При всем уважении ст. 432 ГК РФ всетаки.
и цена все-таки не существенная, если не соблюдены условия признания ее существенной, а именно:
" те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение."
То есть в любом случае необходим ответ УО на этот протокол о несогласии с ценой и предложении новой цены, которую также необходимо установить общим собранием.
А это уже акцепт на других условиях и новая оферта
Добавлено спустя 11 minutes 41 second:Ну и давайте взглянет на ст. 426 ГК РФ Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые
такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Каждого нет, нужна некая общность в виде общего собрания.
2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.
У нас разные дома и по сути цена на каждом должна быть разной. Но это по идее, понятно что на практике не совсем так, а мне лично жаль что не так.
3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Ну нет у меня такой возможности вас обслуживать по рублю и это легко доказать.
В общем спорили про этот договор давно. Называйте как угодно: хоть с особым правовым режимом как обычно арбитраж трактует, хоть договором поименованным в законе (ЖК РФ), хоть договором оказания услуг с элементами подряда. Но он точно не публичный и не присоединения.
, но он конкретно этот договор не подписывал 
Вернули им доки, припугнув, что обратимся в полицию и далее в суд!
