new_year

Форум

Вдго

RSS
Вдго , Расчёт сумм за вдго
 
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
 
Цитата
галчена написал:
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
Они доступ в квартиры обеспечили?
 
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.
 
галчена, а когда потом придёт ГЖИ и выяснит, что у вас не всё ВДГО прошло проверку и обяжет вас её провести, что делать будете, обратно деньги собирать или за счёт ответственных собственников проводить? ))
Ваша задача добиться проведения обслуживания ВДГО в этих квартирах, а не возвращать деньги
 
Цитата
галчена написал:
Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт
Вместо перерасчёта приложите усилия к тому, чтобы их оштрафовали. И поскорее.
Думаете, что КоАП отменили?
 
Цитата
Комментатор написал:
Вместо перерасчёта приложите усилия к тому, чтобы их оштрафовали. И поскорее.Думаете, что КоАП отменили?
Прикинь реакцию собственников помещений))) УК сразу переизберут...
 
Цитата
burmistr написал:
Прикинь реакцию собственников помещений))) УК сразу переизберут...
Юр ты вот щас серьезно? в следующий раз они зайдут в одну квартиру, составят акт по ней одной, остальные бабки вернут. И работа выполнена? )
 
Цитата
галчена написал:
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.

Итак, судя по тому, что вы пишете про смету - предположу, что это ТСЖ.

НПА предусматривают единственное условие для перерасчета - акт ненадлежащего качества. Тогда перерасчет ведется по правилам 491 ПП РФ.

Но... Перерасчет по 491 ПП РФ не распространяется на ТСЖ:

2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Так что шлите лесом...
 
Цитата
Sergey_P написал:
Юр ты вот щас серьезно? в следующий раз они зайдут в одну квартиру, составят акт по ней одной, остальные бабки вернут. И работа выполнена? )
Я просто про то, что не пускают как правило особо "одаренные", которые и орут чаще всего на ОСС...
 
Цитата
burmistr написал:
Я просто про то, что не пускают как правило особо "одаренные", которые и орут чаще всего на ОСС...
После того, как вернут деньги особо одаренным, пускать перестанут все. )
 
А если рванет, они же будут громче всех орать, куда смотрели, почему не провели работы, зачем нам ваш перерасчет...
 
Не маловажный факт: есть тех.обслуживание ВДГО (домовое), а есть тех.обслуживание ВКГО (квартирное).
ВДГО прямая обязанность УО на проведение раз в год минимум, ВКГО пряма обязанность собственников помещений.
Наш Газпром иногда просит помочь в проведении ТО ВКГО, но мы не всегда можем помочь....
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно), а ВКГО по факту допуска Газпром заключает договор (у кого не было до этого) и оплату берет по факту выполненных работ.
Как то так.
Изменено: Magistr22 - 10.12.2019 05:51:29
 
Цитата
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
Изменено: Джули - 10.12.2019 13:53:52
 
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
Изменено: галчена - 11.12.2019 08:18:39
 
Цитата
Джули написал:
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?
 
Цитата
Magistr22 написал:
Цитата
Джули написал:
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение. А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
 
Цитата
галчена написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.
 
Цитата
Magistr22 написал:
Или у вас иначе?
не у меня иначе (хоть у меня действительно иначе), а по закону иначе. лично сталкивалась с мусором отдельной строкой. Но у нас хоть было "в том числе", а если совсем отдельно, то это не законно. Если у Вас "в том числе" и утверждена общая сумма суммарно, то всё в порядке.
 
Цитата
галчена написал:
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение. А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
ВДГО не нарушение, а вот платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество (плита и прочее) - ВКГО, нарушение.
 
Цитата
Magistr22 написал:
и оплату берет по факту выполненных работ.
за ВДГО отдельно берете оплату по факту?
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
Цитата
галчена написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.

Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
Изменено: галчена - 11.12.2019 08:46:23
 
Цитата
Sergey_P написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
 
Цитата
Джули написал:
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.
 
Цитата
Джули написал:
Цитата
Sergey_P написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
 
Цитата
галчена написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
пофиг на название, важен его предмет
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Джули написал:
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
галчена написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
пофиг на название, важен его предмет
А что тогда по вашему внутридомовое ?
 
Цитата
галчена написал:
Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.
совершенно верно. существует, если общее собрание дало поручение его заключить от их имени. нам даже ГЖИ присылало письмо с просьбой предложить по нашим домам такой вариант. жильцы в этом плане очень инертны.
 
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.
Предмет договора -обслуживание внутридомовых газопроводов и газового оборудования! Вы правы, мое дело бухгалтерия- а не вот эти все договора. Нужно лишь основание для перерасчета
#1
0 0
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
#2
0 0
Цитата
галчена написал:
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
Они доступ в квартиры обеспечили?
#3
0 0
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.
#4
2 0
галчена, а когда потом придёт ГЖИ и выяснит, что у вас не всё ВДГО прошло проверку и обяжет вас её провести, что делать будете, обратно деньги собирать или за счёт ответственных собственников проводить? ))
Ваша задача добиться проведения обслуживания ВДГО в этих квартирах, а не возвращать деньги
#5
2 0
Цитата
галчена написал:
Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт
Вместо перерасчёта приложите усилия к тому, чтобы их оштрафовали. И поскорее.
Думаете, что КоАП отменили?
#6
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Вместо перерасчёта приложите усилия к тому, чтобы их оштрафовали. И поскорее.Думаете, что КоАП отменили?
Прикинь реакцию собственников помещений))) УК сразу переизберут...
#7
1 0
Цитата
burmistr написал:
Прикинь реакцию собственников помещений))) УК сразу переизберут...
Юр ты вот щас серьезно? в следующий раз они зайдут в одну квартиру, составят акт по ней одной, остальные бабки вернут. И работа выполнена? )
#8
0 0
Цитата
галчена написал:
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.

Итак, судя по тому, что вы пишете про смету - предположу, что это ТСЖ.

НПА предусматривают единственное условие для перерасчета - акт ненадлежащего качества. Тогда перерасчет ведется по правилам 491 ПП РФ.

Но... Перерасчет по 491 ПП РФ не распространяется на ТСЖ:

2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Так что шлите лесом...
#9
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Юр ты вот щас серьезно? в следующий раз они зайдут в одну квартиру, составят акт по ней одной, остальные бабки вернут. И работа выполнена? )
Я просто про то, что не пускают как правило особо "одаренные", которые и орут чаще всего на ОСС...
#10
1 0
Цитата
burmistr написал:
Я просто про то, что не пускают как правило особо "одаренные", которые и орут чаще всего на ОСС...
После того, как вернут деньги особо одаренным, пускать перестанут все. )
#11
2 0
А если рванет, они же будут громче всех орать, куда смотрели, почему не провели работы, зачем нам ваш перерасчет...
#12
0 0
Не маловажный факт: есть тех.обслуживание ВДГО (домовое), а есть тех.обслуживание ВКГО (квартирное).
ВДГО прямая обязанность УО на проведение раз в год минимум, ВКГО пряма обязанность собственников помещений.
Наш Газпром иногда просит помочь в проведении ТО ВКГО, но мы не всегда можем помочь....
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно), а ВКГО по факту допуска Газпром заключает договор (у кого не было до этого) и оплату берет по факту выполненных работ.
Как то так.
#13
1 0
Цитата
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
#14
0 0
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
#15
0 0
Цитата
Джули написал:
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?
#16
0 0
Цитата
Magistr22 написал:
Цитата
Джули написал:
Цитата
Magistr22 написал:
В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно)
Это работа входит в состав содержания жилого помещения. Она не может быть в квитанции отдельной строкой. Даже если составлен протокол какой-то.
Уже года два точно идет отдельной строкой "техническое обслуживание ВДГО", и проверки были и прочее, все норм.
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм.
Или у вас иначе?
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение. А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
#17
0 0
Цитата
галчена написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.
#18
0 0
Цитата
Magistr22 написал:
Или у вас иначе?
не у меня иначе (хоть у меня действительно иначе), а по закону иначе. лично сталкивалась с мусором отдельной строкой. Но у нас хоть было "в том числе", а если совсем отдельно, то это не законно. Если у Вас "в том числе" и утверждена общая сумма суммарно, то всё в порядке.
#19
0 0
Цитата
галчена написал:
ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение. А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать?
ВДГО не нарушение, а вот платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество (плита и прочее) - ВКГО, нарушение.
#20
0 0
Цитата
Magistr22 написал:
и оплату берет по факту выполненных работ.
за ВДГО отдельно берете оплату по факту?
#21
0 0
Цитата
ДругЧеловека написал:
Цитата
галчена написал:
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
плита, счетчик, термоклапан - это внутриквартирное оборудование и договоры так и так должны быть с людьми индивидуальные. почему вы это из сметы платили - непонятно. в смете только ВДГО.

Дом с индивидуальным отоплением - это во-первых. Если дать жильцам волю на заключение индивидуальных договоров, можно ждать и не дождаться. А ответственность уже наступает. По сути "Газпром" может отключить газ без наличия такого договора. Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.

Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
#22
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
#23
0 0
Цитата
Джули написал:
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.
#24
0 0
Цитата
Джули написал:
Цитата
Sergey_P написал:
платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
#25
0 0
Цитата
галчена написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
пофиг на название, важен его предмет
#26
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Джули написал:
я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают
А я так понял они между ВДГО и ВКГО разницы не видят.
Я вас понимаю, но выше написала название договора.
#27
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
галчена написал:
Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов".
пофиг на название, важен его предмет
А что тогда по вашему внутридомовое ?
#28
0 0
Цитата
галчена написал:
Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ.
совершенно верно. существует, если общее собрание дало поручение его заключить от их имени. нам даже ГЖИ присылало письмо с просьбой предложить по нашим домам такой вариант. жильцы в этом плане очень инертны.
#29
0 0
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.
#30
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня.
Предмет договора -обслуживание внутридомовых газопроводов и газового оборудования! Вы правы, мое дело бухгалтерия- а не вот эти все договора. Нужно лишь основание для перерасчета
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!