new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчет за год по билетам
 
Пусть предоставит документы подтверждающие его постоянное проживание там. Временная регистрация,чеки с гостиницы,командировочное удостоверение и тд.
Расчет норматива ОДН на ГВС
 
Горячая вода подготавливает в бойлере.Подпитка отопления от теплоносителя.
Т.е.  поскольку норматив ОДН у нас на ХВС и ГВС одинаков, то это получается их сумма, которую нежелательно превышать по показаниям ОДПУ на холодную воду за вычетом показаний ИПУ на ХВС,ГВС.
Расчет норматива ОДН на ГВС
 
В доме есть ИТП и ОДПУ на холодную воду. ОДПУ на потребленный объем ГВС нет, начисления собственникам за ГВС проводятся по данным их ИПУ. Как определить  значения ОДН на ГВС в этом случае?
Вопрос интересует в связи с превышением норматива ОДН по холодной воде.
Недостатки НУ. Правда ли?
 
[QUOTE]Mirara пишет:
Здравствуйте.
правда ли что при непосредственном управлении мкд данный дом нельзя сдать в аренду? или часть дома.
И что будет если на собрании собственник решили не выбирать обслуживающую компанию по ремонту здания у которой есть лицензия как УК. А просто заключили договор оказания услуг с обычными плотниками, сантехниками, электриками[/QUOTE]
Договор с каждым из собственников? Договора с РСО хоть есть?
Подготовка к отопительному сезону.
 
Ответственность за отсутствие ОДПУ предусмотрена 261-ФЗ.
Вопрос о неподписании акта готовности лучше задать РСО, пусть аргументируют если их заботит установка ОДПУ.
Уральский бизнесмен предлагает изменить тактику регулирования тарифов ЖКХ
 
Много букаф. У нас форум УК, а не РСО.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Эрик Фэннинг стал во вторник первым открытым геем, который возглавил один из родов войск в США в качестве гражданского руководителя.
А сколько у нас таких во власти? Судя по поступкам и законам, много.
Гарантийные обязательства застройщика
 
Теоретически по закону можно, но по практике не слышал о таком.
Корректировка отопления по 307 ПП по п .23
 
Чтобы не плодить темы, поинтересуюсь здесь, кто-нибудь слышал о предполагаемой кончине 307 ПП с 01.06?
прочистка систем канализации
 
Ответственность должна быть прописана в договоре на водоснабжение и водоотведения.
Так.есть МДК 3-02-2001 в которой имеется следующее:
3.2.43. Авариями на канализационной сети считаются внезапные разрушения труб и сооружений или их закупорка с прекращением отведения сточных вод и изливом их на территорию.
Аварии подлежат внеочередному устранению.
3.2.44. При возникновении аварии должны быть выполнены следующие срочные мероприятия:
а) отведение поступающих сточных вод в обход поврежденного участка или сооружения, а при невозможности этого - отведение их через аварийный выпуск или водосточную канаву с уведомлением населения и местных органов Госсанэпиднадзора и управления использованием и охраной водного фонда;
б) отключение поврежденного участка или сооружения;
в) производство ремонтно-восстановительных работ с уведомлением диспетчерской службы.
3.2.45. Работы по локализации и ликвидации аварийных ситуаций выполняются аварийными бригадами эксплуатирующей организации, при необходимости, с привлечением подрядных специализированных организаций.
3.2.46. Аварийные ситуации на сети регистрируют в специальном журнале и уведомляют о них местные органы Госсанэпиднадзора, а при сбросе сточной воды в водный объект уведомляют также местный орган управления использованием и охраной водного фонда.
Номенклатура дел для УК
 
Знал,что бумаг требуется дофига, но это превзошло все мои ожидания. Теоретически за отсутствие какой-нибудь бумажки можно огрести штраф. Это называется помощь малому бизнесу.
Кому поменять имя пользователя
 
В целях конспирации прошу ускорить изменение ника на Леший.
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
Трепло. Ну, прошло две недели. Где обещанный импорт из россреестра и реформы.
Выборы, выборы депутаты ...
 
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок!
Должники
 
Хитрый ход для рекламы. Сантехник у меня сказал: пропихну любую заглушку за пару секунд, а вы потом замучитесь выковыривать ее из каналыги вместе с дерьмом на пару.
протокол с повесткой дня: подтверждение голоса
 
Действительными будут решения по выбору УК указанные в протоколе с более  поздней датой. ГЖИ может организовать внеплановую проверку по проведению ОСС, на которых ставились на голосование одинаковые вопросы и которые были проведены с разрывом менее 3 месяцев.
Пени в судебном приказе?
 
[QUOTE]Агата пишет:
Беру ставку, действующую на момент подачи заявления, т.е. 11% применяю ко всему периоду, за который взыскиваю пени. Сложновато только с расчетом до и после 1.01.2016г. - очень громоздкие расчеты получаются.[/QUOTE]

В суде не требуют расчеты подтверждающие сумму пени?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
- Про помощи молотка вы убили десятки человек и ограбили сотни. Что вы можете сказать в свое оправдание?
- Подсудимый, сядьте и перестаньте паясничать.
претензия провайдеру
 
Забавное трактования критерия использования общего имущества :
При этом ответчиком в целях
оказания услуг связи общее имущество многоквартирного жилого дома не используется, а
предназначено лишь для размещения на нем оборудования и линий связи для оказания услуг
связи в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Аналогичной позиции придерживается Верховный Суд Российской Федерации...

Они в судах. что белены объелись.
Одновременное проведение двух общих собраний
 
Однозначно,все перейдет в склоку.Создатели ТСЖ вероятно слабо представляют ворох организационно- технических работ связанных с управлением.
Письмо в Минстрой по ужесточению ответственности УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Юра я пишу, но вот на фор[/QUOTE]

Да просто хочется понять масштаб отправки писем... А то может зря ночь не спал))))[/QUOTE]


Не зря. Отправил!
Проверки ГЖИ
 
Странно, обычно трясут только за квартиру жалобщика. Может спросить у инспектора, тел номер которого указан в приказе ГЖИ, нафига им расчеты по всем квартирам. Скорей всего им нужен расчет по начислению ОДН (норматив ОДН,площадь МОП).
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[ref:2u00xt91]нук[/ref:2u00xt91], ну логика у вас.. тогда собственник и тариф сам рисует и договор и снег с крыши сам убирает, летом.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
yur_7, составьте все в одном документе - список/реестр. думаю, что мысль понятна.[/QUOTE]

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и перечень работ составляет тоже УК. Речь идет о  предложениях излишне ретивых собственников.
Вступление в силу принятого на собрании решения
 
Пусть лояльные собственники подпишут протокол, а недовольные замучаются, как говорил ВПП,пыль глотать, опротестовывая в суде протокол. ГЖИ не вправе отменять решения ОСС. ИМХО, ГЖИ должно принимать любой протокол, а потом что-то доказывать инициатору.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
Что не совсем пойму,наши обсуждения по данной теме имеют практическую пользу при инициации голосования УК. Или руководством процесса голосования собственником-инициатором собрания в котором есть интерес УК.
В противном случае, когда мне это собрание не село, не упало пусть инициатор сам изучает чибисовскую писанину, я только передам что он нафантазируют в ГЖИ.
Сижу ржу)))) Как это на звонок можно поставить?
 
А яйца в крапинку и лежат просто на траве. Непорядок...
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
 
Любая организация имеющая право на проведение работ с тепловыми энергоустановками. По договору и за плату.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[/quote]

а сами  руки можно  передавать?[/quote]


Форум садистов? В целях экономии бумаги кто каким самым мелким шрифтом печатает?
Рискуем "слететь" с режима УСНО
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]нук пишет:
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.
[/QUOTE]
Выручка все равно ваша будет.[/QUOTE]

Платежи в РСО никак выручкой бть не могут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]нук пишет:
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.[/QUOTE]
Точнее прямых договоров[/QUOTE]

Прямые договора должны и могут заключаться только при непосредственной форме управления и к УК в настоящее время отношения не имеют.Хотя, может я заблуждаюсь...
Рискуем "слететь" с режима УСНО
 
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.
#
Пусть предоставит документы подтверждающие его постоянное проживание там. Временная регистрация,чеки с гостиницы,командировочное удостоверение и тд.
#
Горячая вода подготавливает в бойлере.Подпитка отопления от теплоносителя.
Т.е.  поскольку норматив ОДН у нас на ХВС и ГВС одинаков, то это получается их сумма, которую нежелательно превышать по показаниям ОДПУ на холодную воду за вычетом показаний ИПУ на ХВС,ГВС.
#
В доме есть ИТП и ОДПУ на холодную воду. ОДПУ на потребленный объем ГВС нет, начисления собственникам за ГВС проводятся по данным их ИПУ. Как определить  значения ОДН на ГВС в этом случае?
Вопрос интересует в связи с превышением норматива ОДН по холодной воде.
#
[QUOTE]Mirara пишет:
Здравствуйте.
правда ли что при непосредственном управлении мкд данный дом нельзя сдать в аренду? или часть дома.
И что будет если на собрании собственник решили не выбирать обслуживающую компанию по ремонту здания у которой есть лицензия как УК. А просто заключили договор оказания услуг с обычными плотниками, сантехниками, электриками[/QUOTE]
Договор с каждым из собственников? Договора с РСО хоть есть?
#
Ответственность за отсутствие ОДПУ предусмотрена 261-ФЗ.
Вопрос о неподписании акта готовности лучше задать РСО, пусть аргументируют если их заботит установка ОДПУ.
#
Много букаф. У нас форум УК, а не РСО.
#
Эрик Фэннинг стал во вторник первым открытым геем, который возглавил один из родов войск в США в качестве гражданского руководителя.
А сколько у нас таких во власти? Судя по поступкам и законам, много.
#
Теоретически по закону можно, но по практике не слышал о таком.
#
Чтобы не плодить темы, поинтересуюсь здесь, кто-нибудь слышал о предполагаемой кончине 307 ПП с 01.06?
#
Ответственность должна быть прописана в договоре на водоснабжение и водоотведения.
Так.есть МДК 3-02-2001 в которой имеется следующее:
3.2.43. Авариями на канализационной сети считаются внезапные разрушения труб и сооружений или их закупорка с прекращением отведения сточных вод и изливом их на территорию.
Аварии подлежат внеочередному устранению.
3.2.44. При возникновении аварии должны быть выполнены следующие срочные мероприятия:
а) отведение поступающих сточных вод в обход поврежденного участка или сооружения, а при невозможности этого - отведение их через аварийный выпуск или водосточную канаву с уведомлением населения и местных органов Госсанэпиднадзора и управления использованием и охраной водного фонда;
б) отключение поврежденного участка или сооружения;
в) производство ремонтно-восстановительных работ с уведомлением диспетчерской службы.
3.2.45. Работы по локализации и ликвидации аварийных ситуаций выполняются аварийными бригадами эксплуатирующей организации, при необходимости, с привлечением подрядных специализированных организаций.
3.2.46. Аварийные ситуации на сети регистрируют в специальном журнале и уведомляют о них местные органы Госсанэпиднадзора, а при сбросе сточной воды в водный объект уведомляют также местный орган управления использованием и охраной водного фонда.
#
Знал,что бумаг требуется дофига, но это превзошло все мои ожидания. Теоретически за отсутствие какой-нибудь бумажки можно огрести штраф. Это называется помощь малому бизнесу.
#
В целях конспирации прошу ускорить изменение ника на Леший.
#
Трепло. Ну, прошло две недели. Где обещанный импорт из россреестра и реформы.
#
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок!
#
Хитрый ход для рекламы. Сантехник у меня сказал: пропихну любую заглушку за пару секунд, а вы потом замучитесь выковыривать ее из каналыги вместе с дерьмом на пару.
#
Действительными будут решения по выбору УК указанные в протоколе с более  поздней датой. ГЖИ может организовать внеплановую проверку по проведению ОСС, на которых ставились на голосование одинаковые вопросы и которые были проведены с разрывом менее 3 месяцев.
#
[QUOTE]Агата пишет:
Беру ставку, действующую на момент подачи заявления, т.е. 11% применяю ко всему периоду, за который взыскиваю пени. Сложновато только с расчетом до и после 1.01.2016г. - очень громоздкие расчеты получаются.[/QUOTE]

В суде не требуют расчеты подтверждающие сумму пени?
#
- Про помощи молотка вы убили десятки человек и ограбили сотни. Что вы можете сказать в свое оправдание?
- Подсудимый, сядьте и перестаньте паясничать.
#
Забавное трактования критерия использования общего имущества :
При этом ответчиком в целях
оказания услуг связи общее имущество многоквартирного жилого дома не используется, а
предназначено лишь для размещения на нем оборудования и линий связи для оказания услуг
связи в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Аналогичной позиции придерживается Верховный Суд Российской Федерации...

Они в судах. что белены объелись.
#
Однозначно,все перейдет в склоку.Создатели ТСЖ вероятно слабо представляют ворох организационно- технических работ связанных с управлением.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Юра я пишу, но вот на фор[/QUOTE]

Да просто хочется понять масштаб отправки писем... А то может зря ночь не спал))))[/QUOTE]


Не зря. Отправил!
#
Странно, обычно трясут только за квартиру жалобщика. Может спросить у инспектора, тел номер которого указан в приказе ГЖИ, нафига им расчеты по всем квартирам. Скорей всего им нужен расчет по начислению ОДН (норматив ОДН,площадь МОП).
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[ref:2u00xt91]нук[/ref:2u00xt91], ну логика у вас.. тогда собственник и тариф сам рисует и договор и снег с крыши сам убирает, летом.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
yur_7, составьте все в одном документе - список/реестр. думаю, что мысль понятна.[/QUOTE]

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и перечень работ составляет тоже УК. Речь идет о  предложениях излишне ретивых собственников.
#
Пусть лояльные собственники подпишут протокол, а недовольные замучаются, как говорил ВПП,пыль глотать, опротестовывая в суде протокол. ГЖИ не вправе отменять решения ОСС. ИМХО, ГЖИ должно принимать любой протокол, а потом что-то доказывать инициатору.
#
Что не совсем пойму,наши обсуждения по данной теме имеют практическую пользу при инициации голосования УК. Или руководством процесса голосования собственником-инициатором собрания в котором есть интерес УК.
В противном случае, когда мне это собрание не село, не упало пусть инициатор сам изучает чибисовскую писанину, я только передам что он нафантазируют в ГЖИ.
#
А яйца в крапинку и лежат просто на траве. Непорядок...
#
Любая организация имеющая право на проведение работ с тепловыми энергоустановками. По договору и за плату.
#
[/quote]

а сами  руки можно  передавать?[/quote]


Форум садистов? В целях экономии бумаги кто каким самым мелким шрифтом печатает?
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]нук пишет:
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.
[/QUOTE]
Выручка все равно ваша будет.[/QUOTE]

Платежи в РСО никак выручкой бть не могут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]нук пишет:
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.[/QUOTE]
Точнее прямых договоров[/QUOTE]

Прямые договора должны и могут заключаться только при непосредственной форме управления и к УК в настоящее время отношения не имеют.Хотя, может я заблуждаюсь...
#
Уменьшить количество денег проходящих через счет УК можно только через организацию прямых расчетов собственниками с РСО.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!