new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяОбжалование решения ОСС

Обжалование решения ОСС

RSS
Обжалование решения ОСС
 
Подскажите пожалуйста, к чему готовиться и как защищаться. Имеем решение общего собрания собственников по выбору правления ТСЖ. Это собрание хотят сейчас признать недействительным через суд. Слабое место - в бюллетене правление выбрано одним пунктом - 5 человек сразу, так получилось,что один из членов правления не собственник (доверенность есть). Ну и оформлено все собрание, как собрание собственников, хотя они все члены ТСЖ, за исключением 1 участника. Как построить защиту чтобы оставшиеся 4 собственника остались признаны судом законными членами правления.
 
Проблемы, смотрю у вас, как снежный ком нарастают. Доверенность, не понимаю, на что она. Член правления не может никому доверить свою деятельность в правлении.
Я не юрист, но размышляю так, в бюллетенях есть "за", "против", "воздержался", надеюсь. В этом случае, каждый член ТСЖ мог поставить галочку где он желает, ведь не перечисляются у вас кандидаты в правление сплошной строкой, а в столбик хотя бы.
Существует реестр членов ТСЖ, как доказательтво, что голосовали члены, ошибка ОСС, а не ОСЧ, считаю не существенна и на ход голосования повлиять не могла, что значимо для суда.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Проблемы, смотрю у вас, как снежный ком нарастают. Доверенность, не понимаю, на что она. Член правления не может никому доверить свою деятельность в правлении.
Я не юрист, но размышляю так, в бюллетенях есть "за", "против", "воздержался", надеюсь. В этом случае, каждый член ТСЖ мог поставить галочку где он желает, ведь не перечисляются у вас кандидаты в правление сплошной строкой, а в столбик хотя бы.
Существует реестр членов ТСЖ, как доказательтво, что голосовали члены, ошибка ОСС, а не ОСЧ, считаю не существенна и на ход голосования повлиять не могла, что значимо для суда.

Доверенность от собственника (мамы) на представление интересов и проч. В правлении не мама, а сын с доверенностью, но без собственности. Теперь думаю, перевыборы этого члена правления сейчас устроить, или же дождаться первого заседания суда.

Как такового пофамильного выбора правления не было. Вопрос был о продлении полномочий правления в прежнем составе по истечении 2 лет.

Да, проблемы начались после взыскания жку с идейных неплательщиков. Теперь мстят по всем направлениям. Ну а мы стараемся стать лучше))
 
А когда-либо были выборы пофамильно?
 
Предыдущие выборы тоже скопом были.
 
Цитата
rstm пишет:
Предыдущие выборы тоже скопом были.
Скопом,но с фамилиями?
 
Прогноз, ИМХО, негативный. Проще, если уж что-то делать, выбрать правильно всех членов правления, оформив протокол ОСЧ. Надо-то дней 12-13. Поскольку в деле присутствует скандал, люди при любом решении суда первой инстанции пойдут дальше.
Не теряйте время.
 
Цитата
rstm пишет:

Как такового пофамильного выбора правления не было. Вопрос был о продлении полномочий правления в прежнем составе по истечении 2 лет.

Да, проблемы начались после взыскания жку с идейных неплательщиков. Теперь мстят по всем направлениям. Ну а мы стараемся стать лучше))
Ну как без фамилий, имен, отчеств. Да народ уже знать не знает кто у вас в правлении, через месяц после выборов забыли, а тут 2 года или даже больше прошло. Это вам урок и хороший, рано или поздно, этот косяк бы выплыл, сами дали в руки "доброжелателям" все козыри, сами. Хотя, "обиженным" строчить, хлебом не корми...еще что нибудь откопают.
Ильич правильно советует, с такими ошибками, лучше правильно провести собрание, дом ведь не тысяча квартир.
 
Все это правильно, но товарищ ищет варианты для суда,что ошибся и сам понял.
 
rstm, если вы готовы к повторному собранию, то попробуйте воспользоваться ст. 181.4 ГК РФ.
 
Нет-нет. Вы не так поняли. Первый раз правление было выбрано 2 года назад. Но не пофамильно, а списком. В списке, естественно, фамилии и № квартиры. Дом у нас небольшой, поэтому все друг друга знают. Сейчас же вопрос был поставлен о продлении полномочий правления. В принципе, большинство голосовало за. Проблемы в мелочах, которые мы могли не учесть. Сейчас протоколы на проверке в ГЖИ, проверка по их жалобе.
 
Ч2 ст 181.4 гк рф
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Второй вариант.
Ничего не проводить.1) Членов правления в тсж достаточно 3-х. 2) Скопом, не скопом, решение принято. 3) предоставите реест членов тсж, но на крайний случай заявления о вступлении в тсж. Кворум есть, порядок уведомления соблюден, наименование протокола - опечатка
 
Благовест, Я по второму варианту хотел бы. Сейчас жду результаты проверки из ГЖИ, жалоба была по поводу фальсификации. А пока думаю где бы соломки подстелить))
Ну и, возможно, инициирую перевыборы человека с доверенностью...
 
Даже если будет суд он займет не один день и у вас есть вариант как советовал Ильич провести за время судебных разбирательств еще одно собрание, но без ошибок. А пока подготовьте все для второго собрания. И лучше не продлевать полномочия, а выбирать по новому пусть даже тех же самых.
 
Цитата
rstm пишет:
Благовест, Я по второму варианту хотел бы. Сейчас жду результаты проверки из ГЖИ, жалоба была по поводу фальсификации. А пока думаю где бы соломки подстелить))
Ну и, возможно, инициирую перевыборы человека с доверенностью...

Если вы по вопросу подделки документа, то если лица, подписавшие протокол подтверждают это, то переживать нечего
Проверка заявлений о преступлении относится к компетенции не гжи. Фальсификация - подделка документа, преступление по ук рф
 
Цитата
Благовест пишет:
Проверка заявлений о преступлении относится к компетенции не гжи. Фальсификация - подделка документа, преступление по ук рф

Так ГЖИ все равно, по жалобе отрабатывает. Пока даже не знаю каков ответ будет. Фальсификаций у нас нет.
 
Цитата
Благовест пишет:
Ч2 ст 181.4 гк рф
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Второй вариант.
Ничего не проводить.1) Членов правления в тсж достаточно 3-х. 2) Скопом, не скопом, решение принято. 3) предоставите реест членов тсж, но на крайний случай заявления о вступлении в тсж. Кворум есть, порядок уведомления соблюден, наименование протокола - опечатка
Да нет у них опечатки, к сожалению. Кроме протокола надо менять уведомления и пр.
 
Ильич, Уведомлений именных у нас не было, только объявления на доске. Этим точно попытаются воспользоваться, как ненадлежащим уведомлением. Но, с другой стороны больше 70% собственников (они же члены ТСЖ) проголосовало. Они то как-то уведомились... Или это слабый аргумент?
 
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Уведомлений именных у нас не было, только объявления на доске. Этим точно попытаются воспользоваться, как ненадлежащим уведомлением. Но, с другой стороны больше 70% собственников (они же члены ТСЖ) проголосовало. Они то как-то уведомились... Или это слабый аргумент?
Объявление - это нормально, если так написано в уставе ТСЖ. Речь шла об опечатке в протоколе. А что было в уведомлении: ОСС или ОСЧ? Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Пока перепмсываемся, быстрее всё сделать чистенько снова.
 
Цитата
Ильич пишет:
Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Так все собственники и являются членами, кроме одного. Приложение реестра членов не поможет?

и, если переголосовать, повестку ту же оставлять, или можно только выбор членов правления? В той повестке у меня зарплата работников, ревизионка
 
Цитата
rstm пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Так все собственники и являются членами, кроме одного. Приложение реестра членов не поможет?

и, если переголосовать, повестку ту же оставлять, или можно только выбор членов правления? В той повестке у меня зарплата работников, ревизионка
Да переголусуйте всё на фиг. Приложите сопроводительное письмо, что нашлась сволочь, прикопалась, а мы все - одна семья, все в одной лодке, переподпишите, друзья, бумажку, пожалуйста.
Будет проще. Больше бумаги - чище попа.
ЗЫ. Утверждайте не конкретные зарплаты, а общий ФОТ. Не обижайте людей, зарплата - это личное. Дело вкуса, конечно...
ЗЫЗЫ. Уже если переголосовываете, посмотрите, может ещё что-нибудь вдогонку. Вдруг упустили. Удачи!
 
Ильич, Переголосуйте... Вопрос возник - оформлять новым собранием со всеми вытекающими, с прежней повесткой. Либо ходить по квартирам и просто подписывать новые протокола с исправленным ОСС на ОСЧ.

Отправлено спустя 10 минуты 18 секунды:
Ильич, в ветке Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний выложен протокол для ОСС (сообщение #28), он с доделками переделками для ОСЧ подойдет?
 
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Переголосуйте... Вопрос возник - оформлять новым собранием со всеми вытекающими, с прежней повесткой. Либо ходить по квартирам и просто подписывать новые протокола с исправленным ОСС на ОСЧ.

Отправлено спустя 10 минуты 18 секунды:
Ильич, в ветке Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний выложен протокол для ОСС (сообщение #28), он с доделками переделками для ОСЧ подойдет?
Подойдёт. Если ходить и тупо переподписывать без формального оповещения за 10 дней - опять риски нарваться. Если будет оповещение и вся атрибутика, то не ходить, а бегать! Т.е. оформлять по полной программе.
 
По вышеуказанному протоколу, Выбор председателя и секретаря общего собрания, если сразу заочное как быть? Просто две фамилии и пункты за, против, возд.

Чем дальше, тем больше вопросов...
 
Цитата
rstm пишет:
По вышеуказанному протоколу, Выбор председателя и секретаря общего собрания, если сразу заочное как быть? Просто две фамилии и пункты за, против, возд.

Чем дальше, тем больше вопросов...
Очно-заочное!!
 
по уведомлению вопрос. с объявлением понятно - за 10 дней повесить, если почтой - нужно пораньше, а то пока почтальоны принесут?

и по ревизионной комиссии - 2-х человек достаточно?
 
Цитата
rstm пишет:
по уведомлению вопрос. с объявлением понятно - за 10 дней повесить, если почтой - нужно пораньше, а то пока почтальоны принесут?

и по ревизионной комиссии - 2-х человек достаточно?
Количество членов ревкомиссии не определено ничем, кроме устава.
Почтой надо отправить за 10 дней. Работа почты не волнует. Проверялось неоднократно. Смотрят по квитанции с почты, загибают пальцы (один, два, три,...,десять), глядя на календарь. Собрание 15-го - отправьте 4-го. Только разберитесь предварительно с требованиями почты: форма реестра отправлений и т.д. Там не всё по принципу "пришёл и за 10 минут оформил ".
 
Ильич, Гжи признала наше собрание правомочным. В связи с этим, мнение по переголосованию среди членов правления разделились. Т.е. всю повестку заново переголосовывать очень не хочется, т.к. боимся по одному вопросу (зп) не набрать повторно. В гжи сказали, что можно сформулировать одним вопросом - признать результаты предыдущего голосования. Как-то так. Хотелось бы узнать ваше мнение.
 
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Гжи признала наше собрание правомочным. В связи с этим, мнение по переголосованию среди членов правления разделились. Т.е. всю повестку заново переголосовывать очень не хочется, т.к. боимся по одному вопросу (зп) не набрать повторно. В гжи сказали, что можно сформулировать одним вопросом - признать результаты предыдущего голосования. Как-то так. Хотелось бы узнать ваше мнение.

..ст.181.5 ГК РФ Ничтожность решения собрания"
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности


...п.2 ст.44 Жк РФ..компетенция общего собрания
..п.6 ст.46 ЖК РФ...собственники помещений в мкд вправе обжаловать в суде решение собрания...Суд в праве оставить в силе решение собрания..
..законность решения, принятого общим собранием в мкд, может быть проверена только в судебном заседании

Статья 181.4. ГК РФ Оспоримость решения собрания
п.2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

т.е Оспоримое решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия, можно "реанимировать", "исцелить" (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ). Для этого до того, как суд признает такое решение недействительным, нужно подтвердить это решение надлежащим повторным решением, т.е. провести повторное собрание без нарушений.
"Исцелить" ничтожное решение собрания в силу закона невозможно.
 
den_graf, Т.е без вариантов, нужно всю предыдущую повестку переголосовывать? Одним вопросом о признании предыдущего собр. не отделаться?
#1
0 0
Подскажите пожалуйста, к чему готовиться и как защищаться. Имеем решение общего собрания собственников по выбору правления ТСЖ. Это собрание хотят сейчас признать недействительным через суд. Слабое место - в бюллетене правление выбрано одним пунктом - 5 человек сразу, так получилось,что один из членов правления не собственник (доверенность есть). Ну и оформлено все собрание, как собрание собственников, хотя они все члены ТСЖ, за исключением 1 участника. Как построить защиту чтобы оставшиеся 4 собственника остались признаны судом законными членами правления.
#2
0 0
Проблемы, смотрю у вас, как снежный ком нарастают. Доверенность, не понимаю, на что она. Член правления не может никому доверить свою деятельность в правлении.
Я не юрист, но размышляю так, в бюллетенях есть "за", "против", "воздержался", надеюсь. В этом случае, каждый член ТСЖ мог поставить галочку где он желает, ведь не перечисляются у вас кандидаты в правление сплошной строкой, а в столбик хотя бы.
Существует реестр членов ТСЖ, как доказательтво, что голосовали члены, ошибка ОСС, а не ОСЧ, считаю не существенна и на ход голосования повлиять не могла, что значимо для суда.
#3
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
Проблемы, смотрю у вас, как снежный ком нарастают. Доверенность, не понимаю, на что она. Член правления не может никому доверить свою деятельность в правлении.
Я не юрист, но размышляю так, в бюллетенях есть "за", "против", "воздержался", надеюсь. В этом случае, каждый член ТСЖ мог поставить галочку где он желает, ведь не перечисляются у вас кандидаты в правление сплошной строкой, а в столбик хотя бы.
Существует реестр членов ТСЖ, как доказательтво, что голосовали члены, ошибка ОСС, а не ОСЧ, считаю не существенна и на ход голосования повлиять не могла, что значимо для суда.

Доверенность от собственника (мамы) на представление интересов и проч. В правлении не мама, а сын с доверенностью, но без собственности. Теперь думаю, перевыборы этого члена правления сейчас устроить, или же дождаться первого заседания суда.

Как такового пофамильного выбора правления не было. Вопрос был о продлении полномочий правления в прежнем составе по истечении 2 лет.

Да, проблемы начались после взыскания жку с идейных неплательщиков. Теперь мстят по всем направлениям. Ну а мы стараемся стать лучше))
#4
0 0
А когда-либо были выборы пофамильно?
#5
0 0
Предыдущие выборы тоже скопом были.
#6
0 0
Цитата
rstm пишет:
Предыдущие выборы тоже скопом были.
Скопом,но с фамилиями?
#7
0 0
Прогноз, ИМХО, негативный. Проще, если уж что-то делать, выбрать правильно всех членов правления, оформив протокол ОСЧ. Надо-то дней 12-13. Поскольку в деле присутствует скандал, люди при любом решении суда первой инстанции пойдут дальше.
Не теряйте время.
#8
0 0
Цитата
rstm пишет:

Как такового пофамильного выбора правления не было. Вопрос был о продлении полномочий правления в прежнем составе по истечении 2 лет.

Да, проблемы начались после взыскания жку с идейных неплательщиков. Теперь мстят по всем направлениям. Ну а мы стараемся стать лучше))
Ну как без фамилий, имен, отчеств. Да народ уже знать не знает кто у вас в правлении, через месяц после выборов забыли, а тут 2 года или даже больше прошло. Это вам урок и хороший, рано или поздно, этот косяк бы выплыл, сами дали в руки "доброжелателям" все козыри, сами. Хотя, "обиженным" строчить, хлебом не корми...еще что нибудь откопают.
Ильич правильно советует, с такими ошибками, лучше правильно провести собрание, дом ведь не тысяча квартир.
#9
0 0
Все это правильно, но товарищ ищет варианты для суда,что ошибся и сам понял.
#10
0 0
rstm, если вы готовы к повторному собранию, то попробуйте воспользоваться ст. 181.4 ГК РФ.
#11
0 0
Нет-нет. Вы не так поняли. Первый раз правление было выбрано 2 года назад. Но не пофамильно, а списком. В списке, естественно, фамилии и № квартиры. Дом у нас небольшой, поэтому все друг друга знают. Сейчас же вопрос был поставлен о продлении полномочий правления. В принципе, большинство голосовало за. Проблемы в мелочах, которые мы могли не учесть. Сейчас протоколы на проверке в ГЖИ, проверка по их жалобе.
#12
0 0
Ч2 ст 181.4 гк рф
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Второй вариант.
Ничего не проводить.1) Членов правления в тсж достаточно 3-х. 2) Скопом, не скопом, решение принято. 3) предоставите реест членов тсж, но на крайний случай заявления о вступлении в тсж. Кворум есть, порядок уведомления соблюден, наименование протокола - опечатка
#13
0 0
Благовест, Я по второму варианту хотел бы. Сейчас жду результаты проверки из ГЖИ, жалоба была по поводу фальсификации. А пока думаю где бы соломки подстелить))
Ну и, возможно, инициирую перевыборы человека с доверенностью...
#14
0 0
Даже если будет суд он займет не один день и у вас есть вариант как советовал Ильич провести за время судебных разбирательств еще одно собрание, но без ошибок. А пока подготовьте все для второго собрания. И лучше не продлевать полномочия, а выбирать по новому пусть даже тех же самых.
#15
0 0
Цитата
rstm пишет:
Благовест, Я по второму варианту хотел бы. Сейчас жду результаты проверки из ГЖИ, жалоба была по поводу фальсификации. А пока думаю где бы соломки подстелить))
Ну и, возможно, инициирую перевыборы человека с доверенностью...

Если вы по вопросу подделки документа, то если лица, подписавшие протокол подтверждают это, то переживать нечего
Проверка заявлений о преступлении относится к компетенции не гжи. Фальсификация - подделка документа, преступление по ук рф
#16
0 0
Цитата
Благовест пишет:
Проверка заявлений о преступлении относится к компетенции не гжи. Фальсификация - подделка документа, преступление по ук рф

Так ГЖИ все равно, по жалобе отрабатывает. Пока даже не знаю каков ответ будет. Фальсификаций у нас нет.
#17
0 0
Цитата
Благовест пишет:
Ч2 ст 181.4 гк рф
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Второй вариант.
Ничего не проводить.1) Членов правления в тсж достаточно 3-х. 2) Скопом, не скопом, решение принято. 3) предоставите реест членов тсж, но на крайний случай заявления о вступлении в тсж. Кворум есть, порядок уведомления соблюден, наименование протокола - опечатка
Да нет у них опечатки, к сожалению. Кроме протокола надо менять уведомления и пр.
#18
0 0
Ильич, Уведомлений именных у нас не было, только объявления на доске. Этим точно попытаются воспользоваться, как ненадлежащим уведомлением. Но, с другой стороны больше 70% собственников (они же члены ТСЖ) проголосовало. Они то как-то уведомились... Или это слабый аргумент?
#19
0 0
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Уведомлений именных у нас не было, только объявления на доске. Этим точно попытаются воспользоваться, как ненадлежащим уведомлением. Но, с другой стороны больше 70% собственников (они же члены ТСЖ) проголосовало. Они то как-то уведомились... Или это слабый аргумент?
Объявление - это нормально, если так написано в уставе ТСЖ. Речь шла об опечатке в протоколе. А что было в уведомлении: ОСС или ОСЧ? Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Пока перепмсываемся, быстрее всё сделать чистенько снова.
#20
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Так все собственники и являются членами, кроме одного. Приложение реестра членов не поможет?

и, если переголосовать, повестку ту же оставлять, или можно только выбор членов правления? В той повестке у меня зарплата работников, ревизионка
#21
0 0
Цитата
rstm пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Слабое место - неправомочность ОСС решать вопросы ОСЧ.
Так все собственники и являются членами, кроме одного. Приложение реестра членов не поможет?

и, если переголосовать, повестку ту же оставлять, или можно только выбор членов правления? В той повестке у меня зарплата работников, ревизионка
Да переголусуйте всё на фиг. Приложите сопроводительное письмо, что нашлась сволочь, прикопалась, а мы все - одна семья, все в одной лодке, переподпишите, друзья, бумажку, пожалуйста.
Будет проще. Больше бумаги - чище попа.
ЗЫ. Утверждайте не конкретные зарплаты, а общий ФОТ. Не обижайте людей, зарплата - это личное. Дело вкуса, конечно...
ЗЫЗЫ. Уже если переголосовываете, посмотрите, может ещё что-нибудь вдогонку. Вдруг упустили. Удачи!
#22
0 0
Ильич, Переголосуйте... Вопрос возник - оформлять новым собранием со всеми вытекающими, с прежней повесткой. Либо ходить по квартирам и просто подписывать новые протокола с исправленным ОСС на ОСЧ.

Отправлено спустя 10 минуты 18 секунды:
Ильич, в ветке Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний выложен протокол для ОСС (сообщение #28), он с доделками переделками для ОСЧ подойдет?
#23
0 0
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Переголосуйте... Вопрос возник - оформлять новым собранием со всеми вытекающими, с прежней повесткой. Либо ходить по квартирам и просто подписывать новые протокола с исправленным ОСС на ОСЧ.

Отправлено спустя 10 минуты 18 секунды:
Ильич, в ветке Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний выложен протокол для ОСС (сообщение #28), он с доделками переделками для ОСЧ подойдет?
Подойдёт. Если ходить и тупо переподписывать без формального оповещения за 10 дней - опять риски нарваться. Если будет оповещение и вся атрибутика, то не ходить, а бегать! Т.е. оформлять по полной программе.
#24
0 0
По вышеуказанному протоколу, Выбор председателя и секретаря общего собрания, если сразу заочное как быть? Просто две фамилии и пункты за, против, возд.

Чем дальше, тем больше вопросов...
#25
0 0
Цитата
rstm пишет:
По вышеуказанному протоколу, Выбор председателя и секретаря общего собрания, если сразу заочное как быть? Просто две фамилии и пункты за, против, возд.

Чем дальше, тем больше вопросов...
Очно-заочное!!
#26
0 0
по уведомлению вопрос. с объявлением понятно - за 10 дней повесить, если почтой - нужно пораньше, а то пока почтальоны принесут?

и по ревизионной комиссии - 2-х человек достаточно?
#27
0 0
Цитата
rstm пишет:
по уведомлению вопрос. с объявлением понятно - за 10 дней повесить, если почтой - нужно пораньше, а то пока почтальоны принесут?

и по ревизионной комиссии - 2-х человек достаточно?
Количество членов ревкомиссии не определено ничем, кроме устава.
Почтой надо отправить за 10 дней. Работа почты не волнует. Проверялось неоднократно. Смотрят по квитанции с почты, загибают пальцы (один, два, три,...,десять), глядя на календарь. Собрание 15-го - отправьте 4-го. Только разберитесь предварительно с требованиями почты: форма реестра отправлений и т.д. Там не всё по принципу "пришёл и за 10 минут оформил ".
#28
0 0
Ильич, Гжи признала наше собрание правомочным. В связи с этим, мнение по переголосованию среди членов правления разделились. Т.е. всю повестку заново переголосовывать очень не хочется, т.к. боимся по одному вопросу (зп) не набрать повторно. В гжи сказали, что можно сформулировать одним вопросом - признать результаты предыдущего голосования. Как-то так. Хотелось бы узнать ваше мнение.
#29
0 0
Цитата
rstm пишет:
Ильич, Гжи признала наше собрание правомочным. В связи с этим, мнение по переголосованию среди членов правления разделились. Т.е. всю повестку заново переголосовывать очень не хочется, т.к. боимся по одному вопросу (зп) не набрать повторно. В гжи сказали, что можно сформулировать одним вопросом - признать результаты предыдущего голосования. Как-то так. Хотелось бы узнать ваше мнение.

..ст.181.5 ГК РФ Ничтожность решения собрания"
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности


...п.2 ст.44 Жк РФ..компетенция общего собрания
..п.6 ст.46 ЖК РФ...собственники помещений в мкд вправе обжаловать в суде решение собрания...Суд в праве оставить в силе решение собрания..
..законность решения, принятого общим собранием в мкд, может быть проверена только в судебном заседании

Статья 181.4. ГК РФ Оспоримость решения собрания
п.2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

т.е Оспоримое решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия, можно "реанимировать", "исцелить" (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ). Для этого до того, как суд признает такое решение недействительным, нужно подтвердить это решение надлежащим повторным решением, т.е. провести повторное собрание без нарушений.
"Исцелить" ничтожное решение собрания в силу закона невозможно.
#30
0 0
den_graf, Т.е без вариантов, нужно всю предыдущую повестку переголосовывать? Одним вопросом о признании предыдущего собр. не отделаться?
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!