new_year

Форум

ГлавнаяЗабавная выписка из ЕГРН.

Забавная выписка из ЕГРН.

RSS
Забавная выписка из ЕГРН. , Забавная выписка из ЕГРН. Как это понимать?
 
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
 
Цитата
TPACCEP написал:
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД
 
Цитата
TPACCEP написал:
Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...
У меня было такое. Одни прохиндеи отжали подвал под пристройкой. Долго никому ничего не платили. Когда их прижали и заставили платить - сделали финт ушами и в "подвал в дом вернули".
Что касается Вас.
1. Выписка у них от 28.09.21. Т.е. ДО и ЗА сентябрь 2021 они Вам все равно должны.
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено. Можете уже сейчас писать им претензию. Взыщите еще за то время пока будут освобождать по решению суда... ИЛИ
2б. Этот финт ушами прошел без собрания собственников. Т.е. формально незаконен. Нужно ли Вам его оспаривать...
 
Цитата
саныч написал:
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено.
...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...
Цитата
Юрий Фомин написал:
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД
...а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
 
Цитата
TPACCEP написал:
...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...
1. Не бывает права собственности Шредингера. В вашем случае - помещение либо частное, либо ОИ. Не усложняйте.
2. Если хотите оспорить в суде - другое дело.
Цитата
TPACCEP написал:
..а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
 
Цитата
саныч написал:
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
...ага)))...я же написал - эпидерсия!...
 
Цитата
TPACCEP написал:
Цитата
саныч написал:
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
...ага)))...я же написал - эпидерсия!...
1. Хотел сначала написать, что такого глюка не может быть.. Но потом вспомнил, что это Росреестр.
2. Дождитесь своей выписки.
3. В любом случае. Право собственности на объект недвижимости в режиме кота Шредингера не существует. Объяснить суду будет не трудно. В крайнем случае сами напишите или суд истребует сведения из Росреестра о причинах такого "глюка".
 
...получил выписку...все, как и прежде - "Назначение: Нежилое помещение"...ничего не понимаю...

UPD ...позвонил в росреестр на 8800...там ответили, что внесенные изменения могут обновляется в базе до 60 о_О дней...
Изменено: TPACCEP - 18.10.2021 12:02:46
#1
0 0
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
IMG_0001.jpg (2.85 МБ)
#2
0 0
Цитата
TPACCEP написал:
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД
#3
0 0
Цитата
TPACCEP написал:
Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...
У меня было такое. Одни прохиндеи отжали подвал под пристройкой. Долго никому ничего не платили. Когда их прижали и заставили платить - сделали финт ушами и в "подвал в дом вернули".
Что касается Вас.
1. Выписка у них от 28.09.21. Т.е. ДО и ЗА сентябрь 2021 они Вам все равно должны.
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено. Можете уже сейчас писать им претензию. Взыщите еще за то время пока будут освобождать по решению суда... ИЛИ
2б. Этот финт ушами прошел без собрания собственников. Т.е. формально незаконен. Нужно ли Вам его оспаривать...
#4
0 0
Цитата
саныч написал:
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено.
...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...
Цитата
Юрий Фомин написал:
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД
...а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
#5
0 0
Цитата
TPACCEP написал:
...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...
1. Не бывает права собственности Шредингера. В вашем случае - помещение либо частное, либо ОИ. Не усложняйте.
2. Если хотите оспорить в суде - другое дело.
Цитата
TPACCEP написал:
..а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
#6
0 0
Цитата
саныч написал:
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
...ага)))...я же написал - эпидерсия!...
#7
0 0
Цитата
TPACCEP написал:
Цитата
саныч написал:
Каком втором? Т.е. у Вас на первом листе "общее имущество", а разделе "право собственности" есть сведения о конкретном собственнике?
...ага)))...я же написал - эпидерсия!...
1. Хотел сначала написать, что такого глюка не может быть.. Но потом вспомнил, что это Росреестр.
2. Дождитесь своей выписки.
3. В любом случае. Право собственности на объект недвижимости в режиме кота Шредингера не существует. Объяснить суду будет не трудно. В крайнем случае сами напишите или суд истребует сведения из Росреестра о причинах такого "глюка".
#8
0 0
...получил выписку...все, как и прежде - "Назначение: Нежилое помещение"...ничего не понимаю...

UPD ...позвонил в росреестр на 8800...там ответили, что внесенные изменения могут обновляется в базе до 60 о_О дней...
Сейчас на форуме: 11 пользователей
11 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!