new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Плата за найм
 
Нам сегодня МСО родило документ с предложениями начислять плату за найм и самим составить по этому поводу договор. Списки нанимателей с площадями муниципального жилья они пришлют. Может кто-то поделится уже отработанным вариантом. Мы сомневаемся по поводу:
1. Включать ли в наши обязанности работу с должниками: можно ее не включать туда?
2. Проводить начисления будет необходимо по тем площадям в списках, которые МСО предоставят или все же по тем, что зафиксированы в росреестре?
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Прибежали две девчушки с электронными линейками.[/QUOTE]
Вот, вот из-за таких [S]полоротых[/S] невнимательных девушек и происходит белиберда в документах.[/quote]
По отношению к моей ситуации именно эта причина. В Росреестре - одна площадь. Налоговая выставляет налог на имущество - на другую. После вызова сотрудников БТИ получается меньшая площадь (как в налоговой). И чтобы узаконить мою историческую площадь я должна уплатить 10 тысяч рублей и получить новое свидетельство. а все по причине, что какая-то Марфута прибежала и с перепугу намерила давным-давно большую площадь. Блин, как представлю эти уплывающие от меня 10 штук, ажно руки потеют))))))))))
Платные услуги ?!
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
если завтра напомните, брошу.Много документов к судам, себя не помню[/QUOTE]
Была бы тоже оЧень благодарна за документы!
[ Закрыто] Куплю за безобразно низкую цену базу экономистов - форумчан!)))
 
Убедили, коллеги! Обязуюсь впредь задавать вопросы только на форуме /взяла под козырек/!!! ...скатной крыши в МКД 1976 года постройки, пятиэтажного, без наличия лифта и мусоропровода, трехпоъездного, общей площадью....жилой площадью.... нежилые...жилые...вымороченная квартира..... один лицевой, млин, не грузится.....бубню и затихаю....)))
[ Закрыто] Куплю за безобразно низкую цену базу экономистов - форумчан!)))
 
Иногда по мелочам просто неудобно дергать очень занятых людей. Вы же не собираете консилиум из всей родни по решению пустяковых вопросов, а звоните запросто подруге Светке из соседнего подъезда и делитесь проблемой. Для многих, к примеру, мои вопросы покажутся элементарными. Но если не варился в этой системе, то даже пустяшная конфетная обертка кажется цветной золотинкой в шоколадке))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Сразу вспомнилося[/QUOTE]
Шла-мимо, понравилось, задержалась, осталась на вечно  :) Понравилось на форуме?  :) Пора представляться  :)[/QUOTE]
А я представлена. Мои "соленые огурцы с молоком" и Челябинский семинар с легкой руки Юрия Владимировича очень даже обсудили в "Давайте представимся",
Снова повторюсь, что в системе ЖКХ только полгода. Поэтому и сую свой нос во все вопросы. На форуме просто прописалась. И от души пожала бы руку организатору и всем тем, кто помогает, разъясняет, учит и просто делится душой! Мысленно пожала всем руку.
Проблема взыскания задолженности при отсутствии сведений о месте жительстве Ответчика
 
[QUOTE]Егор пишет:
Вам стоит инициировать процесс в ОМСУ по переводу в мун собственность, как вымороченное имущество. Что б подстегнуть этот процесс можно начинать выставлять квитанции самому ОМСУ ежемесячно. Они прифигеют от такой наглости, но квартира найдет своего хозяина (денег конечно не получите, пока они не оформят в собственность).[/QUOTE]
А имущество признается вымороченным автоматически ил требуется какие-то юридические действия со стороны УК или ОМС? Там ведь, если не ошибаюсь, нужно доказательство того, что наследники отсутствуют и еще ряд действий. В суд обращается муниципалитет или мы? Ведь только суд может определить его как вымороченное?
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[/quote]
Простите пожалуйста, не сразу понял. Тут не консультируют жителей, это запрещено правилами форума.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote]
Я работаю в УО (оплачивали участие в вебинарах с реквизитов управляйки), а вопрос задала как любой чел, который имеет в собственности жилплощадь. Не ставьте огульно "к стенке", Егор))))) Просто на личном примере столкнулась с ситуацией разброда в официальных документах. Самое интересное, что налог на имущество приходит мне без этих 2 метров. Кто, откуда и когда вносил сведения во все эти системы, и почему они разные - нет ответа. И таких людей ведь не я одна по стране.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Тогда поясните пож-та. От доли моей квартиры в общей площади дома и площади мест общего пользования  зависит начисление и оплата ОДН. А при чем тут мои личные жилищные услуги? Или что-то недопонимаю. В моем подъезде три этажа. В стояке три одинаковых квартиры. Но две из них (2 и 3 этаж) с балконами. Планировки стандартные и не изменялись. При этом площади квартир 1 и 3 этажа в документах на собственность  одинаковые, а  у меня (2 этаж) - больше на площадь балкона. После обмера БТИ все площади получились в равных размерах. Отсюда логический вопрос: почему только я должна оплачивать жилищку за эти уличные 2 метра?
Проблема взыскания задолженности при отсутствии сведений о месте жительстве Ответчика
 
А нам передались по наследству от предыдущей УО две квартиры, в которых уже более десятка лет никто не проживает, в них отключены КУ, в выписках из ЕГРП указано, что собственник не определен, составлен акт выхода на место проживания с опросом соседей. Т.е., начисления жилищки по ним не проводят. Поделитесь практикой - как вы поступали в таких ситуациях, чтобы выявить собственника.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]klepa-sh пишет:
Уважаемые форумчане, помогите! При входе в личный кабинет ГИСа в IE выскакивает ошибка. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Как ее можно решить? В тех.поддержке нашей ЭЦП сказали что со стороны подписи компьютер настроен верно и они ничем помочь не могут.[/QUOTE]
У меня и в Мозиле такая штука выскакиват. Просто нажимаю Эф5 (обновление экрана) или просто заново гружу начальную страницу.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В Челябинске очередная природная аномалия:https://news.mail.ru/society/25772954/?frommail=1
Сразу вспомнился анек:
Скорее бы лето!!!Так охота в расстегнутом пуховике походить))))))))))))
А у нас водопровод, вот!
 
А че, очень даже удобно - оперся рукой на бачок и так задуууумчиво делаешь свои нужные дела)))))))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ищу сроки выдачи ЭЦП этой гребаной... Месяц всего ж остался на регистрацию...

В курсе кто сколько ее делают?[/QUOTE]
Нам после предоставления всех документов сделали за 2 дня.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
И еще все время забываю спросить по этому поводу. Если пользоваться сервисом он-лайн получения сведений в росреестре, то существует возможность заказать сведения из ЕГРП и из ГКН. Так вот там очень часто эти "плавающие" площади как раз и можно поймать, т.к. в ГКН отражаются данные по объектам кап.строительства, и балконы там не указываются. Мне так пояснили производственники. Но является ли это документом для изменения начислений - не знаю. По логике - и то, и другое - офиц.документы. Но ведь снова должно все быть прописано в законах..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fundament пишет:
После обмера БТИ вы переделывали свидетельство о собственности, или вам сделали перерасчет по тех.паспорту?[/QUOTE]
Я пришла в УК, у меня сняли копию техпаспорта и на его основании стали рассчитывать услуги в дальнейшем. Я просто как дотошная дамочка хотела все довести до конца и внести изменения и в документ о праве собственности. Но эти 5 тыщ!!! меня просто жабой задушили!!!За тех паспорт с вызовом замерщика и получением документа отдала почти 4 тысячи (1800 замер и 2000 - сам паспорт в бумажном варианте), а тут и еще пятерочку!!!   ужОс!!!
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Лично прошла через эту процедуру год назад. По выписке из росреестра - одна площадь. Платила по ней ЖКУ 18 лет. А тут соседка из квартиры снизу как-то обмолвилась о своей площади квартиры. Она была меньше на 2 квадрата. Ну чисто логически, квартира аналогичная моей не должна расходиться по площадям (планировка и там и там изначальная), единственная разница - это наличие у меня балкона. Пришлось вызывать замерщиков из БТИ. Мне действительно выдали новый техпаспорт с меньшей площадью. И конечно же перерасчет стали делать только с даты техпаспорта. А я-то уже размечталась, что переплата за 18 лет позволит мне оплатить хотя бы рукав от новой шубы))))))))))
А самое гнусное, чтобы теперь эти данные попали в росреестр, с меня требуют [U]электронный[/U] вариант техпаспорта (а это плюс 5 тысяч рублей).
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Bill пишет:
[QUOTE]Klever пишет:
т.к. есть экземпляры которые три недели висят[/QUOTE]
У меня впечатление, что там, у ГИС ЖКХ сидят 1000 гасторбайтеров и тупа переносят  данные руками...[/QUOTE]
Наш программер сказал, что из личного общения знает, что для реализации данной идеи-ГИС по всей стране нанимали программистов (у него друг в Челябинске этим занимается). И на самом деле в ряде ситуаций они тупо вручную правят ошибки)))))))))) Сейчас только про это говорили.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)[/QUOTE]
Нам в местном ГЖИ ответили, что общая площадь дома при заполнении Реформы, это жилые + нежилые + МОП (на которые начисляются ОДН). Про ГИС - такой инфы нет. Даже не удивлюсь, если будут предъявлены отличные от Реформы требования к этому параметру.
услуги по управлению, вознаграждение ук
 
Коллеги, помню, что недавно на форуме выкладывался нормативный документ (Рекомендации, если не ошибаюсь) что возможно включать в услугу "Услуги управления" при расчете тарифа по СиР. Уже час ковыряюсь на форуме. Не могу найти ссылку. Может у кого-то есть под рукой. Буду очень признательна... в пятницу 13-ого  :shock:
С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
 
Мы приступили к работе только в прошлом году и Реформу заполняли по ... тихоньку, так скажем. Там у нас размещен протокол конкурса. Потому что во всех отчетах и по данным ОМС дом числится в конкурсных. Но теперь после жалобы собственника по какому-то другому вопросу сотрудник ГЖИ попросила отразить актуальную информацию. Я вот сейчас размышляю, наверное первый ДУ должен быть у нас в архивной копии какой-то да? Типа, сначала был этот ДУ, а потом стал послеконкурсный. Или не правильно рассуждаю.
С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
 
А вот у нас ваще веселая история. Несколько домов на ОСС приняли решение сменить УК и выбрать в качестве управляйки нас. Заключили ДУ. Мы начали обслуживание. Через три месяца администрация вдруг как-то по-нистогонисегокакски объявила конкурс на управление этими домами, игнорируя решение собственников и действующий ДУ. По конкурсу снова дом передали нам. Т.е. по факту есть протокол конкурса и новый ДУ. И теперь ГЖИ мучительно думает - как бы нам правильно отразить дату начала управления на Реформе и всех остальных офиц.сайтах по раскрытию. Что посоветуете для корректного отражения этой даты?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
Освидельстование лифтов - какой вид работ для учета?
 
А вынести вопрос по включению оплаты услуг УК тоже, получается, не возбраняется?  Если собственники одобрят, все проводим доп.тарифом?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?[/QUOTE]
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
Освидельстование лифтов - какой вид работ для учета?
 
Доброго времени дня! Помогите разобраться.[B] 1.[/B]Подошел срок оценки соответствия лифтов в одном из МКД. Подрядчик прислал смету на проведение данной работы (неплательщик НДС). В тарифе на СиР данный вид работ не прописан. Планируется выносить вопрос на голосование ОСС. Предварительно получили согласие собственников на проведение данной работы. Теперь думаем - относится ли данная услуга к текущему ремонту или нет? В 170 Постановлении ее нет. Производственники однозначно утверждают, что это никакой ни тек.ремонт, а просто доп.услуга. Бухгалтер считает, что это целевые деньги и не относятся к СиР. Ранее такие работы проводили как работы по СиР и начисляли людям Дополнительный тариф (после положительного решения ОСС). При таком подходе БУХи говорят, что начисления должны облагаться НДС. Но ведь смета составлена без учета НДС, и на голосование мы выносим ее цифры. Короче, как правильно обозвать, куда отнести и как начислять и проводить - не можем разобраться. ХЕЛП! [B]2. [/B]Можем ли мы вынести на голосование вопрос о включении в плату по данному виду работ оплату услуг УО (мы же будем заключать договора, проводить начисления и контролировать исполнение). Как его в таком случае начислять и проводить?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анек жизненный. У нас училка была в школе. То в разных сапогах придет, то еще че-нить вычудит. А однажды опаздывала и зашла в класс в верхней одежде. Стала раздеваться и обнаружила ситуацию, как на фотке - забыла юбку надеть))))) В старших классах очень радостно, когда препод бежит во время урока переодеваться домой!
Выборы, выборы депутаты ...
 
[QUOTE]нук пишет:
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок![/QUOTE]
Собственником быть хорошо, а ЖэКэХашником - лучше. Я бы в Чибисы пошел, пусть меня научат))))))))))
Адресок не подскажите, где регистрировать желающих в сотрудники будут?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Млин, я бы тоже хотела работать в этой техподдержке. Обратились с проблемой, что в личном кабинете пропал функционал администрирования, все скрины экранов выслали. В ответ быстро и подробно переписали что именно в себя должен включать этот функционал и закрыли обращение. Ну а чего, главное ведь оперативно сработали ребятЫ)))
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
При предварительном обсуждении представитель ОМС сделал ошарашенно-круглые глаза "а откуда эти данные У НАС???" Я вчера ненавязчиво отправила ему ссылку на круглый стол. Подожду результат.
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
Не, ну тут ведь конкретно серьезный дядька сказал, что инфу по МКД на непосредственном управлении размещают в ГИСе ОМСы!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ну тогда, его носки, а мой - БАЯН))))
#
Нам сегодня МСО родило документ с предложениями начислять плату за найм и самим составить по этому поводу договор. Списки нанимателей с площадями муниципального жилья они пришлют. Может кто-то поделится уже отработанным вариантом. Мы сомневаемся по поводу:
1. Включать ли в наши обязанности работу с должниками: можно ее не включать туда?
2. Проводить начисления будет необходимо по тем площадям в списках, которые МСО предоставят или все же по тем, что зафиксированы в росреестре?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Прибежали две девчушки с электронными линейками.[/QUOTE]
Вот, вот из-за таких [S]полоротых[/S] невнимательных девушек и происходит белиберда в документах.[/quote]
По отношению к моей ситуации именно эта причина. В Росреестре - одна площадь. Налоговая выставляет налог на имущество - на другую. После вызова сотрудников БТИ получается меньшая площадь (как в налоговой). И чтобы узаконить мою историческую площадь я должна уплатить 10 тысяч рублей и получить новое свидетельство. а все по причине, что какая-то Марфута прибежала и с перепугу намерила давным-давно большую площадь. Блин, как представлю эти уплывающие от меня 10 штук, ажно руки потеют))))))))))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
если завтра напомните, брошу.Много документов к судам, себя не помню[/QUOTE]
Была бы тоже оЧень благодарна за документы!
#
Убедили, коллеги! Обязуюсь впредь задавать вопросы только на форуме /взяла под козырек/!!! ...скатной крыши в МКД 1976 года постройки, пятиэтажного, без наличия лифта и мусоропровода, трехпоъездного, общей площадью....жилой площадью.... нежилые...жилые...вымороченная квартира..... один лицевой, млин, не грузится.....бубню и затихаю....)))
#
Иногда по мелочам просто неудобно дергать очень занятых людей. Вы же не собираете консилиум из всей родни по решению пустяковых вопросов, а звоните запросто подруге Светке из соседнего подъезда и делитесь проблемой. Для многих, к примеру, мои вопросы покажутся элементарными. Но если не варился в этой системе, то даже пустяшная конфетная обертка кажется цветной золотинкой в шоколадке))))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Сразу вспомнилося[/QUOTE]
Шла-мимо, понравилось, задержалась, осталась на вечно  :) Понравилось на форуме?  :) Пора представляться  :)[/QUOTE]
А я представлена. Мои "соленые огурцы с молоком" и Челябинский семинар с легкой руки Юрия Владимировича очень даже обсудили в "Давайте представимся",
Снова повторюсь, что в системе ЖКХ только полгода. Поэтому и сую свой нос во все вопросы. На форуме просто прописалась. И от души пожала бы руку организатору и всем тем, кто помогает, разъясняет, учит и просто делится душой! Мысленно пожала всем руку.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Вам стоит инициировать процесс в ОМСУ по переводу в мун собственность, как вымороченное имущество. Что б подстегнуть этот процесс можно начинать выставлять квитанции самому ОМСУ ежемесячно. Они прифигеют от такой наглости, но квартира найдет своего хозяина (денег конечно не получите, пока они не оформят в собственность).[/QUOTE]
А имущество признается вымороченным автоматически ил требуется какие-то юридические действия со стороны УК или ОМС? Там ведь, если не ошибаюсь, нужно доказательство того, что наследники отсутствуют и еще ряд действий. В суд обращается муниципалитет или мы? Ведь только суд может определить его как вымороченное?
#
[/quote]
Простите пожалуйста, не сразу понял. Тут не консультируют жителей, это запрещено правилами форума.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote]
Я работаю в УО (оплачивали участие в вебинарах с реквизитов управляйки), а вопрос задала как любой чел, который имеет в собственности жилплощадь. Не ставьте огульно "к стенке", Егор))))) Просто на личном примере столкнулась с ситуацией разброда в официальных документах. Самое интересное, что налог на имущество приходит мне без этих 2 метров. Кто, откуда и когда вносил сведения во все эти системы, и почему они разные - нет ответа. И таких людей ведь не я одна по стране.
#
Тогда поясните пож-та. От доли моей квартиры в общей площади дома и площади мест общего пользования  зависит начисление и оплата ОДН. А при чем тут мои личные жилищные услуги? Или что-то недопонимаю. В моем подъезде три этажа. В стояке три одинаковых квартиры. Но две из них (2 и 3 этаж) с балконами. Планировки стандартные и не изменялись. При этом площади квартир 1 и 3 этажа в документах на собственность  одинаковые, а  у меня (2 этаж) - больше на площадь балкона. После обмера БТИ все площади получились в равных размерах. Отсюда логический вопрос: почему только я должна оплачивать жилищку за эти уличные 2 метра?
#
А нам передались по наследству от предыдущей УО две квартиры, в которых уже более десятка лет никто не проживает, в них отключены КУ, в выписках из ЕГРП указано, что собственник не определен, составлен акт выхода на место проживания с опросом соседей. Т.е., начисления жилищки по ним не проводят. Поделитесь практикой - как вы поступали в таких ситуациях, чтобы выявить собственника.
#
[QUOTE]klepa-sh пишет:
Уважаемые форумчане, помогите! При входе в личный кабинет ГИСа в IE выскакивает ошибка. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Как ее можно решить? В тех.поддержке нашей ЭЦП сказали что со стороны подписи компьютер настроен верно и они ничем помочь не могут.[/QUOTE]
У меня и в Мозиле такая штука выскакиват. Просто нажимаю Эф5 (обновление экрана) или просто заново гружу начальную страницу.
#
В Челябинске очередная природная аномалия:https://news.mail.ru/society/25772954/?frommail=1
Сразу вспомнился анек:
Скорее бы лето!!!Так охота в расстегнутом пуховике походить))))))))))))
#
А че, очень даже удобно - оперся рукой на бачок и так задуууумчиво делаешь свои нужные дела)))))))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ищу сроки выдачи ЭЦП этой гребаной... Месяц всего ж остался на регистрацию...

В курсе кто сколько ее делают?[/QUOTE]
Нам после предоставления всех документов сделали за 2 дня.
#
И еще все время забываю спросить по этому поводу. Если пользоваться сервисом он-лайн получения сведений в росреестре, то существует возможность заказать сведения из ЕГРП и из ГКН. Так вот там очень часто эти "плавающие" площади как раз и можно поймать, т.к. в ГКН отражаются данные по объектам кап.строительства, и балконы там не указываются. Мне так пояснили производственники. Но является ли это документом для изменения начислений - не знаю. По логике - и то, и другое - офиц.документы. Но ведь снова должно все быть прописано в законах..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fundament пишет:
После обмера БТИ вы переделывали свидетельство о собственности, или вам сделали перерасчет по тех.паспорту?[/QUOTE]
Я пришла в УК, у меня сняли копию техпаспорта и на его основании стали рассчитывать услуги в дальнейшем. Я просто как дотошная дамочка хотела все довести до конца и внести изменения и в документ о праве собственности. Но эти 5 тыщ!!! меня просто жабой задушили!!!За тех паспорт с вызовом замерщика и получением документа отдала почти 4 тысячи (1800 замер и 2000 - сам паспорт в бумажном варианте), а тут и еще пятерочку!!!   ужОс!!!
#
Лично прошла через эту процедуру год назад. По выписке из росреестра - одна площадь. Платила по ней ЖКУ 18 лет. А тут соседка из квартиры снизу как-то обмолвилась о своей площади квартиры. Она была меньше на 2 квадрата. Ну чисто логически, квартира аналогичная моей не должна расходиться по площадям (планировка и там и там изначальная), единственная разница - это наличие у меня балкона. Пришлось вызывать замерщиков из БТИ. Мне действительно выдали новый техпаспорт с меньшей площадью. И конечно же перерасчет стали делать только с даты техпаспорта. А я-то уже размечталась, что переплата за 18 лет позволит мне оплатить хотя бы рукав от новой шубы))))))))))
А самое гнусное, чтобы теперь эти данные попали в росреестр, с меня требуют [U]электронный[/U] вариант техпаспорта (а это плюс 5 тысяч рублей).
#
[QUOTE]Bill пишет:
[QUOTE]Klever пишет:
т.к. есть экземпляры которые три недели висят[/QUOTE]
У меня впечатление, что там, у ГИС ЖКХ сидят 1000 гасторбайтеров и тупа переносят  данные руками...[/QUOTE]
Наш программер сказал, что из личного общения знает, что для реализации данной идеи-ГИС по всей стране нанимали программистов (у него друг в Челябинске этим занимается). И на самом деле в ряде ситуаций они тупо вручную правят ошибки)))))))))) Сейчас только про это говорили.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)[/QUOTE]
Нам в местном ГЖИ ответили, что общая площадь дома при заполнении Реформы, это жилые + нежилые + МОП (на которые начисляются ОДН). Про ГИС - такой инфы нет. Даже не удивлюсь, если будут предъявлены отличные от Реформы требования к этому параметру.
#
Коллеги, помню, что недавно на форуме выкладывался нормативный документ (Рекомендации, если не ошибаюсь) что возможно включать в услугу "Услуги управления" при расчете тарифа по СиР. Уже час ковыряюсь на форуме. Не могу найти ссылку. Может у кого-то есть под рукой. Буду очень признательна... в пятницу 13-ого  :shock:
#
Мы приступили к работе только в прошлом году и Реформу заполняли по ... тихоньку, так скажем. Там у нас размещен протокол конкурса. Потому что во всех отчетах и по данным ОМС дом числится в конкурсных. Но теперь после жалобы собственника по какому-то другому вопросу сотрудник ГЖИ попросила отразить актуальную информацию. Я вот сейчас размышляю, наверное первый ДУ должен быть у нас в архивной копии какой-то да? Типа, сначала был этот ДУ, а потом стал послеконкурсный. Или не правильно рассуждаю.
#
А вот у нас ваще веселая история. Несколько домов на ОСС приняли решение сменить УК и выбрать в качестве управляйки нас. Заключили ДУ. Мы начали обслуживание. Через три месяца администрация вдруг как-то по-нистогонисегокакски объявила конкурс на управление этими домами, игнорируя решение собственников и действующий ДУ. По конкурсу снова дом передали нам. Т.е. по факту есть протокол конкурса и новый ДУ. И теперь ГЖИ мучительно думает - как бы нам правильно отразить дату начала управления на Реформе и всех остальных офиц.сайтах по раскрытию. Что посоветуете для корректного отражения этой даты?
#
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
#
А вынести вопрос по включению оплаты услуг УК тоже, получается, не возбраняется?  Если собственники одобрят, все проводим доп.тарифом?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?[/QUOTE]
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
#
Доброго времени дня! Помогите разобраться.[B] 1.[/B]Подошел срок оценки соответствия лифтов в одном из МКД. Подрядчик прислал смету на проведение данной работы (неплательщик НДС). В тарифе на СиР данный вид работ не прописан. Планируется выносить вопрос на голосование ОСС. Предварительно получили согласие собственников на проведение данной работы. Теперь думаем - относится ли данная услуга к текущему ремонту или нет? В 170 Постановлении ее нет. Производственники однозначно утверждают, что это никакой ни тек.ремонт, а просто доп.услуга. Бухгалтер считает, что это целевые деньги и не относятся к СиР. Ранее такие работы проводили как работы по СиР и начисляли людям Дополнительный тариф (после положительного решения ОСС). При таком подходе БУХи говорят, что начисления должны облагаться НДС. Но ведь смета составлена без учета НДС, и на голосование мы выносим ее цифры. Короче, как правильно обозвать, куда отнести и как начислять и проводить - не можем разобраться. ХЕЛП! [B]2. [/B]Можем ли мы вынести на голосование вопрос о включении в плату по данному виду работ оплату услуг УО (мы же будем заключать договора, проводить начисления и контролировать исполнение). Как его в таком случае начислять и проводить?
#
Анек жизненный. У нас училка была в школе. То в разных сапогах придет, то еще че-нить вычудит. А однажды опаздывала и зашла в класс в верхней одежде. Стала раздеваться и обнаружила ситуацию, как на фотке - забыла юбку надеть))))) В старших классах очень радостно, когда препод бежит во время урока переодеваться домой!
#
[QUOTE]нук пишет:
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок![/QUOTE]
Собственником быть хорошо, а ЖэКэХашником - лучше. Я бы в Чибисы пошел, пусть меня научат))))))))))
Адресок не подскажите, где регистрировать желающих в сотрудники будут?
#
Млин, я бы тоже хотела работать в этой техподдержке. Обратились с проблемой, что в личном кабинете пропал функционал администрирования, все скрины экранов выслали. В ответ быстро и подробно переписали что именно в себя должен включать этот функционал и закрыли обращение. Ну а чего, главное ведь оперативно сработали ребятЫ)))
#
При предварительном обсуждении представитель ОМС сделал ошарашенно-круглые глаза "а откуда эти данные У НАС???" Я вчера ненавязчиво отправила ему ссылку на круглый стол. Подожду результат.
#
Не, ну тут ведь конкретно серьезный дядька сказал, что инфу по МКД на непосредственном управлении размещают в ГИСе ОМСы!
#
Ну тогда, его носки, а мой - БАЯН))))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!