26.07.2019 09:11:52
при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить.
|
26.07.2019 09:02:37
Добрый день коллеги,
внезапно встал вопрос хитрый: Кто должен размещать сведения в ГИСе по ИПУ (номер, даты и т.д.), а также обновлять их показания в ГИСе, при прямых договорах УО с РСО? Гугл много где пишет про то, что размещать обязан исполнитель КУ, но какой-то четкой ссылки на нормативку не дает. И куда девать норму в 491, что информация по ИПУ входит в состав технической документации дома? Прошу поделиться опытом/практикой у кого как этот вопрос решен. З.Ы. сам лично считаю, что раз не исполнитель, то никому ничего не должны ![]() |
26.07.2019 10:25:22
Технически - это уже хорошо (как аргумент), а с юридической точки зрения?
|
26.07.2019 10:39:09
Во, спасибо!
Однако, что делать с 491? О том, что сведения по ИПУ включены в состав технической документации дома? Вот пункт 491: 24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; |
26.07.2019 10:36:53
и с юридической тоже. Кто исполнитель - тот и размещает ИПУ.
Раздел 8. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома 3.3. Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении), общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета: * * Информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг. |
04.02.2021 15:03:19
Не могли бы Вы помочь разобраться? В Разделе 8 (п3.3) и в Разделе 10 (п.5.2) Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 указано, что сведения об ИПУ подлежат размещению или РСО или УК в зависимости от того, кто является ИКУ. Спорным у нас является наличии у управляющей организации статуса ИКУ и соответственно обязанность размещать сведения об ИПУ в ГИС. Нас напрягает РСО по отоплению размещать сведения по ИПУ в гис. Нашли одно Постановление АС Западно-сибирского округа от 29.12.2020 №А46-22538/2019 И там указано: Установив, что в обслуживаемом обществом МКД в спорный период сохранялся режим осуществления "прямых расчетов" с РСО, который установлен ранее и продолжает действовать до принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении в порядке, установленном Следовательно, если при выборе нас в качестве УО в 2015 г. в протоколе ОСС было указано о прямых расчетах напрямую РСО, значит УО все равно исполнитель ком.услуг и обязан размещать инфу об ИПУ в ГИС до тех пор пока собственники не примут решение в соответствии с |
15.09.2021 09:56:07
Добавили КУ в ДУ и поставщика - РСО указали , только в этом случае удалось заполнить справочную информацию по КР СОИ . Подскажите как заполнять таблицу по КР СОИ для КУ с прямыми договорами ? |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Sergey_P написал: Раздел 8. Информация, подлежащая размещениюв системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услугв многоквартирные дома, жилые дома3.3. Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых,нежилых помещениях в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении),общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствиитехнической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета: ** Информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейсяисполнителем коммунальных услуг. |
Не могли бы Вы помочь разобраться?
В Разделе 8 (п3.3) и в Разделе 10 (п.5.2) Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 указано, что сведения об ИПУ подлежат размещению или РСО или УК в зависимости от того, кто является ИКУ.
Спорным у нас является наличии у управляющей организации статуса ИКУ и соответственно обязанность размещать сведения об ИПУ в ГИС. Нас напрягает РСО по отоплению размещать сведения по ИПУ в гис.
Нашли одно Постановление АС Западно-сибирского округа от 29.12.2020 №А46-22538/2019
И там указано:
Установив, что в обслуживаемом обществом МКД в спорный период сохранялся режим осуществления "прямых расчетов" с РСО, который установлен ранее и продолжает действовать до принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении в порядке, установленном
Следовательно, если при выборе нас в качестве УО в 2015 г. в протоколе ОСС было указано о прямых расчетах напрямую РСО, значит УО все равно исполнитель ком.услуг и обязан размещать инфу об ИПУ в ГИС до тех пор пока собственники не примут решение в соответствии с
Цитата |
---|
Sergey_P написал: при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!