new_year

Форум

ГлавнаяПрозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов

Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов

RSS
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
Цитата
Сибиряк написал:
Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО).
до меня на этом месте 7 лет был человек, который переехал из нашего дома. Вроде всё нормально с ним :)
 
Цитата
Ильич написал:
здравомыслящий вполне удовлетворится информацией в объёме ГИС. Ему не нужна цена краски. Ему нужно, чтоб было покрашено. А идиоту всё равно обосновать ничего нельзя.
разве нельзя воровать, чтобы при этом было покрашено? Здравомыслящий не видя цену краски держит в уме, что всё мутно, а ещё масла в огонь подливают идиоты.
По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате. В работе лучше ориентироваться на нормальных людей, которых большинство, только они сидят тихо без инициативы.
Всё это моё личное мнение, можно сказать со стороны, могу ошибаться, так как не имею опыта работы в ЖКХ. Хотя не раз приходилось взаимодействовать с ТСЖ и УК.

Цитата
Ильич написал:
информацией в объёме ГИС
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
 
Цитата
Атос написал:
14200
При тарифе 40 рублей с квадрата меня бы давно пустили на фарш.
То то я смотрю некоторые позиции нереально завышены (по крайней мере если сравнивать с моими затратами в нашем регионе).
 
Цитата
Аттрактор написал:
разве нельзя воровать, чтобы при этом было покрашено?
Воровать вообще нельзя. Хоть покрашено, хоть не покрашено
 
Цитата
Аттрактор написал:
По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате.
В единичном ТСЖ хорошая зарплата откуда берётся? А немощность нынче компенсируется телегами во все надзорные органы.
Не превращайте свою подлодку (а Вы именно в ней) в шоу За стеклом.
 
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
У нас в соседнем ТСЖ управдом "рулит", все решает на Правлении, без их решения - ни шагу, по каждому шагу - собрание... полная открытость
в ревизионную комиссию "пришла" пенсионерка активная и , как говорится, понеслась душа в рай...
в итоге куча обращений, аудит, работы выполнять было невозможно, ремонты встали ...
Значит, ТСЖ недостаточно открыто собственникам. Если бы было доверие к ТСЖ, то остальные члены ТСЖ притормозили бы такую ревизоршу, избрали бы другого.
При полной открытости любой житель имеет возможность сам проверить каждую хозяйственную операцию. Понятное дело что не все в состоянии адекватно оценить деятельность ТСЖ.
Не соглашусь с Вами. Открытость всегда выйдет "боком" только потому, что невозможно всем объяснить ВСЕ. ВСЕГДА найдутся те, кто не поймет. И это нормально, не всем дано разбираться во всех сферах сразу. Особенно пенсионеры активные - куда им до НДФЛ и прочих "радостей"... Они не всегда помнят, как голосовали полгода назад...
 
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Сибиряк написал:
Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО).
до меня на этом месте 7 лет был человек, который переехал из нашего дома. Вроде всё нормально с ним :)
Извините за грубость, но это суждение того-же порядка что и: Машка Теме в школьной раздевалке дала и ничего не случилось. Значит с первого раза не залетаешь.
Нам всем, порою, приходится что-то нарушать. А порою и отвечать за эти нарушения. Но за свои нарушения, а не за чужие!
 
Цитата
Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ
Не есть хорошо.
 
Цитата
Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
на бапки можете попасть, этот вопрос начал вроде как возникать в мозгу ГЖи, так что вентиллируйте вопрос, благо дом 1 а не 80 как у меня и заполнять полехче будет.
Шрафовать если что будут должностное лицо. а не ТСЖ ... без штанов останетесь.
 
Спасибо большое всем за советы! Будем стараться вырулить.
 
Цитата
Sergey_P написал:
что будут должностное лицо. а не ТСЖ
Так не сильно и дорого.
 
Цитата
Ильич написал:
Так не сильно и дорого.
я хз как там у вас на Урале. а у нас в Костроме 30к это дофигищща, одна. а у многих и 2-х месячная зарплата. )
 
Цитата
Sergey_P написал:
а у нас в Костроме 30к это дофигищща,
Как бы 30 к₽ они и в Африке...
Только, мне кажется, что эта цифра - для отчёта перед женой.
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
 
Цитата
Ильич написал:
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
хммм точно у вас же не лицензионное ... у вас нарушения по скидкам. )
 
Цитата
Sergey_P написал:
. у вас нарушения по скидкам. )
Можем по предоплате.
 
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
У нас еще "круче". Из-за личной неприязни бывший член правления с компанией такое накатали в прокуратуру, что уже почти год следствие идет. Кроме того, по их требованию и нашей глупости, выдали им копию годового отчете. В отчете было написано, что перерасход средств на содержание составил 100т. В итоге по всему поселку разнесли информацию что председатель украла 100т., плюс много додуманного. Поэтому теперь у меня однозначное мнение никому ничего не давать, народ даже понятия не имеет , что такое НДФЛ и страх.взносы.
Почему отчет по глупости выдали? он же должен быть обязательно размещен в системе?
 
Уууу... как всё запущено! )))

Аттрактор, срочно пересмотрите свой подход к председательству в ТСЖ! Ибо читаю, а в голове один вопрос, это точно председатель пишет? ))

Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)!
 
Если по теме вопроса прозрачности, то да, согласен, палка о двух концах однозначно! Есть как очевидные плюсы (возможность для собственника знать как и на что тратятся средства, какие работы выполняются и т.п., если ТСЖ использует месенджеры, сайты, СРМки это тоже в плюс активным пользователям), но и очевидные минусы (чем больше информации выдаёт ТСЖ, тем больше поводов для "оппонентов" портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу.), увы но такова селяви, и истина как всегда где-то между!
То есть ищите баланс, для конкретного потребителя. Универсального рецепта (объёма инфы) видимо нет (что для одних будет благом, для других смерть)! ))

Мы (если интересно) выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме http://sovetskaya14.my1.ru/news/otchjot_o_rabote_tszh_za_2018_god/2019-04-10-690
По мне, так более чем... ))
 
Цитата
Гость с Урала написал:
По мне, так более чем... ))
Всегда говорил, что Урал - опорный край державы.
Ой, блин! Не только я, но и некто А. Твардовский говорил... :shock:
Тоже толковый парень...
 
По мне, так в таком виде отчет нужен скорее для себя
и тех кто до и после будет, чтобы понимать и планировать
 
"До" уже никого не будет. :roll:
Соотношение прозрачности и информативности, ИМХО, оптимальное. Мне понравилось.
У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос, а также есть возможность сказать: "Тебе что, ещё артикул краски/туалетной бумаги/лопаты нужен, бл...?" Некоторый мозахизм, но в маленьком ТСЖ, когда практически всё под контролем, оправдывается. Но ни в коем случае не универсальный рецепт.
 
Цитата
Гость с Урала написал:
Уууу... как всё запущено! )))

Аттрактор , срочно пересмотрите свой подход к председательству в ТСЖ! Ибо читаю, а в голове один вопрос, это точно председатель пишет? ))

Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)!
Спасибо за Ваше мнение. Посмотрел, действительно в статье 147 есть такое:
"Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества."
Значит, председатель не имеет права передавать свои обязанности и полномочия управляющему. То есть у нас в уставе написана ерунда. Видимо, мне придётся подписывать документы, подготовленные управляющим. Наверное, так оно и работало здесь. Конечно, это не правильно. И вообще не понятно, зачем мне брать на себя ответственность. Но как поступить лучше не понятно. Просто снять с себя председательство - и что тогда будет? Кого избирать на замену? Сдаться какой-нибудь УК?
Наверное, УК - оптимальный вариант для домов с разобщёнными безынициативными жильцами.

Цитата
Гость с Урала написал:
портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу
можно ограничить общение с жильцами, составить регламент. Выдали ежемесячную информацию, на вопросы отвечаем в общем порядке в установленные часы приёма.

Цитата
Гость с Урала написал:
выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме
спасибо, интересно. Но не достаточно подробно, чтобы понять, берёте откаты или нет :))
А ничего что публикуете ЗП работников?
 
Цитата
Гость с Урала написал:
http://sovetskaya14.my1.ru
хороший сайт у вас.
 
Цитата
Аттрактор написал:
А ничего что публикуете ЗП работников?
Если они не бунтуют, то и не проблема. Мне бы больше понравилось показывать общий ФОТ без детализации, но коллеги решили так - им виднее.
 
Цитата
Аттрактор написал:
Но как поступить лучше не понятно.
Тут только вам решать, но работу лучше (необходимо) наладить в рамках действующего законодательства, а не "городить огород" в надежде, что никому нет до вас дела и никто не проверит ))
Цитата
Аттрактор написал:
А ничего что публикуете ЗП работников?
Ну во первых мы её не светим а утверждаем (ОСЧ высший орган управления и обязан знать цифры), во вторых это не зарплата, а ФОП (сколько к конкретного работника будет в корешке по итогу месяца мы формально не показываем, главное, чтобы по итогам года не вывалиться за пределы утверждённого ФОП), ну и третье статьи то всё таки обезличенные, привязок к конкретным фамилиям нет! Так что вроде как формальности соблюдены.
У чиновников вон декларации в открытом доступе и ничего ))
 
Цитата
Ильич написал:
У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос
У нас в принципе тоже тоньше, но это уже для внутреннего пользования и рев комиссий...
 
Цитата
Аттрактор написал:
хороший сайт у вас.

У нас "бюджетная самодеятельность" )) ...а хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ООО "Бурмистр.ру" :-D :lol:
 
Цитата
Гость с Урала написал:
работу лучше (необходимо) наладить в рамках действующего законодательства, а не "городить огород" в надежде, что никому нет до вас дела и никто не проверит
да. Наверное, это я не правильно себе представил свою функцию. Когда прочитал наш устав, то думал что моё участие в жизни ТСЖ будет строго добровольным и больше наблюдательным, потому что в уставе написано, что управляющий обладает всеми полномочиями председателя. Собственно, когда меня просили стать председателем, говорили что ничего делать не потребуется ("всё украдено до вас" :)) А теперь всё-таки я подписываю документы. И не участвовать не получается.
Проводили недавно ОСЧ, прислали протокол на подпись. Я элементарно перепроверил - поделил голоса "ЗА" на общее число голосов - цифры из этого же протокола, а результат не тот, что в протоколе. И так по всем вопросам. И общая площадь не та что надо. Потому что считал всё техник (слесарь). Пришлось слепить табличку для автоматического подсчёта результатов. Такое наверное у всех есть? Свой файлик прикрепил к этому сообщению, может кому пригодится.

Цитата
Гость с Урала написал:
ОСЧ высший орган управления и обязан знать цифры
то есть штатное расписание с окладами имеют право видеть все члены ТСЖ? У нас народ требует, а ТСЖ не даёт. В ЖК не сказано предоставлять такие сведения. Насколько я понял, можно прописать в уставе.
Нашёл, что вот там суд постановил - не положено:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/101138913/

Цитата
Гость с Урала написал:
хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ООО "Бурмистр.ру"
там написано от 500р. в месяц. Предложил у нас в чате. Ответили что дорого :)))
 
Цитата
Аттрактор написал:
ТСЖ не даёт.
И правильно. Это - перданы работников.Общий фонд дайте, а сколько слесарю - нет.
 
Цитата
Аттрактор написал:
Собственно, когда меня просили стать председателем, говорили что ничего делать не потребуется ("всё украдено до вас" ) А теперь всё-таки я подписываю документы. И не участвовать не получается.
Что вам мешает выдать доверенность на любые полномочия, которые вы считаете нужными, хоть вообще на все?
Это не избавит вас от ответственности, но Управляющий будет наделен законными полномочиями на основании доверенности, а не как сейчас не понятно чем на основании спорного устава.
#61
0 0
Цитата
Сибиряк написал:
Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО).
до меня на этом месте 7 лет был человек, который переехал из нашего дома. Вроде всё нормально с ним :)
#62
0 0
Цитата
Ильич написал:
здравомыслящий вполне удовлетворится информацией в объёме ГИС. Ему не нужна цена краски. Ему нужно, чтоб было покрашено. А идиоту всё равно обосновать ничего нельзя.
разве нельзя воровать, чтобы при этом было покрашено? Здравомыслящий не видя цену краски держит в уме, что всё мутно, а ещё масла в огонь подливают идиоты.
По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате. В работе лучше ориентироваться на нормальных людей, которых большинство, только они сидят тихо без инициативы.
Всё это моё личное мнение, можно сказать со стороны, могу ошибаться, так как не имею опыта работы в ЖКХ. Хотя не раз приходилось взаимодействовать с ТСЖ и УК.

Цитата
Ильич написал:
информацией в объёме ГИС
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
#63
0 0
Цитата
Атос написал:
14200
При тарифе 40 рублей с квадрата меня бы давно пустили на фарш.
То то я смотрю некоторые позиции нереально завышены (по крайней мере если сравнивать с моими затратами в нашем регионе).
#64
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
разве нельзя воровать, чтобы при этом было покрашено?
Воровать вообще нельзя. Хоть покрашено, хоть не покрашено
#65
1 0
Цитата
Аттрактор написал:
По мне так лучше платить хорошую ЗП работникам ТСЖ, но чтобы всё было открыто и честно. В конце концов, идиоты-неадекваты немощны, всё что они могут - пустословить на собраниях и в чате.
В единичном ТСЖ хорошая зарплата откуда берётся? А немощность нынче компенсируется телегами во все надзорные органы.
Не превращайте свою подлодку (а Вы именно в ней) в шоу За стеклом.
#66
1 0
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
У нас в соседнем ТСЖ управдом "рулит", все решает на Правлении, без их решения - ни шагу, по каждому шагу - собрание... полная открытость
в ревизионную комиссию "пришла" пенсионерка активная и , как говорится, понеслась душа в рай...
в итоге куча обращений, аудит, работы выполнять было невозможно, ремонты встали ...
Значит, ТСЖ недостаточно открыто собственникам. Если бы было доверие к ТСЖ, то остальные члены ТСЖ притормозили бы такую ревизоршу, избрали бы другого.
При полной открытости любой житель имеет возможность сам проверить каждую хозяйственную операцию. Понятное дело что не все в состоянии адекватно оценить деятельность ТСЖ.
Не соглашусь с Вами. Открытость всегда выйдет "боком" только потому, что невозможно всем объяснить ВСЕ. ВСЕГДА найдутся те, кто не поймет. И это нормально, не всем дано разбираться во всех сферах сразу. Особенно пенсионеры активные - куда им до НДФЛ и прочих "радостей"... Они не всегда помнят, как голосовали полгода назад...
#67
1 0
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Сибиряк написал:
Не так. Наберите в инете: ответственность Председателя ТСЖ (Руководителя УО).
до меня на этом месте 7 лет был человек, который переехал из нашего дома. Вроде всё нормально с ним :)
Извините за грубость, но это суждение того-же порядка что и: Машка Теме в школьной раздевалке дала и ничего не случилось. Значит с первого раза не залетаешь.
Нам всем, порою, приходится что-то нарушать. А порою и отвечать за эти нарушения. Но за свои нарушения, а не за чужие!
#68
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ
Не есть хорошо.
#69
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
на бапки можете попасть, этот вопрос начал вроде как возникать в мозгу ГЖи, так что вентиллируйте вопрос, благо дом 1 а не 80 как у меня и заполнять полехче будет.
Шрафовать если что будут должностное лицо. а не ТСЖ ... без штанов останетесь.
#70
0 0
Спасибо большое всем за советы! Будем стараться вырулить.
#71
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
что будут должностное лицо. а не ТСЖ
Так не сильно и дорого.
#72
0 0
Цитата
Ильич написал:
Так не сильно и дорого.
я хз как там у вас на Урале. а у нас в Костроме 30к это дофигищща, одна. а у многих и 2-х месячная зарплата. )
#73
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
а у нас в Костроме 30к это дофигищща,
Как бы 30 к₽ они и в Африке...
Только, мне кажется, что эта цифра - для отчёта перед женой.
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
#74
1 0
Цитата
Ильич написал:
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
хммм точно у вас же не лицензионное ... у вас нарушения по скидкам. )
#75
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
. у вас нарушения по скидкам. )
Можем по предоплате.
#76
0 0
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
У нас еще "круче". Из-за личной неприязни бывший член правления с компанией такое накатали в прокуратуру, что уже почти год следствие идет. Кроме того, по их требованию и нашей глупости, выдали им копию годового отчете. В отчете было написано, что перерасход средств на содержание составил 100т. В итоге по всему поселку разнесли информацию что председатель украла 100т., плюс много додуманного. Поэтому теперь у меня однозначное мнение никому ничего не давать, народ даже понятия не имеет , что такое НДФЛ и страх.взносы.
Почему отчет по глупости выдали? он же должен быть обязательно размещен в системе?
#77
0 0
Уууу... как всё запущено! )))

Аттрактор, срочно пересмотрите свой подход к председательству в ТСЖ! Ибо читаю, а в голове один вопрос, это точно председатель пишет? ))

Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)!
#78
0 0
Если по теме вопроса прозрачности, то да, согласен, палка о двух концах однозначно! Есть как очевидные плюсы (возможность для собственника знать как и на что тратятся средства, какие работы выполняются и т.п., если ТСЖ использует месенджеры, сайты, СРМки это тоже в плюс активным пользователям), но и очевидные минусы (чем больше информации выдаёт ТСЖ, тем больше поводов для "оппонентов" портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу.), увы но такова селяви, и истина как всегда где-то между!
То есть ищите баланс, для конкретного потребителя. Универсального рецепта (объёма инфы) видимо нет (что для одних будет благом, для других смерть)! ))

Мы (если интересно) выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме http://sovetskaya14.my1.ru/news/otchjot_o_rabote_tszh_za_2018_god/2019-04-10-690
По мне, так более чем... ))
#79
0 0
Цитата
Гость с Урала написал:
По мне, так более чем... ))
Всегда говорил, что Урал - опорный край державы.
Ой, блин! Не только я, но и некто А. Твардовский говорил... :shock:
Тоже толковый парень...
#80
0 0
По мне, так в таком виде отчет нужен скорее для себя
и тех кто до и после будет, чтобы понимать и планировать
#81
0 0
"До" уже никого не будет. :roll:
Соотношение прозрачности и информативности, ИМХО, оптимальное. Мне понравилось.
У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос, а также есть возможность сказать: "Тебе что, ещё артикул краски/туалетной бумаги/лопаты нужен, бл...?" Некоторый мозахизм, но в маленьком ТСЖ, когда практически всё под контролем, оправдывается. Но ни в коем случае не универсальный рецепт.
#82
0 0
Цитата
Гость с Урала написал:
Уууу... как всё запущено! )))

Аттрактор , срочно пересмотрите свой подход к председательству в ТСЖ! Ибо читаю, а в голове один вопрос, это точно председатель пишет? ))

Перечитайте ЖК РФ (в части деятельности ТСЖ), уверен сами удивитесь и осознаете на сколько у вас там всё криво построено (и чем это вам, в том числе лично, грозит, в случае серьёзных проколов в управлении)!
Спасибо за Ваше мнение. Посмотрел, действительно в статье 147 есть такое:
"Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества."
Значит, председатель не имеет права передавать свои обязанности и полномочия управляющему. То есть у нас в уставе написана ерунда. Видимо, мне придётся подписывать документы, подготовленные управляющим. Наверное, так оно и работало здесь. Конечно, это не правильно. И вообще не понятно, зачем мне брать на себя ответственность. Но как поступить лучше не понятно. Просто снять с себя председательство - и что тогда будет? Кого избирать на замену? Сдаться какой-нибудь УК?
Наверное, УК - оптимальный вариант для домов с разобщёнными безынициативными жильцами.

Цитата
Гость с Урала написал:
портить ему жизнь, заваливая вопросами, претензиями, порой полностью парализуя работу
можно ограничить общение с жильцами, составить регламент. Выдали ежемесячную информацию, на вопросы отвечаем в общем порядке в установленные часы приёма.

Цитата
Гость с Урала написал:
выдаём отчёт ежегодно, вот в таком виде/объёме
спасибо, интересно. Но не достаточно подробно, чтобы понять, берёте откаты или нет :))
А ничего что публикуете ЗП работников?
#83
0 0
Цитата
Гость с Урала написал:
http://sovetskaya14.my1.ru
хороший сайт у вас.
#84
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
А ничего что публикуете ЗП работников?
Если они не бунтуют, то и не проблема. Мне бы больше понравилось показывать общий ФОТ без детализации, но коллеги решили так - им виднее.
#85
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
Но как поступить лучше не понятно.
Тут только вам решать, но работу лучше (необходимо) наладить в рамках действующего законодательства, а не "городить огород" в надежде, что никому нет до вас дела и никто не проверит ))
Цитата
Аттрактор написал:
А ничего что публикуете ЗП работников?
Ну во первых мы её не светим а утверждаем (ОСЧ высший орган управления и обязан знать цифры), во вторых это не зарплата, а ФОП (сколько к конкретного работника будет в корешке по итогу месяца мы формально не показываем, главное, чтобы по итогам года не вывалиться за пределы утверждённого ФОП), ну и третье статьи то всё таки обезличенные, привязок к конкретным фамилиям нет! Так что вроде как формальности соблюдены.
У чиновников вон декларации в открытом доступе и ничего ))
#86
0 0
Цитата
Ильич написал:
У нас детализация тоньше, но это наш выбор. В известной мере рассчитано на то, что есть ответ на любой вопрос
У нас в принципе тоже тоньше, но это уже для внутреннего пользования и рев комиссий...
#87
1 0
Цитата
Аттрактор написал:
хороший сайт у вас.

У нас "бюджетная самодеятельность" )) ...а хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ООО "Бурмистр.ру" :-D :lol:
#88
0 0
Цитата
Гость с Урала написал:
работу лучше (необходимо) наладить в рамках действующего законодательства, а не "городить огород" в надежде, что никому нет до вас дела и никто не проверит
да. Наверное, это я не правильно себе представил свою функцию. Когда прочитал наш устав, то думал что моё участие в жизни ТСЖ будет строго добровольным и больше наблюдательным, потому что в уставе написано, что управляющий обладает всеми полномочиями председателя. Собственно, когда меня просили стать председателем, говорили что ничего делать не потребуется ("всё украдено до вас" :)) А теперь всё-таки я подписываю документы. И не участвовать не получается.
Проводили недавно ОСЧ, прислали протокол на подпись. Я элементарно перепроверил - поделил голоса "ЗА" на общее число голосов - цифры из этого же протокола, а результат не тот, что в протоколе. И так по всем вопросам. И общая площадь не та что надо. Потому что считал всё техник (слесарь). Пришлось слепить табличку для автоматического подсчёта результатов. Такое наверное у всех есть? Свой файлик прикрепил к этому сообщению, может кому пригодится.

Цитата
Гость с Урала написал:
ОСЧ высший орган управления и обязан знать цифры
то есть штатное расписание с окладами имеют право видеть все члены ТСЖ? У нас народ требует, а ТСЖ не даёт. В ЖК не сказано предоставлять такие сведения. Насколько я понял, можно прописать в уставе.
Нашёл, что вот там суд постановил - не положено:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/101138913/

Цитата
Гость с Урала написал:
хорошие предлагают по адресу: Москва, Клязьминская улица, 11-2, 54 ООО "Бурмистр.ру"
там написано от 500р. в месяц. Предложил у нас в чате. Ответили что дорого :)))
#89
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
ТСЖ не даёт.
И правильно. Это - перданы работников.Общий фонд дайте, а сколько слесарю - нет.
#90
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
Собственно, когда меня просили стать председателем, говорили что ничего делать не потребуется ("всё украдено до вас" ) А теперь всё-таки я подписываю документы. И не участвовать не получается.
Что вам мешает выдать доверенность на любые полномочия, которые вы считаете нужными, хоть вообще на все?
Это не избавит вас от ответственности, но Управляющий будет наделен законными полномочиями на основании доверенности, а не как сейчас не понятно чем на основании спорного устава.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!