15.07.2015 21:21:15
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
|
15.07.2015 21:26:30
Правильно... |
15.07.2015 21:37:09
А я только ночью сейчас очнулась, что на реформе нет домов, которые я взяла в управление с 01.07.2015г. и уснуть не могу! А ГЖИ уведомлять обязательно о начале управления или просто на реформе забиваю дома и все?
|
16.07.2015 13:32:32
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. |
16.07.2015 13:37:42
Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ![]() Если же читать Вами приведенную норму, то алгоритм такой - после решения ОСС о выборе УК смотрим дату, с которой должны приступить. И в течение 3 дней с этой даты вбиваем себе в реформу ЖКХ этот дом (добавляем его, если добавится конечно). И приступить к управлению мы должны не ранее этой даты размещения... |
16.07.2015 14:04:36
![]() В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так: 1.07.15 - начало управления домом 1-3.07.15 - добавляем дом на реформу (про сайт УО прямо не написано, но я бы не мелочилась)
3-30.07.15 заполняем все-все-все по данному МКД (это и с 1.07.15 можно делать, если дом сразу добавить) ![]() |
16.07.2015 14:26:39
Аналогично думаю... Добавление дома и полное заполнение инфы по нему не есть одно и тоже... |
16.07.2015 18:52:22
В очередной раз попыталась сделать распечатку пдф-файла с сайта. Хоть они там и дорабатывают что-то, но истории тарифа все-равно не видать. Интересно, все молчат, или у всех все отражается, или все плюнули и тупо забивают формы в экселе. И еще мне не нравится, что если услуга не представляется, там это не указывается, а просто написано: не заполнено((
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля... На этом сайте можно сидеть бесконечно. |
16.07.2015 19:59:38
![]() ![]() ![]() Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds: А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР... |
16.07.2015 21:09:04
Так если её вернуть, то где ж мы столько свободных нар найдем ![]() ![]() ![]() |
16.07.2015 21:17:58
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?
Добавлено спустя 1 minute 36 seconds: на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника. |
17.07.2015 11:01:13
Засада в том, что аффторы почти всех изменений н.базы в ЖКХ традиционно исходят из идеальных ситуаций. А вот их то, традиционно, почти и не бывает. К примеру - жители проголосовали за выбор вашей УК. Но: - прежняя УК не торопится отдавать документы по дому; - ЕРКЦ не спешит передать свою часть инфы (картотеку паспортного стола, лицевые, начисления, данные поверки и показания ИПУ и тп); - РСО - "не решается" заключить уже с вами новый договор по поставку "энергетиков" - ну и так далее. УК обычно зависает в некоторой неуверенности - а брать ли дом вообще, и если - брать, то как решить вышеуказанные и иные затыки, мешающие своевременно и полноценно приступить к обслуживанию (управлению) по дому? Обычно параллельно подобным событиям мысль (ведь непонятно, чем и когда всё закончится), - а надо ли в таких условиях "светиться" в ГЖИ??? Какие уж тут сроки... . |
20.07.2015 13:48:56
В ГЖИ информацию отправила. А что если им направить подписанный ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?
|
20.07.2015 14:39:37
Не понимают они разницу между Датой заключения договора (непосредственное подписание) и Датой начала действия договора (в течении 30 дней с момента подписания). 3 рабочих дня это по ЖК РФ, по 731 - 7 р.дней.
У меня такая беда по договорам с застройщиком. Подписаны + 5 дней к дате разрешения на ввод в эксплуатацию, начисления по договору с даты подписания ключевой справки на заселение. Вот ГЖИ и мучает нас датами. ![]() |
20.07.2015 19:08:25
Есть у кого-нибудь практика работы с ГЖИ по этому вопросу? Или мне проще направить ДУ, ну скажем подписанный 15.07.?
|
20.07.2015 20:31:21
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
|
20.07.2015 20:45:19
Добавлено спустя 8 minutes 45 seconds: По опыту...с нашим ГЖИ общались так... "Уведомляем, что ДУ с таким-то МКД подписываем 15 хрюнтября, а осуществлять деятельность начинаем 1 свинваря (+15-16 дней от даты подписания)" И обязательства по всем раскрытиям и т.п. у нас возникают только с 1 свинваря...т.е. с момента, когда мы начали деятельность на данном МКД ![]() |
20.07.2015 21:49:15
ст. 7.22.1 КоАП РФ утратила силу, а по какой ст. ответственность? Че-то не понимаю.
Добавлено спустя 32 minutes 32 seconds: ну в данном случае не факт, что вы приступите к исполнению ду!? Если уведомить о подписании первого ду, ну, например, 17 хрюнтября, который был подписан 15 хрюнтября, нарушения не будет? |
21.07.2015 09:37:46
А если в договоре управления есть условие: "действие договора распространяется на отношения возникшие между сторонам до его заключения, а именно с 01.01.2014 "
Сам договор подписан 01.05.2014 Можно ли дату начала управления ставить с 01.01.2014? |
21.07.2015 09:52:15
Вот и я об этом спрашиваю?
|
03.09.2015 14:38:39
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
|
03.09.2015 19:04:56
|
04.09.2015 08:15:33
Обязательно с приложениями. Спасибо, вы меня обрадовали) |
04.09.2015 09:16:30
Форма 2.3 на реформе не совпадает с требованиями 416 ПП РФ
|
04.09.2015 09:23:17
Юра, чем не совпадает?
|
04.09.2015 09:37:09
Егор, для ГЖИ тут писать не буду))) Пусть человек откроет 416е и форму 2.3 ![]() |
24.09.2015 15:32:29
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д)
|
24.09.2015 15:38:28
отчет об исполнении ДУ или сметы - 1 квартал 2016 года все остальное - 30 дней со дня заключения договора или регистрации Если взялись заполнять читайте 731 и 882/пр, без них далеко не удете |
02.10.2015 19:54:02
По-моему это не публиковалось. Тут о многих формах, поэтому - в этой ветке.
|
05.10.2015 15:54:05
Добрый день! Еще вопрос от человека, которому необходимо по формам раскрыть информацию о 800 домах в управлении. Могу ли я на сайте компании не размещать сведения о МКД (форма 2), а просто сделать ссылку на сайт Реформы ЖКХ ( конкретно в раздел с информацией о нашей компании)? Или это "не прокатит" за раскрытие информации на сайте управляющей организации? Спасибо.
|
||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
иринка пишет: Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
|
Цитата |
---|
platinum09 пишет: А как же статья 198 ЖК РФ? 2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ![]() |
Скрытый текст | ||
---|---|---|
|
Цитата |
---|
platinum09 пишет: В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так |
Цитата |
---|
Талеон пишет: Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля... На этом сайте можно сидеть бесконечно. |
Цитата | ||
---|---|---|
Митрофан Никитич пишет:
![]() ![]() ![]() Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds: А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР... |
Цитата |
---|
иринка пишет: Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней? Добавлено спустя 1 minute 36 seconds: на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника. |
Цитата |
---|
иринка пишет: ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ? |
Ст.198 ЖК РФ - сроки |
---|
Статья 198 ЖК РФ - Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. - Часть 1. Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте ReformaGKH.ru (для пилотников + ГИС ЖКХ). - Часть 2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. |
Цитата |
---|
иринка пишет: Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола? |
Цитата |
---|
BlackLight пишет: Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться. |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич пишет:
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Юра, чем не совпадает? |
Цитата |
---|
Svetlanamed пишет: Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!