new_year

Форум

ГлавнаяГолосование через ГИС ЖКХ

Голосование через ГИС ЖКХ

RSS
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Цитата
axx написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
axx написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.
думаю это обычный глюк ГИСа, права тут не при чем. Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и ГЖИ нам ничего не подтверждало. Все собрания не просто успешно созданы, но и успешно завершены.
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

собственно ст 47.1 ЖК РФ
Цитата
В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.
 
Цитата
axx написал:
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

Ну как же не существует? Синее меню->Кнопка с четырьмя полосками->Функции в системе->Добавить функцию.

Цитата
axx написал:
собственно ст 47.1 ЖК РФ
Цитата
В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.

Вот собственно, вместо протокола для добавления этой функции мы прикладывали PDF с сообщением о проведении ОСС.

Кроме того, процитированный вами абзац относится только к первому ОСС через ГИС ЖКХ. А дальше кто-то должен быть избран админом. И хотя там можно указать конкретное лицо по СНИЛС (для физика) или ОГРН (для юрика), я чего-то не уверен, что всё это будет автоматом.

 
Цитата
axx написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.

Цитата
morskaya35-6 написал:
Я выступил администратором общего собрания собственников помещений с использованием системы ГИС ЖКХ в доме по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 35, корп. 6, лит. А. Собрание признано правомочным. Системой автоматически сформирован протокол, доступный по ссылке: https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/card/view/529a7ce3-9b94-4dd2-aca2-b991afbaa7b4

Я утверждаю, что подсчёт голосов системой выполнен неверно. Из просмотра собрания, доступного мне как администратору, я вижу, что в собрании приняло участие 157 собственников из 140 помещений. Таблицу проголосовавших помещений и их площадей прилагаю. Информация о площадях квартир получена из Росреестра.

Как видно из таблицы, эти 140 квартир суммарно имеют площадь равную 11190,9 кв.м. Таким образом, количество голосов в протоколе не может превосходить этого числа. На самом деле это число ещё меньше, так как в квартирах 62 и 118 проголосовали лишь собственники обладающие 1/2 долями, а в квартире 181 проголосовали собственники, обладающие 6/7 долями. Информация о количестве долей взята мной из реестра собственников.

Теперь рассмотрим протокол голосования. Видно, что по вопросам 4, 5, 7, 8 и 9 количество голосов превышает число, полученное в предыдущем абзаце. Наиболее сильное превышение наблюдается в вопросе 8 - 11536.76 голосов. Принимая во внимание, что по вопросу 8 проголосовало 156 из 157 собственников, принявших участие в собрании, можно установить, что единственным не принявшим участие в голосовании по вопросу №8 является собственник квартиры 95. Квартира 95 обладает площадью 75,7 м. кв. Таким образом, получается, что по подсчетам ГИС ЖКХ, все 157 собственников, принявших участие в собрании, обладают количеством голосов равным (11536.76 + 75,7) = 11612,46, что на 421,56 голоса больше чем оценка, полученная в предыдущем абзаце (11190,9) как суммарная площадь 140 квартир принявших участие в голосовании полностью или частично.

Таким образом, я делаю вывод о некорректном подсчете голосов системой.

Цитата
Поддержка ГИС ЖКХ написал:
Уважаемый пользователь!

В голосовании, проводимом в заочной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), при подсчёте голосов учитываются только те помещения, по которым размещена информация о площади из Росреестра (у помещения установлена связь с кадастровым номером).

Рекомендуем проверить наличие установленной связи помещения с кадастровым номером и указанную у помещения площадь. Информация о площади помещений и привязанном кадастровом номере доступна в электронном паспорте дома в открытой части ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) по ссылке "Электронный паспорт дома". При просмотре электронного паспорта дома необходимо раскрыть пункт "Сведения о квартирах в многоквартирном доме", далее раскрыть строку "Номер квартиры" и будет отображён пункт "Кадастровый номер". Если в строке "Кадастровый номер" пусто, то, следовательно, у помещения не установлена связь с кадастровым номером.

Полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность её размещения в ГИС ЖКХ обеспечивают поставщики информации (часть 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

Обязанность размещать сведения о помещениях в многоквартирном доме, в том числе об их кадастровых номерах, возложена на организации, осуществляющие деятельность по управлению этим домом (п. 2.12, 2.13 и 2.14 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").

Подробное описание алгоритма проверки наличия установленной связи помещения с кадастровым номером приведено в инструкции, доступной по ссылке https://my.dom.gosuslugi.ru/ppa/sharefiles/instruction.

Обращаем внимание, если в ГИС ЖКХ не установлена связь с информацией о кадастровом номере из Росреестра в карточке помещения, значит поставщик информации не выполняет свои обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ. В таком случае гражданин вправе обратиться в соответствующую организацию с требованием выполнить предусмотренные законом обязанности, а также в органы государственного жилищного надзора (ГЖИ – государственные жилищные инспекции) для проверки соблюдения требований закона.

Дополнительно сообщаем, что на официальном сайте ГИС ЖКХ реализована функциональная возможность направления обращений в адрес поставщиков информации, зарегистрированных в системе, в том числе, в управляющую организацию или контролирующий орган.

С подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

Цитата
morskaya35-6 написал:
Уважаемая служба поддержки!

Согласно электронному паспорту дома в отношении всех помещений в данном МКД проставлен кадастровый номер, и в у каждого помещения имеется значок в форме голубого восклицательного знака, при наведении указателя мышки на которой появляется подсказка "Данные размещены Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости".

Более того, я проверил площади всех 140 помещений, которые занесены в таблицу, прикрепленную к первоначальному обращению, и они совпадают с электронным паспортом дома.

Таким образом, ваша версия о том, что виновата организация, осуществляющая деятельность по управлению данным домом, не состоятельна. Продолжаю настаивать на версии о том, что ГИС ЖКХ производит некорректный подсчет голосов в протоколе. Есть основания полагать, что в некоторых случаях ГИС ЖКХ не учитывает доли, которыми обладает собственник в долевой собственности и вместо учета голосов, принадлежащих ему пропорционально его доли, учитывает голос как бы от площади всего помещения. Соответственно, когда голосуют несколько долевых собственников, одни и те же квадратные метры учитываются несколько раз.

Цитата
Поддержка ГИС ЖКХ написал:
Уважаемый пользователь!


В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) при подсчете итогов голосования, проводимого в заочной форме с использованием системы, используется информация о площади из реестра объектов жилищного фонда ГИС ЖКХ.

Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, в т.ч. информация о площади, в ГИС ЖКХ размещается Росреестром (совместный приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 24.08.2015 года №311/612/пр "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Обращаем внимание, что кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость составляют единый государственный реестр недвижимости (пункты 1 и 2 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Информация о площади доступна в электронном паспорте дома в открытой части ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) по ссылке "Электронный паспорт дома". С подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

Цитата
morskaya35-6 написал:
Уважаемая служба поддержки!

Неплохо бы иногда читать и вникать в суть прочитанного. Я вам пишу о том, что в электронном паспорте дома написаны правильные площади. Однако, если их просто взять и сложить по тем помещениям, которые проголосовали, то получится число меньшее, чем показывает подсчет вашей системы. Прошу предъявить калькуляцию ГИС ЖКХ, если вы не согласны с этим утверждением.
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
axx написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.
Нет, собрания состоялись решения приняты. Но думаю, конечно в ГИСе есть проблемы. У нас площади никогда не сходились с гисовскими, логично что и в голосовании не будут сходится.

На счет второго голосования это конечно мысль, нужно проверить. Возможно, действительно для второго нужно будет подтверждение. Абсурд в духе ГИСа.
 
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
 
Цитата
axx написал:
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
У Вас же на самом скриншоте видно - статус функции "Подтверждена". Историю событий посмотрите.
 
статус-то я вижу, вопрос в том, что я заявку не направлял, а ГЖИ ее не подтверждало
 
вот история - все само собой подтвердилось
 
Цитата
axx написал:
вот история - все само собой подтвердилось

Это всё потому, что когда в ГИСе проводишь собрание и создаешь там вопрос о выборе администратора ОСС, то там можно дополнительно (этого не видят голосующие) указать реквизиты лица, которое станет АОССом. Для ЮР лица указывается ОГРН, для физлица - СНИЛС. Благодаря этому, возможно автоматическое наделение функцией, если решение по данному вопросу принято.
 
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.
 
Цитата
axx написал:
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.

Когда создаешь собрание, то нужно выбирать, какой статье ЖК РФ соответствует вопрос. Если выбрать пункт о выборе АОСС, то автоматически под формулировкой вопроса появляется форма, в которой можно или нужно заполнить данные лица, которое выдвигается в АОСС. Я сейчас не помню, обязательно это или нет. Введенное в эту форму не попадает в формулировку проекта резолюции. То есть теоретически в резолюции можно написать, что выбрать АОССом Юрия Кочеткова, а в форму ввести данные ЮЛ ООО "Бурмистр" =) Не знаю, должно ли это кем-то проверяться или нет.
 
Граждане, подскажите два пункта:
1. Максимальное время проведения голосования на данный момент (вроде как его продлили, но я точно не уверена).
2. Сколько решений можно внести на одну квартиру? Одно как на собственника лицевого счета или если собственность долевая, то несколько бланков решений на одну квартиру пройдут спокойно? Или в случае с долевой собственностью делить каждую квартиру как коммунальную, чтобы внести все решения?
#121
0 0
Цитата
axx написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.
#122
0 0
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
axx написал:
давно Вам ГЖИ подтверждало эту роль? Уже больше года как вступили в силу изменения в ЖК, которые отменяют эту процедуру. Вы сейчас при всем желании не сможете отправить заявку, да и смысла нет, ГИС позволяет просто начать проведение собрания без всяких ГЖИ

Да чтобы не соврать.... 19 ноября кажется... сейчас не посмотреть - ГИС в отключке. Без этой роли не получалось создавать собрание. То есть кнопка создать сообщение о голосовании была, повестку создать можно было, но на последнем шаге оно говорило, что должны быть добавлены вопросы по ст. 47.1. И хотя все они были добавлены, не создавалось.
думаю это обычный глюк ГИСа, права тут не при чем. Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и ГЖИ нам ничего не подтверждало. Все собрания не просто успешно созданы, но и успешно завершены.
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

собственно ст 47.1 ЖК РФ
Цитата
В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.
#123
0 0
Цитата
axx написал:
Более того, еще раз говорю - такого понятия как «отправить заявку» и «подтвердить заявку» на администратора собрания сейчас не существует

Ну как же не существует? Синее меню->Кнопка с четырьмя полосками->Функции в системе->Добавить функцию.

Цитата
axx написал:
собственно ст 47.1 ЖК РФ
Цитата
В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.

Вот собственно, вместо протокола для добавления этой функции мы прикладывали PDF с сообщением о проведении ОСС.

Кроме того, процитированный вами абзац относится только к первому ОСС через ГИС ЖКХ. А дальше кто-то должен быть избран админом. И хотя там можно указать конкретное лицо по СНИЛС (для физика) или ОГРН (для юрика), я чего-то не уверен, что всё это будет автоматом.

#124
0 0
Цитата
axx написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.

Цитата
morskaya35-6 написал:
Я выступил администратором общего собрания собственников помещений с использованием системы ГИС ЖКХ в доме по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 35, корп. 6, лит. А. Собрание признано правомочным. Системой автоматически сформирован протокол, доступный по ссылке: https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/card/view/529a7ce3-9b94-4dd2-aca2-b991afbaa7b4

Я утверждаю, что подсчёт голосов системой выполнен неверно. Из просмотра собрания, доступного мне как администратору, я вижу, что в собрании приняло участие 157 собственников из 140 помещений. Таблицу проголосовавших помещений и их площадей прилагаю. Информация о площадях квартир получена из Росреестра.

Как видно из таблицы, эти 140 квартир суммарно имеют площадь равную 11190,9 кв.м. Таким образом, количество голосов в протоколе не может превосходить этого числа. На самом деле это число ещё меньше, так как в квартирах 62 и 118 проголосовали лишь собственники обладающие 1/2 долями, а в квартире 181 проголосовали собственники, обладающие 6/7 долями. Информация о количестве долей взята мной из реестра собственников.

Теперь рассмотрим протокол голосования. Видно, что по вопросам 4, 5, 7, 8 и 9 количество голосов превышает число, полученное в предыдущем абзаце. Наиболее сильное превышение наблюдается в вопросе 8 - 11536.76 голосов. Принимая во внимание, что по вопросу 8 проголосовало 156 из 157 собственников, принявших участие в собрании, можно установить, что единственным не принявшим участие в голосовании по вопросу №8 является собственник квартиры 95. Квартира 95 обладает площадью 75,7 м. кв. Таким образом, получается, что по подсчетам ГИС ЖКХ, все 157 собственников, принявших участие в собрании, обладают количеством голосов равным (11536.76 + 75,7) = 11612,46, что на 421,56 голоса больше чем оценка, полученная в предыдущем абзаце (11190,9) как суммарная площадь 140 квартир принявших участие в голосовании полностью или частично.

Таким образом, я делаю вывод о некорректном подсчете голосов системой.

Цитата
Поддержка ГИС ЖКХ написал:
Уважаемый пользователь!

В голосовании, проводимом в заочной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), при подсчёте голосов учитываются только те помещения, по которым размещена информация о площади из Росреестра (у помещения установлена связь с кадастровым номером).

Рекомендуем проверить наличие установленной связи помещения с кадастровым номером и указанную у помещения площадь. Информация о площади помещений и привязанном кадастровом номере доступна в электронном паспорте дома в открытой части ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) по ссылке "Электронный паспорт дома". При просмотре электронного паспорта дома необходимо раскрыть пункт "Сведения о квартирах в многоквартирном доме", далее раскрыть строку "Номер квартиры" и будет отображён пункт "Кадастровый номер". Если в строке "Кадастровый номер" пусто, то, следовательно, у помещения не установлена связь с кадастровым номером.

Полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность её размещения в ГИС ЖКХ обеспечивают поставщики информации (часть 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

Обязанность размещать сведения о помещениях в многоквартирном доме, в том числе об их кадастровых номерах, возложена на организации, осуществляющие деятельность по управлению этим домом (п. 2.12, 2.13 и 2.14 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").

Подробное описание алгоритма проверки наличия установленной связи помещения с кадастровым номером приведено в инструкции, доступной по ссылке https://my.dom.gosuslugi.ru/ppa/sharefiles/instruction.

Обращаем внимание, если в ГИС ЖКХ не установлена связь с информацией о кадастровом номере из Росреестра в карточке помещения, значит поставщик информации не выполняет свои обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ. В таком случае гражданин вправе обратиться в соответствующую организацию с требованием выполнить предусмотренные законом обязанности, а также в органы государственного жилищного надзора (ГЖИ – государственные жилищные инспекции) для проверки соблюдения требований закона.

Дополнительно сообщаем, что на официальном сайте ГИС ЖКХ реализована функциональная возможность направления обращений в адрес поставщиков информации, зарегистрированных в системе, в том числе, в управляющую организацию или контролирующий орган.

С подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

Цитата
morskaya35-6 написал:
Уважаемая служба поддержки!

Согласно электронному паспорту дома в отношении всех помещений в данном МКД проставлен кадастровый номер, и в у каждого помещения имеется значок в форме голубого восклицательного знака, при наведении указателя мышки на которой появляется подсказка "Данные размещены Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости".

Более того, я проверил площади всех 140 помещений, которые занесены в таблицу, прикрепленную к первоначальному обращению, и они совпадают с электронным паспортом дома.

Таким образом, ваша версия о том, что виновата организация, осуществляющая деятельность по управлению данным домом, не состоятельна. Продолжаю настаивать на версии о том, что ГИС ЖКХ производит некорректный подсчет голосов в протоколе. Есть основания полагать, что в некоторых случаях ГИС ЖКХ не учитывает доли, которыми обладает собственник в долевой собственности и вместо учета голосов, принадлежащих ему пропорционально его доли, учитывает голос как бы от площади всего помещения. Соответственно, когда голосуют несколько долевых собственников, одни и те же квадратные метры учитываются несколько раз.

Цитата
Поддержка ГИС ЖКХ написал:
Уважаемый пользователь!


В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) при подсчете итогов голосования, проводимого в заочной форме с использованием системы, используется информация о площади из реестра объектов жилищного фонда ГИС ЖКХ.

Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, в т.ч. информация о площади, в ГИС ЖКХ размещается Росреестром (совместный приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 24.08.2015 года №311/612/пр "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Обращаем внимание, что кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость составляют единый государственный реестр недвижимости (пункты 1 и 2 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Информация о площади доступна в электронном паспорте дома в открытой части ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) по ссылке "Электронный паспорт дома". С подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

Цитата
morskaya35-6 написал:
Уважаемая служба поддержки!

Неплохо бы иногда читать и вникать в суть прочитанного. Я вам пишу о том, что в электронном паспорте дома написаны правильные площади. Однако, если их просто взять и сложить по тем помещениям, которые проголосовали, то получится число меньшее, чем показывает подсчет вашей системы. Прошу предъявить калькуляцию ГИС ЖКХ, если вы не согласны с этим утверждением.
#125
0 0
Цитата
morskaya35-6 написал:
Цитата
axx написал:
Мы провели к ноябрю уже несколько собраний и

Коллега, а вы не удосуживались сверять подсчет ГИС ЖКХ с собственным подсчетом голосов? У меня тут не сходится ни по одному собранию. Где-то ГИС на 500 метров (из 11500) больше выдает. А где-то на 120000 метров (из максимальных 35000 возможных) больше получается.

Очевидно, что в ГИСе есть ошибка. И я сильно подозреваю, что она связана с учетом голосов долевых собственников. Но больше всего вымораживает поддержка. Выложу переписку и эту дичь.
Нет, собрания состоялись решения приняты. Но думаю, конечно в ГИСе есть проблемы. У нас площади никогда не сходились с гисовскими, логично что и в голосовании не будут сходится.

На счет второго голосования это конечно мысль, нужно проверить. Возможно, действительно для второго нужно будет подтверждение. Абсурд в духе ГИСа.
#126
0 0
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
#127
0 0
Цитата
axx написал:
Кстати, проверил, по тем 3-м домам что мы проводили собрания действительно у нас появилась такая функция и автоматически, потому что я знать не знал про нее)
У Вас же на самом скриншоте видно - статус функции "Подтверждена". Историю событий посмотрите.
#128
0 0
статус-то я вижу, вопрос в том, что я заявку не направлял, а ГЖИ ее не подтверждало
#129
1 0
вот история - все само собой подтвердилось
#130
0 0
Цитата
axx написал:
вот история - все само собой подтвердилось

Это всё потому, что когда в ГИСе проводишь собрание и создаешь там вопрос о выборе администратора ОСС, то там можно дополнительно (этого не видят голосующие) указать реквизиты лица, которое станет АОССом. Для ЮР лица указывается ОГРН, для физлица - СНИЛС. Благодаря этому, возможно автоматическое наделение функцией, если решение по данному вопросу принято.
#131
0 0
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.
#132
0 0
Цитата
axx написал:
Ну опять же - ничего нигде скрытого не вносили, явным образом прописали в одном из вопросов что теперь админом будет УК, люди за это осознанно голосовали. Надо будет глянуть указывали ли ОГРН, вполне возможно ограничились ИНН.

Когда создаешь собрание, то нужно выбирать, какой статье ЖК РФ соответствует вопрос. Если выбрать пункт о выборе АОСС, то автоматически под формулировкой вопроса появляется форма, в которой можно или нужно заполнить данные лица, которое выдвигается в АОСС. Я сейчас не помню, обязательно это или нет. Введенное в эту форму не попадает в формулировку проекта резолюции. То есть теоретически в резолюции можно написать, что выбрать АОССом Юрия Кочеткова, а в форму ввести данные ЮЛ ООО "Бурмистр" =) Не знаю, должно ли это кем-то проверяться или нет.
#133
0 0
Граждане, подскажите два пункта:
1. Максимальное время проведения голосования на данный момент (вроде как его продлили, но я точно не уверена).
2. Сколько решений можно внести на одну квартиру? Одно как на собственника лицевого счета или если собственность долевая, то несколько бланков решений на одну квартиру пройдут спокойно? Или в случае с долевой собственностью делить каждую квартиру как коммунальную, чтобы внести все решения?
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!