3 раза прочитал, не увидел физ лиц, это только для юр лиц мы считаем пени по 9,5% а физ лицам по 20%?[/QUOTE]
По физ.лицам в первой части абзаца до слов "а также... юр.лица и ИП"
01.04.2022 00:52:07
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045[/URL] [/QUOTE] Спасибо! К вечеру опубликовали. |
28.06.2019 16:56:26
Ну, вот и получил ответ от нашей ФНС по СПб на запрос о том, как они толкуют положения закона. Примечание: у нас ЖСК и все платежи принимаются только через Сбербанк или Сбербанк-онлайн.
|
15.11.2018 01:56:39
"Все мозги разбил на части, все извилины заплёл..." ©
У нас (в Санкт-Петербурге) с 1 января начинает работу РО. Нормативы и тарифы утверждены. Но вот с количеством проживающих для договора с РО и с перерасчётом в связи с временным отсутствием до сих пор не могу понять. В отношении ТКО акты об установлении количества проживающих составлять пока не вижу смысла. Но какие данные для договора правильно подавать РО? 1. Собственников, например, 3 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства только 2. 3-й проживает, но зарегистрирован по другому адресу. Расчёт на 2-х человек? 2. Собственников 2 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства 1 шт. и + 2 других жителей (жена и ребёнок). А 1 собственник зарегистрирован и живёт по другому адресу. Расчёт на 3-х человек? 3. Собственник 1 шт., но не зарегистрирован и не проживает по этому адресу. По этому адресу зарегистрировано 4 других человека (семья дочери собственника). Расчёт на 4-х? 4. Собственник 1 шт. постоянно проживает за пределами РФ. Приезжает на 2-3 дня раз в 2-3 месяца. Зарегистрирован в соседнем МКД совместно с матерью (другое ТСЖ). У нас, раз никто не зарегистрирован, начисляем на 1 человека, а в соседнем ТСЖ, где собственник зарегистрирован, он подаёт заявления на перерасчёт за временное (постоянное) отсутствие? |
18.10.2017 15:41:05
[QUOTE]Незабудка88 пишет:
Мы вроде не получали уведомление о расторжении договора с ЖКС.[/QUOTE] Потому, что это не повальное явление (расторжение договора), а отдельно взятый конкретный случай с нашим ЖКС. У них основная мотивировка расторжения договора на уборку КП - нам надоело по жалобам жильцов получать штрафы за некачественную и не своевременную уборку КП. Как и у Вас бывают случаи, когда очень долго не убирают КП и не вывозят ТБО. Завтра нас пригласили в районную администрацию на совместное совещание с представителями ОМСУ, Спецтранса и ЖКСа. Посмотрим как там пойдёт разговор. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Джули пишет: Не совсем поняла кто такие ЖКС[/QUOTE] Это жилкомсервисы. Бывшие советские жилконторы, которые теперь обычные УК и ООО (на 20% принадлежат Фонду имущественных отношений СПб, в нашем случае). |
15.10.2017 15:20:12
У нас вот такие действующие договоры на вывоз ТКО со Спецтрансом (аналогичный на КГО).
[QUOTE]Джули пишет: И Вам не нужно будет ее убирать, но нужно будет за нее платить.[/QUOTE] Мы то готовы платить, но не убирать. А нас, возможно, попытаются заставить убирать. [QUOTE]Джули пишет: Вы не имеете права убирать чужую мусорную площадку и закладывать это в плату за СиР. А вот если будет договор на пользование КП, то это уже совсем другое дело!![/QUOTE] Это я и сам понимаю и это и беспокоит. Спасибо, за совет о договоре на пользование КП с ОМСУ. Будем посмотреть, что они предложат на переговорах. |
15.10.2017 14:47:22
Ничего. У нас был договор с Жилкомсервисом на уборку контейнерной площадки. При чём здесь ОМСУ? То, что землю бесплатно предоставили? Хотя до межевания эта территория относилась к нашему участку (стояли гаражи для инвалидов).
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] На самом деле я и пытаюсь понять в чьи обязанности всё-таки входит уборка этой контейнерной площадки, обслуживающей несколько МКД, исходя из опыта коллег. |
15.10.2017 14:36:07
[QUOTE]Джули пишет:
А бы поостереглась так лихо с шашкой наголо.[/QUOTE] Вот потому и советуюсь сначала с более опытными. Готовлюсь к переговорам. [QUOTE]Джули пишет: и скажите спасибо, что у Вас ОМСУ благотворительностью занимается.[/QUOTE] Интересно какой такой благотворительностью? Что-то не замечаю. |
15.10.2017 13:17:37
[QUOTE]HouseManager пишет:
ОМСУ ликвидирует площадку и скажет вам идите на свою территорию[/QUOTE] Всё правильно. У нас даже места под евроконтейнеры нет. Но не боюсь. Пусть ликвидируют. Народонаселению будет чем заняться :-) |
14.10.2017 21:40:53
У нас расчётный объём отходов по договору на вывоз со Спецтрансом посчитан ещё по советским по нормам с кв.м. Нормы МСУ проверял - соответствуют.
|
14.10.2017 21:26:12
Предыстория или исходные данные. Регион - Санкт-Петербург. 2 5-ти этажных МКД 1971 г., управления в каждом МКД - ЖСК. Участки под МКД размежеваны (на плане указаны жёлтым цветом). Между МКД находится на ЗУ муниципалитета контейнерная площадка (на кадастровом плане указана стрелкой), которая принимает ТБО от наших ЖСК и ООО "Жилкомсервис №Х" свозит свои баки с соседних домом, которые обслуживает, т.к. машинам Спецтранса физически не проехать по советским внутридворовым проездам.
До моего пришествия (избрания председателем ЖСК) были баталии с ОМСУ, но в результате были заключены договоры на вывоз ТКО и КГО трёхсторонний со Спецтрансом (Спецтранс - Исполнитель, ЖСК - Заказчик, Жилкомсервис - Грузоотправитель) и на уборку контейнерной площадки и погрузку КГО с ООО "Жилкомсервис №Х". Всех всё устраивало до поры до времени. 26 сентября Жилкомсервис прислал уведомление о расторжении договора на уборку КП и погрузку КГО с 01 октября. Дескать, слишком много жалоб от жильцов, что не убирается КП и лучше расторгнуть договор, чем работать. Потом 05 октября, правда, повторно пытался вручить другое уведомление о расторжении уже с 01 ноября, но был послан в далёкое пешее эротическое путешествие. Предложили нашим дворникам совместно убирать эту контейнерную площадку. На запрос в ОМСУ был получен ответ, что по данному вопросу будет организовано совместное заседание ответственных представителей администрации района, районного жилищного агентства, Жилкомсервиса и председателей 2-х наших ЖСК. Ладно договор на вывоз ТКО и КГО. С этим более-менее понятно. Вот совсем не хочу заключать договор на уборку контейнерной площадки, которая не относится к ОИ нашего МКД. А уж тем более, чтобы наши дворники убирали территорию ЗУ, принадлежащего ОМСУ. Правильно ли я понимаю, что уборка вышеуказанной контейнерной площадки относится к обязанностям ОМСУ и можно посылать их всех в сад? P.S. В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория. |
25.09.2017 13:35:08
Уведомление в ГИС :-)
|
25.09.2017 13:34:32
Уведомление в ГИС
|
18.06.2017 12:26:41
Юрий Владимирович! А чем, кроме названия, отличается "Политика обработки и защиты ПД УК.doc" от: [QUOTE]burmistr пишет:
Положение об обработке ПД.doc (95 KiB) Загружено 38 раз Образец приказа об утверждении Положения обработки персональных данных[/QUOTE] Судя по подписи загружен не тот файл. И есть ли принципиальная разница в наименовании "Политика..." и "Положение..."? |
20.03.2017 23:49:14
Ленобласть, но коснётся, похоже, всех, ибо хорошая "дойная корова".
"Один из самых масштабных проектов Ленинградской области, "Единый информационно-расчётный центр" (ЕИРЦ), рассыпается. Констатировать это можно ровно через неделю после того, как прошла пресс-конференция региональных чиновников, рассказавших о его красочном настоящем и не менее ярком будущем. ...ЕИРЦ, по данным ЕГРЮЛ, [B][U]на три четверти принадлежит АБ "Россия"[/U][/B], а в его планах — охватить всю Ленобласть..." "...в Госдуме разработан законопроект, согласно которому [U][B]скоро все управляющие компании должны будут работать через центр[/B][/U]." Читать полностью: [URL=http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1[/URL] |
10.02.2017 18:39:31
Итоги мониторинга Жилищным Комитетом СПб начислений квартплаты в февральских квитанциях.
"Жилищные услуги в Санкт-Петербурге выставляются к оплате населению месяц в месяц. Соответственно, в квитанциях января было необходимо начислить ОДН за январь в составе жилищной услуги. В свою очередь, коммунальные услуги начисляются по-разному: для нормативного потребления месяц в месяц, для многоквартирных домов, оснащенных приборами учета – месяцем позже. В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, жители не почувствовали данного перехода. [B]Для оборудованных общедомовыми приборами учета в январских квитанциях [COLOR=#FF0000pt]должны были обеспечены начисления на общедомовые нужды: по жилищной услуге за январь и по коммунальной услуге за декабрь[/COLOR][/B]. В январской квитанции начислений платы за ОДН за жилищные услуги произведено не было. Доначисления были произведены в квитанции за февраль 2017." Читать полностью по ссылке: [URL=http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/]http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/[/URL] |
09.02.2017 01:04:20
Что называется - "Вести с полей"
"Строчка в коммунальной платежке за электричество в подъездах вырастет в десять раз - до тысячи рублей и выше. Правительство Ленобласти, как может, старается погасить историю с резким ростом стоимости электроэнергии, взимаемой с жителей за общее имущество в многоквартирных домах." Подробнее по ссылке: [URL=http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1[/URL] |
02.02.2017 10:57:13
[QUOTE]Ильич пишет:
Что такое ответвление от стояка до первого стыкового соединения? [/QUOTE] "Отводы от первых стыковых соединений с ответвлениями от стояка канализации предназначены для подключения к внутридомовой инженерной системе водоотведения санитарно-технического оборудования, обслуживающего не более одной квартиры, а следовательно, в силу указанных норм закона не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. В частности,[B] установка заглушки на первом стыковом соединении приводит к отключению водоотведения от санитарно-технического оборудования, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутридомовой системы канализации в целом[/B]." ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70320762/#ixzz4XVpj03IR]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4XVpj03IR[/URL] |
19.01.2017 16:31:04
Не пришла ссылка ещё ни на один из адресов эл. почты ни в личку. В папке "Спам" тоже не найдено.
P.S. Участник закрытой ветки |
12.01.2017 22:00:08
[QUOTE]wlehg пишет:
ps. хотя тут, похоже, та же ситуация как и с разницей размера платы за СиР для собственников и нанимателей[/QUOTE] В данном случае это для нанимателей, но повсеместно эти цифры используют для собственников. Вот любопытствующим ссылка на само изменяемое Распоряжение с подписанными шапками таблиц :-) [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html[/URL] |
12.01.2017 17:42:56
Вот у нас Комитет по тарифам уже внёс изменения в размер платы за содержание жилого помещения [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html[/URL]
|
12.01.2017 00:09:01
Просьба на вебинаре помянуть и нас, маленьких :-) Голова уже не переваривает выкидыш законотворцев :-) Или я что-то не понимаю?
СПб, ЖСК, дом - хрущёвка 1971 г. ОДПУ ХВС, ГВС, по электричеству отдельный счётчик на ОДН. Фактические расходы по ОДН ХВС, ГВС процентов 10-20 ниже утверждённых нормативов. А вот с электричеством... Просто пример. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН на территории Санкт-Петербурга в МКД, не оборудованных лифтами - 0,76 кВт·ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р). Площадь лестничных маршей, площадок и др. МОП в нашем доме 696,7 кв.м (это без учета освещения подвала, которое по закону тоже надо включать сюда, но тогда площадь будет 2350,3 кв.м).Так вот в месяц по нормативу 529,5 кВт·ч без разделения день/ночь. Фактически за декабрь дом по ОДПУ ЭС потребил 76 кВт·ч (день) и 31 кВт·ч (ночь). Почувствуйте разницу! Как утверждать тогда на ОС СИР? |
01.12.2016 22:51:36
У нас в Санкт-Петербурге в сентябре районная администрация разослала такое информационное письмо о раскрытии информации на ГИС ЖКХ.
|
25.11.2016 13:37:23
Пришёл ответ. Читаю, перевариваю...
[quote:1ljnavmy]От себя burmistr Вот тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=122&t=5422]viewtopic.php?f=122&t=5422[/URL] форумчане писали письмо турецкому султану, в котором просили разжевать простым обывателям, как им пользоваться приказом Минстроя 399/пр и не получить после разбирательств штраф в 30 000 рублей. В письме указали, что ответ для форумчан (пусть страна знает своих героев). Толи это подействовало, толи просто наконец начал Минстрой работать, но ответ пришел. Ответ кстати реально неплохой[/quote:1ljnavmy] |
20.10.2016 14:49:14
Отправлено через сайт
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!