Цитата |
---|
Александр7272 написал: По каждому дому ведется отдельный учет |
27.07.2021 10:42:25
|
27.07.2021 10:54:37
Коллизии МДТСЖ.
(С опозданием на год увидел эту тему на форуме. С интересом читаю всё, что касается многодомных.)
6. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом. Никаких заседаний правлений! И почему-то про реорганизацию - ни слова. У нас так один дом ушел, оставив долги, часть которых взыскали, а остальное просто списали за счет собственников оставшихся в МДТСЖ домов. Право нации на самоопределение. МДТСЖ - империя, с плюсами и минусами. |
27.07.2021 11:10:59
|
27.07.2021 11:24:46
|
27.07.2021 11:41:04
Хуже ТСЖ может быть только многодомное ТСЖ, а МТСЖ с разными конструктиву/возрасту домами - апофеоз этой хреновины.
|
27.07.2021 12:42:19
|
27.07.2021 13:02:33
когда часть застроенного квартала остается на "первой" УК, а пара домов - "сепары", на одном из которых "висит" котельная/подстанция "уходят" и "забирают" с собой еще и "чужие" расходы... или наоборот из МТСЖ (в УК) выходит пару домов оставляя МТСЖ, например, ту же котельную/подстанцию. |
27.07.2021 13:06:12
Апофеоз хреновины - две темы с одинаковыми названиями:
Открываешь "Активные темы" и шалеешь. |
27.07.2021 17:49:31
|
28.07.2021 08:50:39
Законные органы управления ТСЖ - ОСЧ и Правление - тоже раздельные? ОСЧ ТСЖ дома №1, ОСЧ ТСЖ дома №2, ... Правление ТСЖ дома №1,... Совет Правлений? Хотя, о чем это я? Зачем Президенту ТСЖ еще какие-то Правления, одно или несколько? Собаке пятая нога. А вот ёщё есть мертворожденная норма ЖК РФ: Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья. |
28.07.2021 12:15:34
Есть расходы на персонал работающий на все дома, ремонт подъездов заложен в тариф в фиксированной величине, все что сверху, доп.взнос. административные расходы, текущий ремонт сетей, банковское обслуживание. Но если в доме стоит дополнительное оборудование, есть отдельные договора только на данный дом, то это расходы данного дома. Правление утверждает проект сметы, а собрание саму смету. |
30.07.2021 08:26:56
Это вы доказываете, что земля круглая? Или описываете как у вас происходит? Или как должно быть? Вы же откуда-то знаете, как нужно организовывать многодомные ТСЖ.
Мы со своими организаторы многодомных ТСЖ прошли определенный путь, изобретая и экспериментируя. Были и "городские тарифы", и единые общие собрания, и локальные собрания, и разные тарифы. Причем всегда всё преподносилось как истины в последних инстанциях. Организаторы даже опирались на научные труды о "Квартальных ТСЖ". Поэтому Ваши рекомендации я рассматриваю, как ваш опыт - и не более того. Т.о есть - "у нас сделано так". |
||||
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Александр7272 написал: По каждому дому ведется отдельный учет |
Цитата |
---|
Людмила Яковлевна Шуравина написал: Писали жалобу в ГЖИ о том, что ТСЖ не УК и просто так из него не выходят. Не смогли ни чего доказать. Аргумент один: так решили собственники. На правлении мы решили, что пусть они уходят. |
Цитата |
---|
burmistr написал: Сметы на каждый дом тоже разные? Или тариф одинаков? |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: Сталкивался и с тем вариантом и с другим, в одном ТСЖ были совершенно разные дома: панель, кирпич и монолит, разной этажности и с разным оборудованием |
Цитата |
---|
burmistr написал: И получается полная хрень, когда бюджет типа один, но дома разные. Одному дому приспичило золотые унитазы, а платят все?))) |
Цитата |
---|
Ильич написал: апофеоз этой хреновины. |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: Есть общие расходы, которые распределяются пропорционально площади домов, плюс есть расходы которые относятся только к данному дому и которые оплачивает только этот дом |
Цитата | ||
---|---|---|
ДонКихот написал:
Законные органы управления ТСЖ - ОСЧ и Правление - тоже раздельные? ОСЧ ТСЖ дома №1, ОСЧ ТСЖ дома №2, ... Правление ТСЖ дома №1,... Совет Правлений? Хотя, о чем это я? Зачем Президенту ТСЖ еще какие-то Правления, одно или несколько? Собаке пятая нога. А вот ёщё есть мертворожденная норма ЖК РФ: Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!