Коллеги, а как быстрее внести оплату за пакет услуг по заказу выписок в личном кабинете Россреестра? Мы уже сто лет не делали этого... Можно ли через Сбербанк онлайн это сделать или как-то еще через Госуслуги это делают...
Форум
ГлавнаяШла мимо
Шла мимо
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
|
21.08.2020 09:23:15
|
КРСОИ и решение общего собрания собственников
|
20.08.2020 08:12:08
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Именно так. Если КР СОИ по счётчикам, то это тоже оговаривается в решении ОСС. [/QUOTE] ИМХО, тут всё всем давно известно. У коллег либо какие-то проблемы, либо фантазии.[/QUOTE] Не, ну может новички или исторически работали по "кривой" формулировке по размеру платы. А теперь разбираются - как сделать правильно и наименьшими телодвижениями по включению КРнаСОИ в плату))) |
КРСОИ и решение общего собрания собственников
|
20.08.2020 07:51:27
[QUOTE]Экономист_я написал:
[QUOTE]Сразу вопрос: а что у всех плата за КР СОИ оговорена как-то в принятом на ОСС тарифе? Мы принимаем только тариф на услуги, которые сама УК океазывает, как по обязательному перечню, так и доп. услуги. А КР на СОИ никак что-то не озвучиваем и не закрепляем решением. Поделитесь, плиз, опытом![/QUOTE] [/QUOTE] У нас утверждается плата (исходя из перечня работ и услуг) и отдельным пунктом прописывается, что в ее состав согласно жилищному законодательству дополнительно включается плата за КРнаСОИ, рассчитываемая в соответствии с действующими нормами и тарифами. По итогу собственник получает ПД, в котором согласно Приказу Минстроя от 26.01.2018 № 43/пр расшифрованы все составляющие к расчету КРнаСОИ. Для тех, кто разберется - все прозрачно))) |
КРСОИ и решение общего собрания собственников
|
20.08.2020 06:09:38
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Зачем все эти фантазии? Или у вас там кто-то подбрасывает идеи, с которыми впору идти лечить голову? Вы лично за каким чёртом эту чушь рассматриваете?[/QUOTE] [/QUOTE] Предполагаю, что при установлении платы не учли расходы КРнаСОИ. Хотя... все равно фигня какая-то... |
КРСОИ и решение общего собрания собственников
|
19.08.2020 14:57:38
[QUOTE]sibuna написал:
Возможно ли по решению общего собрания оплачивать за КРСОИ целевым сбором? То есть не из средств собираемых на содержание и ремонт ОИ.[/QUOTE] Нет. Вы хотя бы почитайте основы жилищного законодательства! |
Переход права (требования) по возврату просроченной задолженности по коммунальным услугам., о платежного документа удобным для вас способом."
|
19.08.2020 08:37:22
Загляните в годовой отчет Вашей управляющей компании на ГИСе. Там же есть модуль "Общая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, руб."
|
взыскание долгов за СиР после расторжения договора управления
|
19.08.2020 08:27:46
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.[/QUOTE] В этом случае единственной проблемой является не возможность ограничения или отключения должника от коммунальных услуг.[/QUOTE] При прямых договорах такой вопрос у УО вообще не встает, у каждого своя ситуация. |
Вывоз мусора, Кто должен выкатывать контейнер из мусороприемной камеры МКД
|
19.08.2020 06:23:10
[QUOTE]Андрей Стряпин написал:
у нас мусорокамера находится в доме, под мусоропроводом [/QUOTE] У нас котейнер выкатывают дворники, а РагОп его выгружает в мусоровоз. Так утверждено программой. |
Шаблон ПД (платежных документов)
|
19.08.2020 06:20:07
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как на сайте ГИС ЖКХ можно изменить предмет договора по л/счету? Нужно ли выгружать данные, если есть начисление, но с учетом перерасчета сумма меньше нуля? В последнем шаблоне в разделе 1 нет колонки по перерасчету, она есть в разделе 3-6 в разрезе услуги. Что делать, если начисления за период нет, а перерасчет есть?[/QUOTE] 1. Заходите в карточку лицевого счета: Объекты управления - Лицевые счета - Указать номер лицевого счета. В открывшемся окне в нижней части проваливаетесь в сам счет (номер счета выделен синим цветом). 2. В следующей локации меняете предмет договора - удаляете крестиком старый и выбираете новый: 2. В ГИС выгружаются все начисления. Но тут могут возникать сложности с настройками самой 1С. У нас почти год такие начисления (с отрицательным сальдо, только пени или только перерасчеты) автоматически не выгружались в шаблон из программы. Приходилось вести такие лицевые счета вручную, пока не внесли изменения в модуль интеграции с ГИС ЖКХ. Вообще, для себя нужно запомнить, что все ПД в ГИС должны соответствовать тому, что собственник получает на бумажном носителе в квитке и что отражено у вас в учетной системе. |
взыскание долгов за СиР после расторжения договора управления
|
19.08.2020 06:09:17
Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.
|
Когда нужно создавать новое место накопления ТКО?
|
18.08.2020 12:45:56
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], Я запутался. Мне не понятно в каких тогда случаях региональный оператор за свой счет просто устанавливает еще один контейнер, на существующую контейнерную площадку расположенную на муниципальной земле, а в каких управляющая организация должна создавать новое место накопления? Еще не понятно может ли управляющая организация купить контейнер и разместить его на существующей площадке или прям нужно именно новое место создавать?[/QUOTE] Тут, насколько я понимаю, очень много нюансов. Во-первых, есть требования по размещению самой контейнерной площадки. К примеру, в нашем городе практически весь жилфонд застройки и планировки 1950-1970гг. Новые площадки размещать просто физически негде для соблюдения всех санпинов, правил благоустройства, и транспортных развязок во дворах. Во-вторых, кол-во контейнеров тоже регламентировано (зависит от кол-ва жителей в МКД, образующих ТКО) и не может превышать 5 шт. для сбора ТКО (не помню точно) и 2 - для КГО. Просто так площадку не организуешь: все площадки должны быть включены в единый реестр. Надо внимательно читать нормативку. Сходу и не скажешь |
проведение капитального ремонта
|
18.08.2020 09:22:24
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал: - подрядной организаций, которая выполняла работы или же за счёт средств подрядной организации?[/QUOTE] ...не совсем понятен вопрос...)))[/QUOTE] Должен все заменить Подрядчик, либо это обязана сделать УО и перевыставить расходы Подрядчику - я так поняла вопрос)) |
Когда нужно создавать новое место накопления ТКО?
|
18.08.2020 09:20:46
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL],Нам сказали, что якобы на придомовой территории каждого дома должно стоять своё место для ТКО. А придомовая территория является общедомовым имуществом. Место для ТКО создается с учетом санитарных нормативов, т.е. не ближе 20 метров до дома, если места не хватает то просить МСУ выделить участок земли для включения его в общедомовое имущество и уже на нем создавать место накопления ТКО.[/QUOTE] Почитайте решение суда по Делу № А13-3857/2019 от 16 августа 2019 года (город Вологда). Там немного по другой теме, но законодательная база тем не менее указана, и на 9 странице такой абзац: "Согласно статье [URL=https://sudact.ru/law/federalnyi-zakon-ot-24061998-n-89-fz-ob/glava-ii/statia-8.1/](с изм. и доп., вступ. в силу с 14.06.2020) > Глава II. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области обращения с отходами > Статья 8.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации" target="_blank">8[/URL] Закона № 89-ФЗ, пункту 3 Правил № 1039 места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов". target="_blank" |
Когда нужно создавать новое место накопления ТКО?
|
18.08.2020 08:29:28
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL], Да ну? [/QUOTE] А если земля муниципальная? |
Изменение площади квартиры.
|
17.08.2020 12:11:27
Мы делаем перерасчет с месяца, следующего за месяцем принятия такого заявления с новой выпиской.
|
Оспаривание протокола общего собрания собственников
|
14.08.2020 13:50:48
[QUOTE]Леший написал:
Собственники никто для подрядчика и наоборот. УК может расторгнуть договор в зависимости от условий договора или по ГК.[/QUOTE] А разве при непосредственной форме управления собственники - не сторона договора? Они же просто выбрали нас уполномоченным лицом при заключении договоров. |
Оспаривание протокола общего собрания собственников
|
14.08.2020 10:58:46
Столкнулись с комической ситуацией. Мы являемся уполномоченным лицом по представлению интересов собственников в МКД на непосредственном способе управления. Нам принесли протокол решения ОСС, на котором дом решил сменить подрядчика по оказанию одной из услуг. Мы направили туда доп.соглашение о расторжении договора, соблюли все сроки, приложили Решение собственников. Но Подрядчик в ответ присылает отказ с мотивировкой, что в протоколах якобы допущены ошибки (не верно указаны доли, человек сменил фамилию и т.п.). При этом дом проголосовал 100%-но (квартир там по 6-10). Имеет ли право подрядчик отказываться расторгать договор по этим причинам и почему?
|
Шаблон ПД (платежных документов)
|
13.08.2020 06:25:56
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
INT002000 Значение в поле Идентификатор платежного документа отсутствует в реестре[/QUOTE] Выкладывайте свой файл выгрузки, так проще разобраться |
Региональная программа "Комплексный ремонт подъездов в МКД" Республики Башкортостан
|
12.08.2020 08:46:41
[QUOTE]Леший написал:
В Башкорстане живут богато, золото гребут лопатой. 805 тыщ за подъезд , есть где попилить.[/QUOTE] Причем, по имеющейся информации субподрядчиками часто выступают сами управляйки. Дополнительный доход никому лишним не будет, думаю |
Региональная программа "Комплексный ремонт подъездов в МКД" Республики Башкортостан
Шаблон ПД (платежных документов)
|
12.08.2020 06:09:49
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
Добрый день, подскажите в новых форматах шаблона ПД где взять 12-13 знаки- код услуги?[/QUOTE] Шаблон содержит кучу листов - о каком речь? |
Судебный спор о противопожарной защите МКД
|
10.08.2020 06:17:38
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Где оно нецелевое??? Всё без натяжек чисто. Пишите: "КР системы электроснабжения. Ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации ... и что там ещё..." [/QUOTE] Где крамола??? Это не крамола, а чёткое использование описания ОИ в ПП 491 применительно к КР. Другой вариант: идти с протянутой рукой за денежками. И в итоге протянуть ноги. [/QUOTE] Ильич, прям залюбовалась, читая тему!! Вы - мегаМОЗГ!))) респект |
Персональные данные хотят обезличивать по закону
|
05.08.2020 09:55:52
В закон о персональных данных предлагают внести порядок обезличивания информации — после такой «очистки» нельзя будет определить ее принадлежность конкретному человеку. Разработку поправок одобрила рабочая группа «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика», рассказали «Известиям» в организации. Их планируется предложить ко второму чтению правительственного законопроекта об обезличивании данных — сейчас он предполагает, что методы «очистки» и требования к ним разработает [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзор[/URL]. Бизнес настаивает на том, чтобы они были указаны в законе — это гарантирует их неизменность. Также планируется запретить обратный процесс, то есть полностью исключить возможность связывания информации с гражданином.До сих пор в РФ не было легального механизма обезличивания персональных данных для компаний. Это стало определенным барьером для инвестиций в проекты big data и искусственного интеллекта. [B]Нужна стабильность[/B]Решение о внесении поправок в правительственный законопроект рабочая группа «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика» приняла большинством голосов на заседании 21 июля, рассказали «Известиям» в некоммерческой организации. В группу входят представители бизнеса, а также [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязи[/URL], ФАС, Госдумы и др. Ранее правительство РФ внесло в ГД законопроект об обезличивании персональных данных. Согласно документу, обработка информации о человеке может вестись «в дополнительных целях», если на это получено его согласие. Либо, например, «в статистических или иных исследовательских целях», но для этого данные должны быть «очищены». Требования и методы обезличивания, согласно поправкам, установит [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзор[/URL]. Законопроект пока не рассматривался в первом чтении.В своем отзыве на правительственные поправки центр компетенции федерального проекта «Нормативное регулирование цифровой среды» (документ есть в распоряжении «Известий») указывает, что в нынешней версии они сводятся к делегированию полномочий на уровень [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL]. Законопроект не устанавливает должным образом ни порядок обезличивания персональных данных, ни основные условия использования информации, полученной в результате такой «очистки». Это связано с очевидными рисками для соблюдения баланса интересов участников правоотношений, делают вывод эксперты. Центр компетенции прогнозирует, что подобный режим регулирования и легкость его радикального пересмотра могут негативно повлиять на готовность российских технологических компаний инвестировать в развитие рынка больших данных, прямо или косвенно связанных с персональной информацией. Это приведет к отставанию от конкурентов, работающих в более благоприятных правовых режимах.В нынешней редакции законопроект не обеспечивает решение задачи по повышению доступности данных, необходимых для развития цифровых технологий, в том числе искусственного интеллекта, согласен директор департамента развития и планирования фонда [URL=https://news.mail.ru/company/skolkovo/]«Сколково»[/URL] Сергей Израйлит. На рабочей группе принято решение дополнительно проработать законопроект ко второму чтению в Госдуме, пояснил заместитель генерального директора, директор по направлению «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика» Дмитрий Тер-Степанов. В том числе нужно решить вопросы оборота обезличенных данных, запрета на обратный процесс, то есть исключить возможность заново связать информацию с гражданином (деобезличивание) и ввести ответственность за нарушение этого правила. Будут созданы такие механизмы, которые в безусловном порядке обеспечат соблюдение прав граждан на защиту их персональных данных на всех этапах обработки, добавил он. Какие конкретно формулировки будут предложены в законопроект ко второму чтению, определят центр компетенций, [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязь[/URL], департамент информационных технологий Москвы и администрация президента, отметил Дмитрий Тер-Степанов. [B]По приказу[/B]В Минкомсвязи, однако, с позицией бизнеса о том, чтобы все методы обезличивания были указаны именно в законе, не согласны. Замглавы ведомства Людмила Бокова сказала «Известиям», что приказ гораздо проще корректировать. В нем можно прописать новые нормы обезличивания — более безопасные и прогрессивные, идущие в ногу с развитием технологий обработки персональных данных. Сегодня методы и требования к «очистке» распространяются только на госорганы, они есть в приказе [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL] N 996 от 5 сентября 2013 года. Документ на бизнес напрямую не распространяется, компании используют его положения на свой страх и риск, пояснила Людмила Бокова. По ее словам, [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязь[/URL] предлагает распространить действие этого приказа и на бизнес. Такой подход — установить требования к обезличиванию на уровне подзаконных актов — она считает более гибким. В законе прописано, что такое обезличивание персональных данных, и никто не мешает развивать технологии, используя методы деперсонификации, прописанные в приказе [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL].— Без включения изменений в закон о персональных данных не удастся решить вопросы использования больших объемов информации для развития российских технологий, продуктов и сервисов на основе их обработки, а также достигнуть целей, поставленных президентом РФ в национальной стратегии развития искусственного интеллекта и послании Федеральному Собранию, — пояснила она.Директор по управлению и анализу данных [URL=https://news.mail.ru/company/qiwi/]QIWI[/URL] Юлия Богачева согласна, что отсутствие конкретики грозит сокращением создаваемых решений на базе аналитики данных и снижением инвестиционного интереса к таким технологиям. В департаменте информационных технологий Москвы и Роскомнадзоре на момент публикации не ответили на запросы «Известий». [I]Источник: [URL=https://news.mail.ru/economics/42841581/?frommail=1]https://news.mail.ru/economics/42841581/?frommail=1[/URL][/I] |
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
|
05.08.2020 06:50:05
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал: Вас ис дас? Надеюсь, нам не придется полностью перебирать все адреса, чтобы проверить, что у нас слетело после их обновления?[/QUOTE] ну вот нам уже прислали инструкцию на 60 листов, суть которой в одной фразе - все заново перенабрать и лс перепривязать.[/QUOTE] Юль, а как вы обнаружили, что слетели адреса? Какую выгрузку запускали? Че-та как-то...страшно проверять свои адреса)))))))) |
Письмо Минприроды России от 21.07.2020 N 08-25-53/18336 "Об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО", Растительные отходы, образованные при уходе за древесно-кустарниковыми посадками, НЕ (!!!) относятся к твердым коммунальным отходам
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
|
03.08.2020 06:29:29
[QUOTE]Старик написал:
05АП-2244/2020[/QUOTE] Не могу найти дело, а можно хотя бы ссылку на материалы, познакомиться? dash2 |
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
|
03.08.2020 06:20:13
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал: Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД)))[/QUOTE] Попробовал только что в ЛК своего ТСЖ. "Информация из Росреестра, загруженная в ГИС ЖКХ" - "Сведения о помещениях, комнатах"- Субъект РФ - "Омская обл." (другое не дает выбрать) - Поставил галочку "Отображать записи, для которых уже установлена связь с объектом ГИС ЖКХ" Наименование объекта - "Многоквартирный дом" Дата загрузки сведений в ГИС ЖКХ - интервал от 01.08.2018 по 01.08.2020 г. (выбрал побольше). В результате выдало всего три помещения в Омской области с датами загрузки 03.07.2018 и 23.07.2018 г. Это все в нашей области настолько забили на ГИС ЖКХ, или я что- то не так в фильтре заполнил?[/QUOTE] По субъективным впечатлениям загрузка производится на следующий месяц, после события. Мы в планировщике закрепили эту выгрузку после 10 числа последующего месяца, И, кстати, не ставим галочку по закреплению связи с ГИС, так как более 15% жилфонда у нас еще не иммет этой связи, а постановка на кадастровый учет происходит регулярно. Соглашусь, что сервис далек от идеала, но хотя бы что-то! |
Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?!
|
31.07.2020 14:58:03
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]То есть как это "не наступило"? [/QUOTE] По такой логике вообще никакие изменения по дому в ГИС ЖКХ можно не размещать - просто сделать вид, что их нет. [/QUOTE] Я как раз-таки написала, что у нас данные сведения все занесены еще в 2016 году. И после этого мы не вносили изменений, так у нас "не наступило" событие для их изменения. Все в рамках закона, ничего не нарушаем. Решать и додумывать за государственную машину о функциональности или атавизмах тех или иных законодательных сервисов я никогда не рвалась. Стараюсь, чтобы в отношении нашей организации было как можно меньше замечаний по вопросу заполнения ГИС ЖКХ. И на данный момент представители областной ГЖИ (которые хотя бы как-то проверяют ГИС) публично заявляют, что к нам у них нет претензий. И, кстати, примерно у трети наших лицевых счетов миграционная служба что-то там выгружает... |
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
|
31.07.2020 14:49:23
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал: то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область?[/QUOTE] Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то".[/QUOTE] Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД))) |
Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?!
|
31.07.2020 12:37:33
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал: Нет у УК такой обязанности.[/QUOTE] Курите "Состав информации..", утвержденный Приказом 74/114/пр Раздел 10, пункты 2.12.7 и 2.13.5[/QUOTE] В данных пунктах прописана периодичность и срок следующего содержания: "Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений". Мы как забили инфу в 2016 году, когда заполняли ГИС, так больше не меняли после того, как сократили паспортистов. То есть событие с датой "день произошедших изменений" у нас не наступало. Вы сами подумайте - каким образом УО может это законодательно отслеживать на постоянной основе? А если еще и на прямых догворах с населением - смысла ваще не вижу![/QUOTE] А обязанность размещать в ГИС ЖКХ информацию о количестве зарегистрированных иностранных и российских граждан в жилых помещениях по месту их пребывания и жительства закреплено в[U] [/U][URL=http://base.garant.ru/70700450/][COLOR=#000000][U]п.8 ч.1 ст.6 ФЗ №209 от 21 июля 2014 года[/U] для ФМС [/COLOR][/URL][COLOR=#000000].[/COLOR] |
21.08.2020
Коллеги, а как быстрее внести оплату за пакет услуг по заказу выписок в личном кабинете Россреестра? Мы уже сто лет не делали этого... Можно ли через Сбербанк онлайн это сделать или как-то еще через Госуслуги это делают...
20.08.2020
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Именно так. Если КР СОИ по счётчикам, то это тоже оговаривается в решении ОСС.
[/QUOTE]
ИМХО, тут всё всем давно известно. У коллег либо какие-то проблемы, либо фантазии.[/QUOTE]
Не, ну может новички или исторически работали по "кривой" формулировке по размеру платы. А теперь разбираются - как сделать правильно и наименьшими телодвижениями по включению КРнаСОИ в плату)))
[QUOTE]Именно так. Если КР СОИ по счётчикам, то это тоже оговаривается в решении ОСС.
[/QUOTE]
ИМХО, тут всё всем давно известно. У коллег либо какие-то проблемы, либо фантазии.[/QUOTE]
Не, ну может новички или исторически работали по "кривой" формулировке по размеру платы. А теперь разбираются - как сделать правильно и наименьшими телодвижениями по включению КРнаСОИ в плату)))
20.08.2020
[QUOTE]Экономист_я написал:
[QUOTE]Сразу вопрос: а что у всех плата за КР СОИ оговорена как-то в принятом на ОСС тарифе? Мы принимаем только тариф на услуги, которые сама УК океазывает, как по обязательному перечню, так и доп. услуги. А КР на СОИ никак что-то не озвучиваем и не закрепляем решением. Поделитесь, плиз, опытом![/QUOTE]
[/QUOTE]
У нас утверждается плата (исходя из перечня работ и услуг) и отдельным пунктом прописывается, что в ее состав согласно жилищному законодательству дополнительно включается плата за КРнаСОИ, рассчитываемая в соответствии с действующими нормами и тарифами. По итогу собственник получает ПД, в котором согласно Приказу Минстроя от 26.01.2018 № 43/пр расшифрованы все составляющие к расчету КРнаСОИ. Для тех, кто разберется - все прозрачно)))
[QUOTE]Сразу вопрос: а что у всех плата за КР СОИ оговорена как-то в принятом на ОСС тарифе? Мы принимаем только тариф на услуги, которые сама УК океазывает, как по обязательному перечню, так и доп. услуги. А КР на СОИ никак что-то не озвучиваем и не закрепляем решением. Поделитесь, плиз, опытом![/QUOTE]
[/QUOTE]
У нас утверждается плата (исходя из перечня работ и услуг) и отдельным пунктом прописывается, что в ее состав согласно жилищному законодательству дополнительно включается плата за КРнаСОИ, рассчитываемая в соответствии с действующими нормами и тарифами. По итогу собственник получает ПД, в котором согласно Приказу Минстроя от 26.01.2018 № 43/пр расшифрованы все составляющие к расчету КРнаСОИ. Для тех, кто разберется - все прозрачно)))
20.08.2020
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Зачем все эти фантазии? Или у вас там кто-то подбрасывает идеи, с которыми впору идти лечить голову? Вы лично за каким чёртом эту чушь рассматриваете?[/QUOTE]
[/QUOTE]
Предполагаю, что при установлении платы не учли расходы КРнаСОИ. Хотя... все равно фигня какая-то...
[QUOTE]Зачем все эти фантазии? Или у вас там кто-то подбрасывает идеи, с которыми впору идти лечить голову? Вы лично за каким чёртом эту чушь рассматриваете?[/QUOTE]
[/QUOTE]
Предполагаю, что при установлении платы не учли расходы КРнаСОИ. Хотя... все равно фигня какая-то...
19.08.2020
[QUOTE]sibuna написал:
Возможно ли по решению общего собрания оплачивать за КРСОИ целевым сбором? То есть не из средств собираемых на содержание и ремонт ОИ.[/QUOTE]
Нет. Вы хотя бы почитайте основы жилищного законодательства!
Возможно ли по решению общего собрания оплачивать за КРСОИ целевым сбором? То есть не из средств собираемых на содержание и ремонт ОИ.[/QUOTE]
Нет. Вы хотя бы почитайте основы жилищного законодательства!
19.08.2020
Загляните в годовой отчет Вашей управляющей компании на ГИСе. Там же есть модуль "Общая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, руб."
19.08.2020
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.[/QUOTE]
В этом случае единственной проблемой является не возможность ограничения или отключения должника от коммунальных услуг.[/QUOTE]
При прямых договорах такой вопрос у УО вообще не встает, у каждого своя ситуация.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.[/QUOTE]
В этом случае единственной проблемой является не возможность ограничения или отключения должника от коммунальных услуг.[/QUOTE]
При прямых договорах такой вопрос у УО вообще не встает, у каждого своя ситуация.
19.08.2020
[QUOTE]Андрей Стряпин написал:
у нас мусорокамера находится в доме, под мусоропроводом
[/QUOTE]
У нас котейнер выкатывают дворники, а РагОп его выгружает в мусоровоз. Так утверждено программой.
у нас мусорокамера находится в доме, под мусоропроводом
[/QUOTE]
У нас котейнер выкатывают дворники, а РагОп его выгружает в мусоровоз. Так утверждено программой.
19.08.2020
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как на сайте ГИС ЖКХ можно изменить предмет договора по л/счету?
Нужно ли выгружать данные, если есть начисление, но с учетом перерасчета сумма меньше нуля?
В последнем шаблоне в разделе 1 нет колонки по перерасчету, она есть в разделе 3-6 в разрезе услуги. Что делать, если начисления за период нет, а перерасчет есть?[/QUOTE]
1. Заходите в карточку лицевого счета: Объекты управления - Лицевые счета - Указать номер лицевого счета. В открывшемся окне в нижней части проваливаетесь в сам счет (номер счета выделен синим цветом).
2. В следующей локации меняете предмет договора - удаляете крестиком старый и выбираете новый:
2. В ГИС выгружаются все начисления. Но тут могут возникать сложности с настройками самой 1С. У нас почти год такие начисления (с отрицательным сальдо, только пени или только перерасчеты) автоматически не выгружались в шаблон из программы. Приходилось вести такие лицевые счета вручную, пока не внесли изменения в модуль интеграции с ГИС ЖКХ. Вообще, для себя нужно запомнить, что все ПД в ГИС должны соответствовать тому, что собственник получает на бумажном носителе в квитке и что отражено у вас в учетной системе.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как на сайте ГИС ЖКХ можно изменить предмет договора по л/счету?
Нужно ли выгружать данные, если есть начисление, но с учетом перерасчета сумма меньше нуля?
В последнем шаблоне в разделе 1 нет колонки по перерасчету, она есть в разделе 3-6 в разрезе услуги. Что делать, если начисления за период нет, а перерасчет есть?[/QUOTE]
1. Заходите в карточку лицевого счета: Объекты управления - Лицевые счета - Указать номер лицевого счета. В открывшемся окне в нижней части проваливаетесь в сам счет (номер счета выделен синим цветом).
2. В следующей локации меняете предмет договора - удаляете крестиком старый и выбираете новый:
2. В ГИС выгружаются все начисления. Но тут могут возникать сложности с настройками самой 1С. У нас почти год такие начисления (с отрицательным сальдо, только пени или только перерасчеты) автоматически не выгружались в шаблон из программы. Приходилось вести такие лицевые счета вручную, пока не внесли изменения в модуль интеграции с ГИС ЖКХ. Вообще, для себя нужно запомнить, что все ПД в ГИС должны соответствовать тому, что собственник получает на бумажном носителе в квитке и что отражено у вас в учетной системе.
19.08.2020
Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.
18.08.2020
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], Я запутался. Мне не понятно в каких тогда случаях региональный оператор за свой счет просто устанавливает еще один контейнер, на существующую контейнерную площадку расположенную на муниципальной земле, а в каких управляющая организация должна создавать новое место накопления? Еще не понятно может ли управляющая организация купить контейнер и разместить его на существующей площадке или прям нужно именно новое место создавать?[/QUOTE]
Тут, насколько я понимаю, очень много нюансов. Во-первых, есть требования по размещению самой контейнерной площадки. К примеру, в нашем городе практически весь жилфонд застройки и планировки 1950-1970гг. Новые площадки размещать просто физически негде для соблюдения всех санпинов, правил благоустройства, и транспортных развязок во дворах. Во-вторых, кол-во контейнеров тоже регламентировано (зависит от кол-ва жителей в МКД, образующих ТКО) и не может превышать 5 шт. для сбора ТКО (не помню точно) и 2 - для КГО.
Просто так площадку не организуешь: все площадки должны быть включены в единый реестр.
Надо внимательно читать нормативку. Сходу и не скажешь
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL], Я запутался. Мне не понятно в каких тогда случаях региональный оператор за свой счет просто устанавливает еще один контейнер, на существующую контейнерную площадку расположенную на муниципальной земле, а в каких управляющая организация должна создавать новое место накопления? Еще не понятно может ли управляющая организация купить контейнер и разместить его на существующей площадке или прям нужно именно новое место создавать?[/QUOTE]
Тут, насколько я понимаю, очень много нюансов. Во-первых, есть требования по размещению самой контейнерной площадки. К примеру, в нашем городе практически весь жилфонд застройки и планировки 1950-1970гг. Новые площадки размещать просто физически негде для соблюдения всех санпинов, правил благоустройства, и транспортных развязок во дворах. Во-вторых, кол-во контейнеров тоже регламентировано (зависит от кол-ва жителей в МКД, образующих ТКО) и не может превышать 5 шт. для сбора ТКО (не помню точно) и 2 - для КГО.
Просто так площадку не организуешь: все площадки должны быть включены в единый реестр.
Надо внимательно читать нормативку. Сходу и не скажешь
18.08.2020
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
- подрядной организаций, которая выполняла работы или же за счёт средств подрядной организации?[/QUOTE]
...не совсем понятен вопрос...)))[/QUOTE]
Должен все заменить Подрядчик, либо это обязана сделать УО и перевыставить расходы Подрядчику - я так поняла вопрос))
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
- подрядной организаций, которая выполняла работы или же за счёт средств подрядной организации?[/QUOTE]
...не совсем понятен вопрос...)))[/QUOTE]
Должен все заменить Подрядчик, либо это обязана сделать УО и перевыставить расходы Подрядчику - я так поняла вопрос))
18.08.2020
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL],Нам сказали, что якобы на придомовой территории каждого дома должно стоять своё место для ТКО. А придомовая территория является общедомовым имуществом. Место для ТКО создается с учетом санитарных нормативов, т.е. не ближе 20 метров до дома, если места не хватает то просить МСУ выделить участок земли для включения его в общедомовое имущество и уже на нем создавать место накопления ТКО.[/QUOTE]
Почитайте решение суда по Делу № А13-3857/2019 от 16 августа 2019 года (город Вологда). Там немного по другой теме, но законодательная база тем не менее указана, и на 9 странице такой абзац:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL],Нам сказали, что якобы на придомовой территории каждого дома должно стоять своё место для ТКО. А придомовая территория является общедомовым имуществом. Место для ТКО создается с учетом санитарных нормативов, т.е. не ближе 20 метров до дома, если места не хватает то просить МСУ выделить участок земли для включения его в общедомовое имущество и уже на нем создавать место накопления ТКО.[/QUOTE]
Почитайте решение суда по Делу № А13-3857/2019 от 16 августа 2019 года (город Вологда). Там немного по другой теме, но законодательная база тем не менее указана, и на 9 странице такой абзац:
"Согласно статье [URL=https://sudact.ru/law/federalnyi-zakon-ot-24061998-n-89-fz-ob/glava-ii/statia-8.1/](с изм. и доп., вступ. в силу с 14.06.2020) > Глава II. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области обращения с отходами > Статья 8.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации" target="_blank">8[/URL] Закона № 89-ФЗ, пункту 3 Правил № 1039 места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов".
target="_blank"
download="Решение Арбитражного суда по контейнарам ТКО_2020.docx">Решение Арбитражного суда по контейнарам ТКО_2020.docx (76.35 КБ)
18.08.2020
[QUOTE]Дик Судья написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL], Да ну?
[/QUOTE]
А если земля муниципальная?
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL], Да ну?
[/QUOTE]
А если земля муниципальная?
17.08.2020
Мы делаем перерасчет с месяца, следующего за месяцем принятия такого заявления с новой выпиской.
14.08.2020
[QUOTE]Леший написал:
Собственники никто для подрядчика и наоборот. УК может расторгнуть договор в зависимости от условий договора или по ГК.[/QUOTE]
А разве при непосредственной форме управления собственники - не сторона договора? Они же просто выбрали нас уполномоченным лицом при заключении договоров.
Собственники никто для подрядчика и наоборот. УК может расторгнуть договор в зависимости от условий договора или по ГК.[/QUOTE]
А разве при непосредственной форме управления собственники - не сторона договора? Они же просто выбрали нас уполномоченным лицом при заключении договоров.
14.08.2020
Столкнулись с комической ситуацией. Мы являемся уполномоченным лицом по представлению интересов собственников в МКД на непосредственном способе управления. Нам принесли протокол решения ОСС, на котором дом решил сменить подрядчика по оказанию одной из услуг. Мы направили туда доп.соглашение о расторжении договора, соблюли все сроки, приложили Решение собственников. Но Подрядчик в ответ присылает отказ с мотивировкой, что в протоколах якобы допущены ошибки (не верно указаны доли, человек сменил фамилию и т.п.). При этом дом проголосовал 100%-но (квартир там по 6-10). Имеет ли право подрядчик отказываться расторгать договор по этим причинам и почему?
13.08.2020
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
INT002000 Значение в поле Идентификатор платежного документа отсутствует в реестре[/QUOTE]
Выкладывайте свой файл выгрузки, так проще разобраться
INT002000 Значение в поле Идентификатор платежного документа отсутствует в реестре[/QUOTE]
Выкладывайте свой файл выгрузки, так проще разобраться
12.08.2020
[QUOTE]Леший написал:
В Башкорстане живут богато, золото гребут лопатой. 805 тыщ за подъезд , есть где попилить.[/QUOTE]
Причем, по имеющейся информации субподрядчиками часто выступают сами управляйки. Дополнительный доход никому лишним не будет, думаю
В Башкорстане живут богато, золото гребут лопатой. 805 тыщ за подъезд , есть где попилить.[/QUOTE]
Причем, по имеющейся информации субподрядчиками часто выступают сами управляйки. Дополнительный доход никому лишним не будет, думаю
12.08.2020
Коллеги, а в каких еще регионах работает такая программа? К нам вчера губер приезжал, заинтересовался, попросил направить ему основную информацию по этой программе.
Поэтому хотелось бы услышать мнение тех, кто с подобным пересекался фактически с точки зрения УО. На сайте Министерства ЖКХ Респ.Башкортостан выложены основные тезисы и вопросы (во вложении)
target="_blank"
download="Программ Комплексный ремонт подъездов в МКД.docx">Программ Комплексный ремонт подъездов в МКД.docx (20.66 КБ)
Поэтому хотелось бы услышать мнение тех, кто с подобным пересекался фактически с точки зрения УО. На сайте Министерства ЖКХ Респ.Башкортостан выложены основные тезисы и вопросы (во вложении)
target="_blank"
download="Программ Комплексный ремонт подъездов в МКД.docx">Программ Комплексный ремонт подъездов в МКД.docx (20.66 КБ)
12.08.2020
[QUOTE]Наталья Войтенко написал:
Добрый день, подскажите в новых форматах шаблона ПД где взять 12-13 знаки- код услуги?[/QUOTE]
Шаблон содержит кучу листов - о каком речь?
Добрый день, подскажите в новых форматах шаблона ПД где взять 12-13 знаки- код услуги?[/QUOTE]
Шаблон содержит кучу листов - о каком речь?
10.08.2020
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE]Где оно нецелевое??? Всё без натяжек чисто. Пишите: "КР системы электроснабжения. Ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации ... и что там ещё..."
[/QUOTE]
Где крамола??? Это не крамола, а чёткое использование описания ОИ в ПП 491 применительно к КР.
Другой вариант: идти с протянутой рукой за денежками. И в итоге протянуть ноги.
[/QUOTE]
Ильич, прям залюбовалась, читая тему!! Вы - мегаМОЗГ!))) респект
[QUOTE]Где оно нецелевое??? Всё без натяжек чисто. Пишите: "КР системы электроснабжения. Ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации ... и что там ещё..."
[/QUOTE]
Где крамола??? Это не крамола, а чёткое использование описания ОИ в ПП 491 применительно к КР.
Другой вариант: идти с протянутой рукой за денежками. И в итоге протянуть ноги.
[/QUOTE]
Ильич, прям залюбовалась, читая тему!! Вы - мегаМОЗГ!))) респект
05.08.2020
В закон о персональных данных предлагают внести порядок обезличивания информации — после такой «очистки» нельзя будет определить ее принадлежность конкретному человеку. Разработку поправок одобрила рабочая группа «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика», рассказали «Известиям» в организации. Их планируется предложить ко второму чтению правительственного законопроекта об обезличивании данных — сейчас он предполагает, что методы «очистки» и требования к ним разработает [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзор[/URL]. Бизнес настаивает на том, чтобы они были указаны в законе — это гарантирует их неизменность.
Также планируется запретить обратный процесс, то есть полностью исключить возможность связывания информации с гражданином.До сих пор в РФ не было легального механизма обезличивания персональных данных для компаний. Это стало определенным барьером для инвестиций в проекты big data и искусственного интеллекта.
[B]Нужна стабильность[/B]Решение о внесении поправок в правительственный законопроект рабочая группа «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика» приняла большинством голосов на заседании 21 июля, рассказали «Известиям» в некоммерческой организации. В группу входят представители бизнеса, а также [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязи[/URL], ФАС, Госдумы и др.
Ранее правительство РФ внесло в ГД законопроект об обезличивании персональных данных. Согласно документу, обработка информации о человеке может вестись «в дополнительных целях», если на это получено его согласие. Либо, например, «в статистических или иных исследовательских целях», но для этого данные должны быть «очищены». Требования и методы обезличивания, согласно поправкам, установит [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзор[/URL]. Законопроект пока не рассматривался в первом чтении.В своем отзыве на правительственные поправки центр компетенции федерального проекта «Нормативное регулирование цифровой среды» (документ есть в распоряжении «Известий») указывает, что в нынешней версии они сводятся к делегированию полномочий на уровень [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL]. Законопроект не устанавливает должным образом ни порядок обезличивания персональных данных, ни основные условия использования информации, полученной в результате такой «очистки». Это связано с очевидными рисками для соблюдения баланса интересов участников правоотношений, делают вывод эксперты.
Центр компетенции прогнозирует, что подобный режим регулирования и легкость его радикального пересмотра могут негативно повлиять на готовность российских технологических компаний инвестировать в развитие рынка больших данных, прямо или косвенно связанных с персональной информацией.
Это приведет к отставанию от конкурентов, работающих в более благоприятных правовых режимах.В нынешней редакции законопроект не обеспечивает решение задачи по повышению доступности данных, необходимых для развития цифровых технологий, в том числе искусственного интеллекта, согласен директор департамента развития и планирования фонда [URL=https://news.mail.ru/company/skolkovo/]«Сколково»[/URL] Сергей Израйлит.
На рабочей группе принято решение дополнительно проработать законопроект ко второму чтению в Госдуме, пояснил заместитель генерального директора, директор по направлению «Нормативное регулирование» АНО «Цифровая экономика» Дмитрий Тер-Степанов. В том числе нужно решить вопросы оборота обезличенных данных, запрета на обратный процесс, то есть исключить возможность заново связать информацию с гражданином (деобезличивание) и ввести ответственность за нарушение этого правила. Будут созданы такие механизмы, которые в безусловном порядке обеспечат соблюдение прав граждан на защиту их персональных данных на всех этапах обработки, добавил он.
Какие конкретно формулировки будут предложены в законопроект ко второму чтению, определят центр компетенций, [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязь[/URL], департамент информационных технологий Москвы и администрация президента, отметил Дмитрий Тер-Степанов.
[B]По приказу[/B]В Минкомсвязи, однако, с позицией бизнеса о том, чтобы все методы обезличивания были указаны именно в законе, не согласны. Замглавы ведомства Людмила Бокова сказала «Известиям», что приказ гораздо проще корректировать. В нем можно прописать новые нормы обезличивания — более безопасные и прогрессивные, идущие в ногу с развитием технологий обработки персональных данных.
Сегодня методы и требования к «очистке» распространяются только на госорганы, они есть в приказе [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL] N 996 от 5 сентября 2013 года. Документ на бизнес напрямую не распространяется, компании используют его положения на свой страх и риск, пояснила Людмила Бокова.
По ее словам, [URL=https://news.mail.ru/company/minkomsvyazi/]Минкомсвязь[/URL] предлагает распространить действие этого приказа и на бизнес. Такой подход — установить требования к обезличиванию на уровне подзаконных актов — она считает более гибким.
В законе прописано, что такое обезличивание персональных данных, и никто не мешает развивать технологии, используя методы деперсонификации, прописанные в приказе [URL=https://news.mail.ru/company/roskomnadzor/]Роскомнадзора[/URL].— Без включения изменений в закон о персональных данных не удастся решить вопросы использования больших объемов информации для развития российских технологий, продуктов и сервисов на основе их обработки, а также достигнуть целей, поставленных президентом РФ в национальной стратегии развития искусственного интеллекта и послании Федеральному Собранию, — пояснила она.Директор по управлению и анализу данных [URL=https://news.mail.ru/company/qiwi/]QIWI[/URL] Юлия Богачева согласна, что отсутствие конкретики грозит сокращением создаваемых решений на базе аналитики данных и снижением инвестиционного интереса к таким технологиям.
В департаменте информационных технологий Москвы и Роскомнадзоре на момент публикации не ответили на запросы «Известий».
[I]Источник: [URL=https://news.mail.ru/economics/42841581/?frommail=1]https://news.mail.ru/economics/42841581/?frommail=1[/URL][/I]
05.08.2020
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:
Вас ис дас? Надеюсь, нам не придется полностью перебирать все адреса, чтобы проверить, что у нас слетело после их обновления?[/QUOTE]
ну вот нам уже прислали инструкцию на 60 листов, суть которой в одной фразе - все заново перенабрать и лс перепривязать.[/QUOTE]
Юль, а как вы обнаружили, что слетели адреса? Какую выгрузку запускали? Че-та как-то...страшно проверять свои адреса))))))))
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:
Вас ис дас? Надеюсь, нам не придется полностью перебирать все адреса, чтобы проверить, что у нас слетело после их обновления?[/QUOTE]
ну вот нам уже прислали инструкцию на 60 листов, суть которой в одной фразе - все заново перенабрать и лс перепривязать.[/QUOTE]
Юль, а как вы обнаружили, что слетели адреса? Какую выгрузку запускали? Че-та как-то...страшно проверять свои адреса))))))))
03.08.2020
[QUOTE]Старик написал:
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Не могу найти дело, а можно хотя бы ссылку на материалы, познакомиться? dash2
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Не могу найти дело, а можно хотя бы ссылку на материалы, познакомиться? dash2
03.08.2020
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД)))[/QUOTE]
Попробовал только что в ЛК своего ТСЖ.
"Информация из Росреестра, загруженная в ГИС ЖКХ" -
"Сведения о помещениях, комнатах"-
Субъект РФ - "Омская обл." (другое не дает выбрать) -
Поставил галочку "Отображать записи, для которых уже установлена связь с объектом ГИС ЖКХ"
Наименование объекта - "Многоквартирный дом"
Дата загрузки сведений в ГИС ЖКХ - интервал от 01.08.2018 по 01.08.2020 г. (выбрал побольше).
В результате выдало всего три помещения в Омской области с датами загрузки 03.07.2018 и 23.07.2018 г.
Это все в нашей области настолько забили на ГИС ЖКХ, или я что- то не так в фильтре заполнил?[/QUOTE]
По субъективным впечатлениям загрузка производится на следующий месяц, после события. Мы в планировщике закрепили эту выгрузку после 10 числа последующего месяца, И, кстати, не ставим галочку по закреплению связи с ГИС, так как более 15% жилфонда у нас еще не иммет этой связи, а постановка на кадастровый учет происходит регулярно.
Соглашусь, что сервис далек от идеала, но хотя бы что-то!
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД)))[/QUOTE]
Попробовал только что в ЛК своего ТСЖ.
"Информация из Росреестра, загруженная в ГИС ЖКХ" -
"Сведения о помещениях, комнатах"-
Субъект РФ - "Омская обл." (другое не дает выбрать) -
Поставил галочку "Отображать записи, для которых уже установлена связь с объектом ГИС ЖКХ"
Наименование объекта - "Многоквартирный дом"
Дата загрузки сведений в ГИС ЖКХ - интервал от 01.08.2018 по 01.08.2020 г. (выбрал побольше).
В результате выдало всего три помещения в Омской области с датами загрузки 03.07.2018 и 23.07.2018 г.
Это все в нашей области настолько забили на ГИС ЖКХ, или я что- то не так в фильтре заполнил?[/QUOTE]
По субъективным впечатлениям загрузка производится на следующий месяц, после события. Мы в планировщике закрепили эту выгрузку после 10 числа последующего месяца, И, кстати, не ставим галочку по закреплению связи с ГИС, так как более 15% жилфонда у нас еще не иммет этой связи, а постановка на кадастровый учет происходит регулярно.
Соглашусь, что сервис далек от идеала, но хотя бы что-то!
31.07.2020
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]То есть как это "не наступило"?
[/QUOTE]
По такой логике вообще никакие изменения по дому в ГИС ЖКХ можно не размещать - просто сделать вид, что их нет.
[/QUOTE]
Я как раз-таки написала, что у нас данные сведения все занесены еще в 2016 году. И после этого мы не вносили изменений, так у нас "не наступило" событие для их изменения. Все в рамках закона, ничего не нарушаем.
Решать и додумывать за государственную машину о функциональности или атавизмах тех или иных законодательных сервисов я никогда не рвалась. Стараюсь, чтобы в отношении нашей организации было как можно меньше замечаний по вопросу заполнения ГИС ЖКХ. И на данный момент представители областной ГЖИ (которые хотя бы как-то проверяют ГИС) публично заявляют, что к нам у них нет претензий.
И, кстати, примерно у трети наших лицевых счетов миграционная служба что-то там выгружает...
[QUOTE]То есть как это "не наступило"?
[/QUOTE]
По такой логике вообще никакие изменения по дому в ГИС ЖКХ можно не размещать - просто сделать вид, что их нет.
[/QUOTE]
Я как раз-таки написала, что у нас данные сведения все занесены еще в 2016 году. И после этого мы не вносили изменений, так у нас "не наступило" событие для их изменения. Все в рамках закона, ничего не нарушаем.
Решать и додумывать за государственную машину о функциональности или атавизмах тех или иных законодательных сервисов я никогда не рвалась. Стараюсь, чтобы в отношении нашей организации было как можно меньше замечаний по вопросу заполнения ГИС ЖКХ. И на данный момент представители областной ГЖИ (которые хотя бы как-то проверяют ГИС) публично заявляют, что к нам у них нет претензий.
И, кстати, примерно у трети наших лицевых счетов миграционная служба что-то там выгружает...
31.07.2020
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область?[/QUOTE]
Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то".[/QUOTE]
Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД)))
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область?[/QUOTE]
Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то".[/QUOTE]
Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД)))
31.07.2020
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
[QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Нет у УК такой обязанности.[/QUOTE]
Курите "Состав информации..", утвержденный Приказом 74/114/пр
Раздел 10, пункты 2.12.7 и 2.13.5[/QUOTE]
В данных пунктах прописана периодичность и срок следующего содержания: "Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений". Мы как забили инфу в 2016 году, когда заполняли ГИС, так больше не меняли после того, как сократили паспортистов. То есть событие с датой "день произошедших изменений" у нас не наступало. Вы сами подумайте - каким образом УО может это законодательно отслеживать на постоянной основе? А если еще и на прямых догворах с населением - смысла ваще не вижу![/QUOTE]
А обязанность размещать в ГИС ЖКХ информацию о количестве зарегистрированных иностранных и российских граждан в жилых помещениях по месту их пребывания и жительства закреплено в[U] [/U][URL=http://base.garant.ru/70700450/][COLOR=#000000][U]п.8 ч.1 ст.6 ФЗ №209 от 21 июля 2014 года[/U] для ФМС [/COLOR][/URL][COLOR=#000000].[/COLOR]
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
[QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Нет у УК такой обязанности.[/QUOTE]
Курите "Состав информации..", утвержденный Приказом 74/114/пр
Раздел 10, пункты 2.12.7 и 2.13.5[/QUOTE]
В данных пунктах прописана периодичность и срок следующего содержания: "Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений". Мы как забили инфу в 2016 году, когда заполняли ГИС, так больше не меняли после того, как сократили паспортистов. То есть событие с датой "день произошедших изменений" у нас не наступало. Вы сами подумайте - каким образом УО может это законодательно отслеживать на постоянной основе? А если еще и на прямых догворах с населением - смысла ваще не вижу![/QUOTE]
А обязанность размещать в ГИС ЖКХ информацию о количестве зарегистрированных иностранных и российских граждан в жилых помещениях по месту их пребывания и жительства закреплено в[U] [/U][URL=http://base.garant.ru/70700450/][COLOR=#000000][U]п.8 ч.1 ст.6 ФЗ №209 от 21 июля 2014 года[/U] для ФМС [/COLOR][/URL][COLOR=#000000].[/COLOR]