new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 6
дней

Форум

Главнаявознаграждения председатею совета МКД

вознаграждения председатею совета МКД

RSS
вознаграждения председатею совета МКД
 
Минфин в очередной раз разъяснил, когда управляющие компании исчисляют НДФЛ и страховые взносы с вознаграждения председателю совета МК
(письмо Минфина от12.07.2018 № 03-15-06/48555).
 
Цитата
Sergey_P пишет:
вот как дадут возможность нанимать и увольнять их, так пушшай и приходят за ндфл.
У нас по НДФЛ как то уже не обсуждается- УО выступают в данном случае налоговым агентом. Я так понимаю, что сейчас налоговая, вооружившись этим шедевром, опять возбудится по поводу страховых взносов. За 17-й год мы отбились
 
Редакция от 11 янв 2018

[Удалила полностью все, что было скопировано с сайта А ка то, ибо нефиг тут их рекламировать и именно за жто предупреждение. Ссылки на указанный сайт вытерла тем болеея Ялиса
 
Цитата
Andreich пишет:


[Удалила полностью все, что было скопировано с сайта А ка то, ибо нефиг тут их рекламировать и именно за жто предупреждение. Ссылки на указанный сайт вытерла тем болеея Ялиса
Статья была из Справочной системы...,ресурс платный и в рекламе не нуждается.Не знал,что ссылки на другие ресурсы запрещены,в правилах форума этого нет.
 
реклама на форуме платная, а для данной фирмы думаю с коэффициентом 10
 
коллеги, подскажите пожалуйста должен ли наниматель платить вознаграждение председателю Совета (решение собственников было, строка включена в квитанцию)? Или как сказано в ЖК только за найм и содержание с т.р.?
 
В смысле,
"Можно ли включать строку "Вознаграждение председателю Совета" в платежку нанимателю (а не собственнику), если решение ОСС было и для собственников мы (т.е., УО) эту строку вписываем в платежки?" :?:
Вы это имели ввиду?

Потому что, если Вы тот самый наниматель, и Вам УО включила оплату вознаграждения предсодома в платежку, то здесь Вас навряд ли станут консультировать. Тогда Вам - на ОЗПП.ру, например.
 
Цитата
ДонКихот пишет:
В смысле,
"Можно ли включать строку "Вознаграждение председателю Совета" в платежку нанимателю (а не собственнику), если решение ОСС было и для собственников мы (т.е., УО) эту строку вписываем в платежки?" :?:
Вы это имели ввиду?

Потому что, если Вы тот самый наниматель, и Вам УО включила оплату вознаграждения предсодома в платежку, то здесь Вас навряд ли станут консультировать. Тогда Вам - на ОЗПП.ру, например.

Я представитель УК, уважаемый ДонКихот 2we )))) не нужно так сразу вот всех в стан "врагов")))) но как вы будет проверять - не знаю qws
Вообщем, в ст. 67 п. 3 ЖК РФ сказано:
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
так вот вопрос и возник у одного из наших нанимателей.....что мол по договору соц.найма и ЖК я должен платить только за ком. услуги и содержание с тек. ремонтом....а все ваши фантазии помимо того, что установлено тарифом, извольте. И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте.... dash2
 
Цитата
Elen Shi пишет:
И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте....
Так и не удивительно - за ОДПУ платит собственник, так же как и за капремонт.
По поводу того, что должен платить наниматель, а что нет лучше почитать в договоре найма.
Если там ничего не подойдет под вашу строчку, то выставляйте собственнику.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Elen Shi пишет:
И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте....
Так и не удивительно - за ОДПУ платит собственник, так же как и за капремонт.
По поводу того, что должен платить наниматель, а что нет лучше почитать в договоре найма.
Если там ничего не подойдет под вашу строчку, то выставляйте собственнику.

Договор найма нам никто не покажет) да он 1917 года наверное) ...врятли там что то было про оплату председателя...боимся напороться на штраф ИГЖН
Эхх...без Юрия Владимировича не решить rev
 
Добрый день коллеги! Очень интересно Ваше мнение по вопросу задолженности жителя по статье "вознаграждение председателя совета МКД". У нас несколько человек с разных домов просто из принципа не платят вознаграждение, вычитая данную сумму из общего платежа за ЖКУ. Естественно образуется задолженность.В соответствии с пунктом 118 Постановления Правительства №354 в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то оплата делиться пропорционально между всеми статьями за коммунальные и жилищные услуги. Действует ли это правило в случае с вознаграждением? По логике данная статья не относится ни к коммунальным, ни к жилищным услугам, однако наш агент - расчетный центр, да и мы, до настоящего момента, в эти тонкости не вникали и в случае если потребитель в графе ИТОГО указал меньшую сумму и ее оплатил, то долг начинал образовываться по каждой услуге в квитанции пропорционально. Нам-то официально не известно, не оплачивает ли он вознаграждение или какую-то другую услугу. Отсюда вопрос: правомерно ли в данном случае, с вознаграждением, применение п. 118?
И еще интересная мысль, если вознаграждение нельзя отнести ни к жилищным, ни к коммунальным услугам, законно ли начислять на эту сумму пеню по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
 
 
С какой даты производятся начисления вознаграждения новому ПСМКД? С момента подписания протокола ОСС по выбору нового председателя?
Кто должен подписывать акты вып работ?
 
Цитата
Russo-Floyd написал:
У нас несколько человек с разных домов просто из принципа не платят вознаграждение, вычитая данную сумму из общего платежа за ЖКУ.
И правильно делают.
Законом предусмотрена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания ОИ
Если вознаграждение кого-то там не входит в содержание ОИ, то это дополнительная услуга
и соответственно необязательная.

Если собственники приняли решение о включении вознаграждения кого-то в состав затрат на содержания ОИ,
то зачем тогда нужна эта строка.
 
Помогите найти вопросы, которые необходимо включить в повестку общего собрания, при установлении вознагражден6ия представителю дома.. спасибо
 
Цитата
альтернатива 555 написал:
представителю
вы хотели сказать председателю?, тогда читаем ЖК. Ст. 145 п. 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
 
Цитата
альтернатива 555 написал:
Помогите найти вопросы, которые необходимо включить в повестку общего собрания, при установлении вознагражден6ия представителю дома.. спасибо
1. Установить вознагражден6ия Иванову Ивану Ивановичу
за предстваления интересов собственников (везде где только можно)
в размере ХХхх рублей ежемесячно
 
Цитата
Атос написал:
1. Установить вознагражден6ия Иванову Ивану Ивановичу за предстваления интересов собственников (везде где только можно) в размере ХХхх рублей ежемесячно
и все?
А источник выплаты
А стоимость с квадратного метра или квартиры
А поручить УК собирать или ТСЖ ввести доп взнос
А отдельной квитанцией или отдельной строкой в общей квитанции
#151
0 0
Минфин в очередной раз разъяснил, когда управляющие компании исчисляют НДФЛ и страховые взносы с вознаграждения председателю совета МК
(письмо Минфина от12.07.2018 № 03-15-06/48555).
#152
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
вот как дадут возможность нанимать и увольнять их, так пушшай и приходят за ндфл.
У нас по НДФЛ как то уже не обсуждается- УО выступают в данном случае налоговым агентом. Я так понимаю, что сейчас налоговая, вооружившись этим шедевром, опять возбудится по поводу страховых взносов. За 17-й год мы отбились
#153
0 0
Редакция от 11 янв 2018

[Удалила полностью все, что было скопировано с сайта А ка то, ибо нефиг тут их рекламировать и именно за жто предупреждение. Ссылки на указанный сайт вытерла тем болеея Ялиса
#154
0 0
Цитата
Andreich пишет:


[Удалила полностью все, что было скопировано с сайта А ка то, ибо нефиг тут их рекламировать и именно за жто предупреждение. Ссылки на указанный сайт вытерла тем болеея Ялиса
Статья была из Справочной системы...,ресурс платный и в рекламе не нуждается.Не знал,что ссылки на другие ресурсы запрещены,в правилах форума этого нет.
#155
0 0
реклама на форуме платная, а для данной фирмы думаю с коэффициентом 10
#156
0 0
коллеги, подскажите пожалуйста должен ли наниматель платить вознаграждение председателю Совета (решение собственников было, строка включена в квитанцию)? Или как сказано в ЖК только за найм и содержание с т.р.?
#157
0 0
В смысле,
"Можно ли включать строку "Вознаграждение председателю Совета" в платежку нанимателю (а не собственнику), если решение ОСС было и для собственников мы (т.е., УО) эту строку вписываем в платежки?" :?:
Вы это имели ввиду?

Потому что, если Вы тот самый наниматель, и Вам УО включила оплату вознаграждения предсодома в платежку, то здесь Вас навряд ли станут консультировать. Тогда Вам - на ОЗПП.ру, например.
#158
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
В смысле,
"Можно ли включать строку "Вознаграждение председателю Совета" в платежку нанимателю (а не собственнику), если решение ОСС было и для собственников мы (т.е., УО) эту строку вписываем в платежки?" :?:
Вы это имели ввиду?

Потому что, если Вы тот самый наниматель, и Вам УО включила оплату вознаграждения предсодома в платежку, то здесь Вас навряд ли станут консультировать. Тогда Вам - на ОЗПП.ру, например.

Я представитель УК, уважаемый ДонКихот 2we )))) не нужно так сразу вот всех в стан "врагов")))) но как вы будет проверять - не знаю qws
Вообщем, в ст. 67 п. 3 ЖК РФ сказано:
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
так вот вопрос и возник у одного из наших нанимателей.....что мол по договору соц.найма и ЖК я должен платить только за ком. услуги и содержание с тек. ремонтом....а все ваши фантазии помимо того, что установлено тарифом, извольте. И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте.... dash2
#159
0 0
Цитата
Elen Shi пишет:
И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте....
Так и не удивительно - за ОДПУ платит собственник, так же как и за капремонт.
По поводу того, что должен платить наниматель, а что нет лучше почитать в договоре найма.
Если там ничего не подойдет под вашу строчку, то выставляйте собственнику.
#160
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Elen Shi пишет:
И практика у нас в крае была отказная по вопросу взыскания задолженности с нанимателя платы за установку общедомового прибора учета воды по решению ОСС, идите мол в муниципалитет, а от нанимателя отстаньте....
Так и не удивительно - за ОДПУ платит собственник, так же как и за капремонт.
По поводу того, что должен платить наниматель, а что нет лучше почитать в договоре найма.
Если там ничего не подойдет под вашу строчку, то выставляйте собственнику.

Договор найма нам никто не покажет) да он 1917 года наверное) ...врятли там что то было про оплату председателя...боимся напороться на штраф ИГЖН
Эхх...без Юрия Владимировича не решить rev
#161
0 0
Добрый день коллеги! Очень интересно Ваше мнение по вопросу задолженности жителя по статье "вознаграждение председателя совета МКД". У нас несколько человек с разных домов просто из принципа не платят вознаграждение, вычитая данную сумму из общего платежа за ЖКУ. Естественно образуется задолженность.В соответствии с пунктом 118 Постановления Правительства №354 в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то оплата делиться пропорционально между всеми статьями за коммунальные и жилищные услуги. Действует ли это правило в случае с вознаграждением? По логике данная статья не относится ни к коммунальным, ни к жилищным услугам, однако наш агент - расчетный центр, да и мы, до настоящего момента, в эти тонкости не вникали и в случае если потребитель в графе ИТОГО указал меньшую сумму и ее оплатил, то долг начинал образовываться по каждой услуге в квитанции пропорционально. Нам-то официально не известно, не оплачивает ли он вознаграждение или какую-то другую услугу. Отсюда вопрос: правомерно ли в данном случае, с вознаграждением, применение п. 118?
И еще интересная мысль, если вознаграждение нельзя отнести ни к жилищным, ни к коммунальным услугам, законно ли начислять на эту сумму пеню по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
#162
0 0
#163
0 0
С какой даты производятся начисления вознаграждения новому ПСМКД? С момента подписания протокола ОСС по выбору нового председателя?
Кто должен подписывать акты вып работ?
#164
1 0
Цитата
Russo-Floyd написал:
У нас несколько человек с разных домов просто из принципа не платят вознаграждение, вычитая данную сумму из общего платежа за ЖКУ.
И правильно делают.
Законом предусмотрена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания ОИ
Если вознаграждение кого-то там не входит в содержание ОИ, то это дополнительная услуга
и соответственно необязательная.

Если собственники приняли решение о включении вознаграждения кого-то в состав затрат на содержания ОИ,
то зачем тогда нужна эта строка.
#165
0 0
Помогите найти вопросы, которые необходимо включить в повестку общего собрания, при установлении вознагражден6ия представителю дома.. спасибо
#166
0 0
Цитата
альтернатива 555 написал:
представителю
вы хотели сказать председателю?, тогда читаем ЖК. Ст. 145 п. 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
#167
0 0
Цитата
альтернатива 555 написал:
Помогите найти вопросы, которые необходимо включить в повестку общего собрания, при установлении вознагражден6ия представителю дома.. спасибо
1. Установить вознагражден6ия Иванову Ивану Ивановичу
за предстваления интересов собственников (везде где только можно)
в размере ХХхх рублей ежемесячно
#168
0 0
Цитата
Атос написал:
1. Установить вознагражден6ия Иванову Ивану Ивановичу за предстваления интересов собственников (везде где только можно) в размере ХХхх рублей ежемесячно
и все?
А источник выплаты
А стоимость с квадратного метра или квартиры
А поручить УК собирать или ТСЖ ввести доп взнос
А отдельной квитанцией или отдельной строкой в общей квитанции
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!