ЗЫ ...свежую выписку заказал...
14.10.2021 09:58:05
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...
ЗЫ ...свежую выписку заказал... |
14.10.2021 10:05:12
|
14.10.2021 10:45:47
Что касается Вас. 1. Выписка у них от 28.09.21. Т.е. ДО и ЗА сентябрь 2021 они Вам все равно должны. 2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено. Можете уже сейчас писать им претензию. Взыщите еще за то время пока будут освобождать по решению суда... ИЛИ 2б. Этот финт ушами прошел без собрания собственников. Т.е. формально незаконен. Нужно ли Вам его оспаривать... |
14.10.2021 11:48:22
|
14.10.2021 13:11:41
2. Если хотите оспорить в суде - другое дело.
|
14.10.2021 14:20:37
|
14.10.2021 15:52:07
2. Дождитесь своей выписки. 3. В любом случае. Право собственности на объект недвижимости в режиме кота Шредингера не существует. Объяснить суду будет не трудно. В крайнем случае сами напишите или суд истребует сведения из Росреестра о причинах такого "глюка". |
18.10.2021 06:28:39
...получил выписку...все, как и прежде - "Назначение: Нежилое помещение"...ничего не понимаю...
UPD ...позвонил в росреестр на 8800...там ответили, что внесенные изменения могут обновляется в базе до 60 о_О дней...
Изменено: |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
TPACCEP написал: ...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?... ЗЫ ...свежую выписку заказал... |
Цитата |
---|
TPACCEP написал: Ваши мысли коллеги...как такое может быть?... |
Цитата |
---|
саныч написал: 2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено. |
Цитата |
---|
Юрий Фомин написал: Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД |
Цитата |
---|
TPACCEP написал: ...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!... |
Цитата |
---|
TPACCEP написал: ..а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается... |
Цитата |
---|
саныч написал: Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике? |
Цитата | ||
---|---|---|
TPACCEP написал:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!