У нас есть председатель МКД которая пишет много писем непонятным почерком(((
Даже при желании ответить-прочитать иногда ее каракули просто невозможно!
нет ли в законе какой то ссылки что написанное должно быть читаемо?? Я пока не нашла...
08.05.2018 10:18:36
Здравствуйте, подскажите кто знает
У нас есть председатель МКД которая пишет много писем непонятным почерком((( Даже при желании ответить-прочитать иногда ее каракули просто невозможно! нет ли в законе какой то ссылки что написанное должно быть читаемо?? Я пока не нашла... |
13.03.2018 10:03:16
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет: Здравствуйте, у нас такая ситуация получилась. В УК обратилась собственник квартиры и зарегистрированная с ней родственница, которая проживает в квартире в детьми. Для соц защиты им необходимо определить порядок оплаты, чтобы мы выставляли 2 отдельных счета.... Хочется помочь людям, хотя я понимаю, что это вряд ли возможно.... Может кто то с таким сталкивался?[/QUOTE] разделить лицевые счета? они собственники оба?[/QUOTE] Вот именно что нет! один собственник, а другая с детьми с ним проживает, зарегистрированная. она просит чтобы ей выставляли только коммуналку... |
13.03.2018 10:01:04
Здравствуйте, у нас такая ситуация получилась. В УК обратилась собственник квартиры и зарегистрированная с ней родственница, которая проживает в квартире в детьми. Для соц защиты им необходимо определить порядок оплаты, чтобы мы выставляли 2 отдельных счета....
Хочется помочь людям, хотя я понимаю, что это вряд ли возможно.... Может кто то с таким сталкивался? |
17.01.2018 15:02:03
Здравствуйте, подскажите кто знает.
У нашей УК с операторами связи заключены договора пользования за плату части имущества общего пользования в многоквартирных домах. В договорах указанны тарифы: стоимость пользования сетей электросвязи – 1,70 руб. в месяц; установка оборудования – 134,47 рублей Однако позже Собственниками приняты решения об установке следующих расценок: - установка слаботочного оборудования - 600,00 рублей за 1 единицу в месяц; - прокладка и эксплуатация 1 погонного метра кабеля (провода) - 6,00 рублей в месяц. Эти расценки ничем не обоснованны.... Однако конечно собственники требуют чтобы мы приняли действия и заставили операторов платить... Мы направили доп соглашения, которые конечно не подписал никто... подали в суд.... Может есть какая то практика на эту тему? |
15.12.2017 13:31:35
а обжаловать определение не стоит? его вообще можно обжаловать?
|
15.12.2017 07:12:39
скорее всего так((
но она первая кто придрался((( что делать? обжаловать определение или просто ходатайство о восстановлении срока на обжалование и жалобу заново подавать? |
14.12.2017 14:52:03
Здравствуйте! помогите кто знает
Никогда с таким не сталкивалась и запуталась!((( Подавала апелляцию на решение районного суда (обжалование постановления инспекции труда), сама подписала, по доверенности. И тут мне приходит определения обл суда от 20.11.17 г., о прекращении производства по жалобе, так как в доверенности не прописаны полномочия на подачу жалоб по постановление об АП!!! Да я по этой доверенности уже 5 лет работаю, она практически на все, и тут такое..... Что делать? можно ли это определение обжаловать? вроде нашла что можно подать частную жалобу, но в течении 15 дней с момента вынесения, а это 20.11.17, срок пропущен(((((( dash2 |
12.10.2017 07:26:22
спасибо!
еще раз напишу, теперь о продлении срока предписания и приложу решение суда. |
11.10.2017 08:22:11
Здравствуйте, подскажите кто знает.
одна квартира не дает доступ в ванную, они там сделали ремонт, закрыли все коммуникации-а только через них можно сделать ремонт коммуникаций. Мы обратились в ГЖИ чтобы они нам помогли. Они нам дали предписание на выполнение работ, собственники опять не пускают. я в суд подала - обязать дать доступ, решение вынесли в нашу пользу, но оно было заочное. Вступает оно в силу 25 октября, а выполнить работы мы должны до 27 октября. Мы естественно не успеем-с приставами придется идти.. Написала письмо в ГЖИ с просьбой перенести срок рассмотрения. Они ответили что такое законом не предусмотрено.... Как быть? Мне подсказали попробовать написать о приостановке срока исполнения предписания, но не найду на что ссылаться, в 294-ФЗ что то не найду.... |
27.09.2017 15:20:15
Подскажите кто знает, обжалование постановления гос инспекции труда - по КАС или по КоАП??
|
26.09.2017 15:36:20
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет: [QUOTE]Sergey_P пишет: третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE] спасибо! кадровик не знает, буду сама искать....[/QUOTE] dash2 кадровика в след за инженером по ОТ.[/QUOTE] кадровика не надо, а инженера-да, согласна! |
26.09.2017 15:29:44
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет: [QUOTE]Sergey_P пишет: ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть?[/QUOTE][/QUOTE] третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE] спасибо! кадровик не знает, буду сама искать.... |
26.09.2017 15:24:32
[quote="Sergey_P"]ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot
а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть? |
26.09.2017 14:55:48
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну если оценка условий труда у вас это подтвердит, то да[/QUOTE] у нас оценки условий труда не было, сейчас как будет проходить. но у нас был несчастный случай с уборщиком мусорокамер, нас штрафанули: 1. за то что работник не был оснащен спец одеждой и др средствами спец защиты 2. отсутствие периодич осмотров 3. профессия рабочего названа не в соответствии с квалификационным справочником не знаем где концы искать и как обжаловать.... |
26.09.2017 14:30:22
подскажите а дворник, рабочий мусорокамер - относится к вредным условиям труда?
|
19.09.2017 12:56:33
[QUOTE]АРоманов пишет:
Сложно сформулировать за вас, нужна информация, очень часто все специфично. Если он сделал ремонт с момента залива, а также если к примеру на момент залива была квартира без отделки или с муниципальным ремонтом. то второй вопрос можно (например) сформулировать так - Какие имеются повреждения в квартире, вызванные заливом от ____, определить стоимость работ по их устранению, приведению квартиры в состояние, предшествующее заливу. Также иногда бывает, что наоборот, после пары лет после залива пострадавший хочет за счет УК обновить и другие повреждения отделки не связанные с заливом. Тогда наоборот, нужно упираться только в зафиксированные дефекты. Иногда полезно сделать выписку из книги заявок с информацией, что после того залива были другие заливы, например от соседей и мол нельзя взыскивать все имеющиеся дефекты с УК. Кстати, последняя ситуация частенько бывает. Грамотный юрист подскажет, что с соседом проще договориться за нал, а с УК взыскать все еще раз, да еще и с процентами по ЗОПП [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Владимир Васильев пишет: Не могут, а обязаны, Постановление ВС есть.[/QUOTE] Если есть претензия, опять же. А если потребитель не в курсе, то претензию может не принести.[/QUOTE] спасибо) квартира год назад была в стадии ремонта, стены в кухне отштукатуренны но не покрашены. Плитка (как он говорит) отпала. А наши говорят что ничего там не отпало, держится она.... В комнате были стены покрашены, в оценке стоит краска тикурилла -10 литров, наши говорят что это очень дорого и много, т.к. у него там далеко не факт что хороша краска была, да и 10 л-многовато. И по всем работам так- вроде и как в акте в нашем, но большие объемы и дорогой материал. + у него износ стоит "0-20%", "хорошо", и это с учетом того что там ремонт шел... Не знаете как износ расчитывается?? они на какую то книжку ссылается.... |
19.09.2017 10:41:39
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Tata пишет: причиной залива мы не спорим. у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан.... Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК??[/QUOTE] Коллеги, ка в данном случае сформулировать вопрос эксперту - очень важно. И итог будет зависеть от юридического мастерства представителей сторон и (иногда) от позиции судьи. Можно их сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку на настоящий момент Можно сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку, исходя из зафиксированных на момент залива дефектов. Причем в данном случае, можно подвергать сомнению эти первоисточники. Смотрите как выгодно и продавливайте свою редакцию! Нет здесь однозначного ответа. Вы же наверное не за справедливость, а за представляемую сторону? Мы как то с судьей на эту тему по душам поговорили, он сказал, что видит мою уловку (гад такой) и переформулировал мои вопросы.[/QUOTE] так как вопросы сформулировать??? хоть несколько, с меня требуют а я не знаю!!! |
19.09.2017 09:44:28
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет: указанных в акте УК??[/QUOTE] А по другому и быть не может, акт единственный документ который подтверждает факт, виновника и повреждения затопа.[/QUOTE] а вот и нет!!((( собственник оказывается еще с соседями акт составил, там почти все с нашим совпадает, но кое что и нет. Мне бы объемы и дороговизну материалов еще как то оспорить.... |
19.09.2017 09:38:15
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Вопросы всегда стандартные 1. Причина залива. 2. Стоимость восстановительного ремонта в кв. №... п.с. Перечислите ему 16 тыс, еще и судебные расходы со своей стороны выставите[/QUOTE] с причиной залива мы не спорим. у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан.... Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК?? |
19.09.2017 09:23:50
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет: собственник нам пишет претензию[/QUOTE] Претензия была год назад.[/QUOTE] залив сентябре, его претензия в декабре-январе, а экспертиза в апреле(((( мы были согласны на мировое, НО не на его сумму. Он хотел 40 (не обосновывая-просто хотел) а у на 16 000 получалось. А теперь ему и моральный вред нужен и за услуги юриста и т.д. но не в этом дело. Просто не знаю какие вопросы ставить на судеб экспертизу...... |
19.09.2017 08:25:07
подскажите кто знает!
был залив квартиры (наша вина) собственник нам пишет претензию, заявляя необоснованную сумму. мы ему предлагаем мировое соглашение на меньшую сумму, он отказывается. Проводит оценку через полгода!!! после затопа. Суд сейчас, через год после проишествия. Мы не согласны с объемами в отчете, с ценами. Судья предлагает судебную экспертизу. Думаем согласиться. НО как можно через год делать экспертизу?? и[B] какие вопросы ставить на судебную экспертизу???[/B] |
13.09.2017 09:50:25
У нас в одном доме у одного "товарища" в собственности подвал.... Ну и взыскали мы с него в суде и за 1, и за -1 этаж содержание, тек ремонт за 3 года. Ох и орал же он!)))
практика появилась- еще на таких же подавать будем. Хотя он говорил типа мы не обслуживали,он сам все делал.... Но если доступ давать не будет к общедомовым коммуникациям-будем в суд подавать на право доступа... |
13.09.2017 09:23:18
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет: щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой) и т.д. [/QUOTE] а мы таким решили прямо в суде и вручать повторно ) там то уж хрен отмажуцца.[/QUOTE] да, это вариант! Хотя... там наверное будет ее представитель( |
13.09.2017 09:11:50
[QUOTE]Леший пишет:
Подключилась самовольно - составляем акт. По акту претензию с расчетом на стомульенов и в суд. Для составления акта подтянуть участкового. Откажется, нахлобучить через отдел.[/QUOTE] щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой) и т.д. А в суде было 2 суд приказа, по одному даже взыскания недавно прошли...НО эта коза их только что отменила и идти нам заново в суд...... КОРОЧЕ ЭТО ВОЙНА!))))) |
13.09.2017 08:43:10
[QUOTE]ribbentrop пишет:
[QUOTE]Tata пишет: У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу [/QUOTE] А щитовая находится в тамбуре и доступа с лестничной площадки к ней нет? А разве не проще участковым договориться? Зачем Вам ждать суда, еще три-шесть месяцев пройдет? Если с участковым контакта не имеется, то идете в квартиру как обычно и начинаете отключать свет. Выбегает Ваш должник, вы выходити на улицу и набираете 02 и спокойно ждете наряда. Приезжает ППС и идут к должнику брать объяснения, а вы в это время режете свет. И ничего он Вам не сделает в присутствии полиции. По поводу протокола, готовьтесь оспаривать в суде и доказывать, что отключение света не является нарушением лицензионных требований (либо закрывать по малозначительности). Ветка на форуме имеется[/QUOTE] Участковый-ее знакомый((((( Он нас уже вызывал и в ее присутствии так "поговорил" что общаться с ним больше не хочется. А свет мы ей отключаем-она через пол часа подключается (зять-электрик), сидит дома и нет возможности потом отключить. Мы уж и под окнами караулили: отключаем, она опять подключается(((( Тамбура нет, но она физически не дает доступ.... Хотим попробовать через суд |
13.09.2017 08:23:25
Вот документы: наш ответ на запрос, возражения на акт и сам протокол. (правда его на директора составили, хоть сумма меньше будет если не отобьемся)))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE] У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу: этажному электрощиту. Вот районный суд и оценит наше предупреждение и в лучшем случае обязует ее предоставить доступ, а в худшем: хоть скажет как мы должны предупреждаеть по ее мнению! никто так не делал?? |
13.09.2017 07:36:55
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Tata пишет: [QUOTE]Саныч пишет: [/QUOTE] нет,баба-его бывшая жена[/QUOTE] Требуйте все с мужика. Не забивайте себе голову. [quote:34nhtcrn]Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности [B]члены семьи собственника[/B] жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/QUOTE] Тут даже солидарной ответственности нет. Раз она ему не жена, значит и не член семьи.... И вообще.. что он Вам и суду мозги компостирует про то что не в курсе был чья квартира. Налоговая сведения из Росрестра получает. Все это время она ему налоги начисляла и письма направляла, а он налоги (видимо) платил... И ЕПД на него оформлен (правильно ведь?)... Короче, шлите их всех лесом без права возвращения.[/quote:34nhtcrn] Вы правы.... и налоги он платил, сам признался. и и в выписке он значится. ТОже думаю надо с него взыскивать и все. Наверное хотят от задолженности откасить, с бабы взять нечего, а он типа ни причем.... |
12.09.2017 14:57:18
По 14.1.3 ч. 2 нас привлекли!!! совсем охренели ГЖИ(((((((
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!