new_year

Форум

ГлавнаяВалерий

Валерий

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Изменение в расчете пени
 
[QUOTE]skad888 написал:
3 раза прочитал, не увидел физ лиц, это только для юр лиц мы считаем пени по 9,5% а физ лицам по 20%?[/QUOTE]
По физ.лицам в первой части абзаца до слов "а также... юр.лица и ИП"
Изменение в расчете пени
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045[/URL] [/QUOTE]
Спасибо! К вечеру опубликовали.
Изменение в расчете пени
 
[QUOTE]Igorbrn написал:
Прошла новость о отвязке расчета пени от ключевой ставки, типа принято постановление, но найти его не могу...
 [/QUOTE]
Вот тоже хотел бы почитать текст постановления, но...
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
А что они, собственно, нового написали? Переписали с закона.[/QUOTE]
Да собственно ничего. Только выделили про членов  :-)
Онлайн кассы для всех
 
Ну, вот и получил ответ от нашей ФНС по СПб на запрос о том, как они толкуют положения закона. Примечание: у нас ЖСК и все платежи принимаются только через Сбербанк или Сбербанк-онлайн.
Начисления за ТКО
 
"Все мозги разбил на части, все извилины заплёл..." ©

У нас (в Санкт-Петербурге) с 1 января начинает работу РО. Нормативы и тарифы утверждены. Но вот с количеством проживающих для договора с РО и с перерасчётом в связи с временным отсутствием до сих пор не могу понять. В отношении ТКО акты об установлении количества проживающих составлять пока не вижу смысла. Но какие данные для договора правильно подавать РО?

1. Собственников, например, 3 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства только 2. 3-й проживает, но зарегистрирован по другому адресу. Расчёт на 2-х человек?

2. Собственников 2 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства 1 шт. и + 2 других жителей (жена и ребёнок). А 1 собственник зарегистрирован и живёт по другому адресу. Расчёт на 3-х человек?

3. Собственник 1 шт., но не зарегистрирован и не проживает по этому адресу. По этому адресу зарегистрировано 4 других человека (семья дочери собственника). Расчёт на 4-х?

4. Собственник 1 шт. постоянно проживает за пределами РФ. Приезжает на 2-3 дня раз в 2-3 месяца. Зарегистрирован в соседнем МКД совместно с матерью (другое ТСЖ). У нас, раз никто не зарегистрирован, начисляем на 1 человека, а в соседнем ТСЖ, где собственник зарегистрирован, он подаёт заявления на перерасчёт за временное (постоянное) отсутствие?
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
[QUOTE]Незабудка88 пишет:
Мы вроде не получали уведомление о расторжении договора с ЖКС.[/QUOTE]
Потому, что это не повальное явление (расторжение договора), а отдельно взятый конкретный случай с нашим ЖКС. У них основная мотивировка расторжения договора на уборку КП - нам надоело по жалобам жильцов получать штрафы за некачественную и не своевременную уборку КП. Как и у Вас бывают случаи, когда очень долго не убирают КП и не вывозят ТБО.
Завтра нас пригласили в районную администрацию на совместное совещание с представителями ОМСУ, Спецтранса и ЖКСа. Посмотрим как там пойдёт разговор.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Не совсем поняла кто такие ЖКС[/QUOTE]
Это жилкомсервисы. Бывшие советские жилконторы, которые теперь обычные УК и ООО (на 20% принадлежат Фонду имущественных отношений СПб, в нашем случае).
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
У нас вот такие действующие договоры на вывоз ТКО со Спецтрансом (аналогичный на КГО).

[QUOTE]Джули пишет:
И Вам не нужно будет ее убирать, но нужно будет за нее платить.[/QUOTE]
Мы то готовы платить, но не убирать. А нас, возможно, попытаются заставить убирать.

[QUOTE]Джули пишет:
Вы не имеете права убирать чужую мусорную площадку и закладывать это в плату за СиР. А вот если будет договор на пользование КП, то это уже совсем другое дело!![/QUOTE]
Это я и сам понимаю и это и беспокоит. Спасибо, за совет о договоре на пользование КП с ОМСУ. Будем посмотреть, что они предложат на переговорах.
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
Ничего. У нас был договор с Жилкомсервисом на уборку контейнерной площадки. При чём здесь ОМСУ? То, что землю бесплатно предоставили? Хотя до межевания эта территория относилась к нашему участку (стояли гаражи для инвалидов).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На самом деле я и пытаюсь понять в чьи обязанности всё-таки входит уборка этой контейнерной площадки, обслуживающей несколько МКД, исходя из опыта коллег.
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
[QUOTE]Джули пишет:
А бы поостереглась так лихо с шашкой наголо.[/QUOTE]
Вот потому и советуюсь сначала с более опытными. Готовлюсь к переговорам.

[QUOTE]Джули пишет:
и скажите спасибо, что у Вас ОМСУ благотворительностью занимается.[/QUOTE]
Интересно какой такой благотворительностью? Что-то не замечаю.
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
ОМСУ ликвидирует площадку и скажет вам идите на свою территорию[/QUOTE]
Всё правильно. У нас даже места под евроконтейнеры нет. Но не боюсь. Пусть ликвидируют. Народонаселению будет чем заняться  :-)
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
... но если что будем считать вас коммунистами.
[/QUOTE]

Вот этими, как раз, прошу и не считать  :-)
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
У нас расчётный объём отходов по договору на вывоз со Спецтрансом посчитан ещё по советским по нормам с кв.м. Нормы МСУ проверял - соответствуют.
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
Предыстория или исходные данные. Регион - Санкт-Петербург. 2 5-ти этажных МКД 1971 г., управления в каждом МКД - ЖСК. Участки под МКД размежеваны (на плане указаны жёлтым цветом). Между МКД находится на ЗУ муниципалитета контейнерная площадка (на кадастровом плане указана стрелкой), которая принимает ТБО от наших ЖСК и ООО "Жилкомсервис №Х" свозит свои баки с соседних домом, которые обслуживает, т.к. машинам Спецтранса физически не проехать по советским внутридворовым проездам.

До моего пришествия (избрания председателем ЖСК) были баталии с ОМСУ, но в результате были заключены договоры на вывоз ТКО и КГО трёхсторонний со Спецтрансом (Спецтранс - Исполнитель, ЖСК - Заказчик, Жилкомсервис - Грузоотправитель) и на уборку контейнерной площадки и погрузку КГО с ООО "Жилкомсервис №Х". Всех всё устраивало до поры до времени.

26 сентября Жилкомсервис прислал уведомление о расторжении договора на уборку КП и погрузку КГО с 01 октября. Дескать, слишком много жалоб от жильцов, что не убирается КП и лучше расторгнуть договор, чем работать. Потом 05 октября, правда, повторно пытался вручить другое уведомление о расторжении уже с 01 ноября, но был послан в далёкое пешее эротическое путешествие. Предложили нашим дворникам совместно убирать эту контейнерную площадку.

На запрос в ОМСУ был получен ответ, что по данному вопросу будет организовано совместное заседание ответственных представителей администрации района, районного жилищного агентства, Жилкомсервиса и председателей 2-х наших ЖСК.

Ладно договор на вывоз ТКО и КГО. С этим более-менее понятно. Вот совсем не хочу заключать договор на уборку контейнерной площадки, которая не относится к ОИ нашего МКД. А уж тем более, чтобы наши дворники убирали территорию ЗУ, принадлежащего ОМСУ.

Правильно ли я понимаю, что уборка вышеуказанной контейнерной площадки относится к обязанностям ОМСУ и можно посылать их всех в сад?

P.S. В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.
Разделенные лицевые счета как очередная заморочка ГИС ЖКХ
 
Уведомление в ГИС  :-)
Письмо Евраеву по ГИС ЖКХ (разделение лицевых счетов)
 
Уведомление в ГИС
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Юрий Владимирович! А чем, кроме названия, отличается "Политика обработки и защиты ПД УК.doc" от: [QUOTE]burmistr пишет:
Положение об обработке ПД.doc
   (95 KiB) Загружено 38 раз
Образец приказа об утверждении Положения обработки персональных данных[/QUOTE]
Судя по подписи загружен не тот файл. И есть ли принципиальная разница в наименовании "Политика..." и "Положение..."?
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
Ленобласть, но коснётся, похоже, всех, ибо хорошая "дойная корова".

"Один из самых масштабных проектов Ленинградской области, "Единый информационно-расчётный центр" (ЕИРЦ), рассыпается. Констатировать это можно ровно через неделю после того, как прошла пресс-конференция региональных чиновников, рассказавших о его красочном настоящем и не менее ярком будущем.
...ЕИРЦ, по данным ЕГРЮЛ, [B][U]на три четверти принадлежит АБ "Россия"[/U][/B], а в его планах — охватить всю Ленобласть..."

"...в Госдуме разработан законопроект, согласно которому [U][B]скоро все управляющие компании должны будут работать через центр[/B][/U]."

Читать полностью: [URL=http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]viking пишет:
 Превысить эти деньги не получится.[/QUOTE]
Отчего же? Вот решат собственники круглосуточно освещать портрет "вождя" или поливать любимый всеми кактус, примут решение на ОСС, что готовы оплачивать сверх норматива КР за это, то почему нет? Их право  :-)
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Итоги мониторинга Жилищным Комитетом СПб начислений квартплаты в февральских квитанциях.

"Жилищные услуги в Санкт-Петербурге выставляются к оплате населению месяц в месяц. Соответственно, в квитанциях января было необходимо начислить ОДН за январь в составе жилищной услуги. В свою очередь, коммунальные услуги начисляются по-разному: для нормативного потребления месяц в месяц, для многоквартирных домов, оснащенных приборами учета – месяцем позже. В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, жители не почувствовали данного перехода. [B]Для оборудованных общедомовыми приборами учета в январских квитанциях [COLOR=#FF0000pt]должны были обеспечены начисления на общедомовые нужды: по жилищной услуге за январь и по коммунальной услуге за декабрь[/COLOR][/B].

В январской квитанции начислений платы за ОДН за жилищные услуги произведено не было. Доначисления были произведены в квитанции за февраль 2017."

Читать полностью по ссылке: [URL=http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/]http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Что называется - "Вести с полей"
"Строчка в коммунальной платежке за электричество в подъездах вырастет в десять раз -  до тысячи рублей и выше.
Правительство Ленобласти, как может, старается погасить историю с резким ростом стоимости электроэнергии, взимаемой с жителей за общее имущество в многоквартирных домах."
Подробнее по ссылке: [URL=http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Что такое ответвление от стояка до первого стыкового соединения?
[/QUOTE]
"Отводы от первых стыковых соединений с ответвлениями от стояка канализации предназначены для подключения к внутридомовой инженерной системе водоотведения санитарно-технического оборудования, обслуживающего не более одной квартиры, а следовательно, в силу указанных норм закона не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. В частности,[B] установка заглушки на первом стыковом соединении приводит к отключению водоотведения от санитарно-технического оборудования, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутридомовой системы канализации в целом[/B]."

ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70320762/#ixzz4XVpj03IR]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4XVpj03IR[/URL]
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Не пришла ссылка ещё ни на один из адресов эл. почты ни в личку. В папке "Спам" тоже не найдено.
P.S. Участник закрытой ветки
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]wlehg пишет:
ps. хотя тут, похоже, та же ситуация как и с разницей размера платы за СиР для собственников и нанимателей[/QUOTE]
В данном случае это для нанимателей, но повсеместно эти цифры используют для собственников. Вот любопытствующим ссылка на само изменяемое Распоряжение с подписанными шапками таблиц  :-) [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html[/URL]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Вот у нас Комитет по тарифам уже внёс изменения в размер платы за содержание жилого помещения [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html[/URL]
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Просьба на вебинаре помянуть и нас, маленьких  :-) Голова уже не переваривает выкидыш законотворцев  :-) Или я что-то не понимаю?

СПб, ЖСК, дом - хрущёвка 1971 г. ОДПУ ХВС, ГВС, по электричеству отдельный счётчик на ОДН. Фактические расходы по ОДН ХВС, ГВС процентов 10-20 ниже утверждённых нормативов. А вот с электричеством... Просто пример. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН на территории Санкт-Петербурга в МКД, не оборудованных лифтами - 0,76 кВт·ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р). Площадь лестничных маршей, площадок и др. МОП в нашем доме 696,7 кв.м (это без учета освещения подвала, которое по закону тоже надо включать сюда, но тогда площадь будет 2350,3 кв.м).Так вот в месяц по нормативу 529,5 кВт·ч без разделения день/ночь. Фактически за декабрь дом по ОДПУ ЭС потребил 76 кВт·ч (день) и 31 кВт·ч (ночь). Почувствуйте разницу! Как утверждать тогда на ОС СИР?
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
У нас в Санкт-Петербурге в сентябре районная администрация разослала такое информационное письмо о раскрытии информации на ГИС ЖКХ.
Ответ (письмо) Минстроя на наше письмо по определению класса энергоэффективности МКД
 
Пришёл ответ. Читаю, перевариваю...

[quote:1ljnavmy]От себя burmistr

Вот тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=122&t=5422]viewtopic.php?f=122&t=5422[/URL] форумчане писали письмо турецкому султану, в котором просили разжевать простым обывателям, как им пользоваться приказом Минстроя 399/пр и не получить после разбирательств штраф в 30 000 рублей.

В письме указали, что ответ для форумчан (пусть страна знает своих героев). Толи это подействовало, толи просто наконец начал Минстрой работать, но ответ пришел.

Ответ кстати реально неплохой[/quote:1ljnavmy]
Письмо в Минстрой по определению класса энергоэффективности МКД
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Отправила  в  минстрой  письмо.  Вначале  приняли  и  зарегитрировали,  а  через  час  пришел  ответ[/QUOTE]
Я сразу подписал, печать поставил, исходящий № и отправил в PDF. Сейчас статус - назначен исполнитель  :-)
Письмо в Минстрой по определению класса энергоэффективности МКД
 
Отправлено через сайт
#
[QUOTE]skad888 написал:
3 раза прочитал, не увидел физ лиц, это только для юр лиц мы считаем пени по 9,5% а физ лицам по 20%?[/QUOTE]
По физ.лицам в первой части абзаца до слов "а также... юр.лица и ИП"
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045[/URL] [/QUOTE]
Спасибо! К вечеру опубликовали.
#
[QUOTE]Igorbrn написал:
Прошла новость о отвязке расчета пени от ключевой ставки, типа принято постановление, но найти его не могу...
 [/QUOTE]
Вот тоже хотел бы почитать текст постановления, но...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
А что они, собственно, нового написали? Переписали с закона.[/QUOTE]
Да собственно ничего. Только выделили про членов  :-)
#
Ну, вот и получил ответ от нашей ФНС по СПб на запрос о том, как они толкуют положения закона. Примечание: у нас ЖСК и все платежи принимаются только через Сбербанк или Сбербанк-онлайн.
#
"Все мозги разбил на части, все извилины заплёл..." ©

У нас (в Санкт-Петербурге) с 1 января начинает работу РО. Нормативы и тарифы утверждены. Но вот с количеством проживающих для договора с РО и с перерасчётом в связи с временным отсутствием до сих пор не могу понять. В отношении ТКО акты об установлении количества проживающих составлять пока не вижу смысла. Но какие данные для договора правильно подавать РО?

1. Собственников, например, 3 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства только 2. 3-й проживает, но зарегистрирован по другому адресу. Расчёт на 2-х человек?

2. Собственников 2 шт. Из них зарегистрировано по месту жительства 1 шт. и + 2 других жителей (жена и ребёнок). А 1 собственник зарегистрирован и живёт по другому адресу. Расчёт на 3-х человек?

3. Собственник 1 шт., но не зарегистрирован и не проживает по этому адресу. По этому адресу зарегистрировано 4 других человека (семья дочери собственника). Расчёт на 4-х?

4. Собственник 1 шт. постоянно проживает за пределами РФ. Приезжает на 2-3 дня раз в 2-3 месяца. Зарегистрирован в соседнем МКД совместно с матерью (другое ТСЖ). У нас, раз никто не зарегистрирован, начисляем на 1 человека, а в соседнем ТСЖ, где собственник зарегистрирован, он подаёт заявления на перерасчёт за временное (постоянное) отсутствие?
#
[QUOTE]Незабудка88 пишет:
Мы вроде не получали уведомление о расторжении договора с ЖКС.[/QUOTE]
Потому, что это не повальное явление (расторжение договора), а отдельно взятый конкретный случай с нашим ЖКС. У них основная мотивировка расторжения договора на уборку КП - нам надоело по жалобам жильцов получать штрафы за некачественную и не своевременную уборку КП. Как и у Вас бывают случаи, когда очень долго не убирают КП и не вывозят ТБО.
Завтра нас пригласили в районную администрацию на совместное совещание с представителями ОМСУ, Спецтранса и ЖКСа. Посмотрим как там пойдёт разговор.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Не совсем поняла кто такие ЖКС[/QUOTE]
Это жилкомсервисы. Бывшие советские жилконторы, которые теперь обычные УК и ООО (на 20% принадлежат Фонду имущественных отношений СПб, в нашем случае).
#
У нас вот такие действующие договоры на вывоз ТКО со Спецтрансом (аналогичный на КГО).

[QUOTE]Джули пишет:
И Вам не нужно будет ее убирать, но нужно будет за нее платить.[/QUOTE]
Мы то готовы платить, но не убирать. А нас, возможно, попытаются заставить убирать.

[QUOTE]Джули пишет:
Вы не имеете права убирать чужую мусорную площадку и закладывать это в плату за СиР. А вот если будет договор на пользование КП, то это уже совсем другое дело!![/QUOTE]
Это я и сам понимаю и это и беспокоит. Спасибо, за совет о договоре на пользование КП с ОМСУ. Будем посмотреть, что они предложат на переговорах.
#
Ничего. У нас был договор с Жилкомсервисом на уборку контейнерной площадки. При чём здесь ОМСУ? То, что землю бесплатно предоставили? Хотя до межевания эта территория относилась к нашему участку (стояли гаражи для инвалидов).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На самом деле я и пытаюсь понять в чьи обязанности всё-таки входит уборка этой контейнерной площадки, обслуживающей несколько МКД, исходя из опыта коллег.
#
[QUOTE]Джули пишет:
А бы поостереглась так лихо с шашкой наголо.[/QUOTE]
Вот потому и советуюсь сначала с более опытными. Готовлюсь к переговорам.

[QUOTE]Джули пишет:
и скажите спасибо, что у Вас ОМСУ благотворительностью занимается.[/QUOTE]
Интересно какой такой благотворительностью? Что-то не замечаю.
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
ОМСУ ликвидирует площадку и скажет вам идите на свою территорию[/QUOTE]
Всё правильно. У нас даже места под евроконтейнеры нет. Но не боюсь. Пусть ликвидируют. Народонаселению будет чем заняться  :-)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
... но если что будем считать вас коммунистами.
[/QUOTE]

Вот этими, как раз, прошу и не считать  :-)
#
У нас расчётный объём отходов по договору на вывоз со Спецтрансом посчитан ещё по советским по нормам с кв.м. Нормы МСУ проверял - соответствуют.
#
Предыстория или исходные данные. Регион - Санкт-Петербург. 2 5-ти этажных МКД 1971 г., управления в каждом МКД - ЖСК. Участки под МКД размежеваны (на плане указаны жёлтым цветом). Между МКД находится на ЗУ муниципалитета контейнерная площадка (на кадастровом плане указана стрелкой), которая принимает ТБО от наших ЖСК и ООО "Жилкомсервис №Х" свозит свои баки с соседних домом, которые обслуживает, т.к. машинам Спецтранса физически не проехать по советским внутридворовым проездам.

До моего пришествия (избрания председателем ЖСК) были баталии с ОМСУ, но в результате были заключены договоры на вывоз ТКО и КГО трёхсторонний со Спецтрансом (Спецтранс - Исполнитель, ЖСК - Заказчик, Жилкомсервис - Грузоотправитель) и на уборку контейнерной площадки и погрузку КГО с ООО "Жилкомсервис №Х". Всех всё устраивало до поры до времени.

26 сентября Жилкомсервис прислал уведомление о расторжении договора на уборку КП и погрузку КГО с 01 октября. Дескать, слишком много жалоб от жильцов, что не убирается КП и лучше расторгнуть договор, чем работать. Потом 05 октября, правда, повторно пытался вручить другое уведомление о расторжении уже с 01 ноября, но был послан в далёкое пешее эротическое путешествие. Предложили нашим дворникам совместно убирать эту контейнерную площадку.

На запрос в ОМСУ был получен ответ, что по данному вопросу будет организовано совместное заседание ответственных представителей администрации района, районного жилищного агентства, Жилкомсервиса и председателей 2-х наших ЖСК.

Ладно договор на вывоз ТКО и КГО. С этим более-менее понятно. Вот совсем не хочу заключать договор на уборку контейнерной площадки, которая не относится к ОИ нашего МКД. А уж тем более, чтобы наши дворники убирали территорию ЗУ, принадлежащего ОМСУ.

Правильно ли я понимаю, что уборка вышеуказанной контейнерной площадки относится к обязанностям ОМСУ и можно посылать их всех в сад?

P.S. В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.
#
Уведомление в ГИС  :-)
#
Уведомление в ГИС
#
Юрий Владимирович! А чем, кроме названия, отличается "Политика обработки и защиты ПД УК.doc" от: [QUOTE]burmistr пишет:
Положение об обработке ПД.doc
   (95 KiB) Загружено 38 раз
Образец приказа об утверждении Положения обработки персональных данных[/QUOTE]
Судя по подписи загружен не тот файл. И есть ли принципиальная разница в наименовании "Политика..." и "Положение..."?
#
Ленобласть, но коснётся, похоже, всех, ибо хорошая "дойная корова".

"Один из самых масштабных проектов Ленинградской области, "Единый информационно-расчётный центр" (ЕИРЦ), рассыпается. Констатировать это можно ровно через неделю после того, как прошла пресс-конференция региональных чиновников, рассказавших о его красочном настоящем и не менее ярком будущем.
...ЕИРЦ, по данным ЕГРЮЛ, [B][U]на три четверти принадлежит АБ "Россия"[/U][/B], а в его планах — охватить всю Ленобласть..."

"...в Госдуме разработан законопроект, согласно которому [U][B]скоро все управляющие компании должны будут работать через центр[/B][/U]."

Читать полностью: [URL=http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/117918/?firstpage=1[/URL]
#
[QUOTE]viking пишет:
 Превысить эти деньги не получится.[/QUOTE]
Отчего же? Вот решат собственники круглосуточно освещать портрет "вождя" или поливать любимый всеми кактус, примут решение на ОСС, что готовы оплачивать сверх норматива КР за это, то почему нет? Их право  :-)
#
Итоги мониторинга Жилищным Комитетом СПб начислений квартплаты в февральских квитанциях.

"Жилищные услуги в Санкт-Петербурге выставляются к оплате населению месяц в месяц. Соответственно, в квитанциях января было необходимо начислить ОДН за январь в составе жилищной услуги. В свою очередь, коммунальные услуги начисляются по-разному: для нормативного потребления месяц в месяц, для многоквартирных домов, оснащенных приборами учета – месяцем позже. В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, жители не почувствовали данного перехода. [B]Для оборудованных общедомовыми приборами учета в январских квитанциях [COLOR=#FF0000pt]должны были обеспечены начисления на общедомовые нужды: по жилищной услуге за январь и по коммунальной услуге за декабрь[/COLOR][/B].

В январской квитанции начислений платы за ОДН за жилищные услуги произведено не было. Доначисления были произведены в квитанции за февраль 2017."

Читать полностью по ссылке: [URL=http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/]http://gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/106092/[/URL]
#
Что называется - "Вести с полей"
"Строчка в коммунальной платежке за электричество в подъездах вырастет в десять раз -  до тысячи рублей и выше.
Правительство Ленобласти, как может, старается погасить историю с резким ростом стоимости электроэнергии, взимаемой с жителей за общее имущество в многоквартирных домах."
Подробнее по ссылке: [URL=http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Что такое ответвление от стояка до первого стыкового соединения?
[/QUOTE]
"Отводы от первых стыковых соединений с ответвлениями от стояка канализации предназначены для подключения к внутридомовой инженерной системе водоотведения санитарно-технического оборудования, обслуживающего не более одной квартиры, а следовательно, в силу указанных норм закона не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. В частности,[B] установка заглушки на первом стыковом соединении приводит к отключению водоотведения от санитарно-технического оборудования, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутридомовой системы канализации в целом[/B]."

ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70320762/#ixzz4XVpj03IR]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4XVpj03IR[/URL]
#
Не пришла ссылка ещё ни на один из адресов эл. почты ни в личку. В папке "Спам" тоже не найдено.
P.S. Участник закрытой ветки
#
[QUOTE]wlehg пишет:
ps. хотя тут, похоже, та же ситуация как и с разницей размера платы за СиР для собственников и нанимателей[/QUOTE]
В данном случае это для нанимателей, но повсеместно эти цифры используют для собственников. Вот любопытствующим ссылка на само изменяемое Распоряжение с подписанными шапками таблиц  :-) [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/11953.html[/URL]
#
Вот у нас Комитет по тарифам уже внёс изменения в размер платы за содержание жилого помещения [URL=https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html]https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/12161.html[/URL]
#
Просьба на вебинаре помянуть и нас, маленьких  :-) Голова уже не переваривает выкидыш законотворцев  :-) Или я что-то не понимаю?

СПб, ЖСК, дом - хрущёвка 1971 г. ОДПУ ХВС, ГВС, по электричеству отдельный счётчик на ОДН. Фактические расходы по ОДН ХВС, ГВС процентов 10-20 ниже утверждённых нормативов. А вот с электричеством... Просто пример. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН на территории Санкт-Петербурга в МКД, не оборудованных лифтами - 0,76 кВт·ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р). Площадь лестничных маршей, площадок и др. МОП в нашем доме 696,7 кв.м (это без учета освещения подвала, которое по закону тоже надо включать сюда, но тогда площадь будет 2350,3 кв.м).Так вот в месяц по нормативу 529,5 кВт·ч без разделения день/ночь. Фактически за декабрь дом по ОДПУ ЭС потребил 76 кВт·ч (день) и 31 кВт·ч (ночь). Почувствуйте разницу! Как утверждать тогда на ОС СИР?
#
У нас в Санкт-Петербурге в сентябре районная администрация разослала такое информационное письмо о раскрытии информации на ГИС ЖКХ.
#
Пришёл ответ. Читаю, перевариваю...

[quote:1ljnavmy]От себя burmistr

Вот тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=122&t=5422]viewtopic.php?f=122&t=5422[/URL] форумчане писали письмо турецкому султану, в котором просили разжевать простым обывателям, как им пользоваться приказом Минстроя 399/пр и не получить после разбирательств штраф в 30 000 рублей.

В письме указали, что ответ для форумчан (пусть страна знает своих героев). Толи это подействовало, толи просто наконец начал Минстрой работать, но ответ пришел.

Ответ кстати реально неплохой[/quote:1ljnavmy]
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Отправила  в  минстрой  письмо.  Вначале  приняли  и  зарегитрировали,  а  через  час  пришел  ответ[/QUOTE]
Я сразу подписал, печать поставил, исходящий № и отправил в PDF. Сейчас статус - назначен исполнитель  :-)
#
Отправлено через сайт

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!