new_year

Форум

ГлавнаяСобственник оплатил исполнительный лист на ТСЖ и просит ему зачесть их в уплату долгов по квартплате. Можно?

Собственник оплатил исполнительный лист на ТСЖ и просит ему зачесть их в уплату долгов по квартплате. Можно?

RSS
Собственник оплатил исполнительный лист на ТСЖ и просит ему зачесть их в уплату долгов по квартплате. Можно?
 
У нас нашелся такой чудик, который принципиально не хотел платить своим долги на ТСЖ и решил оплатить ИСП.ЛИСТ на ТСЖ от другого кредитора (например Водоканала)
Можно ли зачесть такой платеж по взаимозачету в счет уменьшения его задолженности по квартплате?
Получается, если можно, тогда все собственники могут последовать его примеру и платить не в ТСЖ, а напрямую кредиторам, до которых не доходят деньги,
в виду того, что расходы ТСЖ (содержание штата ТСЖ) слишком большие.
 
Верно ли понимаю ситуацию...
Собственник знает, что ТСЖ должно РСО некую сумму.
Собственник говорит: я готов заплатить РСО эту сумму, а ТСЖ мне зачтёт как погашение долга?
А РСО не против либо вообще не в курсе событий..
Верно?
 
Первое: задолженность гражданина перед ТСЖ должна быть документально подтверждена.
Не сальдовка, а именно двухсторонний документ, где стороны фиксируют сумму долга за то-то и то-то за такой-то период.
Это для того, чтоб потом гражданин не передумал...

Второе: ТСЖ письменно поручает гражданину погасить долг ТСЖ перед РСО. И тоже максимально расписывается - в течение какого (желательно несколько дней, не месяцев!) срока погасить, какой долг, за что, за какой период и прочие подробности.
Это чтоб хитрый гражданин не вздумал гасить что-то иное и не той валютой...

Третье: ТСЖ письменно уведомляет РСО о том, что гражданин на основании того-то и того-то погасит такой-то долг, а РСО обязано принять исполнение.

Четвертое: когда РСО подтвердит, что долг погашен, ТСЖ и гражданин оформляют зачёт долга.
Да, могут мне возразить, что это нужно делать на первом шаге, но мы сейчас интересы ТСЖ блюдём, верно? К тому же нужно понимать, что пока гражданин не оплатил РСО долг ТСЖ, у него нет права требования к ТСЖ и зачёт невозможен...
 
Цитата
Комментатор написал:
Верно ли понимаю ситуацию...
Собственник знает, что ТСЖ должно РСО некую сумму.
Собственник говорит: я готов заплатить РСО эту сумму, а ТСЖ мне зачтёт как погашение долга?
А РСО не против либо вообще не в курсе событий..
Верно?
да, верно
исполнительные листы отражаются на сайте судебных приставов с кнопкой "оплатить"
вот он и оплатил. ТСЖ в известность заранее не ставил. А потом сказал, что оплатил их исп лист. ТСЖ не знает что с этим делать )
 
Цитата
Комментатор написал:
Первое: задолженность гражданина перед ТСЖ должна быть документально подтверждена.
Не сальдовка, а именно двухсторонний документ, где стороны фиксируют сумму долга за то-то и то-то за такой-то период.
Это для того, чтоб потом гражданин не передумал...

Второе: ТСЖ письменно поручает гражданину погасить долг ТСЖ перед РСО. И тоже максимально расписывается - в течение какого (желательно несколько дней, не месяцев!) срока погасить, какой долг, за что, за какой период и прочие подробности.
Это чтоб хитрый гражданин не вздумал гасить что-то иное и не той валютой...

Третье: ТСЖ письменно уведомляет РСО о том, что гражданин на основании того-то и того-то погасит такой-то долг, а РСО обязано принять исполнение.

Четвертое: когда РСО подтвердит, что долг погашен, ТСЖ и гражданин оформляют зачёт долга.
Да, могут мне возразить, что это нужно делать на первом шаге, но мы сейчас интересы ТСЖ блюдём, верно? К тому же нужно понимать, что пока гражданин не оплатил РСО долг ТСЖ, у него нет права требования к ТСЖ и зачёт невозможен...
договор цессии составлять ?
 
Цитата
sonataly написал:
ТСЖ в известность заранее не ставил. А потом сказал, что оплатил их исп лист. ТСЖ не знает что с этим делать )
Ничего не делать)
ТСЖ не просило оплачивать и не соглашалось на это.
Пусть этот хитрый гражданин забирает у РСО свои деньги))

Он до сих пор должник ТСЖ
 
Это действие в чужом интересе без поручения
 
Цитата
sonataly написал:
договор цессии составлять ?
при чем тут цессия?
Сначала письменно выясните у РСО, учтена ли оплата в счёт гашения долга ТСЖ.
Если да, составьте зачёт требований между ТСЖ и гражданином
#1
0 0
У нас нашелся такой чудик, который принципиально не хотел платить своим долги на ТСЖ и решил оплатить ИСП.ЛИСТ на ТСЖ от другого кредитора (например Водоканала)
Можно ли зачесть такой платеж по взаимозачету в счет уменьшения его задолженности по квартплате?
Получается, если можно, тогда все собственники могут последовать его примеру и платить не в ТСЖ, а напрямую кредиторам, до которых не доходят деньги,
в виду того, что расходы ТСЖ (содержание штата ТСЖ) слишком большие.
#2
0 0
Верно ли понимаю ситуацию...
Собственник знает, что ТСЖ должно РСО некую сумму.
Собственник говорит: я готов заплатить РСО эту сумму, а ТСЖ мне зачтёт как погашение долга?
А РСО не против либо вообще не в курсе событий..
Верно?
#3
0 0
Первое: задолженность гражданина перед ТСЖ должна быть документально подтверждена.
Не сальдовка, а именно двухсторонний документ, где стороны фиксируют сумму долга за то-то и то-то за такой-то период.
Это для того, чтоб потом гражданин не передумал...

Второе: ТСЖ письменно поручает гражданину погасить долг ТСЖ перед РСО. И тоже максимально расписывается - в течение какого (желательно несколько дней, не месяцев!) срока погасить, какой долг, за что, за какой период и прочие подробности.
Это чтоб хитрый гражданин не вздумал гасить что-то иное и не той валютой...

Третье: ТСЖ письменно уведомляет РСО о том, что гражданин на основании того-то и того-то погасит такой-то долг, а РСО обязано принять исполнение.

Четвертое: когда РСО подтвердит, что долг погашен, ТСЖ и гражданин оформляют зачёт долга.
Да, могут мне возразить, что это нужно делать на первом шаге, но мы сейчас интересы ТСЖ блюдём, верно? К тому же нужно понимать, что пока гражданин не оплатил РСО долг ТСЖ, у него нет права требования к ТСЖ и зачёт невозможен...
#4
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Верно ли понимаю ситуацию...
Собственник знает, что ТСЖ должно РСО некую сумму.
Собственник говорит: я готов заплатить РСО эту сумму, а ТСЖ мне зачтёт как погашение долга?
А РСО не против либо вообще не в курсе событий..
Верно?
да, верно
исполнительные листы отражаются на сайте судебных приставов с кнопкой "оплатить"
вот он и оплатил. ТСЖ в известность заранее не ставил. А потом сказал, что оплатил их исп лист. ТСЖ не знает что с этим делать )
#5
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Первое: задолженность гражданина перед ТСЖ должна быть документально подтверждена.
Не сальдовка, а именно двухсторонний документ, где стороны фиксируют сумму долга за то-то и то-то за такой-то период.
Это для того, чтоб потом гражданин не передумал...

Второе: ТСЖ письменно поручает гражданину погасить долг ТСЖ перед РСО. И тоже максимально расписывается - в течение какого (желательно несколько дней, не месяцев!) срока погасить, какой долг, за что, за какой период и прочие подробности.
Это чтоб хитрый гражданин не вздумал гасить что-то иное и не той валютой...

Третье: ТСЖ письменно уведомляет РСО о том, что гражданин на основании того-то и того-то погасит такой-то долг, а РСО обязано принять исполнение.

Четвертое: когда РСО подтвердит, что долг погашен, ТСЖ и гражданин оформляют зачёт долга.
Да, могут мне возразить, что это нужно делать на первом шаге, но мы сейчас интересы ТСЖ блюдём, верно? К тому же нужно понимать, что пока гражданин не оплатил РСО долг ТСЖ, у него нет права требования к ТСЖ и зачёт невозможен...
договор цессии составлять ?
#6
0 0
Цитата
sonataly написал:
ТСЖ в известность заранее не ставил. А потом сказал, что оплатил их исп лист. ТСЖ не знает что с этим делать )
Ничего не делать)
ТСЖ не просило оплачивать и не соглашалось на это.
Пусть этот хитрый гражданин забирает у РСО свои деньги))

Он до сих пор должник ТСЖ
#7
0 0
Это действие в чужом интересе без поручения
#8
0 0
Цитата
sonataly написал:
договор цессии составлять ?
при чем тут цессия?
Сначала письменно выясните у РСО, учтена ли оплата в счёт гашения долга ТСЖ.
Если да, составьте зачёт требований между ТСЖ и гражданином
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!