new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяПроверка тепловизором стен, промерзание или нет

Проверка тепловизором стен, промерзание или нет

RSS
Проверка тепловизором стен, промерзание или нет
 
Февраль в этом году был самый холодный. В конце месяца поступила жалоба что сыреют стены в 2-х квартирах. В этих квартирах местами стены были влажными и кое где была плесень. Вентиляционные решетки были грязными. В одной висел ковер, я им сказал убрать его и почистить решетки. При повторном осмотре через неделю где был ковер высохло, но почистили только 1 решетку. Но в углах обои остались влажными. Вентиляция работает, но приточных клапанов нет. Посмотрели тепловизором, в тех местах где влажно, показало захолаживаие стен. С улицы выход тепла не видно.
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
 
Цитата
Клабер написал:
...
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
все вместе. и вентиляция не работает (верхний этаж, тянет слабо) и по швам сифонит. Снаружи замазали а швы не утеплены.
 
ИМХО. При такой температуре и влажности точка росы ~ + 13 C⁰. Температура стены 7...11 С⁰. Уверенно и гарантированно имеем конденсацию Влажность в квартире не убийственно высокая, так что вообще-то с параметрами воздуха, а значит и с вентиляцией, может быть, не всё так уж плохо. Сифонит из стены. Совсем не факт, что дыра рядом, хотя весьма возможно. Но я встречал пустошовку (в кирпиче) с очень причудливой конфигурацией. Способ ремонта - обследование снаружи и ликвидация протечек холодного воздуха. Изнутри стену утеплять нельзя, будет только хуже. Точка росы окажется под утеплителем и там всё потечёт/сгниёт. Сейчас поверхность хоть как-то сохнет/проветривается. Точку росы желательно иметь близко к наружной поверхности в толще стены. Тогда проблемы не будет.
Ещё раз посмотрел картинки. Источник (источники) холода должен (должны) быть где-то там, где минимальная температура внутри и близко максимальная снаружи. Их может быть несколько. Остальное - растечка. По-хорошему - полностью переутеплять швы на возможную глубину.
 
Ильич, там на фотках видно, что с угловыми квартирами была проблема и швы герметили (черный герметик). Т.е. проблема БЫЛА и раньше. Т.к. герметик черный и лежит "местами" -думаю, что мазали "на отвали". Надо было не замазывать, а расшивать и пропенивать или вилатерм засовывать.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Ильич, там на фотках видно, что с угловыми квартирами была проблема и швы герметили (черный герметик). Т.е. проблема БЫЛА и раньше. Т.к. герметик черный и лежит "местами" -думаю, что мазали "на отвали". Надо было не замазывать, а расшивать и пропенивать или вилатерм засовывать.
Согласен полностью. Надо искать там, где потеряли, а не там, где светло. Чудес не бывает.
 
С пустошовкой непонятно что делать. Сплошная штукатурка с расшивкой поверхностного слоя кладки вряд ли кардинально улучшит ситуацию.
#1
0 0
Февраль в этом году был самый холодный. В конце месяца поступила жалоба что сыреют стены в 2-х квартирах. В этих квартирах местами стены были влажными и кое где была плесень. Вентиляционные решетки были грязными. В одной висел ковер, я им сказал убрать его и почистить решетки. При повторном осмотре через неделю где был ковер высохло, но почистили только 1 решетку. Но в углах обои остались влажными. Вентиляция работает, но приточных клапанов нет. Посмотрели тепловизором, в тех местах где влажно, показало захолаживаие стен. С улицы выход тепла не видно.
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
#2
0 0
Цитата
Клабер написал:
...
Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.
все вместе. и вентиляция не работает (верхний этаж, тянет слабо) и по швам сифонит. Снаружи замазали а швы не утеплены.
#3
0 0
ИМХО. При такой температуре и влажности точка росы ~ + 13 C⁰. Температура стены 7...11 С⁰. Уверенно и гарантированно имеем конденсацию Влажность в квартире не убийственно высокая, так что вообще-то с параметрами воздуха, а значит и с вентиляцией, может быть, не всё так уж плохо. Сифонит из стены. Совсем не факт, что дыра рядом, хотя весьма возможно. Но я встречал пустошовку (в кирпиче) с очень причудливой конфигурацией. Способ ремонта - обследование снаружи и ликвидация протечек холодного воздуха. Изнутри стену утеплять нельзя, будет только хуже. Точка росы окажется под утеплителем и там всё потечёт/сгниёт. Сейчас поверхность хоть как-то сохнет/проветривается. Точку росы желательно иметь близко к наружной поверхности в толще стены. Тогда проблемы не будет.
Ещё раз посмотрел картинки. Источник (источники) холода должен (должны) быть где-то там, где минимальная температура внутри и близко максимальная снаружи. Их может быть несколько. Остальное - растечка. По-хорошему - полностью переутеплять швы на возможную глубину.
#4
1 0
Ильич, там на фотках видно, что с угловыми квартирами была проблема и швы герметили (черный герметик). Т.е. проблема БЫЛА и раньше. Т.к. герметик черный и лежит "местами" -думаю, что мазали "на отвали". Надо было не замазывать, а расшивать и пропенивать или вилатерм засовывать.
#5
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Ильич, там на фотках видно, что с угловыми квартирами была проблема и швы герметили (черный герметик). Т.е. проблема БЫЛА и раньше. Т.к. герметик черный и лежит "местами" -думаю, что мазали "на отвали". Надо было не замазывать, а расшивать и пропенивать или вилатерм засовывать.
Согласен полностью. Надо искать там, где потеряли, а не там, где светло. Чудес не бывает.
#6
0 0
С пустошовкой непонятно что делать. Сплошная штукатурка с расшивкой поверхностного слоя кладки вряд ли кардинально улучшит ситуацию.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!