new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тарифы на электроэнергию для населения определят региональные власти
 
РСО никогда и нигде открыто не писали о себестоимости электричества и их прибыли. Есть смутные подозрения что это далеко не 3-4 рубля, с учетом что китаезам продают меньше рубля. Какая разница кто сколько по счетчику съел электричества, рынок есть рынок.
Еще раз о вознаграждении председателю совета МКД, но уже другие аспекты. I часть
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1104]Воль де Мар[/URL] написал:
Ну, что же. Многие председатели советов МКД перестанут получать свои вознаграждения. И тогда на эти должности вообще никого не найти будет[/QUOTE]
Дело в том, что теперь вознаграждение будет прямо отслеживаться государством, а значит...

Внимание вопрос: если ПСМКД к примеру пенсионер, то он станет работающим пенсионером, а значит пенсия меньше?[/QUOTE]
Ну скажем не пенсия меньше, а хрен ему индексация.
Еще раз о вознаграждении председателю совета МКД, но уже другие аспекты. I часть
 
Допустим, был председатель и пропал (например переехал с квартиры), полгода не было председателя, потом выбрали нового. Начисления вознаграждения на время отсутствия председателя производились. Куда и как расходовать эти деньги?
Площади дома, разница площадей в ГИС ЖКХ и техпаспорте
 
Что то БТИ последний хрен с солью доедает, раз за пятерку инвентаризировали. Обычно у них цены с полтинника стартуют.
Истек срок ИПУ
 
Кажется, там были только электрические счетчики. У нас не прецендентное право..
Истек срок ИПУ
 
Никаких пересчетов. Неповеренный счетчик =неисправный счетчик=отсутствие оного. В нормативке нет такого.
Уборка наледи с крыши
 
Если козырек предназначен для обслуживания только одного помещения и соответствует проекту, то затраты на уборку на собственника нжп. Если установлен самовольно - также затраты на собственника + принуждение к его демонтажу или согласование по его установке.
Необходимо модернизировать не менее 5% сетей каждый год, - Хуснуллин
 
При сохранении таких действующих кренделей в правительстве и выше без их обновления, ситуация будет только ухудшаться.
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
На кой обязательно указывать в бюллетене и реестре данные свидетельства. ГЖИ не имеет права завернуть протокол с незаполненным реестром или вообще без оного. Если дело дойдет до суда, то отсутствие реестра не будет основанием для отмены результата ОСС. Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
Оспаривание Протокола ОСС
 
В ГИС для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.
Один дом, два ИТП, Жилой и встроенной части
 
Никак, пока нормативке квадратные, а не кубические метры.
Форум то растет
 
Остальным и так все ясно
Предоставление сведений из ЕГРН могут ограничить
 
Ибо нефиг тыкать везде, откуда у бедолаг-чиновников квартирки за 100500 миллионов.
Арендой ОИ не должен заниматься ПСМКД
 
Что за доверенности? Нотариальные, подписанные упрвляшкой, главврачем психушки и пр.?
Расчет Отопления в нежилом здании
 
Суд на нежилые?
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
Во первых, стоимость. Подозреваю, что больше десятки мульонов.
Во вторых, надежность данной халабуды.
Крайней в ситуации будет всегда УО.
Какие расчеты по экономической выгоде есть?
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
Дерзайте. В России будете первым и .... последним.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Делаем вывод, на форуме не может быть ни нормальных руководителей,ни технических специалистов.
Должна ли УО восстанавливать аварийные балконы?
 
Как то тут был вариант от Джули

Порядок следующий. Сначала обращаетесь к собственникам в
установленном порядке за установлением (повышением, если я Вас правильно
понимаю). Составляете акт что на собрание никто не пришел. Потом подаете
заявку, только не на администрацию, а городскую Думу (или как там у Вас
называется этот орган, это важно) в порядке п. 4 ст. 158 ЖК. Собираете все
документы согласно рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя № 213/пр от
06.04.18г и потом идете на Думу и доказываете свои расчеты. Если не установят,
то можете обжаловать их бездействие и обязать утвердить, но в суде тоже нужно
будет доказать, что повышение обоснованное. Все просто

Еще бы кто попробовал и сообщил тут
Должна ли УО восстанавливать аварийные балконы?
 
Минтсрою, судам, гжи, а жильцам тем паче, похрену из каких денег ремонтировать раваливающиеся дома. Взяли в управление за бешеные тарифы, с них и закрывайте ваши коммерческие риски.
Типовые рекомендации госорганов, не можете провести через ОСС, делайте за свои, обосновывайте, и идите с требованием взыскания затрат на выполненные работы,на три буквы, те один из вариантов - суд,
Пилотный проект: лифты могут поставлять напрямую от производителей
 
Не думаю,что с поставкой батькиных лифтов будут проблемы.
Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ
 
А если парковочные места в долях в собственности, то и внутри МОПов нету. И прохода левым тоже.
Как передвинуть границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности?
 
ОМСУ деваться некуда, как признать бесхозным то что за стеной дома. Хотя если речь идет об устранении аварии и РСО отказывается это делать, придется управляшке устранять аварию, а расходы вешать на РСО или муниципалитет. Но это скорей всего через суд.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]наталья кравцова написал:
Прежде всего, необходима проверка обоснованности тарифов коммунальных услуг, тарифов уо. МКД приватизированы в нарушение законодательства без капитального ремонта. Соответственно, хронические ремонты коммуникаций крыш и тп... УО - это прослойка для заключения договров на услуги с фирмами. через которые отмывает денежные средства. Дворник  - договор либо аутсорсинг, либо числится и получает зарплату другой человек, одну треть отстегивают нелегалам. остальное делится ... мб, и с Администрацией города, мб и с контролирующими органами ... Текущие ремонты... кто проверял смету. кто проводил мониторинг цен? Тарифы на свет, на ОТОПЛЕНИЕ...

и тд и тп
Про капремонты вообще смешно вести разговоры ...[/QUOTE]
Вместо нудно-традиционного нытья шли бы Вы на три буквы, те в ТСЖ
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Терпилы получат по банкротству, РСО хрен без соли.
Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ
 
Игрек с гастритами уже разобрался, Ждем 31.12.21 очередную энигму.
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
Да и вообще кто такие проживающие? кого кто проживает
Предложение перечня работ
 
С з/п понятно ,можно взять рыночносреднепотолочную, а как устанавливаются накладные и уровень рентабельности.
Смена владельца спецсчета
 
Регоператор взысканием долгов по спецсчету заниматься точно не будет.
Во время ветра деревья порвали провода, Потреб выставляет моральный вред
 
Потреб должен не просто говорить, а сослаться на какую то нормативку.
#
РСО никогда и нигде открыто не писали о себестоимости электричества и их прибыли. Есть смутные подозрения что это далеко не 3-4 рубля, с учетом что китаезам продают меньше рубля. Какая разница кто сколько по счетчику съел электричества, рынок есть рынок.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1104]Воль де Мар[/URL] написал:
Ну, что же. Многие председатели советов МКД перестанут получать свои вознаграждения. И тогда на эти должности вообще никого не найти будет[/QUOTE]
Дело в том, что теперь вознаграждение будет прямо отслеживаться государством, а значит...

Внимание вопрос: если ПСМКД к примеру пенсионер, то он станет работающим пенсионером, а значит пенсия меньше?[/QUOTE]
Ну скажем не пенсия меньше, а хрен ему индексация.
#
Допустим, был председатель и пропал (например переехал с квартиры), полгода не было председателя, потом выбрали нового. Начисления вознаграждения на время отсутствия председателя производились. Куда и как расходовать эти деньги?
#
Что то БТИ последний хрен с солью доедает, раз за пятерку инвентаризировали. Обычно у них цены с полтинника стартуют.
#
Кажется, там были только электрические счетчики. У нас не прецендентное право..
#
Никаких пересчетов. Неповеренный счетчик =неисправный счетчик=отсутствие оного. В нормативке нет такого.
#
Если козырек предназначен для обслуживания только одного помещения и соответствует проекту, то затраты на уборку на собственника нжп. Если установлен самовольно - также затраты на собственника + принуждение к его демонтажу или согласование по его установке.
#
При сохранении таких действующих кренделей в правительстве и выше без их обновления, ситуация будет только ухудшаться.
#
На кой обязательно указывать в бюллетене и реестре данные свидетельства. ГЖИ не имеет права завернуть протокол с незаполненным реестром или вообще без оного. Если дело дойдет до суда, то отсутствие реестра не будет основанием для отмены результата ОСС. Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
#
В ГИС для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.
#
Никак, пока нормативке квадратные, а не кубические метры.
#
Остальным и так все ясно
#
Ибо нефиг тыкать везде, откуда у бедолаг-чиновников квартирки за 100500 миллионов.
#
Что за доверенности? Нотариальные, подписанные упрвляшкой, главврачем психушки и пр.?
#
Суд на нежилые?
#
Во первых, стоимость. Подозреваю, что больше десятки мульонов.
Во вторых, надежность данной халабуды.
Крайней в ситуации будет всегда УО.
Какие расчеты по экономической выгоде есть?
#
Дерзайте. В России будете первым и .... последним.
#
Делаем вывод, на форуме не может быть ни нормальных руководителей,ни технических специалистов.
#
Как то тут был вариант от Джули

Порядок следующий. Сначала обращаетесь к собственникам в
установленном порядке за установлением (повышением, если я Вас правильно
понимаю). Составляете акт что на собрание никто не пришел. Потом подаете
заявку, только не на администрацию, а городскую Думу (или как там у Вас
называется этот орган, это важно) в порядке п. 4 ст. 158 ЖК. Собираете все
документы согласно рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя № 213/пр от
06.04.18г и потом идете на Думу и доказываете свои расчеты. Если не установят,
то можете обжаловать их бездействие и обязать утвердить, но в суде тоже нужно
будет доказать, что повышение обоснованное. Все просто

Еще бы кто попробовал и сообщил тут
#
Минтсрою, судам, гжи, а жильцам тем паче, похрену из каких денег ремонтировать раваливающиеся дома. Взяли в управление за бешеные тарифы, с них и закрывайте ваши коммерческие риски.
Типовые рекомендации госорганов, не можете провести через ОСС, делайте за свои, обосновывайте, и идите с требованием взыскания затрат на выполненные работы,на три буквы, те один из вариантов - суд,
#
Не думаю,что с поставкой батькиных лифтов будут проблемы.
#
А если парковочные места в долях в собственности, то и внутри МОПов нету. И прохода левым тоже.
#
ОМСУ деваться некуда, как признать бесхозным то что за стеной дома. Хотя если речь идет об устранении аварии и РСО отказывается это делать, придется управляшке устранять аварию, а расходы вешать на РСО или муниципалитет. Но это скорей всего через суд.
#
[QUOTE]наталья кравцова написал:
Прежде всего, необходима проверка обоснованности тарифов коммунальных услуг, тарифов уо. МКД приватизированы в нарушение законодательства без капитального ремонта. Соответственно, хронические ремонты коммуникаций крыш и тп... УО - это прослойка для заключения договров на услуги с фирмами. через которые отмывает денежные средства. Дворник  - договор либо аутсорсинг, либо числится и получает зарплату другой человек, одну треть отстегивают нелегалам. остальное делится ... мб, и с Администрацией города, мб и с контролирующими органами ... Текущие ремонты... кто проверял смету. кто проводил мониторинг цен? Тарифы на свет, на ОТОПЛЕНИЕ...

и тд и тп
Про капремонты вообще смешно вести разговоры ...[/QUOTE]
Вместо нудно-традиционного нытья шли бы Вы на три буквы, те в ТСЖ
#
Терпилы получат по банкротству, РСО хрен без соли.
#
Игрек с гастритами уже разобрался, Ждем 31.12.21 очередную энигму.
#
Да и вообще кто такие проживающие? кого кто проживает
#
С з/п понятно ,можно взять рыночносреднепотолочную, а как устанавливаются накладные и уровень рентабельности.
#
Регоператор взысканием долгов по спецсчету заниматься точно не будет.
#
Потреб должен не просто говорить, а сослаться на какую то нормативку.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!