new_year

Форум

ГлавнаяТема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

RSS
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
А вот кстати. Есть у нас в законах возможность постаить под сомнение профессиональную компетенцию отвечающего работника?
 
Цитата
SergeKo пишет:
А вот кстати. Есть у нас в законах возможность постаить под сомнение профессиональную компетенцию отвечающего работника?

Неа, а то можно было бы министерство целое под сомнение поставить...
 
Наверняка есть гденибудь в подзаконке об обращениях граждан и тд...но спящие нормы..
 
Здравствуйте! Я уже писала, что в г. Канаш Чувашской Республике по содействию главы Администрации г.Канаш в выдаче лицензии было отказано 6 управляющим организациям, хотя из них 2 организации вновь созданные. Выдана лицензия только МУП "Чистый город". 10 мая начинаются собрания, инициатором которых является Администрация города. В настоящее время у нас на руках есть акт проверки деятельности предприятия МУП "Чистый город" на основании решения Собрания депутатов от 26.03.2015 г. И результаты этой проверки оказались неоднозначными: в нарушении ст.13 ФЗ от 14.11.2002 г. №161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" на предприятии по состоянию на 15.04.2015 г. не сформирован Уставной фонд. При отсутствии сформированного уставного фонда Предприятие утратило свою правоспособность, и в полном объеме право выступать в качестве полноценного субъекта гражданско-правовых отношений в деловом обороте с 01.08.2014 г., то есть с 01.08.2014 года Предприятие занимается незаконной финансово-хозяйственной деятельностью.Данное нарушение также не позволит Предприятию до 01.05.2015 г. пройти процедуру лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами как того требует ст.192 ЖК РФ, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии после 01.05.2015 г. не допускается. Собственники жилья не хотят, чтобы ими управляла организация, которая называется МУП "Чистый город"
Мы, конечно, подали иск в Арбитражный суд Чувашской Республики. Материалы предоставлены в Прокуратуру Чувашской Республики, в Управление Федеральной антимонопольной службы, в Госжилинспекцию. Вопрос: можем мы повторно подать заявление на получение лицензии согласно письма Минстроя от 24.04.2015 г. или это письмо применимо только теми управляющими компаниями, которые не подали заявления или не успели подать до 1 апреля 2015 г,?
 
bykova-svetlana, еще раз продублируете одно и то же сообщение в разных ветках - в БАН НАВЕЧНО...
 
Извините, все поняла. Больше такого не повторится, я просто не знала, что так делать нельзя. Если возможность есть такая, удалю сообщение.
 
Представляете, Администрация г.Канаш издало распоряжение от 08.05.2015 г. и разместило на сайте:" В связи с прекращением ООО «Западный», ООО УК «Северный» обслуживания домов(перечисляются адреса домов) во избежание ущерба здоровья людей, значительных материальных потерей и нарушений условий жизнедеятельности людей, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. №68-ФЗ «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и технологического характера», на основании протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Канаш №4 от 07.05.2015г. определить управляющей компанией в отношении домов на период проведения конкурса по выбору управляющей организации – МУП «Чистый город» МО г. Канаш", единственная организация, которая получила лицензию и которая с 01.08.2014 г. незаконно осуществляет финансово-хозяйственную деятельность. ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в этой ситуации.
 
Цитата
bykova-svetlana пишет:
ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК.
А скажите пожалуйста - на основании чего вы примерили к себе данный пункт?
 
Цитата
bykova-svetlana пишет:
Здравствуйте! Я уже писала, что в г. Канаш Чувашской Республике по содействию главы Администрации г.Канаш в выдаче лицензии было отказано 6 управляющим организациям, хотя из них 2 организации вновь созданные. Выдана лицензия только МУП "Чистый город". 10 мая начинаются собрания, инициатором которых является Администрация города. В настоящее время у нас на руках есть акт проверки деятельности предприятия МУП "Чистый город" на основании решения Собрания депутатов от 26.03.2015 г. И результаты этой проверки оказались неоднозначными: в нарушении ст.13 ФЗ от 14.11.2002 г. №161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" на предприятии по состоянию на 15.04.2015 г. не сформирован Уставной фонд. При отсутствии сформированного уставного фонда Предприятие утратило свою правоспособность, и в полном объеме право выступать в качестве полноценного субъекта гражданско-правовых отношений в деловом обороте с 01.08.2014 г., то есть с 01.08.2014 года Предприятие занимается незаконной финансово-хозяйственной деятельностью.Данное нарушение также не позволит Предприятию до 01.05.2015 г. пройти процедуру лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами как того требует ст.192 ЖК РФ, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии после 01.05.2015 г. не допускается. Собственники жилья не хотят, чтобы ими управляла организация, которая называется МУП "Чистый город"
Мы, конечно, подали иск в Арбитражный суд Чувашской Республики. Материалы предоставлены в Прокуратуру Чувашской Республики, в Управление Федеральной антимонопольной службы, в Госжилинспекцию. Вопрос: можем мы повторно подать заявление на получение лицензии согласно письма Минстроя от 24.04.2015 г. или это письмо применимо только теми управляющими компаниями, которые не подали заявления или не успели подать до 1 апреля 2015 г,?
заявлений в лицензионную коммиссию вы можете подавать сколько угодно раз, по 30 килорублей оплачивать не забывайте
а вот реестр домов находящихся в управлении у вас будет девственно чист, пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
 
Цитата
solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.
 
На основании письма Минстроя от 24.02.2015 г. №4745-АЧ/С4: если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, до момента реализации общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ.
 
Цитата
bykova-svetlana пишет:
На основании письма Минстроя от 24.02.2015 г. №4745-АЧ/С4: если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, до момента реализации общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

Письмо Минстроя - ни о чем... Есть ст.162 ЖК РФ в которой прямо написано - нет лицензии - нет договора управления.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией

ст.200 ЖК как уже неоднократно отмечалось для лицензиатов написана, а не для отказников
 
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39 Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?
 
Цитата
solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?

Добавлено спустя 3 minutes 21 second:
Цитата
bykova-svetlana пишет:
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39 Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?
Администрация не отменит вам конкурс, если до его окончания у вас не будет лицензии.
А провести они его обязаны, если собственники не выберут компания с лицензией.
 
интересно, в моем возрасте можно записаться на курсы вождения троллейбусов?
 
Конечно можно:)

Мне вот в восемь вечера сегодня звонили из военкомата; просили завтра утречком зайти с военным билетом.
Обещали, что все путем будет
 
О! удивил, мне два года назад повестку присылали, не пошла.
а как у тебя там телефон то оказался?
 
Так то повестку.

Мне звонили на личный телефон, который я военным никогда не говорил.

Да и Крым два года назад где был?:)
 
артилеристы, Сталин дал приказ.... как то так?
Мы то финансисты третья очередь призыва
 
Это месть.
Я в арбитраже облвоенкомат прессую на деньги.
Меня вычислили.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?
ч. 4. ст. 161 ЖК РФ

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать
 
Цитата
solo пишет:

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать
Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
 
А репутация это очень интересное понятие.
Мой шеф говорит: Бренд это я, там где я у руля.

В нашей местности смотрят именно на главу компании, а не на выписку ЕГРЮЛ.
 
Цитата
Волжский парень пишет:

Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
 
Цитата
solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
 
Цитата
Ялиса пишет:
интересно, в моем возрасте можно записаться на курсы вождения троллейбусов?
Как бывший директор автошколы говорю: МОЖНО!!! Тока нада психиатра пройти! ;) Особенно после работы в УК!
 
думаете попытается согласовать стоимость проезда с пассажирами?
 
Ага! На каждой остановке общее собрание пассажиров проводить!

Добавлено спустя 8 minutes 58 seconds:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
Жилищный кодекс РФ (ч.1 ст.161 ЖК РФ) определяет цели управления: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание и пользование общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг. Управление многоквартирным домом – это деятельность собственников помещений или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации и улучшению.

Добавлено спустя 5 minutes 45 seconds:
Обязанность по уведомлению собственников и всем остальным действиям по организации управления домом возложена на ОМСУ! Для страховки надо разослать уведомления всем ресурсникам о расторжении договора с 1 мая в связи с отсутствием лицензии, а собственников уведомить о прекращении управления но продолжении ТО с целью обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания!
 
Поделитесь как Вы поступили с многоквартирными домами, которые не провели общее собрание и остались на непосредственном управлении где больше 16 квартир. Просто прекратили обслуживание с 1 мая или как?
А то наши органы мсу даже не думали и не объявляли о проведении конкурса в отношении таких домов. Мы продолжаем обслуживать их, а тут же возникает тысяча вопросов....Квитанции выставлять не можем, обслуживать по закону не имеем право, соответственно можем нарваться на штрафы....
#91
0 0
А вот кстати. Есть у нас в законах возможность постаить под сомнение профессиональную компетенцию отвечающего работника?
#92
0 0
Цитата
SergeKo пишет:
А вот кстати. Есть у нас в законах возможность постаить под сомнение профессиональную компетенцию отвечающего работника?

Неа, а то можно было бы министерство целое под сомнение поставить...
#93
0 0
Наверняка есть гденибудь в подзаконке об обращениях граждан и тд...но спящие нормы..
#94
0 0
Здравствуйте! Я уже писала, что в г. Канаш Чувашской Республике по содействию главы Администрации г.Канаш в выдаче лицензии было отказано 6 управляющим организациям, хотя из них 2 организации вновь созданные. Выдана лицензия только МУП "Чистый город". 10 мая начинаются собрания, инициатором которых является Администрация города. В настоящее время у нас на руках есть акт проверки деятельности предприятия МУП "Чистый город" на основании решения Собрания депутатов от 26.03.2015 г. И результаты этой проверки оказались неоднозначными: в нарушении ст.13 ФЗ от 14.11.2002 г. №161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" на предприятии по состоянию на 15.04.2015 г. не сформирован Уставной фонд. При отсутствии сформированного уставного фонда Предприятие утратило свою правоспособность, и в полном объеме право выступать в качестве полноценного субъекта гражданско-правовых отношений в деловом обороте с 01.08.2014 г., то есть с 01.08.2014 года Предприятие занимается незаконной финансово-хозяйственной деятельностью.Данное нарушение также не позволит Предприятию до 01.05.2015 г. пройти процедуру лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами как того требует ст.192 ЖК РФ, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии после 01.05.2015 г. не допускается. Собственники жилья не хотят, чтобы ими управляла организация, которая называется МУП "Чистый город"
Мы, конечно, подали иск в Арбитражный суд Чувашской Республики. Материалы предоставлены в Прокуратуру Чувашской Республики, в Управление Федеральной антимонопольной службы, в Госжилинспекцию. Вопрос: можем мы повторно подать заявление на получение лицензии согласно письма Минстроя от 24.04.2015 г. или это письмо применимо только теми управляющими компаниями, которые не подали заявления или не успели подать до 1 апреля 2015 г,?
#95
0 0
bykova-svetlana, еще раз продублируете одно и то же сообщение в разных ветках - в БАН НАВЕЧНО...
#96
0 0
Извините, все поняла. Больше такого не повторится, я просто не знала, что так делать нельзя. Если возможность есть такая, удалю сообщение.
#97
0 0
Представляете, Администрация г.Канаш издало распоряжение от 08.05.2015 г. и разместило на сайте:" В связи с прекращением ООО «Западный», ООО УК «Северный» обслуживания домов(перечисляются адреса домов) во избежание ущерба здоровья людей, значительных материальных потерей и нарушений условий жизнедеятельности людей, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. №68-ФЗ «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и технологического характера», на основании протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Канаш №4 от 07.05.2015г. определить управляющей компанией в отношении домов на период проведения конкурса по выбору управляющей организации – МУП «Чистый город» МО г. Канаш", единственная организация, которая получила лицензию и которая с 01.08.2014 г. незаконно осуществляет финансово-хозяйственную деятельность. ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в этой ситуации.
#98
0 0
Цитата
bykova-svetlana пишет:
ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК.
А скажите пожалуйста - на основании чего вы примерили к себе данный пункт?
#99
0 0
Цитата
bykova-svetlana пишет:
Здравствуйте! Я уже писала, что в г. Канаш Чувашской Республике по содействию главы Администрации г.Канаш в выдаче лицензии было отказано 6 управляющим организациям, хотя из них 2 организации вновь созданные. Выдана лицензия только МУП "Чистый город". 10 мая начинаются собрания, инициатором которых является Администрация города. В настоящее время у нас на руках есть акт проверки деятельности предприятия МУП "Чистый город" на основании решения Собрания депутатов от 26.03.2015 г. И результаты этой проверки оказались неоднозначными: в нарушении ст.13 ФЗ от 14.11.2002 г. №161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" на предприятии по состоянию на 15.04.2015 г. не сформирован Уставной фонд. При отсутствии сформированного уставного фонда Предприятие утратило свою правоспособность, и в полном объеме право выступать в качестве полноценного субъекта гражданско-правовых отношений в деловом обороте с 01.08.2014 г., то есть с 01.08.2014 года Предприятие занимается незаконной финансово-хозяйственной деятельностью.Данное нарушение также не позволит Предприятию до 01.05.2015 г. пройти процедуру лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами как того требует ст.192 ЖК РФ, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии после 01.05.2015 г. не допускается. Собственники жилья не хотят, чтобы ими управляла организация, которая называется МУП "Чистый город"
Мы, конечно, подали иск в Арбитражный суд Чувашской Республики. Материалы предоставлены в Прокуратуру Чувашской Республики, в Управление Федеральной антимонопольной службы, в Госжилинспекцию. Вопрос: можем мы повторно подать заявление на получение лицензии согласно письма Минстроя от 24.04.2015 г. или это письмо применимо только теми управляющими компаниями, которые не подали заявления или не успели подать до 1 апреля 2015 г,?
заявлений в лицензионную коммиссию вы можете подавать сколько угодно раз, по 30 килорублей оплачивать не забывайте
а вот реестр домов находящихся в управлении у вас будет девственно чист, пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
#100
0 0
Цитата
solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.
#101
0 0
На основании письма Минстроя от 24.02.2015 г. №4745-АЧ/С4: если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, до момента реализации общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ.
#102
0 0
Цитата
bykova-svetlana пишет:
На основании письма Минстроя от 24.02.2015 г. №4745-АЧ/С4: если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, до момента реализации общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

Письмо Минстроя - ни о чем... Есть ст.162 ЖК РФ в которой прямо написано - нет лицензии - нет договора управления.
#103
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией

ст.200 ЖК как уже неоднократно отмечалось для лицензиатов написана, а не для отказников
#104
0 0
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39 Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?
#105
0 0
Цитата
solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?

Добавлено спустя 3 minutes 21 second:
Цитата
bykova-svetlana пишет:
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39 Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?
Администрация не отменит вам конкурс, если до его окончания у вас не будет лицензии.
А провести они его обязаны, если собственники не выберут компания с лицензией.
#106
0 0
интересно, в моем возрасте можно записаться на курсы вождения троллейбусов?
#107
0 0
Конечно можно:)

Мне вот в восемь вечера сегодня звонили из военкомата; просили завтра утречком зайти с военным билетом.
Обещали, что все путем будет
#108
0 0
О! удивил, мне два года назад повестку присылали, не пошла.
а как у тебя там телефон то оказался?
#109
0 0
Так то повестку.

Мне звонили на личный телефон, который я военным никогда не говорил.

Да и Крым два года назад где был?:)
#110
0 0
артилеристы, Сталин дал приказ.... как то так?
Мы то финансисты третья очередь призыва
#111
0 0
Это месть.
Я в арбитраже облвоенкомат прессую на деньги.
Меня вычислили.
#112
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?
ч. 4. ст. 161 ЖК РФ

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать
#113
0 0
Цитата
solo пишет:

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать
Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
#114
0 0
А репутация это очень интересное понятие.
Мой шеф говорит: Бренд это я, там где я у руля.

В нашей местности смотрят именно на главу компании, а не на выписку ЕГРЮЛ.
#115
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:

Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
#116
0 0
Цитата
solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
#117
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
интересно, в моем возрасте можно записаться на курсы вождения троллейбусов?
Как бывший директор автошколы говорю: МОЖНО!!! Тока нада психиатра пройти! ;) Особенно после работы в УК!
#118
0 0
думаете попытается согласовать стоимость проезда с пассажирами?
#119
0 0
Ага! На каждой остановке общее собрание пассажиров проводить!

Добавлено спустя 8 minutes 58 seconds:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
Жилищный кодекс РФ (ч.1 ст.161 ЖК РФ) определяет цели управления: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание и пользование общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг. Управление многоквартирным домом – это деятельность собственников помещений или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации и улучшению.

Добавлено спустя 5 minutes 45 seconds:
Обязанность по уведомлению собственников и всем остальным действиям по организации управления домом возложена на ОМСУ! Для страховки надо разослать уведомления всем ресурсникам о расторжении договора с 1 мая в связи с отсутствием лицензии, а собственников уведомить о прекращении управления но продолжении ТО с целью обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания!
#120
0 0
Поделитесь как Вы поступили с многоквартирными домами, которые не провели общее собрание и остались на непосредственном управлении где больше 16 квартир. Просто прекратили обслуживание с 1 мая или как?
А то наши органы мсу даже не думали и не объявляли о проведении конкурса в отношении таких домов. Мы продолжаем обслуживать их, а тут же возникает тысяча вопросов....Квитанции выставлять не можем, обслуживать по закону не имеем право, соответственно можем нарваться на штрафы....
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!