никому же из собственников не придет в голову выплатить лишне израсходованные суммы УК если она делает что то больше чем положено.
я обычно своим привожу простой пример.
если написано что траву нужно подстригать по мере необходимости но не менее 2-х раз,а я что бы содержать у дома красивый газон стригу его раз в неделю.
у собственников же не появляется желание придти и сказать,ты там много раз стриг давай мы тебе оплатим.все живут в рамках тарифа
поэтому если и есть деньги в УК то это ее деньги.
и потом,риски УК еще никто не отменял.надзорные органы не очень интересуются есть ли накопления на доме,им выйди и сделай те работы которые они требуют