new_year

Форум

ГлавнаяДля чего в ГЖИ сдается реестр членов ТСЖ ?

Для чего в ГЖИ сдается реестр членов ТСЖ ?

RSS
Для чего в ГЖИ сдается реестр членов ТСЖ ?
 
Ежегодно до 01 апреля в ГЖИ надо сдавать реестр членов ТСЖ.
3 ВОПРОСА:
1) на какую дату должен быть этот реестр ? На 31.12.2018 ?
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?
3) Есть ли штрафы за его несдачу ?

Спасибо!

Цитата
Согласно пункту 9 статьи 138 товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ (органы государственного жилищного надзора).
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.01.2012 № 11 полномочиями осуществлять региональный государственный жилищный надзор в Санкт-Петербурге наделена Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ).
Все ТСЖ, в том числе заключившие договоры управления с управляющими организа-циями, обязаны представить реестры членов ТСЖ в ГЖИ до 01.04 .
На ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы данная обязанность не распространяется.
Реестры членов ТСЖ, заключивших договоры управления с управляющими организациями, по поручению ТСЖ представляются управляющими организациями.
Согласно ч.4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Примерная форма заполнения реестра членов ТСЖ размещена на сайте ГЖИ.
Частью 3 ст.143.1. ЖК РФ установлено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества.
 
В связи с принятием поправок в Жилищный Кодекс Российской Федерации (положения 485 - ФЗ от 31.12.2017), в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, управляющая организация, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Обращаем Ваше внимание, что одним из обязательных приложений к протоколу при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно приказу № 937/пр от 25.12.2015 Минстроя России (далее – приказ), также является реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительно отметим, что без указанного реестра (информации о количестве голосов) невозможен подсчет голосов и подведение итогов голосования. Просим Вас, в случае оказания Вашей организацией содействия инициаторам проведения общего собрания собственников помещений, учитывать данное требование действующего законодательства при оформлении результатов голосования.

Реестр собственников, указанный в пп. а) п. 19 приказа можно составить самостоятельно, запросив информацию, необходимую для включения в реестр у всех собственников помещений или запросить на сайте: www.reestrdoma.ru
 
[ref:p007e8xz]Сибиряк[/ref:p007e8xz],
он про реестр членов ТСЖ, а не собственников.
 
Я подаю каждый год по состоянию на 31.03.

Отправлено спустя 12 минуты 59 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
он про реестр членов ТСЖ, а не собственников.

да, поспешил :)
 
Цитата
sonataly пишет:
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?

Ну, как минимум, по тому, что в случае, если членами ТСЖ являются менее 50% собственников, то ТСЖ подлежит ликвидации.
 
Цитата
Andrej293 написал:
Цитата
sonataly пишет:
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?

Ну, как минимум, по тому, что в случае, если членами ТСЖ являются менее 50% собственников, то ТСЖ подлежит ликвидации.
вообше ни разу не проверяют. Можно рисовать что угодно. Мы обратились в гжи с просьбой перепроверить реестр, а нам ответили что у нас 85% членов , только правление ТСЖ учитывала только собственников жилых помещений , а нежилые (их 48% от всех собственников)типа несуществуют
 
Цитата
ЗайкаПобегайка написал:
вообше ни разу не проверяют.
Наше ГЖИ (Ростовская обл.) сам реестр скорее всего не проверяет, а вот за несвоевременную сдачу до 31.марта подают иск в суд, который штрафует.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
за несвоевременную сдачу до 31.марта
Святое дело. На то и сука щука в реке....
 
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
Достаточно. ВЫ же можете написать на этот адрес собственнику? Можете. Значит данные сведения связаться позволяют.
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями
Да вроде строгих требований нет. Так что, кто на что горазд.
Домашний почтовый адрес, абонентский ящик, электронная почта, голубиная почта, телефон, факс, пейджер, skype, явочная квартира, фантазируйте...
Но конечно подразумевается телефон, как в некоторых рекомендуемые формах иногда выдумывают. (имхо, если не хотите указывать, указывайте почтовый адрес :roll:)

p.s. а вообще, надлежащей формой сообщений всегда указывалось заказное письмо с уведомлением (претензии, уведомления, повестки, судебные и пр.)
#1
0 0
Ежегодно до 01 апреля в ГЖИ надо сдавать реестр членов ТСЖ.
3 ВОПРОСА:
1) на какую дату должен быть этот реестр ? На 31.12.2018 ?
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?
3) Есть ли штрафы за его несдачу ?

Спасибо!

Цитата
Согласно пункту 9 статьи 138 товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ (органы государственного жилищного надзора).
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.01.2012 № 11 полномочиями осуществлять региональный государственный жилищный надзор в Санкт-Петербурге наделена Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ).
Все ТСЖ, в том числе заключившие договоры управления с управляющими организа-циями, обязаны представить реестры членов ТСЖ в ГЖИ до 01.04 .
На ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы данная обязанность не распространяется.
Реестры членов ТСЖ, заключивших договоры управления с управляющими организациями, по поручению ТСЖ представляются управляющими организациями.
Согласно ч.4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Примерная форма заполнения реестра членов ТСЖ размещена на сайте ГЖИ.
Частью 3 ст.143.1. ЖК РФ установлено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества.
#2
0 0
В связи с принятием поправок в Жилищный Кодекс Российской Федерации (положения 485 - ФЗ от 31.12.2017), в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, управляющая организация, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Обращаем Ваше внимание, что одним из обязательных приложений к протоколу при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно приказу № 937/пр от 25.12.2015 Минстроя России (далее – приказ), также является реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительно отметим, что без указанного реестра (информации о количестве голосов) невозможен подсчет голосов и подведение итогов голосования. Просим Вас, в случае оказания Вашей организацией содействия инициаторам проведения общего собрания собственников помещений, учитывать данное требование действующего законодательства при оформлении результатов голосования.

Реестр собственников, указанный в пп. а) п. 19 приказа можно составить самостоятельно, запросив информацию, необходимую для включения в реестр у всех собственников помещений или запросить на сайте: www.reestrdoma.ru
#3
0 0
[ref:p007e8xz]Сибиряк[/ref:p007e8xz],
он про реестр членов ТСЖ, а не собственников.
#4
0 0
Я подаю каждый год по состоянию на 31.03.

Отправлено спустя 12 минуты 59 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
он про реестр членов ТСЖ, а не собственников.

да, поспешил :)
#5
0 0
Цитата
sonataly пишет:
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?

Ну, как минимум, по тому, что в случае, если членами ТСЖ являются менее 50% собственников, то ТСЖ подлежит ликвидации.
#6
0 0
Цитата
Andrej293 написал:
Цитата
sonataly пишет:
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?

Ну, как минимум, по тому, что в случае, если членами ТСЖ являются менее 50% собственников, то ТСЖ подлежит ликвидации.
вообше ни разу не проверяют. Можно рисовать что угодно. Мы обратились в гжи с просьбой перепроверить реестр, а нам ответили что у нас 85% членов , только правление ТСЖ учитывала только собственников жилых помещений , а нежилые (их 48% от всех собственников)типа несуществуют
#7
0 0
Цитата
ЗайкаПобегайка написал:
вообше ни разу не проверяют.
Наше ГЖИ (Ростовская обл.) сам реестр скорее всего не проверяет, а вот за несвоевременную сдачу до 31.марта подают иск в суд, который штрафует.
#8
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
за несвоевременную сдачу до 31.марта
Святое дело. На то и сука щука в реке....
#9
0 0
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями
#10
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
Достаточно. ВЫ же можете написать на этот адрес собственнику? Можете. Значит данные сведения связаться позволяют.
#11
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, а что подразумевается под сведениями, которые позволяют связаться с собственником?
Неужели недостаточно адреса - можно письмо написать или приехать)))))
или писать телефоны эл почту.....

Я делаю ФИО, адрес, площадь помещения, данные о собственности с долями
Да вроде строгих требований нет. Так что, кто на что горазд.
Домашний почтовый адрес, абонентский ящик, электронная почта, голубиная почта, телефон, факс, пейджер, skype, явочная квартира, фантазируйте...
Но конечно подразумевается телефон, как в некоторых рекомендуемые формах иногда выдумывают. (имхо, если не хотите указывать, указывайте почтовый адрес :roll:)

p.s. а вообще, надлежащей формой сообщений всегда указывалось заказное письмо с уведомлением (претензии, уведомления, повестки, судебные и пр.)
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!