new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

ГлавнаяПозиция Минстроя по вознаграждению председатею совета МКД

Позиция Минстроя по вознаграждению председатею совета МКД

RSS
Позиция Минстроя по вознаграждению председатею совета МКД
 
дай подумать. завтра.команды пошли на перерыв
 
Завтра утром суд с ГЖИ.
Вечером ОСС, новые дома просятся к нам.

Отправлено спустя 5 минуты 4 секунды:
А свобода договора для ПСМКД действует? Если люди решат, что он перестаёт получать деньги, то можно отказаться?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
А если ПСМКД есть, а УК нету, кто деньги собирает?

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
А перевыборы предпринимателя каждые два года это нормально?

Отправлено спустя 20 минуты 52 секунды:
А члены СМКД тоже услуги оказывают?
А закон о защите конкуренции для них работает?

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
А член СМКД-иностранец это чей налоговый резидент, если 332 дня в году живет за границей?

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:
А ПСМКД если супруг директора УК, это картель или аффилированность?

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
А если для смеха создать решение ОСС, что ПСМКД сам должен ежеквартально платить людям, то это его убыток и тут можно нулевую декларацию сдавать по итогу года?

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:
А если ПСМКД выбрать представителя муниципалитета как собственника мун.жилья, то как он вознаграждение получит? В бюджет города без налом?

Отправлено спустя 5 минуты 34 секунды:
Схема!!!
Чиновник покупает 1/256 долю в однушке, в МКД на три квартиры. Остальные - покупают члены семьи и родня.
На ОСС решают, что ПСМКД получает миллион в месяц.
И всё, доход чист, отмыт, НДФЛ уплачен.
 
Цитата
Uganda пишет:
Завтра утром суд с ГЖИ.

Ты на вопрос мой ответь))) Про агентское...
 
Цитата
sergio64 пишет:
Так что получается в итоге? НДФЛ платить нано, а взносы нет? А когда налоговая с пенсионным сверку сделает - тогда что получится?

Лет 6 уже мы так делаем. Наши "вышестоящие товарищи", при корректировке нашего международного бюджета ставили резерв на сумму взносов, так сказать предполагаемые расходы (риски) теперь больше не ставят. Раньше смотрели на это как на "Дамоклов меч", теперь привыкли и почти забыли. Если ваши собственники готовы оплачивать взносы за старших, значит делайте так, выносите отдельной строкой в платежки и собирайте и платите. Только будьте готовы "увеличенные" отчеты сдавать, у нас например старших в 5 раз больше чем своих сотрудников. Нас итак все старшие забодали справки НДФЛ каждый месяц делают, а еще если все с оформлением пенсии будут ходить... Это нужен еще один бухгалтер в штат. У нас в ведь в ЖКХ сейчас без риска работать нельзя, все чем-то рискуем, это раньше можно было своей прибылью дыры закрывать, а вот теперь прибыли нет...
 
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять
 
Цитата
РСА пишет:
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять

Интересно, надо изучить, а Минтруд обязывает или рекомендует? Опять же обратите внимание в данном письме ссылка идет на часть 1 статьи 7 ФЗ №212-ФЗ в которой сказано о заключении гражданско-правового договора и ни слова не сказано об Агентском договоре, а это разные понятия. Поэтому не согласен.
 
Цитата
РСА пишет:
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять

Письмо - это письмо. По 212-ФЗ (при условии нормального оформления ОСС) обязанности платить нет. Сто раз обьяснял и на форуме и на семинарах.
 
[quote="burmistr"]Херню Минстрой написал... Подробно чуть позже распишу...[/quoteн
На семинаре вроде говорили о том, что НДФЛ все таки не удерживать, а ИФНС уведомлять о невозможности удержания и перечисления, и всвязи с этим вопрос по форме 6 НДФЛ, если не удерживали, то раз в год уведомляли о невозможности перечисления, а теперь получается в 6 НДФЛ уведомляем ежеквартально, но ведь это не наши сотрудники.?
 
Цитата
Любовь101273 пишет:
но ведь это не наши сотрудники.?
Вы о ком говорите? (если председатель, то почему во множественном числе?)
 
Потому что в каждом доме свой председатель, несколько домов поэтому множ число
 
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
 
Цитата
Александр7272 пишет:
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
По НК по выплатам которые получают физики от физиков выплаты физик платит сам. Тут именно такой случай
 
Цитата
burmistr пишет:
физики от физиков
Видимо пропустил, считал, что речь идет об юр/лице.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
Саша, я б не стала выплачивать,видимо так буду делать, что б не заострять внимание налоговиков И отнесу все на 76 счет.
 
Цитата
Ялиса пишет:
Саша, я б не стала выплачивать,видимо так буду делать, что б не заострять внимание налоговиков И отнесу все на 76 счет.
Согласен, но человек выплатил, а НДФЛ удержать не смог, для физика понятно, а для юр.лица не очень.
Вот если бы вопрос звучал платить не платить?
 
подам по концу года, как не удержанный и не уплаченный НДФЛ. Пусть сами разбираются
 
Хорошо, что у нас нет Председателей совета дома!!!
 
налоговики видят доходы всех лиц и физ. и юр., таким образом, чтобы недоразумений не было, мы на прошлой работе (не УК) делали так - выплачивали вознаграждение физ.лицу и уведомляли его о необходимости уплаты НДФЛ самостоятельно. Как потом выяснилось, физ.лицо не декларировало доход. Нам пришло письмо из налоговой уведомляли ли мы физ.лицо о необходимости уплаты НДФЛ. Мы налоговикам приложили документы - от нас отстали. Считаю, что УК не должно платить ничего за фил.лицо как председателя СМКД, так как договора между ними нет. Вознаграждение такому физлицу платят такие же физ.лица собственники МКД, что подтверждается квитанциями в квартплате (отдельная строка).
 
Нашла письмо Минфина от 20.06.2016 года о том, что управляющая компания не является налоговым агентом при выплате вознаграждения председателю совета МКД.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Хорошо, что у нас нет Председателей совета дома!!!

Даже не знаю как вы без них обходитесь. Либо у вас какие-то особенности УК или домов. У нас большую часть работы с собственниками совершают именно старшие (председатели), дом им платит через нас и они делают массу полезной работы, порой самой не приятной по общению с собственниками.
 
Цитата
marinakav пишет:
Нашла письмо Минфина от 20.06.2016 года о том, что управляющая компания не является налоговым агентом при выплате вознаграждения председателю совета МКД.

Что и требовалось доказать, так как физики платят физикам...
 
Мы ТСЖ
 
вооооот. аналогично при аренде мест общего пользования
 
в отношении писем:Постановление 10 Арбитражного апелляционного суда № А41-36288/2014 от 12.02.2015:
Разъясняющие письма Минфина не являются обязательным источником правовых норм

Отправлено спустя 40 секунды:
а уж Минстрой в толковании Налогового Кодекса вообще никто и звать их никак
#31
0 0
дай подумать. завтра.команды пошли на перерыв
#32
0 0
Завтра утром суд с ГЖИ.
Вечером ОСС, новые дома просятся к нам.

Отправлено спустя 5 минуты 4 секунды:
А свобода договора для ПСМКД действует? Если люди решат, что он перестаёт получать деньги, то можно отказаться?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
А если ПСМКД есть, а УК нету, кто деньги собирает?

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
А перевыборы предпринимателя каждые два года это нормально?

Отправлено спустя 20 минуты 52 секунды:
А члены СМКД тоже услуги оказывают?
А закон о защите конкуренции для них работает?

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
А член СМКД-иностранец это чей налоговый резидент, если 332 дня в году живет за границей?

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:
А ПСМКД если супруг директора УК, это картель или аффилированность?

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
А если для смеха создать решение ОСС, что ПСМКД сам должен ежеквартально платить людям, то это его убыток и тут можно нулевую декларацию сдавать по итогу года?

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:
А если ПСМКД выбрать представителя муниципалитета как собственника мун.жилья, то как он вознаграждение получит? В бюджет города без налом?

Отправлено спустя 5 минуты 34 секунды:
Схема!!!
Чиновник покупает 1/256 долю в однушке, в МКД на три квартиры. Остальные - покупают члены семьи и родня.
На ОСС решают, что ПСМКД получает миллион в месяц.
И всё, доход чист, отмыт, НДФЛ уплачен.
#33
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Завтра утром суд с ГЖИ.

Ты на вопрос мой ответь))) Про агентское...
#34
0 0
Цитата
sergio64 пишет:
Так что получается в итоге? НДФЛ платить нано, а взносы нет? А когда налоговая с пенсионным сверку сделает - тогда что получится?

Лет 6 уже мы так делаем. Наши "вышестоящие товарищи", при корректировке нашего международного бюджета ставили резерв на сумму взносов, так сказать предполагаемые расходы (риски) теперь больше не ставят. Раньше смотрели на это как на "Дамоклов меч", теперь привыкли и почти забыли. Если ваши собственники готовы оплачивать взносы за старших, значит делайте так, выносите отдельной строкой в платежки и собирайте и платите. Только будьте готовы "увеличенные" отчеты сдавать, у нас например старших в 5 раз больше чем своих сотрудников. Нас итак все старшие забодали справки НДФЛ каждый месяц делают, а еще если все с оформлением пенсии будут ходить... Это нужен еще один бухгалтер в штат. У нас в ведь в ЖКХ сейчас без риска работать нельзя, все чем-то рискуем, это раньше можно было своей прибылью дыры закрывать, а вот теперь прибыли нет...
#35
0 0
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять
#36
0 0
Цитата
РСА пишет:
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять

Интересно, надо изучить, а Минтруд обязывает или рекомендует? Опять же обратите внимание в данном письме ссылка идет на часть 1 статьи 7 ФЗ №212-ФЗ в которой сказано о заключении гражданско-правового договора и ни слова не сказано об Агентском договоре, а это разные понятия. Поэтому не согласен.
#37
0 0
Цитата
РСА пишет:
Получили сегодня письмо с нашего пенсионного фонда , об отзыве их письма- разъяснения от марта 2014г по вопросу начисления страх взносов на вознаграждения пред. совета дома(писали нам что базы нет,платить не надо.) К этому отзыву подцепили письмо №17-4/В-639.Департамента развития соц страхования от 24.12.2015г где написано платить все взносы. Раз даже вспомнили о нашем разъяснении 2- летней давности видимо готовы идти проверять ,доначислять

Письмо - это письмо. По 212-ФЗ (при условии нормального оформления ОСС) обязанности платить нет. Сто раз обьяснял и на форуме и на семинарах.
#38
0 0
[quote="burmistr"]Херню Минстрой написал... Подробно чуть позже распишу...[/quoteн
На семинаре вроде говорили о том, что НДФЛ все таки не удерживать, а ИФНС уведомлять о невозможности удержания и перечисления, и всвязи с этим вопрос по форме 6 НДФЛ, если не удерживали, то раз в год уведомляли о невозможности перечисления, а теперь получается в 6 НДФЛ уведомляем ежеквартально, но ведь это не наши сотрудники.?
#39
0 0
Цитата
Любовь101273 пишет:
но ведь это не наши сотрудники.?
Вы о ком говорите? (если председатель, то почему во множественном числе?)
#40
0 0
Потому что в каждом доме свой председатель, несколько домов поэтому множ число
#41
0 0
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
#42
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
По НК по выплатам которые получают физики от физиков выплаты физик платит сам. Тут именно такой случай
#43
0 0
Цитата
burmistr пишет:
физики от физиков
Видимо пропустил, считал, что речь идет об юр/лице.
#44
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
А что вам мешает удержать НДФЛ? Вы источник выплаты, удержали, отчитались и все или вы им его в натуральной форме выплачиваете?
По договорам подряда тоже не сотрудники работают, но вы ведь удерживаете
Саша, я б не стала выплачивать,видимо так буду делать, что б не заострять внимание налоговиков И отнесу все на 76 счет.
#45
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Саша, я б не стала выплачивать,видимо так буду делать, что б не заострять внимание налоговиков И отнесу все на 76 счет.
Согласен, но человек выплатил, а НДФЛ удержать не смог, для физика понятно, а для юр.лица не очень.
Вот если бы вопрос звучал платить не платить?
#46
0 0
подам по концу года, как не удержанный и не уплаченный НДФЛ. Пусть сами разбираются
#47
0 0
Хорошо, что у нас нет Председателей совета дома!!!
#48
0 0
налоговики видят доходы всех лиц и физ. и юр., таким образом, чтобы недоразумений не было, мы на прошлой работе (не УК) делали так - выплачивали вознаграждение физ.лицу и уведомляли его о необходимости уплаты НДФЛ самостоятельно. Как потом выяснилось, физ.лицо не декларировало доход. Нам пришло письмо из налоговой уведомляли ли мы физ.лицо о необходимости уплаты НДФЛ. Мы налоговикам приложили документы - от нас отстали. Считаю, что УК не должно платить ничего за фил.лицо как председателя СМКД, так как договора между ними нет. Вознаграждение такому физлицу платят такие же физ.лица собственники МКД, что подтверждается квитанциями в квартплате (отдельная строка).
#49
0 0
Нашла письмо Минфина от 20.06.2016 года о том, что управляющая компания не является налоговым агентом при выплате вознаграждения председателю совета МКД.
#50
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Хорошо, что у нас нет Председателей совета дома!!!

Даже не знаю как вы без них обходитесь. Либо у вас какие-то особенности УК или домов. У нас большую часть работы с собственниками совершают именно старшие (председатели), дом им платит через нас и они делают массу полезной работы, порой самой не приятной по общению с собственниками.
#51
0 0
Цитата
marinakav пишет:
Нашла письмо Минфина от 20.06.2016 года о том, что управляющая компания не является налоговым агентом при выплате вознаграждения председателю совета МКД.

Что и требовалось доказать, так как физики платят физикам...
#52
0 0
Мы ТСЖ
#53
0 0
вооооот. аналогично при аренде мест общего пользования
#54
0 0
в отношении писем:Постановление 10 Арбитражного апелляционного суда № А41-36288/2014 от 12.02.2015:
Разъясняющие письма Минфина не являются обязательным источником правовых норм

Отправлено спустя 40 секунды:
а уж Минстрой в толковании Налогового Кодекса вообще никто и звать их никак
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!