new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

ГлавнаяИдеальный совет МКД

Идеальный совет МКД

RSS
Идеальный совет МКД
 
Цитата
Джули пишет:
даже не нужно к бабке ходить, чтобы предсказать скорые обвинения собственников в его содействии жуликам из УКшки
Куда без них... Будем стараться быть максимально прозрачными. Плюс, аргумент "Не нравится - делай сам!".
 
В другой теме задал вопрос об идеальном совете МКД для конструктивного сотрудничества с УК - кое-что нарисовалось: viewtopic.php?p=166674#p166674

Из "требований":
- одна "точка контакта" - председатель, который "замыкает" всех собственников на себя/совет
- достаточно полномочий для решения текущих вопросов с УК (чтобы не собирать ОСС каждый месяц)

Вопрос: какие это полномочия? Достаточно прописанных в ЖК или надо добавить? Если добавить, что ставить в повестку ОСС?

По совету, понятно, добавляем "полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме" (п. 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК).

По председателю, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК: "полномочия на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса <т.е. функций совета>, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Т.е. некоторый простор для творчества имеется. Что конкретно добавить председателю на ОСС?


PS. В каждом моем посте кто-нибудь да "шарахнется", мол, собственник, алярм! Ребята, правила запрещают консультирование по вопросам борьбы с УО. Мой вопрос - по сотрудничеству :)
 
Я бы забанил. Простите, но в хорошего жителя не верю. Сегодня только позвонили с администрации, моя уборщица, Председатель совета, пришла с жалобой. И только лишь потому что немного поставил ее на место. Дама зазвездилась просто. О неадекватности говорит тот факт что жаловалась на плохую уборку подъездов. Минуточку, она там уборщица)))
 
Даже если вы будете таким как описали. Перегорите вы очень быстро. Даже люди получающие за это деньги, сгорают. А бесплатно такое на плечи взваливать вообще не вариант. И прозрачность не поможет. Пример. Тсж-один дом в 32 квартиры. Украсть там нечего. Все расчеты через банк. Подрядчиков поломал по ценнику ниже среднего по городу. 3 заявления в прокуратуру, 3 в гжи, 1 в ОБЭП. Вор и все тут. Из дома конфетку сделал, не колышет-вор. Самый низкий тариф в городе, не колышет-вор. Уйти не дают, но вор блин. Прибыли с дома 5тысяч в месяц, геморроя больше чем на все мои общаги. Поэтому я вам не верю. Простите.
 
все про совет расписано в ЖК РФ, шагом марш читать

Отправлено спустя 7 минуты 36 секунды:
Идеальный совет МКД
SovetVDome, будете плодить темы вынесу предупреждение
 
Цитата
SovetVDome пишет:
Давайте, я попробую подытожить

А если совет дома с председателем будет помогать снижать долги жителей перед УК, - вот будет хорошо то.
Плюс к тому поработать с жителями, чтобы снизить (исключить) воровство воды, электричества. Чтобы относились к лифтам, да и вообще к дому как к своему... ну и т.д.

Обвинять УК легко, а вот себя поменять тяжко и долго.
 
Цитата
Сибиряк пишет:
А если совет дома
максимум - вынесет мозг.

Я не верю ни в какие благие намерения и действия. Мы были, есть и останемся ворьем и жульем, как бы ни работали. И тот, кто искренне считает, что его УК ценят и любят, глубоко заблуждается. Вас просто терпят. Появись на горизонте какая-то организация, которая предложит в два раза дешевле - стопроцентово перебегут, помахав вам ручкой. И не важно будет, что по итогу могут остаться у разбитого корыта. Пусть это не оптимистично, но зато правда.
 
УК-неизбежное зло с точки зрения жителя и всяких гарантов с минстроями. ТСН - сам себе злобный буратино.
#31
0 0
Цитата
Джули пишет:
даже не нужно к бабке ходить, чтобы предсказать скорые обвинения собственников в его содействии жуликам из УКшки
Куда без них... Будем стараться быть максимально прозрачными. Плюс, аргумент "Не нравится - делай сам!".
#32
0 0
В другой теме задал вопрос об идеальном совете МКД для конструктивного сотрудничества с УК - кое-что нарисовалось: viewtopic.php?p=166674#p166674

Из "требований":
- одна "точка контакта" - председатель, который "замыкает" всех собственников на себя/совет
- достаточно полномочий для решения текущих вопросов с УК (чтобы не собирать ОСС каждый месяц)

Вопрос: какие это полномочия? Достаточно прописанных в ЖК или надо добавить? Если добавить, что ставить в повестку ОСС?

По совету, понятно, добавляем "полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме" (п. 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК).

По председателю, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК: "полномочия на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса <т.е. функций совета>, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Т.е. некоторый простор для творчества имеется. Что конкретно добавить председателю на ОСС?


PS. В каждом моем посте кто-нибудь да "шарахнется", мол, собственник, алярм! Ребята, правила запрещают консультирование по вопросам борьбы с УО. Мой вопрос - по сотрудничеству :)
#33
0 0
Я бы забанил. Простите, но в хорошего жителя не верю. Сегодня только позвонили с администрации, моя уборщица, Председатель совета, пришла с жалобой. И только лишь потому что немного поставил ее на место. Дама зазвездилась просто. О неадекватности говорит тот факт что жаловалась на плохую уборку подъездов. Минуточку, она там уборщица)))
#34
0 0
Даже если вы будете таким как описали. Перегорите вы очень быстро. Даже люди получающие за это деньги, сгорают. А бесплатно такое на плечи взваливать вообще не вариант. И прозрачность не поможет. Пример. Тсж-один дом в 32 квартиры. Украсть там нечего. Все расчеты через банк. Подрядчиков поломал по ценнику ниже среднего по городу. 3 заявления в прокуратуру, 3 в гжи, 1 в ОБЭП. Вор и все тут. Из дома конфетку сделал, не колышет-вор. Самый низкий тариф в городе, не колышет-вор. Уйти не дают, но вор блин. Прибыли с дома 5тысяч в месяц, геморроя больше чем на все мои общаги. Поэтому я вам не верю. Простите.
#35
0 0
все про совет расписано в ЖК РФ, шагом марш читать

Отправлено спустя 7 минуты 36 секунды:
Идеальный совет МКД
SovetVDome, будете плодить темы вынесу предупреждение
#36
0 0
Цитата
SovetVDome пишет:
Давайте, я попробую подытожить

А если совет дома с председателем будет помогать снижать долги жителей перед УК, - вот будет хорошо то.
Плюс к тому поработать с жителями, чтобы снизить (исключить) воровство воды, электричества. Чтобы относились к лифтам, да и вообще к дому как к своему... ну и т.д.

Обвинять УК легко, а вот себя поменять тяжко и долго.
#37
0 0
Цитата
Сибиряк пишет:
А если совет дома
максимум - вынесет мозг.

Я не верю ни в какие благие намерения и действия. Мы были, есть и останемся ворьем и жульем, как бы ни работали. И тот, кто искренне считает, что его УК ценят и любят, глубоко заблуждается. Вас просто терпят. Появись на горизонте какая-то организация, которая предложит в два раза дешевле - стопроцентово перебегут, помахав вам ручкой. И не важно будет, что по итогу могут остаться у разбитого корыта. Пусть это не оптимистично, но зато правда.
#38
0 0
УК-неизбежное зло с точки зрения жителя и всяких гарантов с минстроями. ТСН - сам себе злобный буратино.
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!