new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяКР СОИ водоотведение по факту

КР СОИ водоотведение по факту

RSS
КР СОИ водоотведение по факту
 
Всем здравствуйте!
Может быть эта тема обсуждалась уже, тогда простите, просто пните к существующей теме.
Вопрос вот какой.
На одном доме собственники провели собрание и приняли решение платить КР СОИ по факту, все, электроэнергия, вода холодная/горячая, водоотведение. Раньше обычно выбирали только электроэнергию по факту, в единичных случаях вода, а вот водоотведение в первый раз.
У нас утвержден норматив КР СОИ водоотведение, ОДПУ на водоотведении естественно нет. Но есть ОДПУ по воде.
Так вот вопрос: Можем ли (имеем ли право, обязаны) мы считать КР СОИ водоотведение, как сумма КР СОИ ХВС и ГВС по факту? Или если нет ОДПУ водоотведения, то только норматив в любом случае?
 
тоже стоял такой вопрос... РКЦ в категоричной форме отсылали к нормативке, где указано, что по факту только при наличии ПУ. так что платят по нормативу люди... копейки...
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
тоже стоял такой вопрос... РКЦ в категоричной форме отсылали к нормативке, где указано, что по факту только при наличии ПУ.
У нас РКЦ начислят как мы им скажем, им пофиг если есть письменное указание от УК. Мы им даем объем КР СОИ, где по факту, они распределяют.
Нам то водоканал выставляет водоотведение как сумма ХВС и ГВС по ОДПУ в домах от ЦТП, ну или равный ХВС если дом с ИТП. Если по дому идет перерасход (сверхнорматив) по воде, то соответственно и перерасход по водоотведению. На таких домах нам бы конечно лучше начислять по факту, если собственники согласны. Меньше убытков.
Но волнует все же правовой вопрос.
 
Цитата
цужкх написал:
Но волнует все же правовой вопрос.
Ну, как бы ПУ нет, но способ расчёта есть. Мы платим за сумму ХВС+ГВС. Сомнения есть. Решение ОСС есть. Риск тоже есть. Живём так и живём.
 
такие вопросы всегда - до первой жалобы...
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
такие вопросы всегда - до первой жалобы...
Ну это мы проходили. Жалобы то будут конечно. Но не обязательно прав тот кто жалуется, и ГЖИ не всегда правы. По тому же водоотведению мы судились с ГЖИ. Нам ГЖИ предписали снять начисления КР СОИ по водоотведению по причине что у нас нет унитазов в МОП. И суд, первая инстанция встала на сторону ГЖИ, а потом следующие суды уже на нашу сторону.
И что вообще мы не имеем права начислять КР СОИ так как нет водоразборных устройств в МОП тоже судились.
Ну я думаю что рас уж есть решение ОСС, будем значит считать водоотведение на СОИ по факту как ГВС+ХВС. Если что, будем аргументировать еще и тем, что водоканал нам также выставляет.

 
Цитата
цужкх написал:
будем значит считать водоотведение на СОИ по факту как ГВС+ХВС. Если что, будем аргументировать еще и тем, что водоканал нам также выставляет.
И, это будет правильно.
 
Мы начисляем КРСои на водоотведение по нормативу, как на водоотведение не ОДПУ .
 
Цитата
Анечка написал:
Мы начисляем КРСои на водоотведение по нормативу, как на водоотведение не ОДПУ .
Анечка, это будет не правильно, т.к. согласно Правил №№306 и 354 водоотведение = ХВС + ГВС.
 
Цитата
razin написал:
это будет не правильно
Не был бы так категоричен. 354-е к КР СОИ вообще отношения не имеет. Счётчика на водоотведение нет. Так что начисление по факту ХВС+ГВС - исключительно на свой страх и риск даже при наличии решения ОСС и сверхминимальных услугах. Обсуждалось много раз.
 
Цитата
Ильич написал:
354-е к КР СОИ вообще отношения не имеет.
Согласен, однако, про КРСОИ нигде больше не прописано (в т.ч. и в Правилах № 491), поэтому применяем аналогию закона, т.е. Правила № 354 в части ОДН.
 
Здравствуйте,
Цитата
razin написал:
про КРСОИ нигде
Цитата
«29. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на …

платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг)»

«ст. 156.

9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления ...»

Цитата
razin написал:
Правила № 354 в части ОДН.
и возникает вопрос, что такое ОДН, согласно Правил
Цитата
«на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил» «определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.»

это «разность»,

если нет потребление объёма КР, нет «разность»,

если есть «разность», а нет потребления, то это уже не «неБаланс»,

а кто отвечает за «неБаланс»?

 
ГЖИ н выкатила предписание пересчитать КР СОИ по водоотведению с показаниями по ОДПУ на норматив, ссылаясь на то что в доме нет прибора учета сточных вод.
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Раньше проверки этого же самого проходили без проблем и нарушений не находили, а тут что то учудили.
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Только на протокол ОС, если нет то норматив
 
Цитата
Владимир Васильев написал:
Только на протокол ОС, если нет то норматив
Дохлый номер. ОСС не может менять правила начисления платы за КУ.
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
ГЖИ н выкатила предписание пересчитать КР СОИ по водоотведению с показаниями по ОДПУ на норматив, ссылаясь на то что в доме нет прибора учета сточных вод.
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Раньше проверки этого же самого проходили без проблем и нарушений не находили, а тут что то учудили.
Зависит еще и от того, как у вас в регионе установлены нормативы на КР СОИ. У нас прямо прописано: сумма норматива ГВС и ХВС при отстутствии ОДПУ.
ЕМНИП, где-то было прописано- по показаниям ОДПУ ХВС+ОДПУ ГВС.

НО!

Вам -то чем не нравится норматив? В любом случае, если у вас нет доп.услуг,то больше норматива вы начислять (законно) не можете.
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
У нас прямо прописано: сумма норматива ГВС и ХВС
Ну так правильно, при отсутствии ОДПУ сточных вод суммируется норматив, а не показания ОДПУ ХВС и ГВС, сам в процессе сейчас сижу
 
Цитата
Ильич написал:
Дохлый номер.
Согласен, просто сначала вопроса не понял
#1
0 0
Всем здравствуйте!
Может быть эта тема обсуждалась уже, тогда простите, просто пните к существующей теме.
Вопрос вот какой.
На одном доме собственники провели собрание и приняли решение платить КР СОИ по факту, все, электроэнергия, вода холодная/горячая, водоотведение. Раньше обычно выбирали только электроэнергию по факту, в единичных случаях вода, а вот водоотведение в первый раз.
У нас утвержден норматив КР СОИ водоотведение, ОДПУ на водоотведении естественно нет. Но есть ОДПУ по воде.
Так вот вопрос: Можем ли (имеем ли право, обязаны) мы считать КР СОИ водоотведение, как сумма КР СОИ ХВС и ГВС по факту? Или если нет ОДПУ водоотведения, то только норматив в любом случае?
#2
0 0
тоже стоял такой вопрос... РКЦ в категоричной форме отсылали к нормативке, где указано, что по факту только при наличии ПУ. так что платят по нормативу люди... копейки...
#3
0 0
Цитата
ДругЧеловека написал:
тоже стоял такой вопрос... РКЦ в категоричной форме отсылали к нормативке, где указано, что по факту только при наличии ПУ.
У нас РКЦ начислят как мы им скажем, им пофиг если есть письменное указание от УК. Мы им даем объем КР СОИ, где по факту, они распределяют.
Нам то водоканал выставляет водоотведение как сумма ХВС и ГВС по ОДПУ в домах от ЦТП, ну или равный ХВС если дом с ИТП. Если по дому идет перерасход (сверхнорматив) по воде, то соответственно и перерасход по водоотведению. На таких домах нам бы конечно лучше начислять по факту, если собственники согласны. Меньше убытков.
Но волнует все же правовой вопрос.
#4
0 0
Цитата
цужкх написал:
Но волнует все же правовой вопрос.
Ну, как бы ПУ нет, но способ расчёта есть. Мы платим за сумму ХВС+ГВС. Сомнения есть. Решение ОСС есть. Риск тоже есть. Живём так и живём.
#5
0 0
такие вопросы всегда - до первой жалобы...
#6
0 0
Цитата
ДругЧеловека написал:
такие вопросы всегда - до первой жалобы...
Ну это мы проходили. Жалобы то будут конечно. Но не обязательно прав тот кто жалуется, и ГЖИ не всегда правы. По тому же водоотведению мы судились с ГЖИ. Нам ГЖИ предписали снять начисления КР СОИ по водоотведению по причине что у нас нет унитазов в МОП. И суд, первая инстанция встала на сторону ГЖИ, а потом следующие суды уже на нашу сторону.
И что вообще мы не имеем права начислять КР СОИ так как нет водоразборных устройств в МОП тоже судились.
Ну я думаю что рас уж есть решение ОСС, будем значит считать водоотведение на СОИ по факту как ГВС+ХВС. Если что, будем аргументировать еще и тем, что водоканал нам также выставляет.

#7
0 0
Цитата
цужкх написал:
будем значит считать водоотведение на СОИ по факту как ГВС+ХВС. Если что, будем аргументировать еще и тем, что водоканал нам также выставляет.
И, это будет правильно.
#8
1 0
Мы начисляем КРСои на водоотведение по нормативу, как на водоотведение не ОДПУ .
#9
0 0
Цитата
Анечка написал:
Мы начисляем КРСои на водоотведение по нормативу, как на водоотведение не ОДПУ .
Анечка, это будет не правильно, т.к. согласно Правил №№306 и 354 водоотведение = ХВС + ГВС.
#10
0 0
Цитата
razin написал:
это будет не правильно
Не был бы так категоричен. 354-е к КР СОИ вообще отношения не имеет. Счётчика на водоотведение нет. Так что начисление по факту ХВС+ГВС - исключительно на свой страх и риск даже при наличии решения ОСС и сверхминимальных услугах. Обсуждалось много раз.
#11
0 0
Цитата
Ильич написал:
354-е к КР СОИ вообще отношения не имеет.
Согласен, однако, про КРСОИ нигде больше не прописано (в т.ч. и в Правилах № 491), поэтому применяем аналогию закона, т.е. Правила № 354 в части ОДН.
#12
0 0
Здравствуйте,
Цитата
razin написал:
про КРСОИ нигде
Цитата
«29. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на …

платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг)»

«ст. 156.

9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления ...»

Цитата
razin написал:
Правила № 354 в части ОДН.
и возникает вопрос, что такое ОДН, согласно Правил
Цитата
«на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил» «определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.»

это «разность»,

если нет потребление объёма КР, нет «разность»,

если есть «разность», а нет потребления, то это уже не «неБаланс»,

а кто отвечает за «неБаланс»?

#13
0 0
ГЖИ н выкатила предписание пересчитать КР СОИ по водоотведению с показаниями по ОДПУ на норматив, ссылаясь на то что в доме нет прибора учета сточных вод.
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Раньше проверки этого же самого проходили без проблем и нарушений не находили, а тут что то учудили.
#14
1 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Только на протокол ОС, если нет то норматив
#15
0 0
Цитата
Владимир Васильев написал:
Только на протокол ОС, если нет то норматив
Дохлый номер. ОСС не может менять правила начисления платы за КУ.
#16
0 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
ГЖИ н выкатила предписание пересчитать КР СОИ по водоотведению с показаниями по ОДПУ на норматив, ссылаясь на то что в доме нет прибора учета сточных вод.
На что можно ссылаться, чтобы это оспорить?
Раньше проверки этого же самого проходили без проблем и нарушений не находили, а тут что то учудили.
Зависит еще и от того, как у вас в регионе установлены нормативы на КР СОИ. У нас прямо прописано: сумма норматива ГВС и ХВС при отстутствии ОДПУ.
ЕМНИП, где-то было прописано- по показаниям ОДПУ ХВС+ОДПУ ГВС.

НО!

Вам -то чем не нравится норматив? В любом случае, если у вас нет доп.услуг,то больше норматива вы начислять (законно) не можете.
#17
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
У нас прямо прописано: сумма норматива ГВС и ХВС
Ну так правильно, при отсутствии ОДПУ сточных вод суммируется норматив, а не показания ОДПУ ХВС и ГВС, сам в процессе сейчас сижу
#18
0 0
Цитата
Ильич написал:
Дохлый номер.
Согласен, просто сначала вопроса не понял
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!