new_year

Форум

ГлавнаяУстав ТСЖ

Устав ТСЖ

RSS
Устав ТСЖ
 
Добрый день! Подскажите, кто может...
в июле 2020 было проведено собрание, один из пунктов: внесение изменений в Устав ТСЖ. Не были прописаны, какие изменения председатель хочет внести. Просто одним предложением. Ну и на дворе февраль 2021, а Устав так и не зарегистрировали в налоговой. Подскажите, есть ли «срок давности» протокола? И что будет, если проголосовали в июле 2020, а регистрировать будем, дай Б-г в марте?
 
Цитата
Светлана89 написал:
Подскажите, кто может...
Подсказываю.
Считайте, что вы дружно расписались на чистом листе бумаги формата А4. Теперь сверху над вашей подписью можно напечатать любой текст.
Председатель идет к "юристам", которые вносят любые изменения в Устав, а потом в налоговую.
Самое главное, что все, кто голосовал "за", со всеми изменениями согласны.
Налоговой все равно, когда заявление поступит, тогда и внесут изменения. Самое главное, что решение собрания есть и оно не обжаловано.
 
мы тоже в свое время так проголосовали, а вот внести изменения в Устав все руки не доходили. Пока их не стало столько, что проще было новую редакцию принимать. Что и сделали, переголосовав на очередном собрании... Тут формулировка тоже важна - новая редакция (и вы несете в налоговую именно Устав целиком новый), или изменения (и вы несете именно что и где надо изменить)..
 
Подскажите, пожалуйста,
Должны ли мы предварительно где-то выложить новый Устав, который хотим зарегистрировать взамен старого, чтобы потом от собственников не было претензий, что мы самолично внесли изменения в устав, которые не согласовывались?
или такого требования нет, и по-сути, проведя собрание по регистрации нового устава мы можем добавить пункты какие нам нравятся?
 
Цитата
sonataly написал:
Должны ли мы предварительно где-то выложить новый Устав
Если вам нечего скрывать и хотите положительного голосования разместите на своем сайте или определите место и время где возможно ознакомится с проектом
 
Цитата
sonataly написал:
Должны ли мы
Кто такие "мы"?
Цитата
sonataly написал:
собственников не было претензий, что мы самолично
Претензии могут быть у членов ТСЖ.
Цитата
sonataly написал:
проведя собрание по регистрации нового устава
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: "внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции".
То есть, законодатель намекает, что это 2 самостоятельных вопроса.

Внесение изменений предполагает, что вы взяли старый устав и начали его по пунктам исправлять.
Сначала формируется пакет изменений, желательно в табличной форме, чтобы людям читать удобно было.
В левой колонке старая формулировка, в правой - новая.
Если пункт исключается, то в левой колонке - старая формулировка, в правой - слово "исключен".
Если пункт добавляется, то в левой колонке - пусто, в правой - новая формулировка.
После этого вы голосуете по вопросу: "внесение изменений в устав товарищества".
Решение членов ТСЖ: "Внести изменения в устав товарищества".

Можно поступить иначе. Написать новый устав. Естественно, у автора(-ов) нового устава будет сравнительная таблица,
но на голосование будет вынесен устав в новой редакции.
И голосовать уже надо по вопросу: "утверждение устава товарищества в новой редакции".
Решение членов ТСЖ: "Утвердить устав товарищества в новой редакции".

Понятно, что если изменениям будет подвергнуто более 20% первоначального текста, то проще сразу утверждать устав товарищества в новой редакции.

ps: Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.
Всего 3 страницы текста.
Взяты диспозитивные нормы ЖК РФ, относящиеся к деятельности ТСЖ, конкретизированы и наполнены содержанием.
Этот устав пришел на смену толстенному уставу, написанному в начале 00-х неизвестным автором, переписавшим действующую на тот момент редакцию ЖК в устав ТСЖ.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.
Хоть у кого-то хватило ума не заниматься ерундой.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.Всего 3 страницы текста. Взяты диспозитивные нормы ЖК РФ, относящиеся к деятельности ТСЖ, конкретизированы и наполнены содержанием.Этот устав пришел на смену толстенному уставу, написанному в начале 00-х неизвестным автором, переписавшим действующую на тот момент редакцию ЖК в устав ТСЖ
Интеллектуальная собственность, поди. Мы не увидим :sad:
 
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю
 
Цитата
tsn-15 написал:
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю
Никто.
Налоговая регистрирует и ставит отметку.
#1
0 0
Добрый день! Подскажите, кто может...
в июле 2020 было проведено собрание, один из пунктов: внесение изменений в Устав ТСЖ. Не были прописаны, какие изменения председатель хочет внести. Просто одним предложением. Ну и на дворе февраль 2021, а Устав так и не зарегистрировали в налоговой. Подскажите, есть ли «срок давности» протокола? И что будет, если проголосовали в июле 2020, а регистрировать будем, дай Б-г в марте?
#2
0 0
Цитата
Светлана89 написал:
Подскажите, кто может...
Подсказываю.
Считайте, что вы дружно расписались на чистом листе бумаги формата А4. Теперь сверху над вашей подписью можно напечатать любой текст.
Председатель идет к "юристам", которые вносят любые изменения в Устав, а потом в налоговую.
Самое главное, что все, кто голосовал "за", со всеми изменениями согласны.
Налоговой все равно, когда заявление поступит, тогда и внесут изменения. Самое главное, что решение собрания есть и оно не обжаловано.
#3
0 0
мы тоже в свое время так проголосовали, а вот внести изменения в Устав все руки не доходили. Пока их не стало столько, что проще было новую редакцию принимать. Что и сделали, переголосовав на очередном собрании... Тут формулировка тоже важна - новая редакция (и вы несете в налоговую именно Устав целиком новый), или изменения (и вы несете именно что и где надо изменить)..
#4
0 0
Подскажите, пожалуйста,
Должны ли мы предварительно где-то выложить новый Устав, который хотим зарегистрировать взамен старого, чтобы потом от собственников не было претензий, что мы самолично внесли изменения в устав, которые не согласовывались?
или такого требования нет, и по-сути, проведя собрание по регистрации нового устава мы можем добавить пункты какие нам нравятся?
#5
0 0
Цитата
sonataly написал:
Должны ли мы предварительно где-то выложить новый Устав
Если вам нечего скрывать и хотите положительного голосования разместите на своем сайте или определите место и время где возможно ознакомится с проектом
#6
0 0
Цитата
sonataly написал:
Должны ли мы
Кто такие "мы"?
Цитата
sonataly написал:
собственников не было претензий, что мы самолично
Претензии могут быть у членов ТСЖ.
Цитата
sonataly написал:
проведя собрание по регистрации нового устава
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: "внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции".
То есть, законодатель намекает, что это 2 самостоятельных вопроса.

Внесение изменений предполагает, что вы взяли старый устав и начали его по пунктам исправлять.
Сначала формируется пакет изменений, желательно в табличной форме, чтобы людям читать удобно было.
В левой колонке старая формулировка, в правой - новая.
Если пункт исключается, то в левой колонке - старая формулировка, в правой - слово "исключен".
Если пункт добавляется, то в левой колонке - пусто, в правой - новая формулировка.
После этого вы голосуете по вопросу: "внесение изменений в устав товарищества".
Решение членов ТСЖ: "Внести изменения в устав товарищества".

Можно поступить иначе. Написать новый устав. Естественно, у автора(-ов) нового устава будет сравнительная таблица,
но на голосование будет вынесен устав в новой редакции.
И голосовать уже надо по вопросу: "утверждение устава товарищества в новой редакции".
Решение членов ТСЖ: "Утвердить устав товарищества в новой редакции".

Понятно, что если изменениям будет подвергнуто более 20% первоначального текста, то проще сразу утверждать устав товарищества в новой редакции.

ps: Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.
Всего 3 страницы текста.
Взяты диспозитивные нормы ЖК РФ, относящиеся к деятельности ТСЖ, конкретизированы и наполнены содержанием.
Этот устав пришел на смену толстенному уставу, написанному в начале 00-х неизвестным автором, переписавшим действующую на тот момент редакцию ЖК в устав ТСЖ.
#7
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.
Хоть у кого-то хватило ума не заниматься ерундой.
#8
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Недавно довелось подержать в руках идеальный, на мой взгляд, устав ТСЖ.Всего 3 страницы текста. Взяты диспозитивные нормы ЖК РФ, относящиеся к деятельности ТСЖ, конкретизированы и наполнены содержанием.Этот устав пришел на смену толстенному уставу, написанному в начале 00-х неизвестным автором, переписавшим действующую на тот момент редакцию ЖК в устав ТСЖ
Интеллектуальная собственность, поди. Мы не увидим :sad:
#9
0 0
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю
#10
0 0
Цитата
tsn-15 написал:
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю
Никто.
Налоговая регистрирует и ставит отметку.
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!