new_year

Форум

ГлавнаяДайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

RSS
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
...Каждый год добавляя в жилищное законодательство новые антикоммерческие барьеры, представители жилнадзора с улыбкой джоконды напоминали мне (нам), что все нарушения, допущенные мной (нами), есть наши риски, что, мол, мы знали на что шли, берясь за эти вожжи. Лицемеры никогда не удосуживаются разобраться в причинах, поэтому разрушающиеся балконные плиты в доме постройки шестидесятых годов, это моё нарушение. И я (мы) соглашались, ибо вариантов особых не было...
Да именно ваше нарушение! ...самое главное ваше нарушение это тариф в 10 руб/м2 в небольшом доме с разрушающимися балконами (и наверняка без сборов на кап. ремонт, по политическим мотивам)! ))
Печально, но ЖКХ по большей части губит две вещи - Политизированность верхов и неготовность (привычка упрощать) низов...
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
...Каждый год добавляя в жилищное законодательство новые антикоммерческие барьеры, представители жилнадзора с улыбкой джоконды напоминали мне (нам), что все нарушения, допущенные мной (нами), есть наши риски, что, мол, мы знали на что шли, берясь за эти вожжи. Лицемеры никогда не удосуживаются разобраться в причинах, поэтому разрушающиеся балконные плиты в доме постройки шестидесятых годов, это моё нарушение. И я (мы) соглашались, ибо вариантов особых не было...
Да именно ваше нарушение! ...самое главное ваше нарушение это тариф в 10 руб/м2 в небольшом доме с разрушающимися балконами (и наверняка без сборов на кап. ремонт, по политическим мотивам)! ))
Печально, но ЖКХ по большей части губит две вещи - Политизированность верхов и неготовность (привычка упрощать) низов...
Позволю себе с Вами не согласиться. Дело совсем не в политике. Здесь тупая убежденность конкурентов демпинговать до последнего. Кроме того, не забывайте, что решение принимают собственники. А они его не приняли. Закон позволяет. Увы, чего не хватает этому закону - утвержденной минимальной стоимости содержания. В этом случае, часть вопросов о схожих нарушениях не вставала бы...
 
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
Закон позволяет. Увы, чего не хватает этому закону - утвержденной минимальной стоимости содержания. В этом случае, часть вопросов о схожих нарушениях не вставала бы...

Вот с моей точки зрения это - тупик. Потм будет нехватать минимальной стоимости уборки 1 кв.м., потом чего-то еще.

Не хватает прямой отвественности собственников за свой МКД. Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
 
Цитата
SergeKo пишет:
Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
Да, только штраф заплатит УК, которая на свой риск не расторгла с домиком договор своевременно.
 
Это была мечта о том "как должно быть". Та уродливая конструкция которая сформировалась и формируется сейчас, к сожалению полна фантастических химер и нежиснеспособных идей.
 
Цитата
SergeKo пишет:
...Не хватает прямой отвественности собственников за свой МКД. Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
Полностью согласен! Пока собственник не будет включен в цепочку ответственности, результата не будет!
Да, есть задача государства - убрать с рынка откровенных мошенников...
Да, возможно не лишним будет подтверждение квалификации через аттестацию...
Да, возможно нужны определённые законодательством обязательные правила содержания (и ответственность исполнителя за их выполнение)...
НО, без активности и ответственности заказчика (собственника), процесс явно никуда не пойдёт!

Есть конечно и альтернатива! Полное выключение заказчика (собственника) из процесса, и работа управляющих в рамках законодательно утверждённых правил! Это тоже вариант! ))
 
Продолжу ...
Но, собственник никуда не пойдет, если ему не будет показан путь и свет в конце туннеля.
Да, тот, кто покажет этот путь окажется в выигрыше. Это могут быть или общественники или клиент-ориентированная УК.
 
Цитата
Егор пишет:
Да, тот, кто покажет этот путь окажется в выигрыше. Это могут быть или общественники или клиент-ориентированная УК.

Егор, ты реально веришь, что некие "общественники" могут что-то вменяемое показать?
 
а я что это написал выше? :lol:
Я написал кто может показать. Кто покажет, таков и результат будет.
Уж как я люблю этих политически ангажированных общественников ты знаешь.
Просто УК должна сама понимать, что или она будет идти в связке с собственниками или собственники будут идти с политиками и тогда УК не жить.
 
Цитата
Егор пишет:
а я что это написал выше? :lol:
Я написал кто может показать. Кто покажет, таков и результат будет.
Уж как я люблю этих политически ангажированных общественников ты знаешь.
Просто УК должна сама понимать, что или она будет идти в связке с собственниками или собственники будут идти с политиками и тогда УК не жить.
Егор, ты сейчас рассказываешь про грамотного и ответственного собственника, с которым и так всё понятно, с такими проблем нет! Такие сами найдут себе клиенто-ориентированную УК и смогут по достоинству оценить её труды!
Вопрос то в том, что делать с остальными 70% "собственников", которым некогда, неохота, пофиг и вообще которым все всё обязаны, но которые никому ничего не должны...
Система то должна обеспечивать работоспособность при любых исходных данных! )))
 
Срочный вопросик:
Вот у меня ТСЖ создалось через заочное собрание. нет у меня в нем секретаря и председателя!
я что на обратной стороне устава пишу, под нитками?
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?

У юриков там всегда были председатель и секретарь, а тут?

Председателя тоже пока нет - он из членов правления выбирается на первом собрании правления.
 
Инициатором подпиши... Хотя мы подписывали членами счетной комиссии... Если не горит совсем - завтра спрошу у секретаря в ТСЖ.

Тебе главное, чтоб устав в налоговую ушел
 
Главное, что б зарегали нормально. И банк принял потом.
 
Вопрос вроде не закрыт, подскажите пожалуйста, как лучше сделать.
 
У нас делается так.
Устав принимается на ОСС, члены правления избираются.
Потом буквально на следующий день собирается вновь избранное правление и выбирает председателя.

А по Уставу - на титульном листе вверху указываем "Утверждён таким-то решением"
и подпись председателя.
На сшивке - председательская подпись.
На момент сдачи документов председатель уже должен быть.))

Добавлено спустя 3 minutes 3 seconds:
А разве Устав сшивают перед сдачей на регистрацию???

Добавлено спустя 4 minutes 29 seconds:
Вроде налоговая сама сшивает и ставит своё "клеймо".
А сдавать нужно листы "рассыпухой"...
А уж когда полУчите из налоговой свой Устав - так копируйте его и шейте как угодно, подписывайте хоть всем товариществом))
 
В Налоговую - сшитый экземпляр.
 
Цитата
Егор пишет:
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?
Ведь давали вопросы для протокола, где правление, не выбирали что ли? Если выбрали, срочно заседание правления, выборы председателя, росписи на Уставе и в налоговую. Да, 11 форму не забудьте в налоговую. Печать, приказ и вперед...
 
Цитата
Ильич пишет:
В Налоговую - сшитый экземпляр.
Это где-то указано? :(
Если я сдавал в ноябре на регистрацию Устав ООО не сшитый, а уже в марте-апреле мои подопечные регистрировали ТСЖ и ТСН и тоже не сшитые Уставы сдали, то в чем подвох?:)
 
Цитата
Uganda пишет:
Это где-то указано? :(
Если я сдавал в ноябре на регистрацию Устав ООО не сшитый, а уже в марте-апреле мои подопечные регистрировали ТСЖ и ТСН и тоже не сшитые Уставы сдали, то в чем подвох?:)
Я когда брала реквизиты для госпошлины в налоговой в 13 г., задала сразу вопрос, в каком виде Устав должен быть, ответили- сшит, подписан, и бамажка по которой ручкой "Прошнуровано, пронумеровано ... листа". Уже в этом году, принимали также.
 
Видать, я живу в краю доверчивых ИФНС:)
 
Всем большое спасибо. Завтра сдаёмся. :)
Первый раз регаю ТСЖ. Это как первый раз на самолете полететь. :)
 
Цитата
Егор пишет:
Всем большое спасибо. Завтра сдаёмся. :)
Первый раз регаю ТСЖ. Это как первый раз на самолете полететь. :)
Свою регистрацию до сих пор вспоминаю с ужасом. Сегодня вышла новая 11 форма, а завтра я уже в налоговой с ней, они не придумали ничего лучшего, как отказать в регистрации. Спорить было бесполезно. Через неделю, готова уже к суду, везу близнеца прошлой 11 формы и регистрируют. Как обидно было, столько нервотрепки.
 
Цитата
Uganda пишет:
Видать, я живу в краю доверчивых ИФНС:)
На самом деле Вы правы, уважаемый Uganda! Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ не требует сшивания устава. Тем не менее, по факту год назад сшивали, позднее практику не обновлял.
 
Да и правда.... Чему мы удивляемся?
Если уж в регионах ГЖИ изгаляются каждый по своему, если в соседних районах одного города суды выносят диаметрально противоположные решения по сходным обстоятельствам дел, если уж и 99-ФЗ не все девчонки в окошках приёма бумаг на регистрацию юрлиц прочитали, то уж такая мелочь как сшивка Устава это вообще пустяк.
 
Цитата
Егор пишет:
Срочный вопросик:
Вот у меня ТСЖ создалось через заочное собрание. нет у меня в нем секретаря и председателя!
я что на обратной стороне устава пишу, под нитками?
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?

Председателя тоже пока нет - он из членов правления выбирается на первом собрании правления.
По протоколу
Цитата
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Ну и официально утверждённая счётная комиссия не помешает! ))
...Хотя вопрос то был по Уставу ))) ...ну ладно пусть останется для информации

Устав, как правильно замечено, должен быть подписан председателем, который к моменту регистрации должен быть выбран (к стати, по хорошему ОСС должно предоставить ему право регистрации ТСЖ, чтобы вопросов не было)...
В штампе указываются реквизиты протокола и закрепляется подписью избранного председателя (на заднике "на нитках" тоже самое с указанием числа листов)...
По практике сдачи, у нас тоже протокола и уставы принимают пронумерованными и прошнурованными )) (но можно захватить и не прошитый экземпляр) ))
 
А у меня ситуация интересная: жители принесли протокол в котором на повестке есть следующие вопросы: создание ТСЖ , расторжение ду в связи со с меной способа управления, избрание правления, председателя, утв. устава и т.д. Это будет считаться, что со со мной договор управления будет расторгнут?
 
Цитата
иринка пишет:
А у меня ситуация интересная: жители принесли протокол в котором на повестке есть следующие вопросы: создание ТСЖ , расторжение ду в связи со с меной способа управления, избрание правления, председателя, утв. устава и т.д. Это будет считаться, что со со мной договор управления будет расторгнут?
Ну если там всё правильно и всё принято, и вам его вручили официально, как уведомление об изменении способа управления и расторжении договора (с указанной даты), то по сути да... Дорабатываете согласованный период и передаёте дом ТСЖ )))
 
Всем доброго дня! Моей УО не дали лицензию. Сейчас организовываем ТСН, чтобы ТСН наняла на работу мою УО. Может директор УО быть одновременно и председателем ТСН? Директор является собственником и за него проголосовало более 50% всех собственников МКД.
 
Одна сторона проблемы: вроде Вы имеете в виду договор обслуживания, не управления.
Тогда какой способ управления домом имеете?

Другая сторона: если между ТСН и УО договор НЕ управления, то директор может быть и председателем ТСН. Запрета прямого нет.
 
Спасибо Uganda, имелся ввиду договор обслуживания.
#31
0 0
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
...Каждый год добавляя в жилищное законодательство новые антикоммерческие барьеры, представители жилнадзора с улыбкой джоконды напоминали мне (нам), что все нарушения, допущенные мной (нами), есть наши риски, что, мол, мы знали на что шли, берясь за эти вожжи. Лицемеры никогда не удосуживаются разобраться в причинах, поэтому разрушающиеся балконные плиты в доме постройки шестидесятых годов, это моё нарушение. И я (мы) соглашались, ибо вариантов особых не было...
Да именно ваше нарушение! ...самое главное ваше нарушение это тариф в 10 руб/м2 в небольшом доме с разрушающимися балконами (и наверняка без сборов на кап. ремонт, по политическим мотивам)! ))
Печально, но ЖКХ по большей части губит две вещи - Политизированность верхов и неготовность (привычка упрощать) низов...
#32
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
...Каждый год добавляя в жилищное законодательство новые антикоммерческие барьеры, представители жилнадзора с улыбкой джоконды напоминали мне (нам), что все нарушения, допущенные мной (нами), есть наши риски, что, мол, мы знали на что шли, берясь за эти вожжи. Лицемеры никогда не удосуживаются разобраться в причинах, поэтому разрушающиеся балконные плиты в доме постройки шестидесятых годов, это моё нарушение. И я (мы) соглашались, ибо вариантов особых не было...
Да именно ваше нарушение! ...самое главное ваше нарушение это тариф в 10 руб/м2 в небольшом доме с разрушающимися балконами (и наверняка без сборов на кап. ремонт, по политическим мотивам)! ))
Печально, но ЖКХ по большей части губит две вещи - Политизированность верхов и неготовность (привычка упрощать) низов...
Позволю себе с Вами не согласиться. Дело совсем не в политике. Здесь тупая убежденность конкурентов демпинговать до последнего. Кроме того, не забывайте, что решение принимают собственники. А они его не приняли. Закон позволяет. Увы, чего не хватает этому закону - утвержденной минимальной стоимости содержания. В этом случае, часть вопросов о схожих нарушениях не вставала бы...
#33
0 0
Цитата
vsevolod arzubov пишет:
Закон позволяет. Увы, чего не хватает этому закону - утвержденной минимальной стоимости содержания. В этом случае, часть вопросов о схожих нарушениях не вставала бы...

Вот с моей точки зрения это - тупик. Потм будет нехватать минимальной стоимости уборки 1 кв.м., потом чего-то еще.

Не хватает прямой отвественности собственников за свой МКД. Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
#34
0 0
Цитата
SergeKo пишет:
Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
Да, только штраф заплатит УК, которая на свой риск не расторгла с домиком договор своевременно.
#35
0 0
Это была мечта о том "как должно быть". Та уродливая конструкция которая сформировалась и формируется сейчас, к сожалению полна фантастических химер и нежиснеспособных идей.
#36
0 0
Цитата
SergeKo пишет:
...Не хватает прямой отвественности собственников за свой МКД. Не договорились по цене с УК, не создали нормального ТСЖ- живите как хотите, топите буржуйки, носите воду с родника, платите штраф за разрушение конструкций - ваш домик, собственный.
Полностью согласен! Пока собственник не будет включен в цепочку ответственности, результата не будет!
Да, есть задача государства - убрать с рынка откровенных мошенников...
Да, возможно не лишним будет подтверждение квалификации через аттестацию...
Да, возможно нужны определённые законодательством обязательные правила содержания (и ответственность исполнителя за их выполнение)...
НО, без активности и ответственности заказчика (собственника), процесс явно никуда не пойдёт!

Есть конечно и альтернатива! Полное выключение заказчика (собственника) из процесса, и работа управляющих в рамках законодательно утверждённых правил! Это тоже вариант! ))
#37
0 0
Продолжу ...
Но, собственник никуда не пойдет, если ему не будет показан путь и свет в конце туннеля.
Да, тот, кто покажет этот путь окажется в выигрыше. Это могут быть или общественники или клиент-ориентированная УК.
#38
0 0
Цитата
Егор пишет:
Да, тот, кто покажет этот путь окажется в выигрыше. Это могут быть или общественники или клиент-ориентированная УК.

Егор, ты реально веришь, что некие "общественники" могут что-то вменяемое показать?
#39
0 0
а я что это написал выше? :lol:
Я написал кто может показать. Кто покажет, таков и результат будет.
Уж как я люблю этих политически ангажированных общественников ты знаешь.
Просто УК должна сама понимать, что или она будет идти в связке с собственниками или собственники будут идти с политиками и тогда УК не жить.
#40
0 0
Цитата
Егор пишет:
а я что это написал выше? :lol:
Я написал кто может показать. Кто покажет, таков и результат будет.
Уж как я люблю этих политически ангажированных общественников ты знаешь.
Просто УК должна сама понимать, что или она будет идти в связке с собственниками или собственники будут идти с политиками и тогда УК не жить.
Егор, ты сейчас рассказываешь про грамотного и ответственного собственника, с которым и так всё понятно, с такими проблем нет! Такие сами найдут себе клиенто-ориентированную УК и смогут по достоинству оценить её труды!
Вопрос то в том, что делать с остальными 70% "собственников", которым некогда, неохота, пофиг и вообще которым все всё обязаны, но которые никому ничего не должны...
Система то должна обеспечивать работоспособность при любых исходных данных! )))
#41
0 0
Срочный вопросик:
Вот у меня ТСЖ создалось через заочное собрание. нет у меня в нем секретаря и председателя!
я что на обратной стороне устава пишу, под нитками?
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?

У юриков там всегда были председатель и секретарь, а тут?

Председателя тоже пока нет - он из членов правления выбирается на первом собрании правления.
#42
0 0
Инициатором подпиши... Хотя мы подписывали членами счетной комиссии... Если не горит совсем - завтра спрошу у секретаря в ТСЖ.

Тебе главное, чтоб устав в налоговую ушел
#43
0 0
Главное, что б зарегали нормально. И банк принял потом.
#44
0 0
Вопрос вроде не закрыт, подскажите пожалуйста, как лучше сделать.
#45
0 0
У нас делается так.
Устав принимается на ОСС, члены правления избираются.
Потом буквально на следующий день собирается вновь избранное правление и выбирает председателя.

А по Уставу - на титульном листе вверху указываем "Утверждён таким-то решением"
и подпись председателя.
На сшивке - председательская подпись.
На момент сдачи документов председатель уже должен быть.))

Добавлено спустя 3 minutes 3 seconds:
А разве Устав сшивают перед сдачей на регистрацию???

Добавлено спустя 4 minutes 29 seconds:
Вроде налоговая сама сшивает и ставит своё "клеймо".
А сдавать нужно листы "рассыпухой"...
А уж когда полУчите из налоговой свой Устав - так копируйте его и шейте как угодно, подписывайте хоть всем товариществом))
#46
0 0
В Налоговую - сшитый экземпляр.
#47
0 0
Цитата
Егор пишет:
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?
Ведь давали вопросы для протокола, где правление, не выбирали что ли? Если выбрали, срочно заседание правления, выборы председателя, росписи на Уставе и в налоговую. Да, 11 форму не забудьте в налоговую. Печать, приказ и вперед...
#48
0 0
Цитата
Ильич пишет:
В Налоговую - сшитый экземпляр.
Это где-то указано? :(
Если я сдавал в ноябре на регистрацию Устав ООО не сшитый, а уже в марте-апреле мои подопечные регистрировали ТСЖ и ТСН и тоже не сшитые Уставы сдали, то в чем подвох?:)
#49
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Это где-то указано? :(
Если я сдавал в ноябре на регистрацию Устав ООО не сшитый, а уже в марте-апреле мои подопечные регистрировали ТСЖ и ТСН и тоже не сшитые Уставы сдали, то в чем подвох?:)
Я когда брала реквизиты для госпошлины в налоговой в 13 г., задала сразу вопрос, в каком виде Устав должен быть, ответили- сшит, подписан, и бамажка по которой ручкой "Прошнуровано, пронумеровано ... листа". Уже в этом году, принимали также.
#50
0 0
Видать, я живу в краю доверчивых ИФНС:)
#51
0 0
Всем большое спасибо. Завтра сдаёмся. :)
Первый раз регаю ТСЖ. Это как первый раз на самолете полететь. :)
#52
0 0
Цитата
Егор пишет:
Всем большое спасибо. Завтра сдаёмся. :)
Первый раз регаю ТСЖ. Это как первый раз на самолете полететь. :)
Свою регистрацию до сих пор вспоминаю с ужасом. Сегодня вышла новая 11 форма, а завтра я уже в налоговой с ней, они не придумали ничего лучшего, как отказать в регистрации. Спорить было бесполезно. Через неделю, готова уже к суду, везу близнеца прошлой 11 формы и регистрируют. Как обидно было, столько нервотрепки.
#53
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Видать, я живу в краю доверчивых ИФНС:)
На самом деле Вы правы, уважаемый Uganda! Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ не требует сшивания устава. Тем не менее, по факту год назад сшивали, позднее практику не обновлял.
#54
0 0
Да и правда.... Чему мы удивляемся?
Если уж в регионах ГЖИ изгаляются каждый по своему, если в соседних районах одного города суды выносят диаметрально противоположные решения по сходным обстоятельствам дел, если уж и 99-ФЗ не все девчонки в окошках приёма бумаг на регистрацию юрлиц прочитали, то уж такая мелочь как сшивка Устава это вообще пустяк.
#55
0 0
Цитата
Егор пишет:
Срочный вопросик:
Вот у меня ТСЖ создалось через заочное собрание. нет у меня в нем секретаря и председателя!
я что на обратной стороне устава пишу, под нитками?
Просто перечисляю 3 случайных членов правления или что?

Председателя тоже пока нет - он из членов правления выбирается на первом собрании правления.
По протоколу
Цитата
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Ну и официально утверждённая счётная комиссия не помешает! ))
...Хотя вопрос то был по Уставу ))) ...ну ладно пусть останется для информации

Устав, как правильно замечено, должен быть подписан председателем, который к моменту регистрации должен быть выбран (к стати, по хорошему ОСС должно предоставить ему право регистрации ТСЖ, чтобы вопросов не было)...
В штампе указываются реквизиты протокола и закрепляется подписью избранного председателя (на заднике "на нитках" тоже самое с указанием числа листов)...
По практике сдачи, у нас тоже протокола и уставы принимают пронумерованными и прошнурованными )) (но можно захватить и не прошитый экземпляр) ))
#56
0 0
А у меня ситуация интересная: жители принесли протокол в котором на повестке есть следующие вопросы: создание ТСЖ , расторжение ду в связи со с меной способа управления, избрание правления, председателя, утв. устава и т.д. Это будет считаться, что со со мной договор управления будет расторгнут?
#57
0 0
Цитата
иринка пишет:
А у меня ситуация интересная: жители принесли протокол в котором на повестке есть следующие вопросы: создание ТСЖ , расторжение ду в связи со с меной способа управления, избрание правления, председателя, утв. устава и т.д. Это будет считаться, что со со мной договор управления будет расторгнут?
Ну если там всё правильно и всё принято, и вам его вручили официально, как уведомление об изменении способа управления и расторжении договора (с указанной даты), то по сути да... Дорабатываете согласованный период и передаёте дом ТСЖ )))
#58
0 0
Всем доброго дня! Моей УО не дали лицензию. Сейчас организовываем ТСН, чтобы ТСН наняла на работу мою УО. Может директор УО быть одновременно и председателем ТСН? Директор является собственником и за него проголосовало более 50% всех собственников МКД.
#59
0 0
Одна сторона проблемы: вроде Вы имеете в виду договор обслуживания, не управления.
Тогда какой способ управления домом имеете?

Другая сторона: если между ТСН и УО договор НЕ управления, то директор может быть и председателем ТСН. Запрета прямого нет.
#60
0 0
Спасибо Uganda, имелся ввиду договор обслуживания.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!