new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

ГлавнаяВедомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

RSS
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
Источник публикации
Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения http://regulation.gov.ru, 30.04.2015
Примечание к документу
Дата создания паспорта проекта: 30.04.2015 19:06:09
Название документа
Ведомственный приказ
«Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
 
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (проект)

Это то, что будет фигурировать в новых формах раскрытия информации, если Минстрой их когда-нибудь примет. ;)

Сам проект приказа ниже:



Взято тут http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
 
ФСЁ.
Если его в таком виде примут - стоимость содержания квадратного метра будет жестко задана.
Приплыли малодоходные собственники.
Мало им просто обязательного регулярного аудита энергоэффективности, так еще и жестко прописывают что и как должно быть.
Причем за средства собственников.(За счет средств сэкономленных ресурсов не мечтайте - по факту вся экономия только если нормативы исходно были задраны от фонаря)
Ждем дружного выстраивания в очередь на сдачу жилья государству.
Вот только один вопрос - жилье будут у всех безвозмездно принимать в казну или как то различать кто бесплатно приватизировал, а кто покупал на недоеденное?
 
Цитата
burmistr пишет:
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (проект)

Это то, что будет фигурировать в новых формах раскрытия информации, если Минстрой их когда-нибудь примет. ;)

Сам проект приказа ниже:



Взято тут http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» - взято тут (viewtopic.php?f=106&p=30926#p30926) ;)
 
Так уже есть же правила Постановления Правительства от 25 января 2011 г. N 18, Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома". Или этот приказ дополнительно будет? Минстрой издевается, как может. Чибис недавно по телику говорил, чтобы обращались в Минстрой, если что. Так издевательски звучало. С января не можем дождаться ответов на свои вопросы. Помогут они, как же.
 
Ну простите))) в отпуске я)))
 
Больше всего мне понравился пункт: "Для надлежащего учета используемых энергетических ресурсов здания должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета". Спрашивается а зачем, если вы ОДН собираетесь в МОП включить? Короче, бред какой-то.
 
Я уже читал нечто подобное года три назад....
Точно помню, что даже требования к табличке классности такие же были....

Где я мог это видеть?
Минстрой начинает заново писать то, что уже сочинено.....
 
Цитата
Uganda пишет:
Я уже читал нечто подобное года три назад....
Точно помню, что даже требования к табличке классности такие же были....

Где я мог это видеть?
Минстрой начинает заново писать то, что уже сочинено.....
Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
 
Вот-вот.... Теперь наперегонки ищем отличия? :D


Приказ-то действующий...
 
неблагодарная это занятие законопроекты изучать

всеравно что гадание на кофейной гуще
 
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.
 
Цитата
Drean пишет:
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.

заказываете у специализированной организации энергоаудит, они и определяют
 
А энергоаудит стоит не дёшево :?
 
Цитата
Anna 31 пишет:
А энергоаудит стоит не дёшево :?
Все для людей. Аудиторским компаниям тоже надо как-то жить.
 
Они просто поменяли ответственного зи исполнение Попова на Чибиса. И сравняли дома с холодильниками!

Добавлено спустя 2 minutes 28 seconds:
Везде за энергосбережение народу платят! А у нас как всегда всё с другой стороны: через ...оппу! :mrgreen:
 
Роман Юлича еще и посадили...
 
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 метров от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности! :lol:

Добавлено спустя 4 minutes 59 seconds:
Цитата
Алексеич пишет:
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 метров от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности! :lol:
А если у здания нет левого угла? :shock:
 
Цитата
Клабер пишет:
Цитата
Drean пишет:
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.

заказываете у специализированной организации энергоаудит, они и определяют
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.
 
Цитата
Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
Цитата
Uganda пишет:
Приказ-то действующий...

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями). :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

Цитата
Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности должны быть установлены соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
 
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.

 
Цитата
Drean пишет:
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.
Эээ.. как то они сами с собой не в гармонии.

Пишут, что взамен приказа 161, но нет не слова об его отмене.

Не заметила, что проект разрабатывался с учетом требований к правилам 18-ПП РФ, если вчитаться досконально, так получается что далеко не всё учли.

Обещанного описания ПРАВИЛ расчета фактического и расчетного значений показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД тоже не увидела в проекте.

Странно, что по состоянию на 13.04.2015 г . они указывают, что приказ уже прошёл общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу, а на regulation даты проведения обсуждения 30.04.2015 - 15.05.2015 и инфы об экспертизы нет.

Мдям...чудят чибисята :mrgreen:
 
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
Цитата
Uganda пишет:
Приказ-то действующий...

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями). :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

Цитата
Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности должны быть установлены соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
Если верить Консультанту, то его никто не отменял :D
 
Не отменялся он.
А реформы министерств вообще НЕ влияют на судьбу нормативки, которую они придумывали...
Хоть стопицот раз переименуйте минрегион в минстрой и обратно.

С точки зрения юридической техники отмена "старого" и выдача практически идентичного "нового" - не по фен-шую.
 
ну менять приказ покойного минрега ...приказом минстроя..тоже не кошерно..
 
Как и предлагать пересмотреть итоги лицензирования в Бурятии.
 
Цитата
Элина пишет:


Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:

Почитайте ПП РФ 354 в последних редакциях.
Плата за отопление насчитывается сугубо по общей площади помещений собственника(квартиры или нежилого помещения).
При этом плата за отопление ОДН отменена в принципе.
Тут все чисто.

Другое дело что в более ранних планах БТИ в нежилую попали и площади технических помещений по сути являющиеся МОП да еще и расположенные в подвале или на чердаке.
Так что надо очень критично относится к написанному на титульной странице паспорта дома от БТИ и проверять по перечню учтенных помещений и площадей.
Можно встрять с порядком начисления.
 
Коллеги, на сколько я знаю данный приказ направлен на методику разработки класса энергоэффективности, а обязанность прописана в ст. 12 261 ФЗ.


Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан

1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности.

2. Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. При осуществлении государственного контроля за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме. Копия акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса энергетической эффективности многоквартирного дома на момент составления этого акта должна быть направлена в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

4. В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.
 
И что?
 
[ref=#00aa00:2fq2c6mq]Егор[/ref:2fq2c6mq], нам напомнили содержание статьи 12 261-ФЗ
#1
0 0
Источник публикации
Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения http://regulation.gov.ru, 30.04.2015
Примечание к документу
Дата создания паспорта проекта: 30.04.2015 19:06:09
Название документа
Ведомственный приказ
«Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
#2
0 0
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (проект)

Это то, что будет фигурировать в новых формах раскрытия информации, если Минстрой их когда-нибудь примет. ;)

Сам проект приказа ниже:



Взято тут http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
#3
0 0
ФСЁ.
Если его в таком виде примут - стоимость содержания квадратного метра будет жестко задана.
Приплыли малодоходные собственники.
Мало им просто обязательного регулярного аудита энергоэффективности, так еще и жестко прописывают что и как должно быть.
Причем за средства собственников.(За счет средств сэкономленных ресурсов не мечтайте - по факту вся экономия только если нормативы исходно были задраны от фонаря)
Ждем дружного выстраивания в очередь на сдачу жилья государству.
Вот только один вопрос - жилье будут у всех безвозмездно принимать в казну или как то различать кто бесплатно приватизировал, а кто покупал на недоеденное?
#4
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (проект)

Это то, что будет фигурировать в новых формах раскрытия информации, если Минстрой их когда-нибудь примет. ;)

Сам проект приказа ниже:



Взято тут http://regulation.gov.ru/project/25541. ... e_id=18133
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» - взято тут (viewtopic.php?f=106&p=30926#p30926) ;)
#5
0 0
Так уже есть же правила Постановления Правительства от 25 января 2011 г. N 18, Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома". Или этот приказ дополнительно будет? Минстрой издевается, как может. Чибис недавно по телику говорил, чтобы обращались в Минстрой, если что. Так издевательски звучало. С января не можем дождаться ответов на свои вопросы. Помогут они, как же.
#6
0 0
Ну простите))) в отпуске я)))
#7
0 0
Больше всего мне понравился пункт: "Для надлежащего учета используемых энергетических ресурсов здания должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета". Спрашивается а зачем, если вы ОДН собираетесь в МОП включить? Короче, бред какой-то.
#8
0 0
Я уже читал нечто подобное года три назад....
Точно помню, что даже требования к табличке классности такие же были....

Где я мог это видеть?
Минстрой начинает заново писать то, что уже сочинено.....
#9
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Я уже читал нечто подобное года три назад....
Точно помню, что даже требования к табличке классности такие же были....

Где я мог это видеть?
Минстрой начинает заново писать то, что уже сочинено.....
Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
#10
0 0
Вот-вот.... Теперь наперегонки ищем отличия? :D


Приказ-то действующий...
#11
0 0
неблагодарная это занятие законопроекты изучать

всеравно что гадание на кофейной гуще
#12
0 0
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.
#13
0 0
Цитата
Drean пишет:
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.

заказываете у специализированной организации энергоаудит, они и определяют
#14
0 0
А энергоаудит стоит не дёшево :?
#15
0 0
Цитата
Anna 31 пишет:
А энергоаудит стоит не дёшево :?
Все для людей. Аудиторским компаниям тоже надо как-то жить.
#16
0 0
Они просто поменяли ответственного зи исполнение Попова на Чибиса. И сравняли дома с холодильниками!

Добавлено спустя 2 minutes 28 seconds:
Везде за энергосбережение народу платят! А у нас как всегда всё с другой стороны: через ...оппу! :mrgreen:
#17
0 0
Роман Юлича еще и посадили...
#18
0 0
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 метров от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности! :lol:

Добавлено спустя 4 minutes 59 seconds:
Цитата
Алексеич пишет:
25. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 метров от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.
Поднимем выше знамя энергоэффективности! :lol:
А если у здания нет левого угла? :shock:
#19
0 0
Цитата
Клабер пишет:
Цитата
Drean пишет:
Цитата
21. При величине отклонения значения удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня на - 50% и более, возможно присвоение класса энергетической эффективности А+, и так далее по линейной интерполяции, до класса А+++.
не совсем понял фразу "и так далее". Как например определить класс А++ и А+++.

заказываете у специализированной организации энергоаудит, они и определяют
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.
#20
0 0
Цитата
Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
Цитата
Uganda пишет:
Приказ-то действующий...

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями). :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

Цитата
Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности должны быть установлены соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
#21
0 0
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.

10587-ОГ04_2.tif (241.44 КБ)
#22
0 0
Цитата
Drean пишет:
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.
Эээ.. как то они сами с собой не в гармонии.

Пишут, что взамен приказа 161, но нет не слова об его отмене.

Не заметила, что проект разрабатывался с учетом требований к правилам 18-ПП РФ, если вчитаться досконально, так получается что далеко не всё учли.

Обещанного описания ПРАВИЛ расчета фактического и расчетного значений показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД тоже не увидела в проекте.

Странно, что по состоянию на 13.04.2015 г . они указывают, что приказ уже прошёл общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу, а на regulation даты проведения обсуждения 30.04.2015 - 15.05.2015 и инфы об экспертизы нет.

Мдям...чудят чибисята :mrgreen:
#23
0 0
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"
Цитата
Uganda пишет:
Приказ-то действующий...

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями). :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

Цитата
Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности должны быть установлены соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
Если верить Консультанту, то его никто не отменял :D
#24
0 0
Не отменялся он.
А реформы министерств вообще НЕ влияют на судьбу нормативки, которую они придумывали...
Хоть стопицот раз переименуйте минрегион в минстрой и обратно.

С точки зрения юридической техники отмена "старого" и выдача практически идентичного "нового" - не по фен-шую.
#25
0 0
ну менять приказ покойного минрега ...приказом минстроя..тоже не кошерно..
#26
0 0
Как и предлагать пересмотреть итоги лицензирования в Бурятии.
#27
0 0
Цитата
Элина пишет:


Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру площади квартир жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру площади квартир многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой? :shock:

Почитайте ПП РФ 354 в последних редакциях.
Плата за отопление насчитывается сугубо по общей площади помещений собственника(квартиры или нежилого помещения).
При этом плата за отопление ОДН отменена в принципе.
Тут все чисто.

Другое дело что в более ранних планах БТИ в нежилую попали и площади технических помещений по сути являющиеся МОП да еще и расположенные в подвале или на чердаке.
Так что надо очень критично относится к написанному на титульной странице паспорта дома от БТИ и проверять по перечню учтенных помещений и площадей.
Можно встрять с порядком начисления.
#28
0 0
Коллеги, на сколько я знаю данный приказ направлен на методику разработки класса энергоэффективности, а обязанность прописана в ст. 12 261 ФЗ.


Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан

1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности.

2. Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. При осуществлении государственного контроля за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме. Копия акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса энергетической эффективности многоквартирного дома на момент составления этого акта должна быть направлена в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

4. В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.
#29
0 0
И что?
#30
0 0
[ref=#00aa00:2fq2c6mq]Егор[/ref:2fq2c6mq], нам напомнили содержание статьи 12 261-ФЗ
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!