new_year

Форум

ГлавнаяДоговор с застройщиком и далее с собственниками

Договор с застройщиком и далее с собственниками

RSS
Договор с застройщиком и далее с собственниками , ГИС ЖКХ
 
Может уже кто сталкивался не пойму один момент.
Мы Ук заключили договор с застройщиком по "решению ввода в экслуатацию"
Далее я так понимаю мы обязаны разместить всё тоже самое, что и при обычном договоре с собственниками(перечни работ, лс и тд...) Правильно?
Потом когда мы по истечению определнного срока до 3-х месяцев отголосовываем дом с собственниками, то страный ДУ я обязан расторгнуть верно? и сделать новую заявку на новый договор? Который автоматически рассматривается т.к. дом уже есть в лицензии, а старый ДУ с затройщиком висит на "утверждении на расторжение" (БЕСКОНЕЧНО!!!) ГЖИ на эт овообще не обрают внимания. И после всего этого я должен опять по новый делать перечни услуг, план работ л/с и т.д?
Решил я уточнить данную проблему у службы поддержки, они ответили да...
Все это очень странно...
Раньше мы делали что просто изменяли условия договора не расторная его с застройщика на собственником и всё...
КАК правильно то?! помогите люди
 
Цитата
alekseyst2005 написал:

КАК правильно то?! помогите люди
Вот и мы столкнулись с таким же вопросом. Был размещен в ГИС договор управления с Застройщиком. Теперь после ОСС заключен ДУ с собственниками. Раньше просто вносили изменения в договор управления с Застройщиком и указывали собственников.
На этот раз было так. Договор управления с Застройщиком был со статусом "действующий". В тех.поддержке мне сказали, что нужно в этом договоре исправить дату его окончания, чтобы он не пересекался с новым и добавить этот новый договор. Так и сделала. Теперь старый договор со статусом "истёк срок действия ", а новый со статусом "действующий". То есть без утверждения с ГЖИ. Раньше как-то направлялась им заявка на утверждение договора. А теперь эта процедура пропустилась. Думаю что-то неправильно сделали
 
Договор с застройщиком же сразу делается временным на три месяца без пролонгации. И по окончании перестает быть действующим ....
 
Цитата
olegkriv написал:
Договор с застройщиком же сразу делается временным на три месяца без пролонгации. И по окончании перестает быть действующим ....
У нас договор с застройщиком был заключен 30.12.2021. Планируемая дата окончания была указана 31.01.2022. В тех.поддержке сказали, что разместить новый договор не получится, потому что договор с застройщиком на статусе "действующий". Прошлось по их подсказке изменить дату его окончания на 17.01.2022. Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
 
Цитата
Ина_Я написал:
Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
Исполнять.
Насколько я наобщался по таким вопросам с нашим ГЖИ (Владимирская область) они включают дом в лицензию с определенной даты по .... бессрочно. И это бессрочно меняется только когда меняется УК. Что на самом деле совсем некорректно, так как помимо смены УК может измениться и способ управления, а он в некоторых местах системы из за этого продолжит считаться "вашим", но с другой стороны автопролонгации договоров никто не отменял.

Когда вы размещаете новый договор они не условия вашего договора утверждают, у них формируется заявка на включение в лицензию. Он у вас включен, поэтому сразу утвердился.
 
Цитата
Sam написал:
Цитата
Ина_Я написал:
Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
Исполнять.
Насколько я наобщался по таким вопросам с нашим ГЖИ (Владимирская область) они включают дом в лицензию с определенной даты по .... бессрочно. И это бессрочно меняется только когда меняется УК. Что на самом деле совсем некорректно, так как помимо смены УК может измениться и способ управления, а он в некоторых местах системы из за этого продолжит считаться "вашим", но с другой стороны автопролонгации договоров никто не отменял.

Когда вы размещаете новый договор они не условия вашего договора утверждают, у них формируется заявка на включение в лицензию. Он у вас включен, поэтому сразу утвердился
Спасибо. А то переживала, что надо было как раньше вносить изменения в ДУ с застройщиком, а не создавать новый ДУ. Хотя такая же ситуация бы была.
#1
0 0
Может уже кто сталкивался не пойму один момент.
Мы Ук заключили договор с застройщиком по "решению ввода в экслуатацию"
Далее я так понимаю мы обязаны разместить всё тоже самое, что и при обычном договоре с собственниками(перечни работ, лс и тд...) Правильно?
Потом когда мы по истечению определнного срока до 3-х месяцев отголосовываем дом с собственниками, то страный ДУ я обязан расторгнуть верно? и сделать новую заявку на новый договор? Который автоматически рассматривается т.к. дом уже есть в лицензии, а старый ДУ с затройщиком висит на "утверждении на расторжение" (БЕСКОНЕЧНО!!!) ГЖИ на эт овообще не обрают внимания. И после всего этого я должен опять по новый делать перечни услуг, план работ л/с и т.д?
Решил я уточнить данную проблему у службы поддержки, они ответили да...
Все это очень странно...
Раньше мы делали что просто изменяли условия договора не расторная его с застройщика на собственником и всё...
КАК правильно то?! помогите люди
#2
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:

КАК правильно то?! помогите люди
Вот и мы столкнулись с таким же вопросом. Был размещен в ГИС договор управления с Застройщиком. Теперь после ОСС заключен ДУ с собственниками. Раньше просто вносили изменения в договор управления с Застройщиком и указывали собственников.
На этот раз было так. Договор управления с Застройщиком был со статусом "действующий". В тех.поддержке мне сказали, что нужно в этом договоре исправить дату его окончания, чтобы он не пересекался с новым и добавить этот новый договор. Так и сделала. Теперь старый договор со статусом "истёк срок действия ", а новый со статусом "действующий". То есть без утверждения с ГЖИ. Раньше как-то направлялась им заявка на утверждение договора. А теперь эта процедура пропустилась. Думаю что-то неправильно сделали
#3
0 0
Договор с застройщиком же сразу делается временным на три месяца без пролонгации. И по окончании перестает быть действующим ....
#4
0 0
Цитата
olegkriv написал:
Договор с застройщиком же сразу делается временным на три месяца без пролонгации. И по окончании перестает быть действующим ....
У нас договор с застройщиком был заключен 30.12.2021. Планируемая дата окончания была указана 31.01.2022. В тех.поддержке сказали, что разместить новый договор не получится, потому что договор с застройщиком на статусе "действующий". Прошлось по их подсказке изменить дату его окончания на 17.01.2022. Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
#5
0 0
Цитата
Ина_Я написал:
Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
Исполнять.
Насколько я наобщался по таким вопросам с нашим ГЖИ (Владимирская область) они включают дом в лицензию с определенной даты по .... бессрочно. И это бессрочно меняется только когда меняется УК. Что на самом деле совсем некорректно, так как помимо смены УК может измениться и способ управления, а он в некоторых местах системы из за этого продолжит считаться "вашим", но с другой стороны автопролонгации договоров никто не отменял.

Когда вы размещаете новый договор они не условия вашего договора утверждают, у них формируется заявка на включение в лицензию. Он у вас включен, поэтому сразу утвердился.
#6
0 0
Цитата
Sam написал:
Цитата
Ина_Я написал:
Вопрос что делать с новым договором, который сразу стал "действующим", без заявки в ГЖИ.
Исполнять.
Насколько я наобщался по таким вопросам с нашим ГЖИ (Владимирская область) они включают дом в лицензию с определенной даты по .... бессрочно. И это бессрочно меняется только когда меняется УК. Что на самом деле совсем некорректно, так как помимо смены УК может измениться и способ управления, а он в некоторых местах системы из за этого продолжит считаться "вашим", но с другой стороны автопролонгации договоров никто не отменял.

Когда вы размещаете новый договор они не условия вашего договора утверждают, у них формируется заявка на включение в лицензию. Он у вас включен, поэтому сразу утвердился
Спасибо. А то переживала, что надо было как раньше вносить изменения в ДУ с застройщиком, а не создавать новый ДУ. Хотя такая же ситуация бы была.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!