new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 5
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

ГлавнаяО повышающих коэффициентах

О повышающих коэффициентах

RSS
О повышающих коэффициентах
 
ничего. Я это понимаю. Ноесть обязанновсть выполнить под эти деньги работы
 
Цитата
Ялиса пишет:
ничего. Я это понимаю. Ноесть обязанновсть выполнить под эти деньги работы
Ну и не взрывай мозг. В поправках в 354 прямо написано - ЦЕЛЕВЫЕ...
 
[quote="burmistr"]Ну а что мешает сделать выставление коммуналки таким образом?[/quote
Ну так так и организовали. коллеги с нами не согласны))
 
Добрый вечер всем!!!! С собственниками понятно: нет ИП начисляем с повышающим коэффициентом. А как быть если жилое помещение в поднаем- собственник муниципалитет. Денежные средства на установку запланировали только в 2016г., хотя мы им писали уже об этом в 2014г.,пока 44 ФЗ уже конец года. Нанимателям начисляем????
 
Цитата
Инга пишет:
А как быть если жилое помещение в поднаем- собственник муниципалитет.
Значит есть все таки собственник.
 
Здравствуйте! С мая начали применять нормативы с повышающими коэффициентами по квартирам без ИПУ (нормативы и базовый, и с повыщающими утвержден Регионом). Сложилась ситуация - на МКД установлены ОДПУ на холодную воду, при расчете общего объема по ИПУ+нормативщики (с коэффициентом) получилось превышение объема по ОДПУ.
Подскажите, коллеги, пожалуйста, как начисляете ОДН при ОДПУ? Если учитывать расход по повышенным нормативам - ОДН снижается, вроде бы нам, УК, хорошо, а что тогда с дельтой? На что тогда энергосбережение проводить?! Перерыла кучу нормативки - нигде не нашла как правильно проводить расчеты. РВЦ не заморачивался - ОДН уменьшили и всё.
 
О у меня сегодня такая-же головоломка !46 п.354 правил говорит надо минусовать .Иного тоже не нашла .Рембо в другой теме пишет , что он уменьшает только до нуля в квитанции жителя показывает только расход по ОДПУ .

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
 
Собственник то есть, но ему не предъявишь коммуналку. Наниматели ропщут по поводу начисления, счетчики не у всех и ставить не хотят. Советуем обращаться в муниципалитет.
 
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
 
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
Но они должны накапливаться и расходоваться на выполнение мероприятий по энергосбережнию (например установка ОДПУ) так ведь? Эти работы может производить только УК, соответственно неправомерно будет учитывать их в счет погашения долга УК перед РСО.
Не поняла Если договор УК-жители, но прямые платежи это что? Саму коммуналку начисляет рсо и собственникам напрямую выставляет квитанции по РОС. В таком случае можем ли мы (УК) начислять собственникам повышающий коэффициент?
 
Цитата
kamilla65 пишет:
Но они должны накапливаться и расходоваться на выполнение мероприятий по энергосбережнию (например установка ОДПУ) так ведь?
не должны, 1498 ПП отменило этот пункт
 
Цитата
burmistr пишет:
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
но по счетам учета их провести не забудьте
 
И все же, если у собственников прямые расчеты то ук может самостоятельно начислять коэффициент в своих квитанциях??
 
Не знаю что делать, в растерянности. Ресурсники хотят забирать повышающий коэффициент по гор .воде , прописав это в договоре. Мы как УК не согласны, договор не подписан. И мартом месяцем мы видим, что денежки тю-тю, напрямую через ЕРКЦ поступают ресурсникам.
 
Цитата
Наиля пишет:
Не знаю что делать, в растерянности. Ресурсники хотят забирать повышающий коэффициент по гор .воде , прописав это в договоре. Мы как УК не согласны, договор не подписан. И мартом месяцем мы видим, что денежки тю-тю, напрямую через ЕРКЦ поступают ресурсникам.
А что смущает? Эта сумма будет погашать основной долг перед РСО.
 
Договор предлагаемый РСО не предполагает получение повышающего в погашение основного долга.
 
Добрый день!
РСО расторгает договоры теплоснабжения и ГВС с УК. Вместо них заключаются следующие договоры:
1) Договоры о взаимодействии в целях бесперебойного оказания коммунальных услуг отопления и ГВС;
2) Договоры теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при СОИ МКД);
3) Договоры ГВС (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при СОИ МКД);
На резонный вопрос "нафига это все городить?" РСО отвечает, что теперь будет брать с потребителей плату "напрямую" с потребителей якобы на основании этого "договора о взаимодействии" при этом РСО хочет еще жителям пов. коэффициент за отопление (1.1) выставлять.
Честно говоря, я вообще не понимаю, как они это хотят делать. В 354-ом пов. коэф. умер!!! В пп. "е" п. 22 124-го пов. коэф. требование к определению стоимости КР в договоре РС! 124-е регулирует отношения между РСО и УК, ТСЖ! Каких-то "прямых" договоров с собственниками нет, да и физически это не возможно!
В общем, либо мне что-то не договаривают, либо я жестко туплю.
Подскажите, пожалуйста, может у кого-то уже "теплолюбивые" РСО реализуют подобную схему? И второе, может ли РСО выставлять потребителям пов. коэф. на отопление? Заранее всем большое спасибо!!!
 
тогда уберите свою растерянность и напишите,что конкретно приписывает рсо в договоре, а то мы тут гадаем
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО

Повышающий коэффициент выставляет РСО, но в счёт погашения они эти суммы не включают! Хотя договор УК - Жители, платежи идут напрямую РСО от жителей dash2
 
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент выставляет РСО
какой коэффицинет?
Дом оборудован прибором, а квартиры не оборудованы, Этот? Или по дому, необорудованному прибором? Ну как мы тут отгадать можем?
Цитата
Anna 31 пишет:
но в счёт погашения они эти суммы не включают
погашения чего? собранные средства должны уменьшать общую задолженность. Начисления как происходят? Что РСО выставляет УК, что выставляет жителям?
Ну ситуации разные бывают. Вы напишите пару слов и ждете ответ. Так не бывает

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
Наиля пишет:
Договор предлагаемый РСО не предполагает получение повышающего в погашение основного долга
оплата происходит не к-тами, а деньгами. Деньги не подписаны от к-тов они поступили или от обычных начислений
 
Цитата
Артём1985 пишет:
может ли РСО выставлять потребителям пов. коэф. на отопление? В 354-ом пов. коэф. умер!!!
Вы сами себе и ответили. Не может.
 
Цитата
Jaoso пишет:
Вы сами себе и ответили. Не может.
Да вот уж и не знаю, что и думать. Вроде еще не ослеп ))) Просто, зная нашу РСО, которая очень любит придумывать всякие "новости", подумал, что может есть какой-то порочный опыт в другом субъекте, поэтому и спросил тут. В любом случае спасибо за отклик!
 
Цитата
Jaoso пишет:
Вы сами себе и ответили. Не может.

Таки да... Не может...
 
Артём1985, не нано дублировать сообщения в разных темах, не нано!
 
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент выставляет РСО
какой коэффицинет?
Дом оборудован прибором, а квартиры не оборудованы, Этот? Или по дому, необорудованному прибором? Ну как мы тут отгадать можем?
Цитата
Anna 31 пишет:
но в счёт погашения они эти суммы не включают
погашения чего? собранные средства должны уменьшать общую задолженность. Начисления как происходят? Что РСО выставляет УК, что выставляет жителям?
Ну ситуации разные бывают. Вы напишите пару слов и ждете ответ. Так не бывает

Дом оборудован прибором, а квартиры не в полном объёме. Нам РСО выставляет потребление по ОДПУ, квартиры процентов на 75 оборудованы приборами учета, остальные по нормативу. Повышающий коэффициент по квартирному потреблению выставляет в платежки РСО напрямую.
 
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент по квартирному потреблению выставляет в платежки РСО напрямую.
на основании чего?
 
Цитата
Ялиса пишет:
Артём1985, не нано дублировать сообщения в разных темах, не нано!
Извините, я сначала разместил вопрос в другой ветке. Его оперативно перенесли сюда, а я подумал, что он почему-то не разместился и еще раз там же его написал. Только сейчас его здесь увидел.
 
Так кто все таки имеет право начисления повышающего коэффициента и куда эти деньги могут расходоваться?
 
Цитата
kamilla65 пишет:
Так кто все таки имеет право начисления повышающего коэффициента и куда эти деньги могут расходоваться?
1.Исполнитель и только он
2.Деньги перечисляйте нам. Мы их направим в нужное русло. То есть тратьте, как хотите (нам бы хотелось)
#31
0 0
ничего. Я это понимаю. Ноесть обязанновсть выполнить под эти деньги работы
#32
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
ничего. Я это понимаю. Ноесть обязанновсть выполнить под эти деньги работы
Ну и не взрывай мозг. В поправках в 354 прямо написано - ЦЕЛЕВЫЕ...
#33
0 0
[quote="burmistr"]Ну а что мешает сделать выставление коммуналки таким образом?[/quote
Ну так так и организовали. коллеги с нами не согласны))
#34
0 0
Добрый вечер всем!!!! С собственниками понятно: нет ИП начисляем с повышающим коэффициентом. А как быть если жилое помещение в поднаем- собственник муниципалитет. Денежные средства на установку запланировали только в 2016г., хотя мы им писали уже об этом в 2014г.,пока 44 ФЗ уже конец года. Нанимателям начисляем????
#35
0 0
Цитата
Инга пишет:
А как быть если жилое помещение в поднаем- собственник муниципалитет.
Значит есть все таки собственник.
#36
0 0
Здравствуйте! С мая начали применять нормативы с повышающими коэффициентами по квартирам без ИПУ (нормативы и базовый, и с повыщающими утвержден Регионом). Сложилась ситуация - на МКД установлены ОДПУ на холодную воду, при расчете общего объема по ИПУ+нормативщики (с коэффициентом) получилось превышение объема по ОДПУ.
Подскажите, коллеги, пожалуйста, как начисляете ОДН при ОДПУ? Если учитывать расход по повышенным нормативам - ОДН снижается, вроде бы нам, УК, хорошо, а что тогда с дельтой? На что тогда энергосбережение проводить?! Перерыла кучу нормативки - нигде не нашла как правильно проводить расчеты. РВЦ не заморачивался - ОДН уменьшили и всё.
#37
0 0
О у меня сегодня такая-же головоломка !46 п.354 правил говорит надо минусовать .Иного тоже не нашла .Рембо в другой теме пишет , что он уменьшает только до нуля в квитанции жителя показывает только расход по ОДПУ .

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk
#38
0 0
Собственник то есть, но ему не предъявишь коммуналку. Наниматели ропщут по поводу начисления, счетчики не у всех и ставить не хотят. Советуем обращаться в муниципалитет.
#39
0 0
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
#40
0 0
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
#41
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
Но они должны накапливаться и расходоваться на выполнение мероприятий по энергосбережнию (например установка ОДПУ) так ведь? Эти работы может производить только УК, соответственно неправомерно будет учитывать их в счет погашения долга УК перед РСО.
Не поняла Если договор УК-жители, но прямые платежи это что? Саму коммуналку начисляет рсо и собственникам напрямую выставляет квитанции по РОС. В таком случае можем ли мы (УК) начислять собственникам повышающий коэффициент?
#42
0 0
Цитата
kamilla65 пишет:
Но они должны накапливаться и расходоваться на выполнение мероприятий по энергосбережнию (например установка ОДПУ) так ведь?
не должны, 1498 ПП отменило этот пункт
#43
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО
но по счетам учета их провести не забудьте
#44
0 0
И все же, если у собственников прямые расчеты то ук может самостоятельно начислять коэффициент в своих квитанциях??
#45
0 0
Не знаю что делать, в растерянности. Ресурсники хотят забирать повышающий коэффициент по гор .воде , прописав это в договоре. Мы как УК не согласны, договор не подписан. И мартом месяцем мы видим, что денежки тю-тю, напрямую через ЕРКЦ поступают ресурсникам.
#46
0 0
Цитата
Наиля пишет:
Не знаю что делать, в растерянности. Ресурсники хотят забирать повышающий коэффициент по гор .воде , прописав это в договоре. Мы как УК не согласны, договор не подписан. И мартом месяцем мы видим, что денежки тю-тю, напрямую через ЕРКЦ поступают ресурсникам.
А что смущает? Эта сумма будет погашать основной долг перед РСО.
#47
0 0
Договор предлагаемый РСО не предполагает получение повышающего в погашение основного долга.
#48
0 0
Добрый день!
РСО расторгает договоры теплоснабжения и ГВС с УК. Вместо них заключаются следующие договоры:
1) Договоры о взаимодействии в целях бесперебойного оказания коммунальных услуг отопления и ГВС;
2) Договоры теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при СОИ МКД);
3) Договоры ГВС (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при СОИ МКД);
На резонный вопрос "нафига это все городить?" РСО отвечает, что теперь будет брать с потребителей плату "напрямую" с потребителей якобы на основании этого "договора о взаимодействии" при этом РСО хочет еще жителям пов. коэффициент за отопление (1.1) выставлять.
Честно говоря, я вообще не понимаю, как они это хотят делать. В 354-ом пов. коэф. умер!!! В пп. "е" п. 22 124-го пов. коэф. требование к определению стоимости КР в договоре РС! 124-е регулирует отношения между РСО и УК, ТСЖ! Каких-то "прямых" договоров с собственниками нет, да и физически это не возможно!
В общем, либо мне что-то не договаривают, либо я жестко туплю.
Подскажите, пожалуйста, может у кого-то уже "теплолюбивые" РСО реализуют подобную схему? И второе, может ли РСО выставлять потребителям пов. коэф. на отопление? Заранее всем большое спасибо!!!
#49
0 0
тогда уберите свою растерянность и напишите,что конкретно приписывает рсо в договоре, а то мы тут гадаем
#50
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Подскажите пожалуйста! У нас (УК) заключен договор энергоснабжения с РСО (ОДН).По решению общего собрания прямые расчеты собственник-рсо. Кто в таком случае начисляет повышающий коэффициент?Может ли это делать УК? Если нет, то должна ли РСО собранные средства повышающего коэффициента перечислять в УК (ведь согласно законодательства, собранные за счет коэффициента средства должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности дома.
Деньги на энергоэффективность тратится не должны (поправки в 354 ПП РФ). Есди договор УК - Жители, но прямые платежи, то коэффициент начисляет УК и это её деньги, НО РСО их не вернут и зачтут в счёт погашения долгов УК перед РСО

Повышающий коэффициент выставляет РСО, но в счёт погашения они эти суммы не включают! Хотя договор УК - Жители, платежи идут напрямую РСО от жителей dash2
#51
0 0
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент выставляет РСО
какой коэффицинет?
Дом оборудован прибором, а квартиры не оборудованы, Этот? Или по дому, необорудованному прибором? Ну как мы тут отгадать можем?
Цитата
Anna 31 пишет:
но в счёт погашения они эти суммы не включают
погашения чего? собранные средства должны уменьшать общую задолженность. Начисления как происходят? Что РСО выставляет УК, что выставляет жителям?
Ну ситуации разные бывают. Вы напишите пару слов и ждете ответ. Так не бывает

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
Наиля пишет:
Договор предлагаемый РСО не предполагает получение повышающего в погашение основного долга
оплата происходит не к-тами, а деньгами. Деньги не подписаны от к-тов они поступили или от обычных начислений
#52
0 0
Цитата
Артём1985 пишет:
может ли РСО выставлять потребителям пов. коэф. на отопление? В 354-ом пов. коэф. умер!!!
Вы сами себе и ответили. Не может.
#53
0 0
Цитата
Jaoso пишет:
Вы сами себе и ответили. Не может.
Да вот уж и не знаю, что и думать. Вроде еще не ослеп ))) Просто, зная нашу РСО, которая очень любит придумывать всякие "новости", подумал, что может есть какой-то порочный опыт в другом субъекте, поэтому и спросил тут. В любом случае спасибо за отклик!
#54
0 0
Цитата
Jaoso пишет:
Вы сами себе и ответили. Не может.

Таки да... Не может...
#55
0 0
Артём1985, не нано дублировать сообщения в разных темах, не нано!
#56
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент выставляет РСО
какой коэффицинет?
Дом оборудован прибором, а квартиры не оборудованы, Этот? Или по дому, необорудованному прибором? Ну как мы тут отгадать можем?
Цитата
Anna 31 пишет:
но в счёт погашения они эти суммы не включают
погашения чего? собранные средства должны уменьшать общую задолженность. Начисления как происходят? Что РСО выставляет УК, что выставляет жителям?
Ну ситуации разные бывают. Вы напишите пару слов и ждете ответ. Так не бывает

Дом оборудован прибором, а квартиры не в полном объёме. Нам РСО выставляет потребление по ОДПУ, квартиры процентов на 75 оборудованы приборами учета, остальные по нормативу. Повышающий коэффициент по квартирному потреблению выставляет в платежки РСО напрямую.
#57
0 0
Цитата
Anna 31 пишет:
Повышающий коэффициент по квартирному потреблению выставляет в платежки РСО напрямую.
на основании чего?
#58
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Артём1985, не нано дублировать сообщения в разных темах, не нано!
Извините, я сначала разместил вопрос в другой ветке. Его оперативно перенесли сюда, а я подумал, что он почему-то не разместился и еще раз там же его написал. Только сейчас его здесь увидел.
#59
0 0
Так кто все таки имеет право начисления повышающего коэффициента и куда эти деньги могут расходоваться?
#60
0 0
Цитата
kamilla65 пишет:
Так кто все таки имеет право начисления повышающего коэффициента и куда эти деньги могут расходоваться?
1.Исполнитель и только он
2.Деньги перечисляйте нам. Мы их направим в нужное русло. То есть тратьте, как хотите (нам бы хотелось)
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!