crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 6
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяБорис Валит

Борис Валит

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как чужую статью выдать за свою и прославиться?
 
Надежда Тарасова, некорректно ставите вопросы. Хотите в суд? Welcome. Сейчас пишем вам официальный ответ, который конечно же опубликуем и публично и вам отправим. И если администрация сайт, после него вы не удалит ЭТУ заметку, то истцами в суде по клевете будем мы, а не вы. А там уж держитесь... Опыт подобных судов есть. Не вы первые, кто себе "приватизирует" право писать про отдельные вопросы управления МКД. Вся информация, изложенная в статье, взята из справочных систем типа "Консультант Плюс", "Гарант" и им подобные. Ровно оттуда же, я думаю, и вы её черпаете.
Семинары во Владимире и Петрозаводске в ноябре 2016г.
 
Ммм... в Петрозаводске  :)
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
Так всё таки, есть целевые средства [S]на Марсе[/S] в текущем ремонте или нет? В письме Минфина от 29 июля 2014 г. N 03-07-11/37247 написано в частности:

[I]"В соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Таким образом, средства, полученные от собственников помещений на ремонт общего имущества многоквартирных домов на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, включены в перечень средств, относящихся к целевому финансированию. Следовательно, [B]они не признаются доходом организации при условии ведения раздельного учета доходов (расходов)[/B], полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования."[/I]

Понятно, что обычно в квитанциях эту строчку (про текущий ремонт) отдельно не выделяют и она идёт прицепом с содержанием. Но если представить себе квитанцию, в которой это будет отдельно выделено и учёт в компании ведётся раздельный, всё равно не целевые?

Определение слова "ремонт", которое я нашёл: [I]комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей[/I].
Применяя данное определение, делаю вывод, что текущий ремонт можно понимать под ремонтом, указанным в пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, даже несмотря на то, что в этом подпункте прямое указание на [U]текущий[/U] ремонт отсутствует.

Следовательно, прихожу к выводу, что именно в рамках бухучета следует первоначально разграничивать средства целевого финансирования и прочие поступления. Чтобы затем, средства, полученные на финансирование [B]текущего ремонта[/B], стали обособленными и в целях налогообложения.

Кстати, есть свежее Постановление АС ВВО от 04.12.2015 по делу N А43-18786/2014 (УК против налоговиков).
[I]Суд согласился с УК: правовая природа платы по статье "текущий ремонт" для нанимателей муниципального жилого фонда и собственников помещений многоквартирного дома одинакова. Обязанность по ее внесению возникает из одних и тех же оснований - договора управления. Поэтому денежные средства, поступившие УК в составе платежей по статье "текущий ремонт" по неприватизированным квартирам, не подлежат включению в налогооблагаемые доходы на основании пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ.[/I]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]elenchik пишет:
Подскажите во вкладке "Регламенты и инструменты" где "взаимодействие с внешними системами" есть "регламент и формы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ". Вопрос для чего это и как этим пользоваться? и для кого оно?[/QUOTE]

Эта информация (документация) предназначена для программистов тех компаний, которые хотят свои местные или коммерческим информационные системы связать с ГИСом, чтобы передавать в него данные не руками, а в автоматизированном режиме.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Сегодня нижегородским УК пришло письмо от ГЖИ(!), в котором они требуют зарегистрироваться на сайте gis-z*h.ru, называя его официальным сайтом по ГИС ЖКХ. Как вы считаете это некомпетентность или коррупция?
Скан тут: [url:3lav6lpj]https://yadi.sk/i/WZGrFf_Zpryto[/url:3lav6lpj]
Вебинар 26 февраля 2016 года "Новые новации относительно долгов в ЖКХ, коммунальных услуг и того, о чем еще успеем"
 
Добрый день! Ссылка должна была в личку поступить? Если да, то не пришла. На почту тоже...
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
И как кстати всё в пятницу происходит...   :D
фирмы, оказывающие услуги по раскрытию информации
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Размещение рекламы на форуме в виде поста (темы по русски) интересно с точки зрения пиара, но как реклама - ерунда, ибо можно нарваться на разъяренных пользователей, конкурентов и админов... А уж что они напишут - это дело написавшего. А потом вылезет в яндексе отзыв через поиск...

Да и не верится, что можно такую простыню текста только из любви к этому форуму))))

Небось заранее ее написали и "тиснули" в несколько форумов   ;) [/QUOTE]

Юрий, это очень похоже на правду, но смею вас заверить, что это не так. Тему заметил случайно, читая с утра форум. Постарался ответить подробно, но не учёл, что это будет засчитано как реклама. Ещё раз каюсь за свой косяк. А чтобы написать ЛС про рекламу как-то не додумался, наоборот считал, что ЛСок очень много и ещё по рекламу туда писать будет не уместно. Почта дело другое, ведь её и другие люди могут разбирать, а не только вы.

ОК, напишу вам в ЛС. Но теперь уж и не знаю  :) стоит ли, раз у вас обо мне такое мнение сложилось.
фирмы, оказывающие услуги по раскрытию информации
 
[QUOTE]malina88 пишет:
Так развёрнуто, что доброму Сталину пришлось тереть всю Вашу рекламу?   :mrgreen: И если бы действительно так сильно хотели развернуться, могли бы двинуть инфу в ЛС задавшему вопрос. Ведь именно его интересует качество Ваших услуг и вообще имидж Вашей фирмы. Но да, пиарщики ведь не зря хлеб едят   :) Прошу только избавить от комментов типа "зачем ЛС, это ведь публичный форум".[/QUOTE]

Ок, учту.
фирмы, оказывающие услуги по раскрытию информации
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Уважаемый Борис. [B]Реклама на форуме платная[/B] (раз уж зарегились - велком в правила [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=71&t=815]viewtopic.php?f=71&t=815[/URL]).

[B]Продвигать свои услуги нахаляву тут нельзя. [/B]

Хотите рекламы - оплачивайте, не хотите - общаемся по ЖКХ и не пиарим свои услуги...

Что-то вал людей пошел с предложением разъяснить кто они и какие они клевые...

[B]Последнее китайское предупреждение - потом в БАН.[/B][/QUOTE]

Юрий, по поводу рекламу понял, учту. Хотел развёрнуто ответить.
И да, мы вам уже несколько раз писали по поводу рекламы - от вас пока молчание.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]malina88 пишет:
Больше всего меня поражает оперативность реакции обсуждаемых на форуме "предлагальщиков" своих неповторимых и уникальных услуг   :D Не успели мы задать на форуме вопрос про компанию Энергоаудит из Казани, как они тут же отписались и вывалили кучу своей рекламы. Не успели мы задать вопрос про "раскрывальщиков" инфы по 731 ПП, как они тут же объявились со своей рекламой   :mrgreen: Господа, у вас там что, маячок на этот форум настроен, который срабатывает тревожным сигналом, как только тут мелькает ваше наименование?   :mrgreen:[/QUOTE]

Да, я решил быстрее отреагировать на сообщение на любимом мною форуме (до сегодняшнего дня правда жил на нём в режиме "только чтение"). Пошёл изучать вопрос о том, что МинЮст не пропустил приказ МинСтроя о формах и наткнулся на эту ветку. Как доказать вам обратное и что эти посты не подстроены я не знаю...
фирмы, оказывающие услуги по раскрытию информации
 
Уважаемый Юрий, спасибо за отзыв.

Меня зовут Борис. Я являюсь руководителем _______. Позвольте мне развёрнуто ответить и обосновать свою позицию.
Если я вас правильно понимаю «задрала присылать предложения», означает, что кто-то из участников форума жаловался на частые рассылки с бесполезным содержанием? Если это так, то я приношу извинения, обязуюсь отписать от рассылок каждого, кто пришлет об этом сообщение на адрес _______. Это помимо той возможности отписаться через ссылку в письме или отправить письмо от нас в «спам»  :)

Если кто-то остался недоволен качеством скачанных у нас материалов (формы МинСтроя, статьи, обзоры) или бесплатного аудита сайта или материалы с наших вебинаров, я также готов принести извинения и, если это имело какие-либо последствия для компании (штрафы, предписания, проверки ГЖИ и проч.), решить этот вопрос в индивидуальном порядке. Мой прямой номер телефон: _______.

Теперь то, что касается наших платных услуг. Формулировка «раскроют за вас всю информацию» мне и моим коллегам кажется не совсем верной. В любом случае информацию для раскрытия предоставляют нам управляющие компании. Мы следим за тем, чтобы эта информация соответствовала и была полной, в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Что именно мы предлагаем? Мы предлагаем взять на себя рутинную часть работы по оцифровке и систематизации информации, а также выкладке ее на сайт, дублировании на РеформуЖКХ и обеспечиваем печатными материалами для инф. стендов. Если у управляющей компании уже есть сайт, то можно работать с ним, и тогда в нашу задачу будет входить поддержание актуальности раскрываемой информации в соответствие со всеми изменениями внутри УК, а также в законодательстве. Если у управляющей компании сайта нет, то мы предлагаем его создать на своей платформе, уже с учетом тех требований, который предъявляет стандарт. Это опять–таки не подразумевает, что кто-то за кого-то раскрывает информацию. Но это избавляет от необходимости нанимать в штат (или на проект) отдельного специалиста или общаться с веб-студиями и фрилансерами, которые привыкли работать с несколько другими задачами.

То есть по итогу информацию раскрывает управляющая компания, так как источником информации является именно она. Но техническую часть этого вопроса мы берем на себя. Вы же не обязаны разбираться во всех тонкостях сайтостроения и администрирования сайтов. Этим все равно кто-то будет заниматься – фрилансер ли, штатный специалист или веб-студия. ______ просто еще один вариант. Совсем не плохой вариант, на наш взгляд, учитывая, что он заточен под задачи определенного типа.

С уважением, Борис Валит.

[B][COLOR=#0000FFpt]Все ссылки, телефоны и прочее потер нафиг.... burmistr[/COLOR][/B]
#
Надежда Тарасова, некорректно ставите вопросы. Хотите в суд? Welcome. Сейчас пишем вам официальный ответ, который конечно же опубликуем и публично и вам отправим. И если администрация сайт, после него вы не удалит ЭТУ заметку, то истцами в суде по клевете будем мы, а не вы. А там уж держитесь... Опыт подобных судов есть. Не вы первые, кто себе "приватизирует" право писать про отдельные вопросы управления МКД. Вся информация, изложенная в статье, взята из справочных систем типа "Консультант Плюс", "Гарант" и им подобные. Ровно оттуда же, я думаю, и вы её черпаете.
#
Ммм... в Петрозаводске  :)
#
Так всё таки, есть целевые средства [S]на Марсе[/S] в текущем ремонте или нет? В письме Минфина от 29 июля 2014 г. N 03-07-11/37247 написано в частности:

[I]"В соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Таким образом, средства, полученные от собственников помещений на ремонт общего имущества многоквартирных домов на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, включены в перечень средств, относящихся к целевому финансированию. Следовательно, [B]они не признаются доходом организации при условии ведения раздельного учета доходов (расходов)[/B], полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования."[/I]

Понятно, что обычно в квитанциях эту строчку (про текущий ремонт) отдельно не выделяют и она идёт прицепом с содержанием. Но если представить себе квитанцию, в которой это будет отдельно выделено и учёт в компании ведётся раздельный, всё равно не целевые?

Определение слова "ремонт", которое я нашёл: [I]комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей[/I].
Применяя данное определение, делаю вывод, что текущий ремонт можно понимать под ремонтом, указанным в пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, даже несмотря на то, что в этом подпункте прямое указание на [U]текущий[/U] ремонт отсутствует.

Следовательно, прихожу к выводу, что именно в рамках бухучета следует первоначально разграничивать средства целевого финансирования и прочие поступления. Чтобы затем, средства, полученные на финансирование [B]текущего ремонта[/B], стали обособленными и в целях налогообложения.

Кстати, есть свежее Постановление АС ВВО от 04.12.2015 по делу N А43-18786/2014 (УК против налоговиков).
[I]Суд согласился с УК: правовая природа платы по статье "текущий ремонт" для нанимателей муниципального жилого фонда и собственников помещений многоквартирного дома одинакова. Обязанность по ее внесению возникает из одних и тех же оснований - договора управления. Поэтому денежные средства, поступившие УК в составе платежей по статье "текущий ремонт" по неприватизированным квартирам, не подлежат включению в налогооблагаемые доходы на основании пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ.[/I]
#
[QUOTE]elenchik пишет:
Подскажите во вкладке "Регламенты и инструменты" где "взаимодействие с внешними системами" есть "регламент и формы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ". Вопрос для чего это и как этим пользоваться? и для кого оно?[/QUOTE]

Эта информация (документация) предназначена для программистов тех компаний, которые хотят свои местные или коммерческим информационные системы связать с ГИСом, чтобы передавать в него данные не руками, а в автоматизированном режиме.
#
Сегодня нижегородским УК пришло письмо от ГЖИ(!), в котором они требуют зарегистрироваться на сайте gis-z*h.ru, называя его официальным сайтом по ГИС ЖКХ. Как вы считаете это некомпетентность или коррупция?
Скан тут: [url:3lav6lpj]https://yadi.sk/i/WZGrFf_Zpryto[/url:3lav6lpj]
#
Добрый день! Ссылка должна была в личку поступить? Если да, то не пришла. На почту тоже...
#
И как кстати всё в пятницу происходит...   :D
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Размещение рекламы на форуме в виде поста (темы по русски) интересно с точки зрения пиара, но как реклама - ерунда, ибо можно нарваться на разъяренных пользователей, конкурентов и админов... А уж что они напишут - это дело написавшего. А потом вылезет в яндексе отзыв через поиск...

Да и не верится, что можно такую простыню текста только из любви к этому форуму))))

Небось заранее ее написали и "тиснули" в несколько форумов   ;) [/QUOTE]

Юрий, это очень похоже на правду, но смею вас заверить, что это не так. Тему заметил случайно, читая с утра форум. Постарался ответить подробно, но не учёл, что это будет засчитано как реклама. Ещё раз каюсь за свой косяк. А чтобы написать ЛС про рекламу как-то не додумался, наоборот считал, что ЛСок очень много и ещё по рекламу туда писать будет не уместно. Почта дело другое, ведь её и другие люди могут разбирать, а не только вы.

ОК, напишу вам в ЛС. Но теперь уж и не знаю  :) стоит ли, раз у вас обо мне такое мнение сложилось.
#
[QUOTE]malina88 пишет:
Так развёрнуто, что доброму Сталину пришлось тереть всю Вашу рекламу?   :mrgreen: И если бы действительно так сильно хотели развернуться, могли бы двинуть инфу в ЛС задавшему вопрос. Ведь именно его интересует качество Ваших услуг и вообще имидж Вашей фирмы. Но да, пиарщики ведь не зря хлеб едят   :) Прошу только избавить от комментов типа "зачем ЛС, это ведь публичный форум".[/QUOTE]

Ок, учту.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Уважаемый Борис. [B]Реклама на форуме платная[/B] (раз уж зарегились - велком в правила [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=71&t=815]viewtopic.php?f=71&t=815[/URL]).

[B]Продвигать свои услуги нахаляву тут нельзя. [/B]

Хотите рекламы - оплачивайте, не хотите - общаемся по ЖКХ и не пиарим свои услуги...

Что-то вал людей пошел с предложением разъяснить кто они и какие они клевые...

[B]Последнее китайское предупреждение - потом в БАН.[/B][/QUOTE]

Юрий, по поводу рекламу понял, учту. Хотел развёрнуто ответить.
И да, мы вам уже несколько раз писали по поводу рекламы - от вас пока молчание.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]malina88 пишет:
Больше всего меня поражает оперативность реакции обсуждаемых на форуме "предлагальщиков" своих неповторимых и уникальных услуг   :D Не успели мы задать на форуме вопрос про компанию Энергоаудит из Казани, как они тут же отписались и вывалили кучу своей рекламы. Не успели мы задать вопрос про "раскрывальщиков" инфы по 731 ПП, как они тут же объявились со своей рекламой   :mrgreen: Господа, у вас там что, маячок на этот форум настроен, который срабатывает тревожным сигналом, как только тут мелькает ваше наименование?   :mrgreen:[/QUOTE]

Да, я решил быстрее отреагировать на сообщение на любимом мною форуме (до сегодняшнего дня правда жил на нём в режиме "только чтение"). Пошёл изучать вопрос о том, что МинЮст не пропустил приказ МинСтроя о формах и наткнулся на эту ветку. Как доказать вам обратное и что эти посты не подстроены я не знаю...
#
Уважаемый Юрий, спасибо за отзыв.

Меня зовут Борис. Я являюсь руководителем _______. Позвольте мне развёрнуто ответить и обосновать свою позицию.
Если я вас правильно понимаю «задрала присылать предложения», означает, что кто-то из участников форума жаловался на частые рассылки с бесполезным содержанием? Если это так, то я приношу извинения, обязуюсь отписать от рассылок каждого, кто пришлет об этом сообщение на адрес _______. Это помимо той возможности отписаться через ссылку в письме или отправить письмо от нас в «спам»  :)

Если кто-то остался недоволен качеством скачанных у нас материалов (формы МинСтроя, статьи, обзоры) или бесплатного аудита сайта или материалы с наших вебинаров, я также готов принести извинения и, если это имело какие-либо последствия для компании (штрафы, предписания, проверки ГЖИ и проч.), решить этот вопрос в индивидуальном порядке. Мой прямой номер телефон: _______.

Теперь то, что касается наших платных услуг. Формулировка «раскроют за вас всю информацию» мне и моим коллегам кажется не совсем верной. В любом случае информацию для раскрытия предоставляют нам управляющие компании. Мы следим за тем, чтобы эта информация соответствовала и была полной, в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Что именно мы предлагаем? Мы предлагаем взять на себя рутинную часть работы по оцифровке и систематизации информации, а также выкладке ее на сайт, дублировании на РеформуЖКХ и обеспечиваем печатными материалами для инф. стендов. Если у управляющей компании уже есть сайт, то можно работать с ним, и тогда в нашу задачу будет входить поддержание актуальности раскрываемой информации в соответствие со всеми изменениями внутри УК, а также в законодательстве. Если у управляющей компании сайта нет, то мы предлагаем его создать на своей платформе, уже с учетом тех требований, который предъявляет стандарт. Это опять–таки не подразумевает, что кто-то за кого-то раскрывает информацию. Но это избавляет от необходимости нанимать в штат (или на проект) отдельного специалиста или общаться с веб-студиями и фрилансерами, которые привыкли работать с несколько другими задачами.

То есть по итогу информацию раскрывает управляющая компания, так как источником информации является именно она. Но техническую часть этого вопроса мы берем на себя. Вы же не обязаны разбираться во всех тонкостях сайтостроения и администрирования сайтов. Этим все равно кто-то будет заниматься – фрилансер ли, штатный специалист или веб-студия. ______ просто еще один вариант. Совсем не плохой вариант, на наш взгляд, учитывая, что он заточен под задачи определенного типа.

С уважением, Борис Валит.

[B][COLOR=#0000FFpt]Все ссылки, телефоны и прочее потер нафиг.... burmistr[/COLOR][/B]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!