new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

ГлавнаяФормулы расчета по ОДН

Формулы расчета по ОДН

RSS
Формулы расчета по ОДН
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Да легко можно ответить без экспликации, это метраж из самого начала тех-паспорта там где идет сводная информация по дому.
А вот нифига.
У меня есть 3 одинаковых дома от одного и того же застройщика, но техпаспорта им делали 3 разные организации.
Так вот метраж в начале техпаспорта различается в разы.
Поэтому брал экспликации и сводил всё вместе - тогда в принципе получилось все почти одинаково.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Как можно ответить не видя экспликаций?
У меня в техпаспортах отдельно расписаны лестницы, отдельно коридоры, отдельно всё остальное. Поэтому я беру экспликацию с цифрами и все, что входит в МОП суммирую.
Поступаем аналогично. По другому просто не набрать цифЕр для МОПов)))
 
Ребята, все доброго времени суток. Вопросик из практики. РСО как всегда нае........ет. с начало хочет одН как всегда собрать с нас потом с жителей. Мне лично счет выставили по водоотведению 500 куб, при чем на ГВС.
Глаза на лоб. Пойду Кол.хоз открывать, всеровно одН в небо платим.
Кто как их красиво посылает ???
 
Подскажите пожалуйста есть ли формула расчета ОДН на мансардный жилой этаж. У меня двухуровневая квартира, 2-й этаж мансардный. ТСЖ рассчитывает ОДН по общей площади пола.
 
Цитата
франклин пишет:
Мне лично счет выставили по водоотведению 500 куб
а у Вас что, утвержден норматив на водоотведение?
 
Добрый день! Мы РСО, нам принесли акты снятия показаний с ОДПУ, где указано, что расход по ОДПУ ГВС составил 450 м3, при этом ериц передает индивидуальное начисление отрицательное (-119 м3), в июле сделали большой перерасчет за временное отсутствие, пошли поверили, на самом деле люди не подавали показания, а им начисляли по нормативу. Как поступить, мы делали так ОДН= ОДПУ-ИПУ, помогите пожалуйста??? Буду очень благодарна.
 
Добрый день!
Кто работает с программой 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0
Источник: (1С-Рарус): https://vgkh.ru/faq/faq_tsj_3_0/
 
у меня крайне тупой вопрос с этими формулами из 354 ПП.
Помогите, Христа ради, расшифровать, что есть что:
объем ресурса, потребленного в U-м нежилом помещении - что значит это U?
V-м нежилом помещении - что за V?
J-й коммунальной услуге, J-ю комнату - что за J?
W-м нежилом помещении - что за W?

I-м жилом/нежилом - я так понимаю I - это Индивидуальное.
 
Коллеги,
А как Вы для целей ЭЭ КРСОИ считаете учитываете площадь подвалов, чердаков, которые в лучшие времена оказались в частной, муниципальной собственности?
Вот, например: есть подвал общей площадью 400 метров, из которых - 100 у муниципалитета (Васи Пупкина). Все возможные коммуникации в доме естественно проходят через это "частное/муниципальное" помещение.
Что делать?
а) 100 метров отправляем в знаменатель к жилым/нежилым (не хотелось бы и так есть сейчас) или
б) 100 метров в числитель к площади помещений общего пользования (гораздо приятней) :D

Что я вижу...
Ст. 36. ЖК РФ
Цитата
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Цитата

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Раз, нежилье - не квартира, то с учетом этих норм, мои 100 метров проходят как общее имущество и уходят в числитель :D и по хрену что оно в чьей то собственности?!
 
К сожалению нет
"Владимир Васильев" сейчас с этим вопрос по-моему пошли в ВС РФ. Посмотрите тему по-моему "кр сои с учетом площади чердаков и подвалов ".
Они сначала с согласно Вашей позиции получили положительное решение суда.

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk
 
Всем, здравствуйте.
В нашем регионе установлены, для домов с лифтами, нормативы на ОДН электроэнергию одинаковые, независимо от того сколько лифтов в одном подъезде. В нашем доме в одном подъезде 2 лифта, соответственно электроэнергии потребляем больше, но вынше норматива начислять не можем. В результате у нас получается "как бы перерасход" ОДН в 1,5 раза.
Напишите пожалуста, у кого такая же ситуация, как вы решали данную проблему.
Всем заранее спасибо.
 
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.

Но мы сами начисляем э/э жителям.
 
Цитата
Анимаиса написал:
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.

У Вас дневной тариф меньше чем ночной?
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
дневной тариф меньше чем ночной
А так бывает?
 
Цитата
Ильич написал:
А так бывает?
а может там полярная ночь :lol:
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
дневной тариф меньше чем ночной
А так бывает?
Не знаю. Поэтому и спрашиваю.
У нас например, такой тариф вообще не выгоден, как ни крути.
 
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52 - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч. Зимой где-то 20-30%% потребления э/э в целом по дому падает на ночь.


 
Цитата
Анимаиса написал:
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52 - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч
У Вас "ночной" со скольки до скольки считается? У нас например с 23.00 до 7.00, когда лифты почти стоят и лампочки не горят.
 
Специально для Вас подсчитала фактическую стоимость э/э по счетам Энергосбыта.
Дом с газом: июль - 4,31 руб, август - 4.33 руб, сентябрь -4,35 руб, октябрь-декабрь - 4.36 руб за 1 квтч,
Дом с эл.плитами: июль - 3.48, август 3.49, сент-окт. - 3.51 руб, ноя - дек. 3.52 руб за 1 квтч.
Мой совет: снимите показания с ваших ОДПУ, они сейчас все двухтарифные, примените ваши тарифы к накопленным показаниям и поймёте, есть ли экономия.
День-ночь по часам с 23-00 до 7-00.

 
Впервые вижу "плавающие" тарифы для быта.
 
Честно говоря я тоже впервые вижу "плавающие" тарифы. Это во-первых, во-вторых я не по тарифам сужу, а по кВт. По примерным подсчётам 1 лифт в день сжирает примерно от 1200 - 1300 кВт в месяц. А унас 2 лифта "кушают" от 2600 и больше кВт. Мне тут хоть засчитайся "дневными" и "ночными", если норматив больше положенного.
 
Какие плавающие тарифы? Есть счет от Энергосбыта на сумму .... рублей. Есть потребление в квтч день + ночь. Фактический тариф получился от деления суммы счета Энергосбыта в рублях на общее количество э/э (день+ночь).
Видимо, я плохо объясняю.
Попробую ещё раз. УК(ТСЖ) заключают договор с Энергосбытом, в котором для учета общего потребления э/э в управляемых ею домах используется двухтарифный план учета: день-ночь. Жителям счета за э/э по их ИПУ выставляет тоже УК(ТСЖ). Разница между счетом Энергосбыта и индивидуальным потреблением жителей подает на КР СОИ.
 
Если речь идёт о только лифтах, на ночном тарифе много не выиграешь: кто ночью ими пользуется?
У нас, да, выигрыш большой. Ночной тариф действует в выходные. Итоговое потребление - 50х50 (день-ночь) что по квартирам, что по КР СОИ.
 
Энергосбыт может перевести только весь МКД на "день-ночь", речь не может идти только об отдельных приборах учета.
 
Цитата
Анимаиса написал:
Энергосбыт может перевести только весь МКД на "день-ночь", речь не может идти только об отдельных приборах учета.
Не весь дом. Речь об ОДПУ. Собственники что хотят, то и ставят.
#31
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Да легко можно ответить без экспликации, это метраж из самого начала тех-паспорта там где идет сводная информация по дому.
А вот нифига.
У меня есть 3 одинаковых дома от одного и того же застройщика, но техпаспорта им делали 3 разные организации.
Так вот метраж в начале техпаспорта различается в разы.
Поэтому брал экспликации и сводил всё вместе - тогда в принципе получилось все почти одинаково.
#32
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Как можно ответить не видя экспликаций?
У меня в техпаспортах отдельно расписаны лестницы, отдельно коридоры, отдельно всё остальное. Поэтому я беру экспликацию с цифрами и все, что входит в МОП суммирую.
Поступаем аналогично. По другому просто не набрать цифЕр для МОПов)))
#33
0 0
Ребята, все доброго времени суток. Вопросик из практики. РСО как всегда нае........ет. с начало хочет одН как всегда собрать с нас потом с жителей. Мне лично счет выставили по водоотведению 500 куб, при чем на ГВС.
Глаза на лоб. Пойду Кол.хоз открывать, всеровно одН в небо платим.
Кто как их красиво посылает ???
#34
0 0
Подскажите пожалуйста есть ли формула расчета ОДН на мансардный жилой этаж. У меня двухуровневая квартира, 2-й этаж мансардный. ТСЖ рассчитывает ОДН по общей площади пола.
#35
0 0
Цитата
франклин пишет:
Мне лично счет выставили по водоотведению 500 куб
а у Вас что, утвержден норматив на водоотведение?
#36
0 0
Добрый день! Мы РСО, нам принесли акты снятия показаний с ОДПУ, где указано, что расход по ОДПУ ГВС составил 450 м3, при этом ериц передает индивидуальное начисление отрицательное (-119 м3), в июле сделали большой перерасчет за временное отсутствие, пошли поверили, на самом деле люди не подавали показания, а им начисляли по нормативу. Как поступить, мы делали так ОДН= ОДПУ-ИПУ, помогите пожалуйста??? Буду очень благодарна.
#37
0 0
Добрый день!
Кто работает с программой 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0
Источник: (1С-Рарус): https://vgkh.ru/faq/faq_tsj_3_0/
#38
0 0
у меня крайне тупой вопрос с этими формулами из 354 ПП.
Помогите, Христа ради, расшифровать, что есть что:
объем ресурса, потребленного в U-м нежилом помещении - что значит это U?
V-м нежилом помещении - что за V?
J-й коммунальной услуге, J-ю комнату - что за J?
W-м нежилом помещении - что за W?

I-м жилом/нежилом - я так понимаю I - это Индивидуальное.
#39
0 0
Коллеги,
А как Вы для целей ЭЭ КРСОИ считаете учитываете площадь подвалов, чердаков, которые в лучшие времена оказались в частной, муниципальной собственности?
Вот, например: есть подвал общей площадью 400 метров, из которых - 100 у муниципалитета (Васи Пупкина). Все возможные коммуникации в доме естественно проходят через это "частное/муниципальное" помещение.
Что делать?
а) 100 метров отправляем в знаменатель к жилым/нежилым (не хотелось бы и так есть сейчас) или
б) 100 метров в числитель к площади помещений общего пользования (гораздо приятней) :D

Что я вижу...
Ст. 36. ЖК РФ
Цитата
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Цитата

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Раз, нежилье - не квартира, то с учетом этих норм, мои 100 метров проходят как общее имущество и уходят в числитель :D и по хрену что оно в чьей то собственности?!
#40
0 0
К сожалению нет
"Владимир Васильев" сейчас с этим вопрос по-моему пошли в ВС РФ. Посмотрите тему по-моему "кр сои с учетом площади чердаков и подвалов ".
Они сначала с согласно Вашей позиции получили положительное решение суда.

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk
#41
0 0
Всем, здравствуйте.
В нашем регионе установлены, для домов с лифтами, нормативы на ОДН электроэнергию одинаковые, независимо от того сколько лифтов в одном подъезде. В нашем доме в одном подъезде 2 лифта, соответственно электроэнергии потребляем больше, но вынше норматива начислять не можем. В результате у нас получается "как бы перерасход" ОДН в 1,5 раза.
Напишите пожалуста, у кого такая же ситуация, как вы решали данную проблему.
Всем заранее спасибо.
#42
0 0
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.

Но мы сами начисляем э/э жителям.
#43
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.

У Вас дневной тариф меньше чем ночной?
#44
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
дневной тариф меньше чем ночной
А так бывает?
#45
0 0
Цитата
Ильич написал:
А так бывает?
а может там полярная ночь :lol:
#46
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
дневной тариф меньше чем ночной
А так бывает?
Не знаю. Поэтому и спрашиваю.
У нас например, такой тариф вообще не выгоден, как ни крути.
#47
0 0
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52 - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч. Зимой где-то 20-30%% потребления э/э в целом по дому падает на ночь.


#48
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52 - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч
У Вас "ночной" со скольки до скольки считается? У нас например с 23.00 до 7.00, когда лифты почти стоят и лампочки не горят.
#49
0 0
Специально для Вас подсчитала фактическую стоимость э/э по счетам Энергосбыта.
Дом с газом: июль - 4,31 руб, август - 4.33 руб, сентябрь -4,35 руб, октябрь-декабрь - 4.36 руб за 1 квтч,
Дом с эл.плитами: июль - 3.48, август 3.49, сент-окт. - 3.51 руб, ноя - дек. 3.52 руб за 1 квтч.
Мой совет: снимите показания с ваших ОДПУ, они сейчас все двухтарифные, примените ваши тарифы к накопленным показаниям и поймёте, есть ли экономия.
День-ночь по часам с 23-00 до 7-00.

#50
0 0
Впервые вижу "плавающие" тарифы для быта.
#51
0 0
Честно говоря я тоже впервые вижу "плавающие" тарифы. Это во-первых, во-вторых я не по тарифам сужу, а по кВт. По примерным подсчётам 1 лифт в день сжирает примерно от 1200 - 1300 кВт в месяц. А унас 2 лифта "кушают" от 2600 и больше кВт. Мне тут хоть засчитайся "дневными" и "ночными", если норматив больше положенного.
#52
0 0
Какие плавающие тарифы? Есть счет от Энергосбыта на сумму .... рублей. Есть потребление в квтч день + ночь. Фактический тариф получился от деления суммы счета Энергосбыта в рублях на общее количество э/э (день+ночь).
Видимо, я плохо объясняю.
Попробую ещё раз. УК(ТСЖ) заключают договор с Энергосбытом, в котором для учета общего потребления э/э в управляемых ею домах используется двухтарифный план учета: день-ночь. Жителям счета за э/э по их ИПУ выставляет тоже УК(ТСЖ). Разница между счетом Энергосбыта и индивидуальным потреблением жителей подает на КР СОИ.
#53
0 0
Если речь идёт о только лифтах, на ночном тарифе много не выиграешь: кто ночью ими пользуется?
У нас, да, выигрыш большой. Ночной тариф действует в выходные. Итоговое потребление - 50х50 (день-ночь) что по квартирам, что по КР СОИ.
#54
0 0
Энергосбыт может перевести только весь МКД на "день-ночь", речь не может идти только об отдельных приборах учета.
#55
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Энергосбыт может перевести только весь МКД на "день-ночь", речь не может идти только об отдельных приборах учета.
Не весь дом. Речь об ОДПУ. Собственники что хотят, то и ставят.
Сейчас на форуме: 9 пользователей
9 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!