new_year

Форум

ГлавнаяТех.паспорт

Тех.паспорт

RSS
Тех.паспорт
 
Добрый день.

Правильно понимаю, что для расчета КР СОИ нужно использовать площадь из тех. Паспорта ту что выделил цветом?

Второй вопрос, есть дом с одним юр. адресом, но разной этажностью и разными паспортами (строился секциями), КР СОИ считать секционно или общий на вес дом?

 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

Правильно понимаю, что для расчета КР СОИ нужно использовать площадь из тех. Паспорта ту что выделил цветом? Второй вопрос, есть дом с одним юр. адресом, но разной этажностью и разными паспортами (строился секциями), КР СОИ считать секционно или общий на вес дом?
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ. Для платы за ЭЭнаСОИ еще нужны площади чердаков и подвалов из техпаспорта.
По второй части вопроса: у нас тоже есть такие МКД (обязательное условие - единый адрес МКД в росреестре и ФИАС), начисляем КРнаСОИ на весь дом. Другого варианта нет. Тут ведь еще какой кекс: не смотря на то, как Вы "придумаете" начислять собственникам КРнаСОИ (по подъездам, по блокам, по секциям, по каждой квартире - вдруг взбредет такое в больную голову), с ресурсником придется рассчитываться все равно целиком на дом)))
 
Цитата
Шла мимо написал:
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ.
Уточню. Необходимо просуммировать те площади, которые прописаны в ПП 306 для КР СОИ по воде:
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Если получится та сумма, которая отмечена цветом, то хорошо. Если нет, первичным должен быть результат суммирования.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ.
Уточню. Необходимо просуммировать те площади, которые прописаны в ПП 306 для КР СОИ по воде:
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Если получится та сумма, которая отмечена цветом, то хорошо. Если нет, первичным должен быть результат суммирования.
Ох, блин с этим сложением заморочились в свое время!!!! У нас ресурсник по ЭЭ весь мозг вынес по документальному подтверждению такого сложения. В техпаспорте времен царя Гороха не были указаны и учтены площади тамбуров (которые должны относиться к помывке). Пришлось заказывать официальный обмер и соответствующие доки. Только после этого были внесены уточнения в договор с РСО. Такая же бодяга вышла с чердаками (в большинстве МКД старых техпаспортов не были указаны площади чердаков, но там обошлось составлением комиссионного заключения по обмерам с ОМСУ, которое потом согласовало ГЖИ). Вот такие танцы с бубнами )))
 
Цитата
Шла мимо написал:
Вот такие танцы с бубнами )))
Но без них можно нарваться.
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
ту что выделил цветом?
сколько ни пытался я сложить площади из экспликации, по нескольким домам, не идут суммы, те что указаны на первой странице)
 
Как быть если части дома с разными благоустройствами в одном газ в другом нет, тариф на ЭЭ разные, если суммируем объем КР СОИ, то как быть с тарифом? устанавливать разный?
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Как быть если части дома с разными благоустройствами в одном газ в другом нет, тариф на ЭЭ разные, если суммируем объем КР СОИ, то как быть с тарифом? устанавливать разный?
А ресурсник вам как выставляет счета по данному дому? Аналогичная сиутация встречается в разноуровневых МКД, где в одной секции есть лифт, а в другой - нет. Но считается, что дом по степени благоустройства относится к категории "оброудованный лифтами", и плата за их содержание начисляется всем подъездам (если конечно УО совместно с жителями не изобретают систему "нипель" в дифференцированных начислениях по секциям).
#1
0 0
Добрый день.

Правильно понимаю, что для расчета КР СОИ нужно использовать площадь из тех. Паспорта ту что выделил цветом?

Второй вопрос, есть дом с одним юр. адресом, но разной этажностью и разными паспортами (строился секциями), КР СОИ считать секционно или общий на вес дом?

#2
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

Правильно понимаю, что для расчета КР СОИ нужно использовать площадь из тех. Паспорта ту что выделил цветом? Второй вопрос, есть дом с одним юр. адресом, но разной этажностью и разными паспортами (строился секциями), КР СОИ считать секционно или общий на вес дом?
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ. Для платы за ЭЭнаСОИ еще нужны площади чердаков и подвалов из техпаспорта.
По второй части вопроса: у нас тоже есть такие МКД (обязательное условие - единый адрес МКД в росреестре и ФИАС), начисляем КРнаСОИ на весь дом. Другого варианта нет. Тут ведь еще какой кекс: не смотря на то, как Вы "придумаете" начислять собственникам КРнаСОИ (по подъездам, по блокам, по секциям, по каждой квартире - вдруг взбредет такое в больную голову), с ресурсником придется рассчитываться все равно целиком на дом)))
#3
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ.
Уточню. Необходимо просуммировать те площади, которые прописаны в ПП 306 для КР СОИ по воде:
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Если получится та сумма, которая отмечена цветом, то хорошо. Если нет, первичным должен быть результат суммирования.
#4
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Выделенная площадь будет использоваться для ХВС/ГВС на СОИ.
Уточню. Необходимо просуммировать те площади, которые прописаны в ПП 306 для КР СОИ по воде:
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Если получится та сумма, которая отмечена цветом, то хорошо. Если нет, первичным должен быть результат суммирования.
Ох, блин с этим сложением заморочились в свое время!!!! У нас ресурсник по ЭЭ весь мозг вынес по документальному подтверждению такого сложения. В техпаспорте времен царя Гороха не были указаны и учтены площади тамбуров (которые должны относиться к помывке). Пришлось заказывать официальный обмер и соответствующие доки. Только после этого были внесены уточнения в договор с РСО. Такая же бодяга вышла с чердаками (в большинстве МКД старых техпаспортов не были указаны площади чердаков, но там обошлось составлением комиссионного заключения по обмерам с ОМСУ, которое потом согласовало ГЖИ). Вот такие танцы с бубнами )))
#5
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Вот такие танцы с бубнами )))
Но без них можно нарваться.
#6
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
ту что выделил цветом?
сколько ни пытался я сложить площади из экспликации, по нескольким домам, не идут суммы, те что указаны на первой странице)
#7
0 0
Как быть если части дома с разными благоустройствами в одном газ в другом нет, тариф на ЭЭ разные, если суммируем объем КР СОИ, то как быть с тарифом? устанавливать разный?
#8
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Как быть если части дома с разными благоустройствами в одном газ в другом нет, тариф на ЭЭ разные, если суммируем объем КР СОИ, то как быть с тарифом? устанавливать разный?
А ресурсник вам как выставляет счета по данному дому? Аналогичная сиутация встречается в разноуровневых МКД, где в одной секции есть лифт, а в другой - нет. Но считается, что дом по степени благоустройства относится к категории "оброудованный лифтами", и плата за их содержание начисляется всем подъездам (если конечно УО совместно с жителями не изобретают систему "нипель" в дифференцированных начислениях по секциям).
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!