vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

Форум

ГлавнаяNаgеl

Nаgеl

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Nаgеl

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
#
13.07.2018 14:54:46
[QUOTE]Джули пишет:
правильно считаешь, а ОДН? Индивидуалка будет состоять из ИПУ+норматив, а ОДН будет состоять из объема по ОДПУ минус индивидуалка. Ну не понимаю я где тут лишка может быть!!! всё равно всё будет рассчитано по ОДПУ, с одной разницей, что кому-то будет немножко меньше, а кому-то немножко больше, а не так как было - всем одинаково.
[/QUOTE]
Где в постановлении КС есть хоть слово про одн? Где расчет по укут?
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
13.07.2018 14:40:24
[QUOTE]Ильич пишет:
ПП 307 спокойненько сосуществовало с ФЗ[/QUOTE]
Оно существовало криво, на усмотрение обл правительства, с учётом обратной силы 354 и тп, и ровно до массового ввода домов с ипу после 2012, когда это стало обязаловкой для застройщика и 261 набрал полную силу.
Лучше скажите, что делать думаете? кaрпухинa уже руки потирает.
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
13.07.2018 13:39:11
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Кто сломал,считать при наличии ОДПУ по остаточной доле за вычетом ИПУ.Паоадокс: В ряде случаев получаются начисления без ИПУ меньше чем с ИПУ.
По нормативу начислять кода нет ОДПУ.[/QUOTE]
Не совсем так. Сломавшим считать по нормативу. Тем самым снизится (если по нормативу заметно больше, чем по факту; у нас это больше раз в 2...3) ОДН для владельцев ИПУ.[/QUOTE]
Одн на тепло откуда взялось? За одн будут платить, нормативщики. Методики для определения одн исходя из ипу+норматив, нет.
[QUOTE]Ильич пишет:
Точнее - изменения в ПП 354. Только не могу его найти. Ткните, пожалуйста.[/QUOTE]
[URL=https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56644805/]https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56644805/[/URL]
[QUOTE]Ильич пишет:
будете думать[/QUOTE]
До первой жалобы в гжи, установившего ипу, потом можно окна заколачивать от всех кому по нормативу прилетит....Думать надо до отопительного периода, чтобы и волки сыты, и овцы целы остались.
[QUOTE]Ильич пишет:
по нормативу с пересчётом не сразу, а раз в год.[/QUOTE] не введут, потому , как похерят 261 ФЗ.
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
12.07.2018 21:30:28
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
переходных положений[/QUOTE]
Это кто такие?[/QUOTE]
Вместе с тем, поскольку отвечающее конституционно одобряемой цели охраны окружающей среды и задачам политики государства по энергосбережению добросовестное, законопослушное поведение собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, выражающееся в обеспечении сохранности индивидуальных приборов учета тепловой энергии, их своевременной замене и надлежащей эксплуатации, требует поддержки и поощрения, впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений, вытекающих из настоящего Постановления, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
12.07.2018 19:53:13
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
А где вы увидели слово все/весь и тп?[/QUOTE] Нигде. Частное решение по частному делу. Кому надо перерасчёт: а за какой период? А сдавались показания? А какое было правовое поле?[/QUOTE]
Я не про перерасчёт , я про трактовку переходных положений .[QUOTE]Elena Braun пишет:
дольщик не принял квартиру по акту, он тоже не собственник.[/QUOTE]
Это почему? Продавать может, голосовать может. оформление права собственности это формальность регистрации.
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
12.07.2018 15:42:58
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Хмурая Бровь пишет:
[SIZE=150px]кроме нежилых [/SIZE]оборудован счетчиками[/QUOTE]
Т.е. не весь дом! Чего вам беспокоиться? Да и с чего вдруг пересчитывать? Есть методика? Ей придана обратная сила?[/QUOTE]
А где вы увидели слово все/весь и тп?
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
11.07.2018 21:19:02
наплодили тем.  собственно само постановление выложил тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=186630#p186630]viewtopic.php?p=186630#p186630[/URL]
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
#
11.07.2018 21:14:33
собственно само постановление
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
11.07.2018 15:04:09
[QUOTE]Ильич пишет:
[/QUOTE]
Хорошо, кс решил, как решил это истина в последней инстанции! Вернусь назад в прошлое, дом, жилые+нежилые, сдавались с ипу+ паркинг!?!!!с учётом текущего , как считать?
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
11.07.2018 12:03:25
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
ну и после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....
[/QUOTE]
дык технической и не будет в старых домах. ни кто вертикалку на горизонталку переделывать не будет.[/QUOTE]

[QUOTE]Ильич пишет:
Вы же понимаете, что это - очевидная глупость. У нас в доме горизонтальная разводка, но стояки - в центре квартир. Какой собственник будет что внутри квартиры переделывать? Ну, и понятие "техническая возможность" где-то расшифрована? Кто её устанавливает в качестве истины в последней инстанции? [/QUOTE]
Я всего лишь процетировал 216 ФЗ об энергосбережении , там сие мысли слуг народа)))
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
11.07.2018 10:45:14
[QUOTE]Ильич пишет:
А где можно?[/QUOTE]
атом до 2012 сдавал дома где предусматривал возможность установки ипу, собственники через тех условия, проект устанавливали ипу.
эта волна была когда ввели в 2011 пп 354 и там был расчет по индвидуальным ипу, потом откатили к 307....
[QUOTE]Ильич пишет:
Если застройщик не поставил у всех, то обязанности ставить ИПУ тепла, насколько мне помнится, нет.[/QUOTE]
с 2012 г обяазаловка для застройщика устанавливать все индвидуальный приборы учета в том числе на тепло, если не установит, то там просто космические штрафы.....
ну и   после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....
как то так
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
10.07.2018 20:05:13
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Не из моей логики, а из текста постановления, в котором идет речь о собственниках помещений не обеспечивших сохранность ИПУ[/QUOTE]
постановления еще нет, а пресс релиз полностью не отражает мысль кс рф.
при этом стоит отметить следующую цитату судьи докладчика, который  будет автором постановления.
"Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика. А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета", - сказал судья КС Юрий Рудкин ([URL=http://www.interfax.ru/russia/620397]http://www.interfax.ru/russia/620397[/URL]) rev
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
10.07.2018 18:04:55
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Уважаемые коллеги, радует то, что это решение касается не всех МКД, а только тех, в которых при строительстве все жилые и нежилые помещения были оборудованы ИПУ тепла.
(До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, [U][B]где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность[/B][/U], должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг).[/QUOTE]
Те исходя из вашей логики, получается там где можно поставить, но не поставленно это не касается? Очень спорно. В описательной части про комплекс нарушений идёт речь.
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
10.07.2018 15:37:33
[QUOTE]Ильич пишет:
Ох, и бардак начнётся...[/QUOTE]
Если нет ипу, то норматив, тогда как быть с одн? (ипу+норматив+одн) (не равно) одпу   rev
Опять же у нас в св. области нет норматива для нежилых.......
 dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
10.07.2018 13:54:14
[QUOTE]Ильич пишет:
Но сегодня ИПУ тепла, если они не в 100% помещений, мертвы[/QUOTE]
10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
​10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить теплоэнергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича.

История вопроса
Сергей Деминец проживает в многоквартирном доме в Московской области. При вводе в эксплуатацию здание было оснащено коллективным прибором учета теплоэнергии, а также все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет за отопление. Собственники квартир стали платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков гр-на Деминца к расчету не принимались, и его коммунальные расходы возросли.
Требование заявителя произвести перерасчет начислений по отоплению с учетом переданных им показаний суды общей юрисдикции отклонили.  

Позиция заявителя
По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3), 18, 19 и 55 (части 2 и 3) Конституции РФ. Они ставят права и законные интересы всех собственников дома в зависимость от поведения недобросовестных владельцев помещений, не обеспечивших сохранность индивидуального прибора учета тепла. Это позволяет одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Гр-н Деминец полагает, что таким образом причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги.

Позиция Суда
Эксплуатация многоквартирного дома связана с расходом энергетических ресурсов, направленных как на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей помещений, так и на общедомовые нужды. В целях защиты экологии и экономии расходов некоторые затраты можно снизить энергосбережением и в доме в целом, и в его отдельных помещениях. Для этого Правительство РФ приняло Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, направленную на стимулирование развития систем учета коммунальных ресурсов (в частности, счетчиков) и утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Приоритетное значение приобрело правовое регулирование, учитывающее потребление тепла в отдельных помещениях. Однако некоторые положения данных Правил фактически привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей, а также повлекли за собой рост потребления тепла, его перепроизводство и негативное воздействие на окружающую среду. Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.
Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
Дело заявителя подлежит пересмотру.

Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик РУДКИН Юрий Дмитриевич

[URL=http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3424]http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewIt ... ramId=3424[/URL]
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
28.11.2017 22:14:43
продолжение....
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
05.10.2017 10:31:05
Продолжение, люди пошли в гжи жаловаться)) ну как обычно. Сегодня звонок из гжи, суть разговора, отзывайте своё письмо об исполнении, вы не правильно посчитали, паркинг с боксами считается по правилам коммунальной квартиры ))) ждём оф писульку......перевариваю.
Минстрой об освещении улиц и дворов
 
#
24.09.2017 01:13:24
[QUOTE]Джули пишет:
при чем тут проект застройщика к купле-продаже квартиры? [/QUOTE]
Вы 214 ФЗ в глаза видели?  88q [QUOTE]Джули пишет:
прокуратуре[/QUOTE]
 :?
[QUOTE]Джули пишет:
Потребление э/э раньше высчитывал инженер[/QUOTE]
Реле времени стоит дешевле инженера)))[QUOTE]Джули пишет:
так я же в дневное время[/QUOTE]
Приезжайте, я хоть штрафники чопу выставлю за ваше гулянья по нашей территории...))))
Минстрой об освещении улиц и дворов
 
#
23.09.2017 20:47:50
[QUOTE]Sergey_P пишет:
не до всех деревень и сел они довезли эту технику, у нас еще по старому )[/QUOTE]
пасивка, релейка до ~110В, у вас может сети которые ростелеком купил ?
у нас в договоре оговорено эн за счет своих ресурсов.
Минстрой об освещении улиц и дворов
 
#
23.09.2017 17:49:19
[QUOTE]Sergey_P пишет:
мне показалось. или столб намереваецца упасть? [/QUOTE]
Старенький он))) делайте скидку)))

[QUOTE]Джули пишет:
докУментом он это всё продал собственникам?[/QUOTE]
Дду-Проектом и проектной[QUOTE]Джули пишет:
Я могу гулять в городе где хочу, в т.ч. и на территории даже огражденного зем. участка дома[/QUOTE]
Вы экстримал?
[QUOTE]Джули пишет:
Ростелеком[/QUOTE]
У Ростелекома у единственного оборудование не требует внешнего питания.
[QUOTE]Джули пишет:
для муниципалитета объем потребляемый лампочкой (прожектором, фонариком)?? еще и за сервитут истребовать, если будут выделываться.[/QUOTE]
Скажите вы из какого города? А то прям сказка ))
Минстрой об освещении улиц и дворов
 
#
23.09.2017 08:27:42
[QUOTE]Джули пишет:
Рассуждать теоретически можно до бесконечности. Вы практически это сначала попробуйте отделите. У нас нет столбов, хотя освещение придомовое (уличное) проведено отдельно, отдельной линией, но фонари стоят на домах (прожектора). Освещают там, где нужно, а не только возле дома (возле подъезда своё освещение)[/QUOTE]
А чего рассуждать теоретически, и надумывать?))
Вот он, герой всех писем.
[URL=https://www.google.ru/maps/place/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%86%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B9+%D1%83%D0%BB.,+43,+%D0%95%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3,+%D0%A1%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB.,+620072/@56.8265127,60.6905826,3a,83y,145.87h,110.24t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVcjj6RuKpB_XkcvnMkC4eA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x43c16c0df9aac095:0x917955775473dec!8m2!3d56.826449!4d60.69079]https://www.google.ru/maps/place/%D0%9D ... 4d60.69079[/URL]

[QUOTE]Джули пишет:
о дорожках придомовых забыла и проездах. Как будем делить для жителей и не для жителей?[/QUOTE]
Говорю же приезжайте к нам, Вы узнаете много нового  :D
У нас на сформированных, оформленных зу, огороженных по осс, администрация устанавливает публичные сервитуты, иной раз прям по диагонали земельного участка.
Минстрой об освещении улиц и дворов
 
#
22.09.2017 19:27:12
[QUOTE]Джули пишет:
меня удивило, что администрация распорядилась обесточить целые дворы от уличного освещения. Или бессмертными себя почувствовали, или люди в Екатеринбурге аморфные чтоль? Мы как только пригрозили, что отключим э/э во дворах за неуплату, так сразу и деньги за э/э в местном бюджете нашлись, и даже деньги на содержание дворовых сетей. Сейчас уж проводят торги по эксплуатации дворовых сетей без напоминаний.  А сначала тоже закидывали бредоидеи об оплате собственниками...[/QUOTE]
 :P В тепличных условиях Вы живете.
Смотрите исходник с чего все пошло.
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
22.09.2017 14:34:46
[QUOTE]Ильич пишет:
по-видимому был отдельный учёт на гаражи[/QUOTE]
он никуда не делся((
я Вам большее скажу,
Одним соседям подобное прилетело,у них паркинг без отопления, они попытались оспорить акт, суд отказал ( см приложение), а у вторых, паркинг на половину отапливаемый.......... и у них пришлось на всех раскидывать  :-o

[QUOTE]Крош пишет:
Подскажите пожалуйста,если ИПУ отопления по квартире не прошел поверку в Метрологией, как следует по данной квартире рассчитывать тепло? Спасибо[/QUOTE]
 alk Всем собственникам по укуту, пропорционально площади.
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
22.09.2017 00:59:24
[QUOTE]Ильич пишет:
И что делать с халявщиками?[/QUOTE]
расстрелять?

[QUOTE]Svesta пишет:
Но, насколько я понимаю, особой роли это не играет и применять все равно приходится п.54.[/QUOTE]
Чем вас смущает в  п. 54?
гвс=хвс+хвс*норматив на нагрев,
отопление по 42(1)
Эксперты обсудили развитие рынка приборов учета
 
#
20.09.2017 01:40:34
[QUOTE]BVI пишет:
с дистанционным снятием показаний. Классная штука.Решил все проблемы снятия показаний[/QUOTE]
стоит у нас такая штука, и у нее две стороны медали.
1. удобно.
2. уйти теперь от нее не можем..... на обслуживание уходит 120 тыщ ежемесячно, так удружил застройщик.....
[QUOTE]burmistr пишет:
а за счет жителей[/QUOTE]
за счет жителей....гы))) только за счет кап ремонта, если в перечень услуг региональной программы добавлен пункт установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.
Один дом в две очереди и ТСЖ
 
#
18.09.2017 11:14:29
[QUOTE]boogalooper пишет:
Честно говоря поиском не искал, но не думаю что такая ситуация у кого-то была. Ко мне обратился хороший товарищ за советом. Он председатель ТСЖ 180-квартирного дома. Сейчас он судится с одним должником, который в свою очередь настаивает на неклегитимности ТСЖ и его ликвидации. Интересно обоснование - дом строился в 2 очереди. Разница между очередями около 5 лет. Т.е. сначала была сдана часть дома, туда посажена УК, через пару лет создано ТСЖ. Собрание по созданию ТСЖ проводилось среди 70 квартир первой очереди. В тот момент вторая очередь выглядела как пустырь. Через 3 года была сдана 2 очередь. Фиг знает как там всё оформлялось застройщиком, но по бумагам две очереди являются одним домом. ТСЖ просто приняло новых собственников второй очереди в члены на основании заявлений, отправило новый реестр членов в орган. жил. контроля - все приняли это как данность. Никаких собраний о ликвидации/реорганизации не проводилось. Понятно, что это неправильно. У кого какие соображения - как нужно было сделать правильно и что делать сейчас, когда ТСЖ созданное 70 квартирами по факту управляет 180-квартирным домом?[/QUOTE]
Дело не в Вашу пользу, вам надо срочно провести, до окончания судебного процесса, еще одно собрание ОСС.
( Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.)
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
 
#
18.09.2017 11:13:05
[QUOTE]Svesta пишет:
)[/QUOTE]
Почитайте акт проверки, который выдала нам гжи.
[QUOTE]Svesta пишет:
применением нормативов[/QUOTE]
при исправном УКУТ никаких нормативов не может быть, все исключительно по укут

[QUOTE]Svesta пишет:
Но, поскольку часть собственников, добросовестно исполнивших свою обязанность по замене/поверке, уже сейчас протаптывают дорожку к нам с вопросом, будем ли мы учитывать их индивидуальное потребление, то понятно, что безболезненно процесс перевода на другой расчет в нашем случае не пройдет.[/QUOTE]
люди выкинули деньги на ветер.

[QUOTE]Svesta пишет:
у нас ИТП в доме, но ПП 1498 ввели формулы для расчета по индивидуальному потреблению (формула 18(1)[/QUOTE]
вы именно производите гвс те хвс+газ? или у вас теплообменники, а то часто все под одну гребенку запихивают.

[QUOTE]Ильич пишет:
Даже не интересно снова обсуждать очевидное. Справедливое распределение затрат ИПУ не обеспечивают. У нас в доме было три (осталась одна) квартиры с демонтированными батареями. И в них было не холодно при НУЛЕВОЙ оплате!
ИПУ стояли примерно (уже забыл) в 30% квартир. Я смог на цифрах убедить почти всех ОТКАЗАТЬСЯ от ИПУ! Поверки и ремонты ИПУ не отбивают экономию, тем более, что у теплолюбивых не экономия, а перерасход по сравнению с расчётом по площади. Последнего скептика добило государство, введя ПП 354. Все счастливы. В некоторых проблемных квартирах с очень  длинной магистралью горизонтальной разводки исчезли проблемы при запуске отопления. ИПУ тепла - абсолютное зло! Чистый жопулизм, не обеспечивающий ничего, кроме доходов их производителей.[/QUOTE]
 trup ну, а как же дома вводимые в эксплуатацию в академическом, исключительно с электрообогревом  (теплые полы+бойлер)  8-)  
как же тепловая инерция материалов.....  :ugeek:
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
#
01.09.2017 09:26:17
Методические рекомендации по составлению уведомления об обработке персональных данных
[URL=https://66.rkn.gov.ru/directions/p18760/]https://66.rkn.gov.ru/directions/p18760/[/URL]


Типичные ошибки при составлении Уведомления об обработке персональных данных

[URL=https://66.rkn.gov.ru/docs/66/sm18760/Tipichnye_oshibki.docx]https://66.rkn.gov.ru/docs/66/sm18760/T ... hibki.docx[/URL]
СОИ горячей воды в Екатеринбурге
 
#
09.07.2017 12:24:27
[QUOTE]Ильич пишет:
Но!.. Хотя бы расход теплоносителя ГВС КР СОИ никто не запретил выставлять!!!![/QUOTE]
Но вспомним репрессии РЭК СО за отсутствие нагрева по КУ  ГВС  dash2 , как бы боком не вышло выставление одного теплоносителя за ГВС на СОИ!!  dash2
 dash2 замуровали демоны
[URL=https://youtu.be/ZBuWas0skhk]https://youtu.be/ZBuWas0skhk[/URL]
СОИ горячей воды в Екатеринбурге
 
#
08.07.2017 21:44:07
[QUOTE]Джули пишет:
И какое же нарушение порядка ценообразования? чем нарушение? вы бы не могли говорить прямо, а не загадками и общими фразами?[/QUOTE]
из  Постановления о внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса
Тариф на горячую воду состоит из:
- компонента на теплоноситель (подача воды, куб. метров);
- компонента на тепловую энергию (нагрев воды, Гкал/куб. метров).
У РЭК СО позиция такая:
1. Выставил в переходный период за теплоноситель не тот тариф, получи штраф.
2. Не выставил за тепловую энергию (нагрев), получи штраф.
3. Занизил/завысил тариф на теплоноситель или на тепловую энергию (нагрев), получи штраф

Вы же предлагаете следующее:
[QUOTE]Джули пишет:
Т.е. берете два компонента и ссуммируете их воедино, вот Вам и тариф на ГВС[/QUOTE]
Постановлениями РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 131-ПК, № 132-ПК
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" / Свердловской области.

Нормативы потребления коммунальных услуг
по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах
Расчет производится так:
Отношение К/Sои,
где
К- численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, чел.;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, кв.м


У вас же получился тариф никем, и ничем не утвержденый, штраф тоже обеспечен  :-)

[QUOTE]Джули пишет:
с регулятором всегда есть повод спорить[/QUOTE]
исключительно за свой счет. Мы не на столько богатые, чтобы себе это позволить, поэтому руководствуемся НПА, и исполняем требования регулятора.

[QUOTE]Ильич пишет:
А можно взглянуть? Читал и не понял: если мне выставляют объём теплоносителя и стоимость превращения холодной воды в горячую, причём по нормативу, то что и как иное можно перевыставить собственникам?[/QUOTE]
У ГЖИ такая политика с нового года,
Цитата из предложения о добровольном удовлетворении имущественных требований граждан:
Кроме того, в платежном документе проведено начисление платы за услугу «ГВС» («нагрев»), потребляемую в целях содержания общего имущества.
Между тем, до настоящего времени на территории Свердловской области норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, Региональной энергетической комиссией Свердловской области не утвержден. В связи с чем, до установления указанного норматива включение в размер платы расходов на оплату горячей воды (компонент «нагрев») неправомерно.

Если у olgha961291 звучит в предписании по другому пусть меня поправит.

Мы вообще убрали строку ГВС на СОИ, чтобы никого не раздражать и не подставляться.
#
13.07.2018
[QUOTE]Джули пишет:
правильно считаешь, а ОДН? Индивидуалка будет состоять из ИПУ+норматив, а ОДН будет состоять из объема по ОДПУ минус индивидуалка. Ну не понимаю я где тут лишка может быть!!! всё равно всё будет рассчитано по ОДПУ, с одной разницей, что кому-то будет немножко меньше, а кому-то немножко больше, а не так как было - всем одинаково.
[/QUOTE]
Где в постановлении КС есть хоть слово про одн? Где расчет по укут?
#
13.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
ПП 307 спокойненько сосуществовало с ФЗ[/QUOTE]
Оно существовало криво, на усмотрение обл правительства, с учётом обратной силы 354 и тп, и ровно до массового ввода домов с ипу после 2012, когда это стало обязаловкой для застройщика и 261 набрал полную силу.
Лучше скажите, что делать думаете? кaрпухинa уже руки потирает.
#
13.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Кто сломал,считать при наличии ОДПУ по остаточной доле за вычетом ИПУ.Паоадокс: В ряде случаев получаются начисления без ИПУ меньше чем с ИПУ.
По нормативу начислять кода нет ОДПУ.[/QUOTE]
Не совсем так. Сломавшим считать по нормативу. Тем самым снизится (если по нормативу заметно больше, чем по факту; у нас это больше раз в 2...3) ОДН для владельцев ИПУ.[/QUOTE]
Одн на тепло откуда взялось? За одн будут платить, нормативщики. Методики для определения одн исходя из ипу+норматив, нет.
[QUOTE]Ильич пишет:
Точнее - изменения в ПП 354. Только не могу его найти. Ткните, пожалуйста.[/QUOTE]
[URL=https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56644805/]https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56644805/[/URL]
[QUOTE]Ильич пишет:
будете думать[/QUOTE]
До первой жалобы в гжи, установившего ипу, потом можно окна заколачивать от всех кому по нормативу прилетит....Думать надо до отопительного периода, чтобы и волки сыты, и овцы целы остались.
[QUOTE]Ильич пишет:
по нормативу с пересчётом не сразу, а раз в год.[/QUOTE] не введут, потому , как похерят 261 ФЗ.
#
12.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
переходных положений[/QUOTE]
Это кто такие?[/QUOTE]
Вместе с тем, поскольку отвечающее конституционно одобряемой цели охраны окружающей среды и задачам политики государства по энергосбережению добросовестное, законопослушное поведение собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, выражающееся в обеспечении сохранности индивидуальных приборов учета тепловой энергии, их своевременной замене и надлежащей эксплуатации, требует поддержки и поощрения, впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений, вытекающих из настоящего Постановления, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
#
12.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
А где вы увидели слово все/весь и тп?[/QUOTE] Нигде. Частное решение по частному делу. Кому надо перерасчёт: а за какой период? А сдавались показания? А какое было правовое поле?[/QUOTE]
Я не про перерасчёт , я про трактовку переходных положений .[QUOTE]Elena Braun пишет:
дольщик не принял квартиру по акту, он тоже не собственник.[/QUOTE]
Это почему? Продавать может, голосовать может. оформление права собственности это формальность регистрации.
#
12.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Хмурая Бровь пишет:
[SIZE=150px]кроме нежилых [/SIZE]оборудован счетчиками[/QUOTE]
Т.е. не весь дом! Чего вам беспокоиться? Да и с чего вдруг пересчитывать? Есть методика? Ей придана обратная сила?[/QUOTE]
А где вы увидели слово все/весь и тп?
#
11.07.2018
наплодили тем.  собственно само постановление выложил тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=186630#p186630]viewtopic.php?p=186630#p186630[/URL]
#
11.07.2018
собственно само постановление
#
11.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
[/QUOTE]
Хорошо, кс решил, как решил это истина в последней инстанции! Вернусь назад в прошлое, дом, жилые+нежилые, сдавались с ипу+ паркинг!?!!!с учётом текущего , как считать?
#
11.07.2018
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
ну и после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....
[/QUOTE]
дык технической и не будет в старых домах. ни кто вертикалку на горизонталку переделывать не будет.[/QUOTE]

[QUOTE]Ильич пишет:
Вы же понимаете, что это - очевидная глупость. У нас в доме горизонтальная разводка, но стояки - в центре квартир. Какой собственник будет что внутри квартиры переделывать? Ну, и понятие "техническая возможность" где-то расшифрована? Кто её устанавливает в качестве истины в последней инстанции? [/QUOTE]
Я всего лишь процетировал 216 ФЗ об энергосбережении , там сие мысли слуг народа)))
#
11.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
А где можно?[/QUOTE]
атом до 2012 сдавал дома где предусматривал возможность установки ипу, собственники через тех условия, проект устанавливали ипу.
эта волна была когда ввели в 2011 пп 354 и там был расчет по индвидуальным ипу, потом откатили к 307....
[QUOTE]Ильич пишет:
Если застройщик не поставил у всех, то обязанности ставить ИПУ тепла, насколько мне помнится, нет.[/QUOTE]
с 2012 г обяазаловка для застройщика устанавливать все индвидуальный приборы учета в том числе на тепло, если не установит, то там просто космические штрафы.....
ну и   после капитального ремонта, мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки....
как то так
#
10.07.2018
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Не из моей логики, а из текста постановления, в котором идет речь о собственниках помещений не обеспечивших сохранность ИПУ[/QUOTE]
постановления еще нет, а пресс релиз полностью не отражает мысль кс рф.
при этом стоит отметить следующую цитату судьи докладчика, который  будет автором постановления.
"Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика. А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета", - сказал судья КС Юрий Рудкин ([URL=http://www.interfax.ru/russia/620397]http://www.interfax.ru/russia/620397[/URL]) rev
#
10.07.2018
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Уважаемые коллеги, радует то, что это решение касается не всех МКД, а только тех, в которых при строительстве все жилые и нежилые помещения были оборудованы ИПУ тепла.
(До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, [U][B]где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность[/B][/U], должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг).[/QUOTE]
Те исходя из вашей логики, получается там где можно поставить, но не поставленно это не касается? Очень спорно. В описательной части про комплекс нарушений идёт речь.
#
10.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
Ох, и бардак начнётся...[/QUOTE]
Если нет ипу, то норматив, тогда как быть с одн? (ипу+норматив+одн) (не равно) одпу   rev
Опять же у нас в св. области нет норматива для нежилых.......
 dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2
#
10.07.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
Но сегодня ИПУ тепла, если они не в 100% помещений, мертвы[/QUOTE]
10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
​10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить теплоэнергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича.

История вопроса
Сергей Деминец проживает в многоквартирном доме в Московской области. При вводе в эксплуатацию здание было оснащено коллективным прибором учета теплоэнергии, а также все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет за отопление. Собственники квартир стали платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков гр-на Деминца к расчету не принимались, и его коммунальные расходы возросли.
Требование заявителя произвести перерасчет начислений по отоплению с учетом переданных им показаний суды общей юрисдикции отклонили.  

Позиция заявителя
По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3), 18, 19 и 55 (части 2 и 3) Конституции РФ. Они ставят права и законные интересы всех собственников дома в зависимость от поведения недобросовестных владельцев помещений, не обеспечивших сохранность индивидуального прибора учета тепла. Это позволяет одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Гр-н Деминец полагает, что таким образом причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги.

Позиция Суда
Эксплуатация многоквартирного дома связана с расходом энергетических ресурсов, направленных как на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей помещений, так и на общедомовые нужды. В целях защиты экологии и экономии расходов некоторые затраты можно снизить энергосбережением и в доме в целом, и в его отдельных помещениях. Для этого Правительство РФ приняло Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, направленную на стимулирование развития систем учета коммунальных ресурсов (в частности, счетчиков) и утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Приоритетное значение приобрело правовое регулирование, учитывающее потребление тепла в отдельных помещениях. Однако некоторые положения данных Правил фактически привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей, а также повлекли за собой рост потребления тепла, его перепроизводство и негативное воздействие на окружающую среду. Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.
Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
Дело заявителя подлежит пересмотру.

Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик РУДКИН Юрий Дмитриевич

[URL=http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3424]http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewIt ... ramId=3424[/URL]
#
28.11.2017
продолжение....
#
05.10.2017
Продолжение, люди пошли в гжи жаловаться)) ну как обычно. Сегодня звонок из гжи, суть разговора, отзывайте своё письмо об исполнении, вы не правильно посчитали, паркинг с боксами считается по правилам коммунальной квартиры ))) ждём оф писульку......перевариваю.
#
24.09.2017
[QUOTE]Джули пишет:
при чем тут проект застройщика к купле-продаже квартиры? [/QUOTE]
Вы 214 ФЗ в глаза видели?  88q [QUOTE]Джули пишет:
прокуратуре[/QUOTE]
 :?
[QUOTE]Джули пишет:
Потребление э/э раньше высчитывал инженер[/QUOTE]
Реле времени стоит дешевле инженера)))[QUOTE]Джули пишет:
так я же в дневное время[/QUOTE]
Приезжайте, я хоть штрафники чопу выставлю за ваше гулянья по нашей территории...))))
#
23.09.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
не до всех деревень и сел они довезли эту технику, у нас еще по старому )[/QUOTE]
пасивка, релейка до ~110В, у вас может сети которые ростелеком купил ?
у нас в договоре оговорено эн за счет своих ресурсов.
#
23.09.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
мне показалось. или столб намереваецца упасть? [/QUOTE]
Старенький он))) делайте скидку)))

[QUOTE]Джули пишет:
докУментом он это всё продал собственникам?[/QUOTE]
Дду-Проектом и проектной[QUOTE]Джули пишет:
Я могу гулять в городе где хочу, в т.ч. и на территории даже огражденного зем. участка дома[/QUOTE]
Вы экстримал?
[QUOTE]Джули пишет:
Ростелеком[/QUOTE]
У Ростелекома у единственного оборудование не требует внешнего питания.
[QUOTE]Джули пишет:
для муниципалитета объем потребляемый лампочкой (прожектором, фонариком)?? еще и за сервитут истребовать, если будут выделываться.[/QUOTE]
Скажите вы из какого города? А то прям сказка ))
#
23.09.2017
[QUOTE]Джули пишет:
Рассуждать теоретически можно до бесконечности. Вы практически это сначала попробуйте отделите. У нас нет столбов, хотя освещение придомовое (уличное) проведено отдельно, отдельной линией, но фонари стоят на домах (прожектора). Освещают там, где нужно, а не только возле дома (возле подъезда своё освещение)[/QUOTE]
А чего рассуждать теоретически, и надумывать?))
Вот он, герой всех писем.
[URL=https://www.google.ru/maps/place/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%86%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B9+%D1%83%D0%BB.,+43,+%D0%95%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3,+%D0%A1%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB.,+620072/@56.8265127,60.6905826,3a,83y,145.87h,110.24t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVcjj6RuKpB_XkcvnMkC4eA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x43c16c0df9aac095:0x917955775473dec!8m2!3d56.826449!4d60.69079]https://www.google.ru/maps/place/%D0%9D ... 4d60.69079[/URL]

[QUOTE]Джули пишет:
о дорожках придомовых забыла и проездах. Как будем делить для жителей и не для жителей?[/QUOTE]
Говорю же приезжайте к нам, Вы узнаете много нового  :D
У нас на сформированных, оформленных зу, огороженных по осс, администрация устанавливает публичные сервитуты, иной раз прям по диагонали земельного участка.
#
22.09.2017
[QUOTE]Джули пишет:
меня удивило, что администрация распорядилась обесточить целые дворы от уличного освещения. Или бессмертными себя почувствовали, или люди в Екатеринбурге аморфные чтоль? Мы как только пригрозили, что отключим э/э во дворах за неуплату, так сразу и деньги за э/э в местном бюджете нашлись, и даже деньги на содержание дворовых сетей. Сейчас уж проводят торги по эксплуатации дворовых сетей без напоминаний.  А сначала тоже закидывали бредоидеи об оплате собственниками...[/QUOTE]
 :P В тепличных условиях Вы живете.
Смотрите исходник с чего все пошло.
#
22.09.2017
[QUOTE]Ильич пишет:
по-видимому был отдельный учёт на гаражи[/QUOTE]
он никуда не делся((
я Вам большее скажу,
Одним соседям подобное прилетело,у них паркинг без отопления, они попытались оспорить акт, суд отказал ( см приложение), а у вторых, паркинг на половину отапливаемый.......... и у них пришлось на всех раскидывать  :-o

[QUOTE]Крош пишет:
Подскажите пожалуйста,если ИПУ отопления по квартире не прошел поверку в Метрологией, как следует по данной квартире рассчитывать тепло? Спасибо[/QUOTE]
 alk Всем собственникам по укуту, пропорционально площади.
#
22.09.2017
[QUOTE]Ильич пишет:
И что делать с халявщиками?[/QUOTE]
расстрелять?

[QUOTE]Svesta пишет:
Но, насколько я понимаю, особой роли это не играет и применять все равно приходится п.54.[/QUOTE]
Чем вас смущает в  п. 54?
гвс=хвс+хвс*норматив на нагрев,
отопление по 42(1)
#
20.09.2017
[QUOTE]BVI пишет:
с дистанционным снятием показаний. Классная штука.Решил все проблемы снятия показаний[/QUOTE]
стоит у нас такая штука, и у нее две стороны медали.
1. удобно.
2. уйти теперь от нее не можем..... на обслуживание уходит 120 тыщ ежемесячно, так удружил застройщик.....
[QUOTE]burmistr пишет:
а за счет жителей[/QUOTE]
за счет жителей....гы))) только за счет кап ремонта, если в перечень услуг региональной программы добавлен пункт установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.
#
18.09.2017
[QUOTE]boogalooper пишет:
Честно говоря поиском не искал, но не думаю что такая ситуация у кого-то была. Ко мне обратился хороший товарищ за советом. Он председатель ТСЖ 180-квартирного дома. Сейчас он судится с одним должником, который в свою очередь настаивает на неклегитимности ТСЖ и его ликвидации. Интересно обоснование - дом строился в 2 очереди. Разница между очередями около 5 лет. Т.е. сначала была сдана часть дома, туда посажена УК, через пару лет создано ТСЖ. Собрание по созданию ТСЖ проводилось среди 70 квартир первой очереди. В тот момент вторая очередь выглядела как пустырь. Через 3 года была сдана 2 очередь. Фиг знает как там всё оформлялось застройщиком, но по бумагам две очереди являются одним домом. ТСЖ просто приняло новых собственников второй очереди в члены на основании заявлений, отправило новый реестр членов в орган. жил. контроля - все приняли это как данность. Никаких собраний о ликвидации/реорганизации не проводилось. Понятно, что это неправильно. У кого какие соображения - как нужно было сделать правильно и что делать сейчас, когда ТСЖ созданное 70 квартирами по факту управляет 180-квартирным домом?[/QUOTE]
Дело не в Вашу пользу, вам надо срочно провести, до окончания судебного процесса, еще одно собрание ОСС.
( Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.)
#
18.09.2017
[QUOTE]Svesta пишет:
)[/QUOTE]
Почитайте акт проверки, который выдала нам гжи.
[QUOTE]Svesta пишет:
применением нормативов[/QUOTE]
при исправном УКУТ никаких нормативов не может быть, все исключительно по укут

[QUOTE]Svesta пишет:
Но, поскольку часть собственников, добросовестно исполнивших свою обязанность по замене/поверке, уже сейчас протаптывают дорожку к нам с вопросом, будем ли мы учитывать их индивидуальное потребление, то понятно, что безболезненно процесс перевода на другой расчет в нашем случае не пройдет.[/QUOTE]
люди выкинули деньги на ветер.

[QUOTE]Svesta пишет:
у нас ИТП в доме, но ПП 1498 ввели формулы для расчета по индивидуальному потреблению (формула 18(1)[/QUOTE]
вы именно производите гвс те хвс+газ? или у вас теплообменники, а то часто все под одну гребенку запихивают.

[QUOTE]Ильич пишет:
Даже не интересно снова обсуждать очевидное. Справедливое распределение затрат ИПУ не обеспечивают. У нас в доме было три (осталась одна) квартиры с демонтированными батареями. И в них было не холодно при НУЛЕВОЙ оплате!
ИПУ стояли примерно (уже забыл) в 30% квартир. Я смог на цифрах убедить почти всех ОТКАЗАТЬСЯ от ИПУ! Поверки и ремонты ИПУ не отбивают экономию, тем более, что у теплолюбивых не экономия, а перерасход по сравнению с расчётом по площади. Последнего скептика добило государство, введя ПП 354. Все счастливы. В некоторых проблемных квартирах с очень  длинной магистралью горизонтальной разводки исчезли проблемы при запуске отопления. ИПУ тепла - абсолютное зло! Чистый жопулизм, не обеспечивающий ничего, кроме доходов их производителей.[/QUOTE]
 trup ну, а как же дома вводимые в эксплуатацию в академическом, исключительно с электрообогревом  (теплые полы+бойлер)  8-)  
как же тепловая инерция материалов.....  :ugeek:
#
01.09.2017
Методические рекомендации по составлению уведомления об обработке персональных данных
[URL=https://66.rkn.gov.ru/directions/p18760/]https://66.rkn.gov.ru/directions/p18760/[/URL]


Типичные ошибки при составлении Уведомления об обработке персональных данных

[URL=https://66.rkn.gov.ru/docs/66/sm18760/Tipichnye_oshibki.docx]https://66.rkn.gov.ru/docs/66/sm18760/T ... hibki.docx[/URL]
#
09.07.2017
[QUOTE]Ильич пишет:
Но!.. Хотя бы расход теплоносителя ГВС КР СОИ никто не запретил выставлять!!!![/QUOTE]
Но вспомним репрессии РЭК СО за отсутствие нагрева по КУ  ГВС  dash2 , как бы боком не вышло выставление одного теплоносителя за ГВС на СОИ!!  dash2
 dash2 замуровали демоны
[URL=https://youtu.be/ZBuWas0skhk]https://youtu.be/ZBuWas0skhk[/URL]
#
08.07.2017
[QUOTE]Джули пишет:
И какое же нарушение порядка ценообразования? чем нарушение? вы бы не могли говорить прямо, а не загадками и общими фразами?[/QUOTE]
из  Постановления о внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса
Тариф на горячую воду состоит из:
- компонента на теплоноситель (подача воды, куб. метров);
- компонента на тепловую энергию (нагрев воды, Гкал/куб. метров).
У РЭК СО позиция такая:
1. Выставил в переходный период за теплоноситель не тот тариф, получи штраф.
2. Не выставил за тепловую энергию (нагрев), получи штраф.
3. Занизил/завысил тариф на теплоноситель или на тепловую энергию (нагрев), получи штраф

Вы же предлагаете следующее:
[QUOTE]Джули пишет:
Т.е. берете два компонента и ссуммируете их воедино, вот Вам и тариф на ГВС[/QUOTE]
Постановлениями РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 131-ПК, № 132-ПК
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" / Свердловской области.

Нормативы потребления коммунальных услуг
по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах
Расчет производится так:
Отношение К/Sои,
где
К- численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, чел.;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, кв.м


У вас же получился тариф никем, и ничем не утвержденый, штраф тоже обеспечен  :-)

[QUOTE]Джули пишет:
с регулятором всегда есть повод спорить[/QUOTE]
исключительно за свой счет. Мы не на столько богатые, чтобы себе это позволить, поэтому руководствуемся НПА, и исполняем требования регулятора.

[QUOTE]Ильич пишет:
А можно взглянуть? Читал и не понял: если мне выставляют объём теплоносителя и стоимость превращения холодной воды в горячую, причём по нормативу, то что и как иное можно перевыставить собственникам?[/QUOTE]
У ГЖИ такая политика с нового года,
Цитата из предложения о добровольном удовлетворении имущественных требований граждан:
Кроме того, в платежном документе проведено начисление платы за услугу «ГВС» («нагрев»), потребляемую в целях содержания общего имущества.
Между тем, до настоящего времени на территории Свердловской области норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, Региональной энергетической комиссией Свердловской области не утвержден. В связи с чем, до установления указанного норматива включение в размер платы расходов на оплату горячей воды (компонент «нагрев») неправомерно.

Если у olgha961291 звучит в предписании по другому пусть меня поправит.

Мы вообще убрали строку ГВС на СОИ, чтобы никого не раздражать и не подставляться.
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Nаgеl

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!