new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

Baikal

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо Минстроя России от 23.04.2019 N 15772-ОГ/04 сроки ответов на обращение граждан
 
Позиция Минстроя по  позиции Верховного Суда РФ, что на организацию, управляющую МКД, не распространяются обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" (постановления ВС РФ от 15.02.2019 N 48-АД19-2, N 88-АД19-2).
А действуют лицензионные требования к УК.
ТСЖ опять на особом регулировании  molod
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Егор пишет:
Привет всем.
Вот планируем взять дом малой этажности с металлочерепичной крышей сложной формы.
Лишний раз на крышу ползать не дело в таком доме, а осмотр проводить нужно обязательно.
У кого есть опыт по использованию дронов для съёмки кровельного покрытия поделитесь плз.[/QUOTE]
Зачем тебе дрон? телефон на палку привязал, видео режим и вперед:)  :)   :)
можно еще на кошку камеру (гоупро) повесить и на крышу запустить  :)
Меняется порядок перевода жилых помещений в нежилые
 
Закон дополняет перечень документов, которые нужны для перевода жилого помещения в нежилое помещение и обратно. Теперь для этой процедуры необходимо будет соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме и письменное согласие всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир.

Еще одним обязательным условием становится отдельный вход для этого нежилого помещения.

Напомним, ранее Государственная Дума приняла закон о запрете гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Он вступит в силу с 1 октября. К этому времени владельцы частных гостиниц и хостелов, расположенных в жилых помещениях, обязаны будут перевести их в нежилые, а в случае невозможности такого перевода – закрыть. Закон был поддержан всеми фракциями ГД, его также поддержали Президент РФ Владимир Путин и Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. По данным опроса, проведенного ВЦИОМ, 70% респондентов признали, что хостелы в жилых многоэтажках создают неудобства их жителям. Среди респондентов из Москвы и Санкт-Петербурга о неудобствах для жителей многоэтажек заявили уже 80%.
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/542922-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/542922-7[/URL]
В Минстрое России преобразованы два департамента
 
Департамент стратегических проектов и департамент развития жилищно-коммунального хозяйства начнут свою деятельность с 20 мая вместо действовавших до этого департамента городской среды и департамента жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующий приказ Минстроя России подписал глава ведомства Владимир Якушев.
В состав департамента развития жилищно-коммунального хозяйства войдут направления по развитию коммунального хозяйства, управлению жилищным фондом и органами государственного жилищного надзора, нормативному сопровождению сферы ЖКХ. Руководителем департамента назначена Светлана Никонова. До работы в Минстрое России она работала на руководящих должностях в ряде крупных энергокомпаний, а также в управлении регулирования электроэнергетической отрасли Федеральной службы по тарифам.

Департамент стратегических проектов возглавит Михаил Гилёв. Деятельность этого подразделения будет направлена на реализацию федеральных проектов по переселению из аварийного жилищного фонда, формированию комфортной городской среды, по обеспечению чистой  питьевой водой, по реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Дополнительное внимание будет уделено анализу и нормированию в сфере ЖКХ.

Курировать  работу обоих департаментов будет заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров.

«Изменения в структуре нашей деятельности позволят эффективно работать при реализации федеральных проектов, которые курирует Минстрой России, а также существенно усилить компетенции министерства в вопросах функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства. Помимо текущей работы в этом году перед нами стоят две важные задачи - успешный старт реализации нескольких федеральных проектов национальных проектов «Жилье и городская среда», «Экология» и разработка проекта Стратегии развития ЖКХ до 2035 года», - пояснил замминистра.
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/v-minstroe-rossii-preobrazovany-dva-departamenta/]http://www.minstroyrf.ru/press/v-minstr ... artamenta/[/URL]

Ну теперь с новым Департаментом все изменится, жить станет однозначно лучше:)
ФАС наказал ГЖИ
 
В приложении я бы сказал "оригинальное" Решение Оренбургского УФАС, которое рассмотрев дело признало ГЖИ виновной в нарушении ФЗ "О защите конкуренции"  :)
Можно взять за практику и жаловаться на ГЖИ еще и в УФАС    dfg
Методические указания по формированию земельного участка под МКД
 
На сайте Минстроя России опубликован приказ № 158/пр от 07.03.2019 "Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома".
Может кому пригодится  :)

Приказ не хочет цепляться   :cry:

Вот ссылка: [URL=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/1f8/Prikaz-Minstroya-Rossii-ot-07.03.2019-_153_pr-Ob-utverzhdenii-metodicheskikh-rekomendatsii_-po-provedeniyu-rabot-po-formirovaniyu-z.pdf]http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/ ... niyu-z.pdf[/URL]
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Может просто нужно было убрать Фио Чибиса?[/QUOTE]
:)
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
что-то я ничего кардинально нового с ходу не увидел[/QUOTE]
аналогично
Внесен законопроект о совершенствовании проверок готовности к отопительному сезону
 
Законопроектом предлагается усовершенствовать правила организации проверок теплосетей в городах и поселениях перед отопительным сезоном. Изменения предложены, чтобы комиссии в муниципалитетах включали в себя подготовленных, разбирающихся в технологии специалистов.
В Государственную Думу внесены поправки в Федеральный закон «О теплоснабжении». Его авторами выступила группа депутатов, в том числе член Комитета по аграрным вопросам Виктор Кидяев.

Законопроект размещен в Системе обеспечения законодательной деятельности.

По действующему закону, проверка готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления. К работе комиссий могут привлекаться представители единой теплоснабжающей организации (ЕТО), а также тех предприятий, к тепловым сетям которых непосредственно подключены потребители (ТСО).

Законопроектом, в свою очередь, предлагается включать в такие муниципальные комиссии подготовленных, разбирающихся в технологии специалистов, поясняет суть изменений Виктор Кидяев.

По словам парламентария, если населенный пункт входит в так называемую ценовую зону теплоснабжения, то привлечение специалистов обязательно, если же решение о переходе к ценовой зоне теплоснабжения не принималось – вопрос оставлен на усмотрение органа местного самоуправления. Как показывает практика, ЕТО и ТСО часто получают отказы от органов местного самоуправления на запрос об участии в комиссии.

В 2018 году на всей территории России насчитывалось порядка десяти муниципальных образований, отнесенных к ценовым зонам. При этом в штате администраций муниципалитетов далеко не всегда есть специалисты, достаточно квалифицированные для грамотной оценки теплового оборудования. Особенно это касается небольших населенных пунктов. Поэтому и возникают ситуации, когда паспорта готовности Жилого фонда к отопительному периоду выдаются потребителям, не исполняющим должным образом нормативные требования.

«Надо ли объяснять, что это чревато нарушением режима теплоснабжения и авариями, которые в период зимних морозов могут иметь самые тяжкие последствия. Учитывая закрепленные в законе обязательства ЕТО по надежности и качеству теплоснабжения, участие специалистов в комиссиях должно быть обязательным. Это требование и содержит законопроект», — рассказал Виктор Кидяев.
[URL=http://duma.gov.ru/news/29883/]http://duma.gov.ru/news/29883/[/URL]
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
Всем доброго дня!
пока вся страна 22 февраля поздравляла своих героев Минстрой не дремал:)
22.02.2019 г. опубликован Приказ Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019 г. "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".
Приказ зарегистрирован Минюстом России 21.02.2019г. за № 53863
Смотрим, читаем
Проект закона о запрете хостелов в жилых помещениях
 
Заместитель Председателя ГД Сергей Неверов призвал фракции Государственной Думы обозначить свою позицию по этому законопроекту на встрече с Председателем Правительства РФ 25 февраля. Напомним, на пленарном заседании 21 февраля рассмотрение инициативы во втором чтении было отложено.
По итогам консультаций с Государственно-правовым управлением (ГПУ) Президента, которые состоялись 21 февраля, было принято решение принимать законопроект в соответствии с изначальной концепцией, сообщил Сергей Неверов.

«Во внесенном законопроекте изначально предполагалась всего одна статья, дополняющая ст. 17 Жилищного кодекса запретом на размещение в жилых помещениях гостиниц и иных средств размещения. Сам законопроект был в две строчки. Но при работе над документом появилось такое количество поправок, что концепция законопроекта изменилась до неузнаваемости. Достаточно сказать, что только Правительством были внесены поправки на шести листах, большое количество поправок было направлено депутатами Государственной Думы. Приведу примеры. Одна из поправок подразумевает, что размер платы за коммунальные услуги нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления и ведения предпринимательской деятельности будет рассчитываться по тарифам, которые устанавливаются органами исполнительной власти субъектов страны. Это значит, что для принятия этой поправки мы должны запросить у субъектов дополнительную информацию: готовы ли они к этому, — заявил Сергей Неверов в ходе пленарного заседания. – В противном случае мы можем получить отклонение этого законопроекта Советом Федерации, потому что регионы небезосновательно скажут нам: коллеги, 64 субъекта давали заключение поддержать законопроект в том виде, в котором принимался в первом чтении, вы теперь во втором чтении принимаете совершенно другой документ, который нужно с нами обсудить».

В качестве еще одного примера Сергей Неверов привел поправку, касающуюся разрешения проникновения в жилье без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

«Появилась норма о том, что допускается проникновение в жилье без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Затем перечисляется, когда такое проникновение возможно – вплоть до массовых беспорядков, которые в данное время могут где‑то происходить в городе. Мы пришли вместе с ГПУ к мнению, что это антиконституционная норма, которая точно получит отрицательное заключение и нам после обсуждения этого законопроекта в трех чтениях наложат вето на документ. В итоге мы отложим решение той проблемы, которая изначально была поставлена», — сказал парламентарий.

По его словам, была достигнута договоренность о том, что 25 февраля на встрече руководителей фракций Государственной Думы с Председателем Правительства Дмитрием Медведевым будет обозначена консолидированная позиция о необходимости принятия документа в соответствии с принятой в первом чтении концепцией.

«Она простая, всего две строчки, и эти две строчки говорят о том, что устанавливается запрет размещения гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и других услуг размещения в многоквартирном жилом доме», — сказал Сергей Неверов.

[URL=http://duma.gov.ru/news/29880/]http://duma.gov.ru/news/29880/[/URL]
Как сохранить общее имущество в новостройке
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
заканчивая качественной обшивкой дсп.[/QUOTE]
у нас одна УК отказалась от ДСП после того как лифт у них сгорел... Все поменяли на ГВЛ-ГКЛ
Ставить ОДПУ тепла станет легче?
 
15.02.2019 г. опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 137 от 13.02.2019г., которым внесены изменения в "Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя".
Согласно изменениям установка ОДПУ тепла станет проще, если завод-изготовитель будет разрабатывать проектную документацию на узел и прикладывать ее к технической документации на прибор учета. Отражены особые условия по установке ОДПУ в домах с нагрузкой менее 0,2 Гкл в час: при наличии типового проектного решения от изготовителя разработка проекта узла учета и его согласование не требуется.
Утверждены новые правила проверок за обработкой персональных данных
 
15.02.2019г. опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 145 от 13.02.2019г. "Об утверждении Правил организации и осуществления государственной контроля и надзора за обработкой персональных данных".
Читаем, наслаждаемся, обсуждаем   :geek:
Возобновлена господдержка на энергоэффективный капремонт и проведение капремонта с привлечением кредитных средств
 
Внесены изменения в Правила предоставления финансовой поддержки субъектам Федерации за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующее Постановление Правительства России (от 11 февраля 2019 года №114) размещено на сайте кабмина.

В частности, средства финансовой поддержки будут предоставляться на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по программе капремонта. Господдержка также предусмотрена на возмещение части расходов на уплату процентов по привлеченным кредитам или займам, направленным на оплату работ по капитальному ремонту.

Максимальный размер финансовой поддержки увеличен с 50% до 80% общей стоимости работ и продлен срок подачи заявок на предоставление субсидии.
Кроме того, исключаются избыточные требования о предоставлении государственной поддержки только тем многоквартирным домам, которые включены в краткосрочные планы капитального ремонта. Эти меры позволят упростить и ускорить процедуру предоставления регионам финансовой поддержки.
Изменения в действующие правила предоставления финансовой поддержки субъектам, которые действовали в течение 2017 года, внесены в том числе по инициативе ряда регионов с целью продления срока подачи заявок и упрощения механизма предоставления поддержки.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/vozobnovlena-gospodderzhka-na-energoeffektivnyy-kapremont-i-provedenie-kapremonta-s-privlecheniem-kr/]http://www.minstroyrf.ru/press/vozobnov ... heniem-kr/[/URL]
Совет Федерации одобрил закон о запрете взысканий долгов с социальных выплат
 
Запрет на взыскание долгов с соцвыплат

Законом гарантируется неприкосновенность имеющих социальное назначение доходов от обращения их к взысканию в ходе исполнительного производства. Это, в первую очередь, средства материнского капитала, пособия гражданам, имеющим детей, пенсии по потере кормильца, монетизированные льготы (компенсация проезда, приобретения лекарств и др.), выплаты пострадавшим в результате техногенных катастроф или ЧС и другие различные компенсационные и единовременные выплаты. После окончательного вступления закона в силу (с 1 июня 2020 года) такие средства будут специально «маркироваться» в банковской системе, чтобы судебные приставы не могли их принудительно взыскать или наложить на них арест. Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин подчеркивал, что «принятия данного закона ждут люди. Он позволит защитить граждан».

[URL=http://duma.gov.ru/news/29766/]http://duma.gov.ru/news/29766/[/URL]
Прошел первое чтение законопроект о коллективных исках
 
Государственная Дума на пленарном заседании в среду, 13 февраля, приняла в первом чтении законопроект об урегулировании порядка рассмотрения требований о защите прав и законных интересов группы лиц. Он был внесен Правительством РФ.

Проектом закона в Гражданский процессуальный кодекс предлагается ввести нормы по аналогии с Арбитражным процессуальным кодексом (АПК), позволяющие обращаться в суд с групповыми исками о защите прав и законных интересов. «Такая возможность может появиться у группы лиц при наличии схожих требований при сходных обстоятельствах в отношении общего ответчика. Например, при рассмотрении требований о защите прав потребителей или о возмещении вреда», — разъяснил суть предлагаемых изменений Павел Крашенинников.

Как отметил, докладывая законопроект, заместитель Министра юстиции РФ Денис Новак, такой механизм был доступен по экономическим спорам. Аналогичные нормы законодательства предлагается распространить на нарушения прав потребителей, нарушения тарифообразования, введение взносов и др.

Законопроектом также предусматривается порядок ведения дел о защите прав и законных интересов группы лиц, присоединения к заявленному требованию заинтересованных лиц, процессуальные права участников группы лиц, порядок замены лица, которое ведет дело в интересах группы лиц, порядок распределения судебных расходов, а также рассмотрения судами данной категории дел. Также вносятся соответствующие изменения в закон о защите прав потребителей.

Кроме того, законопроектом вносятся изменения в АПК, которые касаются определения предельного размера судебного штрафа, налагаемого арбитражным судом, установления порядка рассмотрения корпоративных споров по групповым искам и др.

Как отметил член Комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный, «упрощение рассмотрения групповых исков позволит гражданам быстрее отстаивать интересы в судах. Такая мера также позволит уменьшить число схожих исков и упростить их рассмотрение. Кроме того, изменения будут способствовать формированию единообразной судебной практики. В результате снизится нагрузка на суды, а граждане смогут экономить не только свое время, но и нести меньшие затраты на судебные издержки».

Законопроект разработан во исполнение перечня поручений Президента РФ по итогам заседания президиума Государственного совета, прошедшего в апреле 2017 года.

[URL=http://duma.gov.ru/news/29770/]http://duma.gov.ru/news/29770/[/URL]

Вижу для УК как плюсы, так и минусы ...
ВС РФ предложил обязать юрлиц подавать документы в суд только в электронном виде.
 
МОСКВА, 12 февраля. /ТАСС/. Верховный суд России считает необходимым законодательно закрепить обязанность для юридических лиц и госорганов направлять документы в суд только в электронном виде. Об этом сообщил председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев на общероссийском семинаре-совещании судей судов общей юрисдикции и арбитражных судов РФ, посвященном итогам работы в 2018 году.

"Дальнейшим развитием "электронного правосудия" должно, с нашей точки зрения, стать законодательное закрепление обязанности организаций и органов направлять в суд все процессуальные документы исключительно в электронном виде", - сказал Лебедев. Таким образом, возможность подавать документы в суды в бумажном виде останется только у граждан.

Как ранее ТАСС сообщили в Информационно-аналитическом центре поддержки ГАС "Правосудие", с 2017 года, когда возможность подавать документы в электронном виде появилась и в судах общей юрисдикции, было подано уже более 1 млн исков в электронном виде. В прошлом году число поданных в суды документов в электронном виде выросло в два с половиной раза.

[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27589/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27589/[/URL]
Нужна фин помощь для лечения рака
 
Сибирь+
ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры
 
Коллеги, всех с пятницей!!!
[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27572/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27572/[/URL]
Старт "мусорной реформы". 1
 
[QUOTE]Михаил Сорокин пишет:
но торги так и не состоялись.[/QUOTE]
какие торги?
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 за 2018 год
 
26.12.2018г. Президиумом Верховного суда Российской Федерации утвержден Обзор судебной практики № 4 за 2018 год.
Из интересного для УО:
1. ВС РФ рассмотрено дело о компенсации морального вреда при попадании дыма от сигарет в квартиру от соседа (стр. 2 Обзора).
2. ВС РФ рассмотрел дело о компенсации вреда, причиненного при падении из-за ненадлежащей очистки тротуара (земельный участок не размежован и не поставлен на кадастровый учет). Взыскание было произведено с собственника нежилого помещения в МКД согласно Правил благоустройства МО. Верховный суд указал, что Правила благоустройства не применяются, если противоречат федеральному законодательству. Дело направлено на новое рассмотрение (стр. 21 Обзора).
3. Суд установил, что переустрйоство/перепланировка балкона невозможно без проведения ОС и соблюдения всех требований законодательства по переустройству/перепланировке (стр. 34 Обзора).
В Новом году конкурс по отбору УК будет проводиться по новым правилам
 
как всегда  :)
В Новом году конкурс по отбору УК будет проводиться по новым правилам
 
вчера опубликовали. Вступает в общем порядке. Не применяется для конкурсов, данные по которым уже опубликованы
В Новом году конкурс по отбору УК будет проводиться по новым правилам
 
24.12.2018г. опубликовано Постановление Правительства РФ № 1541 от 14.12.2018 г., которым внесены изменения в "Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Основные изменения касаются основной формы проведения конкурса: МО устанавливает цену, конкурсанты торгуются на снижение на 0,1%.
Ну и еще до кучи много чего:)
Читаем, обсуждаем:)

Пошли, пошли новогодние подарочки  :)
Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления
 
24.12.2018г. опубликовано Постановление Правительства РФ № 1616 от 21.12.2018г., которым утверждены "Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация".
Суть нововведений:
1. Реестр УК ведет МО.
2. В реестр включаются:
- УК направившие соответствующую заявку в МО;
- автоматом УК, которые приняли участие в конкурсе по отбору УК.
3. Из реестра назначается УК с наименьшим количеством домов в управлении.
4. Если Вам назначили хоть один дом, вы можете написать заявление об исключении из реестра.
5. КУ предоставляет РСО
6. МО сразу определяет перечень работ и услуг и размер платы в соответствии с частью 4 ст. 158 ЖК РФ.

Текст во вложении, вступает в силу с 12.01.2019г.
взыскание с собственника нежилого арендных платежей
 
[QUOTE]Клабер пишет:
Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?[/QUOTE]
запросить можете. никто вас такого права не лишает. А вот ответят или нет... Пусть пристав запрашивает:)
Обзор практики рассмотрения судами дел о материальной ответственности работника
 
Президиумом Верховного суда Российской Федерации 5 декабря 2018 г. утвержден "Обзор практики рассмотрения судами дел о материальной ответственности работника".
Читаем, обсуждаем:)
Депутаты приняли закон о создании в России интеллектуальной системы учета энергоресурсов
 
Прошедший третье чтение документ предполагает, что с 1 июля 2020 года ответственность за создание интеллектуальных систем учета электроэнергии, в том числе за установку счетчиков, будет возложена на ПАО «Россети» для промышленных и индивидуальных потребителей или гарантирующих поставщиков электроэнергии – для многоквартирных домов/
В настоящее время потребители обязаны сами организовывать учет электроэнергии. То есть граждане должны самостоятельно выбрать прибор учета, купить, организовать установку, прием в эксплуатацию и в дальнейшем отвечать за его функционирование.

Согласно принятому закону, с 1 июля 2020 года ответственность за создание интеллектуальных систем учета электроэнергии, включая установку счетчиков, будет возложена на ПАО «Россети» для промышленных и индивидуальных потребителей или гарантирующих поставщиков электроэнергии – для многоквартирных домов. Финансирование этой работы в случае с гарантирующими поставщиками будет проведено через тарифные решения, а в случае с «Россетями» – за счет той экономии, которую даст запуск этой системы (по оценкам экспертов – 20–30%), которая не будет изыматься у компании в течение 10 лет.

То есть на потребителях останется лишь обязанность своевременно оплачивать электроэнергию и допускать специалистов к установке и обслуживанию счетчиков. Реализация закона позволит сформировать условия для экономии электричества, повышения ее качества, надежности поставок, а также качества обслуживания потребителей.

Также в закон включены нормы, которые позволят организовать систему удаленного ограничения «хронических» неплательщиков за электроэнергию. По оценке Председателя Комитета по энергетике Павла Завального, это «один из важных шагов на пути создания эффективных инструментов повышения платежной дисциплины в ТЭК». Такие решения позволят более справедливо распределить риски, возникающие у субъектов электроэнергетики в связи с нарушением недобросовестными потребителями платежной дисциплины, и перенести их на самих нарушителей, вместо того чтобы через тарифы раскладывать их на всех.

Павел Завальный заявил, что «фактически мы начинаем революцию в учете потребления энергетических ресурсов в стране». Ожидается, что будет повышена эффективность потребления и снижены затраты, в частности, для потребителей ресурсов и повышена платежная дисциплина.
В разъяснениях госорганов будут искать смысл // Пленум ВС обсудил, как оспаривать нормативные акты
 
ленум Верховного суда (ВС) подготовил разъяснения об оспаривании нормативных правовых актов. Это понадобилось в первую очередь в связи с принятием в 2015 году Кодекса административного судопроизводства (КАС). Именно его положения в основном и комментирует проект постановления. Одно из важных положений проекта касается разъяснений госорганов: при их оспаривании суды будут проверять, соответствуют ли они смыслу толкуемых ими положений. Окончательную версию постановления ВС представит позже.

Оспаривание нормативных актов становится популярным и востребованным, говорил судья Нижегородского областного суда Михаил Сорокин. Так, в 2013 году в суде было только 12 дел, а в этом году — уже более 350. «Цена судебной ошибки слишком велика. Исключить ошибки поможет проект», — надеется он.

Закона о нормативных правовых актах пока нет, но ВС устанавливает их признаки в п. 10 проекта. Это, в частности, издание в установленном порядке, наличие в акте норм, обязательных для неопределенного круга лиц, рассчитанных на неоднократное применение и регулирующих или прекращающих существующее правоотношение. Подготовленный проект дает судам фактически «пошаговую инструкцию» по рассмотрению дел об оспаривании нормативных актов, говорил Михаил Сорокин.

Одно из важных разъяснений содержится в п. 11. В нем впервые дано понятие акта, содержащего разъяснения законодательства и обладающего нормативными свойствами. Это акты органов власти, содержащие результаты толкования норм права, которые используются в правоприменительной деятельности в отношении неопределенного круга лиц. Проверяются такие акты на соответствие действительному смыслу разъясняемых им положений, с учетом буквального значения, места в системе права и условий принятия (п. 36). Эта идея развивает положение ст. 217.1 КАС об оспаривании разъяснений. Если суд посчитает разъяснения не соответствующими смыслу разъясняемых положений, то он признает их недействующими со дня принятия разъяснения (п. 39). Оспаривание разъяснения — единственный случай, когда можно оспорить ответ госоргана на обращение. Иные их ответы не подлежат рассмотрению судами (п. 12).

При подаче административного заявления об оспаривании нормативного акта истец должен указать, какие права и свободы нарушены или существует угроза их нарушения (п. 15). При этом нельзя одновременно оспорить акт и заявить иные материально-правовые требования (п. 14). Если же выяснится, что истец не может быть субъектом отношений, регулируемых оспариваемым актом, то судья отказывает в принятии заявления к производству.

Подписать заявление в суд сможет сам административный истец, даже если у него нет высшего юридического образования. Однако вести дело может только представитель с соответствующим образованием. Сведения о нем истец должен указать в заявлении (п. 17).

Пункт 37 ограничивает суды в возможности возложить на госорганы обязанность принять новый нормативный правовой акт взамен оспоренного. Это получится только в том случае, если такая обязанность для госоргана установлена в акте с большей юридической силой.

Успешно оспоренный в суде акт признается недействующим с момента его принятия или иной даты, указанной судом. Например, это может быть дата, с которой акт вошел в противоречие с актом большей юридической силы (п. 38).

В упрощенном производстве можно оспорить акт с меньшей юридической силой и который воспроизводит акт, уже признанный недействительным. Также в упрощенном производстве оспаривается нормативный акт, повторно принятый для преодоления решения суда (п. 42).

Арбитражные суды не рассматривают дела об оспаривании нормативных актов, за исключением Суда по интеллектуальным правам. Разъяснения в проекте применяются и к нему, пояснил судья ВС Владимир Попов.

Окончательную версию текста ВС представит позже.

Гульнара Исмагилова

[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27460/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27460/[/URL]
#
Позиция Минстроя по  позиции Верховного Суда РФ, что на организацию, управляющую МКД, не распространяются обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" (постановления ВС РФ от 15.02.2019 N 48-АД19-2, N 88-АД19-2).
А действуют лицензионные требования к УК.
ТСЖ опять на особом регулировании  molod
#
[QUOTE]Егор пишет:
Привет всем.
Вот планируем взять дом малой этажности с металлочерепичной крышей сложной формы.
Лишний раз на крышу ползать не дело в таком доме, а осмотр проводить нужно обязательно.
У кого есть опыт по использованию дронов для съёмки кровельного покрытия поделитесь плз.[/QUOTE]
Зачем тебе дрон? телефон на палку привязал, видео режим и вперед:)  :)   :)
можно еще на кошку камеру (гоупро) повесить и на крышу запустить  :)
#
Закон дополняет перечень документов, которые нужны для перевода жилого помещения в нежилое помещение и обратно. Теперь для этой процедуры необходимо будет соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме и письменное согласие всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир.

Еще одним обязательным условием становится отдельный вход для этого нежилого помещения.

Напомним, ранее Государственная Дума приняла закон о запрете гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Он вступит в силу с 1 октября. К этому времени владельцы частных гостиниц и хостелов, расположенных в жилых помещениях, обязаны будут перевести их в нежилые, а в случае невозможности такого перевода – закрыть. Закон был поддержан всеми фракциями ГД, его также поддержали Президент РФ Владимир Путин и Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. По данным опроса, проведенного ВЦИОМ, 70% респондентов признали, что хостелы в жилых многоэтажках создают неудобства их жителям. Среди респондентов из Москвы и Санкт-Петербурга о неудобствах для жителей многоэтажек заявили уже 80%.
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/542922-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/542922-7[/URL]
#
Департамент стратегических проектов и департамент развития жилищно-коммунального хозяйства начнут свою деятельность с 20 мая вместо действовавших до этого департамента городской среды и департамента жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующий приказ Минстроя России подписал глава ведомства Владимир Якушев.
В состав департамента развития жилищно-коммунального хозяйства войдут направления по развитию коммунального хозяйства, управлению жилищным фондом и органами государственного жилищного надзора, нормативному сопровождению сферы ЖКХ. Руководителем департамента назначена Светлана Никонова. До работы в Минстрое России она работала на руководящих должностях в ряде крупных энергокомпаний, а также в управлении регулирования электроэнергетической отрасли Федеральной службы по тарифам.

Департамент стратегических проектов возглавит Михаил Гилёв. Деятельность этого подразделения будет направлена на реализацию федеральных проектов по переселению из аварийного жилищного фонда, формированию комфортной городской среды, по обеспечению чистой  питьевой водой, по реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Дополнительное внимание будет уделено анализу и нормированию в сфере ЖКХ.

Курировать  работу обоих департаментов будет заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров.

«Изменения в структуре нашей деятельности позволят эффективно работать при реализации федеральных проектов, которые курирует Минстрой России, а также существенно усилить компетенции министерства в вопросах функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства. Помимо текущей работы в этом году перед нами стоят две важные задачи - успешный старт реализации нескольких федеральных проектов национальных проектов «Жилье и городская среда», «Экология» и разработка проекта Стратегии развития ЖКХ до 2035 года», - пояснил замминистра.
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/v-minstroe-rossii-preobrazovany-dva-departamenta/]http://www.minstroyrf.ru/press/v-minstr ... artamenta/[/URL]

Ну теперь с новым Департаментом все изменится, жить станет однозначно лучше:)
#
В приложении я бы сказал "оригинальное" Решение Оренбургского УФАС, которое рассмотрев дело признало ГЖИ виновной в нарушении ФЗ "О защите конкуренции"  :)
Можно взять за практику и жаловаться на ГЖИ еще и в УФАС    dfg
#
На сайте Минстроя России опубликован приказ № 158/пр от 07.03.2019 "Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома".
Может кому пригодится  :)

Приказ не хочет цепляться   :cry:

Вот ссылка: [URL=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/1f8/Prikaz-Minstroya-Rossii-ot-07.03.2019-_153_pr-Ob-utverzhdenii-metodicheskikh-rekomendatsii_-po-provedeniyu-rabot-po-formirovaniyu-z.pdf]http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/ ... niyu-z.pdf[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Может просто нужно было убрать Фио Чибиса?[/QUOTE]
:)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
что-то я ничего кардинально нового с ходу не увидел[/QUOTE]
аналогично
#
Законопроектом предлагается усовершенствовать правила организации проверок теплосетей в городах и поселениях перед отопительным сезоном. Изменения предложены, чтобы комиссии в муниципалитетах включали в себя подготовленных, разбирающихся в технологии специалистов.
В Государственную Думу внесены поправки в Федеральный закон «О теплоснабжении». Его авторами выступила группа депутатов, в том числе член Комитета по аграрным вопросам Виктор Кидяев.

Законопроект размещен в Системе обеспечения законодательной деятельности.

По действующему закону, проверка готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления. К работе комиссий могут привлекаться представители единой теплоснабжающей организации (ЕТО), а также тех предприятий, к тепловым сетям которых непосредственно подключены потребители (ТСО).

Законопроектом, в свою очередь, предлагается включать в такие муниципальные комиссии подготовленных, разбирающихся в технологии специалистов, поясняет суть изменений Виктор Кидяев.

По словам парламентария, если населенный пункт входит в так называемую ценовую зону теплоснабжения, то привлечение специалистов обязательно, если же решение о переходе к ценовой зоне теплоснабжения не принималось – вопрос оставлен на усмотрение органа местного самоуправления. Как показывает практика, ЕТО и ТСО часто получают отказы от органов местного самоуправления на запрос об участии в комиссии.

В 2018 году на всей территории России насчитывалось порядка десяти муниципальных образований, отнесенных к ценовым зонам. При этом в штате администраций муниципалитетов далеко не всегда есть специалисты, достаточно квалифицированные для грамотной оценки теплового оборудования. Особенно это касается небольших населенных пунктов. Поэтому и возникают ситуации, когда паспорта готовности Жилого фонда к отопительному периоду выдаются потребителям, не исполняющим должным образом нормативные требования.

«Надо ли объяснять, что это чревато нарушением режима теплоснабжения и авариями, которые в период зимних морозов могут иметь самые тяжкие последствия. Учитывая закрепленные в законе обязательства ЕТО по надежности и качеству теплоснабжения, участие специалистов в комиссиях должно быть обязательным. Это требование и содержит законопроект», — рассказал Виктор Кидяев.
[URL=http://duma.gov.ru/news/29883/]http://duma.gov.ru/news/29883/[/URL]
#
Всем доброго дня!
пока вся страна 22 февраля поздравляла своих героев Минстрой не дремал:)
22.02.2019 г. опубликован Приказ Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019 г. "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".
Приказ зарегистрирован Минюстом России 21.02.2019г. за № 53863
Смотрим, читаем
#
Заместитель Председателя ГД Сергей Неверов призвал фракции Государственной Думы обозначить свою позицию по этому законопроекту на встрече с Председателем Правительства РФ 25 февраля. Напомним, на пленарном заседании 21 февраля рассмотрение инициативы во втором чтении было отложено.
По итогам консультаций с Государственно-правовым управлением (ГПУ) Президента, которые состоялись 21 февраля, было принято решение принимать законопроект в соответствии с изначальной концепцией, сообщил Сергей Неверов.

«Во внесенном законопроекте изначально предполагалась всего одна статья, дополняющая ст. 17 Жилищного кодекса запретом на размещение в жилых помещениях гостиниц и иных средств размещения. Сам законопроект был в две строчки. Но при работе над документом появилось такое количество поправок, что концепция законопроекта изменилась до неузнаваемости. Достаточно сказать, что только Правительством были внесены поправки на шести листах, большое количество поправок было направлено депутатами Государственной Думы. Приведу примеры. Одна из поправок подразумевает, что размер платы за коммунальные услуги нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления и ведения предпринимательской деятельности будет рассчитываться по тарифам, которые устанавливаются органами исполнительной власти субъектов страны. Это значит, что для принятия этой поправки мы должны запросить у субъектов дополнительную информацию: готовы ли они к этому, — заявил Сергей Неверов в ходе пленарного заседания. – В противном случае мы можем получить отклонение этого законопроекта Советом Федерации, потому что регионы небезосновательно скажут нам: коллеги, 64 субъекта давали заключение поддержать законопроект в том виде, в котором принимался в первом чтении, вы теперь во втором чтении принимаете совершенно другой документ, который нужно с нами обсудить».

В качестве еще одного примера Сергей Неверов привел поправку, касающуюся разрешения проникновения в жилье без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

«Появилась норма о том, что допускается проникновение в жилье без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Затем перечисляется, когда такое проникновение возможно – вплоть до массовых беспорядков, которые в данное время могут где‑то происходить в городе. Мы пришли вместе с ГПУ к мнению, что это антиконституционная норма, которая точно получит отрицательное заключение и нам после обсуждения этого законопроекта в трех чтениях наложат вето на документ. В итоге мы отложим решение той проблемы, которая изначально была поставлена», — сказал парламентарий.

По его словам, была достигнута договоренность о том, что 25 февраля на встрече руководителей фракций Государственной Думы с Председателем Правительства Дмитрием Медведевым будет обозначена консолидированная позиция о необходимости принятия документа в соответствии с принятой в первом чтении концепцией.

«Она простая, всего две строчки, и эти две строчки говорят о том, что устанавливается запрет размещения гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и других услуг размещения в многоквартирном жилом доме», — сказал Сергей Неверов.

[URL=http://duma.gov.ru/news/29880/]http://duma.gov.ru/news/29880/[/URL]
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
заканчивая качественной обшивкой дсп.[/QUOTE]
у нас одна УК отказалась от ДСП после того как лифт у них сгорел... Все поменяли на ГВЛ-ГКЛ
#
15.02.2019 г. опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 137 от 13.02.2019г., которым внесены изменения в "Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя".
Согласно изменениям установка ОДПУ тепла станет проще, если завод-изготовитель будет разрабатывать проектную документацию на узел и прикладывать ее к технической документации на прибор учета. Отражены особые условия по установке ОДПУ в домах с нагрузкой менее 0,2 Гкл в час: при наличии типового проектного решения от изготовителя разработка проекта узла учета и его согласование не требуется.
#
15.02.2019г. опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 145 от 13.02.2019г. "Об утверждении Правил организации и осуществления государственной контроля и надзора за обработкой персональных данных".
Читаем, наслаждаемся, обсуждаем   :geek:
#
Внесены изменения в Правила предоставления финансовой поддержки субъектам Федерации за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующее Постановление Правительства России (от 11 февраля 2019 года №114) размещено на сайте кабмина.

В частности, средства финансовой поддержки будут предоставляться на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по программе капремонта. Господдержка также предусмотрена на возмещение части расходов на уплату процентов по привлеченным кредитам или займам, направленным на оплату работ по капитальному ремонту.

Максимальный размер финансовой поддержки увеличен с 50% до 80% общей стоимости работ и продлен срок подачи заявок на предоставление субсидии.
Кроме того, исключаются избыточные требования о предоставлении государственной поддержки только тем многоквартирным домам, которые включены в краткосрочные планы капитального ремонта. Эти меры позволят упростить и ускорить процедуру предоставления регионам финансовой поддержки.
Изменения в действующие правила предоставления финансовой поддержки субъектам, которые действовали в течение 2017 года, внесены в том числе по инициативе ряда регионов с целью продления срока подачи заявок и упрощения механизма предоставления поддержки.

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/vozobnovlena-gospodderzhka-na-energoeffektivnyy-kapremont-i-provedenie-kapremonta-s-privlecheniem-kr/]http://www.minstroyrf.ru/press/vozobnov ... heniem-kr/[/URL]
#
Запрет на взыскание долгов с соцвыплат

Законом гарантируется неприкосновенность имеющих социальное назначение доходов от обращения их к взысканию в ходе исполнительного производства. Это, в первую очередь, средства материнского капитала, пособия гражданам, имеющим детей, пенсии по потере кормильца, монетизированные льготы (компенсация проезда, приобретения лекарств и др.), выплаты пострадавшим в результате техногенных катастроф или ЧС и другие различные компенсационные и единовременные выплаты. После окончательного вступления закона в силу (с 1 июня 2020 года) такие средства будут специально «маркироваться» в банковской системе, чтобы судебные приставы не могли их принудительно взыскать или наложить на них арест. Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин подчеркивал, что «принятия данного закона ждут люди. Он позволит защитить граждан».

[URL=http://duma.gov.ru/news/29766/]http://duma.gov.ru/news/29766/[/URL]
#
Государственная Дума на пленарном заседании в среду, 13 февраля, приняла в первом чтении законопроект об урегулировании порядка рассмотрения требований о защите прав и законных интересов группы лиц. Он был внесен Правительством РФ.

Проектом закона в Гражданский процессуальный кодекс предлагается ввести нормы по аналогии с Арбитражным процессуальным кодексом (АПК), позволяющие обращаться в суд с групповыми исками о защите прав и законных интересов. «Такая возможность может появиться у группы лиц при наличии схожих требований при сходных обстоятельствах в отношении общего ответчика. Например, при рассмотрении требований о защите прав потребителей или о возмещении вреда», — разъяснил суть предлагаемых изменений Павел Крашенинников.

Как отметил, докладывая законопроект, заместитель Министра юстиции РФ Денис Новак, такой механизм был доступен по экономическим спорам. Аналогичные нормы законодательства предлагается распространить на нарушения прав потребителей, нарушения тарифообразования, введение взносов и др.

Законопроектом также предусматривается порядок ведения дел о защите прав и законных интересов группы лиц, присоединения к заявленному требованию заинтересованных лиц, процессуальные права участников группы лиц, порядок замены лица, которое ведет дело в интересах группы лиц, порядок распределения судебных расходов, а также рассмотрения судами данной категории дел. Также вносятся соответствующие изменения в закон о защите прав потребителей.

Кроме того, законопроектом вносятся изменения в АПК, которые касаются определения предельного размера судебного штрафа, налагаемого арбитражным судом, установления порядка рассмотрения корпоративных споров по групповым искам и др.

Как отметил член Комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный, «упрощение рассмотрения групповых исков позволит гражданам быстрее отстаивать интересы в судах. Такая мера также позволит уменьшить число схожих исков и упростить их рассмотрение. Кроме того, изменения будут способствовать формированию единообразной судебной практики. В результате снизится нагрузка на суды, а граждане смогут экономить не только свое время, но и нести меньшие затраты на судебные издержки».

Законопроект разработан во исполнение перечня поручений Президента РФ по итогам заседания президиума Государственного совета, прошедшего в апреле 2017 года.

[URL=http://duma.gov.ru/news/29770/]http://duma.gov.ru/news/29770/[/URL]

Вижу для УК как плюсы, так и минусы ...
#
МОСКВА, 12 февраля. /ТАСС/. Верховный суд России считает необходимым законодательно закрепить обязанность для юридических лиц и госорганов направлять документы в суд только в электронном виде. Об этом сообщил председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев на общероссийском семинаре-совещании судей судов общей юрисдикции и арбитражных судов РФ, посвященном итогам работы в 2018 году.

"Дальнейшим развитием "электронного правосудия" должно, с нашей точки зрения, стать законодательное закрепление обязанности организаций и органов направлять в суд все процессуальные документы исключительно в электронном виде", - сказал Лебедев. Таким образом, возможность подавать документы в суды в бумажном виде останется только у граждан.

Как ранее ТАСС сообщили в Информационно-аналитическом центре поддержки ГАС "Правосудие", с 2017 года, когда возможность подавать документы в электронном виде появилась и в судах общей юрисдикции, было подано уже более 1 млн исков в электронном виде. В прошлом году число поданных в суды документов в электронном виде выросло в два с половиной раза.

[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27589/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27589/[/URL]
#
Сибирь+
#
Коллеги, всех с пятницей!!!
[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27572/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27572/[/URL]
#
[QUOTE]Михаил Сорокин пишет:
но торги так и не состоялись.[/QUOTE]
какие торги?
#
26.12.2018г. Президиумом Верховного суда Российской Федерации утвержден Обзор судебной практики № 4 за 2018 год.
Из интересного для УО:
1. ВС РФ рассмотрено дело о компенсации морального вреда при попадании дыма от сигарет в квартиру от соседа (стр. 2 Обзора).
2. ВС РФ рассмотрел дело о компенсации вреда, причиненного при падении из-за ненадлежащей очистки тротуара (земельный участок не размежован и не поставлен на кадастровый учет). Взыскание было произведено с собственника нежилого помещения в МКД согласно Правил благоустройства МО. Верховный суд указал, что Правила благоустройства не применяются, если противоречат федеральному законодательству. Дело направлено на новое рассмотрение (стр. 21 Обзора).
3. Суд установил, что переустрйоство/перепланировка балкона невозможно без проведения ОС и соблюдения всех требований законодательства по переустройству/перепланировке (стр. 34 Обзора).
#
как всегда  :)
#
вчера опубликовали. Вступает в общем порядке. Не применяется для конкурсов, данные по которым уже опубликованы
#
24.12.2018г. опубликовано Постановление Правительства РФ № 1541 от 14.12.2018 г., которым внесены изменения в "Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Основные изменения касаются основной формы проведения конкурса: МО устанавливает цену, конкурсанты торгуются на снижение на 0,1%.
Ну и еще до кучи много чего:)
Читаем, обсуждаем:)

Пошли, пошли новогодние подарочки  :)
#
24.12.2018г. опубликовано Постановление Правительства РФ № 1616 от 21.12.2018г., которым утверждены "Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация".
Суть нововведений:
1. Реестр УК ведет МО.
2. В реестр включаются:
- УК направившие соответствующую заявку в МО;
- автоматом УК, которые приняли участие в конкурсе по отбору УК.
3. Из реестра назначается УК с наименьшим количеством домов в управлении.
4. Если Вам назначили хоть один дом, вы можете написать заявление об исключении из реестра.
5. КУ предоставляет РСО
6. МО сразу определяет перечень работ и услуг и размер платы в соответствии с частью 4 ст. 158 ЖК РФ.

Текст во вложении, вступает в силу с 12.01.2019г.
#
[QUOTE]Клабер пишет:
Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?[/QUOTE]
запросить можете. никто вас такого права не лишает. А вот ответят или нет... Пусть пристав запрашивает:)
#
Президиумом Верховного суда Российской Федерации 5 декабря 2018 г. утвержден "Обзор практики рассмотрения судами дел о материальной ответственности работника".
Читаем, обсуждаем:)
#
Прошедший третье чтение документ предполагает, что с 1 июля 2020 года ответственность за создание интеллектуальных систем учета электроэнергии, в том числе за установку счетчиков, будет возложена на ПАО «Россети» для промышленных и индивидуальных потребителей или гарантирующих поставщиков электроэнергии – для многоквартирных домов/
В настоящее время потребители обязаны сами организовывать учет электроэнергии. То есть граждане должны самостоятельно выбрать прибор учета, купить, организовать установку, прием в эксплуатацию и в дальнейшем отвечать за его функционирование.

Согласно принятому закону, с 1 июля 2020 года ответственность за создание интеллектуальных систем учета электроэнергии, включая установку счетчиков, будет возложена на ПАО «Россети» для промышленных и индивидуальных потребителей или гарантирующих поставщиков электроэнергии – для многоквартирных домов. Финансирование этой работы в случае с гарантирующими поставщиками будет проведено через тарифные решения, а в случае с «Россетями» – за счет той экономии, которую даст запуск этой системы (по оценкам экспертов – 20–30%), которая не будет изыматься у компании в течение 10 лет.

То есть на потребителях останется лишь обязанность своевременно оплачивать электроэнергию и допускать специалистов к установке и обслуживанию счетчиков. Реализация закона позволит сформировать условия для экономии электричества, повышения ее качества, надежности поставок, а также качества обслуживания потребителей.

Также в закон включены нормы, которые позволят организовать систему удаленного ограничения «хронических» неплательщиков за электроэнергию. По оценке Председателя Комитета по энергетике Павла Завального, это «один из важных шагов на пути создания эффективных инструментов повышения платежной дисциплины в ТЭК». Такие решения позволят более справедливо распределить риски, возникающие у субъектов электроэнергетики в связи с нарушением недобросовестными потребителями платежной дисциплины, и перенести их на самих нарушителей, вместо того чтобы через тарифы раскладывать их на всех.

Павел Завальный заявил, что «фактически мы начинаем революцию в учете потребления энергетических ресурсов в стране». Ожидается, что будет повышена эффективность потребления и снижены затраты, в частности, для потребителей ресурсов и повышена платежная дисциплина.
#
ленум Верховного суда (ВС) подготовил разъяснения об оспаривании нормативных правовых актов. Это понадобилось в первую очередь в связи с принятием в 2015 году Кодекса административного судопроизводства (КАС). Именно его положения в основном и комментирует проект постановления. Одно из важных положений проекта касается разъяснений госорганов: при их оспаривании суды будут проверять, соответствуют ли они смыслу толкуемых ими положений. Окончательную версию постановления ВС представит позже.

Оспаривание нормативных актов становится популярным и востребованным, говорил судья Нижегородского областного суда Михаил Сорокин. Так, в 2013 году в суде было только 12 дел, а в этом году — уже более 350. «Цена судебной ошибки слишком велика. Исключить ошибки поможет проект», — надеется он.

Закона о нормативных правовых актах пока нет, но ВС устанавливает их признаки в п. 10 проекта. Это, в частности, издание в установленном порядке, наличие в акте норм, обязательных для неопределенного круга лиц, рассчитанных на неоднократное применение и регулирующих или прекращающих существующее правоотношение. Подготовленный проект дает судам фактически «пошаговую инструкцию» по рассмотрению дел об оспаривании нормативных актов, говорил Михаил Сорокин.

Одно из важных разъяснений содержится в п. 11. В нем впервые дано понятие акта, содержащего разъяснения законодательства и обладающего нормативными свойствами. Это акты органов власти, содержащие результаты толкования норм права, которые используются в правоприменительной деятельности в отношении неопределенного круга лиц. Проверяются такие акты на соответствие действительному смыслу разъясняемых им положений, с учетом буквального значения, места в системе права и условий принятия (п. 36). Эта идея развивает положение ст. 217.1 КАС об оспаривании разъяснений. Если суд посчитает разъяснения не соответствующими смыслу разъясняемых положений, то он признает их недействующими со дня принятия разъяснения (п. 39). Оспаривание разъяснения — единственный случай, когда можно оспорить ответ госоргана на обращение. Иные их ответы не подлежат рассмотрению судами (п. 12).

При подаче административного заявления об оспаривании нормативного акта истец должен указать, какие права и свободы нарушены или существует угроза их нарушения (п. 15). При этом нельзя одновременно оспорить акт и заявить иные материально-правовые требования (п. 14). Если же выяснится, что истец не может быть субъектом отношений, регулируемых оспариваемым актом, то судья отказывает в принятии заявления к производству.

Подписать заявление в суд сможет сам административный истец, даже если у него нет высшего юридического образования. Однако вести дело может только представитель с соответствующим образованием. Сведения о нем истец должен указать в заявлении (п. 17).

Пункт 37 ограничивает суды в возможности возложить на госорганы обязанность принять новый нормативный правовой акт взамен оспоренного. Это получится только в том случае, если такая обязанность для госоргана установлена в акте с большей юридической силой.

Успешно оспоренный в суде акт признается недействующим с момента его принятия или иной даты, указанной судом. Например, это может быть дата, с которой акт вошел в противоречие с актом большей юридической силы (п. 38).

В упрощенном производстве можно оспорить акт с меньшей юридической силой и который воспроизводит акт, уже признанный недействительным. Также в упрощенном производстве оспаривается нормативный акт, повторно принятый для преодоления решения суда (п. 42).

Арбитражные суды не рассматривают дела об оспаривании нормативных актов, за исключением Суда по интеллектуальным правам. Разъяснения в проекте применяются и к нему, пояснил судья ВС Владимир Попов.

Окончательную версию текста ВС представит позже.

Гульнара Исмагилова

[URL=http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27460/]http://vsrf.ru/press_center/mass_media/27460/[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!