22.03.2022 17:07:50
Ну, судя по всему, украшать дворы из ОТРАБОТАННЫХ покрышек нельзя, но ничто не мешает использовать НОВЫЕ покрышки, или имеющие остаточную высоту протектора более допустимой.
|
22.03.2022 10:53:21
[QUOTE]Волжский парень написал:..
Если проигнорировать, .... ничего не будет.[/QUOTE] Кому и чего не будет, администрация решит позже в зависимости от степени проявленного цинизма при ответе на данную просьбу. |
22.03.2022 10:13:10
[QUOTE]burmistr написал:
Прежде чем кидаться в нас тапками и истерить (уж простите), .... [/QUOTE] Потребительская истерика (по поводу "непредоставленной услуги") и истерика члена семьи связанная с переживанием по поводу неполадок в семье -это две разные истерики, имеющие в основе своей принципиально разные основы. Воспринимайте как сопереживание :). |
20.03.2022 22:23:03
[QUOTE]sarmathus написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: щас из Китая подвезут....[/QUOTE] Если даже подвезут - зачем им продавать дешевле? Китай теперь монополист, будет назначать любую цену. [/QUOTE] Китай -не монополист, Китай сейчас -перевалочный пункт. Белоруссия через пару месяцев станет крупным производителем автомобильных запчастей (как стала крупным производителем креветок и семги после известных событий). Полностью изолировать Россию сейчас не получится, поэтому все фантастические подорожания связаны именно с резким отсутствием необходимого товара. ИМХО-так. |
19.03.2022 21:54:57
щас из Китая подвезут....
|
19.03.2022 08:45:54
[QUOTE]sarmathus написал:
Добрый день! Как вам нравятся пени по новой ключевой ставке? Нам вот очень нравятся. К сожалению, правительство думает иначе и уже собирается менять порядок расчета пени, чтобы использовать старую ставку. Олеся Лещенко об этом уже высказалась. Жаль, если будет так.[/QUOTE] Думаю, что ограничат. Как-ни крути повышенная ставка рефинансирования "на сейчас" -это не отражение инфляционного процесса, а способ удержать средства на счетах что-бы избежать спекуляции с валютой и ценными бумагами. ИМХО, что реальная ставка рефинансирования сейчас где-то на уровне 13-15%. |
18.03.2022 15:07:50
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/vremenno-otsutstvuyushchie-potrebiteli-smogut-pereschitat-platu-za-tko/]Временно отсутствующие потребители смогут пересчитать плату за ТКО[/URL] О такой возможности сообщает депутат Госдумы Светлана Разворотнева в своем телеграм-канале. [/QUOTE] Мда.... Они не пробовали рядом с домом в котором официально вообще никто не проживает, т.е. ВООБЩЕ не проживает, (я уж не говорю о том, что "не проживает 5 дней" ) -поставить мусорный контейнер, и офигеть от удивления от того, что к концу недели этот контейнер будет полностью наполнен мусором ... И, вот интересно, откуда этот мусор взялся, и кто за него платить будет??? |
18.03.2022 14:45:33
Так, это-ж не проверка, это запрос!
|
15.03.2022 13:52:05
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал: вы поймите, в учете создание какого либо фонда или резерва ведет за собой определенные правила и порядок[/QUOTE] Я ровно об этом, только наличие определенных правил и порядка ограничивает использование накоплений. Нет фонда, нет правил, тратьте как хотите.[/QUOTE] Возражу. если нет фонда, то деньги это авансовые платежи или переплата собственника или ПЕРСОНАЛЬНЫЙ доход собственника от использования ОИ. Т.е. кроме зачета этих денег за оплату ЖКУ, НИКТО и НИКАКИМ решением не может их потратить. Собственник вообще может прийти в любой момент и сказать: верните эти деньги мне назад. |
14.03.2022 20:47:57
[QUOTE]Ильич написал:
в целях профилактики нарушений обязательных требований и исключения нарушений требований законодательства, прав потребителей, Департамент рекомендует обратить особое внимание качеству оформления платежных документов за жилищно-коммунальные услуги с обязательным размещением в них информации о задолженности потребителя (при наличии таковой) по каждому виду коммунальной услуги в отдельности исходя из неоплаченной суммы. [/QUOTE] А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"? |
14.03.2022 14:05:47
когда спецсчета только появились сбер без проблем открывал, однако через 2-3 года стали настойчиво просить решение ОСС. Сейчас возможно в связи с инфляцией и зажимом денег опять "возжи" (термин из коневодства) отпустили, что-б проще было деньги в банке удержать.
А, чем вы рискуете-то? Получится открыть -хорощо, денег на СС прибавится, не получится открыть - ну и ладно... |
13.03.2022 09:10:30
[QUOTE]Мадам Брошкина написал:
.. 1. Таки все же вопрос: можно ли уполномочить Совет дома на принятие решений о расходовании полученных доходов на определенные Советом дома работы для неких улучшений для дома? 2. Какое число голосов считается достаточным для принятия решения ОСС о расходовании доходов : простое большинство или, все же, 2/3? 3. Есть ли у кого есть свежая практика на сей счет?[/QUOTE] строго ИМХО: 1. уполномочить можно, однако при этом должен быть четко определено: [LIST] [*]задачи на которые расходы будут производится. [*]максимальный размер расходов по каждой задаче [*]право предоставления СД выбора подрядчика [*]форма отчетности СД перед собственниками. [/LIST] так, сказать в лайт-варианте выполнить требования предьявляемые к сметам ТСЖ или работам по КР. 2. вопрос о общих деньгах, значит вопрос "потратить деньги и на что.." принимать 2/3 ЗА. 3. свежей практики нет. |
12.03.2022 21:25:58
Автору статьи -медаль. Порадовал.
Скоро появится новый вид организации: ТСИЖД, и новая должность: ПТСИЖД. |
09.03.2022 20:23:47
[QUOTE]Волжский парень написал:
Никак не могу понять - тот мораторий, что Путин вчера подписал он распространяется на ТСЖ? А конкретно на плановые проверки пожарников и ростехнадзора?[/QUOTE] прежний мораторий распространялся. |
05.03.2022 21:39:25
[QUOTE]Финики написал:
Пришла беда, откуда не ждали. Хотя, почему - не ждали? Ждали. Краснодарский край внедряет вот эту хню. [URL=https://burmistr.ru/news/news_zkh/minstroy-rf-otsenil-zatraty-na-tsifrovizatsiyu-zhkkh//]https://burmistr.ru/news/news_zkh/minstroy-rf-otsenil-zatraty-na-tsifrovizatsiyu-zhkkh//[/URL] Теперь каждый яжепортебитель может навалять свое ценное мнение и задать жизненнотрепетные вопросы по любому поводу на любой площадке. И все кинутся в течение 8 часов ему отвечать. Сегодня прилетела первая ласточка - звонит ГЖИ. По этому ПОСу на приемную губернатора поступил вопрос - почему у меня такое КР СОИ и такое отопление. И пошли вопросы - а сколько Гкал, а какая площадь квартиры, а площадь дома, есть ли ОДПУ, есть ли ИПУ? А протокол по КР СОИ размещен? Вот прям ответы в режиме реального времени. Прям вот срочно! Теперь мне отдел нужно создавать? В режиме реального времени, как ЦУП? Почти 60 тысяч населения![/QUOTE] Вешайтесь. Один дурак может задать столько вопросов, что и сто мудрецов не ответит... |
04.03.2022 19:27:14
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:Да, но как быть что ФИО, наличие имущества это персональные данные?
И у меня нет согласия от собственников для их распространения (я только обрабатываю, а если размещу, то уже распространяю) [/QUOTE] [LIST=1] [*]Сканируете, [*]в Пойнте ставите черные прямоугольники на ФИО, [*]пересохраняете, [*] размещаете... [/LIST] |
03.03.2022 21:48:18
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: принудила выдать всю инфу[/QUOTE] И правильно сделала. Достаточно прочитать ст. 2 и ст. 33 ПП 354. Там всё написано: кто такой "потребитель" и на что он имеет право.[/QUOTE] Эх, Ильич... именно в этом случае, это была ситуация "Деточкин конечно виноват, но... он не виноват". С одной стороны -правильно, с другой стороны: если-б она (ГЖИ) на каждые 100% фигни-10% добра делала, небо-бы на землю упало (от радости).... |
03.03.2022 19:54:54
[QUOTE]саныч написал:
... С потребителя взыскать невозможно в соответствии с законом...[/QUOTE] Я-бы не был столь категоричен. ОН зарегистрирован, и на него млжно повесить оплату ресурсов запросто. Т.к. если он проживал, то значит и водой пользовался. Нас как-то ГЖИ принудила выдать всю инфу. супруге собственника, безо всякой доверенности, на основании того, что она -член семьи и прописана... |
01.03.2022 20:38:20
[QUOTE]Анна Павлова написал:
...Сейчас сдали годовой рсв (тоже пустой) и налоговая прислала требование, просит представить пояснения об отсутствии выплат в пользу физических лиц/уточнить налоговые обязательства. почему не было отчислений. Что им отвечать?[/QUOTE] Ответь-те им, что выплаты в пользу физических лиц не производились по причине отсутствия оснований для проведения выплат. Если завтра лично Вам пришлют требование представить пояснение об отсутсвии Ваших платежей за автомобиль, который является предметом роскоши, Вы что ответите? |
26.02.2022 10:01:47
|
20.02.2022 19:03:37
[QUOTE]talon написал:
возможно такие коробки и есть но где то заштукатуренные в потолке.. по схеме я вижу распред коробки действительно.. но где ее фактически найти без понятия... потолок идеально ровный, оштукатеренный монолит) [/QUOTE] Дом какого года: обычно эта коробка выглядит как круглая баночка от вазелина с белой пластиковой крышкой. Конечно никто ее не заштукатуривал, но при отделке дома могли эту коробочку и в квартире установить. [QUOTE]talon написал: еще прикопались, у нас когда дымоудаление работает.. проектом не предусмотрено наличие приточной вентиляции замещающей.. как следствие двери противопожарные тяжело открывать, вот как правильно обьяснить..что когда пожар, то дверь в квартиру будет открыта и как следствие будет менее разреженная обстановка в коридоре.[/QUOTE] В прилагаемом фото это что? это пункт из акта или предписания от МЧС? Планировку квартирного холла, лифтового холла, эв. лестницы и где двери квартир и КДУ находятся нарисуйте (от руки карандашом), так будет понятнее. И укажите к каким дверям относится замечание МЧС. И еще, имеются-ли: 1. проект или исполнительная документация на ПДВ? 2. паспорта систем противодымной вентиляции? 3. проводились-ли периодические испытания ПДВ в соотв. с ГОСТ 53300 с составлением протоколо? если да, что в них написано и видел-ли их МЧС? |
19.02.2022 10:19:04
[QUOTE]talon написал: у меня 2 гидранта за территорией моего участка, 1 гидрант на территории.. но они на сетях которые обслуживает концессия воды согласно договора и акта балансовой принадлежности.[COLOR=#ff0000]с чего вдруг я должен чинить и обслуживать не мои сети.[/COLOR][/QUOTE]
[COLOR=#ff0000]Понятно, что чужие сети ни чинить ни обслуживать не надо[/COLOR].. ИМХО, что п48 относится к балансодержателям сети пож. гидрантов (водоканал обычно). Там написано про то, что если в городской сети упало давление, то балансодержатель сети должен уведомить МЧС об этом. Случись пожар, они приехали тушить, а в гидранте -воды нет. [COLOR=#373737]у нас квартирные датчики крылом выведены на пульт (по 3-4-5 квартир на цепь), если обрыв в любой из, то не работает у всех считай..[/COLOR]квартиры должны подключаться через коробки, которые в МОПах установлены. Т.е. цепь идет по МОПам, а в квартры делают ответвления от коробок. На каждое ответвление ставят изолятор короткого замыкания: такая коробочка, которая в случае короткого замыкания сети АПС в квартире не выводит из строя всю сеть, а просто дает сигнал на пульт, что такая-то квартира отвалилась от сети. |
18.02.2022 22:58:10
[QUOTE]talon написал:
и по даттчикам в квартирах кто как соскакивал в итоге? если не работают и собственники не горят желанием восстанавливать[/QUOTE] Мы не соскакивали (нам не предьявляли) т.к. оборудование квартир датчиками -полностью в зоне ответственности собственника, но. если собственник хочет подключиться - то мы обязаны его подключить к ОД системе как отдельное помещение. Нкжилые пом. -многие подключаются, т.к. для них -это выход, что-бы не подключаться к комммерч. аварийке. |
18.02.2022 22:55:47
[QUOTE]talon написал:
коллеги у кого был опыт пожарнадзор тут некое количество вопросов в предписании задал. пока хочу ответ по одному из услышать.. [COLOR=#ff0000]должна ли ук или тсж проводить испытания наружнего противопожарного водопровода (гидрантов) на предмет водотдачи 2 раза в год, согласно п.48 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"[/COLOR] [COLOR=#0000ff]ну и по второму вдогонку.[/COLOR] [COLOR=#0000ff]проектом не предусмотрена приточно-замещающая вентиляция, и поэтому когда противодымная работает.. то двери сильно придавливает.. тяжело открываются.. написали в предписании что непорядок надо устранять[/COLOR] готов так сказать постоять послушать[/QUOTE] [COLOR=#ff0000]Да, должна, точнее не ТСЖ, а специализированная организация (обычно та, которая ВПВ обслуживает), но может и другая, у которой ВПВ в лицензию МЧС записана.[/COLOR] Странная архитектура здания. Обычно если дымоудаление есть, то подпор в лифтовые шахты и лест. клетки тоже предусмотрен. Нужна более конкретная инфа по здания. Двери обычно сильно придавливает, т.е. плечом приходится толкать, и это в порядке вещей и в пределах нормы. При проведении контрольных замеров по ГОСТ 53300 (30% систем ПДВ каждые 2 года) -это подтверждают. |
15.02.2022 22:45:45
я-бы светильник со встроенным датчиком движения массово не применял. Т.к. когда матрица сгорит (а рано или поздно она сгорит) -придется менять светильник в сборе или ремонтировать его в кустарных условиях. Заменить светильник на аналогичный через 2-3 года вряд-ли получится, а разные светильники в одном коридоре -совсем некомильфо.
|
15.02.2022 22:42:04
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Там было фото счётчика. Потребитель не косячил.[/QUOTE] Речь не о Вашем потребителе. Речь о потребителях вообще. Поверьте, надо ВСЕГДА округлять до целого в меньшую сторону. Округление до целого в бОльшую сторону (если после запятой больше половины) -путь к проблемам, А дальше -решайте сами. Хождение по граблям и набивание шишек собственным лбом (извините) -это старинная русская традиция. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!