До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяСобрание собственников в МКД.

Собрание собственников в МКД.

RSS
Собрание собственников в МКД.
 
Айгель Глейзер, Спасибо, разобрались.

У меня такой еще вопрос. У нас сейчас закончилось общее собрание на котором, были вопросы повестки дня об утверждении готового отчета УК за 2019 год и об избрании нового председателя Совета дома (т.к. старый не охотно сотрудничает и больше не хочет заниматься этой деятельностью). Собрание не набрало кворум. Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден? И т.к. нет нового председателя, а старый фактически сложил с себя полномочия, нам не с кем подписывать ежеквартальные акты приемки выполненных работ/услуг. Могут за него акты подписывать члены Совета дома?
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Мир перевернется
Реки потекут вспять
Президент Трамп подаст в отставку

А что будет и свершится если годовой отчёт будет утверждён?
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
ни чего. Вообще этой фигней не занимаемся.
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Позволю себе задать вопрос, а что будет если он будет утвержден:
1) ответственность не пропадет
2) штрафы те же будут
3) за ненадлежащее качество так де можно наехать

Короче - забейте. Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ, а в УК - это бред...
 
Цитата
burmistr написал:
Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ,

однако чем это грозит в ТСЖ ?
 
Цитата
Атос написал:
однако чем это грозит в ТСЖ ?
А ничем, если по большому счёту.
 
Цитата
Ильич написал:
А ничем, если по большому счёту.
В программирование есть условные операторы if, else которые задают некоторые условия
и операторы Then, Go Tu которые определяют последующие действия
в случае исполнения или неисполнения этих условия
Попытка задать условие без последующих событий тут же блокируется программой.

В законодательстве полно подобных условий например ЖК РФ ст 45 п.1
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном дом.

Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.


Наверное надо поручит писать законы программистам 99a

 
Цитата
Атос написал:
Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.
Никому и ничего. Таких пустых норм, увы, полно.
 
Цитата
Волжский парень написал:
УК (действующая) может быть инициатором. Форма тоже такая есть и даже наиболее популярная.
1. Я почему-то подумала о выборе новой УК. Если это действующая - тогда да (если это касается годового отчета или еще чего там)
2. В период пандемии очно-заочные собрания запрещены. Может быть в Вашем региона нет (в чем я глубоко сомневаюсь), но региональным НПА у нас разрешена только заочная форма. Вот потому меня и напрягло это. Мне ГЖИ сразу поставило на вид что решение должно быть только в заочке.
 
Доброго времени суток, уважаемые!
Не сочтите за невежество или дилетантство, но ответа не нашел. Суть следующая. Сбросили дома, теперь набираем снова. Провели в 1 доме жители собрание (20 квартир), составили протокол, к нему приложения только обьявление и список присутствующих. Всего 22 собственника, присутствовали 18, все единогласно (судя по протоколу), отголосовали "за". Проводилось в очной форме. С каждым присутствовавшему на собрании заключили по договору, отправили в гжи на включение в реестр. Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
 
Цитата
Старик написал:
Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной),
Да.
Цитата
Старик написал:
когда все голосовавшие единогласны
Это никого не волнует.
Цитата
Старик написал:
(родить бюллетени)?
Да.
 
Цитата
Старик написал:
...Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
лучше -да,
или по крайней мере подписной лист, где есть колонка с номерами ВСЕХ квартир, их метражом,(внизу листа есть сумма ИТОГО) ФИО собственников есть четкое волеизьявление собственника и его роспись.

т.е. должно быть четкое и наглядное понимание, что площадь дома, количество проголосовавших "ЗА" и их подписи не позволяют делать вывод о наличии каких-то двусмысленностей.

 
Цитата
о-хо-хо написал:
и их подписи
Сомневаюсь, что у коллеги все подписи по каждому вопросу. Боюсь, что председатель и секретарь. А это не проканает.
 
Цитата
Старик написал:
Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
Однозначно. Практики валом
 
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
 
Избрать председателем собрания …
Избрать секретарем собрания …
Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…
Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …
Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.
Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)
Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты
Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …
Цитата
ДругЧеловека написал:
и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
Да.
#571
0 0
Айгель Глейзер, Спасибо, разобрались.

У меня такой еще вопрос. У нас сейчас закончилось общее собрание на котором, были вопросы повестки дня об утверждении готового отчета УК за 2019 год и об избрании нового председателя Совета дома (т.к. старый не охотно сотрудничает и больше не хочет заниматься этой деятельностью). Собрание не набрало кворум. Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден? И т.к. нет нового председателя, а старый фактически сложил с себя полномочия, нам не с кем подписывать ежеквартальные акты приемки выполненных работ/услуг. Могут за него акты подписывать члены Совета дома?
#572
1 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Мир перевернется
Реки потекут вспять
Президент Трамп подаст в отставку

А что будет и свершится если годовой отчёт будет утверждён?
#573
1 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
ни чего. Вообще этой фигней не занимаемся.
#574
0 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Позволю себе задать вопрос, а что будет если он будет утвержден:
1) ответственность не пропадет
2) штрафы те же будут
3) за ненадлежащее качество так де можно наехать

Короче - забейте. Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ, а в УК - это бред...
#575
0 0
Цитата
burmistr написал:
Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ,

однако чем это грозит в ТСЖ ?
#576
0 0
Цитата
Атос написал:
однако чем это грозит в ТСЖ ?
А ничем, если по большому счёту.
#577
0 0
Цитата
Ильич написал:
А ничем, если по большому счёту.
В программирование есть условные операторы if, else которые задают некоторые условия
и операторы Then, Go Tu которые определяют последующие действия
в случае исполнения или неисполнения этих условия
Попытка задать условие без последующих событий тут же блокируется программой.

В законодательстве полно подобных условий например ЖК РФ ст 45 п.1
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном дом.

Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.


Наверное надо поручит писать законы программистам 99a

#578
0 0
Цитата
Атос написал:
Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.
Никому и ничего. Таких пустых норм, увы, полно.
#579
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
УК (действующая) может быть инициатором. Форма тоже такая есть и даже наиболее популярная.
1. Я почему-то подумала о выборе новой УК. Если это действующая - тогда да (если это касается годового отчета или еще чего там)
2. В период пандемии очно-заочные собрания запрещены. Может быть в Вашем региона нет (в чем я глубоко сомневаюсь), но региональным НПА у нас разрешена только заочная форма. Вот потому меня и напрягло это. Мне ГЖИ сразу поставило на вид что решение должно быть только в заочке.
#580
0 0
Доброго времени суток, уважаемые!
Не сочтите за невежество или дилетантство, но ответа не нашел. Суть следующая. Сбросили дома, теперь набираем снова. Провели в 1 доме жители собрание (20 квартир), составили протокол, к нему приложения только обьявление и список присутствующих. Всего 22 собственника, присутствовали 18, все единогласно (судя по протоколу), отголосовали "за". Проводилось в очной форме. С каждым присутствовавшему на собрании заключили по договору, отправили в гжи на включение в реестр. Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
#581
0 0
Цитата
Старик написал:
Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной),
Да.
Цитата
Старик написал:
когда все голосовавшие единогласны
Это никого не волнует.
Цитата
Старик написал:
(родить бюллетени)?
Да.
#582
0 0
Цитата
Старик написал:
...Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
лучше -да,
или по крайней мере подписной лист, где есть колонка с номерами ВСЕХ квартир, их метражом,(внизу листа есть сумма ИТОГО) ФИО собственников есть четкое волеизьявление собственника и его роспись.

т.е. должно быть четкое и наглядное понимание, что площадь дома, количество проголосовавших "ЗА" и их подписи не позволяют делать вывод о наличии каких-то двусмысленностей.

#583
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
и их подписи
Сомневаюсь, что у коллеги все подписи по каждому вопросу. Боюсь, что председатель и секретарь. А это не проканает.
#584
0 0
Цитата
Старик написал:
Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
Однозначно. Практики валом
#585
0 0
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
#586
0 0
Избрать председателем собрания …
Избрать секретарем собрания …
Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…
Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …
Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.
Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)
Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты
Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …
Цитата
ДругЧеловека написал:
и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
Да.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!