new_year

Форум

ГлавнаяНикотиныч

Никотиныч

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
Вечер добрый!
Задумался над вопросом о том, нужно ли нам менять тариф по услуге содержание после 01 января 2019 г.
С одной стороны вроде как действительно, расходы уменьшатся.
С другой, изменение тарифа возможно только по решению собрания.
ГЖИ кричат, что должны уменьшить прям с 01 января.
А я не хочу:)
Что скажете вы?
Вопросы по работе в CRM системе
 
При редактировании заявки, случайно нажал кнопку "Отменить", при этом заявка была отменена.
И данное действие является необратимым.
Возможно ли сделать его обратимым?
Что лучше приобрести?
 
[QUOTE]Кедр пишет:
Бери мини-погрузчик МКСМ или его аналог т.к. двухкубовый будет дороги продирать ото льда и грузить Камазы, а маленький делать всю мелкую работу зимой и летом.[/QUOTE]
Говорят, что бортовая часто летит у МКСМок.
А так, да, мне эта идея тоже нравится.
Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Надо бы от конторы, которую не жалко, случись что:)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Завтра накидаю жалобу, сброшу сюда.[/QUOTE]
Возникли небольшие сложности.
Неясно куда обращаться, в КС РФ, поскольку противоречит Конституции, или в ВС РФ, так как противоречит федеральному закону.
Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
Надо бы от конторы, которую не жалко, случись что:)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Завтра накидаю жалобу, сброшу сюда.
Что лучше приобрести?
 
У нас есть фронтальный погрузчик Mitsuber ML333l.
Сейчас немного расширились, чую, что нехватит нам его.
На рынке полно разной спецтехники, сижу, выбираю.
Mitsuber хорош тем, что мощный, маневренный.
Но брать второй не хочу.
Рассматриваю и МКСМ и МТЗ.
Что посоветуете?
Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
Надо обжаловать это постановление. Если мне память не изменяет, то в КС РФ надо жалобу подать.
Прямые договора, новый заход!
 
Вобщем ситуация такая.
Перешли на прямые договора по отоплению и горячему водоснабжению.
Водоканал пока думает.
Прошляпили мы водоотведение по ГВС.
Второй месяц идёт, а до нас только дошло.
Не забывайте выставлять эту строку жителям.
С теплоснабжающей организацией обязательно при переходе отработайте механизм передачи показаний ИПУ, чтоб они вам передавали эти показания, потому что собственники это делать не будут.
Вот и всё, чем я хотел поделиться:)
Популяризация сферы ЖКХ в России
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы с Настей до сих пор думаем - нафиг нам этот Ютуб канал))) Деньги сосет, выхлоп непонятен)))

Создание любого контента - это деньги. Вот на статьи для блога пишет 4 юриста и я, новости пишет отдельный сотрудник, который расшаривает их по соцсетям. Но тут понятен выхлоп - сайт у нас продающий...

Ютуб, можно вложить и больше, но у меня честно есть куда вкладывать деньги - можно еще одного разработчика на СРМ найти, там хоть деньги зарработать можно...

Не видел ни одного популярного канала на Ютуб про ЖКХ... Тухляк один)))[/QUOTE]
Через тот же паблик можно также продавать CRM, попутно, никому мешать реклама CRM не будет
Популяризация сферы ЖКХ в России
 
Я как-то поднимал этот вопрос, особого восторга он не вызвал, но все же подниму ещё раз.
Вполне реально привлечь внимание миллионов к проблемам ЖКХ.
Надо всего лишь заняться популяризацией этой сферы.
Вот есть компания Бурмистр, которая продвигает идею с ассоциацией УК по всей России.
Это хорошо.
Но пока нет поддержки миллионов, Правительство всерьёз не воспримет ассоциацию.
Нас постоянно гнобят в СМИ.
Мы крайние по любому поводу.
Есть канал на Ютьюб, надо идти дальше, создать группу ВК.
Дать рекламу, писать посты намного легче, чем делать ролики.
Есть таргетированная реклама.
Я вот делаю рекламу Вконтакте для своей УК.
Стоимость 1 подписчика, а значит и потенциального жителя у меня выходит порядка 8 рублей.
Если перевести это на группу ВК для Бурмистр.ру, то тут будет более разнообразный контент, стоимость подписчика снизиться, набрать миллион подписчиков будет стоить порядка 1 миллиона рублей.
(Общая практика, 1 подписчик - 1 рубль).
Гигантская цифра, не спорю.
Но никто не предлагает такую сумму вкидывать сразу.
Допустим у нас цель миллион подписчиков за 1 год.
Т.е. нужно вкидывать по 84 тысячи рублей в месяц на рекламу.
Для нашего форума, вбрасывать по 84 тысячи вполне реально.
Но через год у нас будет гигантская аудитория по всей России, на базе этой аудитории можно практически бесплатно раскрутить Ютьюб канал.
Потом через свои ВК группы и Ютьюб канал можно потихоньку вбрасывать в головы населения "крамольные" для них, но естественные для нас мысли.
Например, мысль о том, что необходимо поднимать тариф по содержанию.
Или какие-либо иные мысли.
Моё предложение, если вкратце, такое.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Начать, естественно с Москвы придётся, хоть я сам с Уфы, но ничего, потерплю))
Ок, допустим я ошибаюсь, и реклама выйдет не 84 тысячи в месяц, а 200 тысяч.
Но это реально надо.
Прям жизненная потребность.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты :[/COLOR][/SIZE]
Ок, вот Юрий мне ответил на Ютьюбе, что "слишком узкая тематика, тем более от жуликов и воров".
Давайте делать контент "против жуликов и воров" ))))
Я же говорю, "крамольные мысли" можно вбрасывать в головы жителей потихоньку.
Не торопясь...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2-3 новости против жуликов и воров, потом "бац" и одна новость против РСО, например.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://vk.com/davaite_razberemsia]https://vk.com/davaite_razberemsia[/URL]
Вот группа ВК, ребята делают её недавно.
Уже 8 тысяч подписчиков.
Рекламу не дают!!!
Фиг знает, на голом энтузиазме походу делают.
На Ютьюб канале 32 тысячи подписчиков.
Опять же БЕЗ рекламы.
Надо делать контент.
Надо двигаться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А нам насчёт контента даже особо переживать не надо. Берём любую ветку обсуждений, вот по сути готовый пост)))
Конкурс отказ в участие.
 
Нет там сговора с ФАС. Работает в соответствии с Правилами 75.
Но ОЧЕНЬ интересно.
Вы участник под номером 1 или нет?
Сколько стоит антенна Мегафон в месяц
 
Прошу поделиться, сколько берете за антенну Мегафон на крыше дома.
Помню 5 лет назад работал в ТСЖ, там мы брали 35 тысяч у месяц.
Сейчас дом пришёл, там стоит такая антенна.
Мегафон предлагает 16.5 тысяч.
А сколько берете Вы?
Недобросовестная конкуренция
 
Но, в общем, наверное все вы согласны, что схема по компенсации этих 2.5 руб. в любом случае будет мутная))
Недобросовестная конкуренция
 
[QUOTE]Леший пишет:
Дайте контакты Талана! Пусть мне тоже скомпенсируют рупь,другой.[/QUOTE]
В очередь, коллега, в очередь  :D
Недобросовестная конкуренция
 
Бодаемся мы Лигой ЖКХ за один дом. За Лигой стоит застройщик, который их активно пиарит, за нами только кучка собственников.
И тут, ход конём от застройщика, такого мы не ожидали:)))
Отмена открытого конкурса в связи с проведением собрания
 
В общем, сходил с жалобой в ФАС, и они признали доводы моей жалобы обоснованными,а действия Администрации по отмене конкурса - незаконными.
И тут внимание!
Однако выдать предписание в адрес Администрации ФАС не смогла!!!
Так как у них отсутствуют такие полномочия, это был фейл:)))
Передача средств капремонта
 
Я также подумал, хотел просто услышать, что не один так думаю. Всем спасибо!
Передача средств капремонта
 
Доброе утро, коллеги!
Ситуация следующая, дом сменил УК, на счёту у дома имеются средства, собранные до октября 2014 года.
Средства капитального ремонта. Эти деньги лежат у прошлой УК.
После октября 2014 за капремонт собирает региональный оператор.
Старая УК признаёт, что деньги у них, но не передаёт.
Пишут, что отдадут их только по решению ОСС.
Ок, провели ОСС, теперь пишут, что не передадут, поскольку могут их отдать только на специальный счёт.
А я вот не вижу необходимости открывать спец счёт.
Считаю, что эти  средства, несмотря на то что целевые, но по факту капремонтом в современном понимании не являются.
Кто прав?
ГЖИ требует, чтобы ТСН подало заявление в соответствии с 938 приказом
 
[QUOTE]Саныч пишет:
реестр лицензий субъекта[/QUOTE]
что такое реестр лицензий я в курсе...
ГЖИ требует, чтобы ТСН подало заявление в соответствии с 938 приказом
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Они еще в ЖКХшном кале не копались..[/QUOTE]
 rev
Я вот тоже хз... Может есть какой нить еще приказ Минстроя, в котором про ТСН написано? или хотя бы письмо.
(я искал, но не нашел).
Помню, когда первый раз создавали ТСН, то была любопытная ситуация, зарегистрировали ТСН, подали сведения на дом, в ответ "не можем, так как дом в реестре лицензий за такой-то компанией".
Я тогда в техподдержку обратился, и девочка с техподдержки мне говорила про "Реестр способов управления МКД".
Внимания я тогда особо не обратил.
НО все же, кто нибудь слышал про такой реестр?
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
 
В общем ситуация следующая.
Есть дом и есть УК, которая управляет этим домом с 2014-го года на основании протокола ОСС.
В 2017-м собственники создают ТСН.
УК проводит новое собрание, на котором опять решается вопрос о выборе УК в качестве УК.
ТСН и УК уходят в арбитраж решать вопрос о том, кому достанется дом.
Параллельно собственники через районный суд признают решение ОСС о выборе УК от 2017-го года незаконным.
Арбитраж приостанавливается, ждет решения районного суда.
Районный суд удовлетворяет иск.
Собственник подает заявление в ГЖИ об исключении МКД из реестра лицензий на основании решения суда.
ГЖИ говорит, что у них нет сведений об этом собрании, поэтому они не могут исключить УК из реестра лицензий.
ОСС о выборе ТСН никем не оспаривалось в суде.
Ежу понятно, что в арбитраже можно решить вопрос, поскольку есть решение районного суда и т.д.
Но мне кажется, что ГЖИ не может отказать так внаглую.
Или все же ГЖИ правы?
ГЖИ требует, чтобы ТСН подало заявление в соответствии с 938 приказом
 
Второй раз скалкиваюсь с такой ситуацией.
Создали ТСН, в ГЖИ документы общего собрания отправили. В ответ получаем акт проверки, что так и так документы не соответствуют 938 приказу.
Слушайте, а разве 938 приказ не только для лицензиатов???
Сейчас создали еще одно ТСН, ГЖИ опять просит, чтоб в соответствии с 938 приказом документы подавали.
А что подавать?
Я если новый дом беру как УК, то подаю заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Но ТСН то не может такое заявление подать.
Слышал краем уха про какой-то реестр способов управления, может нам стоить в этом порядке обращаться?
Если таковой реестр существует, то возможно поможете мне, разъясните, каким НПА этот вопрос регулируется?
Как узнать, сколько денег на доме?
 
[QUOTE]Елена Зелёная пишет:
Испытываю затруднения при получении информации о том, сколько денег на доме. Какими документами регулируются отношения жильцов (совет дома) и УК при получении данной информации. Те цифры, которые нам озвучили, вызывают недоверие, ответственность за это никто не несёт. В лучшем случае предлагается поквартально сообщать о выполненных работах и их стоимости.
А хочется иметь бумажку с циферкам и печатью.[/QUOTE]
Договором, жителей не консультируем на этом сайте.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Закусился я с Лигой ЖКХ по одной новостройке, которая сейчас выбирает УК.
Подготовили они на мои вопросы вот такую методичку:
https://m.vk.com/@ufa_liga-vopros-otvet-k-sobraniu
Прошу обратить внимание на вопрос номер 6.
Можно ли реализовать такое в Вашей CRM системе?
Вопрос актуальный, рынок УК сейчас предлагает все новые и новые предложения, хотелось бы быть "в тренде".
Вопрос про автомат. системы сбора ИПУ
 
Вот есть у меня ИПУ одной марки, на букву С начинаются.
Эта компания мне предоставляет личный кабинет и т.д.
Но захотел я счётчики другой фирмы, подешевле на полрубля, например.
А теперь вопрос, будет ли базовая станция одной фирмы читать ИПУ другой фирмы?
Интеграция СРМ с ГИС ЖКХ
 
А ваша компания зарегистрирована как оператор ИС?
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Никотиныч пишет:
[QUOTE]Льенка пишет:

ну а что по этому поводу думаете? будет ли факт подачи на регистрацию ТЗ основанием для посыла ГЖН в сад?[/QUOTE]
Кстати, хороший вопрос. Подскажите, есть смысл бежать за товарным знаком?[/QUOTE]

Регистрация ТЗ - это пипец какой геморрой... у нас ушел год и 70 000...[/QUOTE]
Через госуслуги делали?
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
 
[QUOTE]Льенка пишет:

ну а что по этому поводу думаете? будет ли факт подачи на регистрацию ТЗ основанием для посыла ГЖН в сад?[/QUOTE]
Кстати, хороший вопрос. Подскажите, есть смысл бежать за товарным знаком?
Собственник самостоятельно отремонтировал этаж и требует перерасчета..
 
[QUOTE]Джули пишет:
Какой ужас. Мне кажется что некоторые наши коллеги нам уже давно не коллеги. Стыдно даже читать, честное слово.[/QUOTE]
Ну а что, я должен поддакивать?
Я выразил своё мнение. Суть общения на форуме и предполагает свободу выражения мнений.
Если бы я, например, захотел услышать слова сочувствия, то обратился бы к своей маме или в службу психологической поддержки.
Но не на форум, это точно:)
Собственник самостоятельно отремонтировал этаж и требует перерасчета..
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Потребитель имеет право выбрать способ защиты нарушенного права
.[/QUOTE]
Аминь)))
#
Вечер добрый!
Задумался над вопросом о том, нужно ли нам менять тариф по услуге содержание после 01 января 2019 г.
С одной стороны вроде как действительно, расходы уменьшатся.
С другой, изменение тарифа возможно только по решению собрания.
ГЖИ кричат, что должны уменьшить прям с 01 января.
А я не хочу:)
Что скажете вы?
#
При редактировании заявки, случайно нажал кнопку "Отменить", при этом заявка была отменена.
И данное действие является необратимым.
Возможно ли сделать его обратимым?
#
[QUOTE]Кедр пишет:
Бери мини-погрузчик МКСМ или его аналог т.к. двухкубовый будет дороги продирать ото льда и грузить Камазы, а маленький делать всю мелкую работу зимой и летом.[/QUOTE]
Говорят, что бортовая часто летит у МКСМок.
А так, да, мне эта идея тоже нравится.
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Надо бы от конторы, которую не жалко, случись что:)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Завтра накидаю жалобу, сброшу сюда.[/QUOTE]
Возникли небольшие сложности.
Неясно куда обращаться, в КС РФ, поскольку противоречит Конституции, или в ВС РФ, так как противоречит федеральному закону.
#
Надо бы от конторы, которую не жалко, случись что:)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Завтра накидаю жалобу, сброшу сюда.
#
У нас есть фронтальный погрузчик Mitsuber ML333l.
Сейчас немного расширились, чую, что нехватит нам его.
На рынке полно разной спецтехники, сижу, выбираю.
Mitsuber хорош тем, что мощный, маневренный.
Но брать второй не хочу.
Рассматриваю и МКСМ и МТЗ.
Что посоветуете?
#
Надо обжаловать это постановление. Если мне память не изменяет, то в КС РФ надо жалобу подать.
#
Вобщем ситуация такая.
Перешли на прямые договора по отоплению и горячему водоснабжению.
Водоканал пока думает.
Прошляпили мы водоотведение по ГВС.
Второй месяц идёт, а до нас только дошло.
Не забывайте выставлять эту строку жителям.
С теплоснабжающей организацией обязательно при переходе отработайте механизм передачи показаний ИПУ, чтоб они вам передавали эти показания, потому что собственники это делать не будут.
Вот и всё, чем я хотел поделиться:)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы с Настей до сих пор думаем - нафиг нам этот Ютуб канал))) Деньги сосет, выхлоп непонятен)))

Создание любого контента - это деньги. Вот на статьи для блога пишет 4 юриста и я, новости пишет отдельный сотрудник, который расшаривает их по соцсетям. Но тут понятен выхлоп - сайт у нас продающий...

Ютуб, можно вложить и больше, но у меня честно есть куда вкладывать деньги - можно еще одного разработчика на СРМ найти, там хоть деньги зарработать можно...

Не видел ни одного популярного канала на Ютуб про ЖКХ... Тухляк один)))[/QUOTE]
Через тот же паблик можно также продавать CRM, попутно, никому мешать реклама CRM не будет
#
Я как-то поднимал этот вопрос, особого восторга он не вызвал, но все же подниму ещё раз.
Вполне реально привлечь внимание миллионов к проблемам ЖКХ.
Надо всего лишь заняться популяризацией этой сферы.
Вот есть компания Бурмистр, которая продвигает идею с ассоциацией УК по всей России.
Это хорошо.
Но пока нет поддержки миллионов, Правительство всерьёз не воспримет ассоциацию.
Нас постоянно гнобят в СМИ.
Мы крайние по любому поводу.
Есть канал на Ютьюб, надо идти дальше, создать группу ВК.
Дать рекламу, писать посты намного легче, чем делать ролики.
Есть таргетированная реклама.
Я вот делаю рекламу Вконтакте для своей УК.
Стоимость 1 подписчика, а значит и потенциального жителя у меня выходит порядка 8 рублей.
Если перевести это на группу ВК для Бурмистр.ру, то тут будет более разнообразный контент, стоимость подписчика снизиться, набрать миллион подписчиков будет стоить порядка 1 миллиона рублей.
(Общая практика, 1 подписчик - 1 рубль).
Гигантская цифра, не спорю.
Но никто не предлагает такую сумму вкидывать сразу.
Допустим у нас цель миллион подписчиков за 1 год.
Т.е. нужно вкидывать по 84 тысячи рублей в месяц на рекламу.
Для нашего форума, вбрасывать по 84 тысячи вполне реально.
Но через год у нас будет гигантская аудитория по всей России, на базе этой аудитории можно практически бесплатно раскрутить Ютьюб канал.
Потом через свои ВК группы и Ютьюб канал можно потихоньку вбрасывать в головы населения "крамольные" для них, но естественные для нас мысли.
Например, мысль о том, что необходимо поднимать тариф по содержанию.
Или какие-либо иные мысли.
Моё предложение, если вкратце, такое.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Начать, естественно с Москвы придётся, хоть я сам с Уфы, но ничего, потерплю))
Ок, допустим я ошибаюсь, и реклама выйдет не 84 тысячи в месяц, а 200 тысяч.
Но это реально надо.
Прям жизненная потребность.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты :[/COLOR][/SIZE]
Ок, вот Юрий мне ответил на Ютьюбе, что "слишком узкая тематика, тем более от жуликов и воров".
Давайте делать контент "против жуликов и воров" ))))
Я же говорю, "крамольные мысли" можно вбрасывать в головы жителей потихоньку.
Не торопясь...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2-3 новости против жуликов и воров, потом "бац" и одна новость против РСО, например.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://vk.com/davaite_razberemsia]https://vk.com/davaite_razberemsia[/URL]
Вот группа ВК, ребята делают её недавно.
Уже 8 тысяч подписчиков.
Рекламу не дают!!!
Фиг знает, на голом энтузиазме походу делают.
На Ютьюб канале 32 тысячи подписчиков.
Опять же БЕЗ рекламы.
Надо делать контент.
Надо двигаться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А нам насчёт контента даже особо переживать не надо. Берём любую ветку обсуждений, вот по сути готовый пост)))
#
Нет там сговора с ФАС. Работает в соответствии с Правилами 75.
Но ОЧЕНЬ интересно.
Вы участник под номером 1 или нет?
#
Прошу поделиться, сколько берете за антенну Мегафон на крыше дома.
Помню 5 лет назад работал в ТСЖ, там мы брали 35 тысяч у месяц.
Сейчас дом пришёл, там стоит такая антенна.
Мегафон предлагает 16.5 тысяч.
А сколько берете Вы?
#
Но, в общем, наверное все вы согласны, что схема по компенсации этих 2.5 руб. в любом случае будет мутная))
#
[QUOTE]Леший пишет:
Дайте контакты Талана! Пусть мне тоже скомпенсируют рупь,другой.[/QUOTE]
В очередь, коллега, в очередь  :D
#
Бодаемся мы Лигой ЖКХ за один дом. За Лигой стоит застройщик, который их активно пиарит, за нами только кучка собственников.
И тут, ход конём от застройщика, такого мы не ожидали:)))
#
В общем, сходил с жалобой в ФАС, и они признали доводы моей жалобы обоснованными,а действия Администрации по отмене конкурса - незаконными.
И тут внимание!
Однако выдать предписание в адрес Администрации ФАС не смогла!!!
Так как у них отсутствуют такие полномочия, это был фейл:)))
#
Я также подумал, хотел просто услышать, что не один так думаю. Всем спасибо!
#
Доброе утро, коллеги!
Ситуация следующая, дом сменил УК, на счёту у дома имеются средства, собранные до октября 2014 года.
Средства капитального ремонта. Эти деньги лежат у прошлой УК.
После октября 2014 за капремонт собирает региональный оператор.
Старая УК признаёт, что деньги у них, но не передаёт.
Пишут, что отдадут их только по решению ОСС.
Ок, провели ОСС, теперь пишут, что не передадут, поскольку могут их отдать только на специальный счёт.
А я вот не вижу необходимости открывать спец счёт.
Считаю, что эти  средства, несмотря на то что целевые, но по факту капремонтом в современном понимании не являются.
Кто прав?
#
[QUOTE]Саныч пишет:
реестр лицензий субъекта[/QUOTE]
что такое реестр лицензий я в курсе...
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Они еще в ЖКХшном кале не копались..[/QUOTE]
 rev
Я вот тоже хз... Может есть какой нить еще приказ Минстроя, в котором про ТСН написано? или хотя бы письмо.
(я искал, но не нашел).
Помню, когда первый раз создавали ТСН, то была любопытная ситуация, зарегистрировали ТСН, подали сведения на дом, в ответ "не можем, так как дом в реестре лицензий за такой-то компанией".
Я тогда в техподдержку обратился, и девочка с техподдержки мне говорила про "Реестр способов управления МКД".
Внимания я тогда особо не обратил.
НО все же, кто нибудь слышал про такой реестр?
#
В общем ситуация следующая.
Есть дом и есть УК, которая управляет этим домом с 2014-го года на основании протокола ОСС.
В 2017-м собственники создают ТСН.
УК проводит новое собрание, на котором опять решается вопрос о выборе УК в качестве УК.
ТСН и УК уходят в арбитраж решать вопрос о том, кому достанется дом.
Параллельно собственники через районный суд признают решение ОСС о выборе УК от 2017-го года незаконным.
Арбитраж приостанавливается, ждет решения районного суда.
Районный суд удовлетворяет иск.
Собственник подает заявление в ГЖИ об исключении МКД из реестра лицензий на основании решения суда.
ГЖИ говорит, что у них нет сведений об этом собрании, поэтому они не могут исключить УК из реестра лицензий.
ОСС о выборе ТСН никем не оспаривалось в суде.
Ежу понятно, что в арбитраже можно решить вопрос, поскольку есть решение районного суда и т.д.
Но мне кажется, что ГЖИ не может отказать так внаглую.
Или все же ГЖИ правы?
#
Второй раз скалкиваюсь с такой ситуацией.
Создали ТСН, в ГЖИ документы общего собрания отправили. В ответ получаем акт проверки, что так и так документы не соответствуют 938 приказу.
Слушайте, а разве 938 приказ не только для лицензиатов???
Сейчас создали еще одно ТСН, ГЖИ опять просит, чтоб в соответствии с 938 приказом документы подавали.
А что подавать?
Я если новый дом беру как УК, то подаю заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Но ТСН то не может такое заявление подать.
Слышал краем уха про какой-то реестр способов управления, может нам стоить в этом порядке обращаться?
Если таковой реестр существует, то возможно поможете мне, разъясните, каким НПА этот вопрос регулируется?
#
[QUOTE]Елена Зелёная пишет:
Испытываю затруднения при получении информации о том, сколько денег на доме. Какими документами регулируются отношения жильцов (совет дома) и УК при получении данной информации. Те цифры, которые нам озвучили, вызывают недоверие, ответственность за это никто не несёт. В лучшем случае предлагается поквартально сообщать о выполненных работах и их стоимости.
А хочется иметь бумажку с циферкам и печатью.[/QUOTE]
Договором, жителей не консультируем на этом сайте.
#
Закусился я с Лигой ЖКХ по одной новостройке, которая сейчас выбирает УК.
Подготовили они на мои вопросы вот такую методичку:
https://m.vk.com/@ufa_liga-vopros-otvet-k-sobraniu
Прошу обратить внимание на вопрос номер 6.
Можно ли реализовать такое в Вашей CRM системе?
Вопрос актуальный, рынок УК сейчас предлагает все новые и новые предложения, хотелось бы быть "в тренде".
#
Вот есть у меня ИПУ одной марки, на букву С начинаются.
Эта компания мне предоставляет личный кабинет и т.д.
Но захотел я счётчики другой фирмы, подешевле на полрубля, например.
А теперь вопрос, будет ли базовая станция одной фирмы читать ИПУ другой фирмы?
#
А ваша компания зарегистрирована как оператор ИС?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Никотиныч пишет:
[QUOTE]Льенка пишет:

ну а что по этому поводу думаете? будет ли факт подачи на регистрацию ТЗ основанием для посыла ГЖН в сад?[/QUOTE]
Кстати, хороший вопрос. Подскажите, есть смысл бежать за товарным знаком?[/QUOTE]

Регистрация ТЗ - это пипец какой геморрой... у нас ушел год и 70 000...[/QUOTE]
Через госуслуги делали?
#
[QUOTE]Льенка пишет:

ну а что по этому поводу думаете? будет ли факт подачи на регистрацию ТЗ основанием для посыла ГЖН в сад?[/QUOTE]
Кстати, хороший вопрос. Подскажите, есть смысл бежать за товарным знаком?
#
[QUOTE]Джули пишет:
Какой ужас. Мне кажется что некоторые наши коллеги нам уже давно не коллеги. Стыдно даже читать, честное слово.[/QUOTE]
Ну а что, я должен поддакивать?
Я выразил своё мнение. Суть общения на форуме и предполагает свободу выражения мнений.
Если бы я, например, захотел услышать слова сочувствия, то обратился бы к своей маме или в службу психологической поддержки.
Но не на форум, это точно:)
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Потребитель имеет право выбрать способ защиты нарушенного права
.[/QUOTE]
Аминь)))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!