new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Предложение перечня работ
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах[/QUOTE]
НДФЛ не включается в тарифы, в тарифы включается ФЗП, а это в том чмсле и НДФЛ и платежи во внебюджетные фонды. Проще если, то закладывается 10 000 слесаря на руки + 13% + 30,02% Внебюджетные. Лично проверял по мусору[/QUOTE]
Согласна, этот же результат и у меня получается.
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Когда Вы пишете, что ВСЯ зарплата должна входить в объем произведенных расходов для вычисления себестоимости услуги, то какую сумму имеете в виду из моих пунктов? Я всегда считала, что это (1) + (2).[/QUOTE]
Неверно думали, так как НДФЛ тоже формирует себестоимость...[/QUOTE]
Тогда я с Вами не согласна, однозначно!
Уплата НДФЛ - это обязанность работника, а не агента (читай УО), который его начисляет и отчисляет в силу законодательно сложившегося алгоритма взаимодействия с ФНС. Если бы УО не назначили агентом, то бухгалтер накрутил бы на оклад и перечислил страховые взносы, и оставшуюся сумму выплатил работнику. А тот в свою очередь должен был  самостоятельно перечислить НДФЛ в налоговый орган. То есть в остатке у него получилось бы на руки (ОКЛАД - НДФЛ).

Но так как удержание и перечисление НДФЛ за работника (но не вместо него!) возложили на работодателя, то сотрудник в корешке и получает в окончалове ту же самую сумму (ОКЛАД-НДФЛ). Почему Вы считаете, что это какие-то доп.расходы по ФОТ у работодателя?


Специально сходила в к ресурсникам, которые ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах. Они также подтвердили мою позицию, что НДФЛ не включается в себестоимость услуги.
Предложение перечня работ
 
Я не сильна в проводках бухгалтерии, блин. Можно поясню на своей логике так, как понимаю эту ситуацию. А Вы поправите, если ошибаюсь (думаю, что многим это интересно будет).


Работодатель производит расчет заработной платы наемному работнику по следующей схеме:

1. начисляет (оклад + уральский коэффициент (у нас он 15%)) .
2. на сумму (1) накручивает и перечисляет взносы в страховые фонды.
3. с суммы (1) исчисляет и удерживает НДФЛ 13% и выплачивает работнику оставшуюся сумму - т.е. заработную плату, которую он видит в "корешке".

Когда Вы пишете, что ВСЯ зарплата должна входить в объем произведенных расходов для вычисления себестоимости услуги, то какую сумму имеете в виду из моих пунктов? Я всегда считала, что это (1) + (2).
Предложение перечня работ
 
Но ведь НДФЛ - это налог, взымаемый с доходов работника. Это его налоги, а не работодателя, который выступает просто налоговым агентом. Поясните неразумным, пожалуйста.
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017]razin[/URL] написал:
Юрий, согласен, что в стоимость услуги включаются страховые  взносы, а на каком основании НДФЛ должен включаться ?[/QUOTE]
А что тогда будет являться источником финансирования для УК затрат на НДФЛ? Прибыль?[/QUOTE]
А вот что пишут комментаторы от бухгалтерской службы:
[B][/B]
[B]Источник уплаты налогов [/B]

На­ло­ги пла­тят­ся пред­при­я­ти­ем за счет:

[LIST]
[*]се­бе­сто­и­мо­сти;
[*]при­бы­ли;
[*]вы­руч­ки от ре­а­ли­за­ции (уве­ли­чи­ва­ют про­даж­ную цену).
[/LIST]

[U]В се­бе­сто­и­мость[/U] вклю­ча­ют­ся стра­хо­вые взно­сы, транс­порт­ный налог, зе­мель­ный налог, налог на иму­ще­ство, вод­ный налог и дру­гие.

[U]За счет при­бы­ли[/U] пла­тит­ся налог на при­быль.

[U]Кос­вен­ные на­ло­ги [/U](НДС, ак­ци­зы) уве­ли­чи­ва­ют про­даж­ную цену про­дук­ции и пе­ре­кла­ды­ва­ют­ся на ко­неч­но­го по­ку­па­те­ля.

Если го­во­рить о  том, какие на­ло­ги вхо­дят в се­бе­сто­и­мость, то это в ос­нов­ном  пря­мые на­ло­ги, но в за­ви­си­мо­сти от при­ме­ня­е­мой си­сте­мы  на­ло­го­об­ло­же­ния кос­вен­ные на­ло­ги могут быть учте­ны в  со­ста­ве за­трат.

Источник: [URL=https://glavkniga.ru/situations/s505413]https://glavkniga.ru/situations/s505413[/URL]

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]По 170-му "Вентиляция" отнесена к разделу [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/a9d79cda2baf00982ba046f6858df6e2d98f0543/]V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования[/URL]
 [/QUOTE]
[/QUOTE]
Ну, и я так же рассуждаю!! Что в первую очередь - это [U]система[/U]. А то, что в ней не установлено какое-то дополнительное [U]инженерное оборудование[/U] (насосы, вентиляторы, циркуляторы и т.п.), то это просто особенности конкретного МКД.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
А можно дурацкий вопрос от "нетехнаря", но экономиста?))

В наших МКД вентиляция - естественная, то есть приточно-вытяжная. Отсюда вопрос -  ее содержание и обслуживание логично относить к содержанию конструктивных элементов здания, так как никакого дополнительного оборудования кроме кирпичных шахт там нет? Или все-таки к содержанию инженерного оборудования по аналогии с содержанием системы водоотведения, к примеру?
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]Леший написал:
С з/п понятно ,можно взять рыночносреднепотолочную, а как устанавливаются накладные и уровень рентабельности.[/QUOTE]
У нас, к примеру, все расходы по содержанию рабочих цехов (имеем три участка: сантехники, строители и лифтовики) посчитаны. По тупому берем факт - мы же свой тариф предлагаем. Рентабельность, наверное, только рекомендуемые значения - 5-15 процентов.
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]Пестрикова Наталья написал:
Коллеги, привет! Кто-нибудь использует программу 1С Рарус?  По презентации очень крутая. Реализованы все хотелки для УК, много интеграций.  Поделитесь плиз кто работает[/QUOTE]
Мы работаем
Информация о состоянии расчетов
 
[QUOTE]Елена . написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
а ну это у нас сами РСО размещают.
Но насколько я помню в 8 пункте еще и подразумевается состояние расчетов с потребителями, а это уже квитирование.[/QUOTE]
Добрый день. Вы не знаете почему при квитировании остается сумма к распределению?[/QUOTE]
Еще советую проверить саму выгруженную сумму начислений в ГИСе - соответствует ли она тому, что действительно начислено.
Договор управления - публичный или нет??
 
Может кому-то пригодится апелляционное определение Кировского областного суда по вопросу "публичности" договора управления

target="_blank"
download="Аппеляц.опред. Кировского обл.суда от 11.02.2020 по делу 33-469-2020.docx">Аппеляц.опред. Кировского обл.суда от 11.02.2020 по делу 33-469-2020.docx
(35.3 КБ)
Приказ Минстроя 292/пр от 14.05.2021 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"
 
С 01 марта 2022 года вступят в силу Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя 292/пр от 14.05.2021.

Информация о состоянии расчетов
 
[QUOTE]Елена . написал:
Добрый день. Может кто-то подскажет. Вопрос о размещении информации о состоянии взаиморасчетов с РСО. Ранее с одной из РСО размещала по такой схеме: во вкладке состояние расчетов высвечивался договор и я вносила в него свои данные о расчетах. Но с другой РСО так не получается, не находит договор (именно во вкладке состояние расчетов. Во вкладке реестр договор ресурсоснабжения он есть). Как поступить в данной ситуации? Как добавить информацию о взаиморасчетах? Заранее благодарю.[/QUOTE]
А кто разместил те договора, которые вы видите на вкладке "Договора ресурсоснабжения": вы или ресурсник?

Вообще, эти договоры размещает РСО, указав второй стороной договора Вашу управляйку и прикрепив полный перечень МКД, на которые поставляется ресурс.

При этом, у нас несколько лет была ситуация, когда поставщики КУ не считали нужным заводить эти договора в ГИС ЖКХ. В этой ситуации мы сами вводили по договору все данные и во вкладке договора загружали инфу по взаиморасчетам. Но если правильно помню, то сейчас эту возможность у управляек "прикрыли".

А в Вашей ситуации нужно проверять - предоставлена ли сотруднику, пытающемуся разместить информацию о взаиморасчетах, такая функция администратором организации
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Мы по каждой СИМке отправили данные, так что нас не отключат.[/QUOTE]
а подтверждения в госуслугах уже приходило?[/QUOTE]
Да, сразу.
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
У нас телеоператоры запросили перданные даже по обычным симкам на корпоративном тарифе: всех сотрудников, кто будет использовать данный ТФ. Мы отправили данные по 1 сотруднику, чтобы отработать требование. В противном случае грозили прекратить предоставление услуги.[/QUOTE]
они потом будут обязаны отключить связь по тем симкам, по которым нет данных. Не удивляйтесь, если это произойдет.[/QUOTE]
Мы по каждой СИМке отправили данные, так что нас не отключат.
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Да, Юр, должны были симки , которые принадлежат оборудованию зарегистировать до 1 сентября, а которые физ лица до 1 ноября. И таки, да, онлайн кассы! там тоже симка[/QUOTE]
У нас телеоператоры запросили перданные даже по обычным симкам на корпоративном тарифе: всех сотрудников, кто будет использовать данный ТФ. Мы отправили данные по 1 сотруднику, чтобы отработать требование. В противном случае грозили прекратить предоставление услуги.
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
Правительство России  продлит мораторий на плановые проверки малого и среднего бизнеса на 2022  год. Об этом на пленарной сессии Московского финансового форума заявил  премьер-министр Михаил Мишустин, трансляция оттуда велась на  YouTube-канале мероприятия.

«Хочу сказать, что правительством  принято решение о продлении моратория на плановые проверки  представителей малого предпринимательства на следующий год», — объявил  премьер-министр. Соответствующее постановление кабмина, по его словам,  уже готовится.

«Мораторий коснется порядка 100 тыс. субъектов малого бизнеса», — добавил Мишустин.

В  конце августа президент России Владимир Путин поддержал введение  моратория на проверки малого бизнеса в 2022 году. «Чем меньше  административное давление, тем лучше», — указывал глава государства.
Впервые мораторий на  проведение плановых проверок бизнеса был введен 1 января 2016 года и  продлился до конца 2018 года. За этот период от плановых проверок были  освобождены более 500 тыс. малых предприятий.

После этого меру продлевали еще два раза — до конца 2020 года и до конца 2021 года.

Источник: [URL=https://www.rbc.ru/rbcfreenews/613879729a7947639044da32?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]https://www.rbc.ru/rbcfreenews/613879729a7947639044da32?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop[/URL]
Расчеты с РСО за пределами сроков исковой давности
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
Вопрос как раз в нормативе на подогрев ГВС по двухкомпонентному тарифу.[/QUOTE]
Почитайте решение суда: target="_blank"
download="ВС РФ о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды.doc">ВС РФ о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды.doc
(44.5 КБ)
Расчеты с РСО за пределами сроков исковой давности
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
УО-исполнитель КУ. с ноября 2016 по март 2019 начисляла собственникам за гвс тепловая энергия по показаниям ОДПУ. Расчеты с РСО проводились так же. В 2021 году ИГЖН провела проверку. Выдала предписание о проведении перерасчета по нормативу за период ноябрь 2016-март 2019. Получается, что УО должна сделать перерасчет собственникам. А предъявить ресурснику незаконное обогащение сможет только с сентября 2018 года? Каким образом произвести перерасчет и взыскать неосновательное обогащение с РСО? Или за период сверх исковой давности с РСО не взыщешь и эта сумма ложится на плечи УК?[/QUOTE]
Тема на форуме уже "бородатая": с РСО вы ничего не имеете права взыскивать, к сожалению. Они по 124ПП выставляют вам всегда разницу "ОДПУ-бытовое потребление". А вы можете начислять собственникам КРнаСОИ не больше норматива (за исключением случая, когда утвержденный перечень работ в МКД превышает минимальный по решению ОСС).
Кстати, если тариф на ГВС двухкомпонентный, то и ресурсник вам должен выставлять к возмещению подогрев, исходя из норматива.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Точно! Бывает. Вот пост  ТСЖЕлена  именно такой.
 0 Да   шрифт серый, а 0 Нет - черный[/QUOTE]
А у меня обе кнопки черные в ее посте.
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
В Гаранте есть такой вариант акта : [URL=https://base.garant.ru/55729795/]https://base.garant.ru/55729795/[/URL]

Или на сайте поставщика ЭЭ: target="_blank"
download="Акты о неучетенном.zip">Акты о неучетенном.zip
(30.76 КБ)

Перерасчёт ЖКУ
 
Почитайте ветку - уже обсуждалось: [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=64&TID=8619&TITLE_SEO=8619-pereraschet_po_novoy_ploshchadi&t=575&PAGEN_1=1]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=64&TID=8619&TITLE_SEO=8619...[/URL]
Капитальный ремонт
 
В нашем городке впервые в истории при проведении капитального ремонта фасада пятиэтажки на торцевой части МКД был сделан огромный цветной рисунок-граффити. Насколько я понимаю, акция была политизированной: все это было включено в смету и оплачено за счет взносов КР без проведения ОСС и т.п.

Нас интересует теперь другое: а за чей счет нужно будет поддерживать эту "красотиЩЩу" в надлежащем виде в последующие годы? Это вообще имеет какое-то отношение к общему имуществу? Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Выдача справок о составе семьи гос органам
 
К примеру, у нас в области на сайте администрации одного из районов Челябинска по таким справкам размещена вот такая информация [URL=https://kurchatov74.eps74.ru/Publications/opvm_news/Show?id=4610]https://kurchatov74.eps74.ru/Publications/opvm_news/Show?id=4610[/URL]
Взыскание за заваренный мусоропровод, Потреб предъявляет иск за заваренный мусоропровод
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE]Ну да, типа того, наш косяк в том, что нет перечня ОИ по всему дому...[/QUOTE]
[/QUOTE]
Если дойдет до суда, то могут сравнить Вашу муниципальную плату с с платой, применяемой на другом доме, но с действующим мусоропроводом. Будет странно, что плата одинаковая, а состав работ будет отличаться.

Можно посоветовать составить "задним числом" акт осмотра МКД при приемке, подписать его комиссионно (составьте приказ о назначении комиссии внутри предприятия; если "дружите" с ОМСУ, то попросите и их его завизировать) и утверждать, что МКД не оснащен мусоропроводом.
Взыскание за заваренный мусоропровод, Потреб предъявляет иск за заваренный мусоропровод
 
[QUOTE]И самое главное. А чем нарушение его прав? Его мусор никто вывозит? Разве дойти пешком до контейнерной площадки - это непосильное бремя.
Сколько лет он уже страдает? Больше 3х? Может это злоупотребление правом.

[/QUOTE]
Тут. я думаю, бьют на то, что тариф применен как к "дому, оборудованному мусоропроводом", плата за данную услугу применяется, а работ - нет.
Как ВС РФ напомнил про дифференцированный размер платы. Дело А50-179/2019
 
А почему судьба иска для управляйки была бы другой?
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
А в чем принципиальная разница в реестрах, составленных в соответствии с ЖК и по приказу Минстроя 44пр? Что-то я пропустила эти расхождения :?
РСО заставляет УО снимать показания ИПУ, Пришло письмо с Энергосбыта
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], Да собственники на прямых, в 2019 году были приняты решения по п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. У нас заключен Договор энергоснабжения (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в МКД). Вообще на сколько я знаю этим контролеры Энергосбыта должны заниматься.[/QUOTE]
Тогда читайте статью и составляйте ответ РСО с ее цитатами))
РСО заставляет УО снимать показания ИПУ, Пришло письмо с Энергосбыта
 
[QUOTE]Дик Судья написал:
Добрый день!
Вчера к нам пришло письмо с Энергосбыта следующего содержания:  [URL=https://a.radikal.ru/a43/2108/0f/331874767840.jpg]https://a.radikal.ru/a43/2108/0f/331874767840.jpg[/URL]
К письму приложен файл excel, где примерно 60 квартир со всех наших домов, указаны ФИО и номера телефонов собственников. Обязаны ли мы снимать показания? Мастер матерится, а больше некому этим заниматься...  Действительно ли в случае, если собственники не передают показания ИПУ будет сформировано сверхнормативное ОДН, которое оплачивает УО?[/QUOTE]
А у вас какой договор с данным ресурсником заключен? Только на поставку КРнаСОИ? Собственники на прямых договорах?

А вообще на эту тему была статья на Бурмистре  [URL=https://burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/]https://burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/[/URL]
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах[/QUOTE]
НДФЛ не включается в тарифы, в тарифы включается ФЗП, а это в том чмсле и НДФЛ и платежи во внебюджетные фонды. Проще если, то закладывается 10 000 слесаря на руки + 13% + 30,02% Внебюджетные. Лично проверял по мусору[/QUOTE]
Согласна, этот же результат и у меня получается.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Когда Вы пишете, что ВСЯ зарплата должна входить в объем произведенных расходов для вычисления себестоимости услуги, то какую сумму имеете в виду из моих пунктов? Я всегда считала, что это (1) + (2).[/QUOTE]
Неверно думали, так как НДФЛ тоже формирует себестоимость...[/QUOTE]
Тогда я с Вами не согласна, однозначно!
Уплата НДФЛ - это обязанность работника, а не агента (читай УО), который его начисляет и отчисляет в силу законодательно сложившегося алгоритма взаимодействия с ФНС. Если бы УО не назначили агентом, то бухгалтер накрутил бы на оклад и перечислил страховые взносы, и оставшуюся сумму выплатил работнику. А тот в свою очередь должен был  самостоятельно перечислить НДФЛ в налоговый орган. То есть в остатке у него получилось бы на руки (ОКЛАД - НДФЛ).

Но так как удержание и перечисление НДФЛ за работника (но не вместо него!) возложили на работодателя, то сотрудник в корешке и получает в окончалове ту же самую сумму (ОКЛАД-НДФЛ). Почему Вы считаете, что это какие-то доп.расходы по ФОТ у работодателя?


Специально сходила в к ресурсникам, которые ежегодно защищают тарифы в региональных тарифных органах. Они также подтвердили мою позицию, что НДФЛ не включается в себестоимость услуги.
#
Я не сильна в проводках бухгалтерии, блин. Можно поясню на своей логике так, как понимаю эту ситуацию. А Вы поправите, если ошибаюсь (думаю, что многим это интересно будет).


Работодатель производит расчет заработной платы наемному работнику по следующей схеме:

1. начисляет (оклад + уральский коэффициент (у нас он 15%)) .
2. на сумму (1) накручивает и перечисляет взносы в страховые фонды.
3. с суммы (1) исчисляет и удерживает НДФЛ 13% и выплачивает работнику оставшуюся сумму - т.е. заработную плату, которую он видит в "корешке".

Когда Вы пишете, что ВСЯ зарплата должна входить в объем произведенных расходов для вычисления себестоимости услуги, то какую сумму имеете в виду из моих пунктов? Я всегда считала, что это (1) + (2).
#
Но ведь НДФЛ - это налог, взымаемый с доходов работника. Это его налоги, а не работодателя, который выступает просто налоговым агентом. Поясните неразумным, пожалуйста.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12017]razin[/URL] написал:
Юрий, согласен, что в стоимость услуги включаются страховые  взносы, а на каком основании НДФЛ должен включаться ?[/QUOTE]
А что тогда будет являться источником финансирования для УК затрат на НДФЛ? Прибыль?[/QUOTE]
А вот что пишут комментаторы от бухгалтерской службы:
[B][/B]
[B]Источник уплаты налогов [/B]

На­ло­ги пла­тят­ся пред­при­я­ти­ем за счет:

[LIST]
[*]се­бе­сто­и­мо­сти;
[*]при­бы­ли;
[*]вы­руч­ки от ре­а­ли­за­ции (уве­ли­чи­ва­ют про­даж­ную цену).
[/LIST]

[U]В се­бе­сто­и­мость[/U] вклю­ча­ют­ся стра­хо­вые взно­сы, транс­порт­ный налог, зе­мель­ный налог, налог на иму­ще­ство, вод­ный налог и дру­гие.

[U]За счет при­бы­ли[/U] пла­тит­ся налог на при­быль.

[U]Кос­вен­ные на­ло­ги [/U](НДС, ак­ци­зы) уве­ли­чи­ва­ют про­даж­ную цену про­дук­ции и пе­ре­кла­ды­ва­ют­ся на ко­неч­но­го по­ку­па­те­ля.

Если го­во­рить о  том, какие на­ло­ги вхо­дят в се­бе­сто­и­мость, то это в ос­нов­ном  пря­мые на­ло­ги, но в за­ви­си­мо­сти от при­ме­ня­е­мой си­сте­мы  на­ло­го­об­ло­же­ния кос­вен­ные на­ло­ги могут быть учте­ны в  со­ста­ве за­трат.

Источник: [URL=https://glavkniga.ru/situations/s505413]https://glavkniga.ru/situations/s505413[/URL]

#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]По 170-му "Вентиляция" отнесена к разделу [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/a9d79cda2baf00982ba046f6858df6e2d98f0543/]V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования[/URL]
 [/QUOTE]
[/QUOTE]
Ну, и я так же рассуждаю!! Что в первую очередь - это [U]система[/U]. А то, что в ней не установлено какое-то дополнительное [U]инженерное оборудование[/U] (насосы, вентиляторы, циркуляторы и т.п.), то это просто особенности конкретного МКД.
#
А можно дурацкий вопрос от "нетехнаря", но экономиста?))

В наших МКД вентиляция - естественная, то есть приточно-вытяжная. Отсюда вопрос -  ее содержание и обслуживание логично относить к содержанию конструктивных элементов здания, так как никакого дополнительного оборудования кроме кирпичных шахт там нет? Или все-таки к содержанию инженерного оборудования по аналогии с содержанием системы водоотведения, к примеру?
#
[QUOTE]Леший написал:
С з/п понятно ,можно взять рыночносреднепотолочную, а как устанавливаются накладные и уровень рентабельности.[/QUOTE]
У нас, к примеру, все расходы по содержанию рабочих цехов (имеем три участка: сантехники, строители и лифтовики) посчитаны. По тупому берем факт - мы же свой тариф предлагаем. Рентабельность, наверное, только рекомендуемые значения - 5-15 процентов.
#
[QUOTE]Пестрикова Наталья написал:
Коллеги, привет! Кто-нибудь использует программу 1С Рарус?  По презентации очень крутая. Реализованы все хотелки для УК, много интеграций.  Поделитесь плиз кто работает[/QUOTE]
Мы работаем
#
[QUOTE]Елена . написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
а ну это у нас сами РСО размещают.
Но насколько я помню в 8 пункте еще и подразумевается состояние расчетов с потребителями, а это уже квитирование.[/QUOTE]
Добрый день. Вы не знаете почему при квитировании остается сумма к распределению?[/QUOTE]
Еще советую проверить саму выгруженную сумму начислений в ГИСе - соответствует ли она тому, что действительно начислено.
#
Может кому-то пригодится апелляционное определение Кировского областного суда по вопросу "публичности" договора управления

target="_blank"
download="Аппеляц.опред. Кировского обл.суда от 11.02.2020 по делу 33-469-2020.docx">Аппеляц.опред. Кировского обл.суда от 11.02.2020 по делу 33-469-2020.docx
(35.3 КБ)
#
С 01 марта 2022 года вступят в силу Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя 292/пр от 14.05.2021.

#
[QUOTE]Елена . написал:
Добрый день. Может кто-то подскажет. Вопрос о размещении информации о состоянии взаиморасчетов с РСО. Ранее с одной из РСО размещала по такой схеме: во вкладке состояние расчетов высвечивался договор и я вносила в него свои данные о расчетах. Но с другой РСО так не получается, не находит договор (именно во вкладке состояние расчетов. Во вкладке реестр договор ресурсоснабжения он есть). Как поступить в данной ситуации? Как добавить информацию о взаиморасчетах? Заранее благодарю.[/QUOTE]
А кто разместил те договора, которые вы видите на вкладке "Договора ресурсоснабжения": вы или ресурсник?

Вообще, эти договоры размещает РСО, указав второй стороной договора Вашу управляйку и прикрепив полный перечень МКД, на которые поставляется ресурс.

При этом, у нас несколько лет была ситуация, когда поставщики КУ не считали нужным заводить эти договора в ГИС ЖКХ. В этой ситуации мы сами вводили по договору все данные и во вкладке договора загружали инфу по взаиморасчетам. Но если правильно помню, то сейчас эту возможность у управляек "прикрыли".

А в Вашей ситуации нужно проверять - предоставлена ли сотруднику, пытающемуся разместить информацию о взаиморасчетах, такая функция администратором организации
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Мы по каждой СИМке отправили данные, так что нас не отключат.[/QUOTE]
а подтверждения в госуслугах уже приходило?[/QUOTE]
Да, сразу.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
У нас телеоператоры запросили перданные даже по обычным симкам на корпоративном тарифе: всех сотрудников, кто будет использовать данный ТФ. Мы отправили данные по 1 сотруднику, чтобы отработать требование. В противном случае грозили прекратить предоставление услуги.[/QUOTE]
они потом будут обязаны отключить связь по тем симкам, по которым нет данных. Не удивляйтесь, если это произойдет.[/QUOTE]
Мы по каждой СИМке отправили данные, так что нас не отключат.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Да, Юр, должны были симки , которые принадлежат оборудованию зарегистировать до 1 сентября, а которые физ лица до 1 ноября. И таки, да, онлайн кассы! там тоже симка[/QUOTE]
У нас телеоператоры запросили перданные даже по обычным симкам на корпоративном тарифе: всех сотрудников, кто будет использовать данный ТФ. Мы отправили данные по 1 сотруднику, чтобы отработать требование. В противном случае грозили прекратить предоставление услуги.
#
Правительство России  продлит мораторий на плановые проверки малого и среднего бизнеса на 2022  год. Об этом на пленарной сессии Московского финансового форума заявил  премьер-министр Михаил Мишустин, трансляция оттуда велась на  YouTube-канале мероприятия.

«Хочу сказать, что правительством  принято решение о продлении моратория на плановые проверки  представителей малого предпринимательства на следующий год», — объявил  премьер-министр. Соответствующее постановление кабмина, по его словам,  уже готовится.

«Мораторий коснется порядка 100 тыс. субъектов малого бизнеса», — добавил Мишустин.

В  конце августа президент России Владимир Путин поддержал введение  моратория на проверки малого бизнеса в 2022 году. «Чем меньше  административное давление, тем лучше», — указывал глава государства.
Впервые мораторий на  проведение плановых проверок бизнеса был введен 1 января 2016 года и  продлился до конца 2018 года. За этот период от плановых проверок были  освобождены более 500 тыс. малых предприятий.

После этого меру продлевали еще два раза — до конца 2020 года и до конца 2021 года.

Источник: [URL=https://www.rbc.ru/rbcfreenews/613879729a7947639044da32?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop]https://www.rbc.ru/rbcfreenews/613879729a7947639044da32?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop[/URL]
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
Вопрос как раз в нормативе на подогрев ГВС по двухкомпонентному тарифу.[/QUOTE]
Почитайте решение суда: target="_blank"
download="ВС РФ о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды.doc">ВС РФ о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды.doc
(44.5 КБ)
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
УО-исполнитель КУ. с ноября 2016 по март 2019 начисляла собственникам за гвс тепловая энергия по показаниям ОДПУ. Расчеты с РСО проводились так же. В 2021 году ИГЖН провела проверку. Выдала предписание о проведении перерасчета по нормативу за период ноябрь 2016-март 2019. Получается, что УО должна сделать перерасчет собственникам. А предъявить ресурснику незаконное обогащение сможет только с сентября 2018 года? Каким образом произвести перерасчет и взыскать неосновательное обогащение с РСО? Или за период сверх исковой давности с РСО не взыщешь и эта сумма ложится на плечи УК?[/QUOTE]
Тема на форуме уже "бородатая": с РСО вы ничего не имеете права взыскивать, к сожалению. Они по 124ПП выставляют вам всегда разницу "ОДПУ-бытовое потребление". А вы можете начислять собственникам КРнаСОИ не больше норматива (за исключением случая, когда утвержденный перечень работ в МКД превышает минимальный по решению ОСС).
Кстати, если тариф на ГВС двухкомпонентный, то и ресурсник вам должен выставлять к возмещению подогрев, исходя из норматива.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Точно! Бывает. Вот пост  ТСЖЕлена  именно такой.
 0 Да   шрифт серый, а 0 Нет - черный[/QUOTE]
А у меня обе кнопки черные в ее посте.
#
В Гаранте есть такой вариант акта : [URL=https://base.garant.ru/55729795/]https://base.garant.ru/55729795/[/URL]

Или на сайте поставщика ЭЭ: target="_blank"
download="Акты о неучетенном.zip">Акты о неучетенном.zip
(30.76 КБ)

#
Почитайте ветку - уже обсуждалось: [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=64&TID=8619&TITLE_SEO=8619-pereraschet_po_novoy_ploshchadi&t=575&PAGEN_1=1]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=64&TID=8619&TITLE_SEO=8619...[/URL]
#
В нашем городке впервые в истории при проведении капитального ремонта фасада пятиэтажки на торцевой части МКД был сделан огромный цветной рисунок-граффити. Насколько я понимаю, акция была политизированной: все это было включено в смету и оплачено за счет взносов КР без проведения ОСС и т.п.

Нас интересует теперь другое: а за чей счет нужно будет поддерживать эту "красотиЩЩу" в надлежащем виде в последующие годы? Это вообще имеет какое-то отношение к общему имуществу? Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
#
К примеру, у нас в области на сайте администрации одного из районов Челябинска по таким справкам размещена вот такая информация [URL=https://kurchatov74.eps74.ru/Publications/opvm_news/Show?id=4610]https://kurchatov74.eps74.ru/Publications/opvm_news/Show?id=4610[/URL]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE]Ну да, типа того, наш косяк в том, что нет перечня ОИ по всему дому...[/QUOTE]
[/QUOTE]
Если дойдет до суда, то могут сравнить Вашу муниципальную плату с с платой, применяемой на другом доме, но с действующим мусоропроводом. Будет странно, что плата одинаковая, а состав работ будет отличаться.

Можно посоветовать составить "задним числом" акт осмотра МКД при приемке, подписать его комиссионно (составьте приказ о назначении комиссии внутри предприятия; если "дружите" с ОМСУ, то попросите и их его завизировать) и утверждать, что МКД не оснащен мусоропроводом.
#
[QUOTE]И самое главное. А чем нарушение его прав? Его мусор никто вывозит? Разве дойти пешком до контейнерной площадки - это непосильное бремя.
Сколько лет он уже страдает? Больше 3х? Может это злоупотребление правом.

[/QUOTE]
Тут. я думаю, бьют на то, что тариф применен как к "дому, оборудованному мусоропроводом", плата за данную услугу применяется, а работ - нет.
#
А почему судьба иска для управляйки была бы другой?
#
А в чем принципиальная разница в реестрах, составленных в соответствии с ЖК и по приказу Минстроя 44пр? Что-то я пропустила эти расхождения :?
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], Да собственники на прямых, в 2019 году были приняты решения по п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. У нас заключен Договор энергоснабжения (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в МКД). Вообще на сколько я знаю этим контролеры Энергосбыта должны заниматься.[/QUOTE]
Тогда читайте статью и составляйте ответ РСО с ее цитатами))
#
[QUOTE]Дик Судья написал:
Добрый день!
Вчера к нам пришло письмо с Энергосбыта следующего содержания:  [URL=https://a.radikal.ru/a43/2108/0f/331874767840.jpg]https://a.radikal.ru/a43/2108/0f/331874767840.jpg[/URL]
К письму приложен файл excel, где примерно 60 квартир со всех наших домов, указаны ФИО и номера телефонов собственников. Обязаны ли мы снимать показания? Мастер матерится, а больше некому этим заниматься...  Действительно ли в случае, если собственники не передают показания ИПУ будет сформировано сверхнормативное ОДН, которое оплачивает УО?[/QUOTE]
А у вас какой договор с данным ресурсником заключен? Только на поставку КРнаСОИ? Собственники на прямых договорах?

А вообще на эту тему была статья на Бурмистре  [URL=https://burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/]https://burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/kto-obyazan-snimat-pokazaniya-ipu-pri-pryamykh-dogovorakh/[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!