new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Основные моменты «Положения о возврате средств собственников
 
Да ничего это не значит. А термин "неосвоенные средства" это откуда? его как то можно расшифровать
Какие вебинары Вы считаете нужным провести
 
ну не знаю. К незнакомым авторам отношусь с опаской. вебинары по бухучету смотрю, не всегда я бы заплатила
ЕНВД на платные услуги населению
 
решение осс не может подменить законодательство
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
Да работают у нас так соседи. Только жители найти краев не могут. футболят их и никто ничего толком ответить не может. Мы в своей структуре ЖУЭ оставили. Мое личное мнение ,когда ЖЭУ свои, не подряд работать лучше, жители подовольнее. Опять же когда это подряд, то выделили им по 300 000 на месяц и пусть они сами крутятся и с трудовым законодательством и с охраной труда и прочим. Пытались передать на подряд по видам работ: слесарку, электрику, но подрядчики отказываются. маловато денег, тащить нечего
Определение выручки в ЖКХ
 
Не,не,не. Яправда понять хочу. ну не укладывается такая схема в голову. Про услугу управленияотдельную тоже не спорю,суды разные смотрела. Но очень люблю профессию и трепетно отношусь к методологии бухгалтерского учета.
Хорошо, на 62 дебиторка неплательщиков, а с чем корреспондируется?
ну не складывается у меня бухгалтерская схема проводок.
Ну путь 51 -76 и учли авансы. пусть скосили в июне траву.
Тогда 62 вониктет только в июне? Зачем так загружить учет? что б уйти от налога на прибыль? Да вопрос еще будет ли он. Ну не скосили траву, а 62-90 сделала. в конце года перерасчет за несделанные услуги и убрали из реализации. корректировочные счета фактуры и все хорошо, сторнировочные акты выполненных работ и тоже хорошо. по налогам все замечательно и структура 62 счета прозрачна. Я что то не так понимаю.
Всет таки объясните пукт 4,2
к необходимости платы за управление как таковой и быть может выделение ее в учете в отдельный вид услуг мы задумывались еще 2 года назад. Было бы хорошо так сделать.
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
головы в управлющей, рабочие руки у подряда, аварийка и диспетчерская у управляющаей. У нас смешанная форма, есть и свои рабочие руки,есть и подряд. На подряде крупный ремонт, уборка дворов и подъездов, ну и расчетный центр. Паспортную службу нам навязали централизованную много лет назад,оплачиваем,когда то была своя
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
кстати, проблеммы в учете особой нет, получаешь акты выполненных работ и вперед. Вот только бухгалтерия должная быть своя. Кто еще пойдет выклянчивать:отдайте документы, у меня НДС, у меня прибыль. Это у меня ли? или у предприятия. А аутсорсингу все равно. Не принели к 20 числу, насчитали нДС в полный рост, принесли, значит вычет поставили в полном обхеме, ну и так далее.
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
да, может. Контролируемые сделки,аффилированные лица, бенифициары. Очень активно развивающаяся тема.
Личный опыт: наш подрядчик"бросает" предприятие. Нет бы закрыть по человечью, там мы просто перестаем сдавать отчетность. Приходит налоговая:О!Однодневка! ну и мы платим налоги. Мелкашку сейчас пракитечски не проверяют, их "вылавливают" сетью через крупные предприятия(в нашем случае голова холдинга) и если заподозревают схему, то гребут всех подряд. Когда к нам пришли, они первое,что сделали, взяли книгу покупок, по ней пробили однодневки. Та же "сеть". Работали по однодневкам, по которым уже есть доказательства. Ну это один из примеров.
и налоговая полиция. У нас если проверяют что то , то всем списком подрядчиков.
ЕНВД на платные услуги населению
 
еще раз прошу обратить внимание на даты. письмо от 2011 года, изменения в ЖК по добровольному переходу на ЕНВД от 2012 года.
Определение выручки в ЖКХ
 
т.е вы по каждой работе отчитываетесь и делаете проводку 62-90, 76-62?
а куда дели управленческие расходы, они то каждый месяц,вывоз мусора, лифты?
А захотели и начислили себе премию и увеличили управленческие расходы,так?
а где у вас дебиторская задолженность населения-неплательщиков?
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
1. ООО "КОнсалтинг" с каким уставным капиталом должно быть? Если мне не изменяет память 1 000 000 рублей
2.Никакой аутсорсинг не будет думать,а будет только фиксировать хозяйственные операции. Они заинтересованы в сосбственной прибыли, а не в дальнейшей работе основного ООО
Определение выручки в ЖКХ
 
ну я  вот тоже согласна, что нельзя по фактическим затратам. Доход с точки зрения налогов цена умноженная на метры. Разница - это ваша прибыль,никак не авансы. Может быть вы с проводками опишите.На примере. и совсем не понятен пункт договора 4,2
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
 
в какую гостиницу заселят?
ЕНВД на платные услуги населению
 
консультант не дал возможности пройти в более,чем 1 редацию справочника ОКУН назад. Тогда по памяти: мой косяк, когда мы искали ЕНВД или нет, не было ни слова про общедомовое имущество. Виновата, теперь действительно  все сложнее. Значит нужно отказываться,если есть такая возможность
но ведь все просто:Статья 346.28. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории муниципального района, городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в которых введен единый налог, предпринимательскую деятельность, облагаемую единым налогом, и перешедшие на уплату единого налога в порядке, установленном настоящей главой.
[B]Организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно[/B].
3. Организации или индивидуальные предприниматели, [B]изъявившие желание [/B]перейти на уплату единого налога, подают в налоговые органы в течение пяти дней со дня начала применения системы налогообложения, установленной настоящей главой, заявление о постановке на учет организации или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика единого налога.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
проверяйте даты деятельности
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
 
Опоздала!
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
 
Зонт, куртку ,как для начала осени, ботинки без сеточки и дырочек-узорчиков. у нас тут погода с ума сошла. 12 месяцев перепились и меняются как хотят.
ЕНВД на платные услуги населению
 
ну не знаю, мы действовали так же как описано выше. Это не бытовые услуги, а жилищные. Просто до квартиры вы обслуживаете трубы(это как пример) за деньги в квитанции, а внутри квартиры за дополнительную плату. Это тоже жилищная услуга, т.к система водоснабжения одна. Вы обязаны поставить хвс потребителю и если не сделаете ему кран, то со своей обязанностью не справились.Просто отдельная плата.
А вот когда мы брались за ремонты квартир(внутренняя отделка), то тут приходилось считать ЕНВД
ЕНВД на платные услуги населению
 
Старнно,куда то мое сообщение делось.  Пишу снова. ЕНвд налог местный, смотрите ваши критерии. В разных областях может быть по разному
и еще вот: 2.2. На уплату единого налога не вправе переходить:
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
1) организации и индивидуальные предприниматели, средняя численность работников которых за предшествующий календарный год, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, превышает 100 человек.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
проверяйте остальные критерии, не только вид деятельности
ТСЖ - плюсы и минусы в современных условиях...
 
Новая отрасль? Однако.
Добавляю файл. Реальные события. Название улицы и района я убрала
сдавать ли декларацию по НДС??
 
Еще вариант. Возле ИФНС обычно болтается какая то фирмешка, которая за денюжку( у нас 200 рублей) отправит ваш отчет по электронке. Поищите.
сдавать ли декларацию по НДС??
 
Не в качестве рекламы, а для помощи. "Контур-экстерн" у них акция на 3 месяца подключают бесплатно. Если заключить договор и подключиться скажем в середине июля, то хватит для сдачи отчетности на 2 кватрала, в вашем случае нужно подгадать подключение под середину октября. Помимо всего вы сдадите отчетность за 2 квартала полную,и ФСС , и ПФР. Я сейчас подключила одно предприятие.
О счете на капремонт
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
Ну если доли не выделены, обычна платежка приходит на имя 1 человека ?[/QUOTE]
У нас расчетный центр берет заявление, на кого оформлять, это по ЖКУ. Пока с платежами на капремонт не напрягают нас, как будут выкручиваться посмотрим
Книга продаж ТСЖ про начислении расчетной системой.
 
Да я арбитражки много прочитала,с коллегами наспорилась. Знаю точку зрения налоговиков, пока государство не сказало "Фас" на тсж, пусть живут, проверяем камерально и не более.а на камералках отписки и решения арбитража легко прокатывают
Дополнительные работы без дополнительной оплаты
 
То,что это авансы мы понимаем, НДс отдать , потом зачесть готорвы. Резервзный фонд тоже рассматриваем, но народ не хочет ни так, ни так.
На практичке учесть не сложно. Подробная справка из расчетного центра и вперед.
Капитальный ремонт авансами столько лет учитывали,схема та же. по поступлению денег.
Дополнительные работы без дополнительной оплаты
 
На своих семинарах И.Маликова предложила ввозить в струтуру платы,утверждаемую на собраниях некий аварийный фонд, если не использовали,в конце года возвращать. Мы пытаемся собственников убедить.Пока никак. В нескольких домах, развесили объявления о включении  аварийных работ в квитанции и включили,перед этим пытались провести собрания по сбору средств,где отказались, где собрание не проведено. Пока тишина. Народ платит. никуда не пожаловался, но ждем-с. Не может так быть всегда, найдется кто то умный
Книга продаж ТСЖ про начислении расчетной системой.
 
И РСО странные. не непосредственное управление же. Какая то смешанная форма  управления, неизвестная науке
Книга продаж ТСЖ про начислении расчетной системой.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Katilda пишет:
Ой, как надеюсь. что устроит) У нас как таковая коммуналка через нас вообще не проходит, отражаем только содержание жилья, вывоз ТБО и эл.энергию ОДН. Фактуры по ТБО и ОДН отразила в книге продаж.[/QUOTE]

А коммуналка как не проходит??? Договоров с РСО нет?[/QUOTE]
Мдя.Все запущено. ТСЖ!
А почему вы коммуналку не считаете реализацией, а вот содержание МКД считаете?
Как раз коммуналку тяжелее отбить от налоговой в плане целевых взносов, а вот содержание подвести под целевые легче!
У вас наоборот. А чем вы руководствовались, когда суммы по содержанию ввели в реализацию?
просто массово ТСЖ не считают реализацией-доходом ни коммуналку, ни содержание.
Юрий, сразу ,дабы избежать вопросов,считаю,что в ТСЖ коммуналка доходная часть (да,вот такая дурацкая,без прибыли, в силу подписанных договоров и текста 354 постановления, а в плане НДС еще и возмещение можно подцепить),а содержание МКД нужно правильно оформлять и выставлять в квитанциях строчку "членские взносы",тогда это не доходная часть в плане налогообложения, ( в экономическом смысле - доходная).
Агентский договор
 
Думаю ,что нет. Прочитайте внимательно заданный вопрос и вопросы которые задали мы. Обратите внимание в вопросе в Минфин написано: В договоре о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями имеется пункт "Размер вознаграждения за услуги сбора платежей от населения по договору составляет 3% от перечисленной суммы, причитающейся Исполнителю".
А что написано у вас. Это первое.
Второе, это конкретный вопрос,заданный конкретным предприятием и получен ответ именно для этого предприятия. В номере письма нет значка @, что значит " письмо для всеобщего пользования"
Третье. Я бы поостереглась заключать агентские договора, т.к в 354 Постановлении подобная форма договора не обозначена.
Определение выручки в ЖКХ
 
Вмешиваюсь. а можно узнать как был задан вопрос и ответ дословный, а не вольный перевод?
Стыд мне и срам))))
 
Газута "Учет.налоги.право. " можно конструктор у них посмотреть.на сайте
#
Да ничего это не значит. А термин "неосвоенные средства" это откуда? его как то можно расшифровать
#
ну не знаю. К незнакомым авторам отношусь с опаской. вебинары по бухучету смотрю, не всегда я бы заплатила
#
решение осс не может подменить законодательство
#
Да работают у нас так соседи. Только жители найти краев не могут. футболят их и никто ничего толком ответить не может. Мы в своей структуре ЖУЭ оставили. Мое личное мнение ,когда ЖЭУ свои, не подряд работать лучше, жители подовольнее. Опять же когда это подряд, то выделили им по 300 000 на месяц и пусть они сами крутятся и с трудовым законодательством и с охраной труда и прочим. Пытались передать на подряд по видам работ: слесарку, электрику, но подрядчики отказываются. маловато денег, тащить нечего
#
Не,не,не. Яправда понять хочу. ну не укладывается такая схема в голову. Про услугу управленияотдельную тоже не спорю,суды разные смотрела. Но очень люблю профессию и трепетно отношусь к методологии бухгалтерского учета.
Хорошо, на 62 дебиторка неплательщиков, а с чем корреспондируется?
ну не складывается у меня бухгалтерская схема проводок.
Ну путь 51 -76 и учли авансы. пусть скосили в июне траву.
Тогда 62 вониктет только в июне? Зачем так загружить учет? что б уйти от налога на прибыль? Да вопрос еще будет ли он. Ну не скосили траву, а 62-90 сделала. в конце года перерасчет за несделанные услуги и убрали из реализации. корректировочные счета фактуры и все хорошо, сторнировочные акты выполненных работ и тоже хорошо. по налогам все замечательно и структура 62 счета прозрачна. Я что то не так понимаю.
Всет таки объясните пукт 4,2
к необходимости платы за управление как таковой и быть может выделение ее в учете в отдельный вид услуг мы задумывались еще 2 года назад. Было бы хорошо так сделать.
#
головы в управлющей, рабочие руки у подряда, аварийка и диспетчерская у управляющаей. У нас смешанная форма, есть и свои рабочие руки,есть и подряд. На подряде крупный ремонт, уборка дворов и подъездов, ну и расчетный центр. Паспортную службу нам навязали централизованную много лет назад,оплачиваем,когда то была своя
#
кстати, проблеммы в учете особой нет, получаешь акты выполненных работ и вперед. Вот только бухгалтерия должная быть своя. Кто еще пойдет выклянчивать:отдайте документы, у меня НДС, у меня прибыль. Это у меня ли? или у предприятия. А аутсорсингу все равно. Не принели к 20 числу, насчитали нДС в полный рост, принесли, значит вычет поставили в полном обхеме, ну и так далее.
#
да, может. Контролируемые сделки,аффилированные лица, бенифициары. Очень активно развивающаяся тема.
Личный опыт: наш подрядчик"бросает" предприятие. Нет бы закрыть по человечью, там мы просто перестаем сдавать отчетность. Приходит налоговая:О!Однодневка! ну и мы платим налоги. Мелкашку сейчас пракитечски не проверяют, их "вылавливают" сетью через крупные предприятия(в нашем случае голова холдинга) и если заподозревают схему, то гребут всех подряд. Когда к нам пришли, они первое,что сделали, взяли книгу покупок, по ней пробили однодневки. Та же "сеть". Работали по однодневкам, по которым уже есть доказательства. Ну это один из примеров.
и налоговая полиция. У нас если проверяют что то , то всем списком подрядчиков.
#
еще раз прошу обратить внимание на даты. письмо от 2011 года, изменения в ЖК по добровольному переходу на ЕНВД от 2012 года.
#
т.е вы по каждой работе отчитываетесь и делаете проводку 62-90, 76-62?
а куда дели управленческие расходы, они то каждый месяц,вывоз мусора, лифты?
А захотели и начислили себе премию и увеличили управленческие расходы,так?
а где у вас дебиторская задолженность населения-неплательщиков?
#
1. ООО "КОнсалтинг" с каким уставным капиталом должно быть? Если мне не изменяет память 1 000 000 рублей
2.Никакой аутсорсинг не будет думать,а будет только фиксировать хозяйственные операции. Они заинтересованы в сосбственной прибыли, а не в дальнейшей работе основного ООО
#
ну я  вот тоже согласна, что нельзя по фактическим затратам. Доход с точки зрения налогов цена умноженная на метры. Разница - это ваша прибыль,никак не авансы. Может быть вы с проводками опишите.На примере. и совсем не понятен пункт договора 4,2
#
в какую гостиницу заселят?
#
консультант не дал возможности пройти в более,чем 1 редацию справочника ОКУН назад. Тогда по памяти: мой косяк, когда мы искали ЕНВД или нет, не было ни слова про общедомовое имущество. Виновата, теперь действительно  все сложнее. Значит нужно отказываться,если есть такая возможность
но ведь все просто:Статья 346.28. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории муниципального района, городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в которых введен единый налог, предпринимательскую деятельность, облагаемую единым налогом, и перешедшие на уплату единого налога в порядке, установленном настоящей главой.
[B]Организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно[/B].
3. Организации или индивидуальные предприниматели, [B]изъявившие желание [/B]перейти на уплату единого налога, подают в налоговые органы в течение пяти дней со дня начала применения системы налогообложения, установленной настоящей главой, заявление о постановке на учет организации или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика единого налога.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
проверяйте даты деятельности
#
Опоздала!
#
Зонт, куртку ,как для начала осени, ботинки без сеточки и дырочек-узорчиков. у нас тут погода с ума сошла. 12 месяцев перепились и меняются как хотят.
#
ну не знаю, мы действовали так же как описано выше. Это не бытовые услуги, а жилищные. Просто до квартиры вы обслуживаете трубы(это как пример) за деньги в квитанции, а внутри квартиры за дополнительную плату. Это тоже жилищная услуга, т.к система водоснабжения одна. Вы обязаны поставить хвс потребителю и если не сделаете ему кран, то со своей обязанностью не справились.Просто отдельная плата.
А вот когда мы брались за ремонты квартир(внутренняя отделка), то тут приходилось считать ЕНВД
#
Старнно,куда то мое сообщение делось.  Пишу снова. ЕНвд налог местный, смотрите ваши критерии. В разных областях может быть по разному
и еще вот: 2.2. На уплату единого налога не вправе переходить:
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
1) организации и индивидуальные предприниматели, средняя численность работников которых за предшествующий календарный год, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, превышает 100 человек.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)
проверяйте остальные критерии, не только вид деятельности
#
Новая отрасль? Однако.
Добавляю файл. Реальные события. Название улицы и района я убрала
#
Еще вариант. Возле ИФНС обычно болтается какая то фирмешка, которая за денюжку( у нас 200 рублей) отправит ваш отчет по электронке. Поищите.
#
Не в качестве рекламы, а для помощи. "Контур-экстерн" у них акция на 3 месяца подключают бесплатно. Если заключить договор и подключиться скажем в середине июля, то хватит для сдачи отчетности на 2 кватрала, в вашем случае нужно подгадать подключение под середину октября. Помимо всего вы сдадите отчетность за 2 квартала полную,и ФСС , и ПФР. Я сейчас подключила одно предприятие.
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
Ну если доли не выделены, обычна платежка приходит на имя 1 человека ?[/QUOTE]
У нас расчетный центр берет заявление, на кого оформлять, это по ЖКУ. Пока с платежами на капремонт не напрягают нас, как будут выкручиваться посмотрим
#
Да я арбитражки много прочитала,с коллегами наспорилась. Знаю точку зрения налоговиков, пока государство не сказало "Фас" на тсж, пусть живут, проверяем камерально и не более.а на камералках отписки и решения арбитража легко прокатывают
#
То,что это авансы мы понимаем, НДс отдать , потом зачесть готорвы. Резервзный фонд тоже рассматриваем, но народ не хочет ни так, ни так.
На практичке учесть не сложно. Подробная справка из расчетного центра и вперед.
Капитальный ремонт авансами столько лет учитывали,схема та же. по поступлению денег.
#
На своих семинарах И.Маликова предложила ввозить в струтуру платы,утверждаемую на собраниях некий аварийный фонд, если не использовали,в конце года возвращать. Мы пытаемся собственников убедить.Пока никак. В нескольких домах, развесили объявления о включении  аварийных работ в квитанции и включили,перед этим пытались провести собрания по сбору средств,где отказались, где собрание не проведено. Пока тишина. Народ платит. никуда не пожаловался, но ждем-с. Не может так быть всегда, найдется кто то умный
#
И РСО странные. не непосредственное управление же. Какая то смешанная форма  управления, неизвестная науке
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Katilda пишет:
Ой, как надеюсь. что устроит) У нас как таковая коммуналка через нас вообще не проходит, отражаем только содержание жилья, вывоз ТБО и эл.энергию ОДН. Фактуры по ТБО и ОДН отразила в книге продаж.[/QUOTE]

А коммуналка как не проходит??? Договоров с РСО нет?[/QUOTE]
Мдя.Все запущено. ТСЖ!
А почему вы коммуналку не считаете реализацией, а вот содержание МКД считаете?
Как раз коммуналку тяжелее отбить от налоговой в плане целевых взносов, а вот содержание подвести под целевые легче!
У вас наоборот. А чем вы руководствовались, когда суммы по содержанию ввели в реализацию?
просто массово ТСЖ не считают реализацией-доходом ни коммуналку, ни содержание.
Юрий, сразу ,дабы избежать вопросов,считаю,что в ТСЖ коммуналка доходная часть (да,вот такая дурацкая,без прибыли, в силу подписанных договоров и текста 354 постановления, а в плане НДС еще и возмещение можно подцепить),а содержание МКД нужно правильно оформлять и выставлять в квитанциях строчку "членские взносы",тогда это не доходная часть в плане налогообложения, ( в экономическом смысле - доходная).
#
Думаю ,что нет. Прочитайте внимательно заданный вопрос и вопросы которые задали мы. Обратите внимание в вопросе в Минфин написано: В договоре о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями имеется пункт "Размер вознаграждения за услуги сбора платежей от населения по договору составляет 3% от перечисленной суммы, причитающейся Исполнителю".
А что написано у вас. Это первое.
Второе, это конкретный вопрос,заданный конкретным предприятием и получен ответ именно для этого предприятия. В номере письма нет значка @, что значит " письмо для всеобщего пользования"
Третье. Я бы поостереглась заключать агентские договора, т.к в 354 Постановлении подобная форма договора не обозначена.
#
Вмешиваюсь. а можно узнать как был задан вопрос и ответ дословный, а не вольный перевод?
#
Газута "Учет.налоги.право. " можно конструктор у них посмотреть.на сайте

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!