new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

Главнаямонтаж козырька не предусмотренного при строительстве

монтаж козырька не предусмотренного при строительстве

RSS
монтаж козырька не предусмотренного при строительстве
 
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
 
Цитата
somi пишет:
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.
 
Цитата
somi пишет:
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру ;)
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Цитата
somi пишет:

Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.
я как раз не вижу необходимости в нем, и раньше ни кому он не нужен был, 65 лет люди там жили без него. Там от кровли приличный навес, и под ноги ни чего не капает и не падает....

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
Цитата
франклин пишет:
Цитата
somi пишет:

Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру ;)
Благодарю) я про переустройство то же подумала. Инженер конструктор, смотревший здание, сказал, что даже если дадут дабро на установку, сама установка не такая простая, и выльется в копеечку, а домик очень маленький (8 квартир) и тариф меньше, чем средний по городу...
 
вообще щас козырьки из полимеров делаются за пару дней, вопрос в том, что подобную работу только через ОСС проводить. а ни как не по заявлению жителя. Если же хотите отказать, напишите, что устройство козырька не предусмотрено проектом здания.
 
Обратился житель и первое о чем думает УК как лучше отписаться, чтобы послать подальше.. Уж извините если кого обидел..

Соберите ОСС и предложите скинуться и смонтировать им этот козырек. И люди довольны и вы подзаработаете.
 
Цитата
Deryunker пишет:
Соберите ОСС и предложите скинуться и смонтировать им этот козырек. И люди довольны и вы подзаработаете.
8 квартир. это двухэтажка двухподъездная. они этот козырек 3 года оплачивать будут. но я бы все же предложил сначала провести ОСС жителю! самому, с вопросом о создании целевого фонда. Вдруг дом реально жить не может без этого козырька.
 
А может лучше его сделать, без него, наверняка, не айс
 
Цитата
Sergey_P пишет:

8 квартир. это двухэтажка двухподъездная. они этот козырек 3 года оплачивать будут. но я бы все же предложил сначала провести ОСС жителю! самому, с вопросом о создании целевого фонда. Вдруг дом реально жить не может без этого козырька.

Ну смотря какие потребности.Для козырька из двух опор и поликарбоната, я думаю, деньги собрать можно.
 
Мы не хотим сразу отказаться и отписаться, но эта работа только в убыток УК, а вот ОСС и сами скинутся, а так же получат разрешение (хотя тут мы можем помочь) на изменения, это да! Спасибо всем! теперь я знаю как действовать!!
 
Можно оживлю тему.
Предыстория: ТСЖ с 2019 года, дом (2014 г.) подъезды с входной группой (крыльцо, пандус). Попадающие осадки разваливают крыльцо (вода и мороз делают свое дело), плюс при выходе на головы падает снег и т.д. Один подъезд на "добровольных" началах 3 года назад сделал навес (металлокаркас и поликарбонат), документов никаких на него нет, не передала старая УК.
Назрела необходимость над вторым подъездом сделать такой же навес, так как он без навеса разрушился и в этом году отремонтировали.
Теперь вопрос:
Как правильно и проще оформить в ОСС строительство нового навеса и включение в ОДИ уже существующего навеса построенного ранее за счет жителей?
Строительство нового хотим провести за счет текущего ремонта без доп. взносов.
Буду благодарен за совет.
 
cerg1976, принять решение:

1. установить за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ средств собственников 2-го подъезда козырек над 2-м подъездом.

2. включить в состав ОИ козырьки над подъездами, установить плату (дополнительно к имеющейся за СИР в составе 2 коп/с 1 м2) на ТО и текущий ремонт козырьков.

затраты на козырек раскидать только на людей готовых заплатить (что-бы не бодаться с неплательщиками), собрать деньги и построить козырек.

или не поднимать вопрос №1, просто поставить козырек (собрав деньги втихую), типа "частная инициатива собственника".
 
Пункт первый, надеюсь не для процедуры голосования и протокола.
 
Мнение Минстроя в помощь
 
Спасибо всем за ответ, (кнопка нравиться не активна, не могу нажать).
Конечно дополнительных сборов не будет. "Добровольцы" и так не довольны что они сами поставили навес, а новый за общий счет будут ставить.
А если складываться то получается они два раза вложатся.
В смету на год в текущий ремонт включим и построим (по текущему ремонту раскидать расходы) не большая проблема.
Включить в ОДИ это будет увеличение ОДИ какой кворум нужен будет - 50% от проголосовавших?
Поставить на голосование одним вопросом, (чтобы недовольных меньше было) надстройка 2 навесов, за счет средств текущего ремонта (хотя по факту один уже есть) и кворум 2/3 сложно собрать.
Да, и строить без согласия собственников помещений МКД, а вдруг навес кому-то помешает, он все-таки большой 4*12 метров (построенный мешал одной, удачно что съехала из дома)
Пока склоняюсь к варианту с вопросами на ОСС:
- включить в ОДИ построенный навес (кворум-50%)
- пристроить за счет ТР и включить в ОДИ второй навес (кворум-2/3).
А в смете на 2021 доходов-расходов ТСЖ также прописать в текущем ремонте навес и провести по собранию членов ТСЖ
В правильном направлении мыслю?
 
Цитата
cerg1976 написал:
...а вдруг навес кому-то помешает, он все-таки большой 4*12 метров (построенный мешал одной, удачно что съехала из дома)
...
ничего себе "навес". С таким навесом -не все просто...
Тогда поподробнее: какой город, отношения с ОМСУ? насколько архитектура бойкая? окна над этим навесом у жителей находятся?... я, то думал речь о козырьке (что-б за шиворот не капало), а у Вас ого-го...еще и снегом придавит кого-нибудь...
 
Самара, с ОМСУ вроде не воюем, и старый навес стоит уже года 3.
Да, одно окно немного накрывается навесом, еще и по навесу можно подойти к окнам второго этажа,
снег скатывается на отмостку, стараемся быстро чистить, поликарбонат быстро с себя скидывает.
Поэтому и хочется как то подстраховаться решением ОСС.
Но без навеса беда крыльцо за 6 лет развалилось, да и жители большинство за навес.
Входная группа большая лестница в одну сторону пандус в другую, меньше делать будет не состыковываться с построенным, хочется красиво одинаково.
 
cerg1976, Самара, это не поселок городского типа, где на этот навес будет всем пофиг, и при наличии недовольных их слушать никто не будет.

ИМХО, тут надо официально: ОСС, Проект, согласование в архитектуре, если разрешат, тогда монтаж и пр... Окно перекрывает? Вы шутите? в Москве если под окнами получается -то вообще запрещено подстраивать...

А, тот факт, что "уже стоит" и нормально -так это до тех пор пока из жильцов никто не возбудился....
 
о-хо-хо,
Спасибо, начнем с ОСС,
Делать что то надо, потому что второй подъезд капает, вот у них есть навес а почему у нас нет, а то что все не законно поставлено всем по..... барабану.
А если без доп. взносов против очень мало будет.
как мне кажется он должен был быть запроектирован еще при строительстве, но увы
#1
0 0
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
#2
0 0
Цитата
somi пишет:
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.
#3
0 0
Цитата
somi пишет:
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру ;)
#4
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Цитата
somi пишет:

Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.
я как раз не вижу необходимости в нем, и раньше ни кому он не нужен был, 65 лет люди там жили без него. Там от кровли приличный навес, и под ноги ни чего не капает и не падает....

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
Цитата
франклин пишет:
Цитата
somi пишет:

Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру ;)
Благодарю) я про переустройство то же подумала. Инженер конструктор, смотревший здание, сказал, что даже если дадут дабро на установку, сама установка не такая простая, и выльется в копеечку, а домик очень маленький (8 квартир) и тариф меньше, чем средний по городу...
#5
0 0
вообще щас козырьки из полимеров делаются за пару дней, вопрос в том, что подобную работу только через ОСС проводить. а ни как не по заявлению жителя. Если же хотите отказать, напишите, что устройство козырька не предусмотрено проектом здания.
#6
0 0
Обратился житель и первое о чем думает УК как лучше отписаться, чтобы послать подальше.. Уж извините если кого обидел..

Соберите ОСС и предложите скинуться и смонтировать им этот козырек. И люди довольны и вы подзаработаете.
#7
0 0
Цитата
Deryunker пишет:
Соберите ОСС и предложите скинуться и смонтировать им этот козырек. И люди довольны и вы подзаработаете.
8 квартир. это двухэтажка двухподъездная. они этот козырек 3 года оплачивать будут. но я бы все же предложил сначала провести ОСС жителю! самому, с вопросом о создании целевого фонда. Вдруг дом реально жить не может без этого козырька.
#8
0 0
А может лучше его сделать, без него, наверняка, не айс
#9
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:

8 квартир. это двухэтажка двухподъездная. они этот козырек 3 года оплачивать будут. но я бы все же предложил сначала провести ОСС жителю! самому, с вопросом о создании целевого фонда. Вдруг дом реально жить не может без этого козырька.

Ну смотря какие потребности.Для козырька из двух опор и поликарбоната, я думаю, деньги собрать можно.
#10
0 0
Мы не хотим сразу отказаться и отписаться, но эта работа только в убыток УК, а вот ОСС и сами скинутся, а так же получат разрешение (хотя тут мы можем помочь) на изменения, это да! Спасибо всем! теперь я знаю как действовать!!
#11
0 0
Можно оживлю тему.
Предыстория: ТСЖ с 2019 года, дом (2014 г.) подъезды с входной группой (крыльцо, пандус). Попадающие осадки разваливают крыльцо (вода и мороз делают свое дело), плюс при выходе на головы падает снег и т.д. Один подъезд на "добровольных" началах 3 года назад сделал навес (металлокаркас и поликарбонат), документов никаких на него нет, не передала старая УК.
Назрела необходимость над вторым подъездом сделать такой же навес, так как он без навеса разрушился и в этом году отремонтировали.
Теперь вопрос:
Как правильно и проще оформить в ОСС строительство нового навеса и включение в ОДИ уже существующего навеса построенного ранее за счет жителей?
Строительство нового хотим провести за счет текущего ремонта без доп. взносов.
Буду благодарен за совет.
#12
0 0
cerg1976, принять решение:

1. установить за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ средств собственников 2-го подъезда козырек над 2-м подъездом.

2. включить в состав ОИ козырьки над подъездами, установить плату (дополнительно к имеющейся за СИР в составе 2 коп/с 1 м2) на ТО и текущий ремонт козырьков.

затраты на козырек раскидать только на людей готовых заплатить (что-бы не бодаться с неплательщиками), собрать деньги и построить козырек.

или не поднимать вопрос №1, просто поставить козырек (собрав деньги втихую), типа "частная инициатива собственника".
#13
0 0
Пункт первый, надеюсь не для процедуры голосования и протокола.
#14
0 0
Мнение Минстроя в помощь
#15
0 0
Спасибо всем за ответ, (кнопка нравиться не активна, не могу нажать).
Конечно дополнительных сборов не будет. "Добровольцы" и так не довольны что они сами поставили навес, а новый за общий счет будут ставить.
А если складываться то получается они два раза вложатся.
В смету на год в текущий ремонт включим и построим (по текущему ремонту раскидать расходы) не большая проблема.
Включить в ОДИ это будет увеличение ОДИ какой кворум нужен будет - 50% от проголосовавших?
Поставить на голосование одним вопросом, (чтобы недовольных меньше было) надстройка 2 навесов, за счет средств текущего ремонта (хотя по факту один уже есть) и кворум 2/3 сложно собрать.
Да, и строить без согласия собственников помещений МКД, а вдруг навес кому-то помешает, он все-таки большой 4*12 метров (построенный мешал одной, удачно что съехала из дома)
Пока склоняюсь к варианту с вопросами на ОСС:
- включить в ОДИ построенный навес (кворум-50%)
- пристроить за счет ТР и включить в ОДИ второй навес (кворум-2/3).
А в смете на 2021 доходов-расходов ТСЖ также прописать в текущем ремонте навес и провести по собранию членов ТСЖ
В правильном направлении мыслю?
#16
0 0
Цитата
cerg1976 написал:
...а вдруг навес кому-то помешает, он все-таки большой 4*12 метров (построенный мешал одной, удачно что съехала из дома)
...
ничего себе "навес". С таким навесом -не все просто...
Тогда поподробнее: какой город, отношения с ОМСУ? насколько архитектура бойкая? окна над этим навесом у жителей находятся?... я, то думал речь о козырьке (что-б за шиворот не капало), а у Вас ого-го...еще и снегом придавит кого-нибудь...
#17
0 0
Самара, с ОМСУ вроде не воюем, и старый навес стоит уже года 3.
Да, одно окно немного накрывается навесом, еще и по навесу можно подойти к окнам второго этажа,
снег скатывается на отмостку, стараемся быстро чистить, поликарбонат быстро с себя скидывает.
Поэтому и хочется как то подстраховаться решением ОСС.
Но без навеса беда крыльцо за 6 лет развалилось, да и жители большинство за навес.
Входная группа большая лестница в одну сторону пандус в другую, меньше делать будет не состыковываться с построенным, хочется красиво одинаково.
#18
0 0
cerg1976, Самара, это не поселок городского типа, где на этот навес будет всем пофиг, и при наличии недовольных их слушать никто не будет.

ИМХО, тут надо официально: ОСС, Проект, согласование в архитектуре, если разрешат, тогда монтаж и пр... Окно перекрывает? Вы шутите? в Москве если под окнами получается -то вообще запрещено подстраивать...

А, тот факт, что "уже стоит" и нормально -так это до тех пор пока из жильцов никто не возбудился....
#19
0 0
о-хо-хо,
Спасибо, начнем с ОСС,
Делать что то надо, потому что второй подъезд капает, вот у них есть навес а почему у нас нет, а то что все не законно поставлено всем по..... барабану.
А если без доп. взносов против очень мало будет.
как мне кажется он должен был быть запроектирован еще при строительстве, но увы
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!