crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 9
дней

Форум

Главнаяо-хо-хо

о-хо-хо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Неисправность регулятора давления - ответственность УК?
 
[QUOTE]axx написал:... Ну и если у кого были аналогичные случаи, хоть примерно понять в каких случаях суд может так посчитать, я был в полной уверенности, что тут к нам не будет вопросов.
[/QUOTE]
Давно-давно были такие случаи, но их как детские болезни вылечивала или апелляция или ВС. Тогда суды занимали позицию, что если РД (а в некоторых случаях и ИПУ) прописаны (прорисованы) на ОД проектной документации (как надо подключать квартиры), то значит  они-ОИ. Все эти решения отменялись на основании ранее упомянутого тезиса о 1-м запирающем устройстве, все-что дальше -не ОИ....
Управляющим организациям разрешат не платить государственную пошлину за подачу исков на должников
 
Во! Как только ресурсники стали вынуждены ходить по судам, так сразу и дело с мертвой точки сдвинулось..
Неисправность регулятора давления - ответственность УК?
 
[QUOTE]axx написал:
...В первой инстанции решение вынесли в нашу пользу, все норм, а вот апелляция сказала что вина УК. [COLOR=#ff0000]Сейчас ждем полный текст[/COLOR] решения, чтобы понять как они пришли к такому чудному выводу, но может у кого-то были аналогичные случаи?
....[/QUOTE]
без полного текста решения суда - все ответы -пальцем в небо. Может суд не с "той стороны посчитал регулятор", а может из-за того, что РД прописан в проектном решении на весь дом -сделал такой вывод.....
Акт балансовой и эксплуатационной ответственности
 
у нас  давно-давно сети заставили врезать задвижки в 50 см от точки входа трубы в дом и сказали: эти 50 см -наши, а задвижки и дальнейшая труба -Ваша...
Надо навести порядок в проведении общих собраний
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
А если за собственника проголосовал (поставил подпись) член семьи, родственник, гость - это фальсификация?[/QUOTE]
Смотря за что голосовали ...
Правила ОСС будут изменены
 
А, если по простому, кроме того, что заочно можно будет проголосовать не через Госуслуги, а еще и в МФЦ, чего нового хотят придумать?
Надо навести порядок в проведении общих собраний
 
Если результаты собрания с указанием какой собственник (учитывая нынешние реалии с указанием не ФИО, а номера квартиры) как проголосовал по каждому вопросу размещаются в общедоступном месте в т.ч. в ГИСе, то говорить о том, что собственник "не знал" что за него кто-то проголосовал -достаточно странно.

А, если он знал (или мог элементарно узнать) и при этом не высказал возражений -значит согласен.
Перерасчет за обращение с ТКО при длительном отсутствии собственника в помещении
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&ysclid=lkar9v63q0248699666]о-хо-хо[/URL] написал:
месте прохождения границы между коммунизмом, развитым социализмом и социализмом[/QUOTE]
Почему не знаем?[/QUOTE]
Граница между коммунизмом и развитым социализмом проходит по Кремлевской стене, а граница между развитым социализмом и социализмом -по МКАД.
Перерасчет за обращение с ТКО при длительном отсутствии собственника в помещении
 
[QUOTE]Волжский парень написал: Это у Вас...[COLOR=#161616][/COLOR][/QUOTE]
Это как в анекдоте о месте прохождения границы между коммунизмом, развитым социализмом и социализмом...
Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
[QUOTE]Guest написал:
... Взрывов и пожаров, которые были в МКД от зарядки велосипедов и самокатов показалось маловатым.[/QUOTE]
А, статистика есть?
Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
О...интересно... это я пропустил.
Перерасчет за обращение с ТКО при длительном отсутствии собственника в помещении
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:... Прямые договора кроме раздражения и беготни по инстанциям, ничего хорошего собственникам не дают.
[/QUOTE]
Идея-т с прямыми договорами хорошая: снять долги собственников за КР с УО. Пускай ресурсники сами разбираются с долгами собственников... но реализация как всегда хромает (но это сильно зависит от региона).
Перерасчет за обращение с ТКО при длительном отсутствии собственника в помещении
 
[QUOTE]anton16 написал:...
В чём и у кого выгода ? У меня никакой.
...[/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
... Регоператор один, поэтому какая разница?

А пока что перерасчет позволяет избежать двойной оплаты. ...[/QUOTE]
Вся задумка с РО основана на том, что-бы сделать изначально ПРОФИЦИТНУЮ систему. В этом случае и работа системы окупится, и инвестиции, и прибыль можно будет распределять куда понадобиться.

Социальная составляющая отдана на реализацию УО, и им-же предстоит нести убытки возникающие при  исполнении этой социальной составляющей. Убытки эти выглядят или как недобор денег в случае проведения перерасчетов, или в необходимости оплачивать доп. затраты на персонал (работу бухгалтера, администратора, которые вынуждены высчитывать эту галиматью).
Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
[QUOTE]Ильич написал:
Хорошо хоть сейчас после лет десяти разговоров МЧС не будет возражать. А то ведь и аккумулятор формально в паркинге заряжать до прошлого года было нельзя.[/QUOTE]
А, что сейчас по зарядке электромобилей в закрытых паркингах изменилось? Разрешающая нормативка появилась?
Перерасчет за обращение с ТКО при длительном отсутствии собственника в помещении
 
[QUOTE]anton16 написал:
Г-жа Разворотнева в диалоге подтвердила, что да, не доработали.
А что мешало в качестве подтверждающего аргумента описать условия и принять показания  ИПУ из ЛК по ЭЭ, воды, как const
..[/QUOTE]
а, если ИПУ нет, и начисление идет по нормативу за водоснабжение и ЭЭ, то как?

Содержание инфраструктуры по переработке и вывоз мусора: заводы, площадки, автопарк, люди -тоже денег стОят...

Подход "непользуюсь (не проживаю, значит не произвожу ТКО) -значит не плачу" -неправильный. Сегодня не пользуешься, а РО  наготове держит людей, автопарк,.. завод по утилизации построил, и ждет когда  собственник приедет и выкинет заветный мусорный пакет...при этом, его еще и отловить надо, что-бы по показаниям ИПУ или соседей, оплату за месяц за ТКО насчитать....

Мне одному кажется что это бред?

Просто у народа поразвелось мест для проживания -100500 штук, вот и выгадывыают как заплатить поменьше.  ИМХО, что у кого одна квартира -тот  считает, что все нормально.
Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
Думаю, что в настоящее время очень важно уделять внимание размещению зарядных станций (ЗС) на придомовых территориях. Или хотя-бы подготовке планов и инженерных коммуникаций под их размещение (закладные под кабель).
Электроавтомобилей  будет больше и потребность в ЗС будет только возрастать.

Вероятно установкой станций, их обслуживанием, продажей ЭЭ, сбором денег будут заниматься какие-либо  операторы, определяющие  тарифы на ЭЭ используемую для зарядки электроавтомобилей от своих станций. И то, что эти тарифы будут совсем не такие-же как тарифы МЭСа для домов оборудованных электроплитами -сомнений не вызывает.

Про то, что этим должны заниматься УО -сильные сомнения т.к.:
1. не по профилю.
2. нет понимания что ты останешься на доме через 2 года, а значит и нет желания вкладываться в непрофильное...
3. содержание и обслуживание ЭС -недешевое мероприятие, которое действительно будет осуществляться в интересах 1-2 собственников, а деятельность УО направлена как раз на удовлетворение массового потребителя..

Так, что вероятнее всего процесс пойдет по дороге интернет провайдеров (кто пролез в Дом, тот там и работает).
Свободный\несвободный доступ к ОИ у собственника., Может ли УО отказать в ремонте ОИ в квартире у собственника с ограниченным доступом и как описать ограничения?
 
[QUOTE]Яна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&ysclid=ljrc0aps7i870678403]о-хо-хо[/URL] написал:

Люк 40х60 -явно мал для проведения сварочных работ на стояке (в общем смысле).

Подход, когда установлен базовый тариф за типовую работу (оплачиваемый за счет ставки СИР) и все удорожания работ -за счет собственника который "хочет люк поменьше" -вполне справедлив.[/QUOTE]
Спасибо за ответ, понимаю проблемы сварщика, но если от застройщика достались такие окошки и не больше, могу понять возмущение собственников, которым говорят разбирать. Ну, и плюс, наверное, должен быть четкий прайс на сложность работ?[/QUOTE]
Проблемы жителей застройщика не интересуют от слова "совсем". Четкий прайс -это перебор, может быть 1-2 уровня усложнения с соответствующим удорожанием.  
Свободный\несвободный доступ к ОИ у собственника., Может ли УО отказать в ремонте ОИ в квартире у собственника с ограниченным доступом и как описать ограничения?
 
Степень достаточности размера люка для обслуживания и ремонта ОИ размыта до безобразия. Более того, сам размер люка может вообще не играть роли (например люк большой, но расположен так, что не обеспечивает доступ к одной из труб).


Люк 40х60 -явно мал для проведения сварочных работ на стояке (в общем смысле).

Подход, когда установлен базовый тариф за типовую работу (оплачиваемый за счет ставки СИР) и все удорожания работ -за счет собственника который "хочет люк поменьше" -вполне справедлив.
ТСЖ ответит по Закону о защите прав потребителей или нет?!
 
Вне всякого сомнения - только профессианалы из управляющих компаний способны качественно и надежно обслуживать МКД.

Своевременное проставление отметок "вып" в планах, разработанных в четком соответствии с приказом №170  является безусловным индикатором образцового содержания дома.
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Федор М, из общего человеколюбия скажу так: "неправильно Вы вопрос ставите, и  пути его решения неправильно ищете"...
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Дебилы, мля...
В районах Санкт-Петербурга будет введена новая система уборки дворов
 
Похоже нас ждет появление еще одного Регионального оператора (теперь по уборке территории), появление еще одной Комуслуги с соответствующим повышением  тарифа в 1,8 раз...
У кого должны храниться ключи от подвала МКД – мнение суда высшей инстанции
 
Да, ладно Вам.
Просто в далеком 2003г. не сильно разделяли понятия "ключи хранятся" и "ключи находятся". У любого нормального слесаря есть свой комплект ключей от подвала, но "хранятся"-то они в диспетчерской полюбому....
Подключение нежилого помещения к КУ
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE]мы не предъявляли счета за содержание![/QUOTE]
А я бы предъявил и взыскал бы за 3 года, раз они покупателю не показали чего он покупает. Кстати покупателю тоже вопрос - видел чего покупал[/QUOTE]
А почему только за три? ИМХО по применению соков давности тут есть о чем поговорить....т.к. налицо недобросовестное поведение собственника...
ОДН нежилых домов, офисные помещения
 
В нежилом здании все кому поступает электроэнергия рассматриваются РСО как Потребители.  Когда УО соглашалась на:
[QUOTE]Zhoo написал:
..
УО по протоколу ОСС делегирована на заключение договоров с РСО...
[/QUOTE]
Надо было учесть "долю малую" в цене договора на обслуживание (или управление) на покрытие всех неприятностей связанных с получением статуса Потребителя по договору энергоснабжения.
Про ответственность за зашитые в короба инженерные коммуникации
 
Дежурный по кухне, Правила форума я процитировал и внимательно изучил в разделе Форум/ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ФОРУМ/ ПРАВИЛА ФОРУМА/ сообщение №1 от БУРМИСТРА. Иных Правил я не обнаружил...

В своих постах я не нарушил никаких правил перечисленных в этом сообщении. Откуда Вы взяли перечень полномочий которые Вы привели выше -мне непонятно. Было-бы правильно, что -бы правила были оговорены СРАЗУ ВСЕ.
Досрочный выбор нового правления, обязательно ли прекращать полномочия старого, Проводится внеочередное собрание членов ТСЖ на котором досрочно выбирают новое правление, обязательно ли в повестке ставить вопрос о досрочном прекращении полномочий прежнего правления. На момент
 
Для случая когда количество членов Правления не оговорено, можно рассматривать ситуацию и так:
1. избрано первое правление.
2. избрано второе правление (без прекращения полномочий первого).
3. Т.к. Правление в одном  ТСЖ может быть только одно и действия первого Правления не прекращены, то получается, что действует ОДНО правление в составе первые члены + вторые (согласитесь, что они все -легитимно избраны и полномочия их не прекращены и не окончены), при этом: полномочия  членов правления имеют разные сроки окончания (т.е. у первых  членов раньше закончатся их полномочия).


Если посмотреть на этот вопрос с точки зрения формалистики, то получается, что ОСЧ при избрании Правления назначает людей на должности, а при досрочном избрании другого Правления -назначает других людей на те-же должности (или дополнительные должности которые вводятся автоматически при назначении (избрании)  новых членов Правления). [B]Инициаторам ОСЧ ТСЖ надо быть повнимательнее к процедурным вопросам и формулировкам повесток ОСЧ.[/B]
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]саныч написал:
Коллеги,
[COLOR=#ff0000]Дом перешел на спецсчет[/COLOR]. Поделитесь образцом протокола на конкретные работы [COLOR=#ff0000](утепление стен) для банка.[/COLOR]
Свой образец найти не могу. Составлять с нуля неохота [/QUOTE]
непонятно, за счет спецсчета капремонта МКД будут утеплять стены банка (который  встроен в МКД)? Или протоколом который устроит банк в котором открыт спецсчет? :))
Досрочный выбор нового правления, обязательно ли прекращать полномочия старого, Проводится внеочередное собрание членов ТСЖ на котором досрочно выбирают новое правление, обязательно ли в повестке ставить вопрос о досрочном прекращении полномочий прежнего правления. На момент
 
как вариант: на проходящим внеочередном собрании подтвердить полномочия предыдущего спорного Правления с даты его избрания по дату избрания нового Правления на этом собрании.
Аварийная служба
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
....
В городе   н    и одна   организация не берется на аварийно-диспетчерское обслуживание по электроэнергии, а жителям вынь и положь, чтобы заключили такой договор.
Вопрос.
Что можете посоветовать в данной ситуации?[/QUOTE]
Видимо в городе появилась организация, которая возьмется за такое аварийно-диспетчерское обслуживание, и скоро Вы ее найдете..., и если не заключите с ней договор -такие ситуации будут продолжаться....

Что посоветовать: "поискать" такую организацию и найти ее...
#
[QUOTE]axx написал:... Ну и если у кого были аналогичные случаи, хоть примерно понять в каких случаях суд может так посчитать, я был в полной уверенности, что тут к нам не будет вопросов.
[/QUOTE]
Давно-давно были такие случаи, но их как детские болезни вылечивала или апелляция или ВС. Тогда суды занимали позицию, что если РД (а в некоторых случаях и ИПУ) прописаны (прорисованы) на ОД проектной документации (как надо подключать квартиры), то значит  они-ОИ. Все эти решения отменялись на основании ранее упомянутого тезиса о 1-м запирающем устройстве, все-что дальше -не ОИ....
#
Во! Как только ресурсники стали вынуждены ходить по судам, так сразу и дело с мертвой точки сдвинулось..
#
[QUOTE]axx написал:
...В первой инстанции решение вынесли в нашу пользу, все норм, а вот апелляция сказала что вина УК. [COLOR=#ff0000]Сейчас ждем полный текст[/COLOR] решения, чтобы понять как они пришли к такому чудному выводу, но может у кого-то были аналогичные случаи?
....[/QUOTE]
без полного текста решения суда - все ответы -пальцем в небо. Может суд не с "той стороны посчитал регулятор", а может из-за того, что РД прописан в проектном решении на весь дом -сделал такой вывод.....
#
у нас  давно-давно сети заставили врезать задвижки в 50 см от точки входа трубы в дом и сказали: эти 50 см -наши, а задвижки и дальнейшая труба -Ваша...
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
А если за собственника проголосовал (поставил подпись) член семьи, родственник, гость - это фальсификация?[/QUOTE]
Смотря за что голосовали ...
#
А, если по простому, кроме того, что заочно можно будет проголосовать не через Госуслуги, а еще и в МФЦ, чего нового хотят придумать?
#
Если результаты собрания с указанием какой собственник (учитывая нынешние реалии с указанием не ФИО, а номера квартиры) как проголосовал по каждому вопросу размещаются в общедоступном месте в т.ч. в ГИСе, то говорить о том, что собственник "не знал" что за него кто-то проголосовал -достаточно странно.

А, если он знал (или мог элементарно узнать) и при этом не высказал возражений -значит согласен.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&ysclid=lkar9v63q0248699666]о-хо-хо[/URL] написал:
месте прохождения границы между коммунизмом, развитым социализмом и социализмом[/QUOTE]
Почему не знаем?[/QUOTE]
Граница между коммунизмом и развитым социализмом проходит по Кремлевской стене, а граница между развитым социализмом и социализмом -по МКАД.
#
[QUOTE]Волжский парень написал: Это у Вас...[COLOR=#161616][/COLOR][/QUOTE]
Это как в анекдоте о месте прохождения границы между коммунизмом, развитым социализмом и социализмом...
#
[QUOTE]Guest написал:
... Взрывов и пожаров, которые были в МКД от зарядки велосипедов и самокатов показалось маловатым.[/QUOTE]
А, статистика есть?
#
О...интересно... это я пропустил.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:... Прямые договора кроме раздражения и беготни по инстанциям, ничего хорошего собственникам не дают.
[/QUOTE]
Идея-т с прямыми договорами хорошая: снять долги собственников за КР с УО. Пускай ресурсники сами разбираются с долгами собственников... но реализация как всегда хромает (но это сильно зависит от региона).
#
[QUOTE]anton16 написал:...
В чём и у кого выгода ? У меня никакой.
...[/QUOTE]
[QUOTE]ДонКихот написал:
... Регоператор один, поэтому какая разница?

А пока что перерасчет позволяет избежать двойной оплаты. ...[/QUOTE]
Вся задумка с РО основана на том, что-бы сделать изначально ПРОФИЦИТНУЮ систему. В этом случае и работа системы окупится, и инвестиции, и прибыль можно будет распределять куда понадобиться.

Социальная составляющая отдана на реализацию УО, и им-же предстоит нести убытки возникающие при  исполнении этой социальной составляющей. Убытки эти выглядят или как недобор денег в случае проведения перерасчетов, или в необходимости оплачивать доп. затраты на персонал (работу бухгалтера, администратора, которые вынуждены высчитывать эту галиматью).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Хорошо хоть сейчас после лет десяти разговоров МЧС не будет возражать. А то ведь и аккумулятор формально в паркинге заряжать до прошлого года было нельзя.[/QUOTE]
А, что сейчас по зарядке электромобилей в закрытых паркингах изменилось? Разрешающая нормативка появилась?
#
[QUOTE]anton16 написал:
Г-жа Разворотнева в диалоге подтвердила, что да, не доработали.
А что мешало в качестве подтверждающего аргумента описать условия и принять показания  ИПУ из ЛК по ЭЭ, воды, как const
..[/QUOTE]
а, если ИПУ нет, и начисление идет по нормативу за водоснабжение и ЭЭ, то как?

Содержание инфраструктуры по переработке и вывоз мусора: заводы, площадки, автопарк, люди -тоже денег стОят...

Подход "непользуюсь (не проживаю, значит не произвожу ТКО) -значит не плачу" -неправильный. Сегодня не пользуешься, а РО  наготове держит людей, автопарк,.. завод по утилизации построил, и ждет когда  собственник приедет и выкинет заветный мусорный пакет...при этом, его еще и отловить надо, что-бы по показаниям ИПУ или соседей, оплату за месяц за ТКО насчитать....

Мне одному кажется что это бред?

Просто у народа поразвелось мест для проживания -100500 штук, вот и выгадывыают как заплатить поменьше.  ИМХО, что у кого одна квартира -тот  считает, что все нормально.
#
Думаю, что в настоящее время очень важно уделять внимание размещению зарядных станций (ЗС) на придомовых территориях. Или хотя-бы подготовке планов и инженерных коммуникаций под их размещение (закладные под кабель).
Электроавтомобилей  будет больше и потребность в ЗС будет только возрастать.

Вероятно установкой станций, их обслуживанием, продажей ЭЭ, сбором денег будут заниматься какие-либо  операторы, определяющие  тарифы на ЭЭ используемую для зарядки электроавтомобилей от своих станций. И то, что эти тарифы будут совсем не такие-же как тарифы МЭСа для домов оборудованных электроплитами -сомнений не вызывает.

Про то, что этим должны заниматься УО -сильные сомнения т.к.:
1. не по профилю.
2. нет понимания что ты останешься на доме через 2 года, а значит и нет желания вкладываться в непрофильное...
3. содержание и обслуживание ЭС -недешевое мероприятие, которое действительно будет осуществляться в интересах 1-2 собственников, а деятельность УО направлена как раз на удовлетворение массового потребителя..

Так, что вероятнее всего процесс пойдет по дороге интернет провайдеров (кто пролез в Дом, тот там и работает).
#
[QUOTE]Яна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&ysclid=ljrc0aps7i870678403]о-хо-хо[/URL] написал:

Люк 40х60 -явно мал для проведения сварочных работ на стояке (в общем смысле).

Подход, когда установлен базовый тариф за типовую работу (оплачиваемый за счет ставки СИР) и все удорожания работ -за счет собственника который "хочет люк поменьше" -вполне справедлив.[/QUOTE]
Спасибо за ответ, понимаю проблемы сварщика, но если от застройщика достались такие окошки и не больше, могу понять возмущение собственников, которым говорят разбирать. Ну, и плюс, наверное, должен быть четкий прайс на сложность работ?[/QUOTE]
Проблемы жителей застройщика не интересуют от слова "совсем". Четкий прайс -это перебор, может быть 1-2 уровня усложнения с соответствующим удорожанием.  
#
Степень достаточности размера люка для обслуживания и ремонта ОИ размыта до безобразия. Более того, сам размер люка может вообще не играть роли (например люк большой, но расположен так, что не обеспечивает доступ к одной из труб).


Люк 40х60 -явно мал для проведения сварочных работ на стояке (в общем смысле).

Подход, когда установлен базовый тариф за типовую работу (оплачиваемый за счет ставки СИР) и все удорожания работ -за счет собственника который "хочет люк поменьше" -вполне справедлив.
#
Вне всякого сомнения - только профессианалы из управляющих компаний способны качественно и надежно обслуживать МКД.

Своевременное проставление отметок "вып" в планах, разработанных в четком соответствии с приказом №170  является безусловным индикатором образцового содержания дома.
#
Федор М, из общего человеколюбия скажу так: "неправильно Вы вопрос ставите, и  пути его решения неправильно ищете"...
#
Дебилы, мля...
#
Похоже нас ждет появление еще одного Регионального оператора (теперь по уборке территории), появление еще одной Комуслуги с соответствующим повышением  тарифа в 1,8 раз...
#
Да, ладно Вам.
Просто в далеком 2003г. не сильно разделяли понятия "ключи хранятся" и "ключи находятся". У любого нормального слесаря есть свой комплект ключей от подвала, но "хранятся"-то они в диспетчерской полюбому....
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE]мы не предъявляли счета за содержание![/QUOTE]
А я бы предъявил и взыскал бы за 3 года, раз они покупателю не показали чего он покупает. Кстати покупателю тоже вопрос - видел чего покупал[/QUOTE]
А почему только за три? ИМХО по применению соков давности тут есть о чем поговорить....т.к. налицо недобросовестное поведение собственника...
#
В нежилом здании все кому поступает электроэнергия рассматриваются РСО как Потребители.  Когда УО соглашалась на:
[QUOTE]Zhoo написал:
..
УО по протоколу ОСС делегирована на заключение договоров с РСО...
[/QUOTE]
Надо было учесть "долю малую" в цене договора на обслуживание (или управление) на покрытие всех неприятностей связанных с получением статуса Потребителя по договору энергоснабжения.
#
Дежурный по кухне, Правила форума я процитировал и внимательно изучил в разделе Форум/ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ФОРУМ/ ПРАВИЛА ФОРУМА/ сообщение №1 от БУРМИСТРА. Иных Правил я не обнаружил...

В своих постах я не нарушил никаких правил перечисленных в этом сообщении. Откуда Вы взяли перечень полномочий которые Вы привели выше -мне непонятно. Было-бы правильно, что -бы правила были оговорены СРАЗУ ВСЕ.
#
Для случая когда количество членов Правления не оговорено, можно рассматривать ситуацию и так:
1. избрано первое правление.
2. избрано второе правление (без прекращения полномочий первого).
3. Т.к. Правление в одном  ТСЖ может быть только одно и действия первого Правления не прекращены, то получается, что действует ОДНО правление в составе первые члены + вторые (согласитесь, что они все -легитимно избраны и полномочия их не прекращены и не окончены), при этом: полномочия  членов правления имеют разные сроки окончания (т.е. у первых  членов раньше закончатся их полномочия).


Если посмотреть на этот вопрос с точки зрения формалистики, то получается, что ОСЧ при избрании Правления назначает людей на должности, а при досрочном избрании другого Правления -назначает других людей на те-же должности (или дополнительные должности которые вводятся автоматически при назначении (избрании)  новых членов Правления). [B]Инициаторам ОСЧ ТСЖ надо быть повнимательнее к процедурным вопросам и формулировкам повесток ОСЧ.[/B]
#
[QUOTE]саныч написал:
Коллеги,
[COLOR=#ff0000]Дом перешел на спецсчет[/COLOR]. Поделитесь образцом протокола на конкретные работы [COLOR=#ff0000](утепление стен) для банка.[/COLOR]
Свой образец найти не могу. Составлять с нуля неохота [/QUOTE]
непонятно, за счет спецсчета капремонта МКД будут утеплять стены банка (который  встроен в МКД)? Или протоколом который устроит банк в котором открыт спецсчет? :))
#
как вариант: на проходящим внеочередном собрании подтвердить полномочия предыдущего спорного Правления с даты его избрания по дату избрания нового Правления на этом собрании.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
....
В городе   н    и одна   организация не берется на аварийно-диспетчерское обслуживание по электроэнергии, а жителям вынь и положь, чтобы заключили такой договор.
Вопрос.
Что можете посоветовать в данной ситуации?[/QUOTE]
Видимо в городе появилась организация, которая возьмется за такое аварийно-диспетчерское обслуживание, и скоро Вы ее найдете..., и если не заключите с ней договор -такие ситуации будут продолжаться....

Что посоветовать: "поискать" такую организацию и найти ее...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!