Форум

[I]"24. Полученные органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями или гражданами сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не могут быть предоставлены ими третьим лицам за плату. (Часть введена - Федеральный закон [/I][URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102376335&backlink=1&&nd=602179743][I]от 30.04.2021 № 120-ФЗ[/I][/URL][I]).[/I]

[I]25. Не допускается создание сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (за исключением официального сайта и официального сайта федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 31 настоящего Федерального закона) и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, таких сведений заинтересованным лицам. (Часть введена - Федеральный закон [/I][URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102376335&backlink=1&&nd=602179743][I]от 30.04.2021 № 120-ФЗ[/I][/URL][I])[/I]

[I]26. За нарушение положений частей 24 и 25 настоящей статьи граждане, организации и иные лица несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. (Часть введена - Федеральный закон [/I][URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102376335&backlink=1&&nd=602179743][I]от 30.04.2021 № 120-ФЗ[/I][/URL][I])[/I]

[I]27. Положения частей 24 - 26 настоящей статьи не распространяются на действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан, предоставляющих информацию, в том числе документированную (организующих или обеспечивающих предоставление информации, в том числе документированной), содержащую сведения Единого государственного реестра недвижимости, которая одновременно:[/I]

[I]1) по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует формам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с настоящей статьей;[/I]

[I]2) не содержит подписи (в том числе электронной) должностных лиц органа регистрации прав и (или) федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 31 настоящего Федерального закона. [/I][I](Часть введена - Федеральный закон [/I][URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102376335&backlink=1&&nd=602179743][I]от 30.04.2021 № 120-ФЗ[/I][/URL][I])"[/I]

Получается, что теперь сторонние организации не имеют права продавать сведения из ЕРГН, оформленные как официальная выписка.

target="_blank"
download="ФЗ-218-ФЗ-13_07_2015.rtf">ФЗ-218-ФЗ-13_07_2015.rtf (734.99 КБ)

Министерство вынесло на общественное обсуждение  проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в правила  заключения договоров ресурсоснабжения. Теперь Минстрой предлагает  обязать ресурсоснабающую организацию снижать плату за сверхнорматив КР  на СОИ (или, как мы привыкли говорить, ОДН), если при расчётах с  собственниками они применяли повышающие коэффициенты к стоимости  холодной и горячей воды.

Что такое повышающий коэффициент, мы  знаем по скандальной истории пятилетней давности, когда жителей домов,  не оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, заставляли  платить в полтора раза больше норматива. В 2017 году ПК на отопление  для граждан был отменен.

Но из законодательной базы повышающие  коэффициенты никуда не исчезли, и могут применяться, если квартира  собственника жилья не оборудована индивидуальным прибором учета холодной  или горячей воды. А также если счетчик есть, но он вышел из строя или  истек срок его поверки, и с того момента прошло больше трех месяцев. И  тогда поставщик ресурса может рассчитать плату за коммунальную услугу  исходя из установленного норматива с применением повышающего  коэффициента 1,5 к его стоимости.

Помните, когда-то [URL=https://kuzpress.ru/city/18-01-2021/79592.html]ОДН[/URL], не ограниченный нормативом, распределялся на квартиры, оборудованные приборами учета? При этом "бесприборникам" платеж на ОДН, иногда достигавший каких-то невероятных для понимания сумм, не начисляли. Что вызывало бурю негодования у владельцев "оприборенных" квартир. "Мы-то исполнили требование закона, установили счетчики, а нам платить больше?" — возмущались жильцы. Временами в домах вспыхивали серьезные конфликты между соседями.

Много раз собственники жилья обращались к власти и  депутатам с просьбой пересмотреть принцип начисления платы за ОДН.  Пока, наконец, не ввели нормативы на потребление коммунальных ресурсов  на содержание общедомового имущества, а сверхнормативное либо  распределялось по квартирам (всем, а не только оборудованным приборами  учета), либо выплачивалось со статьи "содержание жилья".

Можно  считать, что власти наконец услышали призывы граждан, и сделали попытку  поменять правила — хотя бы в такой форме. Но все же остаются вопросы по  поводу их применения в случае, если они начнут действовать. Повышающие  коэффициенты владельцам "неоприборенных" квартир начисляют не  управляющие компании, а ресурсоснабжающие организации — между гражданами  и РСО действуют "прямые" договоры. Таким образом, на счет УК эти деньги  не попадают.

Выходит, ресурсники должны будут пересчитать  "сверхнорматив" исходя из уплаты повышающих коэффициентов, а компания  лишь получит счет на оплату — уже откорректированный с учетом платежа  собственника? Но можно ли тогда называть повышающий коэффициент  источником для дополнительных расходов компании?

Источник: [URL=https://kuzpress.ru/society/28-05-2021/81966.html]https://kuzpress.ru/society/28-05-2021/81966.html[/URL]