[QUOTE]
DiziE пишет:
В Росреестре квартиры без собственника все равно имеют площадь и это обеспечивает правильных подсчёт голосующих площадей.[/QUOTE]
Да, площадь есть, но, как я говорил выше, логика такая, что создается собственник, а не квартира. Представьте ситуацию, что у объекта долевка и 2 собственника и мы добавим объект. Это значит, что мы добавили объект с полной площадью без учета долей и вам придется добавлять еще одного собственника, и исправлять существующий объект.
Появляется много действий и, как правило это только запутывает пользователей. Поэтому мы решили, что таких собственников и их долю надо указывать вручную.
В такой ситуации пользователей надо добавить вручную на основе данных из других источников, при этом площадь можно посмотреть в выписке.
[QUOTE]
DiziE пишет:
При совместной собственности кто голосует - действительно не важно, но как то глупо будет выглядеть решение в котором собственником значится Иванов, а голосует Петрова.[/QUOTE]
Да, такое может быть. В этом случае можно поправить ФИО собственника, но кажется, что в случае совместной собственности Петрова об этом знает и может поставить свою подпись под реквизитами Иванова.
Вы можете подсказать какой способ вам кажется более адекватным и мы попробуем его реализовать
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]
DiziE пишет:
и да, на третьей картинке видно, что это не совместная собственность, а доля все равно не проставляется)[/QUOTE]
Тут то же обоснование. Поскольку это собственность, то она на 100% (1/1=1) принадлежит указаному собственнику.
Вот исходные данные Росреестра
<RegNumber>40-40-11/009/2014-xxx</RegNumber>
<Type>001001000000</Type>
<Name>Собственность, № 40-40-11/009/2014-xxx от 29.08.2014</Name>
<RegDate>29.08.2014</RegDate>
Тут также нет данных о собственности.
Доля указывается [B]только для объектов с долевой собственнностью.[/B]
Мы сами никогда не меняем данные и никак их не дополняем, отображаем и достаем данные исключительно по стандартам Росреестра. Поэтому если данных о доле нет в Росреестре, то мы ее не ставим.
Если раньше Росреестр писал "доля 100%" (как в первом примере), а сейчас это не пишет, то мы тоже это не пишем.
Это важно, потому что в случае проблем или судов, вы всегда сможете представить исходный документ с электронной подписью Росреестра и доказать, что ни вы, ни мы не искажали данные.
