new_year

Форум

ГлавнаяФормы Минстроя. Раскрытие информации

Формы Минстроя. Раскрытие информации

RSS
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
 
Цитата
иринка пишет:
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?

Правильно...
 
А я только ночью сейчас очнулась, что на реформе нет домов, которые я взяла в управление с 01.07.2015г. и уснуть не могу! А ГЖИ уведомлять обязательно о начале управления или просто на реформе забиваю дома и все?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
иринка пишет:
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
Правильно...
А как же статья 198 ЖК РФ?
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
 
Цитата
platinum09 пишет:
А как же статья 198 ЖК РФ?
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ;) По нему - то 30 дней...

Если же читать Вами приведенную норму, то алгоритм такой - после решения ОСС о выборе УК смотрим дату, с которой должны приступить. И в течение 3 дней с этой даты вбиваем себе в реформу ЖКХ этот дом (добавляем его, если добавится конечно). И приступить к управлению мы должны не ранее этой даты размещения...
 
Цитата
burmistr пишет:
Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ;) По нему - то 30 дней...
Ну по 731 не спорю ни в коем случае! :)

В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так:
1.07.15 - начало управления домом
1-3.07.15 - добавляем дом на реформу (про сайт УО прямо не написано, но я бы не мелочилась)
Скрытый текст

3-30.07.15 заполняем все-все-все по данному МКД (это и с 1.07.15 можно делать, если дом сразу добавить)
:mrgreen:
 
Цитата
platinum09 пишет:
В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так

Аналогично думаю... Добавление дома и полное заполнение инфы по нему не есть одно и тоже...
 
В очередной раз попыталась сделать распечатку пдф-файла с сайта. Хоть они там и дорабатывают что-то, но истории тарифа все-равно не видать. Интересно, все молчат, или у всех все отражается, или все плюнули и тупо забивают формы в экселе. И еще мне не нравится, что если услуга не представляется, там это не указывается, а просто написано: не заполнено((
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
 
Цитата
Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения :twisted: :twisted: :twisted:

Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Цитата
Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения :twisted: :twisted: :twisted:

Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...

Так если её вернуть, то где ж мы столько свободных нар найдем :roll: :lol: :? (чиновник = вредитель)
 
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.
 
Цитата
иринка пишет:
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.

Засада в том, что аффторы почти всех изменений н.базы в ЖКХ традиционно исходят из идеальных ситуаций. А вот их то, традиционно, почти и не бывает.
К примеру - жители проголосовали за выбор вашей УК.
Но:
- прежняя УК не торопится отдавать документы по дому;
- ЕРКЦ не спешит передать свою часть инфы (картотеку паспортного стола, лицевые, начисления, данные поверки и показания ИПУ и тп);
- РСО - "не решается" заключить уже с вами новый договор по поставку "энергетиков"
- ну и так далее.
УК обычно зависает в некоторой неуверенности - а брать ли дом вообще, и если - брать, то как решить вышеуказанные и иные затыки, мешающие своевременно и полноценно приступить к обслуживанию (управлению) по дому?
Обычно параллельно подобным событиям мысль (ведь непонятно, чем и когда всё закончится),
- а надо ли в таких условиях "светиться" в ГЖИ???
Какие уж тут сроки... .
 
В ГЖИ информацию отправила. А что если им направить подписанный ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?
 
Цитата
иринка пишет:
ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?

Не понимают они разницу между Датой заключения договора (непосредственное подписание) и Датой начала действия договора (в течении 30 дней с момента подписания).

3 рабочих дня это по ЖК РФ, по 731 - 7 р.дней.
Ст.198 ЖК РФ - сроки


У меня такая беда по договорам с застройщиком. Подписаны + 5 дней к дате разрешения на ввод в эксплуатацию, начисления по договору с даты подписания ключевой справки на заселение. Вот ГЖИ и мучает нас датами. :(
 
Есть у кого-нибудь практика работы с ГЖИ по этому вопросу? Или мне проще направить ДУ, ну скажем подписанный 15.07.?
 
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
 
Цитата
иринка пишет:
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
По идее, с начала момента деятельности (начала действия ДУ)...ведь ДУ у Вас может начинать действие с даты позднее даты подписания...

Добавлено спустя 8 minutes 45 seconds:
По опыту...с нашим ГЖИ общались так...
"Уведомляем, что ДУ с таким-то МКД подписываем 15 хрюнтября, а осуществлять деятельность начинаем 1 свинваря (+15-16 дней от даты подписания)"
И обязательства по всем раскрытиям и т.п. у нас возникают только с 1 свинваря...т.е. с момента, когда мы начали деятельность на данном МКД :!:
 
ст. 7.22.1 КоАП РФ утратила силу, а по какой ст. ответственность? Че-то не понимаю.

Добавлено спустя 32 minutes 32 seconds:
ну в данном случае не факт, что вы приступите к исполнению ду!? Если уведомить о подписании первого ду, ну, например, 17 хрюнтября, который был подписан 15 хрюнтября, нарушения не будет?
 
А если в договоре управления есть условие: "действие договора распространяется на отношения возникшие между сторонам до его заключения, а именно с 01.01.2014 "
Сам договор подписан 01.05.2014
Можно ли дату начала управления ставить с 01.01.2014?
 
Вот и я об этом спрашиваю?
 
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
 
Цитата
BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.

Обязательно с приложениями. Спасибо, вы меня обрадовали)
 
Форма 2.3 на реформе не совпадает с требованиями 416 ПП РФ
 
Юра, чем не совпадает?
 
Цитата
Егор пишет:
Юра, чем не совпадает?

Егор, для ГЖИ тут писать не буду))) Пусть человек откроет 416е и форму 2.3 10ф
 
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д)
 
Цитата
Svetlanamed пишет:
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д)
731 ПП РФ
отчет об исполнении ДУ или сметы - 1 квартал 2016 года
все остальное - 30 дней со дня заключения договора или регистрации
Если взялись заполнять читайте 731 и 882/пр, без них далеко не удете
 
По-моему это не публиковалось. Тут о многих формах, поэтому - в этой ветке.
http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=258
 
Добрый день! Еще вопрос от человека, которому необходимо по формам раскрыть информацию о 800 домах в управлении. Могу ли я на сайте компании не размещать сведения о МКД (форма 2), а просто сделать ссылку на сайт Реформы ЖКХ ( конкретно в раздел с информацией о нашей компании)? Или это "не прокатит" за раскрытие информации на сайте управляющей организации? Спасибо.
#421
0 0
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
#422
0 0
Цитата
иринка пишет:
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?

Правильно...
#423
0 0
А я только ночью сейчас очнулась, что на реформе нет домов, которые я взяла в управление с 01.07.2015г. и уснуть не могу! А ГЖИ уведомлять обязательно о начале управления или просто на реформе забиваю дома и все?
#424
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
иринка пишет:
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
Правильно...
А как же статья 198 ЖК РФ?
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
#425
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
А как же статья 198 ЖК РФ?
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ;) По нему - то 30 дней...

Если же читать Вами приведенную норму, то алгоритм такой - после решения ОСС о выборе УК смотрим дату, с которой должны приступить. И в течение 3 дней с этой даты вбиваем себе в реформу ЖКХ этот дом (добавляем его, если добавится конечно). И приступить к управлению мы должны не ранее этой даты размещения...
#426
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Ну вопрос то был по 731 ПП РФ... ;) По нему - то 30 дней...
Ну по 731 не спорю ни в коем случае! :)

В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так:
1.07.15 - начало управления домом
1-3.07.15 - добавляем дом на реформу (про сайт УО прямо не написано, но я бы не мелочилась)
Скрытый текст

3-30.07.15 заполняем все-все-все по данному МКД (это и с 1.07.15 можно делать, если дом сразу добавить)
:mrgreen:
#427
0 0
Цитата
platinum09 пишет:
В моем понимании (по сумме ст.198 и ПП 731) так

Аналогично думаю... Добавление дома и полное заполнение инфы по нему не есть одно и тоже...
#428
0 0
В очередной раз попыталась сделать распечатку пдф-файла с сайта. Хоть они там и дорабатывают что-то, но истории тарифа все-равно не видать. Интересно, все молчат, или у всех все отражается, или все плюнули и тупо забивают формы в экселе. И еще мне не нравится, что если услуга не представляется, там это не указывается, а просто написано: не заполнено((
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
#429
0 0
Цитата
Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения :twisted: :twisted: :twisted:

Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...
#430
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Цитата
Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения :twisted: :twisted: :twisted:

Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...

Так если её вернуть, то где ж мы столько свободных нар найдем :roll: :lol: :? (чиновник = вредитель)
#431
0 0
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.
#432
0 0
Цитата
иринка пишет:
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка. штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.

Засада в том, что аффторы почти всех изменений н.базы в ЖКХ традиционно исходят из идеальных ситуаций. А вот их то, традиционно, почти и не бывает.
К примеру - жители проголосовали за выбор вашей УК.
Но:
- прежняя УК не торопится отдавать документы по дому;
- ЕРКЦ не спешит передать свою часть инфы (картотеку паспортного стола, лицевые, начисления, данные поверки и показания ИПУ и тп);
- РСО - "не решается" заключить уже с вами новый договор по поставку "энергетиков"
- ну и так далее.
УК обычно зависает в некоторой неуверенности - а брать ли дом вообще, и если - брать, то как решить вышеуказанные и иные затыки, мешающие своевременно и полноценно приступить к обслуживанию (управлению) по дому?
Обычно параллельно подобным событиям мысль (ведь непонятно, чем и когда всё закончится),
- а надо ли в таких условиях "светиться" в ГЖИ???
Какие уж тут сроки... .
#433
0 0
В ГЖИ информацию отправила. А что если им направить подписанный ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?
#434
0 0
Цитата
иринка пишет:
ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?

Не понимают они разницу между Датой заключения договора (непосредственное подписание) и Датой начала действия договора (в течении 30 дней с момента подписания).

3 рабочих дня это по ЖК РФ, по 731 - 7 р.дней.
Ст.198 ЖК РФ - сроки


У меня такая беда по договорам с застройщиком. Подписаны + 5 дней к дате разрешения на ввод в эксплуатацию, начисления по договору с даты подписания ключевой справки на заселение. Вот ГЖИ и мучает нас датами. :(
#435
0 0
Есть у кого-нибудь практика работы с ГЖИ по этому вопросу? Или мне проще направить ДУ, ну скажем подписанный 15.07.?
#436
0 0
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
#437
0 0
Цитата
иринка пишет:
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
По идее, с начала момента деятельности (начала действия ДУ)...ведь ДУ у Вас может начинать действие с даты позднее даты подписания...

Добавлено спустя 8 minutes 45 seconds:
По опыту...с нашим ГЖИ общались так...
"Уведомляем, что ДУ с таким-то МКД подписываем 15 хрюнтября, а осуществлять деятельность начинаем 1 свинваря (+15-16 дней от даты подписания)"
И обязательства по всем раскрытиям и т.п. у нас возникают только с 1 свинваря...т.е. с момента, когда мы начали деятельность на данном МКД :!:
#438
0 0
ст. 7.22.1 КоАП РФ утратила силу, а по какой ст. ответственность? Че-то не понимаю.

Добавлено спустя 32 minutes 32 seconds:
ну в данном случае не факт, что вы приступите к исполнению ду!? Если уведомить о подписании первого ду, ну, например, 17 хрюнтября, который был подписан 15 хрюнтября, нарушения не будет?
#439
0 0
А если в договоре управления есть условие: "действие договора распространяется на отношения возникшие между сторонам до его заключения, а именно с 01.01.2014 "
Сам договор подписан 01.05.2014
Можно ли дату начала управления ставить с 01.01.2014?
#440
0 0
Вот и я об этом спрашиваю?
#441
0 0
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
#442
0 0
Цитата
BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.
#443
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
BlackLight пишет:
Добрый день! Возможно этот вопрос уже поднимался, но все же прошу помощи. С точки зрения буквы Закона могу я "взять" pdf-файлы с Реформы ЖКХ и разместить их на сайте своей управляющей организации? Идентичная информация и форма же должна размещаться.
А почему нет? Только надо ещё и приложения. Т.е ПОЛНУЮ копию с Реформы.

Обязательно с приложениями. Спасибо, вы меня обрадовали)
#444
0 0
Форма 2.3 на реформе не совпадает с требованиями 416 ПП РФ
#445
0 0
Юра, чем не совпадает?
#446
0 0
Цитата
Егор пишет:
Юра, чем не совпадает?

Егор, для ГЖИ тут писать не буду))) Пусть человек откроет 416е и форму 2.3 10ф
#447
0 0
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д)
#448
0 0
Цитата
Svetlanamed пишет:
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста в какой срок я должна размещать информацию по УК за 2015 г. (выполненные работы, коммунальные услуги и т.д)
731 ПП РФ
отчет об исполнении ДУ или сметы - 1 квартал 2016 года
все остальное - 30 дней со дня заключения договора или регистрации
Если взялись заполнять читайте 731 и 882/пр, без них далеко не удете
#449
0 0
По-моему это не публиковалось. Тут о многих формах, поэтому - в этой ветке.
http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=258
#450
0 0
Добрый день! Еще вопрос от человека, которому необходимо по формам раскрыть информацию о 800 домах в управлении. Могу ли я на сайте компании не размещать сведения о МКД (форма 2), а просто сделать ссылку на сайт Реформы ЖКХ ( конкретно в раздел с информацией о нашей компании)? Или это "не прокатит" за раскрытие информации на сайте управляющей организации? Спасибо.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!