new_year

Форум

ГлавнаяА так можно? Внести изменения в перечень работ по КР (благоустройство земельного участка)

А так можно? Внести изменения в перечень работ по КР (благоустройство земельного участка)

RSS
А так можно? Внести изменения в перечень работ по КР (благоустройство земельного участка)
 

в УК обратились жители, чтобы проинициировать внесение изменений на законодательном уровне в перечень работ, которые можно включить в Кап.Ремонт: благоустройство дворовой территории. Кто – то сталкивался с такой ситуацией? Есть ли уже процессы по обращению к законодателю? Есть ли шанс внести изменения и проводить благоустройство дворовой территории за счет кап.ремонта?

 
Жителям прямой путь в ЕР, к сентябрю наобещают с три, нет с четыре короба. За счет капремонта все дни объявляются выходными!
 
Я полагаю задачу нереализуемой.
п. 36 ст. 1 ГрК РФ:
Цитата
благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий
п. 3.2 СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 (с Изменениями N 1, 2):
Цитата
благоустройство территории: Комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка
Это напрямую вроде бы не связано с капитальным ремонтом ОИ МКД.

ч. 1 ст. 166 ЖК РФ:
Цитата
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома
Но при этом:
ч. 2 ст. 166 ЖК РФ:
Цитата
Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
Соответственно, единственный путь - лоббировать изменения в региональный закон о КР. Но только не говорить слово "благоустройство".
Как я понимаю, можно просить включить в перечень работы и услуги, например, по КР МАФ иных объектов благоустройства... Они ведь ОИ.
Какие еще варианты, коллеги?
 
Цитата
Комментатор написал:
Я полагаю задачу нереализуемой.
Поддержу. Земельный участок и капремонт - связать несвязуемое...
 
Ну мало ли. Вдруг на земле стоят объекты монументального искусства (тьфу, приснится же такое)
 
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
 
Цитата
Егор написал:
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
А что, Ленобласть вентиляцию не признает как класс?
 
Кстати, на земле есть, например, детская площадка. ТОже вполне себе ОИ МКД, требующее капремонта.
 
Цитата
Егор написал:
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
Обращение в РО для актуализации? Нет? Хотя тут по сути закон субъекта ж надо менять...

P/S тему перенес в нужную ветку
 
в стране уже не один год идет программа федеральная по благоустройству дворов с почти что 100% финансирование из госбюджета (90% помоему фед бюджет, остальные 10 жильцы) Бордюры, дорожки, лавочки, детская площадка, видеонаблюдение вроде даже)
там в кратце помоему суть такова
-делается проект
-утверждается на собрании
- подается перечень документов в администрацию
Начать нужно с розыска местных приказов по данному направлению и консультации в администрации.
 
можно если собственники на общем собрании примут решение о повышении взноса на капитальный ремонт вот эту разницу между установленным взносом и тем что собирают можно использовать на благоустройство
 
Не, не нужно.

Благоустройство -это штука где фантазия собственников может разгуляться так, что мама -не горюй.

И если мы на полном серьезе обсуждаем законность увеличения стоимости замены лифта (между Рег. программой и хотелками собственников), то собственники в превеликим удовольствием положат вместо своего асфальта гранитную брусчатку, при этом на крышу и лифты -денег не оставят.
 
Цитата
Егор написал:
У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
А что хотите делать?. Тут могут быть идеи - я думал в своё время над этим вопросом. Как вариант - в личку.
#1
0 0

в УК обратились жители, чтобы проинициировать внесение изменений на законодательном уровне в перечень работ, которые можно включить в Кап.Ремонт: благоустройство дворовой территории. Кто – то сталкивался с такой ситуацией? Есть ли уже процессы по обращению к законодателю? Есть ли шанс внести изменения и проводить благоустройство дворовой территории за счет кап.ремонта?

#2
2 0
Жителям прямой путь в ЕР, к сентябрю наобещают с три, нет с четыре короба. За счет капремонта все дни объявляются выходными!
#3
2 0
Я полагаю задачу нереализуемой.
п. 36 ст. 1 ГрК РФ:
Цитата
благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий
п. 3.2 СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 (с Изменениями N 1, 2):
Цитата
благоустройство территории: Комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка
Это напрямую вроде бы не связано с капитальным ремонтом ОИ МКД.

ч. 1 ст. 166 ЖК РФ:
Цитата
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома
Но при этом:
ч. 2 ст. 166 ЖК РФ:
Цитата
Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
Соответственно, единственный путь - лоббировать изменения в региональный закон о КР. Но только не говорить слово "благоустройство".
Как я понимаю, можно просить включить в перечень работы и услуги, например, по КР МАФ иных объектов благоустройства... Они ведь ОИ.
Какие еще варианты, коллеги?
#4
1 0
Цитата
Комментатор написал:
Я полагаю задачу нереализуемой.
Поддержу. Земельный участок и капремонт - связать несвязуемое...
#5
0 0
Ну мало ли. Вдруг на земле стоят объекты монументального искусства (тьфу, приснится же такое)
#6
0 0
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
#7
0 0
Цитата
Егор написал:
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
А что, Ленобласть вентиляцию не признает как класс?
#8
0 0
Кстати, на земле есть, например, детская площадка. ТОже вполне себе ОИ МКД, требующее капремонта.
#9
0 0
Цитата
Егор написал:
Есть другие вопросы. Например многие включили уже ремонт подъездов в КР. У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
Обращение в РО для актуализации? Нет? Хотя тут по сути закон субъекта ж надо менять...

P/S тему перенес в нужную ветку
#10
0 0
в стране уже не один год идет программа федеральная по благоустройству дворов с почти что 100% финансирование из госбюджета (90% помоему фед бюджет, остальные 10 жильцы) Бордюры, дорожки, лавочки, детская площадка, видеонаблюдение вроде даже)
там в кратце помоему суть такова
-делается проект
-утверждается на собрании
- подается перечень документов в администрацию
Начать нужно с розыска местных приказов по данному направлению и консультации в администрации.
#11
1 0
можно если собственники на общем собрании примут решение о повышении взноса на капитальный ремонт вот эту разницу между установленным взносом и тем что собирают можно использовать на благоустройство
#12
0 0
Не, не нужно.

Благоустройство -это штука где фантазия собственников может разгуляться так, что мама -не горюй.

И если мы на полном серьезе обсуждаем законность увеличения стоимости замены лифта (между Рег. программой и хотелками собственников), то собственники в превеликим удовольствием положат вместо своего асфальта гранитную брусчатку, при этом на крышу и лифты -денег не оставят.
#13
0 0
Цитата
Егор написал:
У меня сейчас остро требуется кап ремонт (реконструкция) системы вентиляции. Сижу думаю что делать. И деньги есть и необходимость прям острая.
А что хотите делать?. Тут могут быть идеи - я думал в своё время над этим вопросом. Как вариант - в личку.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!