crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяСпециальный депозит для средств, накопленных на спецсчете

Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете

RSS
Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете
 
Цитата
Sergey Cheban написал:
Я, пожалуй, приведу крайний, но показательный пример в поддержку. Дано: новостройка. Капремонт не понадобится ещё лет тридцать. У многих - ипотека под немаленький процент, забирающая до половины дохода. Ага, самое время начать копить.
Учитывая что варианта не платить нет, то да, самое время копить. тратить смысла нет. Да и честно сказать по мне лучше несмотря на ипотеку платить в месяц по 500 рублей, чем без ипотеки по 5 тыс и внезапно.

Цитата
Sergey Cheban написал:
С другой стороны, примерно 50% необходимой суммы, по-моему, всё-таки стоит иметь заранее.
Вы сами себе противоречите - как можно иметь 50% от скажем 5 млн, если по умолчанию нужно тратить, а не копить? За месяц-два такое не собрать.
 
Коллеги, здесь нет универсальной стратегии. Многое зависит от нужд конкретного дома, контингента/платёжеспособности собственников и т.д.
Мне удавалось почти легко собрать целевые деньги (примерно по 10 к₽ с квартиры в среднем) за один месяц, когда это было надо. Так что дорогу осилит идущий.
 
Цитата
Сибиряк написал:
На сегодня Сбер открывает депозиты под 4%.Кредиты дает - не менее, чем под 14%
При нехватке денег на КР можно договориться с подрядчиками о рассрочке платежа. Пока рекорд 1.5 года рассрочки за ремонт крыши. У нас сейчас это повсеместная практика. Подрядчики охотно идут на такие условия договора.
Ещё из новостей. Одному ТСЖ по договору поставки комплектующих для выполнения капительного ремонта удалось закупить 100% комплектующих для кап.ремонта на себя за счет денег спец.счета. Исполнителем работ по КР было другое юр.лицо, не ТСЖ. Спец.счет в Сбербанке.
 
Цитата
Анимаиса написал:
Одному ТСЖ по договору поставки комплектующих для выполнения капительного ремонта удалось закупить 100% комплектующих для кап.ремонта на себя за счет денег спец.счета
Два вопроса:
1. Является ли договор поставки договором оказания услуги?
2. Какой поставщик готов устанавливать пятилетнюю гарантию и на что?
Гарантию банк смотрит.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
-
Например, какой смысл утверждать ОСС ставку депозита, если она только такая, которая утверждена банком на день размещения депозита.
Скажите пожалуйста, вот в этом 2022 году "обтекаемая" формулировка ОСС все еще работает в Сбере? Мы дозрели уйти от НСО в депозит, и хочется провести ОСС 1 раз, а не каждый раз заново - ОСС в одно лицо организовывать и проводить это такая головная боль :sad: .. каждое отнимает лет 5 жизни :lol:
 
добрый день. любопытно: а есть здесь управляшки кто открывал спец депозит? по комментариям похоже только тсн?
 
мы открыли штук 30
 
Кто то без решения собственников открывал спец депозит?
смотрю в личном кабинете альфа банка, есть возможность прям там открыть депозит указав спец счет.. рисковать и пробовать не стали.. но решили поинтересоваться.
 
когда спецсчета только появились сбер без проблем открывал, однако через 2-3 года стали настойчиво просить решение ОСС. Сейчас возможно в связи с инфляцией и зажимом денег опять "возжи" (термин из коневодства) отпустили, что-б проще было деньги в банке удержать.

А, чем вы рискуете-то? Получится открыть -хорощо, денег на СС прибавится, не получится открыть - ну и ладно...
 
Цитата
talon написал:
Кто то без решения собственников открывал спец депозит?
смотрю в личном кабинете альфа банка, есть возможность прям там открыть депозит указав спец счет.. рисковать и пробовать не стали.. но решили поинтересоваться.
мы все депозиты открыли без решений
 
Цитата
о-хо-хо написал:
когда спецсчета только появились сбер без проблем открывал, однако через 2-3 года стали настойчиво просить решение ОСС. Сейчас возможно в связи с инфляцией и зажимом денег опять "возжи" (термин из коневодства) отпустили, что-б проще было деньги в банке удержать.

А, чем вы рискуете-то? Получится открыть -хорощо, денег на СС прибавится, не получится открыть - ну и ладно...
для гжи же надо показывать движение средств ежемесячно.. + они могут запросить выписку в банке, а там покажет что денег нет... спросят решение.. решения нет.. чем грозит такой вариант?! какие санкции?! Кстати есть еще типо неснижаемый остаток какой то.. там вроде как деньги на отдельный депозит не переводятся.. и висят на спец счете также ( в сбере так точно), в альфабанке пытаюсь выяснить как это работает...
 
Цитата
axx написал:
мы все депозиты открыли без решений
а гжи вопросы не задавали опять же?!
 
Хотя вот смотрю в личном кабинете альфы, неснижаемый остаток можно без вывода на другие счета под процент задепозитить..
попробуем наверное.
 
Цитата
talon написал:
Хотя вот смотрю в личном кабинете альфы, неснижаемый остаток можно без вывода на другие счета под процент задепозитить..
попробуем наверное.
да, мы используем неснижаемый остаток - это как вариант депозита.
Цитата
talon написал:
Цитата
axx написал:
мы все депозиты открыли без решений
а гжи вопросы не задавали опять же?!
а какие у них могут быть вопросы? мы ж не потратили деньги, деньги остались внутри банка - то есть им ничего не грозит. ну и это в интересах жителей. В целом вопросов не было, но если бы и были я думаю их устроил бы такой ответ. Либо мы бы попросили официальную бумагу что так делать нельзя и потом на всех столбах ее развесили что ГЖИ мешает нам хоть чуть-чуть но прирастить спецсчет, чтобы его инфляция не съедала.
 
все получилось - 17,4% на месяц
 
все-таки я думаю 17,4% на год). по крайней мере пока что
 
Цитата
axx написал:
все-таки я думаю 17,4% на год). по крайней мере пока что
А, там хитрО... там если на месяц-два то 17-20%, а если на год-два -то 7-10%.
 
ну проценты все равно годовые, а не месячные) в месяц будет 1,5% где-то
 
да все правильно простите дурня.. разместили на месяц - а проценты годовые.
если на год размещать там уже 13 с копейками становится.
решили каждый месяц по новой размещать + прибавляя то что набегает за месяц
 
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. Банк прислал договор на подписание, но проценты и срок мы ещё не обсуждали. А в договоре под это место оставлено:
"1.1. Банк начисляет проценты на депозит в размере _____________________ (_____________________________) процентов годовых. Проценты начисляются на остаток денежных средств на счете по депозиту по состоянию на начало каждого операционного дня со дня, следующего за днем поступления первоначального взноса, по день возврата депозита Вкладчику либо списания его суммы со счета по иным основаниям включительно. При начислении процентов по депозиту в расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней). Начисленные по депозиту проценты не увеличивают сумму депозита.
1.2. Срок размещения депозита - ________ дней со дня, следующего за днем зачисления первоначального взноса на счет по депозиту Вкладчика."
В банке я спрашиваю, как мы подпишем договор не заполняя эти пункты, а если впишите данные как вам надо?
На что был получен ответ: "Это договор об общих условиях подписывается 1 раз, затем по Вашей потребности оформляется подтверждение на 1 листочке, где прописаны условия срок, сумма, ставка и последующие разы будет только подтверждение"
Меня такая формулировка смущает, с депозитом впервые сталкиваемся.
Хотелось бы узнать, я зря переживаю и накручиваю себе в голове или же это действительно развод чистой воды.
Всем спасибо.

 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
 
Цитата
talon написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
Россельхоз.
 
Здравствуйте! Тоже заинтересовались вопросом открытия спец.депозита, но прочитав тему испугались перспективы каждый раз новый протокол готовить. И еще интересует, как на практике можно использовать набежавшие проценты. Наш бухгалтер говорит, что эти "свободные" средства по решению собрания можно использовать в любых целях и что в ее доме ТСЖ за счет этих "лишних" средств заменили двери в подъезд и местах общего пользования. Такое возможно? Разве эта статья расходов относится к кап.ремонту?
 
Цитата
Ина_Я написал:
Такое возможно?
Теоретически возможно всё.
Разница лишь в том прилетит ли за это потом как за нецелевое расходование средств.
Проценты на средства капремонта такие же целевые, как и сами средства, а следовательно использовать их можно только на цели капремонта.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Проценты на средства капремонта такие же целевые, как и сами средства, а следовательно использовать их можно только на цели капремонта.
Ну вот и у меня возникли сомнения в правомерности такого расходования средств.
 
А вообще подрядная организация для выполнения работ по кап.ремонту каким образом подбирается? Можно самостоятельно любую выбирать?
 
Ну если собственники ее утвердят своим решением, то да, любую.
 
Цитата
Ина_Я написал:
А вообще подрядная организация для выполнения работ по кап.ремонту каким образом подбирается? Можно самостоятельно любую выбирать?
Выбрать то вы можете кого угодно, но банк вправе перечислить им средства со спецсчета только при предоставлении им решения ОСС, где будет указана в том числе информация о наименовании организации, которую выбрали на этом ОСС.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Выбрать то вы можете кого угодно, но банк вправе перечислить им средства со спецсчета только при предоставлении им решения ОСС, где будет указана в том числе информация о наименовании организации, которую выбрали на этом ОСС.
Цитата
axx написал:
Ну если собственники ее утвердят своим решением, то да, любую.
Спасибо.
Звонили сейчас в ВТБ, в котором у нас открыты спец.счета, по поводу спец.депозита. Они никаких документов для начисления процентов на неснижаемый остаток средств кап.ремонта не требуют. Сказали где-то на сайте в личном кабинете даже можно это легко сделать. Как-то сомнительно просто все. Не схлопотать бы от ГЖИ, или еще от кого, провернув такое без ОСС.
 
Мы уже не первый год каждый месяц заключаем договора на неснижаемый остаток в Сбере и от ГЖИ только одобрение получаем, какие мы молодцы, заботимся о преумножении денег граждан.
#61
1 0
Цитата
Sergey Cheban написал:
Я, пожалуй, приведу крайний, но показательный пример в поддержку. Дано: новостройка. Капремонт не понадобится ещё лет тридцать. У многих - ипотека под немаленький процент, забирающая до половины дохода. Ага, самое время начать копить.
Учитывая что варианта не платить нет, то да, самое время копить. тратить смысла нет. Да и честно сказать по мне лучше несмотря на ипотеку платить в месяц по 500 рублей, чем без ипотеки по 5 тыс и внезапно.

Цитата
Sergey Cheban написал:
С другой стороны, примерно 50% необходимой суммы, по-моему, всё-таки стоит иметь заранее.
Вы сами себе противоречите - как можно иметь 50% от скажем 5 млн, если по умолчанию нужно тратить, а не копить? За месяц-два такое не собрать.
#62
0 0
Коллеги, здесь нет универсальной стратегии. Многое зависит от нужд конкретного дома, контингента/платёжеспособности собственников и т.д.
Мне удавалось почти легко собрать целевые деньги (примерно по 10 к₽ с квартиры в среднем) за один месяц, когда это было надо. Так что дорогу осилит идущий.
#63
1 0
Цитата
Сибиряк написал:
На сегодня Сбер открывает депозиты под 4%.Кредиты дает - не менее, чем под 14%
При нехватке денег на КР можно договориться с подрядчиками о рассрочке платежа. Пока рекорд 1.5 года рассрочки за ремонт крыши. У нас сейчас это повсеместная практика. Подрядчики охотно идут на такие условия договора.
Ещё из новостей. Одному ТСЖ по договору поставки комплектующих для выполнения капительного ремонта удалось закупить 100% комплектующих для кап.ремонта на себя за счет денег спец.счета. Исполнителем работ по КР было другое юр.лицо, не ТСЖ. Спец.счет в Сбербанке.
#64
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Одному ТСЖ по договору поставки комплектующих для выполнения капительного ремонта удалось закупить 100% комплектующих для кап.ремонта на себя за счет денег спец.счета
Два вопроса:
1. Является ли договор поставки договором оказания услуги?
2. Какой поставщик готов устанавливать пятилетнюю гарантию и на что?
Гарантию банк смотрит.
#65
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
-
Например, какой смысл утверждать ОСС ставку депозита, если она только такая, которая утверждена банком на день размещения депозита.
Скажите пожалуйста, вот в этом 2022 году "обтекаемая" формулировка ОСС все еще работает в Сбере? Мы дозрели уйти от НСО в депозит, и хочется провести ОСС 1 раз, а не каждый раз заново - ОСС в одно лицо организовывать и проводить это такая головная боль :sad: .. каждое отнимает лет 5 жизни :lol:
#66
0 0
добрый день. любопытно: а есть здесь управляшки кто открывал спец депозит? по комментариям похоже только тсн?
#67
0 0
мы открыли штук 30
#68
0 0
Кто то без решения собственников открывал спец депозит?
смотрю в личном кабинете альфа банка, есть возможность прям там открыть депозит указав спец счет.. рисковать и пробовать не стали.. но решили поинтересоваться.
#69
0 0
когда спецсчета только появились сбер без проблем открывал, однако через 2-3 года стали настойчиво просить решение ОСС. Сейчас возможно в связи с инфляцией и зажимом денег опять "возжи" (термин из коневодства) отпустили, что-б проще было деньги в банке удержать.

А, чем вы рискуете-то? Получится открыть -хорощо, денег на СС прибавится, не получится открыть - ну и ладно...
#70
0 0
Цитата
talon написал:
Кто то без решения собственников открывал спец депозит?
смотрю в личном кабинете альфа банка, есть возможность прям там открыть депозит указав спец счет.. рисковать и пробовать не стали.. но решили поинтересоваться.
мы все депозиты открыли без решений
#71
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
когда спецсчета только появились сбер без проблем открывал, однако через 2-3 года стали настойчиво просить решение ОСС. Сейчас возможно в связи с инфляцией и зажимом денег опять "возжи" (термин из коневодства) отпустили, что-б проще было деньги в банке удержать.

А, чем вы рискуете-то? Получится открыть -хорощо, денег на СС прибавится, не получится открыть - ну и ладно...
для гжи же надо показывать движение средств ежемесячно.. + они могут запросить выписку в банке, а там покажет что денег нет... спросят решение.. решения нет.. чем грозит такой вариант?! какие санкции?! Кстати есть еще типо неснижаемый остаток какой то.. там вроде как деньги на отдельный депозит не переводятся.. и висят на спец счете также ( в сбере так точно), в альфабанке пытаюсь выяснить как это работает...
#72
0 0
Цитата
axx написал:
мы все депозиты открыли без решений
а гжи вопросы не задавали опять же?!
#73
0 0
Хотя вот смотрю в личном кабинете альфы, неснижаемый остаток можно без вывода на другие счета под процент задепозитить..
попробуем наверное.
#74
1 0
Цитата
talon написал:
Хотя вот смотрю в личном кабинете альфы, неснижаемый остаток можно без вывода на другие счета под процент задепозитить..
попробуем наверное.
да, мы используем неснижаемый остаток - это как вариант депозита.
Цитата
talon написал:
Цитата
axx написал:
мы все депозиты открыли без решений
а гжи вопросы не задавали опять же?!
а какие у них могут быть вопросы? мы ж не потратили деньги, деньги остались внутри банка - то есть им ничего не грозит. ну и это в интересах жителей. В целом вопросов не было, но если бы и были я думаю их устроил бы такой ответ. Либо мы бы попросили официальную бумагу что так делать нельзя и потом на всех столбах ее развесили что ГЖИ мешает нам хоть чуть-чуть но прирастить спецсчет, чтобы его инфляция не съедала.
#75
0 0
все получилось - 17,4% на месяц
#76
0 0
все-таки я думаю 17,4% на год). по крайней мере пока что
#77
0 0
Цитата
axx написал:
все-таки я думаю 17,4% на год). по крайней мере пока что
А, там хитрО... там если на месяц-два то 17-20%, а если на год-два -то 7-10%.
#78
0 0
ну проценты все равно годовые, а не месячные) в месяц будет 1,5% где-то
#79
0 0
да все правильно простите дурня.. разместили на месяц - а проценты годовые.
если на год размещать там уже 13 с копейками становится.
решили каждый месяц по новой размещать + прибавляя то что набегает за месяц
#80
0 0
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. Банк прислал договор на подписание, но проценты и срок мы ещё не обсуждали. А в договоре под это место оставлено:
"1.1. Банк начисляет проценты на депозит в размере _____________________ (_____________________________) процентов годовых. Проценты начисляются на остаток денежных средств на счете по депозиту по состоянию на начало каждого операционного дня со дня, следующего за днем поступления первоначального взноса, по день возврата депозита Вкладчику либо списания его суммы со счета по иным основаниям включительно. При начислении процентов по депозиту в расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней). Начисленные по депозиту проценты не увеличивают сумму депозита.
1.2. Срок размещения депозита - ________ дней со дня, следующего за днем зачисления первоначального взноса на счет по депозиту Вкладчика."
В банке я спрашиваю, как мы подпишем договор не заполняя эти пункты, а если впишите данные как вам надо?
На что был получен ответ: "Это договор об общих условиях подписывается 1 раз, затем по Вашей потребности оформляется подтверждение на 1 листочке, где прописаны условия срок, сумма, ставка и последующие разы будет только подтверждение"
Меня такая формулировка смущает, с депозитом впервые сталкиваемся.
Хотелось бы узнать, я зря переживаю и накручиваю себе в голове или же это действительно развод чистой воды.
Всем спасибо.

#81
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
#82
0 0
Цитата
talon написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
Россельхоз.
#83
0 0
Здравствуйте! Тоже заинтересовались вопросом открытия спец.депозита, но прочитав тему испугались перспективы каждый раз новый протокол готовить. И еще интересует, как на практике можно использовать набежавшие проценты. Наш бухгалтер говорит, что эти "свободные" средства по решению собрания можно использовать в любых целях и что в ее доме ТСЖ за счет этих "лишних" средств заменили двери в подъезд и местах общего пользования. Такое возможно? Разве эта статья расходов относится к кап.ремонту?
#84
0 0
Цитата
Ина_Я написал:
Такое возможно?
Теоретически возможно всё.
Разница лишь в том прилетит ли за это потом как за нецелевое расходование средств.
Проценты на средства капремонта такие же целевые, как и сами средства, а следовательно использовать их можно только на цели капремонта.
#85
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Проценты на средства капремонта такие же целевые, как и сами средства, а следовательно использовать их можно только на цели капремонта.
Ну вот и у меня возникли сомнения в правомерности такого расходования средств.
#86
0 0
А вообще подрядная организация для выполнения работ по кап.ремонту каким образом подбирается? Можно самостоятельно любую выбирать?
#87
0 0
Ну если собственники ее утвердят своим решением, то да, любую.
#88
0 0
Цитата
Ина_Я написал:
А вообще подрядная организация для выполнения работ по кап.ремонту каким образом подбирается? Можно самостоятельно любую выбирать?
Выбрать то вы можете кого угодно, но банк вправе перечислить им средства со спецсчета только при предоставлении им решения ОСС, где будет указана в том числе информация о наименовании организации, которую выбрали на этом ОСС.
#89
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Выбрать то вы можете кого угодно, но банк вправе перечислить им средства со спецсчета только при предоставлении им решения ОСС, где будет указана в том числе информация о наименовании организации, которую выбрали на этом ОСС.
Цитата
axx написал:
Ну если собственники ее утвердят своим решением, то да, любую.
Спасибо.
Звонили сейчас в ВТБ, в котором у нас открыты спец.счета, по поводу спец.депозита. Они никаких документов для начисления процентов на неснижаемый остаток средств кап.ремонта не требуют. Сказали где-то на сайте в личном кабинете даже можно это легко сделать. Как-то сомнительно просто все. Не схлопотать бы от ГЖИ, или еще от кого, провернув такое без ОСС.
#90
0 0
Мы уже не первый год каждый месяц заключаем договора на неснижаемый остаток в Сбере и от ГЖИ только одобрение получаем, какие мы молодцы, заботимся о преумножении денег граждан.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!