new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 9
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяОтмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?

Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?

RSS
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?
 
на убытки компании
 
Или на собственников по решению ОСС.
 
Цитата
иринка пишет:
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?

Два варианта развития событий
1. Собственники принимают решение о распределении сверхнормативного ОДН
2. Дельта будет плюхаться на убытки как разница между "начислено жителям: 100 руб." и "предъявлено энергосбытом: 150 руб."

Жители за распределение голосуют неохотно
 
Цитата
иринка пишет:
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?

Товарищам из Минстроя запихайте :mrgreen:
 
гусары, молчать!
 
конечно нужно полностью распределять одн на жителей! Ук в домах не живет! Вот в чем логика законодателя? :evil:
 
Всем здравствуйте! Прошу помощи. Ситуация такая: собственники предоставили нам в УК протокол, в котором прописано: распределять весь объём электроэнергии ОДН поровну между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Правомерны ли мы в этом случае распределять таким образом объём ОДН?
 
Цитата
klepa-sh пишет:
Всем здравствуйте! Прошу помощи. Ситуация такая: собственники предоставили нам в УК протокол, в котором прописано: распределять весь объём электроэнергии ОДН поровну между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Правомерны ли мы в этом случае распределять таким образом объём ОДН?
Не правомерно.

Мы тоже во времена ПП 307 распределяли небаланс электроэнергии по квартирам (нежилых у нас нет).

Хочу напомнить, что по 307-му расходы "на освещение МОП" (по сути то, что сейчас называют "ОДН"), должны были включаться в оплату за индивидуальную электроэнергию каждому потребителю через повышающий коэффициент, рассчитываемый каждый месяц. Получалось, что чем больше индивидуальное потребление, тем больше и "довесок" на МОП. Мы посчитали это крайне не справедливым, и во всех домах через протоколы ОСС узаконили строку квитанции "освещение МОП", поровну на каждую квартиру. Пару лет так жили, не заморачиваясь о том, что такое решение не законно.

Кстати, так же должны были распределяться и "небалансы" по ХВС и ГВС. Поэтому тот, кто пишет что "ОДН" появились в 2012 году согласно ПП 354, не совсем правы. ОДН - под другим названием - должны были применяться с 2006 года! Просто было очень мало общедомовых приборов учета, не было практики, была инерция и т.д. и т.п. Москва - вообще самый "социальный" город со своими законами.

В 2012 году законодатели небалансы-МОПы стали называть ОДНами, и придумали, что их нужно распределять по квадратным метрам. Всё притянуто за уши! Большинство потребителей считает это несправедливым, но ничего не поделаешь! Управляющим же организациям наверно так удобнее - меньше работы; поэтому на данном форуме тема почти не озвучивается.

Решение об ином, чем предусмотрено законодательством, способе распределения небалансов будет не законным. Потому что такой вопрос не относится к компетенции ни общего собрания собственников, ни к собранию членов ТСЖ. Если руководство УО или ТСЖ смелое и отчаянное, то можете рискнуть. Наше руководство ТСЖ не рискнуло и стало распределять по квадратным метрам.

Лично я считаю, что распределение небалансов по квартирам (или каким-то смешаным способом) гораздо справедливее, и не исключено, что в дальнейшем законодатель так и сделает, или позволит решать вопрос на общем собрании. Пока что не позволяет.

Сейчас вообще введен норматив на ОДН, а остальное оказалось в "содержании" - что в лоб, что по лбу - всё с квадратных метров. А в планах вообще запихнуть в "содержание", т.е. опять по квадратным метрам и уже без выделения в квитанции.

Здравая подвижка в законодательстве - перенос индивидуального "мусора" из "содержания общего имущества" (?) в коммунальные услуги с оплатой с "головы", а не с квадратных метров. Небалансов-ОДНов это не коснулось, их наоборот задвинули поглубже.
 
Спор вечный, уважаемый ДонКихот! Как справедливо распределять? Сколько людей, столько и мнений. Изъяны есть у любого решения. Я, например, считаю, что пропорционально площади более универсально. Больше собственность - больше платишь.
 
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
 
добавлю. стоит общий тепловой счетчик и индивидуальные в квартирах.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
solo пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
спасибо за ответ! был бы очень признателен если бы вы нормативный документик по этому моменту закинули

Отправлено спустя 58 секунды:
и 01.01.17 ещё не настало, а требование нашей теплосети начислять ОДН с настоящего времени.
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
добавлю. стоит общий тепловой счетчик и индивидуальные в квартирах.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
solo пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
спасибо за ответ! был бы очень признателен если бы вы нормативный документик по этому моменту закинули

Отправлено спустя 58 секунды:
и 01.01.17 ещё не настало, а требование нашей теплосети начислять ОДН с настоящего времени.


Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п.40 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 , потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вноситплату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
ОДН по отоплению этим помещениям?
Это понятие имеет право на жизнь, если во всех помещениях есть ИПУ тепла (ф-ла 3(3)). В противном случае ОДН по теплу как класс отсутствует (ф-ла 3).
 
блин, чукча писатель, чукча не читатель....

мну просто про ОДН на афтомате по привычке выдал, не обращая внимание на тепло
 
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем
 
Цитата
просто я пишет:
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем

по постановлению 354,это обязанность исполнителя услуги
 
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
 
Цитата
Игры разума пишет:
Цитата
просто я пишет:
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем

по постановлению 354,это обязанность исполнителя услуги
А как вы отдаете одн по счету ?
А как вы проверяете начисления ,показаний ОДПУ и ипу не имеете ?Перерасчеты не учитываете ! Практика вышки по одн не однозначна .Всем ук можно утонуть на одн .
 
У меня такая же ситуация, сверхнорматив зашкаливает, и что с этим делать не понятно (((
 
Цитата
BLG пишет:
У меня такая же ситуация, сверхнорматив зашкаливает, и что с этим делать не понятно (((
последние месяца 4 занимаемся этим одн .Прошли все обходчики , проверили работу ипу , магниты , выдали собственникам уведомление о замене ипу класса точности 2.5 , (очень много заменили) , сейчас планируем заняться ипу многотарифными путем ререпрограмммирования или не применения их в расчетах как однотараф . Ждать нечего -убытки . У нас еще все ОДПУ по э/э однотарафные при большом наличии многотарифных . Приводим в порядок .Вы как боретесь ?

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:
Re: RE: ОДН
Цитата
ДонКихот пишет:
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
В этом месяце соседней ук тнс принес счет на одн . Они на прямых договорах с собственниками. В доме магазины .Кто и какие показания не передал,не понятно , выставили счет без расшифровки .Сверхнорматив огромный
 
Цитата
ДонКихот пишет:
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
В этом месяце соседней ук тнс принес счет на одн . Они на прямых договорах с собственниками. В доме магазины .Кто и какие показания не передал,не понятно , выставили счет без расшифровки .Сверхнорматив огромный
 
В том то и дело что пока не боримся , у нас агентский договор с РСО (Электричество) у них свой РКЦ, они нам присылают расшифровку по квартирам, кому и сколько начисленно. Но факт с тем что они присылают не совпадают, ну к примеру собственник не подал показания счетчика , таких квартир 5 (грубо это 1000 кв) эти 1000 квТ они раскидывают на ОДН. Вот и ломаю голову как быть то с этим ...
 
Цитата
BLG пишет:
В том то и дело что пока не боримся , у нас агентский договор с РСО (Электричество) у них свой РКЦ, они нам присылают расшифровку по квартирам, кому и сколько начисленно. Но факт с тем что они присылают не совпадают, ну к примеру собственник не подал показания счетчика , таких квартир 5 (грубо это 1000 кв) эти 1000 квТ они раскидывают на ОДН. Вот и ломаю голову как быть то с этим ...

Без сомнений ! в следующем месяце при передаче показаний этими собственниками,корректировка в начислении будет учтена. Но одн нам изменен не будет. На лицо у энергетиков будет обогащение. У кого то уже есть практика с отдельной оплатой одн?
 
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws
 
Цитата
BLG пишет:
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws

Вчера уже сидела копала инфу! чуть позже накидаю что получилось
 
Цитата
Игры разума пишет:
Приводим в порядок .Вы как боретесь ?
Изначально, когда стали начислять ЭЭ, в программу заносили названия ипу. Отфильтровали и всем жителям со старыми ипу по ээ, прикрепили к платежкам две бумажечки: первая с разъяснениями почему нужно поменять счетчик и что будет если они этого не сделают; вторая - шаблон заявления на замену счетчика, с вариантами рассрочки до 3-х месяцев. Работа идет, заявлений много. Визгов и шума 1%.
Наш ресурсник по электроэнергии пока сверхнорматив нам не выставил, дает время привести все в порядок.
 
Цитата
BLG пишет:
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws

судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос, кто же является исполнителем коммунальных услуг при отсутствии подписанного УК и РСО договора ресурсоснабжения.
АС УО посчитал, что именно РСО выступает в роли исполнителя коммунальных услуг после одностороннего расторжения договора с УК в связи с неисполнением УК обязательств по оплате поставленной электроэнергии. Поэтому признано недействительным предписание РСО о корректировке размера платы за электроэнергию на ОДН исходя из нормативного объема (Постановление от 07.09.2015 N Ф09-6282/15). Аналогичное заключение сделано в Постановлении АС СЗО от 27.04.2015 N Ф07-1809/2015: приняв в управление дом с 01.03.2013, УК не заключила договоры ресурсоснабжения, РСО поставляла в дом электроэнергию и на законном основании выставляла счета гражданам.
 
У нас прошли суды, энергоПоставщику вынесли постановление о неправомерности начисления ОДН потребителям. Они с мая прекратили начисления и начали нам выставлять счета к оплате. В расшифровках мы увидели, что в состав МОП ни в одном доме не включены подвалы и чердаки. На чердаках в наших домах нигде нет коммуникаций по электричеству, согласны, а вот подвалы по требованию ГЖИ все освещены. У меня два вопроса:
1.Если мы начнем начисления по ОДН и изменим площадь МОП (включим площади подвалов), то жители не будут иметь права обратиться в суд? Типа, Энергосбыт начислял ОДН на одну площадь МОП, а мы ее изменили.
2. Правомерно ли будет не принимать счета, выставленные нам Энергетиками, ссылаясь на то, что расчеты произведены не правильно. И указать на перечисленные Решения суда и Письмо Минрегиона?
#61
0 0
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?
#62
0 0
на убытки компании
#63
0 0
Или на собственников по решению ОСС.
#64
0 0
Цитата
иринка пишет:
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?

Два варианта развития событий
1. Собственники принимают решение о распределении сверхнормативного ОДН
2. Дельта будет плюхаться на убытки как разница между "начислено жителям: 100 руб." и "предъявлено энергосбытом: 150 руб."

Жители за распределение голосуют неохотно
#65
0 0
Цитата
иринка пишет:
Ребята, а куда девать-то то, что свыше норматива? Куда запихать?

Товарищам из Минстроя запихайте :mrgreen:
#66
0 0
гусары, молчать!
#67
0 0
конечно нужно полностью распределять одн на жителей! Ук в домах не живет! Вот в чем логика законодателя? :evil:
#68
0 0
Всем здравствуйте! Прошу помощи. Ситуация такая: собственники предоставили нам в УК протокол, в котором прописано: распределять весь объём электроэнергии ОДН поровну между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Правомерны ли мы в этом случае распределять таким образом объём ОДН?
#69
0 0
Цитата
klepa-sh пишет:
Всем здравствуйте! Прошу помощи. Ситуация такая: собственники предоставили нам в УК протокол, в котором прописано: распределять весь объём электроэнергии ОДН поровну между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Правомерны ли мы в этом случае распределять таким образом объём ОДН?
Не правомерно.

Мы тоже во времена ПП 307 распределяли небаланс электроэнергии по квартирам (нежилых у нас нет).

Хочу напомнить, что по 307-му расходы "на освещение МОП" (по сути то, что сейчас называют "ОДН"), должны были включаться в оплату за индивидуальную электроэнергию каждому потребителю через повышающий коэффициент, рассчитываемый каждый месяц. Получалось, что чем больше индивидуальное потребление, тем больше и "довесок" на МОП. Мы посчитали это крайне не справедливым, и во всех домах через протоколы ОСС узаконили строку квитанции "освещение МОП", поровну на каждую квартиру. Пару лет так жили, не заморачиваясь о том, что такое решение не законно.

Кстати, так же должны были распределяться и "небалансы" по ХВС и ГВС. Поэтому тот, кто пишет что "ОДН" появились в 2012 году согласно ПП 354, не совсем правы. ОДН - под другим названием - должны были применяться с 2006 года! Просто было очень мало общедомовых приборов учета, не было практики, была инерция и т.д. и т.п. Москва - вообще самый "социальный" город со своими законами.

В 2012 году законодатели небалансы-МОПы стали называть ОДНами, и придумали, что их нужно распределять по квадратным метрам. Всё притянуто за уши! Большинство потребителей считает это несправедливым, но ничего не поделаешь! Управляющим же организациям наверно так удобнее - меньше работы; поэтому на данном форуме тема почти не озвучивается.

Решение об ином, чем предусмотрено законодательством, способе распределения небалансов будет не законным. Потому что такой вопрос не относится к компетенции ни общего собрания собственников, ни к собранию членов ТСЖ. Если руководство УО или ТСЖ смелое и отчаянное, то можете рискнуть. Наше руководство ТСЖ не рискнуло и стало распределять по квадратным метрам.

Лично я считаю, что распределение небалансов по квартирам (или каким-то смешаным способом) гораздо справедливее, и не исключено, что в дальнейшем законодатель так и сделает, или позволит решать вопрос на общем собрании. Пока что не позволяет.

Сейчас вообще введен норматив на ОДН, а остальное оказалось в "содержании" - что в лоб, что по лбу - всё с квадратных метров. А в планах вообще запихнуть в "содержание", т.е. опять по квадратным метрам и уже без выделения в квитанции.

Здравая подвижка в законодательстве - перенос индивидуального "мусора" из "содержания общего имущества" (?) в коммунальные услуги с оплатой с "головы", а не с квадратных метров. Небалансов-ОДНов это не коснулось, их наоборот задвинули поглубже.
#70
0 0
Спор вечный, уважаемый ДонКихот! Как справедливо распределять? Сколько людей, столько и мнений. Изъяны есть у любого решения. Я, например, считаю, что пропорционально площади более универсально. Больше собственность - больше платишь.
#71
0 0
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
#72
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
#73
0 0
добавлю. стоит общий тепловой счетчик и индивидуальные в квартирах.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
solo пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
спасибо за ответ! был бы очень признателен если бы вы нормативный документик по этому моменту закинули

Отправлено спустя 58 секунды:
и 01.01.17 ещё не настало, а требование нашей теплосети начислять ОДН с настоящего времени.
#74
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
добавлю. стоит общий тепловой счетчик и индивидуальные в квартирах.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Цитата
solo пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здрасьте коллеги! вопрос. МКД. 16 этажей. пожземный паркинг, кладовки. Услуга по отоплению этим помещениям не предоставляется. Должны ли мы начислять ОДН по отоплению этим помещениям? я что-то в 354-м не найду про это. Вроде как видел где-то, что если услуга не предоставляется, то и ОДН не начисляется. прав ли я?
должны...
надо понимать разницу м/у коммунальной услугой и ОДН ( которая с 01.01.17 в составе СИР)
спасибо за ответ! был бы очень признателен если бы вы нормативный документик по этому моменту закинули

Отправлено спустя 58 секунды:
и 01.01.17 ещё не настало, а требование нашей теплосети начислять ОДН с настоящего времени.


Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п.40 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 , потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вноситплату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме
#75
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
ОДН по отоплению этим помещениям?
Это понятие имеет право на жизнь, если во всех помещениях есть ИПУ тепла (ф-ла 3(3)). В противном случае ОДН по теплу как класс отсутствует (ф-ла 3).
#76
0 0
блин, чукча писатель, чукча не читатель....

мну просто про ОДН на афтомате по привычке выдал, не обращая внимание на тепло
#77
0 0
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем
#78
0 0
Цитата
просто я пишет:
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем

по постановлению 354,это обязанность исполнителя услуги
#79
0 0
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
#80
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
Цитата
просто я пишет:
Добрый день, коллеги! У нас проблема с ОДН по э/э! В управлении 65 домов, по документам, которые предоставляет РСО у части домов ОДН отсутствуют в ведомости стоит 0, в других домам ОДН выше рассчитанного норматива 3-5 раз! По факту когда запросили документы по рассчетам, выяснилось, что дома у которых стоит 0 в реале минусовые показания! Вопрос правомерно ли указание нам 0, а не минусового показания?! Так как когда РСО выставляли сами ОДН, они учитывали минусовые показания и делали на этом основании перерасчет собственникам, а мы получается этого делать не можем

по постановлению 354,это обязанность исполнителя услуги
А как вы отдаете одн по счету ?
А как вы проверяете начисления ,показаний ОДПУ и ипу не имеете ?Перерасчеты не учитываете ! Практика вышки по одн не однозначна .Всем ук можно утонуть на одн .
#81
0 0
У меня такая же ситуация, сверхнорматив зашкаливает, и что с этим делать не понятно (((
#82
0 0
Цитата
BLG пишет:
У меня такая же ситуация, сверхнорматив зашкаливает, и что с этим делать не понятно (((
последние месяца 4 занимаемся этим одн .Прошли все обходчики , проверили работу ипу , магниты , выдали собственникам уведомление о замене ипу класса точности 2.5 , (очень много заменили) , сейчас планируем заняться ипу многотарифными путем ререпрограмммирования или не применения их в расчетах как однотараф . Ждать нечего -убытки . У нас еще все ОДПУ по э/э однотарафные при большом наличии многотарифных . Приводим в порядок .Вы как боретесь ?

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:
Re: RE: ОДН
Цитата
ДонКихот пишет:
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
В этом месяце соседней ук тнс принес счет на одн . Они на прямых договорах с собственниками. В доме магазины .Кто и какие показания не передал,не понятно , выставили счет без расшифровки .Сверхнорматив огромный
#83
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
А почему расчеты производите не вы? Если вы - исполнитель, то в РСО передаете только показания ОДПУ. Ну, может, показания ИПУ справочно.
В этом месяце соседней ук тнс принес счет на одн . Они на прямых договорах с собственниками. В доме магазины .Кто и какие показания не передал,не понятно , выставили счет без расшифровки .Сверхнорматив огромный
#84
0 0
В том то и дело что пока не боримся , у нас агентский договор с РСО (Электричество) у них свой РКЦ, они нам присылают расшифровку по квартирам, кому и сколько начисленно. Но факт с тем что они присылают не совпадают, ну к примеру собственник не подал показания счетчика , таких квартир 5 (грубо это 1000 кв) эти 1000 квТ они раскидывают на ОДН. Вот и ломаю голову как быть то с этим ...
#85
0 0
Цитата
BLG пишет:
В том то и дело что пока не боримся , у нас агентский договор с РСО (Электричество) у них свой РКЦ, они нам присылают расшифровку по квартирам, кому и сколько начисленно. Но факт с тем что они присылают не совпадают, ну к примеру собственник не подал показания счетчика , таких квартир 5 (грубо это 1000 кв) эти 1000 квТ они раскидывают на ОДН. Вот и ломаю голову как быть то с этим ...

Без сомнений ! в следующем месяце при передаче показаний этими собственниками,корректировка в начислении будет учтена. Но одн нам изменен не будет. На лицо у энергетиков будет обогащение. У кого то уже есть практика с отдельной оплатой одн?
#86
0 0
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws
#87
0 0
Цитата
BLG пишет:
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws

Вчера уже сидела копала инфу! чуть позже накидаю что получилось
#88
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
Приводим в порядок .Вы как боретесь ?
Изначально, когда стали начислять ЭЭ, в программу заносили названия ипу. Отфильтровали и всем жителям со старыми ипу по ээ, прикрепили к платежкам две бумажечки: первая с разъяснениями почему нужно поменять счетчик и что будет если они этого не сделают; вторая - шаблон заявления на замену счетчика, с вариантами рассрочки до 3-х месяцев. Работа идет, заявлений много. Визгов и шума 1%.
Наш ресурсник по электроэнергии пока сверхнорматив нам не выставил, дает время привести все в порядок.
#89
0 0
Цитата
BLG пишет:
Вот- Вот, нам ни кто не вернет этот ОДН ,а у меня это получается за август 110 тыс. руб., и пошли они на .... но надо это как то на бумаге оформить qws

судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос, кто же является исполнителем коммунальных услуг при отсутствии подписанного УК и РСО договора ресурсоснабжения.
АС УО посчитал, что именно РСО выступает в роли исполнителя коммунальных услуг после одностороннего расторжения договора с УК в связи с неисполнением УК обязательств по оплате поставленной электроэнергии. Поэтому признано недействительным предписание РСО о корректировке размера платы за электроэнергию на ОДН исходя из нормативного объема (Постановление от 07.09.2015 N Ф09-6282/15). Аналогичное заключение сделано в Постановлении АС СЗО от 27.04.2015 N Ф07-1809/2015: приняв в управление дом с 01.03.2013, УК не заключила договоры ресурсоснабжения, РСО поставляла в дом электроэнергию и на законном основании выставляла счета гражданам.
#90
0 0
У нас прошли суды, энергоПоставщику вынесли постановление о неправомерности начисления ОДН потребителям. Они с мая прекратили начисления и начали нам выставлять счета к оплате. В расшифровках мы увидели, что в состав МОП ни в одном доме не включены подвалы и чердаки. На чердаках в наших домах нигде нет коммуникаций по электричеству, согласны, а вот подвалы по требованию ГЖИ все освещены. У меня два вопроса:
1.Если мы начнем начисления по ОДН и изменим площадь МОП (включим площади подвалов), то жители не будут иметь права обратиться в суд? Типа, Энергосбыт начислял ОДН на одну площадь МОП, а мы ее изменили.
2. Правомерно ли будет не принимать счета, выставленные нам Энергетиками, ссылаясь на то, что расчеты произведены не правильно. И указать на перечисленные Решения суда и Письмо Минрегиона?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!