new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Исключение из реестра лицензий, уфффь
 
[QUOTE]DB42 написал:
Всем доброго дня!
ГЖИ не хочет исключать МКД из реестра лицензий. В соответствии с условиями договора одна из сторон может выразить желание в прекращении, заблаговременно - за 3 месяца уведомив другую сторону. Мы это сделали, всем собственникам заказными были направлены письма, что в связи с таким то пунктом договора прекращаем деятельность (письма направлены 25го октября, дата прекращения указывалась 1 февраля, то есть 3+ месяца), далее все перенаправлено в ГЖИ для исключения МКД из реестра лицензий, тех документы и остальное передаем в мунципалитет для поиска временной ук по 1616 и дальнейшего объявления конкурса по 75. ГЖИ не соглашается, говорит что УК может прекратить деятельность по управлению уведомив собственников за 3 месяца до даты прекращения срока договора. Ощущаем себя рабами.
Самое интересное, что в 2021 году по такой же схеме отказывались от 2х МКД и оба раза без проблем с назначенной даты удаляли нас из реестра лицензий, к тому времени назначали временную ук и потом проходили конкурсы. Проблем с МКД нет в том плане, что есть другая ук, которая жаждит взять этот дом, но там дубы дубами сидят, я им не друг и не брат что бы помогать и советовать, как проводить правильно ОСС, но недели 2 назад они пытались - был кошмар - объявление об ОСС был онаписано ручкой на бумаге А4 в разрез с ЖК РФ типо что то "25.01.23 состоится собрание в 18 часов, быть всем! Вопрос о выборе новой управляющей компании" - смех, как бы и хочется быстрее расстаться с домом, но помогать деревянным совсем желания нет. ГЖИ предлагает Отработать еще год и в этот раз не в октябре,а в сентябре также уведомить всех собственников, тогда по датам совпадает момент прекращения и все будет отлично. Не знаю в чем такая болезненность не удалять с реестра лицензий, местная администрация по 1616 отлично работает, есть ук, готовая подхватить по 1616, есть ук которая по 75 готова зайти. Но вот нет желания ГЖИ. Ждем отказ. Думаю обжаловать по КАСу, как думаете есть ли смысл?[/QUOTE]
А можно текст решения? На что ссылается ГЖИ? Или у вас именно одностороннее желание без окончания договора было? Если так, то да.. к сожалению, если ваш дом не забирают с руками и ногами прямо сейчас, то надо ждать час Х.
Передача тех. документации.
 
ТД передается не собственникам, а любому собственнику. Можно сделать опись и в здоровенном ящике передать через почту России выбранному собственнику. По пути ящик может потеряться.  
Онлайн-планерка №51
 
1. Вправе ли жильцы заставить ук взыскивать долги по платежам вознаграждения ПСМКД?
2. Должна ли УК вывозить снег по исчерпанию средств предусмотренных перечнем на вывоз снега. Механизированная уборка остается. Куда в этом случае складировать снег без вывоза. ПС: газонов нет.
Россиян предложили наказывать за смыв бытовых отходов в унитаз
 
Шутники могут скинуть с крыши в фанку.
стоит ли расшифровывать статью текущий ремонт?, стоит ли расшифровывать статью текущий ремонт?
 
Стоимость текущего ремонта установливается на ОСС собственниками. С кап ремонтом часом не путаете.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Все правильно. Почему управляшка должна платить за ресурсы использованные для содержания ОИ дома.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
А кто сказал что банк начисляет проценты. Просто тупо хранит, обязанности начислять процент нет.
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
Какой нахрен добрый вечер, какое казино, за окном -35, идет СВО. В бан.
Что читаем на досуге?
 
Ерунда. в африках жрут саранчу и глистов, все живые и плодятся как кролики. А с пивом можно все!
муниципальный тариф и повышение тарифа решением ОМС, где когда и как
 
Там что, секретные терки?
Хитрости «оприборивания» МКД с открытой системы теплоснабжения
 
И какой к черту преобразователь давления?
Снег, упавший на козырек нежилого помещения
 
Такая же байда и в отношении рекламок, кондиционеров , антенн и тд.
Перерасчет за отопление в связи с отсутствием отопления.
 
Откуда там 15, в ванной полотенчика что ли  нету?
Определение границ по содержанию придомовой территории
 
УК следит в пределах установленной придомовой территории.
Контроль затратами: в России предложили изменить систему оплаты ЖКУ, Жильцы смогут контролировать целевое использование их денег управляющими компаниями.
 
Для начала зажать ЗП госдуме и СФ и пока у всех на столе не будет бутерброда с черной икрой и канистры с бензином ничего не платить.
Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт (Приказ Госкомитета по строительству и ЖКК от 28 декабря 2000 г. N 303), Основы правоприменения приказа
 
Нет сомнений в какое дупло пошлют жители обоснованный тариф вместе с ук и вузами
Система вентиляции и дымоудаления., Проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах.
 
Это что? Предложение нас поучить?
Если получить ответы, то  для начала самим изучить нормативку и просторы интернета.
Договор управления МКД в новой редакции без дополнительного соглашения
 
Из реестра не сразу, а после суда. Для начала штраф 125 - 250 тр.
Договор управления МКД в новой редакции без дополнительного соглашения
 
Оговорок на старый и новый договор в ПП нет. Вполне уместно: жильцы выбирают новую УО, посмотрят на перечень до голосования и пошлют это ОСС нахрен.
Договор управления МКД в новой редакции без дополнительного соглашения
 
Тут еще надо учесть такую фишку как п.31 ПП491 : Управляющая
организация обязана представить собственникам помещений в таком доме
предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном
доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников
помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении
размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством
размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех
подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом.
Хочется повоевать с собственниками, заливы/затопы
 
В судах различная практика. Вам надо будет доказать, что короб действительно необходимо демонтировать и что он действительно мешает все разглядеть, а еще спросят - а вам зачем, в каких целях интересуетесь (ну и что что по закону имеете право). Перепланировку сейчас никто кроме росреестра не "блюдет", тоже надо будет доказывать (интересно чем дело закончится).  ХВС, балкон и кондер-интересно какое у вас будет решение! удачи.
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
 
Тариф - стоимость услуг лифтовиков,дисп. обслуживания, освидетельствования и страховки. Может плюсом услуги РКЦ. Затраты на взыскание долгов дб заложены в стоимость услуг по управлению.Нельзя долги отдельных неплательщиков раскидывать на остальных плательщиков.
Обязана ли УК выполнять работу внутри квартиры
 
Скорей всего нет, чем да.Во многом зависит от задающего вопрос.
Копилка ответов жителям
 
Как вариант,ответить предоставление данных сведений не предусмотрено стандартом раскрытия информации.
Оперативное управление = обязанность несения расходов по СиР
 
Все договоры одинаковы  и для больниц и прочих собственников. Ук взаимодействует с собственниками или рамках договоров по передачи ими полномочий по оплате и прочего в рамках закона.
Письмо от депутата
 
Вот и предложить  этому памощнику ответить на эти вопросы
Продление лицензии на управление МКД: сроки, порядок, требования
 
Ничего интересного. Один звонок нужного тела и будет устранение технической ошибки несогласных.
Виды перепланировки с присоединением общедомовой собственности, собрание
 
Удивлен, что его юрист не заявил, что вообще ни хрена не надо.
100% голосов как уменьшение ОИ.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
Квартиру можно с большей долей вероятности обезопасить, но весь МКД - анриал.
Проведение почерковедческой экспертизы, Проведение почерковедческой экспертизы
 
Кроме вероятности пересмотра результатов ОСС, тут можно и уголовку натянуть фальсификаторам.
#
[QUOTE]DB42 написал:
Всем доброго дня!
ГЖИ не хочет исключать МКД из реестра лицензий. В соответствии с условиями договора одна из сторон может выразить желание в прекращении, заблаговременно - за 3 месяца уведомив другую сторону. Мы это сделали, всем собственникам заказными были направлены письма, что в связи с таким то пунктом договора прекращаем деятельность (письма направлены 25го октября, дата прекращения указывалась 1 февраля, то есть 3+ месяца), далее все перенаправлено в ГЖИ для исключения МКД из реестра лицензий, тех документы и остальное передаем в мунципалитет для поиска временной ук по 1616 и дальнейшего объявления конкурса по 75. ГЖИ не соглашается, говорит что УК может прекратить деятельность по управлению уведомив собственников за 3 месяца до даты прекращения срока договора. Ощущаем себя рабами.
Самое интересное, что в 2021 году по такой же схеме отказывались от 2х МКД и оба раза без проблем с назначенной даты удаляли нас из реестра лицензий, к тому времени назначали временную ук и потом проходили конкурсы. Проблем с МКД нет в том плане, что есть другая ук, которая жаждит взять этот дом, но там дубы дубами сидят, я им не друг и не брат что бы помогать и советовать, как проводить правильно ОСС, но недели 2 назад они пытались - был кошмар - объявление об ОСС был онаписано ручкой на бумаге А4 в разрез с ЖК РФ типо что то "25.01.23 состоится собрание в 18 часов, быть всем! Вопрос о выборе новой управляющей компании" - смех, как бы и хочется быстрее расстаться с домом, но помогать деревянным совсем желания нет. ГЖИ предлагает Отработать еще год и в этот раз не в октябре,а в сентябре также уведомить всех собственников, тогда по датам совпадает момент прекращения и все будет отлично. Не знаю в чем такая болезненность не удалять с реестра лицензий, местная администрация по 1616 отлично работает, есть ук, готовая подхватить по 1616, есть ук которая по 75 готова зайти. Но вот нет желания ГЖИ. Ждем отказ. Думаю обжаловать по КАСу, как думаете есть ли смысл?[/QUOTE]
А можно текст решения? На что ссылается ГЖИ? Или у вас именно одностороннее желание без окончания договора было? Если так, то да.. к сожалению, если ваш дом не забирают с руками и ногами прямо сейчас, то надо ждать час Х.
#
ТД передается не собственникам, а любому собственнику. Можно сделать опись и в здоровенном ящике передать через почту России выбранному собственнику. По пути ящик может потеряться.  
#
1. Вправе ли жильцы заставить ук взыскивать долги по платежам вознаграждения ПСМКД?
2. Должна ли УК вывозить снег по исчерпанию средств предусмотренных перечнем на вывоз снега. Механизированная уборка остается. Куда в этом случае складировать снег без вывоза. ПС: газонов нет.
#
Шутники могут скинуть с крыши в фанку.
#
Стоимость текущего ремонта установливается на ОСС собственниками. С кап ремонтом часом не путаете.
#
Все правильно. Почему управляшка должна платить за ресурсы использованные для содержания ОИ дома.
#
А кто сказал что банк начисляет проценты. Просто тупо хранит, обязанности начислять процент нет.
#
Какой нахрен добрый вечер, какое казино, за окном -35, идет СВО. В бан.
#
Ерунда. в африках жрут саранчу и глистов, все живые и плодятся как кролики. А с пивом можно все!
#
Там что, секретные терки?
#
И какой к черту преобразователь давления?
#
Такая же байда и в отношении рекламок, кондиционеров , антенн и тд.
#
Откуда там 15, в ванной полотенчика что ли  нету?
#
УК следит в пределах установленной придомовой территории.
#
Для начала зажать ЗП госдуме и СФ и пока у всех на столе не будет бутерброда с черной икрой и канистры с бензином ничего не платить.
#
Нет сомнений в какое дупло пошлют жители обоснованный тариф вместе с ук и вузами
#
Это что? Предложение нас поучить?
Если получить ответы, то  для начала самим изучить нормативку и просторы интернета.
#
Из реестра не сразу, а после суда. Для начала штраф 125 - 250 тр.
#
Оговорок на старый и новый договор в ПП нет. Вполне уместно: жильцы выбирают новую УО, посмотрят на перечень до голосования и пошлют это ОСС нахрен.
#
Тут еще надо учесть такую фишку как п.31 ПП491 : Управляющая
организация обязана представить собственникам помещений в таком доме
предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном
доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников
помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении
размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством
размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех
подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом.
#
В судах различная практика. Вам надо будет доказать, что короб действительно необходимо демонтировать и что он действительно мешает все разглядеть, а еще спросят - а вам зачем, в каких целях интересуетесь (ну и что что по закону имеете право). Перепланировку сейчас никто кроме росреестра не "блюдет", тоже надо будет доказывать (интересно чем дело закончится).  ХВС, балкон и кондер-интересно какое у вас будет решение! удачи.
#
Тариф - стоимость услуг лифтовиков,дисп. обслуживания, освидетельствования и страховки. Может плюсом услуги РКЦ. Затраты на взыскание долгов дб заложены в стоимость услуг по управлению.Нельзя долги отдельных неплательщиков раскидывать на остальных плательщиков.
#
Скорей всего нет, чем да.Во многом зависит от задающего вопрос.
#
Как вариант,ответить предоставление данных сведений не предусмотрено стандартом раскрытия информации.
#
Все договоры одинаковы  и для больниц и прочих собственников. Ук взаимодействует с собственниками или рамках договоров по передачи ими полномочий по оплате и прочего в рамках закона.
#
Вот и предложить  этому памощнику ответить на эти вопросы
#
Ничего интересного. Один звонок нужного тела и будет устранение технической ошибки несогласных.
#
Удивлен, что его юрист не заявил, что вообще ни хрена не надо.
100% голосов как уменьшение ОИ.
#
Квартиру можно с большей долей вероятности обезопасить, но весь МКД - анриал.
#
Кроме вероятности пересмотра результатов ОСС, тут можно и уголовку натянуть фальсификаторам.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!