new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Застекление балконов
 
[QUOTE]solo пишет:
а разве 1 комплект ключей не хранится у соседей на последнем этаже?[/QUOTE]
А это еще зачем? Ключи в УК,ТСЖ, может еще в аварийной службе,накрайняк у председателя совета МКД в опечатанном виде.
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
Пусть горька правда — выслушай ее
 
Это хто такая?
отказывают в опломбировки электросчетчика
 
Для завязки истории надо получить письменный отказ с мотивировкой, почему да как. Вообще то, диапазон работы счетчиков, скажем Меркурия 230 от - 40 до 55 град. Нафига их подогревать, тем более,вангую,что подогреватель потребуют установить после счетчика.
Выявили, что неправильно эксплуатируется водогрей, счетчик ГВС крутит обратно, как начислять?
 
Как так? Перед счетчиками должны стоять обратные клапана. Надо оторвать что-то установщикам счетчикам  и контролерам. Если неправильно установлены счетчики, то считать их неисправными со всеми вытекающими последствиями.
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Молодец дядька, тянет на курсовую работу.
Обязанность проводить экспертизу внутри квартиры собственника
 
Пункт 156 ПП 354 : Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Так понимаю, УК может заказать экспертизу, но с согласия и за деньги собственника.
В техническом плане целесообразно взять простенький гигрометр и позамерять влажность в течении недельки. Замерять заставить собственника, это в его интересах.Интересы собственника надо тоже блюсти,но в рамках и без фанатизма.
Не выбран способ управления. Нужна практика
 
Уведомлять ОМС надо только для отмены конкурса который и назначает ОМС.
Спорные решения собственников
 
Предлагаю вместе с передаваемыми в ГЖИ копиями протокола прилагать письмо о недействительности решений ОСС. Ответ от ГЖИ разместить в доме этих экономистов.
Кстати, в определении имеется ссылка на перечень, где сказано "расчетно-кассовое обслуживание" - <...>% от суммы квитанции в месяц. По имеющейся  судебной практике,также и  мнению ГЖИ, это неправильно. Все суммы должны быть фиксированными,  указание на порядок исчисления в процентах от какой-то суммы не соответствует ЖК.
Продление действия 307 порстановления.
 
У нас по зомбоящику только и говорят о начале счастливой жизни и о какой-то экономии. Причем,думаю, что не меньше процентов 90 домов в городе  уже с ОДПУ. Остальным ресурсники тупо поставят счетчики и предъявят счета собственникам. Причем,выставляют счета напрямую жытелям, без показа этих начислений в ЕПД.
Расчет тарифной ставки рабочего 1 разряда
 
Реально ли на посчитанную ЗП  нанять работника нужной  квалификации? Если нет, то зачем эти расчеты. А если дофига ЗП получается, то УК не будет платить "лишних" денег.
как оформить цокольный этаж в состав общедомового имущества?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А нахрен это дому? УК то понятно хорошо - ОДН можно больше выставлять))[/QUOTE]
Если перебора ОДН нет, или есть решение по сверхнормативному ОДН, то это фиолетово.
как оформить цокольный этаж в состав общедомового имущества?
 
Смотрите порядок отчуждения муниципального имущества.Надо ли решение горсовета. Что-то сомнительно, что ОМСУ так просто, что отдаст то, за что можно взять денег по аукциону.
Ввод в эксплуатацию ИПУ тепла
 
Уважаемый Жытель, как можно подвергать сомнению то что говорит УК! В это надо просто ВЕРИТЬ!
Не имеем права снимать показания?
 
Во бред! Но формально по закону. Как чувствовал, на ОСС провел решение о снятии показаний УК. Все ИПУ на площадках под замком.
[ Закрыто] С днем рожденья,мистер ,Президент.....
 
35 — хороший срок,
Время самого расцвета.
И от жизни есть урок,
И в кармане есть конфета.

Пусть воплощаются идеи,
Идет все в жизни чередом.
Я поздравляю с юбилеем,
Желаю счастья полный дом.
ОДН за электроэнергию.
 
Собрание не пробовали проводить о распределении сверхнормативного ОДН?
Или взять какой нибудь дом и провести ревизию приборов учета и электрических потребителей в ОИ.
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
 
Действительные решения собственников могут быть только по одному дому, где обитают эти собственники. Завтра они примут что хватит одного счеттика на микрорайон. УК само ОДПУ не устанавливает, РСО должно установить ОДПУ с выставлением счетов УК, а УК уже собственникам.
ОДН за электроэнергию.
 
Как вычисляется ОДН, если неизвестна величина по ИПУ? Ведь УК подает сведения ресурснику по ОДПУ электроэнергии.
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
 
Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 20] [Статья 20.4]
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

3. Нарушение требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

4. Нарушение требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходамлибо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Заплати штраф, а потом все равно восстанови все до проектного состояния. Перед ГПН надо прикрыться хотя бы уведомлениями жильцам, причем уведомив их надлежащим образом.
Сумасшедший собственник!!!! SOS!!!
 
В чем состоит привлечение к адм ответственности? Хоть один раз штраф заплатил ?
Приказ Минстроя № 403/пр от 07.06.2016г. об информировании граждан
 
Улыбнул п.10.3.
Организация и проведение фото выставок "Невидимки" с целью демонстрации повседневного труда работников отрасли, популяризации профессии.
Мы невидимки, привидения,да и ваще зомби.
Штраф ростехнадзора
 
Могли ведь провести документарную проверку по своим реестрам проверок.Может сделать задним числом приказ о назначении ответственных,взяв человечка с действующим удостоверением.
Сертификаты соответствия СИЗ
 
Нифига себе у вас номенклатура, как на заводе уничтожения химического оружия. Сертификаты скорей всего за небольшую денежку можно добыть в фирме торгующей этим добром или на сайте производителя.
Законность проверки Жилнадзором
 
А что ответила ГЖИ Братска на это обращение?
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Материалы куда потом списывать... У нас в ТСЖ 68 рублей с метра было.[/QUOTE]
На представительские...  Поминки тоже денег стоють...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
я скоро помру своей смертью с муниципальным тарифом, хотя, оградительная лента есть. 12,37 три года   dash2[/QUOTE]
В $$?
Оградительная лента - на оградку. Всё экономия...[/QUOTE]

Ага, и оградку поставить на придомовой территории с кадастровым номером в изголовье...
Организации, предлагающие услуги по загрузке информации
 
У нас РКЦ предлагает переносить имеющиеся у нее данные, в т.ч. лицевые счета, в гис за адекватные,как я считаю, 400р за дом.
Адрес и номер новостройки
 
Если в проекте есть - застройщик. А так - бедная управляшка. Вопрос то копеечный. Не забудьте про указатель класса энергосбережения дома (штраф 30 килорублей).
Площадь для платы за отопление - Мысли в слух ...
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Есть еще третий вариант. В доме горизонтальная разводка, в квартире краны, а на площадке счетчики которые считают потребление тепла в квартире. В итоге объем потребления в квартире можно регулировать.
Отопление нужно делить на ОДН, включая его в тариф на обслуживание и ком.услугу.[/QUOTE]
Если все кввртиры с ИПУ, фактически всегда есть ОДН по отоплению, но понятие ОДН по отоплению отсутствует. В тариф на СиР ОДН не включить,т.к. это величина переменная, а тариф на СиР по ихним идиотским требованиям должен быть фиксированным.
Уральский бизнесмен предлагает изменить тактику регулирования тарифов ЖКХ
 
В деревне Гадюкино, где топят коровьими лепешками Гига может быть и по 10 000. УК примерно фиолетово почем Гига, хотя чем дороже, тем больше неплательшиков.
#
[QUOTE]solo пишет:
а разве 1 комплект ключей не хранится у соседей на последнем этаже?[/QUOTE]
А это еще зачем? Ключи в УК,ТСЖ, может еще в аварийной службе,накрайняк у председателя совета МКД в опечатанном виде.
#
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
#
Это хто такая?
#
Для завязки истории надо получить письменный отказ с мотивировкой, почему да как. Вообще то, диапазон работы счетчиков, скажем Меркурия 230 от - 40 до 55 град. Нафига их подогревать, тем более,вангую,что подогреватель потребуют установить после счетчика.
#
Как так? Перед счетчиками должны стоять обратные клапана. Надо оторвать что-то установщикам счетчикам  и контролерам. Если неправильно установлены счетчики, то считать их неисправными со всеми вытекающими последствиями.
#
Молодец дядька, тянет на курсовую работу.
#
Пункт 156 ПП 354 : Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Так понимаю, УК может заказать экспертизу, но с согласия и за деньги собственника.
В техническом плане целесообразно взять простенький гигрометр и позамерять влажность в течении недельки. Замерять заставить собственника, это в его интересах.Интересы собственника надо тоже блюсти,но в рамках и без фанатизма.
#
Уведомлять ОМС надо только для отмены конкурса который и назначает ОМС.
#
Предлагаю вместе с передаваемыми в ГЖИ копиями протокола прилагать письмо о недействительности решений ОСС. Ответ от ГЖИ разместить в доме этих экономистов.
Кстати, в определении имеется ссылка на перечень, где сказано "расчетно-кассовое обслуживание" - <...>% от суммы квитанции в месяц. По имеющейся  судебной практике,также и  мнению ГЖИ, это неправильно. Все суммы должны быть фиксированными,  указание на порядок исчисления в процентах от какой-то суммы не соответствует ЖК.
#
У нас по зомбоящику только и говорят о начале счастливой жизни и о какой-то экономии. Причем,думаю, что не меньше процентов 90 домов в городе  уже с ОДПУ. Остальным ресурсники тупо поставят счетчики и предъявят счета собственникам. Причем,выставляют счета напрямую жытелям, без показа этих начислений в ЕПД.
#
Реально ли на посчитанную ЗП  нанять работника нужной  квалификации? Если нет, то зачем эти расчеты. А если дофига ЗП получается, то УК не будет платить "лишних" денег.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А нахрен это дому? УК то понятно хорошо - ОДН можно больше выставлять))[/QUOTE]
Если перебора ОДН нет, или есть решение по сверхнормативному ОДН, то это фиолетово.
#
Смотрите порядок отчуждения муниципального имущества.Надо ли решение горсовета. Что-то сомнительно, что ОМСУ так просто, что отдаст то, за что можно взять денег по аукциону.
#
Уважаемый Жытель, как можно подвергать сомнению то что говорит УК! В это надо просто ВЕРИТЬ!
#
Во бред! Но формально по закону. Как чувствовал, на ОСС провел решение о снятии показаний УК. Все ИПУ на площадках под замком.
#
35 — хороший срок,
Время самого расцвета.
И от жизни есть урок,
И в кармане есть конфета.

Пусть воплощаются идеи,
Идет все в жизни чередом.
Я поздравляю с юбилеем,
Желаю счастья полный дом.
#
Собрание не пробовали проводить о распределении сверхнормативного ОДН?
Или взять какой нибудь дом и провести ревизию приборов учета и электрических потребителей в ОИ.
#
Действительные решения собственников могут быть только по одному дому, где обитают эти собственники. Завтра они примут что хватит одного счеттика на микрорайон. УК само ОДПУ не устанавливает, РСО должно установить ОДПУ с выставлением счетов УК, а УК уже собственникам.
#
Как вычисляется ОДН, если неизвестна величина по ИПУ? Ведь УК подает сведения ресурснику по ОДПУ электроэнергии.
#
Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 20] [Статья 20.4]
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

3. Нарушение требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

4. Нарушение требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходамлибо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Заплати штраф, а потом все равно восстанови все до проектного состояния. Перед ГПН надо прикрыться хотя бы уведомлениями жильцам, причем уведомив их надлежащим образом.
#
В чем состоит привлечение к адм ответственности? Хоть один раз штраф заплатил ?
#
Улыбнул п.10.3.
Организация и проведение фото выставок "Невидимки" с целью демонстрации повседневного труда работников отрасли, популяризации профессии.
Мы невидимки, привидения,да и ваще зомби.
#
Могли ведь провести документарную проверку по своим реестрам проверок.Может сделать задним числом приказ о назначении ответственных,взяв человечка с действующим удостоверением.
#
Нифига себе у вас номенклатура, как на заводе уничтожения химического оружия. Сертификаты скорей всего за небольшую денежку можно добыть в фирме торгующей этим добром или на сайте производителя.
#
А что ответила ГЖИ Братска на это обращение?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Материалы куда потом списывать... У нас в ТСЖ 68 рублей с метра было.[/QUOTE]
На представительские...  Поминки тоже денег стоють...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
я скоро помру своей смертью с муниципальным тарифом, хотя, оградительная лента есть. 12,37 три года   dash2[/QUOTE]
В $$?
Оградительная лента - на оградку. Всё экономия...[/QUOTE]

Ага, и оградку поставить на придомовой территории с кадастровым номером в изголовье...
#
У нас РКЦ предлагает переносить имеющиеся у нее данные, в т.ч. лицевые счета, в гис за адекватные,как я считаю, 400р за дом.
#
Если в проекте есть - застройщик. А так - бедная управляшка. Вопрос то копеечный. Не забудьте про указатель класса энергосбережения дома (штраф 30 килорублей).
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Есть еще третий вариант. В доме горизонтальная разводка, в квартире краны, а на площадке счетчики которые считают потребление тепла в квартире. В итоге объем потребления в квартире можно регулировать.
Отопление нужно делить на ОДН, включая его в тариф на обслуживание и ком.услугу.[/QUOTE]
Если все кввртиры с ИПУ, фактически всегда есть ОДН по отоплению, но понятие ОДН по отоплению отсутствует. В тариф на СиР ОДН не включить,т.к. это величина переменная, а тариф на СиР по ихним идиотским требованиям должен быть фиксированным.
#
В деревне Гадюкино, где топят коровьими лепешками Гига может быть и по 10 000. УК примерно фиолетово почем Гига, хотя чем дороже, тем больше неплательшиков.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!