Цитата |
---|
Сибиряк написал: Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО). |

31.01.2020 12:56:42
![]() |
31.01.2020 13:08:03
По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате. В работе лучше ориентироваться на нормальных людей, которых большинство, только они сидят тихо без инициативы. Всё это моё личное мнение, можно сказать со стороны, могу ошибаться, так как не имею опыта работы в ЖКХ. Хотя не раз приходилось взаимодействовать с ТСЖ и УК.
|
31.01.2020 13:23:32
То то я смотрю некоторые позиции нереально завышены (по крайней мере если сравнивать с моими затратами в нашем регионе). |
31.01.2020 13:26:44
|
31.01.2020 13:34:25
Не превращайте свою подлодку (а Вы именно в ней) в шоу За стеклом. |
31.01.2020 14:17:17
|
31.01.2020 14:25:03
Нам всем, порою, приходится что-то нарушать. А порою и отвечать за эти нарушения. Но за свои нарушения, а не за чужие! |
31.01.2020 16:52:11
|
31.01.2020 17:04:45
Шрафовать если что будут должностное лицо. а не ТСЖ ... без штанов останетесь. |
31.01.2020 17:13:04
Спасибо большое всем за советы! Будем стараться вырулить.
|
31.01.2020 19:46:12
|
01.02.2020 10:50:23
|
01.02.2020 15:56:39
Только, мне кажется, что эта цифра - для отчёта перед женой. А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. |
01.02.2020 16:31:20
|
01.02.2020 20:52:40
|
02.02.2020 13:08:17
|
05.02.2020 09:13:36
Уууу... как всё запущено! )))
Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)! |
05.02.2020 09:32:33
Если по теме вопроса прозрачности, то да, согласен, палка о двух концах однозначно! Есть как очевидные плюсы (возможность для собственника знать как и на что тратятся средства, какие работы выполняются и т.п., если ТСЖ использует месенджеры, сайты, СРМки это тоже в плюс активным пользователям), но и очевидные минусы (чем больше информации выдаёт ТСЖ, тем больше поводов для "оппонентов" портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу.), увы но такова селяви, и истина как всегда где-то между!
То есть ищите баланс, для конкретного потребителя. Универсального рецепта (объёма инфы) видимо нет (что для одних будет благом, для других смерть)! )) Мы (если интересно) выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме По мне, так более чем... )) |
05.02.2020 20:07:41
Ой, блин! Не только я, но и некто А. Твардовский говорил... ![]() Тоже толковый парень... |
05.02.2020 20:26:14
По мне, так в таком виде отчет нужен скорее для себя
и тех кто до и после будет, чтобы понимать и планировать |
05.02.2020 20:58:15
"До" уже никого не будет.
![]() Соотношение прозрачности и информативности, ИМХО, оптимальное. Мне понравилось. У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос, а также есть возможность сказать: "Тебе что, ещё артикул краски/туалетной бумаги/лопаты нужен, бл...?" Некоторый мозахизм, но в маленьком ТСЖ, когда практически всё под контролем, оправдывается. Но ни в коем случае не универсальный рецепт. |
05.02.2020 22:04:26
"Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества." Значит, председатель не имеет права передавать свои обязанности и полномочия управляющему. То есть у нас в уставе написана ерунда. Видимо, мне придётся подписывать документы, подготовленные управляющим. Наверное, так оно и работало здесь. Конечно, это не правильно. И вообще не понятно, зачем мне брать на себя ответственность. Но как поступить лучше не понятно. Просто снять с себя председательство - и что тогда будет? Кого избирать на замену? Сдаться какой-нибудь УК? Наверное, УК - оптимальный вариант для домов с разобщёнными безынициативными жильцами.
![]() А ничего что публикуете ЗП работников? |
05.02.2020 22:16:16
|
06.02.2020 08:20:22
|
06.02.2020 09:45:37
У чиновников вон декларации в открытом доступе и ничего )) |
06.02.2020 10:03:57
|
06.02.2020 10:26:12
У нас "бюджетная самодеятельность" )) ...а хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ![]() ![]() |
12.02.2020 22:55:37
![]() Проводили недавно ОСЧ, прислали протокол на подпись. Я элементарно перепроверил - поделил голоса "ЗА" на общее число голосов - цифры из этого же протокола, а результат не тот, что в протоколе. И так по всем вопросам. И общая площадь не та что надо. Потому что считал всё техник (слесарь). Пришлось слепить табличку для автоматического подсчёта результатов. Такое наверное у всех есть? Свой файлик прикрепил к этому сообщению, может кому пригодится.
Нашёл, что вот там суд постановил - не положено:
![]() |
13.02.2020 06:34:49
|
13.02.2020 07:57:28
Это не избавит вас от ответственности, но Управляющий будет наделен законными полномочиями на основании доверенности, а не как сейчас не понятно чем на основании спорного устава. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Сибиряк написал: Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО). |
Цитата |
---|
Ильич написал: здравомыслящий вполне удовлетворится информацией в объёме ГИС. Ему не нужна цена краски. Ему нужно, чтоб было покрашено. А идиоту всё равно обосновать ничего нельзя. |
Цитата |
---|
Ильич написал: информацией в объёме ГИС |
Цитата |
---|
Атос написал: 14200 |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: разве нельзя воровать, чтобы при этом было покрашено? |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате. |
Цитата | ||
---|---|---|
Аттрактор написал:
При полной открытости любой житель имеет возможность сам проверить каждую хозяйственную операцию. Понятное дело что не все в состоянии адекватно оценить деятельность ТСЖ. |
Цитата | ||
---|---|---|
Аттрактор написал:
![]() |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет. |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: что будут должностное лицо. а не ТСЖ |
Цитата |
---|
Ильич написал: Так не сильно и дорого. |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: а у нас в Костроме 30к это дофигищща, |
Цитата |
---|
Ильич написал: А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: . у вас нарушения по скидкам. ) |
Цитата |
---|
Татьяна Михайловна написал: У нас еще "круче". Из-за личной неприязни бывший член правления с компанией такое накатали в прокуратуру, что уже почти год следствие идет. Кроме того, по их требованию и нашей глупости, выдали им копию годового отчете. В отчете было написано, что перерасход средств на содержание составил 100т. В итоге по всему поселку разнесли информацию что председатель украла 100т., плюс много додуманного. Поэтому теперь у меня однозначное мнение никому ничего не давать, народ даже понятия не имеет , что такое НДФЛ и страх.взносы. |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: По мне, так более чем... )) |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: Уууу... как всё запущено! ))) Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)! |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: А ничего что публикуете ЗП работников? |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: Но как поступить лучше не понятно. |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: А ничего что публикуете ЗП работников? |
Цитата |
---|
Ильич написал: У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: хороший сайт у вас. |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: работу лучше (необходимо) наладить в рамках действующего законодательства, а не "городить огород" в надежде, что никому нет до вас дела и никто не проверит |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: ОСЧ высший орган управления и обязан знать цифры |
Цитата |
---|
Гость с Урала написал: хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ООО "Бурмистр.ру" |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: ТСЖ не даёт. |
Цитата |
---|
Аттрактор написал: Собственно, когда меня просили стать председателем, говорили что ничего делать не потребуется ("всё украдено до вас" ) А теперь всё-таки я подписываю документы. И не участвовать не получается. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!