crm

До семинара в Сочи осталось

  • 7
  • 9
дней

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сократили сроки ответов на запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
 
А иначе, насколько нахлобучат на 49 час? Может кто знает коап.
Общее имущестао МКД
 
Нежилые плавно перешли в коммуналку.
Общее имущество в КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ принадлежит всем собственникам этой квартиры в долях от площади комнат, это  туалеты,коридоры,кухни,балконы. Это общее имущество в квартире отношения к общему имуществу дома  не имеет.Соответственно, ответственность зп гнилую подводку несут собственники комуналки.
Общее имущестао МКД
 
Практики навалом, ответственности ук нет,очко - не ои.
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Вот не нада. Одно наличие работающих камер отпугнет 90% зло умышленников.
Камеры с проводами выдрать и сдать в приемку, на это купить пива, бухануть и повесится.
В России хотят запретить продажу алкоголя в МКД
 
Все переносится в думу.
Регулирование температуры задвижкой
 
Вопрос четвертей так и не раскрыт.
Гидравлика регулируется  балансировочниками.
Общая тема по заливам/затопам
 
Подход как в квартирах, нет вентилей перед батареей, тогда ОИ.
Обслуживание детских площадок
 
При обосновании причин утраты ОИ по причинам не зависящим от УО и принятии ей всех возможных мер.
УК без заботы о них не останутся
 
Кому башлять за рейтинг?
У кого должны храниться ключи от подвала МКД – мнение суда высшей инстанции
 
Интересно, у членов этого суда,ключи тоже лежат у кого ни попадя.
ОДН нежилых домов, офисные помещения
 
Правда суды частенько подтягивают аналогию по жк, если нет конкретных требований к нежилому помещению или административному зданию.
УО предложили готовить отчет о выполненных работах для собственников МКД ежемесячно
 
Святая наивность насчет должников.Как и все что,всовывается в гис жкх и в неокрепшие (пытливые) умы жильцов.
ОДН нежилых домов, офисные помещения
 
Какая разница. Один хрен, придется подписывать считай оферту от РСО и засунуть свои  хотелки подальше.
Про ответственность за зашитые в короба инженерные коммуникации
 
После аварий для прикрытия зада пришлось во всех.Причем больше чем в половине квартир установлена самодеятельность жильцов.
Количество дней отключения горячей воды предложили сократить
 
И беременности до 4 месяцев.
Про ответственность за зашитые в короба инженерные коммуникации
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Из указанного решения напрашивается вывод о том, что, если управляющая организация будет своевременно проводить осмотры общего имущества в квартирах и направлять собственникам уведомления о допуске к общему имуществу, это может служить дополнительным аргументом в суде.

Какой замечательный вывод! А к тарифу 0 в конце добавить не хотим, чтобы люди на это были? )
[/QUOTE]
Те счас осмотры не производим?
Договор или Реестр лицензии?
 
Если не было начислений от ук, то идет крендель лесом. А начисления нельзя делать без реестра лицензий.
Образец договора управления V4.0
 
Если что - то и получится, то через суд. Однако, малореально. Только по истечению срока ДУ, и то при должном уведомлении.
БАНКЕТ - кто организовывает и за чей счет?, после проведенного капремонта кто должен вносить изменения в техдокументацию и за чей счет
 
А пруфы гжи дало?
Комплектность протокола ОСС
 
Старой укашке инициатор обязан предоставить протокол со всеми приложениями. А она обязанв в пятидневный срок сдать оригинал в гжи, а ук внести протокол в гис.
ОДН нежилых домов, офисные помещения
 
Какая разница, УК собирает со всех собственников платежи за собственнников и ОДНы. По договору с РСО платежи авансовые.По сути дела - покупатель.
Акарицидная обработка придомовой территории
 
А сам РПН на что ссылается?
Обращение в ГИС не от собственника МКД
 
Учитывая разное понимания блага на дом у УК и жильцов тратить деньги от провайдеров без решения ОСС будет опрометчиво.
помогите дело найти, УК не должна за ком услугу платить больше чем если бы платили собственники помещений
 
Внутри дома никаких левых коммуникаций быть не должно. Но если так получилось то надо с тепловиков брать деньги за проход трубы через чужое имущество с установлением их ответсвенности. А как прорвет транзитную трубу?
Жалобы не собственника
 
Кто мешает случится аварии на электричестве и воде, тут и данные найдутся.
После кап.ремонта., Суд с потребом.
 
Если установлено, что ремонт текущий, проводить собрание по сбору отдельно денег на этот ремонт.
Неблагополучная квартира, Неблагополучная квартира и жильцы как и что с ними делать
 
Организовать вал заявлений от жителей в ментовку. На ментовке повесить объявление: Продам вкусный самыч дешево 24/7,ул. Красных партизан.
Расчет воды для апартаментов
 
Пользуйтесь поиском
[URL=https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organizatsii//]https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organiz...[/URL]
В статье есть ссылки
Копилка ответов жителям
 
Еще там есть Радиолакационная станция подсвета целей и наведения ракет.
На самом деле это просто Роспотребнадзор.
Копилка ответов жителям
 
Не ломать голову и сделать запрос по этому поводу в РПН. Это должно быть прописано в Строительных Правилах.
#
А иначе, насколько нахлобучат на 49 час? Может кто знает коап.
#
Нежилые плавно перешли в коммуналку.
Общее имущество в КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ принадлежит всем собственникам этой квартиры в долях от площади комнат, это  туалеты,коридоры,кухни,балконы. Это общее имущество в квартире отношения к общему имуществу дома  не имеет.Соответственно, ответственность зп гнилую подводку несут собственники комуналки.
#
Практики навалом, ответственности ук нет,очко - не ои.
#
Вот не нада. Одно наличие работающих камер отпугнет 90% зло умышленников.
Камеры с проводами выдрать и сдать в приемку, на это купить пива, бухануть и повесится.
#
Все переносится в думу.
#
Вопрос четвертей так и не раскрыт.
Гидравлика регулируется  балансировочниками.
#
Подход как в квартирах, нет вентилей перед батареей, тогда ОИ.
#
При обосновании причин утраты ОИ по причинам не зависящим от УО и принятии ей всех возможных мер.
#
Кому башлять за рейтинг?
#
Интересно, у членов этого суда,ключи тоже лежат у кого ни попадя.
#
Правда суды частенько подтягивают аналогию по жк, если нет конкретных требований к нежилому помещению или административному зданию.
#
Святая наивность насчет должников.Как и все что,всовывается в гис жкх и в неокрепшие (пытливые) умы жильцов.
#
Какая разница. Один хрен, придется подписывать считай оферту от РСО и засунуть свои  хотелки подальше.
#
После аварий для прикрытия зада пришлось во всех.Причем больше чем в половине квартир установлена самодеятельность жильцов.
#
И беременности до 4 месяцев.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Из указанного решения напрашивается вывод о том, что, если управляющая организация будет своевременно проводить осмотры общего имущества в квартирах и направлять собственникам уведомления о допуске к общему имуществу, это может служить дополнительным аргументом в суде.

Какой замечательный вывод! А к тарифу 0 в конце добавить не хотим, чтобы люди на это были? )
[/QUOTE]
Те счас осмотры не производим?
#
Если не было начислений от ук, то идет крендель лесом. А начисления нельзя делать без реестра лицензий.
#
Если что - то и получится, то через суд. Однако, малореально. Только по истечению срока ДУ, и то при должном уведомлении.
#
А пруфы гжи дало?
#
Старой укашке инициатор обязан предоставить протокол со всеми приложениями. А она обязанв в пятидневный срок сдать оригинал в гжи, а ук внести протокол в гис.
#
Какая разница, УК собирает со всех собственников платежи за собственнников и ОДНы. По договору с РСО платежи авансовые.По сути дела - покупатель.
#
А сам РПН на что ссылается?
#
Учитывая разное понимания блага на дом у УК и жильцов тратить деньги от провайдеров без решения ОСС будет опрометчиво.
#
Внутри дома никаких левых коммуникаций быть не должно. Но если так получилось то надо с тепловиков брать деньги за проход трубы через чужое имущество с установлением их ответсвенности. А как прорвет транзитную трубу?
#
Кто мешает случится аварии на электричестве и воде, тут и данные найдутся.
#
Если установлено, что ремонт текущий, проводить собрание по сбору отдельно денег на этот ремонт.
#
Организовать вал заявлений от жителей в ментовку. На ментовке повесить объявление: Продам вкусный самыч дешево 24/7,ул. Красных партизан.
#
Пользуйтесь поиском
[URL=https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organizatsii//]https://burmistr.ru/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organiz...[/URL]
В статье есть ссылки
#
Еще там есть Радиолакационная станция подсвета целей и наведения ракет.
На самом деле это просто Роспотребнадзор.
#
Не ломать голову и сделать запрос по этому поводу в РПН. Это должно быть прописано в Строительных Правилах.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!