|
02.04.2021 09:40:36
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL], Я ВАМ ЗА ВСЕ ПЛАЧУ!!! [/QUOTE] че-то недопонял... |
|
02.04.2021 09:38:41
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал: Хотя здравое в этой идее безусловно есть - нашел денеХ на хату - оплоти долг.[/QUOTE] Здравого мало. Снова лезут зубы через жопу лечить. Самый здравый путь: приостановить в госрегистрации объекта недвижимости по причине наличия долга за ЖКУ. И вносить никаких изменений не надо. Просто добавить пункт в часть 1 статьи 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Механизм есть, основание надо добавить. А рынок сам будет генерировать снижение стоимости недвижимости на стоимость долга.[/QUOTE] Не, не лучший вариант. Допустим надо человеку квартиру продать, работы нет, доходов нет, есть долг ха ЖКХ и квартира. Если он будет продавать квартиру по цене уменьшенной на стоимость долга, то покупатель должен будет как-то взять на себя обязательства по оплате долга... а, как он это сделает? пропишет в ДКП? В РР никто этого не читает и не вникает, у них -есть ДКП -оформляют переход собственности, а условия сделки -их не интересуют. Кредит продавцу на погашение долга -тоже никто не даст, т.к. у него доходов нет, а под залог квартиры взять не получится, т.к. еесли она под залогом, то ее не продашь.. |
|
01.04.2021 15:28:32
[QUOTE]rabotagkh написал:
Она, конечно есть, но вопрос остается, куда потрачены деньги, заложенные в тарифе на содержание и ремонт сетей? [/QUOTE] :), вот ведь человеческая натура!! Деньги потрачены на содержание и ремонт сетей. Мы с Вами это прекрасно знаем, потому, что на этот-же самый ремонт ОД сетей мы с Вами тратим деньги которые собираем в рамках СиР общего имущества. А, на КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт наших сетей мы собираем в рамках другого пункта в ЕПД... С сетями-то такая-же проблема, в тариф на их содержание никто капремонт (считай замену) никто ничего не закладывал.. |
|
01.04.2021 12:33:49
[QUOTE]rabotagkh написал:
Вот, как не крути, а ресурсником быть выгодно. ...[/QUOTE] Выгодно конечно, но как ни крути есть объективная реальность...когда приватизация состоялась кому-то досталась нефтяная вышка (которая до сих пор работает), а кому-то старые сети...тем более не всегда сети на балансе РСО, часто у муниципалитета, а него всегда денег нет. |
|
01.04.2021 11:43:16
Идея Минстроя -в принципе правильная и здравая.
Я так понял, сама идея заключается в том, что НЕ НАДО ИЗНАЧАЛЬНО ОТРАЖАТЬ на техплане фактическое состояние перегородок не имеющих отношения к безопасности или к мокрым процессам. В этом случае пропадет необходимость пересогласовывать очевидные мелкие хотелки собственников. Конечно под это дело появились бредовые идеи про председателей СД, или возможность сносить то, что сносить нельзя... |
|
30.03.2021 10:11:03
Спасибо, что откликнулись :). Теме -ап.
|
|
30.03.2021 10:10:18
Спасибо, что откликнулись :) Теме-ап.
|
|
27.03.2021 10:08:30
Срочно требуется образец трудового договора с Управляющим или Комендантом ТСЖ в ВОРДЕ.
Сотрудник не будет в полном смысле Управляющим, т.к. в штате имеется еще и Главный инженер с техническим персоналом. В основном будет курировать юр. направление, клининг (внутренний +наружный), охрану, общение с жителями, ГЖИ и т.п. Поэтому лучше управляющего, я оттуда инженерные функции выкину. |
|
27.03.2021 10:04:04
Срочно требуется образец трудового договора с Главным бухгалтером в ТСЖ (на крайняк в УК) и должностная инструкция в ВОРДЕ.
Если нет возможности убрать персонифицированную информацию -могу выслать почту, и получить по почте. Конфендициальность - обещаю. |
|
26.03.2021 12:05:51
Комментатор, Sergey_P, господа, я так понял, что смысл вопроса Дика Судьи, заключается именно в том,что может-ли ОДИН собственник, цитата: [I]" Если исходить из этой нормы, то получается что должно быть все таки коллективное обращение в УК от собственников".[/I] обратится с требованием о включении вопроса в повестку дня. и этот ОДИН собственник обладает 10% и более, т.к. если он не обладает -то он идет лесом.
|
|
26.03.2021 07:45:58
[QUOTE]Дик Судья написал:
.. В ч. 6 ст. 45 ЖК РФ указано что, собственник[COLOR=#ff0000][SIZE=15pt]и[/SIZE][/COLOR], обладающие не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения ОСС. В таком обращении должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. Если исходить из этой нормы, то получается что [COLOR=#ff0000]должно быть все таки коллективное обращение[/COLOR] в УК от собственников[/QUOTE] Непонятно почему Вы сделали вывод о необходимости КОЛЛЕКТИВНОГО обращения. Не думаю, что слово "собственникИ" -во множественном числе имеет своим смыслом обязательное наличие 2-х и более собственников необходимых для того, что-бы обращение было легитимным. Т.к. если-бы было иначе, то дело-бы дошло до абсурда: 3 собственника имеющие по 4% и в сумме -12% имеют право обратится, а один собственник, имеющий 49% -не имеет права.... Что касается сути самого обращения -то не такое оно и неправильное, и почему не рассмотреть такую возможность? |
|
25.03.2021 15:29:03
[QUOTE]цужкх написал:
Где именно проходит грань между ремонтом и реконструкцией. Любое изменение конструкции будет являться реконструкцией, или все-же есть критерии. И кто это решает. Замена грязевика на фильтр будет реконструкцией ИТП, или установка вместо дроссельной диафрагмы (шайбы) балансировочного клапана - это реконструкция?! А установка теплосчетчика, не простой и серьезный агрегат? И так можно бесконечно приводить примеры. Кем и где это определено. Просто не хочется зависеть от уровня заскоков у кого-то из РСО. [/QUOTE] Ремонта ИТП не бывает. Бывает ремонт какого-то элемента. Еще бывают ремонтные работы в ИТП, связанные с ремонтом одного или заменой одного или нескольких элементов. Ремонт -это восстановление потребительских или эксплуатационных свойств оборудования. Т.е. заменили в шаровом кране сальниковую прокладку на штоке -это ремонт шарового крана, а если заменили шаровый кран -это замена. Т.е. В ИТП проводились ремонтные работы, связанные с ремонтом крана №1 (замена прокладки штока) и заменой крана №2 (который аналогичен ранее установленному или такой-же). Не совсем понятно, что вы имеете ввиду [I]"Замена грязевика на фильтр", [/I]но если это замена фильтра отстойника на косой фильтр -то да, это реконструкция, т.к. в ИТП четко нормируется места установки фильтра отстойника, и если Вы его самовольно замените -вы внесете изменение в конструкцию ИТП, т.е. проведете РЕконструкцию, т.е. надо было вносить изменения в проект...со всеми вытекающими...с диафрагмой -та-же песня. Установка теплосчетчика -это не кап.ремонт или реконструкция. теплосчетчик -это НОВЫЙ элемент на оборудовании ИТП, который просто добавляется. НО! установка теплосчетчика всегда делается по проекту, в котором указывается на какой свободный участок ИТП он устанавливается, или в проекте на его установку указывается как надо переварить трубу в ИТП, что-бы поставить ТС. |
|
25.03.2021 11:37:34
[QUOTE]цужкх написал:
ИТП у Вас уже был, значит он не новый. Остается разобраться с реконструкцией. Считается ли замена элеватора на регулировочный клапан и установка насоса реконструкцией или нет. .. [/QUOTE] С технической точки зрения -является. Реконструкция -это изменение конструкции. был элеватор -стал клапан. Т.е. поменяли не старый элеватор (с заданными техническими параметрами) на аналогичный с такими-же параметрами -это капитальный ремонт. и можно обойтись просто подтверждением того, что новый элеватор по своим параметрам аналогичен (но и это надо подтверждать проектом). А, если заменили элеватор на клапан, то должен быть проект, в котором рассчитано, что клапан подобран правильно, должен быть сертификат на клапан (на проектные давление и температуру), должна быть организация которая может варить, должна быть НОВАЯ инструкция по эксплуатации нового оборудования, должен быть переобученный (хотя-бы переинструктированный) персонал... и все это дело должен зафиксировать инспектор РТН в своем акте. Поэтому ИМХО замена клапана и установка насоса это реконструкция и поэтому Акт РТН -нужен. т.к. дело серьезное, должен кто-то проверить. И дело не в том, что при проверке что-то "вылезет", а дело в том, что подрядчик будет знать, что будет принимать РТН, и будут стараться, т.к. иначе -сделают тяп-ляп. |
|
24.03.2021 15:43:49
[QUOTE]Марина Туголукова написал:
... Местные тепловые сети объявили, что это ИТП и их надо регистрировать в Ростехнадзоре, где сидит веселый инспектор и на все вопросы отвечает: – читайте 212 приказ. Дважды отказал в регистрации. Грозят нам административкой по ст.9.9 КоАП. Сдали нам АУУшки без пуско-наладки. В исполнительной не хватает документов. Фонд и подрядчик говорят - не наше дело. [/QUOTE] Официально-то, что РТН говорит? Сделайте запрос, если надо, то пусть ФКР или подрядчик и вводят или друг с другом договариваются. Вы-то при чем? Или вы уже приняли в эксплуатацию?, если -да то если докажете, что Вам передали в ненадлежащем состоянии реконструированную ТЭ, то ничего не будет. просто волна должна от Вас исходить. |
|
22.03.2021 14:45:29
А, чего делать с контролем качества воды после ремонта трубопровода? Тут-же 2 проблемы:
1. после сварочных работ на участке трубопровода отсутсвует возможность его промыть и продезенфицировать отдельно от всей системы ГВС, а Для промывки и дезинфекции всей системы надо отключать потребителей - что невозможно сделать в принципе. 2. после сварочных работ надо тащить воду на анализ и только после этого можно включать воду в систему, т.е. Пока делают анализ -в системе воды быть не должно, (т.к. если она там будет, то любой случайно открытый кран и вылившаяся оттуда вода будет одновременно несоответствовать любому требованию и являть собой нарушение в виде предоставления КУ несоответсвующей САНПину.) Т.е ГВС должна стоять без воды, а как быть с последующим заполнением и тем, что она ржавая будет примерно полдня, пока всю ржу не соберет со стенок и эта муть не усядется? Короче -глупая глупость. |
|
21.03.2021 19:36:34
Natali, А, в Москве так: Есть план межевания территории, и по-фиг отмежеван участок или нет, если согласно этого плана территория отведена к МКД, то дерут 3 шкуры. Ко всему-тому-же еще при Лужкове все управляйки и ТСЖ взаимно подписывали акт обслуживания территории, где отмечались границы кто-где убирает..
С одной стороны -отсебятина и валюнтаризм, с другой стороны -на эту территорию ОСС имеет право воткнуть шлагбаум и ограничить парковку чужих машин. |
|
21.03.2021 14:07:29
[QUOTE]Natali написал:
... Подскажите, кто должен убрать оградительные конструкции с сквозных проездов во дворах МКД? Если земельный участок не сформирован, за сколько метров от МКД несет ответственность УО? [/QUOTE] Ну, кто-кто...кому предписание составлено, тот и должен... Вы или предписание на себя не получайте, т.е. возражайте сразу при составлении протокола о том, что Вы -не ответчик по данному вопросу, или если дело довели до предписания (т.е. и Акт составлен и протокол составлен и Вы в них -главный виновник и вы это не оспорили во всех местах где только можно в т.ч. Страссбургский суд), то проще этот блок убрать (разбить перфоратором на 3 части и сдвинуть в сторону) и не будет никакого предписания.... |
|
19.03.2021 12:12:50
Не, не нужно.
Благоустройство -это штука где фантазия собственников может разгуляться так, что мама -не горюй. И если мы на полном серьезе обсуждаем законность увеличения стоимости замены лифта (между Рег. программой и хотелками собственников), то собственники в превеликим удовольствием положат вместо своего асфальта гранитную брусчатку, при этом на крышу и лифты -денег не оставят. |
|
18.03.2021 22:02:22
Ильич, там на фотках видно, что с угловыми квартирами была проблема и швы герметили (черный герметик). Т.е. проблема БЫЛА и раньше. Т.к. герметик черный и лежит "местами" -думаю, что мазали "на отвали". Надо было не замазывать, а расшивать и пропенивать или вилатерм засовывать.
|
|
18.03.2021 16:56:54
Комментатор,
Причины, объем повреждений, варианты восстановления -это 3 разные опции, за 3 разные цены. |
|
18.03.2021 15:02:04
[QUOTE]Клабер написал:
... Что может быть? Промерзание по швам или отсыревание из-за того что в квартире не проветривают, а при закрытых пластиковых окнах и входной двери с уплотнителем нет вентиляции.[/QUOTE] все вместе. и вентиляция не работает (верхний этаж, тянет слабо) и по швам сифонит. Снаружи замазали а швы не утеплены. |
|
16.03.2021 13:49:17
[QUOTE]ekb_mich_99 написал:..., проблема заключается именно в отсутствии нормативного расчета, как единственного стимула к поверке.
[/QUOTE] Нет. Проблема заключается не в этом. Нормативный расчет -это "дубина" которой собственника принуждают содержать и обслуживать свой ИПУ. Неверен в корне сам подход. Квартира -это очень небольшой элемент недвижимости, это не котТедж. Поэтому навешивание на собственника квартиры хлопот по обслуживанию ИПУ (в т.ч. поверке) -это создание излишего гемморроя для ВСЕХ, для собственника, для УО, для государства (пришлось создавать Аршин). ИМХО конструкция здания должна быть такой, что-бы все ИПУ размещались в МОПах и были доступны для обслуживания УО. УО должна за деньги заниматься обслуживанием в т.ч. организацией поверки ИПУ. Тогда не будет никаких проблем с передачей показаний, просрочкой поверки и магнитами. ВСЕ БУДЕТ ПРОЗРАЧНО И СБАЛАНСИРОВАННО. |
|
16.03.2021 11:11:46
[QUOTE]Леший написал:
Покажите хоть одну аккредитованную лавочку которая откажется от поверки любого ИПУ без каких либо документов. [/QUOTE] Ростест г. Москва. [I]ВНИМАНИЕ[/I] [I]В соответствии с [/I][URL=http://www.rostest.ru/company/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7%20%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%2031.07.2020%20%E2%84%96%202510.pdf][I]Приказом Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510 «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений, требований к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке».[/I][/URL] [B][U][I]Средства измерений должны представляться на поверку:[/I][/U][/B] [*][I]очищенными от загрязнений и консервационных смазок;[/I] [*][B][U][I]с эксплуатационными документами, установленными при утверждении типа средств измерений и входящими в комплект средства измерений (см. Описание типа);[/I][/U][/B] [*][I]с методикой поверки (при наличии методики поверки в комплекте средства измерений, см. Описание типа);[/I] [*][I]со свидетельством о последней поверке (для средств измерений, применяемых в качестве эталонов единиц величин и прошедших поверку до 01.01.2021);[/I] [*][I]с дополнительными устройствами, входящими в комплект средств измерений и необходимыми для проведения поверки в соответствии с методиками поверки (см. Описание типа).[/I] [/LIST]Если паспорт на ПУ утерян, у них есть опция "восстановление паспорта" -официально и недорого. |
|
15.03.2021 17:30:39
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: -не смешно.[/QUOTE] Скорее грустно, от того что в городке в республике Хакасия взнос на капитальный ремонт меньше московского в 3,6 раза, а зарплата минимум в 5.[/QUOTE] угу,... а трубы и крыша изнашиваются с той-же скоростью. |
|
15.03.2021 17:29:08
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: Вод в эксплуатацию -это конечно организационный термин (т.е. больше юридический), но он состоит из важной ТЕХНИЧЕСКОЙ процедуры, на которую Вы не обращаете внимание. И именно наличием этой технической процедуры (прикручивание ИПУ) процедура ввода и выделяется .[/QUOTE] А вы не путаете ввод и монтаж? Вроде и технически и юридически это разные процедуры? [/QUOTE] нет, не путаю. Весь диспут о том, что если после поверки нужен ввод (или повторный ввод, или повторный допуск) -то это означает, что после поверки надо идти и составлять акт ввода. В принципе об этом криво упоминается в 59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst135]пунктом 42(1)[/URL] настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst135]пунктом 42(1)[/URL] настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей редакции) а)[B] в случае выхода из строя[/B] или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - [B]начиная с даты, когда наступили указанные события[/B], а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события,[B] до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса[/B] [B][COLOR=#ff0000]путем введения в эксплуатацию[/COLOR] соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета,[/B] но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101505]пунктом 80(1)[/URL] настоящих Правил случаях); Т.е. в п.59 говорится, что 3 месяца по-средней нужно считать между двумя датами и соответствующими им событиями: 1-е окончание МПИ, 2-е проведение поверки с восстановлением учета КР путем введения в эксплуатацию.... Однако это так написано, что черт ногу сломит. |
|
15.03.2021 16:34:52
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: Пункт который Вы цитировали:81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил относится именно к случаям связанным с физическим прикручиванием прибора, т.к. при этом требуется проверять выполнены-ли требования к установке ИПУ (кол-во диаметров прямой трубы до и после ИПУ), а также требуется перепломбировка прибора с составлением нового Акта ввода.[/QUOTE] Вот такое вот у нас в стране ЖКХ - то что написано в законах игнорируют, что не написано нигде сами додумывают ))))) Прибор с истекшим сроком поверки в соответствии с пунктом 81(12) выводится из эксплуатации, и впоследствии вводится в соответствии с пунктом 81, с приложением копий указанных там документов.[/QUOTE] Понимаете, в нормативной документации какие-то части пишут юристу, а какие-то инженеры. Вод в эксплуатацию -это конечно организационный термин (т.е. больше юридический), но он состоит из важной ТЕХНИЧЕСКОЙ процедуры, на которую Вы не обращаете внимание. И именно наличием этой технической процедуры (прикручивание ИПУ) процедура ввода и выделяется. Также, [U]Вы не правильно трактуете п.81(12)[/U][B][U], считая, что этот пункт описывает случай вывода ИПУ из эксплуатации..[/U][/B] [I]81_12.[/I][B][U][I] Прибор учета считается вышедшим из строя [/I][/U][/B][I]в случаях:[/I][JUSTIFY][I]а) неотображения приборами учета результатов измерений;[/I] [/JUSTIFY][I][/I] [JUSTIFY][I]б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;[/I] [/JUSTIFY][I][/I] [JUSTIFY][I]в) механического повреждения прибора учета;[/I] [/JUSTIFY][I][/I] [JUSTIFY][I]г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;[/I] [/JUSTIFY][I][/I] [JUSTIFY][I]д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80_1 настоящих Правил.[/I] [B][U]Вывод ПУ из эксплуатации (по Вашему) и "ПУ считается вышедшим из строя (по ПП354) - Это совсем не одно и то-же!!! [/U][/B] Формулировка п.8(12) о том когда ПУ считается вышедшим из строя предназначена для последующего применения с п.59 (а) -который говорит, для каких случаев производится расчет по средней в течении 3-х месяцев.: [I]59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst135][I]пунктом 42(1)[/I][/URL][I] настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst135][I]пунктом 42(1)[/I][/URL][I] настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:[/I] [/JUSTIFY][I](в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)[/I] [I](см. текст в предыдущей редакции)[/I] [I]а) [/I][B][U][I]в случае выхода из строя[/I][/U][/B][I] или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных [/I][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378961/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst101505][I]пунктом 80(1)[/I][/URL][I] настоящих Правил случаях);[/I] [B][/B][COLOR=#ff0000][B]Т.е. п.81(12) отображает случаи когда ПУ считается "вышедшим из строя", для совместного применения с п.59(а). Термин "ПУ выведен из эксплуатации" -вообще отсутствует в 354ПП.[/B][/COLOR] |
|
15.03.2021 15:23:35
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] , и [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3085]Татьяна Ткачева[/URL] , а вы о чем спорили-то?[/QUOTE] О том, вправе ли ИКУ отказывать во вводе ИПУ после проверки, если паспорт у потребителя утрачен[/QUOTE] нет, не вправе. потому, что паспорт ИПУ требуется только при ВВОДЕ ИПУ в эксплуатацию. ИПУ вводится в эксплуатацию после его установки или повторного монтажа (после снятия) связанного с ЛЮБЫМ событием (ремонт, [B][U]поверка со снятием)[/U][/B]. Пункт который Вы цитировали: [I]81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил [/I] относится именно к случаям связанным с физическим прикручиванием прибора, т.к. при этом требуется проверять выполнены-ли требования к установке ИПУ (кол-во диаметров прямой трубы до и после ИПУ), а также требуется перепломбировка прибора с составлением нового Акта ввода. Случай когда поверка проводится без снятия 354ПП -не рассмотрена, но по аналогии у тепловиков есть такая процедура как "повторный допуск ПУ в эксплуатацию". При повторном допуске паспорта не требуют. [I] [/I] |
|
15.03.2021 15:07:40
"Лети голубь ты наш сизокрылый, а мы крылышки-то тебе подрежем.."
|
|
15.03.2021 15:01:16
Комментатор, и Татьяна Ткачева, а вы о чем спорили-то?
|
|
15.03.2021 11:55:46
[QUOTE]Комментатор написал:
.. Кто-то заинтересован в сохранении и поддержании столетних хрущёвок, панелек? Не смешите мэра Москвы[/QUOTE] Мэру Москвы боле-менее нормально, у него региональный ФКР такого размера, что можно реновацию проводить (т.е. на ближайшие 10-20 лет перспектива понятная), а вот мэру городка в республике Хакасия (взнос 5,35р/м2) за такой-же дом как и в Москве (19,5р/м2) -не смешно. |
[I]В соответствии с [/I][URL=http://www.rostest.ru/company/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7%20%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%2031.07.2020%20%E2%84%96%202510.pdf][I]Приказом Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510 «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений, требований к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке».[/I][/URL]
[B][U][I]Средства измерений должны представляться на поверку:[/I][/U][/B]
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
